DELTHY RINALDHY MELAWAN MAWAR MURIA RINI, DKK

DELTHY RINALDHY, wiraswasta, yang bertempat tinggal di Kradenan No.36, RT 11/RW 69, Maguwoharjo, Depok, Sleman, dalam hal inidiwakili dan memilih tempat kedudukan hukum di kantor kuasahukumnya,1. YUDHI SABANG , S.H. M.H.2. RGK HANDARI, SH.3. MARIO W TANASALE, S.H.4. ADI ATMANTO, S.H.5. IRINE WID ARISANTI,SH.,M.Hum,6.

DELTHY RINALDHY, vs. IR. GREGORIUS DARYANTO, dkk

DELTHY RINALDHY, bertempat tinggal di Kradenan RT. 11RW. 69 Nomor 36, Maguwoharjo, Depok Sleman, dalam hal inimemberi kuasa kepada Layung Purnomo, S.H., dan kawankawan,Para Advokat, berkantor di Pacific Building lantai 4 ruang 415,Jalan Laksda. Adisutjipto Nomor 157 Sleman D.I Yogyakarta,berdasarkan Surat Kuasa Khusus tanggal 10 September 2012sebagai Pemohon Kasasi dahulu Tergugat III/Tergugat IntervensiIV/Pembanding II;melawan:IR.

Delthy Rinaldhy tersebut harusditolak;Menimbang, bahwa oleh karena permohonan kasasi dari PemohonKasasi ditolak dan Pemohon Kasasi ada di pihak yang kalah, maka PemohonKasasi dihukum untuk membayar biaya perkara dalam tingkat kasasi ini;Hal. 24 dari 25 hal. Put.

DELTHY RINALDHY

Delthy Rinaldhy,dengan Batas batas tanah sebagai berikut Sebelah Barat berbatasan dengan milik : Bp. PawiroSamiran; Sebelah Timur berbatasan dengan milik : Jalan Raya; Sebelah Selatan berbatasan dengan milik : Ny. MG. SantiPudi Astuti ; Sebelah Utara berbatasan dengan milik : Ny.

Delthy Rinaldhy 3. Menghukum Tergugat untuk mencabut srtifikat Hak MilikNomor ; 8572/ Purwomartani, surat ukur tanggalk 20 042006, No.5087, luas 4.258 M2, terletak di DusunJuwangen, Purwomartani, Kec. Kalasam, sleman atas namaIr. Delthy Rinaldhy 4.

Delthy Rinaldhy di Kantornya. Saksipesan pada pak Delthy supaya jangan dibangun dulukarena Pak Gregorius Daryanto belum dibayar , karenaPak delthy sebagai teman saksi mengingatkannya;e Katanya Pak delthy mau membeli tanah tersebut, waktubilang itu Pak delthy sudah mulai membangun; = danSel anj utnya???..; sel anbut nya???.

Delthy Rinaldhy ;Tidak tahu; Katanya Pak delthy mau membeli tanahtersebut, waktu bilang itu Pak delthy sudah wmulaimembangun; dan urusan Bu Mawar Nanti urusannya Pakdelthy dan Bu Endang;Saksi dengar dari temanteman yang dibangun sudah atasnama Ir. Delthy Rinaldhy.kemudian Pak Gregorius Daryanto menyuruh saksimengecek di Kantor Pertanahan Kabupaten Sleman;Saksi Ketemu Pak Sukamto, saksi diberitahu secaralisan bahwa tanah tersebut sudah dibalik nama atasnama Ir.

Pak Gregorius Daryantosedang diproses balik nama;Saksi pernah bilang Kepada Pak Delthy Rinaldhy janganmembangun dulu,Desember 2005, karena setahu saksi prosesnya belumselesai/ belum dibayar ;saksi tahu yang membeli bukan Bu Mawar tetapi Ir.Delthy Rinaldhy Bulan Maret 2006?

