mengajukan Gugatan dengan suratgugatannya tertanggal 26 Maret 2007 yang didaftarkan pada Kepaniteraan PengadilanTata Usaha Negara Manado pada tanggal 27 Maret 2007 dibawah registerNomor : 10/G/TUN/2007/P.TUN Mdo. beserta perbaikannya yang telah diterima diPengadilan Tata Usaha Negara Manado tanggal 02 Mei 2007 yang pada pokoknyaberbunyi sebagai berikut :Bahwa objek sengketa dalam perkara ini adalah : Sertifikat Hak Milik Nomor 23/Maen tanggal 24 April 1982 Surat Ukur Sementara Nomor 3446/1982, Luas 59.940

M2tanggal 28 Juli 1982 atas nama HERI HERMAN MARSADU.Adapun duduk permasalahan (Kasus Posisi) dalam gugatan ini adalah sebagaiberikut :1 Bahwa Surat Keputusan Objek Sengketa Sertifikat Hak Milik Nomor 23/Maentanggal 24 April 1982, Surat Ukur Sementara Nomor 3446/1982 Luas 59.940 M2tanggal 28 Juni 1982, Penggugat terima foto copy melalui Anggota KepolisianSektor Likupang bernama J.

Jadi jumlahkeseluruhan kerugian yang dialami oleh Penggugat adalah sebesar Rp. 5.000.000(lima juta rupiah).Berdasarkan halhal tersebut diatas, Penggugat mohon agar Pengadilan TataUsaha Negara Manado berkenan memeriksa dan memutuskan perkara ini sebagai berikut1 Mengabulkan gugatan Penggugat untuk seluruhnya.2 Menyatakan batal atau tidak sah Keputusan Tata Usaha Negara yang menerbitkanSertifikat Hak Milik Nomor 23/Maen tanggal 24 April 1982 Surat UkurSementara Nomor 3446/1982 luas 59.940 M2 tanggal

Bahwa gugatan Penggugat tentang objek sengketa yaitu menyangkut Sertifikat No.12/Maen 1982 Surat Ukur No. 3446/1982 luas 59.940 M2 tanggal 28 Juni 1982.selanjutnya gugatan Penggugat hanya menggugat 2,5 Hektar apakah objek yangdisengketakan 2,5 hektar tersebut masuk pada sertifikat atau tidak dan selanjutnyaapakah yang disengketakan dalam gugatan tersebut masuk pada bagian sebelah manadalam sertifikat, ini pun tidak jelaskan atau di uraikan oleh Penggugat dalamgugatannya.

Bahwa poin 8 dalam gugatan Penggugat adalah tidak benar mengalami kerugian baikmateril maupun materil fakta juridis tersebut objek sengketa adalah milik dariTergugat Intervensi yang menjadi satu kesatuan dalam Sertifikat Hak Milik No. 23/Desa Maen tahun 1982 Surat Ukur 3446/1982 luas 59.940 M2 tahun 1982 atas namaTergugat Intervensi.Bahwa............

Tanah dan bangunan seluas 59.940 m2, berlokasi di Jalan Raja Batakan, Desa Manggar Besar, Kecamatan Balikpapan Timur, Propinsi Kalimantan Timur, sebagaimana tercatat dalam Sertipikat Hak Milik No. 05 yang dikeluarkan oleh Kantor Sub Direktorat Agraria Kotamadya Balikpapan;c.

