ERQUIGEL SG pnnn nnn nnn nnn nn nnn nine nnn aBahwa karena kredit Tergugat 2 kepada Tergugat 3 macet, maka pada tahun1996, Tergugat 3 menyerahkan untuk dilakukan pelelangan atas obyeksengketa kepada TergugatBahwa pada tahun 2002 Tergugat 4 melakukan pelelangan atas tanahsengketa dan karena secara fisik tanah sengketa pada saat itu berada ditanganorang tua Tergugat 1 atas dasar gadai dari Penggugat, maka pelelangan atastanah sengketa diprioritaskan diberikan kepada TergugatBahwa karena penjaminan dan pelelangan

tanah sengketa dilakukan tanpasepengetahuan dan persetujuan Penggugat sebagai pemiliknya, makapenjaminan dan pelelangan atas tanah sengketa tidak sah harus dinyatakanbatal demiBahwa penguasaan tanah sengketa oleh Tergugat 1 melanjutkan penguasaandari orang tuanya yang sudah meninggal (alm.

Menyatakan hukum penjaminan dan pelelangan tanah sengketa tidak sah/batalGem NUKUIM;= === nnn mn ne tn. Menyatakan penguasaan Tergugat 1 atas tanah sengketa selaku pemeganggadai yang telah lampau jangka waktunya;.

, Kecamatan Genuk, Kota Semarang;Para Termohon Kasasi;Mahkamah Agung tersebut;Menimbang, bahwa berdasarkan suratsurat yang bersangkutan,Penggugat dalam gugatannya memohon kepada Pengadilan Negeri Purwodadiuntuk memberikan putusan sebagai berikut:1.2.6.Mengabulkan seluruh gugatan Penggugat;Menyatakan bahwa Penggugat masih ada iktikad baik untuk melunasisemua pinjaman kredit kepada Tergugat tanpa bunga, denda dan ongkoslainnya;Memerintahkan kepada Tergugat (PT Bank Central Asia) untukmenghentikan pelelangan

tanah berupa sebidang tanah Hak Milik Nomor824/Kalongan seluas 1.225 m?

atas nama Guntoro;Memerintahkan kepada Tergugat Ill (Balai Lelang Tunjungan) untukmenghentikan pelelangan tanah berupa sebidang tanah Hak Milik Nomor824/Kalongan seluas 1.225 m? atas nama Guntoro:Membebankan semua biaya perkara kepada Penggugat:Subsidair:Mohon putusan yang seadiladilnya;Menimbang, bahwa terhadap gugatan tersebut, Tergugat dan Ilmengajukan eksepsi yang pada pokoknya:Eksepsi Tergugat I:Gugatan Penggugat kabur/tidak jelas(obscuur libel):Eksepsi Tergugat II:Halaman 2 dari 6 hal.

tanah bondo desa Dukuh Kalibener, Desa KedungwaruKidul, Kecamatan Karanganyar, Kabupaten Demak adalah sebesarRp.108.800.000, (seratus delapan juta delapan ratus ribu rupiah), realisasipendapatan bersih hasil lelang Tahun 2010 yang diterima oleh Terdakwa selakubendahara Dukuh Kalibener, Desa Kedungwaru Kidul, Kecamatan Karanganyar,Kabupaten Demak adalah sebesar Rp.99.810.000, (sembilan puluh sembilan jutadelapan ratus sepuluh ribu rupiah) dengan perincian sebagai berikut :e Hasil pelelangan Rp.108.800.000

,e Biaya operasional pelelangan (5%) Rp. 5.440.000,e Belum dilunasi Rp. 3.550.000.Jumlah Rp. 99.810.000.Bahwa selain hasil pelelangan tanah bondo desa Dukuh Kalibener, DesaKedungwaru Kidul, Kecamatan Karanganyar, Kabupaten Demak tersebut,terdapat penerimaan lain Dukuh Kalibener, Desa Kedungwaru Kidul, KecamatanKaranganyar, Kabupaten Demak yang dikelola oleh Terdakwa sebesar Rp.17.950.000, (tujuh belas juta sembilan ratus lima puluh ribu rupiah) denganperincian sebagai berikut :e Pemasukan P3A tahun

tanah bondo desa Dukuh Kalibener, Desa KedungwaruKidul, Kecamatan Karanganyar, Kabupaten Demak adalah sebesarHal. 9 dari 21 hal.

