GIRI SELO INDAH, Developer/Pengelola Perumahan Grisenda dan Perumahan Grand Puri Grisenda

GIRI SELO INDAH, Developer/Pengelola PerumahanGrisenda dan Perumahan Grand Puri Grisenda, berkedudukandi Komplek Taman Grisenda, Blok H Nomor 1, Jalan PantaiIndah Timur, Kapuk Raya, Jakarta Utara, yang diwakili olehDirektur Stephen Angsono, dalam hal ini memberi kuasakepada Susy Tan, S.H., M.H., dan kawankawan, para advokatpada Susy Tan & Partners, berkantor di Wisma Slipi Lantai 4Ruang 408, Jalan Letjen S.

penguasaan Tergugat, dengan batasbatas awal sebagai berikut: Sebelah utara : tanah sawah milik Saudara Toton; Sebelah timur : tanah sawah milik Saudara Kani Sapeng; Sebelah selatan :tanah sawah milik Saudara Tje Asoei; Sebelah barat : tanah sawah milik Saudara Sapeng;Dan saat ini batasbatas tanah aquo adalah: Sebelah utara : rumah milik Saudara Agus (mantan Ketua RT 04);Sebelah timur > rumah milik Saudara Apau;Sebelah selatan : rumah milik Saudara Acin (Ketua RT 04); Sebelah barat : jalan Perumahan Grisenda

Nomor 2447 K/Pdt/2018 Sebelah selatan :tanah sawah milik Saudara Tje Asoei; Sebelah barat :tanah sawah milik Saudara Sapeng;Dan saat ini batasbatas tanah a quo adalah: Sebelah utara : rumah milik Saudara Agus (mantan Ketua RT 04); Sebelahtimur : rumah milik Saudara Apau; Sebelah selatan : rumah milik Saudara Acin (Ketua RT 04); Sebelah barat : jalan Perumahan Grisenda Dalam;Menyatakan Tergugat telah melakukan perbuatan melawan hukum(onrechtmatige daad) berupa menguasai secara tanpa hak terhadapsebidang

Nomor 2447 K/Pdt/2018g) Sebelah selatan :tanah sawah milik Saudara Tje Asoei; Sebelah barat :tanah sawah milik Saudara Sapeng;Dan saat ini batasbatas tanah a quo adalah: Sebelah utara : rumah milik Saudara Agus (mantan Ketua RT 04); Sebelahtimur : rumah milik Saudara Apau; Sebelah selatan : rumah milik Saudara Acin (Ketua RT 04); Sebelah barat : jalan Perumahan Grisenda Dalam;Menghukum Tergugat untuk membayar ganti kerugian materiil danimmateriil kepada Penggugat, dengan perincian:Kerugian Materiil

, Jakarta Barat), dengan batasbatasawal sebagai berikut:Sebelah utara : tanah sawah milik Saudara Toton;Sebelah timur : tanah sawah milik Saudara Kani Sapeng;Sebelah selatan :tanah sawah milik Saudara Tje Asoei; Sebelah barat :tanah sawah milik Saudara Sapeng;Dan saat ini batasbatas tanah a quo adalah: Sebelah utara =: rumah milik Saudara Agus (mantan Ketua RT 04); Sebelahtimur =: rumah milik Saudara Apau; Sebelah selatan : rumah milik Saudara Acin (Ketua RT 04); Sebelah barat : jalan Perumahan Grisenda

Giri Selo Indah, Developer/pengelola Perumahan Grisenda danPerumahan Grand Puri Grisenda, berkedudukan di Komplek TamanGrisenda, Blok H No. 1, Jl. Pantai Indah Timur, Kapuk Raya, JakartaUtara, selanjutnya disebut sebagai PEMBANDING semulaTERGUGAT;Dalam hal ini memberikan kuasa kepada:1. Dra. Risma Situmorang, S.H., M,H.;2. Christine Nhazzia Agustine, S.H.;3. Ida Yanti Situmorang, S.H.;4. MaRGARET TACIA SITUMORANG, S.H.

awal sebagai berikut:Sebelah Utara : tanah sawah milik Saudara Toton;Sebelah Timur : tanah sawah milik Saudara Kani Sapeng;Sebelah Selatan : tanah sawah milik Saudara Tje Asoei;Sebelah Barat : tanah sawah milik Saudara Sapeng;saat ini kondisi batasbatas tanah milik Penggugat tersebut telah berubahmenjadi: Sebelah Utara : rumah milik Saudara Agus (mantan Ketua RT 04); Sebelah Timur : rumah milik Saudara Apau;Sebelah Selatan : rumah milik Saudara Acin (Ketua RT 04); Sebelah Barat : jalan perumahan Grisenda

Bahwa sekitar tahun 2011, Penggugat terkejut karena tanah milikPenggugat tersebut telah dikuasai secara sepihak oleh Tergugat dan saatini telah dibangun perumahan oleh Tergugat yang dikenal dengan namaPerumahan Grisenda.6. Bahwa tindakan Tergugat yang telah menguasai tanah milik Penggugattersebut dilakukan dengan tanpa hak dan tidak melalui suatu transaksijual beli atau pengalihan hak secara sah menurut hukum.

