KEPALA DESA UNDAAN LOR, KECAMATAN UNDAAN, KABUPATEN KUDUS VS PERKUMPULAN PEMANTAU KEUANGAN NEGARA (PKN);;

Pemohon:
Kepala Desa Undaan Lor
Termohon:
Perkumpulan Pemantau Keuangan Negara (PKN)

Karanganyar yaitu BAMBANGSUKARIAN.11.Kepala Desa Undaan Lor Kec. Karanganyar yaitu MASKUN SUYONO.12.Kepala Desa Kotaan Kec. Karanganyar yaitu KUNTOWINARSO.13.Sekertaris Desa Grogol Kec. Karangtengah yaitu SULARSO.14.Sekertaris Desa Karang Towo Kec. Karangtengah yaitu ULIYAH.15.Kepala Desa Kedunguter Kec. Karangtengah yaitu SUPARMO.16.Perangkat Desa Pulosari Kec. Karangtengah yaitu TAUFAN R.17.Kepala Desa Rejosari Kec. Karangtengah yaitu JUMAIDI.18.Perangkat Desa Sampang Kec.

Pemohontelah mengajukan bukti suratsurat yang telah dibcri bea meterai secukupnya dan telahdicocokkan sesuai dengan aslinya berupa:1 Surat Pengantar dari Kepala Desa Undaan Lor No.: 474.4/ /27.08.12Kudus, 2009, selanjutnya diberi tanda P1;2 Foto copy Surat Kelahiran No. 20/11/X1/2008 tertanggal Nopember2009 atas nama DANIEL MUTI KAYSAN, selanjutnya dibcri tandaP2;3 Foto copy Kutipan akta nikah No.: 288/12/V/2008 tanggal Mei 2008atas nama suami. isteri AGUS SUCIPTO dan INDAH SETIASTUTI,selanjutnya

Surat Pengantar dari Kepala Desa Undaan Lor No.: 474.4/ /27.08.12Kudus, 2009, selanjutnya diberi tanda P1;2. Foto copy Surat Kelahiran No. 474.2/30/III/2008 tertanggal 29 Maret2008 atas nama MAULIDATUL KHOIRIYAH, selanjutnya diberitanda P2;3. Foto copy Kutipan akta nikah No.: 147/09/VII/1997 tanggal 12 Juli1997 atas nama suami isteri SHOLIKAN dan SITI ULFAH ,selanjutnya diberi tanda P3;4.

Foto copy Surat kelahiran a.n.ZEVANA NABILA AGMA NATHANIA yangdikeluarkan oleh Kepala Desa Undaan lor , Kab. Kudus (di beri Tanda buktiP2);3. Foto Copy surat Akta Nikah atas nama NUR AKHMAD SAKURI denganseorang perempuan bernama AGNESH MELLINDA (diberi Tanda bukti P3) ;4.

Undaan Kabupaten Kudus; Bahwa setahu Saksi Para Pemohon mengangkat anak sejakanak tersebut baru dilahirkan dan sekarang sudah berusia 5 (lima) Bulanlebih; Bahwa Saksi tahu, Anak tersebut lahir di Kudus padatanggal 20 Maret 2012 dan dalam mengangkat anak tersebut Para Pemohontelah mengadakan Syukuran secara adat dengan mengundang para tetanggadan Saudara; Bahwa Saksi tahu, keduanya telah ikhlas dan bahkanmereka telah membuat Surat Pernyataan bermeterai dan telah ditandatangani bersama, diketahui Kepala

Desa Undaan Lor Kecamatan UndaanKabupaten Kudus; Bahwa Saksi tahu Para Pemohon secara ikhlas telah merawat,mengasuh, mendidik anak angkatnya seperti melakukannya terhadap anakkandung sendiri hingga anak angkat tersebut sekarang telah dewasa; Bahwa setahu Saksi kehidupan Para Pemohon cukup harmonis danstatus sosial ekonominya cukup mapan sehingga mampu membiayaikebutuhan hidupnya ; Bahwa Saksi tahu, Para Pemohon adalah sebagai Karyawan Swastasehingga cukup untuk memenuhi kebutuhan dalam berkeluarga

Foto kopi Surat Keterangan Ghoib Nomor : 413.4/18/31.07.12/2019,tertanggal 28 Maret 2019, atas nama Tutuk Rlyadi, yang aslinyadikeluarkan oleh Kepala Desa Undaan Lor, Kecamatan Undaan, KabupatenKudus.

