NegeriHal 1 dari 17 hal.Putusan nomor.120/Pdt.G/2016/PN.Tng.Tangerang dengan Register Perkara No : 120/Pdt.G/2016/PN.TNG, tanggal18 Februari 2016 telah mengemukakan halhal sebagai berikut :1.Bahwa Penggugat dan Tergugat telah menandatangani Perjanjian PinjamMeminjam Uang (untuk selanjutnya disebut Perjanjian) tertanggal 2 Juli 2015dengan jaminan Tergugat berupa sebidang tanah bersertifikat (SHM)No. 00032 yang terletak di Kelurahan Cilangkap Kecamatan Cimanggis KotaDepok Propinsi Jawa Barat, seluas 49.010

Majelis Hakim yang memeriksa dan memutusperkara ini berkenan untuk memberikan putusan sebagai berikut :1.DALAM PROVISIMengabulkan permohonan Penggugat untuk meletakkan sita jaminan(consevatoir beslag) milik Tergugat yaitu sebidang tanah bersertifikat (SHM)No. 00032 yang terletak di Kelurahan Cilangkap Kecamatan Cimanggis KotaDepok Propinsi Jawa Barat, seluas 49.010 m?

Menyatakan sah dan berharga sita jaminan yang diletakkan di atas hartakekayaan milik Tergugat sebagai berikut yaitu sebidang tanah bersertifikat(SHM) No. 00032 yang terletak di Kelurahan Cilangkap KecamatanCimanggis Kota Depok Propinsi Jawa Barat, seluas 49.010 m? (Empat PuluhSembilan Ribu Sepuluh Meter Persegi) dengan surat ukur tanggalHal 5 dari 17 hal.Putusan nomor.120/Pdt.G/2016/PN.Tng.11 November 2002, No. 447/Cilangkap/2002 yang diterbitkan tanggal12 November 2002.DALAM POKOK PERKARA 1.

Foto copy Sertipikat Tanah (SHM) No. 00032, dengan surat ukur tanggal11112002 No. 447/Cilangkap/2002 atas nama Hendri Prastowo yangterletak di Kelurahan Cilangkap Kecamatan Cimanggis Kota DepokPropinsi Jawa Barat, seluas 49.010 m? (Empat Puluh Sembilan RibuSepuluh Meter Persegi) dengan surat ukur tanggal 11 November 2002,No. 447/Cilangkap/2002 yang diterbitkan tanggal 12 November 200,diberi tanda P 2;Hal 7 dari 17 hal.Putusan nomor.120/Pdt.G/2016/PN.Tng.3.

Provinsi Jawa Barat dengan luas 49.010 m2.( Vide Bukti P2)Menimbang, bahwa dalam bukti P1 telah terbukti pula bahwaperjanjian pinjam meminjam uang dengan jaminan SHM No.00032 tersebuttelah disetujui pula oleh isteri Tergugat dan diperjanjikan juga bahwa jikaTergugat tidak melakukan pembayaran dalam waktu satu bulan, maka jangkawaktu akan diperpanjang selama 3 bulan dengan komisi yang sama yaitu 10 %setiap bulannya.

Menyatakan bahwa Penggugat adalah satu-satunya pemilik yang sah dan berhak atas bidang tanah seluas 49.010 m2, yang terletak di Kelurahan Cilangkap, Kecamatan Tapos, Kota Depok (dahulu Kec. Cimanggis Kabupaten Bogor) Provinsi Jawa barat berdasarkan Sertifikat Hak milik Nomor 32/Cilangkap atas nama SENDI BINGEI PURBA SIBORO (PENGGUGAT);5. Menyatakan tidak sah dan batal demi hukum Akta Jual Beli tanggal 30 September 2002 Nomor 17/2002 yang dibuat oleh LIZA RIANI, SH. (TURUT TERGUGAT I); 6.

