Suwarsih tanah tersebut dijual kepada Penggugatberdasarkan Akta Jual Beli (AJB) No. 110/2011 tanggal 17 Maret 2011yang dibuat oleh dan dihadapan Elva Arminiaty, SH, PPAT:Halaman 5 dari 30 halaman Putusan Nomor 188 K/TUN/2015Kemudian oleh Warsito tanah tersebut dijual kepada Penggugatberdasarkan Akta Jual Beli (AJB) No. 587/2010 tanggal 28 Desember2010 yang dibuat oleh dan dihadapan Elva Arminiaty, SH, PPAT;e.

Daliman untuk tanah seluas 200 M2 berdasarkan Akta Jual Beli tanggal16 November 2010 No. 486/2010 yang dibuat oleh dan di hadapanPPAT Elva Arminiaty, S.H.,;c. Warsito untuk tanah seluas 200 M2 berdasarkan Akta Jual Beli tanggal28 Desember 2010 No. 587/2010 yang dibuat oleh dan di hadapan PPATElva Arminiaty, S.H.;d. Suwahyo untuk tanah seluas 200 M2 berdasarkan Akta Jual Beli tanggal17 Pebruari 2011 No. 57/2011 yang dibuat oleh dan di hadapan PPATElva Arminiaty, S.H.;e. Ny.

Suwarsih untuk tanah seluas 200 M2 berdasarkan Akta Jual Belitanggal 17 Maret 2011 No. 110/2011 yang dibuat oleh dan di hadapanPPAT Elva Arminiaty, S.H.:f. B. Hardjono untuk tanah seluas 200 M2 berdasarkan Akta Jual Belitanggal 24 Agustus 2011 No. 511/2011 yang dibuat oleh dan di hadapanPPAT Elva Arminiaty, S.H.:Bahwa Penggugat mendalilkan di atas tanah milik Penggugat i.c. TanahHak Milik Adat Bekas Girik No.

berdasarkan Akta Jual Beli tanggal16 November 2010 No. 486/2010 yang dibuat oleh dan di hadapan PPATElva Arminiaty, SH;c. Warsito untuk tanah seluas 200 M? berdasarkan Akta Jual Beli tanggal 28Desember 2010 No. 587/2010 yang dibuat oleh dan di hadapan PPATElva Arminiaty, SH;d. Suwahyo untuk tanah seluas 200 M? berdasarkan Akta Jual Beli tanggal17 Pebruari 2011 No. 57/2011 yang dibuat oleh dan di hadapan PPATElva Arminiaty, SH;e. Ny. Suwarsih untuk tanah seluas 200 M?

berdasarkan Akta Jual Belitanggal 17 Maret 2011 No. 110/2011 yang dibuat oleh dan di hadapanPPAT Elva Arminiaty, SH;f. B. Hardjono untuk tanah seluas 200 M? berdasarkan Akta Jual Belitanggal 24 Agustus 2011 No. 511/2011 yang dibuat oleh dan di hadapanPPAT Elva Arminiaty, SH;Bahwa Penggugat mendalilkan di atas tanah milik Penggugat yaitu TanahHak Milik Adat Bekas Girik No. C 1783 seluas 1.200 M?

., NOTARIS/PPAT, beralamat diRaya Jatinegara Timur 44, RT 11 RW 3, Bali Mester,Jatinegara, Jakarta Timur 13410;12.ELVA ARMINIATY, S.H., NOTARIS/PPAT, beralamat diJalan Raya Bogor KM 19, Nomor 107 B, RT 009 RW 010,Halaman 7 dari 25 hal. Put. Nomor 2586 K/Pdt/2020Kelurahan Kampung Tengah, Kecamatan Kramat Jati,Jakarta Timur;13.H.

Akta Jual Beli tanggal 16 November 2010 Nomor 486/2010 yangdibuat oleh dan dihadapan PPAT Elva Arminiaty, S.H.,/TurutTergugat XIV;5.3. Akta Jual Beli tanggal 28 Desember 2010 Nomor 587/2010 yangdibuat oleh dan dihadapan PPAT Elva Arminiaty, S.H.,/TurutTergugat XIV;5.4. Akta Jual Beli tanggal 17 Februari 2011 Nomor 57/2011 yang dibuatoleh dan dihadapan PPAT Elva Arminiaty, S.H.,/Turut Tergugat XIV;5.5.