Sebelah Selatan : rumah milik Saudara Acin (Ketua RT 04); Sebelah Barat : jalan perumahan Grisenda Dalam;14.Bahwa gugatan ini didasarkan pada buktibukti otentik yang tidakterbantahkan kebenarannya, maka Penggugat mohon agar putusanperkara aquo dapat dilaksanakan terlebih dahulu (Ultvoerbaar bijvoorraad), meskipun ada bantahan (verzet), banding atau kasasi.Berdasarkan dalildalil yang didukung dengan buktibukti tersebutdiatas, kiranya Yang Terhormat Majelis Hakim Pengadilan Negeri Jakarta Utarayang

Bahwa sesuai hasil persidangan PemeriksaanSetempat yang dilakukan pada tanggal 16 Maret2015 diperoleh fakta fakta yang membuktikanTerbanding tidak mengetahui dan tidak dapatmenunjukkan secara pasti batas batas TanahObjek Gugatan saat ini, yang didalilkan sebagaitanah miliknya,sbb:e Tanah Objek Gugatan yang ditunjukkan oleh Terbanding berada didalam sebagian Perumahan Taman Grisenda milik Pembanding yangsudah dibeli dan dimiliki oleh pihak ketiga (para pembeli rumah rumahdalam Perumahan Taman Grisenda

Bahwa dalam perkawinan Pemohon dengan YENNY FANGMARPAUNG memiliki harta bersama berupa aset 2 bidang tanah sertabangunan rumah diatasnya yang terletak: Perumahan Puri Grisenda Blok P7 Rt.007, Rw.003, KelurahanKapuk Muara, Kecamatan Penjaringan, Jakarta Utara denganSertifikat Hak Milik nomor: 9590/Kel.Kapuk Muara, Kec.PenjaringanJakarta Utara atas nama Evan Yong Vi Tian, 29/10/1999; Rukan Exlusive Mediterania Blok E No,33, Kelurahan KamalMuara, Kecamatan Penjaringan, Jakarta Utara dengan Sertifikat

Memberikan ijin kepada Pemohon untuk menjalankan wasiat dari YennyFang Marpaung (almarhumah) untuk menghibahkan asset Properti berupa 2(dua) bidang tanah serta bangunan rumah di atasnnya berupa 2 bidangtanah serta bangunan rumah diatasnya yang terletak ;Halaman 4 dari 12 Penetapan Nomor 592/Pdt.P/2020/PN Jkt.Utr Perumahan Puri Grisenda Blok P7 Rt.007, Rw.003, KelurahanKapuk Muara, Kecamatan Penjaringan, Jakarta Utara denganSertifikat Hak Milik nomor: 9590/Kel.Kapuk Muara, Kec.PenjaringanJakarta Utara

dengan Pemohon karena Pemohon adalah adik iparPemohon; Bahwa warga Negara Pemohon adalah Malaysia, sedangkan isteriPemohon adalah warga Negara Indonesia;Bahwa Pemohon dan almarhum isterinya Yenny Fang Marpaungmempunyai tiga orang anak warga Negara Indonesia; Bahwa yang saksi ketahui maksud Pemohon mengajukan permohonanmengenai wasiat yang hendak diserahkan kepada anaknya pertamaPemohon; Bahwa objek yang akan diserahkan kepada anak pertama dalam wasiatadalah rumah yang terletak di Perumahan Puri Grisenda

Blok P7 rt007 Rw003 Kelurahan Kapuk Muara Kecamatan Penjaringan Jakarta Utara danRukan Exclusive Mediterania Blok E No 33 Kelurahan Kamal MuaraKecamatan Penjaringan Jakarta Utara; Bahwa yang menempati Perumahan Puri Grisenda Blok P7 Rt. 007 Rw. 003Kelurahan Kapuk Muara Kecamatan Penjaringan Jakarta Utara disewakan tapisaksi tidak tahu siapa yang menyewanya sementara Rukan ExclusiveMediterania Blok E No 33 Kelurahan Kamal Muara Kecamatan PenjaringanJakarta Utara dipakai menjadi kantor untuk Pemohon

BlokP7 Rt0OO7 Rw 003 Kelurahan Kapuk Muara Kecamatan PenjaringanJakarta Utara dan Rukan Exclusive Mediterania Blok E No 33Kelurahan Kamal Muara Kecamatan Penjaringan Jakarta Utara; Bahwa yang menempati Perumahan Puri Grisenda Blok P7 Rt. 007 Rw.003 Kelurahan Kapuk Muara Kecamatan Penjaringan Jakarta Utaradisewakan tapi saksi tidak tahu siapa yang menyewanya sementara RukanExclusive Mediterania Blok E No 33 Kelurahan Kamal Muara KecamatanPenjaringan Jakarta Utara dipakai menjadi kantor untuk Pemohon

Jelambar Baru Tambora Jakarta Baratatau Perumahan Grisenda Blok C/7 Kapuk Penjaringan Jakarta Utara;AgamaPekerjaanPendidikan: Budha;: Swasta;:SDTerdakwa ditahan dalam tahanan Rumah Tahanan Negara oleh:1Penyidik sejak tanggal 29 Mei 2014 sampai dengan tanggal 17 Juni2014;Ditangguhkan sejak tanggal 17 Juni 2014 sampai dengan tanggal 8Oktober 2014;Penuntut Umum sejak tanggal 9 Oktober 2014 sampai dengan tanggal22 Oktober 2014;Hakim sejak tanggal 23 Oktober 2014 sampai dengan tanggal 21Nopember 2014;

terhadap pembelaanTerdakwa yang pada pokoknya tetap pada tuntutannya tanggal 23 Desember 2014;Menimbang, bahwa Terdakwa diajukan ke persidangan oleh Penuntut Umum karenadidakwa berdasarkan surat dakwaan sebagai berikut:KESATU Bahwa terdakwa HUANG WEI alias SUWANDI alias ATAT bersamasamadengan HENDRA Als NGUNPIN dan CHUANDRY (berkas terpisah), pada hari Selasatanggal 20 Mei 2014 atau setidaktidaknya pada waktu lain dalam tahun 2014 atausetidaktidaknya dalam tahun 2014 bertempat di Perumahan Taman Grisenda