DELTHY RINALDHYVSBPR MADANI SEJAHTERA ABADI DKKDANBPR DANAGUNG ABADI DKK

DELTHY RINALDY, ternyata tanoa sepengetahuan saksikorban tanah di Dusun Juwangen, Desa Purwomartani, Kalasan, Sleman miliksaksi korban tersebut oleh Terdakwa Dra. MAWAR MURIA RINI telah dijualkepada saksi Ir. DELTHY RINALDY pada bulan Oktober 2005 dengan hargaRp 400.000, per meter, dan proses balik nama tanah tersebut pada tanggal 9Maret 2006 bertempat di Kantor Notaris/PPAT Sugiharto, SH antara Terdakwa Dra. MAWAR MURIA RINI selaku pihak kesatu dengan Ir.

DELTHY RINALDY, ternyata tanoa sepengetahuan saksiHal. 7 dari 21 hal. Put. No. 2179 K/Pid/2009korban tanah di Dusun Juwangen, Desa Purwomartani, Kalasan, Sleman miliksaksi korban tersebut oleh Terdakwa Dra. MAWAR MURIA RINI telah dijualkepada saksi Ir. DELTHY RINALDY pada bulan Oktober 2005 dengan hargaRp 400.000, per meter, dan proses balik nama tanah tersebut pada tanggal 9Maret 2006 bertempat di Kantor Notaris / PPAT Sugiharto, SH antara Terdakwa Dra.

DELTHY RINALDY. Selanjutnya 2 Sertipikat yaituSertipikat Hak Milik (GHM) Nomor : 717 seluas 1309 m2 dan sertipikat Hak Milik(SHM) Nomor : 718 seluas 2955 m2, oleh IR. DELTHY RINALDY digabungmenjadi satu menjadi Sertipikat Hak Milik (SHM) Nomor 8572 atas namaIRIDELTHY RINALDY.Sedangkan tanah yang akan dipakai sebagai tanah pengganti yangterletak di Dusun Tanjungsari, Kecamatan Berbah, Sleman seluas 6.200 m2tersebut, oleh Terdakwa . Dra.

(yang telah dilegalisir) ;Dikembalikan kepada Sugiharto; 1 (satu) buah SHM No 8572 an Ir Delthy Rinaldhy. Luas 4258 m2 SuratUkur No. 05087 tanggal 20 April 2006 ;Dikembalikan kepada HOO MOY LAN; Tanah seluas 4258 m2 sebagaimana tercatat dalam SHM No 8572 an. IrDeltthy Rinaldhy yang terletak di Kalasan,Sleman YogyakartaDikembalikan kepada Ir. Delthy Rinaldy ;4.

Delthy Rinaldhy, luas 4258 m2 SuratUkur No. 05087 tanggal 20 April 2006 ;Dikembalikan kepada HOO MOY LAN ; Tanah seluas 4258 m2 sebagaimana tercatat dalam SHM No. 8572 an. Ir.Delthy Rinaldhy yang terletak di Kalasan, Sleman Yogyakarta ;Dikembalikan kepada Ir. Delthy Rinaldhy ;5.

DELTHY RINALDHY Diwakili Oleh : WIYONO, SH
Terbanding/Turut Tergugat I : BPR DANAGUNG ABADI, Diwakili Oleh : ELFIRA SYAFRINA, S.H.
Terbanding/Turut Tergugat II : Kantor Badan Pertanahan Kabupaten Sleman
Turut Terbanding/Tergugat II : ASNAHWATI H. HERWIDHI, S.H Diwakili Oleh : TIDAR SETIAWAN, S.H.

Bahwa pada tanggal 11 Desember 2006, PENGGUGAT (Delthy Rinaldhy)mengajukan pinjaman kepada TERGUGAT (BPR Gedongkiwo)..

Tandatangan dengan materai, yang kemudian digunakan oleh TriUtami Ririn Widayantiuntuk:Membuat Surat Pernyataan tgl 27 Desember 2006 perihalperpanjangan waktu untuk melunasi kredit dan apabila pada tgl 28Desember 2006 delthy tidak dapat melunasinya maka Delthy bersediaagar jaminan kredit yang dijaminkan dijual. Surat pernyataan inidibuat seolaholah PENGGUGAT (Delthy Rinaldhy) yang membuatpernyataan tersebut dengan menggunakan tandatanganPENGGUGAT (Delthy Rinaldhy).b.