Akta Jual Beli tanggal 17 Maret 2011 Nomor 110/2011 yang dibuatoleh dan dihadapan PPAT Elva Arminiaty, S.H.,/Turut Tergugat XIV;5.6. Akta Jual Beli tanggal 24 Agustus 2011 Nomor 57/2011 yang dibuatoleh dan dihadapan PPAT Elva Arminiaty, S.H.,/Turut Tergugat XIV;.

yaitu: Akta Jual Beli (AJB) Nomor 511/2011 oleh Elva Arminiaty, S.H., PPATdi Jakarta Timur, tanggal 24 Agustus 2011; Akta Jual Beli (AJB) Nomor 587/2010 oleh Elva Arminiaty, S.H., PPATdi Jakarta Timur, tanggal 29 Desember 2010; Akta Jual Beli (AJB) Nomor 57/2011 oleh Elva Arminiaty, S.H., PPATdi Jakarta Timur, tanggal 17 Februari 2011; Akta Jual Beli (AJB) Nomor 110/2011 oleh Elva Arminiaty, S.H., PPATdi Jakarta Timur, tanggal 17 Maret 2011; Akta Jual Beli (AJB) Nomor 486/2010 oleh Elva Arminiaty

,/Turut Tergugat XIII;Akta Jual Beli tanggal 16 November 2010 Nomor 486/2010 olehElva Arminiaty, S.H.,/Turut Tergugat XIV;Akta Jual Beli tanggal 28 Desember 2010 Nomor 587/2010 olehElva Arminiaty, S.H.,/Turut Tergugat XIV;Akta Jual Beli tanggal 17 Februari 2011 Nomor 57/2011 oleh ElvaArminiaty, S.H.,/Turut Tergugat XIV;Akta Jual Beli tanggal 17 Maret 2011 Nomor 110/2011 oleh ElvaArminiaty, S.H.,/Turut Tergugat XIV;Akta Jual Beli tanggal 24 Agustus 2011 Nomor 511/2011 oleh ElvaArminiaty, S.H.

Suwarsih tanah tersebut dijual kepada Penggugatberdasarkan Akta Jual Beli (AJB) No. 110/2011 tanggal 17 Maret 2011yang dibuat oleh dan dihadapan Elva Arminiaty, SH, PPAT;Kemudian oleh Warsito tanah tersebut dijual kepada Penggugatberdasarkan Akta Jual Beli (AJB) No. 587/2010 tanggal 28 Desember2010 yang dibuat oleh dan dihadapan Elva Arminiaty, SH, PPAT;berdasarkan Akta Jual Beli No. 605/12/1979 tanggal 4 Desember 1979yang dibuat oleh dan dihadapan Drs.

Daliman untuk tanah seluas 200 M2 berdasarkan Akta Jual Bellitanggal 16 November 2010 No. 486/2010 yang dibuat oleh dan dihadapan PPAT Elva Arminiaty, S.H.;c. Warsito untuk tanah seluas 200 M2 berdasarkan Akta Jual Bellitanggal 28 Desember 2010 No. 587/2010 yang dibuat oleh dan dihadapan PPAT Elva Arminiaty, S.H.;d. Suwahyo untuk tanah seluas 200 M2 berdasarkan Akta Jual Belitanggal 17 Pebruari 2011 No. 57/2011 yang dibuat oleh dan dihadapan PPAT Elva Arminiaty, S.H.;e. Ny.

Suwarsih untuk tanah seluas 200 M2 berdasarkan Akta Jual Belitanggal 17 Maret 2011 No. 110/2011 yang dibuat oleh dan dihadapan PPAT Elva Arminiaty, S.H.;f. B. Hardjono untuk tanah seluas 200 M2 berdasarkan Akta Jual Belitanggal 24 Agustus 2011 No. 511/2011 yang dibuat oleh dan dihadapan PPAT Elva Arminiaty, S.H.;Bahwa Penggugat mendalilkan di atas tanah milik Penggugat i.c. TanahHak Milik Adat Bekas Girik No.

berdasarkan Akta Jual Beli tanggal16 November 2010 No. 486/2010 yang dibuat oleh dan di hadapan PPATElva Arminiaty, SH;c. Warsito untuk tanah seluas 200 M? berdasarkan Akta Jual Beli tanggal 28Desember 2010 No. 587/2010 yang dibuat oleh dan di hadapan PPATElva Arminiaty, SH;d. Suwahyo untuk tanah seluas 200 M? berdasarkan Akta Jual Beli tanggal17 Pebruari 2011 No. 57/2011 yang dibuat oleh dan di hadapan PPATElva Arminiaty, SH;e. Ny. Suwarsih untuk tanah seluas 200 M?

berdasarkan Akta Jual Belitanggal 17 Maret 2011 No. 110/2011 yang dibuat oleh dan di hadapanPPAT Elva Arminiaty, SH;f. B. Hardjono untuk tanah seluas 200 M? berdasarkan Akta Jual Belitanggal 24 Agustus 2011 No. 511/2011 yang dibuat oleh dan di hadapanPPAT Elva Arminiaty, SH;Bahwa Penggugat mendalilkan di atas tanah milik Penggugat yaitu TanahHak Milik Adat Bekas Girik No. C 1783 seluas 1.200 M?