Menghukum TERGUGAT II untuk menyerahkan bidang tanah milik PENGGUGAT seluas 49.010 m2, yang terletak di Kelurahan Cilangkap, Kecamatan Tapos, Kota Depok (dahulu Kec. Cimanggis Kabupaten Bogor), Provinsi Jawa Barat; 9. Menyatakan sah dan berharga Sita Jaminan yang diletakkan atas Obyek Sengketa, berdasarkan Berita Acara Sita tanggal 14 April 2011 No.01/Pdt.CB/2011.Dpk. Jo.No.18/Pdt/G/2011/PN.Dpk.;10.

PURBA SIBORO, seluas 49.010 m2,yang terletak di Kelurahan Cilangkap, Kecamatan Tapos, kota depok (dahulu Kec. Tapos Kabupaten Bogor),Provinsi Jawa Barat (selanjuinya disebutPersil.

Kerugian MateriilPENGGUGAT kehilangan kepemilikan tanah dengan Sertipikat Hak Milik (SHIM) No.32/Cilangkap atasnama SEND BINGE PURBA SIBORO (BUKTI P1), seluas 49.010 m2, yang terletak di KelurahanCilangkap, Kecamatan Tapos, Kota Depok (dahulu Kec. Cimanggis, Kabupaten Bogor), Provinsi JawaBarat.Halaman 3 dari 13 PTSN Ne. 18/PPdlfG/201 1/PN.Dpk.B.

uniuk menyerahkan bidang tanah milik PENGGUGAT seluas 49.010 m2, yangterletak di Kelurahan Cilangkap, Kecamatan Tapos, Kota Depok (dahulu Kec.

Menyatakan bahwa Penggugat adalah satusatunya pemilik yang sah dan berhak atas bidang tanahseluas 49.010 m2, yang terletak di Kelurahan Cilangkap, Kecamatan Tapos, Kota Depok (dahulu Kec.Cimanggis Kabupaten Bogor) Provinsi Jawa barat berdasarkan Sertifikat Hak milik Nomor 32/Cilangkapatas nama SENDI BINGE! PURBA SIBORO (PENGGUGAN);5. Menyatakan iidak sah dan batal demi hukum Akita Jual Beli tanggal 30 September 2002 Nomor17/2002 yang dibuat oleh LIZA RIANI, SH. (TURUT TERGUGAT I);6.

Menghukum TERGUGAT I untuk menyerahkan bidang tanah milik PENGGUGAT seluas 49.010 m2,yang terletak di Kelurahan Cilangkap, Kecamatan Tapos, Kota Depok (dahulu Kee. CimanggisKabupaten Bogor), Provinsi Jawa Barat;Halaman 12 dari 13 PTSN No.18/PPdt/G/201 1/PN.Dpk.io9.

Bahwa Penggugat adalah pemilik yang sah dan satusatunya yang berhakatas sebidang tanah dengan Sertifikat Hak Milik (SHM) Nomor32/Cilangkap atas nama Sendi Bingei Purba Siboro, seluas 49.010 m*yang terletak di Kelurahan Cilangkap, Kecamatan Cimanggis, Kota Depok(dahulu Kabupaten Bogor), Propinsi Jawa Barat (selanjutnya disebut"Persil") (Bukti P1);2.

Kerugian Materiil;Penggugat kehilangan kepemilikan tanah dengan Sertifikat Hak Milik(SHM) Nomor 32/Cilangkap atas nama Sendi Bingei Purba Sindoro(Bukti P1), seluas 49.010 m*, yang terletak di Kelurahan Cilangkap,Kecamatan Cimanggis, Kota Depok (dahulu Kabupaten Bogor), ProvinsiJawa Barat;B.

Menghukum Tergugat II untuk menyerahkan bidang tanah milikPenggugat seluas 49.010 m*, yang terletak di Kelurahan Cilangkap,Kecamatan Cimanggis, Kota Depok (dahulu Kabupaten Bogor), PropinsiJawa Barat, selambatlambatnya 1 (satu) hari setelah putusan perkaraini, dalam keadaan kosong tanpa ada hak pihak manapun diatasnya;f.

Menghukum Tergugat H untuk menyerahkan bidang tanah milikPenggugat seluas 49.010 m?