tanah bondo desa Dukuh Kalibener, DesaKedungwaru Kidul, Kecamatan Karanganyar, Kabupaten Demak tersebut,terdapat penerimaan lain Dukuh Kalibener, Desa Kedungwaru Kidul, KecamatanKaranganyar, Kabupaten Demak yang dikelola oleh Terdakwa sebesar Rp.17.950.000, (tujuh belas juta sembilan ratus lima puluh ribu rupiah) denganperincian sebagai berikut :e Pemasukan P3A tahun 2009 Rp. 1.000.000,e Pemasukan retribusi sawah Rp. 1.250.000,e Pemasukan bantuan dari Krajan Rp.15.000.000,e Saldo P3A tahun 2009

No. 1514 K/Pid.Sus/2012 e Pembelian alat pengeras Rp. 2.000.000,e Pembelian cangkul 4 biji untuk makam Rp. 400.000,e Pembelian lampu kota 2 buah Rp. 1.000.000.Jumlah Rp.21.043.000,Bahwa dari hasil pelelangan tanah bondo desa Dukuh Kali Bener DesaKedungwaru Kidul, Kecamatan Karanganyar, Kabupaten Demak sebesarRp.99.810.000, (sembilan puluh sembilan juta delapan ratus sepuluh riburupiah) dan penerimaan lainnya sebesar Rp.17.950.000, (tujuh belas jutasembilan ratus lima puluh ribu rupiah) dikurangi

tanah bondo desa Dukuh Kalibener, Desa KedungwaruKidul, Kecamatan Karanganyar, Kabupaten Demak adalah sebesarRp.108.800.000, (seratus delapan juta delapan ratus ribu rupiah), realisasipendapatan bersih hasil lelang Tahun 2010 yang diterima oleh Terdakwa selakubendahara Dukuh Kalibener, Desa Kedungwaru Kidul, Kecamatan Karanganyar,Kabupaten Demak adalah sebesar Rp.99.810.000, (sembilan puluh sembilan jutadelapan ratus sepuluh ribu rupiah) dengan perincian sebagai berikut :e Hasil pelelangan Rp.108.800.000

,e Biaya operasional pelelangan (5%) Rp. 5.440.000,e Belum dilunasi Rp. 3.550.000.Jumlah Rp. 99.810.000.Bahwa selain hasil pelelangan tanah bondo desa Dukuh Kalibener, DesaKedungwaru Kidul, Kecamatan Karanganyar, Kabupaten Demak tersebut,terdapat penerimaan lain Dukuh Kalibener, Desa Kedungwaru Kidul, KecamatanKaranganyar, Kabupaten Demak yang dikelola oleh Terdakwa sebesar Rp.17.950.000, (tujuh belas juta sembilan ratus lima puluh ribu rupiah) denganperincian sebagai berikut :e Pemasukan P3A tahun

tanah bondo desa Dukuh Kalibener, Desa KedungwaruKidul, Kecamatan Karanganyar, Kabupaten Demak adalah sebesarHal. 9 dari 21 hal.

tanah bondo desa Dukuh Kalibener, DesaKedungwaru Kidul, Kecamatan Karanganyar, Kabupaten Demak tersebut,terdapat penerimaan lain Dukuh Kalibener, Desa Kedungwaru Kidul, KecamatanKaranganyar, Kabupaten Demak yang dikelola oleh Terdakwa sebesar Rp.17.950.000, (tujuh belas juta sembilan ratus lima puluh ribu rupiah) denganperincian sebagai berikut :e Pemasukan P3A tahun 2009 Rp. 1.000.000,e Pemasukan retribusi sawah Rp. 1.250.000,e Pemasukan bantuan dari Krajan Rp.15.000.000,e Saldo P3A tahun 2009

No. 1514 K/Pid.Sus/2012 e Pembelian alat pengeras Rp. 2.000.000,e Pembelian cangkul 4 biji untuk makam Rp. 400.000,e Pembelian lampu kota 2 buah Rp. 1.000.000.Jumlah Rp.21.043.000,Bahwa dari hasil pelelangan tanah bondo desa Dukuh Kali Bener DesaKedungwaru Kidul, Kecamatan Karanganyar, Kabupaten Demak sebesarRp.99.810.000, (sembilan puluh sembilan juta delapan ratus sepuluh riburupiah) dan penerimaan lainnya sebesar Rp.17.950.000, (tujuh belas jutasembilan ratus lima puluh ribu rupiah) dikurangi