ELVA ARMINIATY, selaku Pejabat Pembuat AktaTanah (PPAT) di Jakarta, beralamat di Jalan Raya BogorKM.19 Nomor107 B RT.009/RW.010, Kramat Jati JakartaTimur;8.

Menyatakan Akta Jual Beli tanggal 4 Desember 2012 Nomor 761/2012yang dibuat oleh PPAT Elva Arminiaty, SH sah dan mempunyai kekuatanhukum mengikat;5. Menyatakan Penggugat Rekonpensi adalah pemilik sah hak atastanah seluas +3.800 m? yang terletak dan dikenal di RT.14/RW.04,Kelurahan Dukuh, Jakarta Timur dengan batasbatas sebagai berikut :Sebelah Utara: Jalan Pos Terpadu;Sebelah Timur: Jalan Warga;Halaman 4 dari 10 hal. Put.

:Dalam Eksepsi: Menolak eksepsi Tergugat Tergugat tersebut;Dalam Pokok Perkara: Menolak gugatan Penggugat untuk seluruhnya;Dalam Rekonpensi: Mengabulkan gugatan Penggugat Rekonpensi/Tergugat Konpensiuntuk sebagian; Menyatakan Penggugat Konpensi/Tergugat Rekonpensi telahmelakukan Perbuatan Melawan Hukum; Menyatakan Girik C. 1489 Persil 29 Blok D.III atas nama Zakiah BintiMohammad Zen sah dan mempunyai kekuatan Hukum; Menyatakan Akta Jual beli tanggal 4 Desember 2012Nomor761/2012 yang dibuat Elva Arminiaty

Suwarsih tanah tersebut dijual kepada Penggugatberdasarkan Akta Jual Beli (AJB) No. 110/2011 tanggal 17 Maret 2011yang dibuat oleh dan dihadapan Elva Arminiaty, SH, PPAT;Halaman 5 dari 30 halaman Putusan Nomor 188 K/TUN/2015Kemudian oleh Warsito tanah tersebut dijual kepada Penggugatberdasarkan Akta Jual Beli (AJB) No. 587/2010 tanggal 28 Desember2010 yang dibuat oleh dan dihadapan Elva Arminiaty, SH, PPAT;e.

Daliman untuk tanah seluas 200 M2 berdasarkan Akta Jual Beli tanggal16 November 2010 No. 486/2010 yang dibuat oleh dan di hadapanPPAT Elva Arminiaty, S.H.;c. Warsito untuk tanah seluas 200 M2 berdasarkan Akta Jual Beli tanggal28 Desember 2010 No. 587/2010 yang dibuat oleh dan di hadapan PPATElva Arminiaty, S.H.;d. Suwahyo untuk tanah seluas 200 M2 berdasarkan Akta Jual Beli tanggal17 Pebruari 2011 No. 57/2011 yang dibuat oleh dan di hadapan PPATElva Arminiaty, S.H.;e. Ny.

Suwarsih untuk tanah seluas 200 M2 berdasarkan Akta Jual Belitanggal 17 Maret 2011 No. 110/2011 yang dibuat oleh dan di hadapanPPAT Elva Arminiaty, S.H.;f. B. Hardjono untuk tanah seluas 200 M2 berdasarkan Akta Jual Bellitanggal 24 Agustus 2011 No. 511/2011 yang dibuat oleh dan di hadapanPPAT Elva Arminiaty, S.H.;Bahwa Penggugat mendalilkan di atas tanah milik Penggugat i.c. TanahHak Milik Adat Bekas Girik No.

berdasarkan Akta Jual Beli tanggal16 November 2010 No. 486/2010 yang dibuat oleh dan di hadapan PPATElva Arminiaty, SH;c. Warsito untuk tanah seluas 200 M? berdasarkan Akta Jual Beli tanggal 28Desember 2010 No. 587/2010 yang dibuat oleh dan di hadapan PPATElva Arminiaty, SH;d. Suwahyo untuk tanah seluas 200 M? berdasarkan Akta Jual Beli tanggal17 Pebruari 2011 No. 57/2011 yang dibuat oleh dan di hadapan PPATElva Arminiaty, SH;e. Ny. Suwarsih untuk tanah seluas 200 M?

berdasarkan Akta Jual Belitanggal 17 Maret 2011 No. 110/2011 yang dibuat oleh dan di hadapanPPAT Elva Arminiaty, SH;f. B. Hardjono untuk tanah seluas 200 M? berdasarkan Akta Jual Belitanggal 24 Agustus 2011 No. 511/2011 yang dibuat oleh dan di hadapanPPAT Elva Arminiaty, SH;Bahwa Penggugat mendalilkan di atas tanah milik Penggugat yaitu TanahHak Milik Adat Bekas Girik No. C 1783 seluas 1.200 M?

