Menyatakan bahwa SHM Nomor: 04111 Luas 16.060 M2 atas nama I Made Teker dan SHM Nomor: 04109 Luas 16.060 M2 atas nama I Made Teker atau yang telah beralih hak menjadi atas nama I Gede Wibaea (Terbanding III/Tergugat Konpensi III) adalah bidang-bidang tanah sebagai hasil dari proses pemecahan dari SHM Nomor: 02211 Luas 32.120 M2 atas nama I MADE TEKER yang merupakan bidang tanah yang sama dengan bidang tanah induk yang berasal dari SPPT Nomor: 51.04.071.006.019-0025.0 Klas 085, seluas 43.300 M2, terletak

Menyatakan bahwa bidang tanah yang berasal dari tanah induk SPPT No. 51.04.071.006.019-0025.0 seluas 43.330 M2 yang telah diterbitkan SHM No. 02111 seluas 32.120 M2 atas nama I Made Teker melalui proses konversi kemudian telah dipecah menjadi 2 bagian melalui proses pemecahan dengan diterbitkan SHM No. 04111 seluas 16.060 M2 atas nama I Made Teker dan SHM No. 04109 seluas 16.060 M2 atas nama I Made Teker atau yang telah beralih hak menjadi atas nama I Geda Wibawa (Terbanding III/Tergugat konpensi

.* Sebelah Timur : Sungai,TETAP BERLAKU dan SAH SECARA HUKUM serta MENGIKATSECARA HUKUM BAGI PIHAK YANG MEMBUATNYA.Menyatakan Hukum bahwa SHM Nomor: 04111 Luas 16.060 M2 atasnama MADE TEKER dan SHM Nomor: 04109 Luas 16.060 M2 atasnama MADE TEKER atau yang telah beralih hak menjadi atas namaTERGUGAT Ill adalah bidangbidang tanah sebagai hasil dari prosespemecahan dari SHM Nomor: 02211 Luas 32.120 M2 atas nama MADE TEKER yang merupakan bidang tanah yang sama denganHalaman 4 dari 38 Putusan Perdata

Menyatakan hukum bahwa bidang tanah yang berasal dari tanah indukSPPT No. 51.04.071.006.0190025.0 seluas 43.330 M2 yang telahditerbitkan SHM No. 02111 seluas 32.120 M2 atas nama MADETEKER melalui proses konversi berdasarkan Putusan Perkara No.158/Pdt.G/2014/PN.Gin tanggal 13 Mei 2015 yang kemudian telahdipecah menjadi 2 bagian melalui proses pemecahan denganditerbitkan SHM No. 04111 seluas 16.060 M2 atas nama MADETEKER dan SHM No. 04109 seluas 16.060 M2 atas nama MADETEKER atau yang telah beralih

Milyar seratus enam puluh lima juta Rupiah);Halaman 7 dari 38 Putusan Perdata Nomor 7/PDT/2021/PT DPSiHarga Jual Beli sebagai tanda keseriusan Penggugat atas sebagiantanah atas hak TERGUGAT III yang telah dibayarkan oleh Penggugatkepada TERGUGAT Ill melalui TERGUGAT IV adalag sebesarRp1.014.400.000,00(Satu Milyar Empat Belas Juta Empat Ratus RibuRupiah)(1 Biayabiaya dan operasional dalam pengurusan perkara No.158/Pdt.G/2014/PN.Gin, eksekusi sampai terbitnya Sertipikat HakMilik No. 02211 seluas 32.120

39 tanggal 20 Nopember 2013 sebesarRp2.165.000.000,00(Dua Milyar seratus enam puluh lima juta Rupiah);iHarga Jual Beli sebagai tanda keseriusan Penggugat atas sebagiantanah atas hak TERGUGAT III yang telah dibayarkan oleh Penggugatkepada TERGUGAT Ill melalui TERGUGAT IV adalah sebesarRp1.014.400.000,00(Satu Milyar Empat Belas Juta Empat Ratus RibuRupiah);(iBiayabiaya dan operasional dalam pengurusan perkara No.158/Pdt.G/2014/PN.Gin, eksekusi sampai terbitnya Sertipikat HakMilik No. 02211 seluas 32.120