melakukan atau turut serta melakukan, memproduksidan/atau memperdagangkan barang dan/atau jasa yang tidak memenuhi atau tidaksesuai dengan standar yang dipersyaratkan dan ketentuan peraturan perundangundangan, dimana perbuatan terdakwa dilakukan sebagai berikut :e Awalnya pada tanggal 19 Mei 2014 HATTA BACHTIAR dan YOKI DWIMAHARDIKA dari Satuan Reskrim Unit Krimsus ( Kriminal Khusus) Polres MetroJakarta Utara, mendapatkan laporan dari masyarakat yang menyatakan bahwa dirumah Terdakwa di Perumahan taman grisenda

yang diperdagangkan, dibuat, dirakit, dimasukkan danatau digunakan di wilayah Negara Republik Indonesia wajib memperhatikanpersyaratan teknis dan berdasarkan izin sesuai dengan peraturan perundang undangan yang berlaku, yang dilakukan dengan cara sebagai berikut :Awalnya tanggal 19 Mei 2014, HATTA BACHTIAR dan YOKI DWIMAHARDIKA dari Satuan Reskrim Unit Krimsus ( Kriminal Khusus) Polres MetroJakarta Utara, mendapatkan laporan dari masyarakat yang menyatakan bahwa dirumah Terdakwa di Perumahan taman grisenda

tipe 8520;r 7 (tujuh) buah Buku manual book HP Blackberry Gemini tipe 8520;s 1 (satu) unit Net Book merek Accer Aspire one;t 1 (satu) unit laptop merek HP Compact V 3000;u il (satu) unitBlower ;v1 (satu) unit printer merek laser jet 1102; w 2 (dua) lembar HWD StickerUntuk HP point a h dilengkapi dengan asecoris berupa head set, kartu garansiTHE BEST, charger dan batrai.Rabu tanggal 21 Mei 2014 sekitar jam 14.30 wib, HATTA BACHTIAR dan YOKIDWI MAHARDIKA, kembali mendatangi rumah di Perumahan taman grisenda

: rumah milik Saudara Agus

(mantan Ketua RT 04);

- Sebelah Timur : rumah milik Saudara Apau;

- Sebelah Selatan : rumah milik Saudara Acin (Ketua RT 04);

- Sebelah Barat : jalan perumahan Grisenda

Jakarta Barat), dengan batasbatas awal sebagai berikut: Sebelah Utara : tanah sawah milik Saudara Toton; Sebelah Timur : tanah sawah milik Saudara Kani Sapeng; Sebelah Selatan : tanah sawah milik Saudara Tje Asoei; Sebelah Barat : tanah sawah milik Saudara Sapeng;Dan saat ini batasbatas tanah a quo adalah:Sebelah Utara : rumah milik Saudara Agus(mantan Ketua RT 04); Sebelah Timur : rumah milik Saudara Apau; Sebelah Selatan : rumah milik Saudara Acin (Ketua RT 04); Sebelah Barat : jalan perumahan Grisenda

Jakarta Barat),dengan batasbatas awal sebagai berikut: Sebelah Utara : tanah sawah milik Saudara Toton; Sebelah Timur : tanah sawah milik Saudara Kani Sapeng; Sebelah Selatan : tanah sawah milik Saudara Tje Asoei; Sebelah Barat : tanah sawah milik Saudara Sapeng;Dan saat ini batasbatas tanah a quo adalah: Sebelah Utara : rumah milik Saudara Agus(mantan Ketua RT 04); Sebelah Timur : rumah milik Saudara Apau; Sebelah Selatan : rumah milik Saudara Acin (Ketua RT 04); Sebelah Barat : jalan perumahan Grisenda

Utr.setidaktidaknya dalam tahun 2014 sampai dengan bulan Juli Tahun 2017,bertempat di Kantor Bank BCA Cabang Grisenda Perumahan Taman GrisendaKel. Kapuk Muara Kec.

Utr.tanggal 24 Agustus 2015 saksi FEBRIYANTO YONG ROMLImenambah modal dengan menyetorkan uang kepada terdakwamelalui Bank BCA KCP Niaga Grisenda dari nomor Rekening5785041779 atas nama FEBRIYANTO YONG ROMLI ke RekeningBCA No. Reg : 1981650331 atas nama Koman Efendi sebesar Rp.189.500.000.

(enam belas milyar tiga ratus lima puluh jutarupiah) atau setidaktidaknya sebesar itu.Perbuatan terdakwa diatur dan diancam dengan pidana melanggar Pasal378 Juncto Juncto pasal 65 Ayat (1) KUHPidana.ATAUKEDUA:Bahwa ia terdakwa Koman Efendi pada hari yang tidak dapat diingat lagidengan pasti sejak tahun 2014 sampai diketahui bulan Juli tahun 2017 atausetidaktidaknya dalam tahun 2014 sampai dengan bulan Juli 2017, bertempatdi Kantor Bank BCA Cabang Grisenda Perumahan Taman Grisenda Kel.

Utr.Bahwa bujuk rayu Terdakwa adalah akan memberikan bunga dari hasilinvestasi tersebut sebesar 4% perbulan yang mana bunga hasil investasitersebut ditransfer ke rekening saksi.Bahwa alamat tinggal Terdakwa berada di Grand Puri Grisenda Blok GANo. 21 RT.O7/RW.10 Kel. Kapuk Muara Kec.

Utr.Niaga Grisenda dari nomor Rekening 5785041779 atas namaFEBRIYANTO YONG ROMLI ke Rekening BCA No. Reg : 1981650331 atasnama Koman Efendi sebesar Rp.275.000.000. (dua ratus tujuh puluh limajuta rupiah) dengan keuntunga 5 % dari modal> tanggal 29 Desember 2015 saksi FEBRIYANTO YONG ROMLI menambahmodal dengan menyetorkan uang kepada terdakwa melalui Bank BCA KCPNiaga Grisenda dari nomor Rekening 5785041779 atas namaFEBRIYANTO YONG ROMLI ke Rekening BCA No.