Putusan Nomor 86 PK/Pdt/2015Penggugat seluas 49.010 m*, yang terletak di Kelurahan Cilangkap,Kecamatan Tapos, Kota Depok (dahulu Kecamatan CimanggisKabupaten Bogor), Provinsi Jawa Barat;9. Menyatakan sah dan berharga Sita Jaminan yang diletakkan atas objeksengketa, berdasarkan Berita Acara Sita tanggal 14 April 2011 Nomor01/Pdt.CB/2011.Dpk., Jo.

Bahwa Penggugat adalah pemilik yang sah dan satusatunya yang berhakatas sebidang tanah dengan Sertifikat Hak Milik (SHM) Nomor 32/Cilangkapatas nama Sendi Bingei Purba Siboro, seluas 49.010 m? yang terletak diKelurahan Cilangkap, Kecamatan Tapos, Kota Depok (dahulu KecamatanTapos Kabupaten Bogor), Provinsi Jawa Barat (selanjutnya disebut Persil").(Bukti P1);2.

Kerugian Materiil:Penggugat kehilangan kepemilikan tanah dengan Sertifikat Hak Milik(SHM) Nomor 32/Cilangkap atas nama Sendi Bingei Purba Siboro (buktiP1), seluas 49.010 m? yang terletak di Kelurahan Cilangkap, KecamatanTapos, Kota Depok (dahulu Kecamatan Cimanggis, Kabupaten Bogor),Provinsi Jawa Barat:B.

Menghukum Tergugat II untuk menyerahkan bidang tanah milikPenggugat seluas 49.010 m?, yang terletak di Kelurahan Cilangkap,Kecamatan Tapos, Kota Depok (dahulu Kecamatan Cimanggis,Kabupaten Bogor), Provinsi Jawa Barat, selambatlambatnya 1 (satu)hari setelah putusan perkara ini, dalam keadaan kosong tanpa ada hakpihak manapun di atasnya;f.

Menghukum Tergugat II untuk menyerahkan bidang tanah milikPenggugat seluas 49.010 m? yang terletak di Kelurahan Cilacap,Kecamatan Tapos, Kota Depok (dahulu Kecamatan Cimanggis,Kabupaten Bogor), Provinsi Jawa Barat;9.

Bahwa pada tanggal 18 Oktober 2002 Sertifikat Hak Milik No mor32/Cilangkap tersebut sudah dibalik nama ke atas nama PemohonPeninjauan Kembali dan pada tanggal 29 Oktober 2002 sudah gantibuku di Kantor Badan Pertanahan Nasional Depok dari buku formatbola dunia menjadi buku lambang garuda terdaftar D 1301 No mor5729/II.B/2002, Surat Ukur No mor 447/Cilangkap/2002 luas 49.010 m?,NIB.10.27.01.01.07.004700. (Bukti P 10);.

semula Penggugat telah menggugat sekarangPemohon Kasasi dahulu Terbanding/Pelawan semula Tergugat II dan Para TurutTermohon Kasasi dahulu Para Turut Terbanding/para Turut Terlawan semula TergugatI, Tergugat III, Turut Tergugat I, Turut Tergugat II di muka persidangan PengadilanNegeri Depok pada pokoknya atas dalildalil:1Bahwa Penggugat adalah pemilik yang sah dan satusatunya yang berhak atassebidang tanah dengan Sertipikat Hak Milik (SHM) Nomor 32/Cilangkap atasnama Sendi Bingei Purba Siboro, seluas 49.010

Nomor 850 K/Pdt/2013Nomor 17/2002 yang dibuat oleh Liza Riani, SH (Turut Tergugat I) dan atauberdasarkan Sertipikat SHM Nomor 32/Cilangkap atas nama HendriPrastowo (Non Identik) dan Sertipikat Pengganti SHM Nomor 32/Cilangkapatas nama Hendri Prastowo;e Menghukum Tergugat II untuk menyerahkan bidang tanah milik Penggugatseluas 49.010 m?

Nomor 850 K/Pdt/2013Sendi Bingei Purba Siboro, seluas 49.010 m, yang terletak di RT.003 RW.15Kelurahan Cilangkap, Kecamatan Tapos, Kota Depok (dahulu KecamatanCimanggis, Kabupaten Bogor), Propinsi Jawa Barat (selanjutnya disebut "Persil"),dengan batasbatas sebagai berikut:e Sebelah Utara berbatasan dengan tanah PT. Up. Jhon.e Sebelah Selatan berbatasan dengan tanah TNI Angkatan Udara.