,y aituselaku Kepala Desa Undaan Lor yang mengetahui harga pasarantanah yang ada di Desa Undaan Lor dan seorang ahli yang jugaberkompeten dalam naungan kerjanya di Desa Undaan Lor.Dalam hal ini Sumber data harga pasar tanah bisa diperoleh diberbagai sumber, diantaranya berasal dari PPAT, Notaris,Lurah/Kepala Desa, Agen Properti, penawaran penjualan propertibaik melalui media cetak, brosur, pameran dan sebagainya; Bahwa faktanya saksi yang diajukan Termohon Kasasi ArifSetiyawan di persidangan Pengadilan

Dengan demikian rumah tanahobjek sengketa hanya dihargai + Rp125.000,00 ( lebih kurangseratus dua puluh lima ribu rupiah), hal ini bertentangan dengansaksi: Edy Pranoto, S.E., selaku Kepala Desa Undaan Lor yangmenyatakan bahwa harga tanah per meter di Desa Undaan Lortahun 2015 berkisar Rp1.000.000,00 (satu juta rupiah) danseharusnya rumah tanah SHM N omor 00584 dihargai seharga +Rp500.000.000,00 (lima ratus juta rupiah). Secara logika dan akalsehat, tidak mungkin tanah dan rumah seluas +461 m?

Nomor 1295 K/Pdt/2017 Bahwa dengan fakta di atas dan berdasarkan keterangan darisaksi Pemohon Kasasi semula Penggugat/Terbanding EdiParanoto, S.E.. yaitu selaku Kepala Desa Undaan Lor dan saksiTermohon Kasasi semula Tergugat III/Pembanding Arif Setiyawanternyata dapat mengungkapkan fakta yang sebenarnya di mukapersidangan, dan dari keterangan saksi tersebut tidak adasatupun dari pihak Termohon Kasasi semula TergugatIII/Pembanding maupun Turut Termohon Kasasi semula TergugatI/Turut Terbanding yang

bahwa berdasarkan pengakuan Pemohon yang dikuatkandengan bukti P.2, maka harus dinyatakan telah terbukti menurut hukum bahwa Putusan Nomor 0291/Pdt.G/2017/PA Kds.Halaman 6 dari 12 halamanPemohon dengan Termohon telah terikat dalam perkawinan yang sah, olehkarenanya Pemohon memiliki kedudukan hukum (legal standing) untukmengajukan permohonan ini;Menimbang, bahwa bukti Pemohon (P.3) berupa foto kopi SuratKeterangan Ghoib Nomor : 000/20/27.09.12/2017, atas nama Termohon, yangaslinya dikeluarkan oleh Kepala

Desa Undaan Lor, Kecamatan Undaan,Kabupaten Kudus pada tanggal 22 Maret 2017, oleh karenanya Majelis Hakimdapat memutus perkara ini tanpa hadirnya pihak Termohon sebagaimanadijelaskan dalam Kitab Tuhfah, Juz.10, halaman 164, yang berbunyi;Ain dale GIS G54 La Gd Lal le lundArtinya:Hakim boleh memutus perkara terhadap orang ghoib, kalau ada buktibukti;Menimbang, bahwa Termohon tidak hadir dipersidangan dan tidak pulamengirim jawaban sehingga tidak menggunakan hakhaknya danketidakhadiranya dianggap

Fotokopi Surat Keterangan Domisili Nomor474.4/920/31.07.12/2020, telah bermeterai cukup, telah dicocokkan sesualdengan aslinya, dikeluarkan oleh Kepala Desa Undaan Lor, KecamatanUndaan, Kabupaten Kudus tanggal 14 September 2020 (bukti P.2)3. Fotokopi Kutipan Akta Nikah dari Kantor Urusan Agama KecamatanUndaan, Kabupaten Kudus Nomor 0435/128/VII/2016 tanggal 28 Juli 2016,telah bermeterai cukup, telah dicocokkan sesuai dengan aslinya (bukti P.2);Hal. 5 dari 13 hal.

