LuasTanah 1200 m2 (Seribu Dua Ratus meter persegi) yang sekarang beralihAtas Nama YOSAFAT FEBRIANUS TUNDJAN, berdasarkan Akta Jual belidari PPAT FELLINO BASTEN NYAMPAI, SH,.

Luas Tanah 1200 m2 (Seribu Dua Ratus meterpersegi) yang sekarang beralih Atas Nama YOSAFAT FEBRIANUSTUNDJAN, berdasarkan Akta Jual beli dari PPAT FELLINO BASTENNYAMPAI, SH,. M.Kn Nomor : 0218/2018, Tgl 11102018. DI.301/10794/2018. D.I. 208/17789/2018.

No. 3/G/2019/PTUN.PLKberdasarkan Akta Jual beli dari PPAT FELLINO BASTEN NYAMPAI, S.H,.M.Kn Nomor : 018/2018, Tgl 11102018.D.I. 301/10794/2018. D.I.208/17789/2018.

Akta Jual Beli tanggal 11 Oktober 2018, Nomor 018/2018,yang dibuat oleh dan dihadapan FELLINO BASTENNYAMPAI, S.H., M.Kn, selaku Pejabat Pembuat AktaTanah (PPAT) dengan wilayah kerja Kota Palangka Raya.6.

(Seribu Dua Ratus Meter Persegi) atasnama YOSAFAT FEBRIANUS TUNDJAN, berdasarkan AktaJual Beli pada Kantor Notaris dan Pejabat Pembuat Akta Tanah(PPAT) FELLINO BASTEN NYAMPAI, S.H., M.Kn. yang wilayahkerja di Kota Palangka Raya.

Bahwa pada tanggal 1 Oktober 2017 antara Penggugat dan Tergugat telahdibuat Perjanjian Kontrak Pembangunan Rumah senilai Rp400.000.000,00.Perjanjian tersebut dibuat dihadapan Notaris Fellino Basten Nyampai, SH,MKn dengan Nomor 08/W/FBN/X/2017 tanggal 1 Oktober 2017.3. Bahwa dalam Perjanjian tersebut Tergugat diwajibkan untuk membangunsebuah rumah type 68 dengan ukuran tanah 10 x 30 M di Jalan G. ObosXIV dengan Nomor kavling 2.Halaman1 dari13 Putusan Perdata Gugatan Nomor 11/Pat.G/2019/PN.PIk4.

Ketiga, prestasi untuk tidak melakukan atau tidakberbuat sesuatu (prestasi jenis ini terdapat dalam Pasal 1239 KUHPerdata).Apabila suatu pihak tersebut tidak melaksanakan atau memenuhi prestasiHalaman8 dari13 Putusan Perdata Gugatan Nomor 11/Pat.G/2019/PN.PIksesuai dengan perjanjian itu, maka pihak tersebut dianggap telah melakukanwanprestasi.Menimbang, bahwa bukti P1 adalah Surat Perjanjian KontrakPembangunan Rumah yang di buat dihadapan Notaris Fellino Basten Nyampai,S.H.M.Kn dengan Nomor 08/W/

FBN/2017 tanggal 1 Oktober 2017 ;Menimbang, bahwa berdasarkan bukti surat P1 tersebut diperoleh faktahukum bahwa Penggugat dan Tergugat telah mengadakan ikatan kontrakdihadapan Notaris Fellino Basten Nyampai, S.H.M.Kn dengan Nomor08/W/FBN/2017 tanggal 1 Oktober 2017 untuk pelaksanaan pekerjaanpembangunan rumah type 68 dengan ukuran tanah 10x 30 M dijalan G.

FELLINO BASTEN NYAMPAI, SH.M.Kn. Tempat dan tanggallahir Palangka Raya, tanggal 29 Juni 1989, Jenis kelamin Lakilaki,Kebangsaan Indonesia, Agama Kristen, Tempat tinggal Jalan Temanggung JayaKarti Il NO. 12 RT/RW. 002/011 Kel. Langkai , Kec.