PBB No. 51.04.071.006.0190025.0 kelas 085 seluas 43.300 m2 yang terletak di Desa Puhu, KecamatanPayangan, Kabupaten Gianyar tersebut telah didaftarkan di Kantor PertanahanKabupaten Gianyar dan telah terbit Sertifikat Hak Milik No. 02211 atas nama Made Teker seluas 32.120 m2 (Surat bukti P.12 yang sama dengan buktiTALL.

Sebelah Timur : SungaiBahwa bidang tanah SPPT Nomor: 51.04.071.006.0190025.0 Klas 085,seluas 43.300 M2 atas nama MADE TEKER (Alm) yang telah diterbitkanSHM Nomor 02211 luas 32.120 M2 melalui proses konversi berdasarkanKeputusan Nomor ; 158/PDT.

Bahwa oleh karena bidang = tanah SPPT Nomor:51.04.071.006.0190025.0 Klas 085, seluas 43.300 M2 atas nama MADETEKER (Alm ) yang telah diterbitkan SHM No. 02211 seluas 32.120 M2melalui proses konversi dan telah dijual selurunnya kepada PENGGUGAT,tetapi oleh karena dalam SHM No. 02211 seluas 32.120 M2 atas nama MADE TEKER (ALM) tersebut terdapat sebagian hak daripadaTERGUGAT III berdasarkan putusan Perkara No. 158/Pdt.G/2014/PN.Gintanggal 13 Mei 2015 tersebut, maka TERGUGAT III melalui TERGUGATIV yang

M2 atas nama MADETEKER tersebut kepada TERGUGAT V dengan tujuan untuk mengajukanproses pemecahan atas bidang tanah SHM No. 02211 seluas 32.120 M2atas MADE TEKER menjadi 2 bagian yang kemudian akan dilanjutkandengan proses peralinan hak atas sebagian tanah tersebut yaitu seluas16.060 M2 menjadi atas nama GEDE WIBAWA (TERGUGAT III);24.

dari luas asal dalam sertifikat yaitu 32.120 M? ;8.

dari luas asal dalam sertifikat yaitu 32.120 M*12.

Sll seluas + 20.400 M2; Persil 32.SIl seluas + 20.790 M2; Persil61 Sll seluas + 32.120 M2; Persil 62 Sll seluas + 10.730 M2; Persil 68 Sll seluas + 10.630 M2; Persil67 Sll seluas + 22.070 M2; Persil 63.SIl seluas + 10.750 M2;Bahwa tanah hak milik adat Girik C.

Sll seluas + 20.400 M2;Persil 32.SIl seluas + 20.790 M2;Persil 61 Sll seluas + 32.120 M2;Persil 62 Sll seluas + 10.730 M2;Persil 68 Sll seluas + 10.630 M2;Persil 67 Sill seluas + 22.070 M2;Persil 63.SIl seluas + 10.750 M2;seluruhnya adalah milik Penggugat ;oN ann won = mk k (de)ar WN FOI+Halaman 8 dari 20 Putusan No. 611/Pdt.G/2015/PN.Bks Menyatakan bahwa langkah pengamanan dan atau penguasaan atas tanahsawah atas nama almarhum Gauw Kong Tjin yang terletak di desa KedungPengawas, Kecamatan Babelan