Perk :: PDM440/JKTUT//2014 tertanggal 20 Oktober 2014, dengan uraian sebagai berikut :KESATU : Bahwa LEKI SETENCE bersamasama dengan CHUANDRY, EBENEZER danANTONIUS (berkas terpisah), pada hari Selasa tanggal 20 Mei 2014 atau setidaktidaknya pada waktu lain dalam tahun 2014 atau setidaktidaknya dalam tahun 2014bertempat di Perumahan Taman Taman Grisenda Blok C1 No. 7 Kec.

Adapun cara pembelian kartu garansi dbest,Buku Petunjuk Penggunan berbahasa Indonesia, Stiker DJPT Postel untuk di kardus dansegel mesin, dan stiker dbest 2 tahun dari CHUANDRY dan pemesanannya melaluitelpon ke CHUANDRY dan setelah itu CHUANDRY akan mengirimkan kurirnyamengirimkan ke perumahan Taman Grisenda Blok C/7 Pantai Indah kapuk Kec.Penjaringan Jakarta Utara lalu untuk pengiriman kartu garansi selanjutnya dibuatkan notafaktur penjualan dan untuk pembayaran dilakukan dengan cara transfer ke

tipe 9800 ;1 (satu) unit Net Book merek Accer Aspire one; il (Sati) Ot BIGWGP 5 ssessiseseseerceeennree essence(((satu)1 (satu) unit laptop merek HP Compact V 3000; (satu)1 (satu) unit printer merek laser jet 1102; (2 (dua) lembar HWD Sticker Segel ; 229 n nnn nnn nnn nnn nnnUntuk HP point a h dilengkapi dengan asecoris berupa head set, kartu garansi THEBEST, charger dan batrai. 2 22222 noone n ence nnnSelanjutnya HATTA BACHTIAR dan YOKI DWI MAHARDIKA kembali mendatangi rumahdi Perumahan taman grisenda

pokoknya tetap pada tuntutannya tanggal 23 Desember 2014;Menimbang, bahwa Terdakwa diajukan ke persidangan oleh Penuntut Umumdidakwa berdasarkan surat dakwaan sebagai berikut: DAKWAAN ;KESATU ;won= Bahwa TJIONG EK KIAN Als SOEKARNO Als ANTONIUS bersamasama denganHUANG WEI Als SUWANDI Als ATAT, CHUANDRY dan HENDRA Als NGUNPIN(berkas terpisah), pada hari Selasa tanggal 20 Mei 2014 atau setidaktidaknya pada waktulain dalam tahun 2014 atau setidaktidaknya dalam tahun 2014 bertempat di PerumahanTaman Taman Grisenda

mengadilisebagaimana diatur dalam Pasal 84 ayat 2 KUHAP, mereka yang melakukan, yangmenyuruh melakukan atau turut serta melakukan, memproduksi dan/ataumemperdagangkan barang dan/atau jasa yang tidak memenuhi atau tidak sesuaidengan standar yang dipersyaratkan dan ketentuan peraturan perundangundangan,dimana perbuatan terdakwa dilakukan sebagai berikut :Berawal pada awalnya tanggal 19 Mei 2014 mendapatkan laporan dari masyarakatyang menyatakan rumah HUANG WEI Als SUWANDI Als ATAT di Perumahantaman grisenda

head set HP blackberry Gemini tipe 8520;7 (tujuh) buah Buku manual book HP Blackberry Gemini tipe 8520 ;s 1 (satu) unit Net Book merek Accer Aspire one;t 1 (satu) unit laptop merek HP Compact V 3000;u 1 (satu) unit Blower ;v (satu) unit printer merek laser jet 1102;w 2 (dua) lembar HWD Sticker Segel ;Untuk HP point a h dilengkapi dengan asecoris berupa head set, kartu garansiTHE BEST, charger dan batrai;Selanjutnya HATTA BACHTIAR dan YOKI DWI MAHARDIKA kembalimendatangi rumah di Perumahan taman grisenda

Untuk harga pembelian adalah Rp. 37.500 per 1 set dan untukinsentitas pembelian adalah 12 kali / bulan dan jumlahnya adalah 200 1000 set.Adapun cara pembelian kartu garansi dbest, Buku Petunjuk Penggunan berbahasaIndonesia, Stiker DJPT Postel untuk di kardus dan segel mesin, dan stiker dbest 2tahun dari CHUANDRY dan pemesanannya melalui telpon ke CHUANDRY dansetelah itu CHUANDRY akan mengirimkan kurirnya mengirimkan ke perumahanTaman Grisenda Blok C/7 Pantai Indah kapuk Kec.

pembelaanTerdakwa yang pada pokoknya tetap pada tuntutannya tanggal 23 Desember 2014;Menimbang, bahwa Terdakwa diajukan ke persidangan oleh Penuntut Umumkarena didakwa berdasarkan surat dakwaan sebagai berikut:KESATUBahwa Terdakwa Ebenezer Ecclesio Iskandar alias Eben bersamasama denganAntonius, Ebenezer dan Leki Setence (berkas terpisah), pada hari Selasa tanggal 20 Mei2014 atau setidaktidaknya pada waktu lain dalam bulan Mei 2014 atau setidaktidaknya dalam tahun 2014 bertempat di Perumahan Taman Taman Grisenda

yang dirakit tersebut ada berbagai merek antara lain:Blackberry, merek Samsung,Iphone, tapi Saksi tidak ingat berapa jumlahnyadan pada waktu itu ditemukan kartu garansi dengan tulisan the Best,selanjutnya dilakukan pengembangan kerumah ChuAndry dirumahnya diTangerang tetapi tidak ditemukan apa apa kemudian saksi menuju ketokonya di pertokoan Lokasari disana ditemukan beberapa macamhandphone dengan kartu garansi dengan tulisan The Best yang sama yangditemukan di rumah Suwandi di Perumahan Taman Grisenda