Kidul Kecamatan Karanganyar Kabupaten Demak telahmenyelenggarakan pelelangan tanah bondo desa berupa menyewakan tanahbondo desa kepada warga masyarakat Desa Kedungwaru Kidul KecamatanKaranganyar Kabupaten Demak dengan jangka wakitu (masa tanam) 1 (satu)tahun yaitu periode 1 September 2010 sampai dengan 31 Agustus 2011,adapun tanah bondo desa, Desa Kedungwaru Kidul Kecamatan KaranganyarKabupaten Demak yang akan dilelang terletak di Dukuh Kalibener DesaKedungwaru Kidul Kecamatan Karanganyar Kabupaten

, Biaya operasional pelelangan (5%) Rp. 5.440.000, Belum dilunasi Rp. 3.550.000.Jumlah Rp. 99.810.000,Bahwa selain hasil pelelangan tanah bondo desa Dukuh Kalibener DesaKedungwaru Kidul Kecamatan Karanganyar Kabupaten Demak tersebut,terdapat penerimaan lain Dukuh Kalibener Desa Kedungwaru KidulKecamatan Karanganyar Kabupaten Demak yang dikelola oleh terdakwasebesar Rp. 17.950.000, (tujun belas juta sembilan ratus lima puluh riburupiah) dengan perincian sebagai berikut : Pemasukan P3A tahun 2009 Rp

Pembelian cangkul 4 biji untuk makam Rp. 400.000,"= Pembelian lampu kota 2 buah Rp. 1.000.000.Jumlah Rp.21.043.000,Bahwa dari hasil pelelangan tanah bondo desa Dukuh Kali Bener DesaKedungwaru Kidul Kecamatan Karanganyar Kabupaten Demak sebesar Rp.99.810.000, (Sembilan puluh sembilan juta delapan ratus sepuluh ribu rupiah)dan penerimaan lainnya sebesar Rp.17.950.000, (tujun belas juta sembilanratus lima puluh ribu rupiah) dikurangi pengeluaran rutin sebesar Rp.21.043.000, (dua puluh satu juta empat

Biaya operasional pelelangan (5%) Rp. 5.440.000, Belum dilunasi Rp. 3.550.000,Jumlah Rp. 99.810.000,Bahwa selain hasil pelelangan tanah bondo desa Dukuh Kalibener DesaKedungwaru Kidul Kecamatan Karanganyar Kabupaten Demak tersebut,terdapat penerimaan lain Dukuh Kalibener Desa Kedungwaru KidulKecamatan Karanganyar Kabupaten Demak yang dikelola oleh terdakwasebesar Rp. 17.950.000, (tujun belas juta sembilan ratus lima puluh riburupiah) dengan perincian sebagai berikut : Pemasukan P3A tahun 2009 Rp.

Pembelian cangkul 4 biji untuk makam Rp. 400.000,= Pembelian lampu kota 2 buah Rp. 1.000.000.Jumlah Rp.21.043.000.Bahwa dari hasil pelelangan tanah bondo desa Dukuh Kali Bener DesaKedungwaru Kidul Kecamatan Karanganyar Kabupaten Demak sebesar Rp.99.810.000, (Sembilan puluh sembilan juta delapan ratus sepuluh ribu rupiah)dan penerimaan lainnya sebesar Rp.17.950.000, (tujun belas juta sembilanratus lima puluh ribu rupiah) dikurangi pengeluaran rutin sebesar Rp.21.043.000, (dua puluh satu juta empat

Bersih Tarigansebelumnya pernah pula menyerahkan uang kontan sebanyak Rp. 1.200.000.000;( satu milyar dua ratus juta rupiah) sebagai jaminan peserta lelang.Bahwa ternyata pelelangan tanah dan bangunan yang terletak di JI. Taman PramukaNo.161 Kota Bandung tersebut tidak jadi dilaksanakan.Bahwa sekitar achir bulan Januari 2014 oleh karena pelelangan batal dilaksanakanmaka Sdr. Ir.

Bersih Tarigan untuk ikut pelelangan tanah danbangunan tersebut.Bahwa selanjutnya saksi bersama Sdr. Ir. Bersih Tarigan mendatangi/melihat lokasiobjek tanah dan bangunan yang terletak di Jl. Taman Pramuka No.161 KotaBandung tersebut dan ternyata Sdr. Ir. Bersih Tarigan tertarik untuk mengikuti lelangyang dimaksud.Bahwa untuk memperlancar guna dapat memenangkan lelang lalu saksimemperkenalkan Sdr. Ir.

Raden Agus Hambali, STyang sebelumnya sudah di kenal oleh Terdakwa sebagai broker properti dari PakarProperti dan menawarkan kepada saksi untuk ikut pelelangan tanah dan bangunanyang terletak di Jl. Taman Peramuka No.161 Kota Bandung yang akan dilaksanakanpada tanggal 27 September 2012 dengan harga lelang sebanyak Rp. 12.000.000.000;(dua belas milyar rupiah).e Bahwa selanjutnya saksi bersama dengan Sdr. Raden Agus Hambali.