20 Maret 1960 Persil 32 SIl Seluas +20.790 M2 diberi tanda P6 J ;Ketetapan Pajak Pembangunan Daerah tgl 20 Maret 1960 Persil 61 SIl seluas+32.120 M2 diberi tanda P6 K ;Ketetapan Pajak Pembangunan Daerah tgl 20 Maret 1960 Persil 62 SII seluas +10.730 M2 diberi tanda P6 L ;Ketetapan Pajak Pembangunan Daerah tgl 20 Maret 1960 Persil 68 SII seluas +22.070 M2 diberitanda 6 M;Ketetapan Pajak Pembangunan Daerah tgl 20 Maret 1960 Persil 67 SIl seluas +10.750 M2 diberi tanda P6 N;Ketetapan Pajak Pembangunan

danSugiarto Goro;Yang terbagi dalam 15 bidang yang secara gabungan merupakan suatuhamparan sebagaimana terurai dalam persil dibawah ini:1.= Panos PP2mekao F oN =Persil 38.SIl seluas + 330.060 M2;Persil 19.SIl seluas + 14.530 M2;Persil 22.SIl seluas + 6.010 M2;Persil 20.SIl seluas + 4.350 M2;Persil 27.Sll seluas + 4.570 M2;Persil 36.SIl seluas + 20.910 M2;Persil 35.SIl seluas + 7.910 M2;Persil 37.SIl seluas + 9.460 M2;Persil 34.SIl seluas + 20.400 M2;Persil 32.SIl seluas +20.790 M2;Persil 61.SIl seluas +32.120

Dengan register berkas no. 152792/2017 dengan dasarAkta Jual Beli Tanggal 9 Juli 2015 No. 612/2015 luas 32.120 M2(Bukti T.9) yang dibuat dan dihadapan PPAT Indrarini Sawitri,SH dengan Peta Bidang Tanah Tanggal 7 Maret 2016 No.811/2016.b. Dengan register berkas no. 152788/2017 dengan dasarAkta Jual Beli Tanggal 9 Juli 2015 No. 610/2015 luas 46.972 M2(Bukti T.10) Peta Bidang Tanah Tanggal 7 Maret 2016 No.812/2016.5.

Tanah seluas 32.120 m?

(vide bukti T10) danbidang tanah kedua yang didasarkan pada AJB No. 612/2015 tanggal 9 Juli 2015seluas 32.120 m?

pada tanggal 12 Agustus2017 beserta lampirannya sebagaimana bukti P6=T31; Bahwa Pemohon pernah mengajukan Permohonan Pengakuan Hakuntuk bidang tanahnya dengan Luas 32.120 m? pada tanggal 22 Desember2017, beserta lampirannya sebagaimana tercantum dalam bukti P8=T28; Bahwa Pemohon kembali mengajukan permohonan kepadaTermohon pada tanggal 4 April 2019 perihal Permohonan MelanjutkanHalaman 80 dari 91.

,tanah seluas 49.350 m* sesuai Akta Jual Beli Nomor 610/2015, pada 9Juli 2015, dan tanah seluas 32.120 m? sesuai Akta Jual Beli Nomor612/2015, pada 9 Juli 2015, sebagaimana dimaksud dalam suratpermohonan Pemohon tanggal 4 April 2019, tentang PermohonanMelanjutkan Proses Pendaftaran Tanah Pertama Kali Melalui PengakuanHak atas nama Pemohon; dan3. Menghukum Termohon untuk membayar biaya perkara;Menimbang, bahwa terhadap permohonan tersebut, Termohonmengajukan eksepsi sebagai berikut:1.

Menyatakan Akta Jual Beli Nomor 612/2015 tanggal 9 Juli 2015 dengan Persil Nomor 46 D.I, Nomor Kohir/Girik C 721 seluas kurang lebih 32.120 M2 yang terletak di Desa Dadap, Kecamatan Kosambi, Kabupaten Tangerang yang dibuat dan ditandatangani oleh Tergugat I dan Tergugat III dihadapan Tergugat V selaku Notaris dan Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) di Kecamatan Kosambi, Kabupaten Tangerang batal demi hukum;

6.