Menyatakan bahwa Penggugat adalah satusatunya pemilik yang sah dan berhakatas bidang tanah seluas 49.010 m? yang terletak di RT.003 RW.15 KelurahanCilangkap, Kecamatan Tapos, Kota Depok (dahulu Kecamatan Cimanggis,Kabupaten Bogor), Propinsi Jawa Barat berdasarkan Sertipikat Hak Milik Nomor32/Cilangkap atas nama Sendi Bingei Purba Siboro (Penggugat)."5 Pada halaman 8, Dalam Pokok Perkara angka 7, setelah diperbaiki menjadi:"7.

Menghukum Tergugat II untuk menyerahkan bidang tanah milik Penggugatseluas 49.010 m, yang terletak di RT.003 RW.15 Kelurahan Cilangkap,Kecamatan Tapos, Kota Depok (dahulu Kecamatan Cimanggis, Kabupaten Bogor),Propinsi Jawa Barat, kepada Penggugat selambatlambatnya satu hari setelah putusanperkara ini, dalam keadaan kosong tanpa ada hak pihak manapun diatasnya;Bahwa berdasarkan alasanalasan tersebut di atas Penggugat mohon kepadaPengadilan Negeri Depok agar memberikan putusan sebagai berikut:Dalam

sebagai berikut :Halaman dari 22 PTSN No. 18/Pat/G.Perlawanan/201 1/PN.Dpk.DALAM PROVISIMenolak Gugatan Provisi Penggugat untuk seluruhnya;DALAM POKOK PERKARA1.Menyatakan Tergugat I, II dan Ill telah dipanggil secara sah dan patut namuntidak pernah hadir;Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagaian dengan Verstek;Menyatakan Tergugat , Tergugat II dan Tergugat Ill telah melakukanPerbuatan Melawan Hukum;Menyatakan bahwa Penggugat adalah satu satunya pemilik yang sah danberhak atas bidang tanah seluas 49.010

.32/Cilangkapatas nama Hendri Prastowo;Memerintahkan Turut Tergugat Il untuk melakukan pembatalan danpencoretan pada buku yang diselenggarakan oleh dan atas nama semuaperbuatan hukum yang didasarkan pada Akta Jual Beli tanggal 30 September2002 Nomor : 17/2002 yang dibuat oleh Liza Riani, SH (Turut Tergugat ) atasnama Hendri Prastoeo (Non Identik) dan atau Sertifikat Pengganti SHM No.32/Cilangkap atas nama Hendri Prastowo;Menghukum Tergugat II untuk menyerahkan sebidang tanah milik Penggugatseluas 49.010

: 85/PDT.G/2001/PN.CBN Jo Nomor : 355/PDT/2002/PT.BDG jo Nomor : 1417K/PDT/2004 yang mana gugatan tersebutditolak oleh Pengadilan dan mengukuhkan kepemilikan Teralwan/dahuluPenggugat atas objek Penggugat;20.Bahwa dengan demikian, maka dari urutan urutan tersebut diatas, makamenajdi jelas kiranya bahwa Terlawan/dahulu Penggugat adalah pemilikyang sah dan satu satunya berhak atas sebidang tanah dan bangunansertifikat Hak Milik (SHM) Nomor : 32/Cilangkap atas nama Sendi BingeiPurba Siboro, seluas 49.010

berkedudukan sebagai Penggugat sedangkan yang menjadiobjek sengketa dalam perkara a quo adalah sengketa kepemilikan hak atas tanahdengan sertifikat SHM No 32 Cilangkap Gambar situasi Nomor 3158/1988 luas49.010 m2Menimbang bahwa dalam perkara Nomnor 18/Pdt.G/2011/PN.DPK Pelawanberkedudukan sebagai tergugat Il sedangkan Terlawan berkedudukan sebagaiPenggugat sedangkan yang menjadi objek sengketa adalah kepemilikan hak atastanah dengan sertifikat SHM No 32 Cilangkap Gambar situasi Nomor 3158/1988luas 49.010

Sertipikat Hak Milik Nomor 32/Cilangkap tanggal 17 Mei 1973, Gambar Situasi /Surat Ukur Nomor 3158/88 tanggal 25 Januari 1988 luas 49.010 m² atas nama Sendi Bingei Purba Siboro;

3. Mewajibkan Tergugat untuk mencabut:

3.1. Surat Keterangan Pendaftaran Tanah Nomor 627/2019 tertanggal 18-03-2019 atas nama Sendi Bingei Purba Siboro;

3.2.