tersebut di atas, Termohon juga minta nafkah lalu 3 bulansebesar Rp 1.500.000, (satu juta lima ratus ribu rupiah), nafkah iddah sebesar Rp1.500.000, (satu juta lima ratus ribu rupiah), mutah sebesar Rp 1.000.000, (satu jutarupiah), dan nafkah anak hingga anak dewasa setiap bulan sebesar Rp 250.000, (duaratus lima puluh ribu rupiah); Bahwa terhadap gugat rekonpensi Termohon mengenai rumah tembok tersebutdi atas, antara Pemohon dan Termohon telah terjadi kesepakatan pada tanggal 29 Mei2012 dihadapan Kepala

Desa Undaan Lor dan saksisaksi, untuk memberikan rumahdan tanahnya kepada kepada kedua anak mereka bernama ANAK I PEMOHON DANTERMOHON dan ANAK II PEMOHON DAN TERMOHON, sebagaimana termuatdalam berita acara persidangan; Bahwa terhadap gugat rekonpensi Termohon mengenai sepeda Motor SupraXtahun 2009, Pemohon sanggup memberikan sebagian dari harga motor tersebut sebesarRp 2.750.000, (dua juta tujuh ratus lima puluh ribu rupiah), dan terhadap harta bersamaakan dimusyawarahkan lebih lanjut, dan terhadap

Foto kopi Surat Keterangan Domisili Nomor : 000/367/27.8.12/2016, atasnama Pemohon, yang aslinya dikeluarkan oleh Kepala Desa Undaan Lor,Kecamatan Undaan, Kabupaten Kudus, tanggal 12 Juli 2016, telahdicocokkan sesuai dengan aslinya dan telah bermeterai cukup, bukti (P.2);.

bulan Juli2015, Lili mau datang mau ngajak kerjasama masalah pekerjaankonveksi dan menutup hutang di Bank Ventura dengan cari talanganhutang yang lebih besar, sebagian uang untuk nutup utang sebagianuntuk kerjasama;Bahwa saksi diberitahu Kuwarti bahwa sertifikat yang di BankVentura mau ditebus sama Lili, kemudian setifikat harus dibalik namaatas nama Lili untuk meminjam uang yang lebih besar;Saksi Edy Pranoto, dibawah sumpah di persidangan menerangkan padapokoknya sebagai berikut:Bahwa saksi adalah Kepala

Desa Undaan Lor;Bahwa saksi kenal dengan Kuwarti karena Kuwarti adalah wargasaksi, dan saksi kenal Lili Octaferu saat datang di Balai DesaUndaan Lor;Bahwa yang datang di balai desa ada 3 orang, yaitu Kuwarti, Lili danpegawai dari Bank BRI Syariah;Bahwa mereka bertiga masuk di ruang Sekdes, dan yang aktifberbicara adalah Kuwarti, dimana tujuan Kuwarti datang adalahHalaman 21 dari 44 Putusan Perdata Gugatan Nomor 64/Pdt.G/2015/PN Kudusuntuk meminta surat keterangan hak milik dan surat keteranganharga

Jual Beli nomor 231/2015 tanggal 13 Mei 2015, disebutkanbahwa jual beli antara Kuwarti (Penggugat) sebagai penjual dengan LiliOctaferu (Tergugat I) sebagai pembeli, jual beli terhadap Hak Milik nomor 584seluas + 461 m2 (empat ratus enam puluh satu meter persegi) terdaftar atasHalaman 36 dari 44 Putusan Perdata Gugatan Nomor 64/Pdt.G/2015/PN Kudusnama Kuwarti, dilakukan dengan harga Rp.58.000.000,00 (lima puluh delapanjuta rupiah);Menimbang, bahwa saksi Penggugat bernama Edi Pranoto yaituseorang Kepala

Desa Undaan Lor menerangkan bahwa harga tanah milikKuwarti, per meter perseginya Rp.1.000.000,00 (satu juta rupiah);Menimbang, bahwa saksi Tergugat Ill bernama Arif Setiyawan yaituseorang mantan karyawan Bank BRI Syariah menerangkan bahwa nilai tanahKuwarti taksirannya Rp.500.000.000,00 (lima ratus juta rupiah);Menimbang, bahwa di dalam praktek sudah menjadi kebiasaan dalamakta jual beli dicantumkan harga yang lebih rendah dari harga yang disepakatiuntuk menghindari pajak yang lebih besar, yang

bukti berupa :