Blok C1/7 Pantai IndahKapuk Kecamatan Penjaringan Jakarta Utara, tersebut;Bahwa benar pada waktu Saksi mendatangi dirumah tinggal di PerumahanTaman Grisenda Blok C1/7 Pantai Indah Kapuk Kecamatan PenjaringanJakarta Utara, saksi tidak bertemu Terdakwa disana, Saksi hanya bertemudengan Suwandi alias Atat lalu dikembangkan kepada Chuandry;Bahwa Pada waktu Saksi ke lokasi dirumah tinggal di Perumahan TamanGrisenda Blok C1/7 Pantai Indah Kapuk Kecamatan Penjaringan JakartaUtara dan menemukan 11 (sebelas

Sitepu, S.H., S.1K mendatangi rumah tersebutuntuk mengadakan pengecekan langsung dan diijinkan masuk oleh Linawati atasnama pemilik rumah, ternyata benar terdapat sebuah ruangan yang digunakanoleh sejumlah orang berjumlah 11 (sebelas) orang terdiri 8 (delapan) orangperempuan dan 3 (tiga) orang laki laki, lalu ada beberapa handphone rakitantersebut Saksi bawa ke Polres Jakarta Utara untuk dilakukan penyidikan lebihlanjut;e Bahwa Rumah di Perumahan Taman Grisenda Blok C1/7 Pantai Indah KapukKecamatan

BlokCl/7 Pantai Indah kapuk Kecamatan Penjaringan Jakarta Utara, Saksimenanyakan ijin usahanya tapi dijawab mereka tidak ada ijin usaha;Bahwa pada waktu itu Saksi melihat handphone batangan baru dirakit dan dikemaslalu menurut mereka akan dijual, dan handphone tersebut adalah rekondisi untukdijualkan kembali, ketika Saksi ketoko di Lokasari benar ditemukan handphoneyang mereka rakit dirumah tinggal di Perumahan Taman Grisenda Blok C1/7Pantai Indah Kapuk Kecamatan Penjaringan Jakarta Utara, tersebut

;Selanjutnya HATTA BACHTIAR dan YOKI DWI MAHARDIKA kembalimendatangi rumah di Perumahan taman Grisenda Blok C1/7 Pantai IndahKapuk kec.

Adapun cara pembelian kartu garansi dbest, Buku Petunjuk Penggunanberbahasa Indonesia, Stiker DJPT Postel untuk di kardus dan segel mesin,dan stiker dbest 2 tahun dari Terdakwa dan pemesanannya melalui telpon keTerdakwa dan setelah itu) Terdakwa akan mengirimkan kurirnyamengirimkan ke perumahan Taman Grisenda Blok C/7 Pantai Indah kapukKec.

;Selanjutnya HATTA BACHTIAR dan YOKI DWI MAHARDIKAkembali mendatangi rumah di Perumahan taman grisenda Blok C1/7Pantai Indah Kapuk kec.

;e HP jenis Blackbery dan I Phone yang berada di Puri Grisenda Blok C1 No.17 Pantai Indak Kapuk, kec.

Adapun cara pembelian kartugaransi diantar kurir suruhan Terdakwa ke alamat saksi Suwandi di perumahanTaman Grisenda Blok C/7 Pantai Indah kapuk Kec. Penjaringan Jakarta Utara.Bahwa selain menjual kartu garansi, Terdakwa juga menjual HPrekondisi yang diperoleh dari ANTONIUS adalah untuk Blackberry berkisar5100 unit per bulan, dan dalam bulannya dibeli sekitar 10 kali.

sebesar Rp2.000.000.000,00 (duamiliar rupiah);Menyatakan sah dan berharga sita jaminan (conservatoir beslag) terhadapharta milik Tergugat baik yang bergerak maupun yang tidak bergerak, baikyang ada maupun yang akan ada yaitu:1) Sebidang tanah beserta bangunan di atasnya berdasarkan SertifikatHGB Nomor 4811 seluas 120 m2 (seratus dua puluh meter persegi),dengan batasbatas tanah sebagaimana tercantum pada GambarGituasi Nomor 6093/1997 tanggal 7 Oktober 1997, yang terletak diKomplek Giri Selo Indah (GRISENDA

Menyatakan sah dan berharga sita jaminan (conservatoir beslag)terhadap: Sebidang tanah beserta bangunan di atasnya berdasarkan SertifikatHGB Nomor 4811 seluas 120 m2 (seratus dua puluh meter persegi),dengan batasbatas tanah sebagaimana tercantum pada GambarSituasi Nomor 6093/1997 tanggal 07 Oktober 1997, yang terletak diKomplek Giri Selo Indah (GRISENDA) Blok D4 Nomor 42, KelurahanKapuk Muara, Kecamatan Penjaringan Jakarta Utara berdasarkanPenetapan: Majelis Hakim Pengadilan Negeri Jakarta Timur

(seratus dua puluhmeter persegi), dengan batasbatas tanah sebagaimana tercantumpada Gambar Situasi Nomor 6093/1997 tanggal 7 Oktober 1997,yang terletak di Komplek Giri Selo Indah (GRISENDA) Blok D4Nomor 42, Kelurahan Kapuk Muara, Kecamatan PenjaringanJakarta Utara berdasarkan Penetapan: Majelis Hakim Pengadilan Negeri Jakarta Timur Nomor171/Pdt.G/ 2015/PN Jkt.Tim., juncto Nomor 12/CB/2015/PNJkt.Tim., tanggal 26 November 2015; Penetapan Ketua Pengadilan Negeri Jakarta Utara Nomor10/CB/Del/2015/PN