No.16, Kelurahan Kapuk Muara, KecamatanPenjaringan, Kotamadya Jakarta Utara, dengan Gambar SituasiNo. 4007/1997, sebagaimana tercatat dalam Sertipikat Hak GunaBangunan No. 3931 yang dikeluarkan oleh Kantor PertanahanJakarta Utara;Tanah dan bangunan seluas 59.940 m2, berlokasi di Jalan RajaBatakan, Desa Manggar Besar, Kecamatan Balik papan Timur,Propinsi Kalimantan Timur, sebagaimana tercatat dalam SertipikatHak Milik No. 05 yang dikeluarkan oleh Kantor Sub DirektoratAgraria Kotamadya Balikpapan;Tanah

Tanah danbangunan seluas 59.940 m2, berlokasi di Jalan RajaBatakan, Desa Manggar Besar, Kecamatan Balikpapan Timur,Propinsi Kalimantan Timur, sebagaimana tercatat dalam SertipikatHak Milik No. 05 yang dikeluarkan oleh Kantor Sub DirektoratAgraria Kotamadya Balikpapan;.

Tanah danbangunan seluas 59.940 m2, berlokasi di Jalan Raja Batakan,Desa Manggar Besar, Kecamatan Balikpapan Timur, Propinsi KalimantanHal 10 dari 14 hal Pen No.522/Pdt.P/2016/PN.JKT.SelTimur, sebagaimana tercatat dalam Sertipikat Hak Milik No. 05 yangdikeluarkan oleh Kantor Sub Direktorat Agraria Kotamadya Balikpapan;.

Tanah dan bangunan seluas 59.940 m2, berlokasi di Jalan Raja Batakan,Desa Manggar Besar, Kecamatan Balikpapan Timur, Propinsi KalimantanTimur, sebagaimana tercatat dalam Sertipikat Hak Milik No. 05 yangdikeluarkan oleh Kantor Sub Direktorat Agraria Kotamadya Balikpapan;Tanah dan bangunan seluas 295 m2, berlokasi di Kelurahan Klandasanlir, Kecamatan Balikpapan Selatan, Kotamadya Balikpapan, PropinsiKalimantan Timur, dengan Surat Ukur No.:10/Klandasan llir/1999,sebagaimana tercatat dalam Sertipikat

Menyatakan barang bukti berupa: 60 (enam puluh) bungkus plastik kemasan teh berisi kristal beningmengandung Narkotika jenis shabu dengan total berat keseluruhan+ 60.000 (kurang lebih enam puluh ribu) gram yang disimpan di dalam 4(empat) tas travel bag yang telah dimusnahkan dengan berat 59.940(lima puluh sembilan ribu sembilan ratus empat puluh ribu) gram;Dipergunakan dalam perkara An.

tindak pidanaTanpa hak bermufakat jahat menerima Narkotika golongan bukan tanamanyang beratnya melebihi 5 (lima) gram, sebagaimana dalam dakwaanalternatif kesatu;Menjatuhkan pidana kepada Terdakwa oleh karena itu dengan pidana Mati;Menetapkan Terdakwatetap ditahan;Menetapkan barang bukti berupa:60 (enam puluh) bungkus plastik kemasan teh cina berisi kristal beningmengandung Narkotika shabu dengan total 60.000 (enam puluh ribugram) yang disimpan di dalam 4 (empat) tas travel bag yang telahdimusnahkan 59.940

A D I L I:

DALAM KONPENSI:

Dalam eksespsi:

• Menolak Eksepsi Tergugat I untuk seluruhnya;

Dalam Provisi:

• Menolak Tuntutan Provisi Penggugat;

Dalam pokok perkara:

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan sebagai hukum (verklaard voor recht) sebidang tanah hak milik seluas 59.940

Bahwa sebidang tanah hak milik seluas 59.940 m2 (lima puluhSembilan ribu Sembilan ratus empat puluh meter persegi), diatasnyaterdapat 19 (Sembilan belas) bangunan rumah tinggal nomer :20, 21,22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38 dani(satu) bangunan apartemen yang terdiri dari 14 (empat belas) kamarbeserta beberapa bangunan lainnya sebagai sarana/fasilitaspendukungnya, disebut Kuala Batakan Cottage III (disingkat KBC III),terletak di Jalan Mulawarman Km 17 RT O01 Nomer