Hardjono tanah tersebut dijual kepadaPenggugat berdasarkan Akta Jual Beli (AJB) No. 511/2011tanggal 24 Agustus 2011 yang dibuat oleh dan dihadapanElva Arminiaty, SH, PPAT; b. berdasarkan Akta Jual Beli No. 602/12/1979 tanggal 4Desember 1979 yang dibuat oleh dan dihadapan Drs.

MuchtarHamid, Camat Cakung selaku PPAT, telah dijual seluas 200M2 oleh para ahli waris Senan Bin Ripan kepada Suwahyo; Kemudian oleh Suwahyo tanah tersebut dijual kepadaPenggugat berdasarkan Akta Jual Beli (AJB) No. 57/2011tanggal 17 Februari 2011 yang dibuat oleh dan dihadapanElva Arminiaty, SH, PPAT; berdasarkan Akta Jual Beli No. 604/12/1979 tanggal 4Desember 1979 yang dibuat oleh dan dihadapan Drs.

Suwarsih tanah tersebut dijual kepadaPenggugat berdasarkan Akta Jual Beli (AJB) No. 110/2011tanggal 17 Maret 2011 yang dibuat oleh dan dihadapan ElvaArminiaty, SH, PPAT; Kemudian oleh Warsito tanah tersebut dijual kepadaPenggugat berdasarkan Akta Jual Beli (AJB) No. 587/2010tanggal 28 Desember 2010 yang dibuat oleh dan dihadapanElva Arminiaty, SH, PPAT; berdasarkan Akta Jual Beli No. 605/12/1979 tanggal 4Desember 1979 yang dibuat oleh dan dihadapan Drs.

;Daliman untuk tanah seluas 200 M2 berdasarkan Akta JualBeli tanggal 16 November 2010 No. 486/2010 yang dibuatoleh dan di hadapan PPAT Elva Arminiaty, S.H.;Warsito untuk tanah seluas 200 M2 berdasarkan Akta JualBeli tanggal 28 Desember 2010 No. 587/2010 yang dibuatoleh dan di hadapan PPAT Elva Arminiaty, S.H.;Suwahyo untuk tanah seluas 200 M2 berdasarkan Akta JualBeli tanggal 17 Pebruari 2011 No. 57/2011 yang dibuat olehdan di hadapan PPAT Elva Arminiaty, S.H.;Ny.

Suwarsih untuk tanah seluas 200 M2 berdasarkan AktaJual Beli tanggal 17 Maret 2011 No. 110/2011 yang dibuatoleh dan di hadapan PPAT Elva Arminiaty, S.H.;B. Hardjono untuk tanah seluas 200 M2 berdasarkan AktaJual Beli tanggal 24 Agustus 2011 No. 511/2011 yang dibuatoleh dan di hadapan PPAT Elva Arminiaty, S.H.; Bahwa Penggugat mendalilkan di atas tanah milik Penggugat i.c.Tanah Hak Milik Adat Bekas Girik No.

., Lahir di Jakarta pada tanggal , tercantum dalam Kutipan AktaKelahiran Nomor tertanggal dikeluarkan oleh Kantor CatatanSipil Jakarta; (Sebagai Anak Laki laki Kandung);Bahwa Para Pemohon kesemuanya beragama Islam;Bahwa Para Pemohon telah membuat Pernyataan dengan Nomor danAkta Keterangan Hak Mewarisi dengan Nomor yang dibuat dihadapanNotaris Elva Arminiaty, SH, Notaris & PPAT berkedudukan di Jakarta Timur;Bahwa, maksud Para Pemohon mengajukan permohonan ini mohon untukditetapkan Ahli Waris yang

Bahwa Para Pemohon telah membuat Pernyataan dengan Nomor danAkta Keterangan Hak Mewarisi dengan Nomor 06 Tertanggal yang dibuatdihadapan Notaris Elva Arminiaty, SH, Notaris & PPAT berkedudukan diJakarta Timur;7. Bahwa, maksud Para Pemohon mengajukan permohonan ini mohon untukditetapkan Ahli Waris yang Mustahak dari Almarhum Yusuf Mulia sesuaiHukum Waris Islam;8.

ELVA ARMINIATY, PEJABAT PEMBUAT AKTA TANAH (PPAT),berkantor di Jalan Raya Bogor KM. 19 Nomor 107 RT. 009 RW. 010,Kramat Jati, Jakarta Timur. Dalam hal ini memberikan kuasa kepadaDAN :AHMADI, S.H., Advokat dari Kantor Hukum PRIMA JUSTICA, berkantor diJalan Raya Bogor KM. 19 Nomor 109, sesuai Surat Kuasa Khusus tanggal27 Maret 2015, semula TERGUGAT VII sekarang TERBANDING VII ;PEMERINTAH PROPINSI DKI JAKARTA cq. PEMERINTAH KOTAADMINISTRASI JAKARTA TIMUR cq. CAMAT KRAMAT JATIJAKARTA TIMUR cq.