ST survei kelokasi dan Terdakwa tertarik untuk membeli atau ikut pelelangan tanah danbangunan tersebut.e Bahwa kemudian saksi dipertemukan oleh Sdr. Raden Agus Hambali. ST denganTerdakwa sebagai agen lelang properti CV.

ADE MULYADL dibawah sumpah menerangkan pada pokoknya sebagai berikut: e Bahwa pada bulan Nofember 2012 ada rencana pelelangan tanah dan bangunan yangterletak di JI.

Ngadirejo sebesarRp 492.862.225 , ( tidak ada uang kontan / hanya tulisan di LPJ).Bahwa saldo uang kas desa milik Ds.Ngadirejo sebesar Rp 492.862.225, (empatratus sembilan puluh dua juta delapan ratus enam puluh dua ribu dua ratus dua puluhlima rupiah) tersebut berasal dari uang pendapatan asli desa Ngadirejo yangbersumber dari hasil usaha Pompaniasasi / Pengoperasian HIPPA ( Himpunan petanipemakai air ) dan hasil dari Pelelangan tanah kas desa / bekas tanah bengkokperangkat Desa Ngadirejo yang kosong.Bahwa

tanah kas desa / bekas tanah bengkok perangkat DesaNgadirejo yang kosong tersebut sangat bertentangan dengan Pasal 16 huruf f,g ,h dan pasal 68 (1) huruf a serta pasal 69 huruf g PP RI No. 72 Tahun2005 tentang Desa, yang berbunyi :1).

Pasal 69 huruf g :Kekayaan Desa sebagaimana dimaksud dalam pasal 68 (1 ) huruf a terdiriatas beberapa sumber diantaranya yang disebut dalam huruf g yang berbunyiJain lain kekayaan desa hal ini termasuk uang hasil dari usahaPompaniasasi / Pengoperasian HIPPA ( Himpunan petani pemakai air ) dan hasildari Pelelangan tanah kas desa / bekas tanah bengkok perangkat DesaNgadirejo yang kosong tersebut.Perbuatan terdakwa sebagaimana diuraikan diatas telah merugikan keuanganNegara atau Daerah atau Desa Ngadirejo

Ngadirejo sebesarRp 492.862.225 , ( tidak ada uang kontan / hanya tulisan di LPJ).Bahwa saldo uang kas desa milik Desa Ngadirejo sebesar Rp 492.862.225, (empatratus sembilan puluh dua juta delapan ratus enam puluh dua ribu dua ratus dua puluhlima rupiah) tersebut berasal dari uang pendapatan asli Desa Ngadirejo yangbersumber dari hasil usaha Pompaniasasi / Pengoperasian HIPPA ( Himpunan petanipemakai air ) dan hasil dari Pelelangan tanah kas desa / bekas tanah bengkokperangkat Desa Ngadirejo yang

tanah kas desa / bekas tanah bengkok perangkat DesaNgadirejo yang kosong.Perbuatan terdakwa sebagaimana diuraikan diatas telah merugikan keuanganNegara atau Daerah atau Desa Ngadirejo Kecamatan Widang Kabupaten Tubankurang lebih sebesar Rp 492.862.225, (empat ratus sembilan puluh dua juta delapanratus enam puluh dua ribu dua ratus dua puluh lima rupiah).Perbuatan Terdakwa tersebut sebagaimana diatur dan diancam pidana dalamPasal 8 Jo Pasal 18 ayat (1) huruf a, b, ayat (2) UndangUndang No. 31 Tahun

Apabilatenggang waktu tersebut telah lewat maka, Para Tergugat dikenakandenda sebesar 48%/Tahun (empat puluh delapan persen pertahun) dariseluruh pinjaman/hutang yang perhitunganya dimulai sejak batas tenggangHalaman 3 dari 21 Putusan Nomor 106/PDT/2021/PT SMR02.03.waktu sebagaimana disebutkan dan sampai dengan waktu penjualandan/atau pelelangan tanah yang menjadi jaminan hal ini sesuai denganAkta Pengakuan Hutang yang ditandatangani Penggugat dengan ParaTergugat Nomor 1 tanggal 122007 dibuat oleh

Notaris diSamarinda;Menyatakan sebagai hukum (verklaard voor recht) bahwa Para Tergugatdikenakan denda sebesar 48%/Tahun (empat puluh delapan persenpertahun) dari seluruh pinjaman/hutang yang perhitunganya dimulai sejakbatas tenggang waktu sebagaimana disebutkan dan sampai dengan waktupenjualan dan/atau pelelangan tanah yang menjadi jaminan hal ini Sesualdengan Akta Addendum Pengakuan WHutang yang ditandatanganiPenggugat dengan Para Tergugat Nomor 55 tanggal 2042007 dibuat olehNancy Nirwana Somalinggi

tanah yang menjadi jaminan hal ini sesuaidengan Akta Pengakuan Hutang yang ditandatangani Penggugat denganPara Tergugat Nomor 1 tanggal 122007 dibuat oleh Nancy NirwanaSomalinggi, S.H.