Sebidang tanah berikut bangunan berupa rumah tinggal milik YeniPudjawati, SH., terletak di Jalan Darmo Permai Selatan XV Nomor 7Kelurahan Pradahkalikendal Kecamatan Dukuh Pakis Kota SurabayaProvinsi Jawa Timur.Hal 23 dari 295 Putusan Nomor 144/Pdt.G/2020/PN.BppKepada pihak lain.DALAM POKOK PERKARA1.2.Mengabulkan gugatan Penggugat untuk seluruhnya.Menyatakan sebagai hukum (verklaard voor recht) sebidang tanah hakmilik seluas 59.940 m2 (lima puluh sembilan ribu sembilan ratus empatpuluh meter persegi

Menyatakan sebagai hukum (verklaard voor recht) sebidang tanahhak milik seluas 59.940 m2 (lima puluh sembilan ribu sembilan ratusempat puluh meter persegi), di atasnya terdapat 19 (Sembilan belas)bangunan rumah tinggal Nomer 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28,29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38 dan 1 (Satu) bangunanapartemen yang terdiri dari 14 (empat belas) kamar besertabeberapa bangunan sebagai sarana/fasilitas pendukungnya, disebutKuala Batakan Cottage III (disingkat KBC III), terletak di

Balikpapan Timur, Balikpapan seluas 59.940 M2, atasnama: Ferry Posuma, Christine Posuma (alm), Ervina Posuma,Grace Posuma, bermeterai cukup dan setelah dicocokan sesuaidengan Fotocopinya, selanjutnya disebut P1 ;2. Fotocopi Surat Keterangan Pendaftaran Tanah (SKPT) No:1206/2014 tertanggal 23 Oktober 2014, bermeterai cukup dansetelah dicocokan sesuai dengan Fotocopinya, selanjutnya disebut P253.

Fotocopi Salinan Putusan Majelis Pengawas Pusat Notaris RI Nomor :13/B/MPPN/VII/2019 tanggal 23 Juli 2019, Salinan Putusan Nomor :07/B/MPPN/VII/2019 tanggal 23 Juli 2019 bermeterai cukup setelahdicocokan sesuai dengan Aslinya, selanjutnya disebut sebagai bukti TWI.2 ;Menimbang, bahwa Tergugat IV dan Tergugat V mengajukan buktitertulis sebagai berikut :1.Fotocopi Sertifikat Hak Milik No.05 Kel.Manggar Besar Kec.Balikpapan Timur seluas 59.940 M?

RavindranVeerasamy sebagai berikut:abQiSisa kontrak kerja 13 tahun 9 bulan (165 bulan);Gaji terakhir US $ 3.330;Rincian Perhitungannya adalah:Gaji sampai dengan masa kontrak US $ 3.330, x 165 bulan =US $ 549.450;Tunjangan pendidikan anak pertama US $ 1.200 x 13,75 tahun= US $ 16.500;Tunjangan anak kedua US $ 1.200 x 12 tahun = US $ 14.400;Gratuity US $ 3.330 x 24 bulan untuk selama 2 tahun = US $59.940;Tunjangan Hari Raya US $ 3.330x2 tahun = US $ 6.660Jumlah = US $ 646.950 atau = Rp5.486.136.000,00

AgroIndomas) membayar secara tunai kepada Penggugat/Mr.Ravindran Veerasamy sebagai berikut:a Sisa masa kontrak kerja 13 tahun 9 bulan (165 bulan);b Gaji terakhir US$ 3.330;Cc Rincian Perhitungannya adalah:d Gaji sampai dengan masa kontrak US$ 3.3330 x 165 bulan =US$ 549.450;e Tunjangan pendidikan anak pertama US$ 1.200 x 13,75 tahun =US$ 16.500;f Tunjangan pendidikan anak kedua US$ 1.200 x 12 tahun = US$14.400;g Gratuity US$ 3.330 x 24 bulan untuk selama 2 tahun = US$59.940;h Tunjangan Hari Raya