Sertipikat Hak Milik Nomor 32/Cilangkap tanggal 17 Mei 1973, Gambar Situasi/Surat Ukur Nomor 3158/88 tanggal 25 Januari 1988 luas 49.010 m² atas nama Sendi BingeiPurba Siboro;

4. Menghukum Tergugat dan Tergugat II Intervensi secara tanggung renteng untuk membayar biaya perkara sebesar Rp. 465.000,00 (Empat ratus enam puluh lima ribu rupiah);

Aleks Tjahjadi telah menerima kuasa dari Sendi BingeiPurba Siboro untuk menjual sebidang tanah Hak Milik/Nomor 32/Cilangkapseluas 49.010 M2 sebagaimana Akta Kuasa Menjual yang dibuatdihadapan Notaris Afdal Gazali ; Bahwa Sdr.

Aleks Tjahjadi telan menerima kuasa dari Sendi BingeiPurba Siboro untuk menjual sebidang tanah Hak Milik/Nomor 32/Cilangkapseluas 49.010 M2 sebagaimana Akta Kuasa Menjual yang dibuatdihadapan Notaris Afdal Gazali ; Bahwa Sdr.

Aleks Tjahjadi telah menerima kuasa dari SendiBingei Purba Siboro untuk menjual sebidang tanah Hak Milik/Nomor32/Cilangkap seluas 49.010 M2 sebagaimana Akta Kuasa Menjualyang dibuat dihadapan Notaris Afdal Gazali ; Bahwa Sdr.

Hilangnya business opportunity PENGGUGAT, yaitukeuntungan yang seharusnya diperoleh dengan berdirinyapabrik pakan ternak di Semarang yang rencana dibangun diatas Tanah Yang Dijual dan dipergunakan untuk Pabrik,dihitung sejak Apabila Pabrik berdiri sesuai dengan Planing/Rencana Semula, Maka (Losses in Profit due to Factory notProduction For Sales) dihitung sejak tanggal 1 Maret 2012s/d 31 Agustus 2012 Total Produksi sebesar 49.010 Ton XRp.4.700.000,/ton x 10% keuntungan = Rp.23.034.700.000, (Dua puluh

Hilangnya business opportunity PENGGUGAT, yaitu keuntungan yangseharusnya diperoleh dengan berdirinya pabrik pakan ternak diSemarang yang rencana dibangun di atas Tanah Yang Dijual dandipergunakan untuk Pabrik, dihitung sejak Apabila Pabrik berdiri sesuaidengan Planing/Rencana Semula, Maka (Losses in Profit due to Factorynot Production For Sales) dihitung sejak tanggal 1 Maret 2012 s/d 31Agustus 2012 Total Produksi sebesar 49.010 Ton X Rp.4.700.000,/ton x10% keuntungan = Rp. 23.034.700.000, (Dua

O73518.000. 102.832. 49.010. 53.827 TSM 84.832.200 000 200 000 2.2006.000.0 56.093.3. 56.093. MK 50.093.300 00 00 300 :16.220. 94.675.0 94.675. MM 78.455.000 ae 0 ate ;Sub. Kegiatan 21.400. 431.003 991.554. 991.554Lainnya 939.150.926 000 900 826 826 : STANDARPEMBIAYAANSub. Kegiatan 250.280 359.025 657.680. 657.680Lainnya 48.374.818 .000 500 318 318 :3 STANDARPENILAIAN55.584. 75.207.7. 75.207.Keg. UAS 19.623.500 500 00 500 :25.178. 52.000.0. 52.000.Keg.