Menyatakan Akta Jual Beli tanggal 4 Desember 2012 Nomor 761/2012 yangdibuat Elva Arminiaty, S.H., Notaris/PPAT, sah dan mempunyai kekuatan hukum ;5. Menyatakan Penggugat Rekonpensi/Tergugat Konpensi adalah pemilik sahatas tanah seluas lebih kurang 3.800 M2 yang terletak dan dikenal di RT. 14 RW.04, Kelurahan Dukuh, Jakarta Timur dengan batasbatas sebagai berikut :e Sebelah utara : Jalan Pos Terpadu ; Sebaahtimur : jalan warga;e Sebelah selatan : Jalan TB.

Taman Kencana Blok E 1 / 12, Rt. 005 /Rw. 004, Kelurahan Tegal Alur, Kecamatan Kali Deres, Jakarta Pusat / sekarangtidak diketahui tempat tinggalnya di Indonesia selanjutnya disebut sebagaiwanna onan nnn n on noon 2 onan 22222 2222222222 = 22 === === Tergugat ITI ;Hal. 1 Put.No. 56 /Pdt.G/2014 /PN.Jkt.Tim..4 ELVA ARMINIATY, SH, PPAT, beralamat di Jl.

Mandra berkaitandengan Laporan dari PT.BCA mengenai tindak pidana PemalsuanSurat ;P11 : Foto copy Akta Jual Beli No. 252/2012 yang dikeluarkan oleh PejabatPembuat Akta Tanah Elva Arminiaty, SH. tanggal 4 Mei 2012 ;Menimbang, bahwa bukti surat tersebut telah dicocokkan dengan aslinya dantelah pula bermeterai cukup, kecuali bukti bertanda P1, P3, P7, P8, P9, dan P10dan P11 aslinya tidak dapat diperlihatkan dalam persidangan ; Menimbang, bahwa selain mengajukan bukti surat sebagaimana tersebut diatas

, bahwa selain bukti bukti tsb diatas Penggugat telah pulamenyerahkan suratsurat asli berkaitan dengan tanah dan identitas Penggugat kepadaTergugtat I ( bukti P4 ) dan surat surat tsb telah diserahkan kepada Tergugat II dantidak dapat mengembalikan kepada Penggugat ( bukti P 5 ) ;Menimbang , bahwa ternyata atas penjelasan Tergugat VII , SHM No.6744 /Cibubur an H.Mandra telah dibalik nama atas nama Elly Anggraini / Tergugat III atasdasar Akta Jual Beli No.252 / 2012 yang dibuat oleh Notaris Elva Arminiaty

membayar harga yang telah disepakati dan telah pula tercantumdalam perikatan tsb ;Menimbang , bahwa meski telah diperingati Tergugat III tetap tidak melakukankewajiban dan justru tidak ada kabar apapin dari tergugat tsb , dan ternyata atas dasarsurat surat tanah yang telah diserahkan oleh Penggugat kepada Tergugat I dankemudian oleh Tergugat I dengan alasan dipinjam oleh Tergugat IJ surat tsb telahdigunakan oleh Tergugat IJ dan Tergugat III dialihkan atas nama Tergugat III yangdibuat oleh PPAT Elva Arminiaty

NASIHUN, bertempat tinggal diJalan Swadaya , R T 004 , R W 002, Kelurahan Sukapura,Kecamatan Cilincing, Jakarta Utara;Para Termohon Kasasi dahulu Penggugat, Tergugat danIl/Para Terbanding;DanELVA ARMINIATY, selaku Notaris/PPAT di Jakarta, bertempattinggal di Jalan Raya Bogor Km. 19 Nomor 107 B, Kramat Jati,Jakarta Timur;Turut Termohon Kasasi dahulu Turut Tergugat/Turut Terbanding;Menimbang, bahwa per nyataan untuk mencabut permohonan kasasitersebut diajukan oleh Para Pemohon Kasasi dan diterima di

Nomor 472 K/Pdt/2017Dalam Rekonpensi (Tergugat 1):1.Bahwa Penggugat Rekonpensi/Tergugat Konpensi mohon kiranya agarhalhal yang telah diuraikan dalam Konpensi diatas dianggap termasuk danmenjadi bagian yang tak terpisahkan dengan Rekonpensi;Bahwa Penggugat Rekonpensi/Tergugat Konpensi adalah pemilik sah hakatas tanah berdasarkan Akta Jual Beli tanggal 4 Desember 2012 Nomor761/2012 yang dibuat oleh PPAT Elva Arminiaty, SH = in casu Tergugat VIIberdasrkan peraturan yang berlaku;Bahwa tanah tersebut