Menghukum Tergugat untuk membayar secara tunai dan sekaligus kepadaPenggugat, sebagai berikut:e Sisa masa kontrak kerja 13 tahun 9 bulan (165 bulan); Gaji terakhir US$ 3.330;Dengan rincian perhitungannya adalah sebagai berikut:a Gaji sampai dengan masa kontrak US$ 3.330 x 165 bulan =US$ 549.450;b Tunjangan pendidikan anak pertama US$ 1.200 x 13,75 tahun =US$ 16.500;c Tunjangan pendidikan anak kedua US$ 1.200 x 12 tahun =US$ 14.400;d Gratuity/hadiah sebesar US$ 3.300 x 24 bulan untuk selama 2 tahun =US$ 59.940

yaitu:1 Menyatakan Putus hubungan kerja antara Penggugat dan Tergugatsejak April 2003;2 Menghukum Tergugat untuk membayar secara tunai, sebagaiberikut:i Sisa kontrak kerja 13 tahun 9 bulan (165 bulan);ii Gaji terakhir US $ 3.330;iii Gaji sampai dengan masa kontrak US $ 3.330 X 165 bulan =US $ 549.450;iv Tunjangan pendidikan anak pertama US $ 1.200 X 13,75Tahun = US $ 16.500;v Tunjangan anak kedua US $ 3.330 X 12 tahun = US $ 14.400;vi Gratuity sebesar US $ 3.300 X 24 bulan selama 2 tahun = US $59.940

AgroIndomas membayar secara tunai kepada Penggugat/Mr.Ravindran Veerasamy sebagai berikut:a Sisa masa kontrak kerja 13 tahun 9 bulan (165 bulan);b Gaji terakhir US$ 3.330;c Rincian Perhitungannya adalah:4d Gaji sampai dengan masa kontrak US$ 3.330 x 165 bulan = US$549.450; Tunjangan pendidikan anak pertama US$ 1.200 x 13,75tahun = US$ 16.500;f Tunjangan pendidikan anak kedua US$ 1.200 x 12 tahun =US$ 14.400;g Gratuity US$ 3.300 x 24 bulan untuk selama 2 tahun = US$59.940;h Tunjangan Hari Raya US$

Bahwa sebidang tanah hak milik seluas 59.940 m2 (lima puluhSembilan ribu Sembilan ratus empat puluh meter persegi), diatasnyaterdapat 19 (Sembilan belas) bangunan rumah tinggal nomer :20, 21, 22,23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38 dan 1 (satu)bangunan apartemen yang terdiri dari 14 (empat belas) kamar besertabeberapa bangunan lainnya sebagai sarana/fasilitas pendukungnya,disebut Kuala Batakan Cottage Ill (disingkat KBC III), terletak di JalanMulawarman Km 17 RT 01 Nomer

Menyatakan sebagai hukum (verklaard voor recht) sebidang tanah hakmilik seluas 59.940 m2 (lima puluh sembilan ribu sembilan ratus empatpuluh meter persegi), di atasnya terdapat 19 (Sembilan belas) bangunanrumah tinggal Nomer 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33,34, 35, 36, 37, 38 dan 1 (Satu) bangunan apartemen yang terdiri dari 14(empat belas) kamar beserta beberapa bangunan sebagai sarana/fasilitaspendukungnya, disebut Kuala Batakan Cottage III (disingkat KBC III),terletak di

Bahwa sebidang tanah hak milik seluas 59.940 m2 (lima puluhSembilan ribu Sembilan ratus empat puluh meter persegi), diatasnyaterdapat 19 (Sembilan belas) bangunan rumah tinggal nomer 20, 21,22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38 dan 1(satu) bangunan apartemen yang terdiri dari 14 (empat belas) kamarbeserta beberapa bangunan lainnya sebagai sarana/fasilitaspendukungnya, disebut Kuala Batakan Cottage III (disingkat KBC III),terletak di Jalan Mulawarman Km 17 RT 01 Nomer

Bahwa Penggugat Ferry Posuma , Christine Posuma (almarhum),Ervina Posuma dan Grace Posuma adalah Pemilik Bersama atas sebidangtanah berSertifikat Hak Milik (SHM) Nomor 05/Kampung Manggar Besar,tanggal 23 April 1990, seluas 59.940 m2, terletak di JIn.