Apabila tenggang waktu tersebut telahlewat maka, Para Tergugat dikenakan denda sebesar 48%/Tahun (empatpuluh delapan persen pertahun) dari seluruh pinjaman/hutang yangperhitunganya dimulai sejak batas tenggang waktu sebagaimana disebutkandan sampai dengan waktu penjualan dan/atau pelelangan tanah yangmenjadi jaminan hal ini sesuai dengan Akta Addendum Pengakuan Hutangyang ditandatangani Penggugat dengan Para Tergugat Nomor 62 tanggal2132007 dibuat oleh Nancy Nirwana Somalinggi, S.H.

Apabila tenggang waktu tersebut telahlewat maka, Para Tergugat dikenakan denda sebesar 48%/Tahun (empatHalaman 17 dari 21 Putusan Nomor 106/PDT/2021/PT SMRpuluh delapan persen pertahun) dari seluruh pinjaman/hutang yangperhitunganya dimulai sejak batas tenggang waktu sebagaimana disebutkandan sampai dengan waktu penjualan dan/atau pelelangan tanah yangmenjadi jaminan hal ini sesuai dengan Akta Addendum Pengakuan Hutangyang ditandatangani Penggugat dengan Para Tergugat Nomor 55 tanggal2042007 dibuat

No. 2295 K/Pid.Sus/2013Bahwa saldo uang kas Desa milik Desa Ngadirejo sebesar Rp 492.862.225, (empatratus sembilan puluh dua juta delapan ratus enam puluh dua ribu dua ratus dua puluhlima rupiah) tersebut berasal dari uang pendapatan asli Desa Ngadirejo yang bersumberdari hasil usaha Pompaniasasi / Pengoperasian HIPPA ( Himpunan Petani Pemakai Air )dan hasil dari pelelangan tanah kas Desa / bekas tanah bengkok perangkat DesaNgadirejo yang kosong.Bahwa semua pendapatan Desa Ngadirejo yang masuk di

Ngadirejo tidak hadir, selanjutnya perkaratersebut dilaporkan ke Polres Tuban untuk proses lebih lanjut.Bahwa apa yang telah dilakukan oleh Terdakwa SULISTYOWATI Binti KAMIDKepala Desa Ngadirejo yang dengan sengaja telah menggunakan secara pribadi uangsebesar Rp 492.862.225, (empat ratus sembilan puluh dua juta delapan ratus enampuluh dua ribu dua ratus dua puluh lima rupiah) milik Desa Ngadirejo yang dari hasilusaha Pompaniasasi / Pengoperasian HIPPA ( Himpunan Petani Pemakai Air )dan hasil dari Pelelangan

tanah kas Desa / bekas tanah bengkok perangkat DesaNgadirejo yang kosong tersebut sangat bertentangan dengan Pasal 16 huruf f,g ,hdan Pasal 68 (1) huruf a serta Pasal 69 huruf g P.P RI No.72 Tahun 2005tentang Desa , yang berbunyi :1).

tanah kas Desa / bekas tanah bengkok perangkat DesaNgadirejo yang kosong.Bahwa semua pendapatan Desa Ngadirejo yang masuk di Desa Ngadirejo yangmenerima adalah SULISTYOWATI Binti KAMID Kepala Desa Negadirejo sejakTerdakwa menjabat sebagai Kepala Desa Ngadirejo, kemudian oleh Terdakwa sebagiandikelola dan dipergunakan untuk beberapa kebutuhan Desa hingga pada ahir tahunanggaran 2011 terdapat sisa uang kas Desa / saldo akhir tahun 2011 sebesar Rp492.862.225, (empat ratus sembilan puluh dua juta delapan

tanah kas Desa / bekas tanah bengkok perangkat Desa Ngadirejo yangkosong.Perbuatan Terdakwa sebagaimana diuraikan di atas telah merugikan keuanganNegara atau Daerah atau Desa Ngadirejo, Kecamatan Widang, Kabupaten Tuban kuranglebih sebesar Rp 492.862.225, (empat ratus sembilan puluh dua juta delapan ratusenam puluh dua ribu dua ratus dua puluh lima rupiah).Perbuatan Terdakwa tersebut sebagaimana diatur dan diancam pidana dalamPasal 8 jo Pasal 18 Ayat (1) huruf a, b, Ayat (2) UndangUndang No. 31