Jkt.Utr.DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESA.Pengadilan Negeri Jakarta Utara yang memeriksa dan mengadili perkaraperkara perdata dan permohonan pada peradilan tingkat pertama, telahmembuat Penetapan sebagai tersebut di bawah ini dalam permohonanyang diajukan oleh:YONG LOONG KWONG, Lahir di Malaysia tanggal 4 Agustus 1971,Agama Kristen, Warga Negara Malaysia alamatIndonesia di Puri Grisenda blok P7 RT 007 RW 003,Kelurahan Kapuk Muara Kecamatan Penjaringan, KotaJakarta Utara, dalam hal

tanggal5 Mei 2003 sekarang umur 15 (lima belas) tahun,Warga NegaraIndonesia, Pelajar, bertempat tinggal di Jakarta, Jalan CamarIndah V Nomor 31, RT 006 RW 005 Kelurahan Kapuk Muara,Kecamatan Penjaringan, Jakarta Utara telah di laporkan padakantor Catatan Sipil dengan Pencatatan Kelahiran Luar Negeritertanggal 8 Februari 2017 Nomor 171/I/KHS/2003/2017 olehKepala Dinas Kependudukan dan Pencatatan Sipil ProvinsiDaerah Khusus lbukota Jakarta; Bahwa benar Pemohon bertempat tinggal TerbatasIndonesia di Puri Grisenda

dengan Pemohon karena Pemohonadalah kakak ipar saksi dalam hubungannya suami Saksi adalahadik kandung isteri Pemohon yang bernama YENNY FANGMARPAUNG ; Bahwa saksi mengetahui Pemohon telah menikah denganYENNY FANG MARPAUNG di Singapura secara agama Kristenpada tanggal 5 Mei 1998, namun setelah menikah mereka tinggaldi Jakarta ; Bahwa setelah menikah YENNY FANG MARPAUNG tetapwarga Negara Indonesia dan Pemohon tetap wargara Malaysia ; Bahwa Pemohon sekarang tinggal di Jakarta di rumahorangtua di Puri Grisenda

ETHAN YONG VI HSIONG, lahir di Singapura, pada tanggal5 Mei 2003, Warga Negara Indonesia, Pelajar, bertempat tinggaldi Jakarta, Jalan Camar Indah V Nomor 31, RT 006 RW 005Kelurahan Kapuk Muara, Kecamatan Penjaringan, JakartaUtara telah di laporkan pada kantor Catatan Sipil denganPencatatan Kelahiran Luar Negeri tanggal 8 Februari 2017 olehKepala Dinas Kependudukan dan Pencatatan Sipil ProvinsiDaerah Khusus Ibukota Jakarta; Bahwa benar Pemohon bertempat tinggal TerbatasIndonesia di Puri Grisenda blok

SusPHI/2021Tergugat yang berlokasi di Rukan Niaga Grisenda F8, Nomor ISA, JalanKapuk Raya, RT 7, RW 3, Kapuk Muara, Kecamatan Penjaringan, KotaJakarta Utara, Daerah Khusus Ibukota Jakarta 14450 (atau lebih dikenaldengan Klinik Armada Medika 2);9. Menghukum Tergugat untuk membayarkan dwangsomi/uang paksa,sebesar Rp1.000.000,00/per hari, terhitung sejak putusan ini mempunyaikekuatan hukum tetap (in kracht van gewisjde);10.

SusPHI/2021assetasset barang tak bergerak berupa tanah dan bangunan milikTergugat/Termohon Kasasi yang berlokasi di Rukan Niaga Grisenda F8,Nomor I5A, Jalan Kapuk Raya, RT 7, RW 3, Kapuk Muara, KecamatanPenjaringan, Kota Jakarta Utara, Daerah Khusus Ibukota Jakarta 14450(atau lebih dikenal dengan Klinik Armada Medika 2);9.

Utrmembawa mobil Box Grandmax warna hitamberisi MMEA (MinumanMengandung Etil Alkohol) yang tidak dilekati pital cukai atau dilekati pitacukai palsu yang merupakan pesanan Terdakwa ANDREAS; Bahwa selanjutnya Terdakwa ANDREAS menyuruh Saksi EFENDY aliasCING KOK untuk memindahkan MMEA dari dalam mobil Box Grandmaxwarna hitam tersebut ke dalam kendaraan yang dibawa oleh TerdakwaANDREAS serta membawanya ke tempat tinggal atau gudang milikTerdakwa ANDREAS di Komplek Ruko Taman Grisenda F8/17 Pantai IndahKapuk

tiga ratus tujun puluh dua) botol MMEA eks imporberbagai merk yang tidak dilekati pitai cukai atau dilekati pita cukal palsudalam karung putih bertuliskan PATRICK tersebut beserta mobil SuzukiFutura ST 150 Nopol B1035BFS milik Terdakwa ANDREAS ke KantorWilayah DJBC Jakarta untuk diproses lebih lanjut; Bahwa Saksi FRENGKI TOKORO dan Saksi BAGOES WIDIANTOselanjutnya melakukan pengembangan pada hari Jumat tanggal 31 Agustus2018 dengan mendatangi tempat tinggal Terdakwa ANDREAS di KomplekRuko Taman Grisenda

BAMBANG setelah itu Saksi dan Timmelakukan pengembangan dan pada saat Saksi dan Tim mendatangiruko milik Terdakwa di Komplek Ruko Taman Grisenda F8/17,Kelurahan Kapuk Muara, Penjaringan Jakarta Utara tersebut dilakukanpada tanggal 31 Agustus 2018 sekitar jam 11. 00 WIB Ruko dalamkeadaan terkunci dan Terdakwa sempat melarikan diri Sampai akhirnyaTerdakwa ditemukan di tempat lain bersama dengan 1 (satu) unit mobilmerk Nissan tipe X Trail dengan Nomor Polisi B 1078 UKQ;Bahwa menurut pengakuan dari Sdr