(kwitansi PALSU)Halaman 9 dari 39 putusan Nomor 41/PDT/2021/PT YYKNilai pinjaman Delthy ke BPR Gedongkiwo adalah sebesarRp.350.000.000.Tetapi yang tercantum di AJB harga jual beli tanah tersebut sebesarRp.70.000.000,b. Membuat Surat Pernyataan palsu tertanggal 27 Desember 2006 perihalperpanjangan waktu untuk melunasi kredit dan apabila pada tgl 28Desember 2006 delthy tidak dapat melunasinya maka Delthy bersediaagar jaminan kredit yang dijaminkan dijual.

Bahwa PENGGUGAT (Delthy Rinaldhy) tidak pernah menjualSHM No.12759, a/n IRINE WID ARISANTI yang terletak di Condong Catur, Depok,Sleman , Yogyakarta, seluas 103 m2 milik PENGGUGAT (Delthy Rinaldhy)kepada Tri Utami Ririn Widayanti, melainkan SHM No. 12759, a/n IRINE WIDARISANTI yang terletak di Condong Catur, Depok, Sleman , Yogyakarta,seluas 103 m? tersebut dijadikan JAMINAN KREDIT oleh PENGGUGAT(Delthy Rinaldhy) ke BPR Gedongkiwo (TERGUGAT I).29.

Delthy Rinaldhysaat aset tersebut masih menjadi jaminan kredit.II. Menyatakan dengan sebenarbenarnya bahwa sdr. Delthy Rinaldhytidak pernah menjual ruko tersebut kepada BPR Gedongkiwodan/atau BPR Madani Sejahtera.II.

Delthy Rinaldi. Foto copy AJB No.36/2006 tanggal 09 Maret 2006 yang dibuat oleh PPT Sugiarto,SH antara Dra.Mawar Muria Rini dengan Ir. Delthy Rinaldi. Foto copy Akte Perikatan Jual Beli No.04 tanggal 03 Juni 2005 yang dibuat olehPPT Sugiarto, SH antara SOLICHIN dengan KRT. ONGGO DIPROJO. Foto copy Akte Perikatan Jual Beli No.05 tanggal 03 Juni 2005 yang dibuat olehPPT Sugiarto, SH antara SOLICHIN dengan KRT. ONGGO DIPROJO.

Delthy Rinaldi memberitahukankepada saksi Ir. Gregorius Daryanto bahwa tanah SHM No.717 dan SHM No.718 telahdjual oleh Dra. Mawar Muria Rini kepada saksi Ir. Delthy Rinaldi dengan ditunjukkan buktitransfer uang dari Ir. Delthy Rinaldi kepada Dra. Mawar Muria Rini senilaiRp.1.300.000.000, ( satu milyar tiga ratus juta rupiah ).Bahwa saksi Ir. Delthy Rinaldi bersedia membeli tanah dengan SHM No.717 danSHM No.718 dari Dra.

Delthy Rinaldi.Foto copy AJB No.36/2006 tanggal 09 Maret 2006 yang dibuat oleh PPT Sugiarto,SH antara Dra.Mawar Muria Rini dengan Ir. Delthy Rinaldi.Foto copy Akte Perikatan Jual Beli No.04 tanggal 03 Juni 2005 yang dibuat olehPPT Sugiarto, SH antara SOLICHIN dengan KRT. ONGGO DIPROJO.Foto copy Akte Perikatan Jual Beli No.05 tanggal 03 Juni 2005 yang dibuat olehPPT Sugiarto, SH antara SOLICHIN dengan KRT.