Halaman 13 dari 18 Putusan Perdata Gugatan Nomor 101/Pdt.G/2020/PN PIkMenimbang, bahwa berdasarkan Pasal 163 HIR/283 RBg Penggugatberkewajiban untuk membuktikan hal tersebut di atas;Menimbang, bahwa berdasarkan bukti P2 berupa surat perjanjianpengakuan hutang antara Penggugat dan Tergugat yang dikuatkan keterangansaksi Helly Herlina dan Fellino Basten Nyampai, bahwa benar terjadi peristiwautang piutang antara Penggugat dan Tergugat sebagaimana tertuang dalamSurat pengakuan utang tanggal 1 Februari

2019, dimana Tergugat berutangRp. 150.000.000,00 (seratus lima puluh juta rupiah) kepada Tergugat, dimanatenggat waktu yang diberikan untuk membayar utangnya tersebut sampaitanggal 31 Juli 2019;Menimbang, bahwa dalam surat pengakuan hutang (P2) jugaditentukan bahwa utang Tergugat kepada Penggugat dikenakan bunga 10 %(sepuluh persen) setiap bulan terhitung mulai bulan Maret 2019;Menimbang, berdasarkan bukti P2 berupa surat pengakuan hutangyang juga dikuatkan keterangan saksi Helly Herlina dan Fellino

Agung Setiyanto selaku pihak kedua Tanggal 06Februari 2018 Legalisasi Nomor: 031/LEG.NOT/II/2018 oleh Fellino BastenNyampai, S.H., M.Kn selaku Notaris Di Kota Palangka Raya, sesuai denganaslinya, selanjutnya disebut (P4);5. Fotocopy dari aslinya Sertifikat Hak Milik No. 9784 dari BadanPertahanan Nasional Republik Indonesia Kelurahan Langkai, KecamatanPahandut Kota Palangka Raya Provinsi Kalimantan Tengah an. H.

Agung Setiyanto selaku pihak kedua, Tanggal 06Februari 2018 Legalisasi Nomor: 031/LEG.NOT/II/2018 oleh Fellino BastenNyampai, S.H., M.Kn selaku Notaris Di Kota Palangka Raya, sesuai denganaslinya, selanjutnya disebut (TT4);5. Fotocopy dari aslinya Sertifikat Hak Milik No. 9784 dari BadanPertahanan Nasional Republik Indonesia Kelurahan Langkai, KecamatanPahandut, Kota Palangka Raya, Provinsi Kalimantan Tengah an. H.

(enam ratus juta), dengan system pembayaran secarabertahap, berdasarkan SURAT PERJANJIAN JUAL BELI Tertanggal 06Februari 2018, yang di Legalisasi oleh Notaris FELLINO BASTENNYAMPAI, dengan Nomor Legalisasi 032/LEG.NOT/II/2018, Tertanggal06022018;Halaman 30 dari 59 Putusan Perdata Gugatan Nomor 100/Pat.G/2018/PN PikBahwa 8 (delapan) bidang tanah tersebut oleh Penggugat rencananyaakan dimanfaatkan untuk usaha membangun perumahan;Bahwa sekitar pertengahan Februari 2018, Penggugat memulai rencanapekerjaan

Sugito Bin Kromo Suwiryo yang disebut Turut Tergugat, dengan totalharga tanah, yaitu Rp. 600.000.000, ( enam ratus juta rupiah ), dengan sistempembayaran secara bertahap, berdasarkan Surat Perjanjian Jual Beli Tertanggal06 Februari 2018, yang di legalisasi oleh Notaris Fellino Basten Nyampai,dengan nomor Legalisasi 032/LEG.NOT/II/2018, tertanggal 06 Februari 2018;Halaman 36 dari 59 Putusan Perdata Gugatan Nomor 100/Pat.G/2018/PN PikSedangkan Tergugat dan Tergugat Il, mengemukakan dalil bahwa kepemilikandari

SHM No.Sugito;9784, Luas 1999785, Luas 1999786, Luas 2009787, Luas 2009788, Luas 1999789, Luas 1999790, Luas 2009791, Luas 200M2,M2,M2,M2,M2,M2,M2,M2,KelurahanKelurahanKelurahanKelurahanKelurahanKelurahanKelurahanKelurahanLangkai, IMBLangkai, IMBLangkai, IMBLangkai, IMBLangkai, IMBLangkai, IMBLangkai, IMBLangkai, IMBNo.No.No.No.No.No.No.No. 1158 An.1156 An.1155 An.1153 An.1154 An.1159 An.1160 An.1157 An.HHLegalisasi Nomor: 031/LEG.NOT/II/2018 oleh Fellino Basten Nyampai, S.H.