BAMBANG setelah itu Saksi dan Timmelakukan pengembangan dan pada saat Saksi dan Tim mendatangiRuko milik Terdakwa di Komplek Ruko Taman Grisenda F8/17,Kelurahan Kapuk Muara, Penjaringan, Jakarta Utara tersebut dilakukanpada tanggal 31 Agustus 2018 sekitar jam 11. 00 WIB Ruko dalamkeadaan terkunci dan Terdakwa sempat melarikan diri Sampai akhirnyaTerdakwa ditemukan di tempat lain bersama dengan 1 (satu) unit mobilmerk Nissan tipe X Trail dengan Nomor Polisi B 1078 UKQ;Halaman 24 dari 64 Putusan Nomor

Bahwa benar selanjutnya Terdakwa menyuruh Saksi EFENDY aliasCING KOK untuk memindahkan MMEA dari dalam mobil Box Grandmaxwarna hitam tersebut ke dalam kendaraan yang dibawa oleh Terdakwa sertamembawanya ke tempat tinggal atau gudang milik Terdakwa ANDREAS diKomplek Ruko Taman Grisenda F8/17 Pantai Indah Kapuk KelurahanKapuk Muara Penjaringan Jakarta Utara;5.

., dan kawankawan, Para Advokat, beralamat diKomplek Rukan Mitra Matraman Blok D 78 Jalan Matraman Raya No.148 Jakarta Timur, berdasarkan Surat Kuasa Khusus tanggal 3 Maret2014;Pemohon Kasasi dahulu Penggugat/Pembanding;melawanPT GIRI SELO INDAH, bertempat tinggal di Pantai Indah Timur,Taman Grisenda H/1, Jakarta Utara, dalam hal ini memberi kuasakepada Dra. Risma Situmorang, S.H.

Savenier Rasjad selaku penjual telahmembuat Surat Pernyataan tanggal 04 Januari 1984 yang pada pokoknyamenyatakan obyek gugatan adalah benar milik Savenier Rasjad dan tidak pernahdiperjual belikan kepada siapapun dan tidak dalam keadaan sengketa atau tidakdalam keadaan dijaminkan sebagai hutang piutang dengan pihak lain; Bahwakemudian pada butir 6 halaman 3 gugatannya, Penggugat mendalilkan Tergugattelah melakukan perobohan bangunan obyek gugatan milik Penggugat danmelakukan pembangunan Grand Puri Grisenda

yang terletak di Jalan Kapuk Muara Rt 002 Rw 03,Kelurahan Kapuk Muara, Kecamatan Penjaringan Jakarta Utara dan dijadikanPerumahan Taman Grisenda oleh Termohon Kasasi; sementara Pemohon Kasasibelum mendapat ganti kerugian.Bahwa apabila tanah Negara tersebut telah diruislag/tukar guling dariPemerintah DKI Jakarta dan oleh Kepala Kantor Pertanahan Katamadya JakartaUtara telah dikeluarkan alas hak untuk Termohon Kasasi; maka tentunyaberdasarkan asas kesamaan dalam hukum Pemohon Kasasi berhak pulamendapat

Siapiapi, 01 Mei 1972, Jenis Kelamin:Lakilaki, Pekerjaan: Karyawan swasta, Kewarganegaraan: Indonesia,Alamat: Grant Puri Grisenda Blok GE No. 7 Rt.07 Rw.010, Kel: KapukMuara, Kec. Penjaringan, Jakarta Utara. Agama: Kristen,Dalam hal ini memberikan kuasa kepada: 1. A. Ali Syaifudin, SH. MH., 2. DodiRusmana, SH, MH dan 3. Muchlis, SH, para Advokat dan Penasehat Hukum dariLembaga Bantuan Hukum Hade Indonesia Raya Jakarta Utara (LBHHIR JakKut)beralamat di JI. Kali Baru Timur VIII No. 9 Rt.

Utr.Menimbang, bahwa oleh karena Pemohon adalah Warga NegaraIndonesia beralamat di Grant Puri Grisenda Blok GE No. 7 Rt.07 Rw.010, Kel,Kapuk Muara, Kec.

Taman Grisenda Blok.B.2 No.2 Rt.002/010 Kel. KapukMuara,Kec. Penajaringan Jakarta Utara, dalam hal ini memberi kuasa kepadaM. ALISYAIFUDIN,SH.MH.Advokat dan Penasihat Hukum dari PosbakumadinJakarta Utara, yang beralamat di Posbakum Pengadilan Negeri Jakarta UtaraJin.

Taman Grisenda Blok.

. : 008/DTMMREK/SKK/VI/2017 tertanggal 13 Juni2017, selanjutnya disebut sebagai : PENGGUGAT ;MELAWANRINDA ULI ARTA SILAEN, Pekerjaan : Wiraswasta, bertempattinggal/tempat kediaman di Taman Grisenda Blok A1 No.9 RT 008/003Kapuk Muara, Penjaringan, Jakarta Utara, dalam hal ini diwakili olehKuasanya MANAEK MANURUNG, SH.

yaituberupa Tanah dan Bangunan Rumah yang terletak di Taman Grisenda BlokHalaman 9 dari 50 Hal.

DALAM PROVISI Menetapkan dan memerintahkan Pegawai yang berwenang dancakap untuk meletakkan Sita Jaminan (Conservatoir Beslag) terhadapharta kekayaan TERGUGAT yaitu berupa Tanah dan Bangunan Rumahyang terletak di Taman Grisenda Blok A1 No.9 RT 008/003 KapukMuara, Penjaringan, Jakarta Utara, serta Benda Bergerak maupunTidak Bergerak milik TERGUGAT.ll. DALAM POKOK PERKARA1. Mengabulkan Gugatan PENGGUGAT untuk seluruhnya;2. Menyatakan TERGUGAT telah melakukan Perbuatan MelawanHukum;3.