Delthy Rinaldi ;Bahwa setelah saksi Ir. Gregorius Daryanto menyerahkan Sertifikat HakMilik Nomor : 717 dan Sertifikat Hak Milik Nomor : 718 kepada Notaris/PPATEndang Murniati, S.H. selanjutnya sejak tanggal 24 Agustus 2004 sampaidengan tanggal 13 Oktober 2004 saksi Ir. Gregorius Daryanto dan saksiHendricus Mulyono pergi ke Luar Negeri (ke Negara Oman) untuk berbisnis danbaru tiba kembali ke Indonesia pada tanggal 14 Oktober 2004 ;Bahwa ketika saksi Ir.

Delthy Rinaldi diHal. 4 dari 21 hal. Put. No. 1103 K/Pid./2012depan Hotel Regency, kemudian saksi Ir. Delthy Rinaldi memberitahukankepada saksi Ir. Gregorius Daryanto bahwa tanah Sertifikat Hak Milik Nomor :717 dan Sertifikat Hak Milik Nomor : 718 telah dijual oleh Dra. Mawar Muria Rinikepada saksi Ir. Delthy Rinaldi dengan ditunjukkan bukti transfer uang dari Ir.Delthy Rinaldi kepada Dra. Mawar Muria Rini senilai Rp1.300.000.000,00 (satumilyar tiga ratus juta rupiah) ;Bahwa saksi Ir.

Delthy Rinaldi bersedia membeli tanah dengan SertifikatHak Milik Nomor : 717 dan Sertifikat Hak Milik Nomor : 718 dari Terdakwa Dra.Mawar Muria Rini tersebut, karena diperkuat adanya Akta Perikatan Jual BeliNomor : 65 tanggal 31 Mei 2004, Akta Kuasa Menjual Nomor : 51 tanggal30 September 2004 dan Akta Kuasa Menjual Nomor : 52 tanggal 30 September2004 yang dibuat oleh PPAT/Notaris Endang Murniati, S.H. ;Bahwa oleh karena saksi Ir.

Delthy Rinaldi didepan Hotel Regency, kemudian saksi Ir. Delthy Rinaldi memberitahukankepada saksi Ir. Gregorius Daryanto bahwa tanah Sertifikat Hak MilikHal. 9 dari 21 hal. Put. No. 1103 K/Pid./2012Nomor : 717 dan Sertifikat Hak Milik Nomor : 718 telah dijual oleh Dra. MawarMuria Rini kepada saksi Ir. Delthy Rinaldi dengan ditunjukkan bukti transferuang dari Ir. Delthy Rinaldi kepada Dra. Mawar Muria Rini senilaiRp1.300.000.000,00 (satu milyar tiga ratus juta rupiah) ;Bahwa saksi Ir.

Delthy Rinaldi bersedia membeli tanah dengan SertifikatHak Milik Nomor : 717 dan Sertifikat Hak Milik Nomor : 718 dari TerdakwaDra. Mawar Muria Rini tersebut, karena diperkuat adanya Akta Perikatan JualBeli Nomor : 65 tanggal 31 Mei 2004, Akta Kuasa Menjual Nomor : 51 tanggal30 September 2004 dan Akta Kuasa Menjual Nomor : 52 tanggal30 September 2004 yang dibuat oleh PPAT/Notaris Endang Murniati, S.H. ;Bahwa oleh karena saksi Ir.

Delthy Rinaldi.Foto copy AJB No.36/2006 tanggal 09 Maret 2006 yang dibuat oleh PPT Sugiarto,SH antara Dra.Mawar Muria Rini dengan Ir. Delthy Rinaldi.Foto copy Akte Perikatan Jual Beli No.04 tanggal 03 Juni 2005 yang dibuat olehPPT Sugiarto, SH antara SOLICHIN dengan KRT. ONGGO DIPROJO.Foto copy Akte Perikatan Jual Beli No.05 tanggal 03 Juni 2005 yang dibuat olehPPT Sugiarto, SH antara SOLICHIN dengan KRT.