Bank Central Asia)untuk menghentikan pelelangan tanah berupa : Sebidang tanah Hak Milik Nomor : 824/ kalongan seluas 1.225m2 atas nama Guntoro;A. Memerintahkan kepada Tergugat II (KPKNL) untukmenghentikan pelelangan tanah berupa : Sebidang tanah Hak Milik Nomor : 824/ kalongan seluas 1.225m2 atas nama Guntoro;5. Memerintahkan kepada Tergugat Ill (Balai Lelang Tunjungan)untuk menghentikan pelelangan tanah berupa :Halaman 3. Putusan Nomor : 667/PDT/2019/PT SMG.

Bahwa Pelelangan Tanah Kas Desa (Titisarah) tersebut dilakukan lebin awalkarena berkaitan dengan kebutuhan dana tambahan untuk Pemilihan KuwuKalimukti yang akan dilaksanakan pada bulan Oktober 2017.

Bahwa hasil dari pelelangan Tanah Kas Desa (titisara) sebesar Rp. 21.125.000,(dua puluh satu juta seratus dua puluh lima ribu rupiah) dimasukkan dalam danakas Pemerintah Desa Kalimukti dengan nomor rekening 0011729673100 danjuga dimasukan dalam Peraturan Desa Kalimukti, Kecamatan Pabedilan,Kabupaten Cirebon Nomor 4 Tahun 2017 tentang Perubahan AnggaranPendapatan dan Belanja Desa (APBDes) Tahun Anggaran 2017;.

Bahwa benar hasil dari pelelangan Tanah Kas Desa (titisara) sebesar Rp.21.125.000, (dua puluh satu juta seratus dua puluh lima ribu rupiah)dimasukkan dalam dana kas Pemerintah Desa Kalimukti dengan nomorrekening 0011729673100 dan juga dimasukan dalam Peraturan Desa Kalimukti,Kecamatan Pabedilan, Kabupaten Cirebon Nomor 4 Tahun 2017 tentangPerubahan Anggaran Pendapatan dan Belanja Desa (APBDes) Tahun Anggaran2017;.

Bahwa Benar sisa Garapan Tanah Kas Desa setelah di jual hak garapnya,masa tanam 1 November 2018 sampai dengan 1 November 2019 kepadaPENGGUGAT IIl, yaitu :c. milik Penggugat tersisa seluas 0.25 Ha yang terletak di Blok Kebon AgungWetan,d. milik PENGGUGAT II tersisa 1 Ha yang terletak di Blok Kebon Agung Kulon(berseblahan dengan hak garap PENGGUGAT III);Bahwa dari hasil pelelangan Tanah Kas Desa (titisara) digunakan untukkegiatan Pemilihan Kuwu Desa Kalimukti, Kecamatan Pabedilan, KabupatenCirebon,

Bahwa pada poin 2 Gugatan, benar Pelelangan Tanah Kas Desa (Titisarah)tersebut dilakukan lebih awal berkaitan dengan kebutuhan dana tambahanPemilinan Kuwu Desa Kalimukti yang akan dilaksanakan pada akhir bulanOktober 2017, karena pada pelaksanaan Pemilihan Kuwu 2017 adalarangan dari Pemerintah Kabupaten Cirebon, bahwatidak boleh memintadana apapun dari Para Calon Kuwu dan telah dimusyawarahkan terlebihdahulu antara Pemerintah Desa Kalimukti dengan Badan PermusyawaratanDesa (BPD) Kalimukti, bahwa

di Pengadilan Negeri Tangerang namun pelelangan tanah dan bangunanmilik bangunan milik Pelawan tersebut tetap dilakukan oleh Terlawan VIpada hari Kamis, tanggal 21 Agustus 2014, dimana pelaksanaan lelangtanah dan bangunan milik Pelawan yang dilakukan oleh Terlawan VItersebut ternyata tidak sesuai dengan prosedur hukum yang berlaku;Bahwa pada awalnya pelelangan tanah dan bangunan milik Pelawan olehTerlawan VI tersebut didasarkan pada adanya surat permohonan lelangterhadap tanah dan bangunan milik