Menyatakan sah dan berharga Sita Jaminan (Conservatoir Beslag)terhadap harta kekayaan TERGUGAT yaitu berupa Tanah danBangunan Rumah yang terletak di Taman Grisenda Blok A1 No.9 RT008/003 Kapuk Muara, Penjaringan, Jakarta Utara, serta BendaBergerak maupun Tidak Bergerak milik TERGUGAT;6.

Utr.32.33.Bahwa permohonan sita jaminan dalam gugatan Penggugat adalahpermohonan sita jaminan yang tidak jelas dan menyalahi kaidah hukum sita.Bahwa untuk mengajukan permohonan sita harus diperhatikan apakahobjek yang dijadikan sita jaminan Tanah dan bangunan rumah yangterletak di Taman Grisenda Blok A1 No.9 RT.008/RW.003 Kapuk MuaraPenjaringan Jakarta Utara adalah benar milik Tergugat ;Bahwa Tanah dan bangunan rumah yang terletak di Taman GrisendaBlok A1 No.9 RT.008/RW.003 Kapuk Muara Penjaringan

Menyatakan sah dan berharga sita jaminan (Conservatoir Beslag) terhadap:- Sebidang tanah beserta bangunan diatasnya berdasarkan Sertifikat HGB No : 4811 seluas 120 m2 (Seratus Dua Puluh Meter Persegi), dengan batas-batas tanah sebagaimana tercantum pada Gambar Gituasi Nomor : 6093/1997 tertanggal 07-10-1997, yang terletak di Komplek Giri Selo Indah (GRISENDA) Blok D4 Nomor 42, Kelurahan Kapuk Muara, Kecamatan Penjaringan Jakarta Utara berdasarkan Penetapan : - Majelis Hakim Pengadilan Negeri Jakarta

Adapun jaminan yang telah diserahkanTERGUGAT kepada PENGGUGAT adalah sebidang tanah besertabangunan diatasnya berdasarkan Sertifikat HGB No : 4811 seluas 120m2 (Seratus Dua Puluh Meter Persegi), dengan batasbatas tanahsebagaimana tercantum pada Gambar Gituasi Nomor : 6093/1997tertanggal 07101997, yang terletak di Komplek Giri Selo Indah(GRISENDA) Blok D4 Nomor 42, Kelurahan Kapuk Muara, KecamatanPenjaringan Jakarta Utara;PENGGUGAT berhak untuk mencabut pengangkatan TERGUGATsewaktuwaktu tanpa persetujuaan

mohon terlebih dahulu agar PengadilanNegeri Jakarta Timur berkenaan meletakkan sita jaminan (conservatoirbeslag) atas harta milik TERGUGAT baik yang bergerak maupun yang tidakbergerak, baik yang ada maupun yang akan ada, yaitu1) Sebidang tanah beserta bangunan diatasnya berdasarkan SertifikatHGB No : 4811 seluas 120 m2 (Seratus Dua Puluh Meter Persegi),dengan batasbatas tanah sebagaimana tercantum pada GambarGituasi Nomor : 6093/1997 tertanggal 07101997, yang terletak diKomplek Giri Selo Indah (GRISENDA

(Dua milyar rupiah)Menyatakan sah dan berharga sita jaminan (Conservatoir Beslag) terhadapharta milik TERGUGAT baik yang bergerak maupun yang tidak bergerak,baik yang ada maupun yang akan ada yaitu :1) Sebidang tanah beserta bangunan diatasnya berdasarkan SertifikatHGB No : 4811 seluas 120 m2 (Seratus Dua Puluh Meter Persegi),dengan batasbatas tanah sebagaimana tercantum pada GambarGituasi Nomor : 6093/1997 tertanggal 07101997, yang terletak diKomplek Giri Selo Indah (GRISENDA) Blok D4 Nomor 42,

kepada Penggugat secara tunai;Menghukum Tergugat untuk membayar ganti rugi immateriil sebesar Rp.200.000.000, ( dua milyar rupiah) kepada Penggugat secara tunai;Menyatakan sah dan berharga sita jaminan (Conservatoir Beslag) terhadap: Sebidang tanah beserta bangunan diatasnya berdasarkan Sertifikat HGBNo : 4811 seluas 120 m2 (Seratus Dua Puluh Meter Persegi), denganbatasbatas tanah sebagaimana tercantum pada Gambar Gituasi Nomor: 6093/1997 tertanggal 07101997, yang terletak di Komplek Giri SeloIndah (GRISENDA

Menyatakan sah dan berharga sita jaminan (Conservatoir Beslag)terhadap:Sebidang tanah beserta bangunan diatasnya berdasarkan SertifikatHGB No : 4811 seluas 120 m2 (Seratus Dua Puluh Meter Persegi),dengan batasbatas tanah sebagaimana tercantum pada GambarGituasi Nomor : 6093/1997 tertanggal 07101997, yang terletak diKomplek Giri Selo Indah (GRISENDA) Blok D4 Nomor 42,Kelurahan Kapuk Muara, Kecamatan Penjaringan Jakarta Utaraberdasarkan Penetapan : Majelis Hakim Pengadilan Negeri Jakarta Timur No.

GIRI SELO INDAH+>Beralamat di Pantai Indah Timur, Taman grisenda H/1 , Jakarta Utara, dalam hal ini diwakili oleh kuasa hukumnya : 1. Ora. Risma Situmorang,SH., 2. Cristine Nhazzia Agustine, SH., 3. Ida Yanti Situmorang, SH., 4.Debby Astuti Fangidae, SH dan 5. Hendra Harianto S, SH., Para Advokatdan Konsultan Hukum pada Kantor Hukum RISMA SITUMORANG &PARTNERS, beralamat di JI.