Delthy Rinaldi di depanHotel Regency, kemudian saksi Ir. Delthy Rinaldi memberitahukan kepada saksi Ir.Gregorius Daryanto bahwa tanah SHM No.717 dan SHM No.718 telah dijual oleh Dra.Mawar Muria Rini kepada saksi Ir. Delthy Rinaldi dengan ditunjukkan bukti transfer uangdari Ir. Delthy Rinaldi kepada Dra. Mawar Muria Rini senilai Rp.1.300.000.000, ( satumilyar tiga ratus juta rupiah ).Bahwa saksi Ir. Delthy Rinaldi bersedia membeli tanah dengan SHM No.717 danSHM No.718 dari Dra.

Delthy Rinaldy.Bahwa tanah saksi tersebut oleh Terdakwa sudah dijual ke Ir. Delthy Rinaldyberdasarkan Surat Kuasa Menjual tanpa sepengetauan saksi.

Delthy Rinaldhy.Bahwa yang mengurus proses balik nama SHM No. 717 dan SHM No. 718 ke BPNadalah saya, yaitu tanggal 13 Maret 2006.

Delthy Rinaldi di depan Hotel Regency, kemudian saksi Ir. Delthy Rinaldimemberitahukan kepada saksi Ir. Gregorius Daryanto bahwa tanah SHM No. 717dan SHM 718 telah dijual oleh Dra. Mawar Muria Rini kepada saksi Ir. DelthyRinaldi dengan ditunjukkan bukti transfer uang dari Ir. Delthy Rinaldi kepada Dra.Mawar Muria Rini senilai Rp. 1.300.000.000, (satu milyar tiga ratus juta rupiah) ;Bahwa saksi Ir. Delthy Rinaldi bersedia membeli tanah dengan SHM No. 717 danSHM 718 dari Dra.

Delthy Rinaldhy, antara Ir.

Delthy Rinaldi di depan Hotel Regency, kemudian saksi Ir.Delthy Rinaldi memberitahukan kepada saksi Ir. Gregorius Daryanto bahwatanahSHM No.717 dan SHM No.718 telah djual oleh Dra. Mawar Muria Rini kepadasaksi Ir. Delthy Rinaldi dengan ditunjukkan bukti transfer uang dari Ir. DelthyRinaldi kepada Dra. Mawar Muria Rini senilai Rp.1.300.000.000, ( satu milyar tigaratus juta rupiah ).Bahwa saksi Ir. Delthy Rinaldi bersedia membeli tanah dengan SHM No.717dan SHM No.718 dari Dra.

Delthy Rinaldi. Foto copy AJB No.36/2006 tanggal 09 Maret 2006 yang dibuat oleh PPATSugiarto, SH antara Dra.Mawar Muria Rini dengan Ir. Delthy Rinaldi. Foto copy Akte Perikatan Jual Beli No.04 tanggal 03 Juni 2005 yang dibuat olehPPAT Sugiarto, SH antara SOLICHIN dengan KRT. ONGGO DIPROJO. Foto copy Akte Perikatan Jual Beli No.05 tanggal 03 Juni 2005 yang dibuat olehPPAT Sugiarto, SH antara SOLICHIN dengan KRT. ONGGO DIPROJO.

Delthy Rinaldi. Foto copy AJB No.36/2006 tanggal 09 Maret 2006 yang dibuat oleh PPATSugiarto, SH antara Dra.Mawar Muria Rini dengan Ir. Delthy Rinaldi. Foto copy Akte Perikatan Jual Beli No.04 tanggal 03 Juni 2005 yang dibuatoleh PPAT Sugiarto, SH antara SOLICHIN dengan KRT. ONGGO DIPROJO. Foto copy Akte Perikatan Jual Beli No.05 tanggal 03 Juni 2005 yang dibuatoleh PPAT Sugiarto, SH antara SOLICHIN dengan KRT. ONGGO DIPROJO.