bahwapelelangan terhadap tanah dan bangunan milik Pelawan yang terletak diTarnan Tirta Golf BSD Blok F Nomor 32, Lengkong Karya, Serpong,Tangerang akan dilakukan oleh Terlawan VI pada hari Kamis tanggal 19Juni 2014, oleh karenanya dalam surat tersebut Terlawan VI memintakepada Terlawan IV untuk membuat pengumuman lelang tanggal 21 Mei2014 dan pengumuman lelang Il tanggal 5 Juni 2014 melalui surat kabarharian yang terbit dan/atau beredar di tempat barang berada yang akandilelang, dimana rencana pelelangan

tanah dan bangunan milik Pelawanbaru diketahui oleh Pelawan berdasarkan Surat Nomor 0683/RMG/CCR/V/2014 tanggal 14 Mei 2014 yang dikirimkan Terlawan IV kepada Pelawan;Bahwa setelah Terlawan Il, Terlawan Ill, Terlawan IV mengetahui bahwaterhadap rencana pelelangan tanah dan bangunan milik Pelawan yangpada saat itu telah ditetapkan oleh Terlawan VI pada hari Kamis, tanggal 19Juni 2014 ternyata Pelawan mengajukan gugatan perbuatan melawanhukum ke Pengadilan Negeri Tangerang tanggal 3 Juni 2014, maka

tanah dan bangunan milik Pelawan tersebut sedangmenjadi objek sengketa dalam perkara perdata Nomor 325/Pdt.G/2014/PN.

tanah dan bangunan milik Pelawan dalam hal inidilakukan terhadap jaminan kredit/(agunan PT HALMAHERA SHIPPING,dan bukan terhadap iaminan kredit Tuan Askan Naim sebagai subyekhukum, oleh karenanya maka relaas panggilan aanmaning yangditerbitkan oleh Pengadilan Negeri Tangerang tanggal 8 Oktober 2014tersebut harustah dinyatakan tidak sah dengan segala akibat hukumnya;Bahwa gugatan Pelawan terhadap Terlawan Il sebagai Tergugat ,Terlawan Ill sebagai Tergugat Il, Terlawan IV sebagai Tergugat Ill,Terlawan

Bahwa jika hasil pelelangan tanah sawah yang menjadi jaminan hutangTergugat tersebut diatas tidak dapat memenuhi atau melunasi hutang danbeban ganti rugi/denda Tergugat kepada Penggugat, maka segala kekayaanyang ada milik Tergugat dilakukan pelelangan yang hasil pelelangannyadipergunakan untuk membayar lunas selurun hutang dan beban gantirugi/denda Tergugat kepada Penggugat;Bahwa berdasarkan atas segala uraian dalam posita gugatan Penggugattersebut diatas, maka sangat adil dan beralasan hukum Penggugat

Menyatakan hukum bahwa hasil pelelangan tanah sawah obyek jaminandigunakan untuk membayar hutang pokok Tergugat sebesar Rp 291.000.000;(dua ratus sembilan puluh satu juta rupiah);6. Menghukum Tergugat untuk membayar biaya perkara yang sampai hari iniditetapbkan sejumlah Rp. 1.466.000; (satu juta empat ratus enam puluh enamribu rupiah);7.

saksitidak mengetahui jumlah hutang tergugat/pembanding namun menurut saksisebanyak Rp. 200.000.000 ( dua ratus juta ) dari semua bukti tersebut apakahpantas di anggap kalau penggugat telah berhasil membuktikan gugatanyasehingga dikabulkan oleh majelis hakim seperti putusanya NO:18/Pdt.G/2016/PN.PYA tertanggal 19 September 2016:. bahwa kami tidak sependapat dengan putusan No. 18/Pdt.G/2016/PN.PYAtertanggal 19 September 2016 di dalam amar putusanya pada point. 5 yangmenyatakan hukum bahwa hasil pelelangan

tanah sawah objek jaminan digunakan untuk membayar hutang pokok tergugat sebesar Rp. 291.000.000.bagaimana bisa menjatuhkan amar putusan seperti itu, kami para pihak sajatidak mengetahui letak objek yang dimohonkan pelelangan oleh penggugat,majelis hakim dan penggugat telah bersepakat untuk tidak melakukan acarasidang pemeriksaan setempat, padahal tergugat menginginkan sidangpemeriksaan setempat dengan maksud penggugat dan majelis hakim tau atasobjek sengketa sudah bukan milik tergugat/ orang tuanya

Singkawang Utara Kota Singkawang kepada saksiARDIANTO Bin AHMAD Pegawai Negeri Sipil di Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang(KPKNL) Kota Singkawang, bahwa apakah ada pendaftaran lelang yang diajukan oleh terdakwa dandikatakan oleh saksi ARDIANTO Bin AHMAD tidak ada, kemudian saksi ARDIANTO BinAHMAD juga menjelaskan kepada saksi SISILIA TJHIE bahwa pihak KPKNL Kota Singkawangtidak pernah melakukan pelelangan tanah seluas + 2,43 Ha yang berlokasi di Desa Sungai RasauKec.