Penggugat Rekonvensi(Tergugat ) mohon kepada Pengadilan Negeri Jakarta Timur untuk memberikanputusan sebagai berikut:1.2.Menerima dan mengabulkan Gugatan Rekonpensi untuk seluruhnya;Menyatakan Tergugat Rekonpensi telah melakukan perbuatan melawanhukum yang merugikan Penggugat Rekonpensi;Menyatakan Girik C. 1489 Persil 29 Blok D.III atas nama Zakiah bintiMohamad Zen sah dan mempunyai kekuatan hukum mengikat;Menyatakan Akta Jual Beli tanggal 4 Desember 2012 Nomor 761/2012 yangdibuat oleh PPAT Elva Arminiaty

Menyatakan Akta Jual beli tanggal 4 Desember 2012 Nomor 761/2012 yangdibuat Elva Arminiaty, S.H.,Notaris/PPAT, sah dan mempunyai kekuatanHukum;5. Menyatakan Penggugat Rekonpensi/Tergugat Konpensi adalah pemiliksah atas tanah seluas lebih kurang 3.800 m* yang terletak dan dikenal diRT.14/RW.04, Kelurahan Dukuh, Jakarta Timur dengan batasbatas sebagaiberikut: Sebelah Utara : Jalan Pos Terpadu; Sebelah Timur : Jalan Warga; Sebelah Selatan : Jalan TB.Simatupang; Sebelah Barat : Tanah Bapak Ata;6.

Menyatakan Akta Jual Beli tanggal 4 Desember 2012 Nomor 7/61/2012yang dibuat Elva Arminiaty, S.H., Notaris/PPAT, sah dan mempunyaikekuatan hukum;5. Menyatakan Penggugat Rekonpensi/Tergugat Rekonpensi adalahpemilik sah atas tanah seluas lebih kurang 3.800 m ? yang terletak dandikenal di RT. 014/RW. 004, Kelurahan Dukuh, Jakarta Timur, denganbatasbatas sebagai berikut:Sebelah Utara : Jalan Pos Terpadu;Sebelah Timur : Jalan Warga;Sebelah Selatan : Jalan Raya TB.

/TURUT TERGUGATXlAkta Jual Beli tanggal 16 November 2010 No. 486/2010 yangdibuat oleh dan dihadapan PPAT Elva Arminiaty, SH./TURUTTERGUGAT XIVAkta Jual Beli tanggal 28 Desember 2010 No. 587/2010 yang dibutoleh dan dihadapan PPAT Elva Arminiaty, SH /TURUT TERGUGATXIV.Akta Jual Beli tanggal 17 Februari 2011 No. 57/2011 yang dibuatoleh dan dihadapan PPAT Elva Arminiaty, SH. /TURUT TERGUGATXIVAkta Jual Beli tanggal 17 Maret 2011 No. 110/2011 yang dibuat olehdan dihadapan PPAT Elva Arminiaty, SH.

/TURUT TERGUGAT XIVAkta Jual Beli tanggal 24 Agustus 2011 No. 57/2011 yang dibuatoleh dan dihadapan PPAT Elva Arminiaty, SH.

/TURUT TERGUGATXIVAkta Jual Beli tanggal 17 Maret 2011 No. 110/2011 yang dibuat olehdan dihadapan PPAT Elva Arminiaty, SH. /TURUT TERGUGAT XIVAkta Jual Beli tanggal 24 Agustus 2011 No. 57/2011 yang dibuatoleh dan dihadapan PPAT Elva Arminiaty, SH. /TURUT TERGUGATXIV.6.

BUKTIT.XXXIX : B2;e Akta Jual Beli (AJB) No. 587 / 2010 oleh ELVA ARMINIATY, SHPPAT di Jakarta Timur, Tanggal 29 Desember 2010, BUKTI T.XXXIX : C2;e Akta Jual Beli (AJB) No. 57/2011 oleh ELVA ARMINIATY, SHPPAT di Jakarta Timur), Tanggal 17 Pebruari 2011, .

yaitu :e Akta Jual Beli (AJB) No. 511 / 2011 oleh ELVA ARMINIATY, SHPPAT di Jakarta Timur, Tanggal 24 Agustus 2011; e Akta Jual Beli (AJB) No. 587 / 2010 oleh ELVA ARMINIATY, SHPPAT di Jakarta Timur, Tanggal 29 Desember 2010; e Akta Jual Beli (AJB) No. 57/2011 oleh ELVA ARMINIATY, SHPPAT di Jakarta Timur), Tanggal 17 Pebruari 2011; Halaman 113 dari 146 halaman putusan No.430/Pdt/2019/PT.DKIe Akta Jual Beli (AJB) No. 110/2011 oleh ELVA ARMINIATY,SHPPAT di Jakarta Timur), Tanggal 17 Maret 2011; e Akta

antaraNyonya Dokteranda LANNY RAHARDJA selaku Penjual dan Tergugatlselaku Pembeli, yang terletak di Jalan SMA 64 RT.002/RW.003 KelurahanCipayung, Kecamatan Cipayung, Jakarta Timur, yang dibuat dihadapanELVA ARMINIATY, SH., Pejabat Pembuat Akta Tanah di Jakarta Timur,kepada Penggugat I.( P 2);5. Bahwa dengan adanya kesepakatan antara Para Pihak, Penggugat Ilmentransferkan uang sejumlah Rp.200.000.000, ( dua ratus juta rupiah)kepada Penggugat untuk diserahkan kepada Tergugat!