Bahwa mengingat keberadaan PENGGUGAT berada di Jakarta danmenjelang Hari raya Idul Fitri tahun 2017 maka PENGGUGATmemberikan KUASA kepada saudara Delthy Rinaldy untuk mewakiliHal. 2 Putusan Nomor : 181/Pdt.G/2018/PN.SMN.PENGGUGAT dalam transaksi dan pembuatan IKATAN JUAL BELINo. 07 tahun 2017selaku kuasaPENGGUGAT.Bahwa guna mendukungIKATAN JUAL BELI No. 7, TERGUGATImemberikan KUASA MENJUAL No. 08/2017 dan PENGOSONGANLAHAN No. 09/2017, pada tanggal 20 Juni 2017 kepada DELTHYRINALDHY yang notabene

DELTHY RINALDHY dan Sdr.

DELTHY RINALDHY dan PARA TERGUGAT telah membuatsuatu kesepakatan, dan kesepakatantersebutmengikat parapihak.... , hal tersebut merupakan Asas Kebebasan Berkontrak atauAsas Pacta Sun Servanda ini terdapat dalam ketentuan Pasal 1338ayat(1) dan ayat (2) KUH Perdata yang menyatakan"semua penanjian yang dibuat secara sah berlaku sebagai undangundang bagi mereka yang membuatnyaAsas ini juga disebut sebagai asas pengikatnya suatu perjanjian, yangberarti para pihak yang membuat perjanjian itu terikat pada

Para Tergugat untuk membayar pinjamansesuaikesepakatan awal yaitu senilai Rp.100.000.000, ( Seratus Juta Rupiah )sebagaimana kesepakatan yang termuat dalam akta No.7 tentang jualbeli.Hal. 12 Putusan Nomor : 181/Pdt.G/2018/PN.SMN.SUBSIDER :Mohon putusan yang seadiladilnya (Ex aeque et bono).Menimbang, bahwa untuk menguatkan dalildalil gugatannyatersebut, Penggugat dalam persidangan telah mengajukan buktibuktiSurat berupa;1.Fotokopi Surat Kuasa yang dibuat oleh Yudhi Sabang Sucipto.S.H,.M.H.kepada Delthy

Perikatan Jualbeli antara Penggugat dengan Tergugat (bukti P2) sehingga atas dalilgugatan Penggugat yang tidak dibantah bahkan diakui oleh Tergugat dan IIHal. 16 Putusan Nomor : 181/Pdt.G/2018/PN.SMN.dalam jawabannya tersebut, terjawab sudah permasalahan pertama bahwaTergugat dan Il dan Penggugat mempunyai hubungan hukum hutang piutang Menimbang, bahwa mengenai perikatan jual beli antara Penggugatdengan Tergugat I, Penggugat juga tidak langsung ikut dalam perjanjiantersebut karena dikuasakan kepada Delthy

Delthy Rinaldi di depan Hotel Regency, kemudian saksi Ir.Delthy Rinaldi memberitahukan kepada saksi Ir. Gregorius Daryanto bahwatanah SHM Nomor 717 dan SHM Nomor 718 telah djual oleh Dra. Mawar MuriaRini kepada saksi Ir. Delthy Rinaldi dengan ditunjukkan bukti transfer uang dariIr. Delthy Rinaldi kepada Dra. Mawar Muria Rini senilai Rp1.300.000.000,00(satu miliar tiga ratus juta rupiah) ;Bahwa saksi Ir. Delthy Rinaldi bersedia membeli tanah dengan SHM Nomor 717dan SHM Nomor 718 dari Dra.

Delthy Rinaldhy saat aset tersebut masih menjadi jaminan kredit.

Delthy Rinaldhy tercemar

Delthy Rinaldhy, Pekerjaan Direktur PT. TITIAN ADHICITRA UTAMA,beralamat di Kradenan Rt. 11 Rw. 69 No. 36, Maguwoharjo, Depok, Sleman,dahulu sebagai Termohon Kasasi/Tergugat Ill/Tergugat Intervensi IV/Termohon Perlawanan Intervensi NV, dalam hal ini disebut sebagaiTerbanding/ Termohon Perlawanan IIL.;4 Sugiharto, S.H. , Pekerjaan PPAT beralamat di Jl.