Agung Setiyanto selaku pihak kedua Tanggal O06Februari 2018 Legalisasi Nomor: 031/LEG.NOT/II/2018 oleh Fellino BastenNyampail, S.H., M.Kn selaku Notaris Di Kota Palangka Raya, sesuai denganaslinya, selanjutnya disebut (P4);5. Fotocopy dari aslinya Sertifikat Hak Milik No. 9602 dari BadanPertanhanan Nasional Republik Indonesia Kelurahnan Langkai, KecamatanPahandut Kota Palangka Raya Provinsi Kalimantan Tengah an. H.

Agung Setiyanto selaku pihak kedua, Tanggal 06Februari 2018 Legalisasi Nomor: 031/LEG.NOT/II/2018 oleh Fellino BastenNyampail, S.H., M.Kn selaku Notaris Di Kota Palangka Raya, sesuai denganaslinya, selanjutnya disebut (TT4);5. Fotocopy dari aslinya Sertifikat Hak Milik No. 9602 dari BadanPertanhanan Nasional Republik Indonesia Kelurahnan Langkai, KecamatanPahandut, Kota Palangka Raya, Provinsi Kalimantan Tengah an. H.

Sugito Bin Kromo Suwiryo yang disebut TurutTergugat, dengan total harga tanah, yaitu Rp. 140.000.000, (Seratus empatpuluh juta rupiah ), dengan sistem pembayaran secara bertahap, berdasarkanSurat Perjanjian Jual Beli Tertanggal 06 Februari 2018, yang di legalisasi olehNotaris Fellino Basten Nyampai, dengan nomor Legalisasi031/LEG.NOT/II/2018, tertanggal 06 Februari 2018;Sedangkan Tergugat dan Tergugat II, mengemukakan dalil bahwa kepemilikandari Tergugat dan Tergugat II atas sebidang tanah yang diatas

Kalimantan Tengah, danSHM No. 9606, Luas 130 M2, Kelurahan Langkai, Kecamatan Pahandut, KotaPalangka Raya, Propinsi Kalimantan Tengah, Selanjutnya tanah tersebutrencananya untuk usaha membangun perumahan untuk dijual, sehingga sudahkeluar Ijin Mendirikan Bangunannya (IMB) sebanyak 4 (empat) kavling denganIMB nomor : 870/2542/DCTPPPPK/IMB/VI/Tahun 2016; 870/2541/DCTPPPPK/IMB/VI/Tahun 2016; 870/2540/DCTPPPPK/IMB/VI/Tahun 2016; 870/2539/DCTPPPPK/IMB/VI/Tahun 2016;Legalisasi Nomor: 031/LEG.NOT/II/2018 oleh Fellino

Hanyi (Penggugat) yang telah di legalisasi dengan Nomor : 283/LEG.NOT/X/2020 Tanggal 6 Oktober 2020 oleh Fellino Basten Nyampai, S.H., M.Kn, Notaris di Kota Palangka Raya;

Adhi GrahaProperti Mandiri, Notaris FELLINO BASTEN NYAMPAI, SH., M. Kn., SKMenteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia Nomor : AHU00257.AH.02.01 TAHUN 2017, tanggal 14 Maret 2017);Menimbang bahwa atas hal tersebut, Penggugat dalam repliknyamendalilkan bahwa yang dimaksud nama Direktur PT.

Notaris diKalimantan Barat (fotokopi sesuai dengan aslinya);Surat Pernyataan tanggal 3 Maret 2021 atas nama H.Nadalsyah dengan Waarmeking No. 57/W/FBN/III/2021oleh Fellino Basten Nyampai, S.H., M.Kn. Notaris diKota Palangka Raya (fotokopi sesuai dengan aslinya);Halaman 109 dari 200 halaman.