Menyatakan cacat hukum, tidak sah dan bertentangan dengan hukumSurat Keterangan Riwayat Tanah Nomor: 593/77/Ket-Kel-DDP/2016 tanggal 20 Januari 2016 yang berisi keterangan bahwa TERGUGAT II adalah pemilik bidang tanah seluas 49.350 m2 dan Surat Keterangan Riwayat Tanah Nomor: 593/75/Ket-Kel-DDP/2016 tanggal 20 Januari 2016 yang berisi keterangan bahwa TERGUGAT III adalah pemilik bidang tanah seluas 32.120 m2yang dibuat dan ditandatangani oleh TERGUGAT IV, beserta dengan turunannya;

8.

No. 2670 K/Pid.Sus/2010 36 1115 September 25.520 ~ 110200037 1822 September 27.995 110200038 (2529 September 22.880 110200039 913 Oktober 32.120 55200040 1620 Oktober 19.195 55200041 (2327 Oktober 19.195 ~ 220200042 180 Oktober s/d 3/ 23.650 ~ 220Nopember 200043 610 Nopember 25.630 55200044 1317 Oktober 25.575 165200045 (1724 Oktober 19.085 55200046 (2728 Oktober 7.645 ~ 55200047 12930 Oktober s/d 13.035 1 Desember 200048 43 Desember 17.985 55200049 1115 Desember 19.800 275200050 (1822 Desmber 23.540

No. 2670 K/Pid.Sus/2010 28 1721 Juli 2000 = 17.765 22029 2428 Juli 2000 20.020 16530 814 Agustus 16.115 275200031 711 Agustus 18.150 275200032 1418 Agustus 22.495 55200033 2125 Agustus 30.305 330200034 28 Agustus S/d 1 22.935 165September 200035 48 September 26.950 165200036 1115 September 25.520 110200037 1822 September 27.995 110200038 2529 September 22.880 110200039 913 Oktober 32.120 55200040 1620 Oktober 19.195 55200041 (2327 Oktober 19.195 220200042 130 Oktober s/d 3/ 23.650 220Nopember 200043

Bukti Pembayaran Tagihan Telkom : NO JASTEL > 0263 000511175BULAN/ TAHUN April 10 : Rp.32.450,Mei 10 : Rp.34.595,Juni 10 : Rp.33.990,Agustus 10 : Rp.31.845,halaman 38 dari 109Putusan No. 10/Pat.G/2014/PN.DpkSeptember 10: Rp.32.120,Oktober 10: Rp.33.579,November 10: Rp.33.770,Desember 10: Rp.34.650,Total 2010 : Rp.266.999,Januaril1 :Rp.34.143,Februaril1 :Rp.47.314,Maret 11 : Rp.41.228,April 11 : Rp.38.550,Mei 11 : Rp.36.055,Juni 11 : Rp.34.570,Juli 11 : Rp.35.175,Agustus 11 : Rp.36.720,September 11

Rp.1.816.209,Jan 13 : Rp.204.748,Peb 13 : Rp.241.557,Mar 13 : Rp.234.831,Apr 13: Rp.216.959,Mei 13 : Rp.232.239,Jun 13 : Rp.229.679,Jul 13 : Rp.233.466, Total 2013 : Rp.1.593.479,Total Pembayaran Tagihan Listrik : Rp.5.839.697, Terbilang : Lima Juta Delapan Ratus Tiga Puluh Sembilan Ribu Enam Ratus SembilanPuluh Tujuh Rupiah,Bukti Pembayaran Tagihan Telkom : NO JASTEL > 0263 000511175BULAN/TAHUN : April10 : Rp.32.450,Mei 10 : Rp.34.595,Juni 10 : Rp.33.990,Agustus10 : Rp.31.845,September 10 : Rp.32.120