Singkawang Utara Kota Singkawang kepada saksi ARDIANTOBin AHMAD Pegawai Negeri Sipil di Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang(KPKNL) Kota Singkawang, bahwa apakah ada pendaftaran lelang yang diajukan olehterdakwa dan dikatakan oleh saksi ARDIANTO Bin AHMAD tidak ada, kemudian saksiARDIANTO Bin AHMAD juga menjelaskan kepada saksi SISILIA TJHIE bahwa pihakKPKNL Kota Singkawang tidak pernah melakukan pelelangan tanah seluas + 2,43 Ha yangberlokasi di Desa Sungai Rasau Kec.

Menyatakan tindakan iklan penjualan umum dan pelelangan tanah danbangunan milik Penggugat yang dilakukan oleh Tergugat II adalahmengandung cacat hukum dan bertentangan dengan hukum, sehinggabatal demi hukum dan tidak mempunyai kekuatan hukum yang mengikat;7. Memerintahkan Tergugat , Tergugat II ataupun orang/pihak lain yangmemperoleh hak daripadanya untuk menyerahkan Sertifikat Hak GunaBangunan Nomor 208/Kramat, seluas 369 m?

Menyatakan tindakan iklan penjualan umum dan pelelangan tanah danbangunan milik Penggugat yang dilakukan oleh Tergugat II adalahmengandung cacat hukum dan bertentangan dengan hukum, sehinggabatal demi hukum dan tidak mempunyai kekuatan hukum yang mengikat;7. Memerintahkan Tergugat , Tergugat Il ataupun orang/pihak lain yangmemperoleh hak daripadanya untuk menyerahkan Sertifikat Hak GunaBangunan Nomor 208/Kramat, seluas 369 m?

pinjamannya pihak kedua kepada pihak pertamadan kelebihan dari penjualan tersebut dikembalikan pada pihak kedua.Pasal 5 Bahwa apabila pihak kedua mengingkari dan mempersulit penjualan tanahjaminan sebagaimana tertera dalam pasal 2 dengan berbagal macam dalih danalasan maka pihak kedua dan pihak pertama sepakat tanah jaminan tersebutuntuk dilakukan lelang jaminan di depan umum melalui Pengadilan NegeriNegara dan pihak kedua dikenakan bunga pinjaman sebesar 2,5% perbulandari sejak pinjaman sampal dengan pelelangan

tanah jaminan dimaksud danseluruh biaya yang timbul dari pelelangan tersebut seluruhnya ditanggung olehpihak kedua.Pasal 6 Bahwa pihak kedua bersedia memberikan akses jalan menuju objek tanah yangmenjadi jaminan untuk memudahkan pembeli tanah menuju tanah tersebut.Halaman 2 dari 5 Akta Perdamaian Nomor 181/Pdt.G/2018/PN Nga Bahwa posisi akses jalan tersebut berada di sebelah selatan rumah pihakkedua selebar 2 (dua) meter.Pasal 7 Bahwa biaya perkara ditanggung bersama pihak pertama dan pihak kedua.Setelah

Bahwa jika hasil pelelangan tanah sawah yang menjadi jaminan hutangTergugat tersebut di atas tidak dapat memenuhi atau melunasi hutang danbeban ganti rugi/denda Tergugat kepada Penggugat, maka segala kekayaanyang ada milik Tergugat dilakukan pelelangan , yang hasil pelelangannyadipergunakan untuk membayar lunas seluruh hutang dan beban gantirugi/denda Tergugat kepada Penggugat:Bahwa berdasarkan alasanalasan tersebut di atas, Penggugat mohonkepada Pengadilan Negeri Praya agar memberikan putusan sebagai

Menyatakan hukum bahwa hasil pelelangan tanah sawah objek jaminandigunakan untuk membayar hutang pokok Tergugat sebesarRp291.000.000,00 (dua ratus sembilan puluh satu juta rupiah);6. Menghukum Tergugat untuk membayar biaya perkara yang sampai hari iniditetapkan sejumlah Rp1.466.000,00 (satu juta empat ratus enam puluhenam ribu rupiah);7.