Bahwa dalam AKTA PENGAKUAN HUTANG tersebut para pihak sepakat,apabila sampai pada saat jatuh tempo 26 Maret 2016 Tergugat tidakmelakukan pelunasan pembayaran hutang dan bunga berjalan sebagaimanayang diperjanjikan, maka Penggugat akan memberi jangka waktu 3 (tiga)bulan untuk pelunasan, dan jika Tergugat tetap tidak melakukan pelunasanatas hutang pokok dan bunga berjalan, maka Akta Jual Beli Nomor :63/2013 yang dibuat dihadapan ELVA ARMINIATY, SH., Pejabat PembuatAkta Tanah di Jakarta Timur yang dijaminkan

ELVA ARMINIATY, SH, PPAT, beralamat di JI. Raya Bogor Km.19No. 107B Rt. 009 / Rw..010, Keramat Jati, Jakarta Timur, tlp.021.8012766, berdasarkan Surat Kuasa Khusus tanggal 2 April 2013telah memberi kuasa kepada Ahmadi, SH dan Parjio, SH., Advokat/Pengacara pada Kantor Hukum Prima Justicia, beralamat di Jalan RayaBogor Km 19 No.107 B RT. 009/010 Kramat Jati, Jakarta Timur,selanjutnya disebut Tergugat IV 5. PT. BANK CENTRAL ASIA, Tbk, Menara BCA, Grand Indonesia, JI.MH.

Akta Pemberian Hak TanggunganNo. 410/2012 tanggal 12 Juli 2012 yang dibuat di hadapan Elva Arminiaty,S.H. PPAT di Jakarta Timur, untuk peringkat (pertama) sebesar Rp4.000.000.000 (empat miliar rupiah)..

Namun pada saat Obyek Sengketa diserahkansebagai jaminan kepada TERGUGAT V, Obyek Sengketa tersebut telahmenjadi milik TERGUGAT Ill berdasarkan Akta Jual Beli No. 252/2012tanggal 4 Mei 2012, yang dibuat di hadapan Notaris Elva Arminiaty, S.H. dansetelah sertipikat dibalik nama (didaftar) atas nama TERGUGAT Ill dibuatpembebanan hak tanggungan oleh TERGUGAT V.Bahwa peralinan hak (jual beli) atas Obyek Sengketa tersebut dariPENGGUGAT kepada TERGUGAT III adalah sah karena dilakukan sesuaiprosedur dan

Tanggungan No. 410/2012 yangdibuat dihadapan Pejabat Pembuat Akta Tanah / Notaris ElvaArminiaty, SH.: Foto copy Surat Perjanjian Kontrak tanggal 06 Juni 2012 ;Menimbang, bahwa bukti surat tersebut telah dicocokkan dengan aslinyadan telah pula bermeterai cukup, kecuali bukti bertanda T.IV1,dan T.IV2,aslinya tidak dapat diperlihatkan dalam persidangan ;Bukti surat Tergugat V berupa:TV 1TV 2TV 3TV 4TV 5TV 6TV 7Foto copy Akta Jual Beli No. 252/2012 tanggal 4 Mei 2012, yangdibuat dihadapan Notaris Elva Arminiaty

ELVA ARMINIATY, Notaris / PPAT di Jakarta alamat Jl. Raya Bogor Km 19 No. 107B Kramat Jati Jakarta Timur Telp (021) 8012766 80876162 , dalam hal ini diwakilioleh Kuasa Hukumnya bernama Ahmadi,SH Advokat / Pengacara pada Kantor HukumPRIMA JUSTICIA, beralamat di Jl.

Tergugat I dan Tergugat II dari dan oleh karenanya secara hukum formildan materiil Tergugat I dan Tergugat II berhak penuh melakukan perbuatan hukumatas tanah dimaksud dalam SHM No. 6889 tersebut termasuk melakukan perikatandengan Tergugat III s.d Tergugat V dimaksud dalam PPJB No. 10 tanggal 10 April2012 di hadapan Notaris Elva Arminiaty, S.H (Turut Tegrugat).Bahwa Badan Pertanahan Kota Administrasi Jakarta Utara belum pernah menarik danataupun membatalkan SHM No. 6889 an.