Bahwa benar sebidang tanah berSHM Nomor 05 seluas 59.940 m2,terletak di Kampung Manggar Besar, JI.

sebagaimana dalam dakwaan alternatif kesatu;

bandingtersebut ;Telah membaca berkas perkara dan suratsurat yang bersangkutandengan perkara ini ;halaman 2 dari 80 ptsn No. 99/PDT/2017/PT.SMRTENTANG DUDUK PERKARANYAMenimbang, bahwa Pembanding semula Penggugat dalam suratgugatannya tertanggal 17 Juni 2015 yang diterima dan didaftarkan' diKepaniteraan Pengadilan Negeri Balikpapan pada tanggal 18 Juni 2015dibawah Register Perkara Nomor 88/Pdt.G/2015/PN Bpp, pada pokoknyamengemukakan halhal sebagai berikut :1.Bahwa sebidang tanah hak milik seluas 59.940

Pengadilan Negeri Balikpapanyang memeriksa dan mengadili perkara ini untuk memberikan putusan sebagaiberikut :DALAM PROVISIMemerintahkan Tergugat untuk menangguhkan pembayaran uang sewa KBCIll kepada Tergugat II terhitung bulan Juni 2015 atas invioce yang diajukan olehTergugat II sampai adanya putusan pengadilan yang mempunyai kekuatanhukum tetap ;DALAM POKOK PERKARA1.2.Mengabulkan gugatan Penggugat untuk seluruhnya ;Menyatakan sebagai hukum (verklaard voor recht) sebidang tanah hakmilik seluas 59.940

penerima kuasaatas : Sebidang tanah dan bangunan berikut segala sesuatu yang berdiri,tertanam, dan berada diatasnya, yang karena jenis dan ketentuannyamenuruthukum dianggap sebagai benda tetap, sebagaimana diuraikanpada : Sertifikat Hak Milik No. 5, Sertifikat dikeluarkan oleh pada waktuitu Kantor Agraria Balikpapan tanggal 30041973 (Tiga puluh April seribusembilan ratus tujuh puluh tiga), gambar situasi tanggal 28031972 (Duapuluh delapan Maret seribu sembilan ratus tujuh puluh dua) No. 99/1972,seluas 59.940

A D I L I:

DALAM KONPENSI:

Dalam eksespsi:

• Menolak Eksepsi Tergugat I untuk seluruhnya;

Dalam Provisi:

• Menolak Tuntutan Provisi Penggugat;

Dalam pokok perkara:

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan sebagai hukum (verklaard voor recht) sebidang tanah hak milik seluas 59.940

MAKMUR GANG X NO. 3807 11 3 EYO 75.460 24/12/1991 PETAK SENGWASTI808 12 3 59.940 10/06/1996 JL. DURI PULO RAYASUSI/SUNARTO809 12 3 NISAH 168.490 16/04/1997 JL. CIBUNAR RAYA810 12 3 ENJAT DJATNIKA 167.620 18/04/1994 JL. CIBUNAR DALAM 811 12 3 ABDUL MUTOLIB 99.700 06/11/1991 CIBUNAR812 12 3 YETTY BASUKI 58.200 22/04/1994 GG. MAMUR IV813 12 3 NIO TJONG SOEI 101.500 07/04/1995 GG. MAKMUR IVH. MUHAMAD814 12 3 116.370 17/05/1993 GG. CIBUNAR DLM.DJAIMIN815 12 3 MUCHAMAD TUHPA 103.020 01/08/1995 GG.