Dpk94.95.96.o7.98.99.100.101.102.103.104.105.BuktiBuktiBuktiBuktiBuktiBuktiBuktiBuktiBuktiBuktiBuktiBuktiTl20eTl20fTI120gTl20hTl = 20iT120jTI120kTI20LTl20mTl20nTl200T120pBukti Tagihan Pembayaran Telkom No. 0263000511175September 10: Rp.32.120,Bukti Tagihan Pembayaran Telkom No. 0263 000511175Oktober 10: Rp.33.579,Bukti Tagihan Pembayaran Telkom No.0263000511175November 10: Rp.33.770,Bukti Tagihan Pembayaran Telkom No.0263000511175Desember 10: Rp.34.650,Bukti Tagihan Pembayaran Telkom No. 0263000511175Januari

TANAH seluas 32.120 m2 dari pemilik yang sah, yaitu IDRIS(Tangerang, 2031959, Wiraswasta, Kampung Sukadamai, RT 003RW 007 Desa Pangkalan, Kecamatan Teluknaga, pemegang KartuTanda Penduduk nomor 3603132003590007), berdasarkan warkahtanah:1) Surat Ketetapan luran Pembangunan Daerah (IPEDA)Nomor 724721 yang dikeluarkan oleh Kantor Inspeksi IpedaSerang tertanggal 27101982 (BUKTI P5 a);2) Salinan C Desa Nomor 721, Persil 46, yang telahdiketahui dan ditandatangani oleh Lurah Dadap sesuai aslinya(BUKTI

TANAH seluas 32.120 m2 dari pemilik yang sah, yaitu IDRIS(Tangerang, 2031959, Wiraswasta, pemegang Kartu) TandaPenduduk nomor 3603132003590007), dilakukan di PejabatPembuat Akta Tanah (PPAT) INDRARINI SAWITRI, SH.,berdasarkan keputusan Kepala Badan Pertanahan NasionalRepublik Indonesia Nomor: 217XVII2006, daerah kerja KabupatenTangerang, dan dituangkan dalam Akta Jual Bell nomor 612/2015pada 9 Juli 2015 (BUKTI P7);10.

TANAH seluas 32.120 m2 dari pemilik yang sah, yaitu IDRIS(Tangerang, 2031959, Wiraswasta, Kampung Sukadamai, RT 003Halaman 10 dari 128. Putusan Nomor 28/G/2020/PTUN.SRGRW 007 Desa Pangkalan, Kecamatan Teluknaga, pemegang KartuTanda Penduduk nomor 3603132003590007) didaftarkan padapada 22 Desember 2017 (BUKTI P10) dan telah diumumkan(Pengumumam Data Fisik dan Yuridis) pada 4 Juli 2018 (BUKTI P11);12.

Bahwa Penggugat mengaku bahwa bidang tanah yang telahterbit Peta Pendaftaran tersebut adalah tanahnya dengan dasarPengugat telah mempunyai 2 Akte Jual Beli yaitu Akte Jual BeliNo. 610/2015 tanggal 9 Juli 2015 seluas 49.350 M2 pembelian dariMisin SH dan Akta Jual Beli No. 612/2015 pada tanggal 9 Juli2015 Luas 32.120 M2 pembelian dari Idris yang kesemuanyadibuat dan dihadapan PPAT Indrarini Sawitri, SH;b.

Bay Tatu Wijaya selaku Pembeli; KELURAHAN SUKAINDAH, KECAMATAN SUKAKARYA,KABUPATEN BEKASI, PROVINSI JAWA BARAT 171.Sebidang tanah seluas 32.120 m* yang terletak di Desa Sukaindah,Kecamatan Sukakarya, Kabupaten Bekasi, Provinsi Jawa Baratsebagaimana dimaksud dalam Sertipikat Hak Milik Nomor 86 tanggal 28Mei 2013 atas nama Tengku Tamzil Fikri, Surat Ukur Nomor3/Sukaindah/2012 tanggal 15 Oktober 2012.