Nasihun Bin Siman selaku orang tua, dari dan oleh karenanya secarahukum Tergugat I dan II berhak penuh untuk melakukan segala perbuatan hukumterhadap tanah dimaksud dalam SHM No. 6889;Bahwa benar Tergugat I dan II telah mengadakan perikatan dengan Tergugat III s/d Vsesuai PPJB No. 10 tanggal 10 April 2012 dihadapan Notaris Elva Arminiaty, Sh(Turut Tergugat) dengan persetujuan seluruh ahli waris alm. H.

Elva Arminiaty, S.H. selaku Turut TergugatRekonpensi.Adapun dasar dan alasan hukum Penggugat rekonpensi mengajukan gugatan adalah sebagaiberikut :1bahwa Penggugat rekonpensi selaku ahli Waris alm. H. Nasihun Bin Siman adalahPihak yang berhak dan berwenang penuh terhadap tanah dimaksud dalam SHM No.6889/Kel. Sukapura dahulu adalah girik No. C.1976 Persil III, S.I an. H.

Nasihun.Dengan Tan Lunardi dan Andi Ngadimin dan Elva Arminiaty. Bahwa saksi tahu dihadirkan di persidangan karena masalah tanah milik H. Nasihunyang terletak di Jalan Manunggal Juang II Sukapura Jakarta Utara. Bahwa saksi tahu tanah yang dimaksud seluas 13.810 M2 Girik C.1976 Persil IIIuntuk batas batas saksi tahu . Bahwa saksi tahu Girik tanah tersebut atas nama almarhum H. Nasihun Bin Siman. Bahwa tanah tersebut sekarang yang memiliki ahli warisnya H. Madinah BinNasihun.

Ansori Ramli
2.Mohamad Amin
3.Syahrul Rijal
4.Taufik
5.Rosalina Kurniawati
6.Elva Arminiaty

Surat Pernyataan dari ANAK KE 1 dan ANAK KE 5, yangdilegalisasi oleh ELVA ARMINIATY, SH. Notaris Jakarta Timur,tanggal 28 Desember 2012, bermeterai cukup, oleh Ketua Majelisdiberi tanggal, diparaf dan diberi tanda P.10;1.11. Surat Pernyataan dari ANAK KE 7, yang dilegalisasi olehMARSTIADI, S.H. Notaris Kabupaten Sanggau, tanggal 27Desember 2012, oleh Ketua Majelis diberi tanggal, diparaf dandiberi tanda P.11;1.12.

Menyatakan Akta Jual Beli Nomor 87/2015 tanggal 15 Mei 2015 yang dibuat oleh/dihadapan ELVA ARMINIATY, S.H. (Tergugat II), adalah tidak sah dan batal demi hukum.

4. Menyatakan bahwa Tergugat I, Tergugat II dan Tergugat III telah melakukan perbuatan melawan hukum terhadap Penggugat.

5. Menyatakan Akta Pemberian Hak Tanggungan (APHT) Nomor 306/2015 tanggal 4 Agustus 2015 yang dibuat oleh/dihadapan DANIEL PARGANDA MARPAUNG, S.H.

Penggugat:
MUSRIFAH SOEKARDI, S.H
Tergugat:
1.PONIYAH BIRAWATY SALIM HENI
2.PEJABAT PEMBUAT AKTA TANAH PPAT ELVA ARMINIATY, S.H
3.PT. BANK CENTRAL ASIA, Tbk
Turut Tergugat:
1.KEPALA KANTOR PERTANAHAN KOTA ADMINISTRASI JAKARTA TIMUR
2.PEJABAT PEMBUAT AKTA TANAH PPAT DANIEL PARGANDA MARPAUNG, S.H., M.H

Tergugat tersebut ;DALAM POKOK PERKARA :-Menolak gugatan Penggugat untuk seluruhnya ;DALAM REKONPENSI :- Mengabulkan gugatan Penggugat I Rekonpensi/Tergugat I Konpensi untuk sebagian;- Menyatakan Penggugat Konpensi/Tergugat Rekonpensi telah melakukan Perbuatan Melawan Hukum ;- Menyatakan Girik C.1489 Persil 29 Blok D.III atas nama Zakiah Binti Mohammad Zen sah dan mempunyai kekuatan Hukum ;- Menyatakan Akta Jual beli tanggal 4 Desember 2012 No.761/2012 yang dibuat ELVA ARMINIATY

TelkomFlash dengan penghasilan cukup yaitu sejumlah Rp75.000.000,00 (tujuh puluhlima juta rupiah) setiap bulan dan bersedia menggunakannya untuk keperluanhidup isteriisteri dan anakanak serta berjanji Siap berlaku adil terhadap isteriisteri dan anakanak mereka; Bahwa Pemohon selama menikah dengan Termohon mempunyai hartabersama sebagaimana isi Surat Kesepakatan Bersama angka 7.1 sampaidengan 7.14 yang dibuat pada tanggal 13 Novmeber 2018 dan ditandatanganidihadapan Notaris Elva Arminiaty, S,H.; Bahwa