Kadir ;Sebelah Barat : berbatasan dengan tanah H.Rodjali ;Bahwa Penggugat telah menjelaskan kepada Tergugat maupun Tergugat IIIkalau tanah dalam Akta Jual Beli Nomor : 123/Kec.Tlg/1992 di hadapan PPATCamat H. Tabri Widjaya tersebut berbeda letaknya dengan tanah sengketa.Yakni tanah dalam Akta Jual Beli Nomor : 123/Kec.Tlg/1992 di hadapan PPATCamat H. Tabri Widjaya menjadi bidang nomor 94.

Ahli waris dari Alm H.Rodjali lainnya yaitu Hj. Rowiyah, Hj. Rahmawati, Hj. Mimi Rusmiati, Hj.Nudiah, Hj. Laili Najuah, dan Drs. Taufik Zulfikar. Bahwa dengan tidakditarik atau diikutsertakan ahli waris lainnya atas kepemilikan tanahsengketa tersebut membuat gugatan Penggugat menjadi kurang pihak danoleh karena gugatan Penggugat kurang pihak maka mohon untukdinyatakan tidak dapat diterima (Niet Ontvankelijke Verklaard);Halaman 26 dari 39 Putusan Nomor. : 241/PDT/2021/PT.BTN.6.

EKSEPSIBahwa Majelis Hakim, telah kurang dalam memberi pertimbangan hukum(onvoeldoende gemotiveerd), Pembanding/Tergugat , telah menguraikandalam Eksepsinya yaitu Penggabungan Gugatan Perbuatan MelawanHukum, Sengketa Lahan / kepemilikan tanah, Uang Konsinyasi danPlurium Litis ConsortiumDALAM POKOK PERKARA1.Majelis Hakim tidak mempertimbangkan secara obyektif, karena faktanyaTerbanding semula Penggugat terbukti telah kurang pihak yang ditariksebagai pihak dalam Gugatan, yaitu tidak menarik ahli waris dari H.Rodjali

Majelis Hakim telah mengakui ada pihak lain yang ditarik sebagai pihakyaitu Lian Kie dan ahli waris H.Rodjali lainnya akan tetapi faktanya pihakPenggugat/Terbanding tidak menarik pihak terkait lainnya;Majelis Hakimsalah dan keliru menyimpulkan kekuatan bukti surat yang diajukanPembanding/Tergugat berupa Akta Jual Beli No.123/Kec.TIg/1992tanggal 13 Februari 1992 yang dibuat dihadapan H.Tabri Wijaya,CamatKecamatan Teluk Naga.Menimbang, bahwa Terbanding semula Penggugat di dalam KontraMemori Banding

Pembanding semula Tergugat I,Terbanding II semulaTergugat Il dan Terbanding Ill semula Tergugat III tidaklan gugatanpenggabungan yang berbeda cara pembuktiannya, karena sudah jelas positaatau urutan peristiwanya yang saling berkaitan dan jelas pula petitum atautuntutannya berdasarkan peristiwa tersebut, sehingga dapat ditentukan olehMajelis Hakim bahwa pokok permasalahannya adalah Hak Kepemilikan atastanah sengketa yang didalilkan Pembanding semula Tergugat sebagai tanahmiliknya selaku ahli waris dari H.Rodjali

1. Menyatakan bahwa Tergugat yang telah dipanggil secara resmi dan patut untuk menghadap ke persidangan, tidak hadir;
2. Mengabulkan gugatan Penggugat dengan verstek;
3. Menjatuhkan talak satu ba'in sughra Tergugat (Ahmad Yani bin H.Rodjali) kepada Penggugat (RR Mamik Triyekti Suswati, BSC);
4. Membebankan kepada Penggugat untuk membayar biaya perkara ini sejumlah Rp645000,00 ( enam ratus empat puluh lima ribu Rupiah);

MuhidBahwa sebidang tanah tersebut di atas dibeli orang tua Penggugat H.Rodjali (alm.) dari SANI Bin INAN, Umur: 50 Tahun KewarganegaraanIndonesia, Pekerjaan Tani, Alamat: Kp. Poris tengah Rt. 008/)2 Desa PorisPlawad, Kecamatan Tangerang (Penjual) berdasarkan Akta Jual BeliNomor: 116/Agr/1980 tanggal 5 Februari 1980 yang dibuat dihadapanDrs.

H.RODJALI dengan Almh. Hj. DJUMROH sebagai pemilik atas sebidang tanahhak milik adat No. C. 1384 Persil No. 95 a Ill S seluas: 4.376 M2, yangterletak setempat dikenal sebagai Desa Polris Plawad (Sekarang Desa PorisPlawad Indah) Kecamatan Tangerang (Sekarang Kecamatan Cipondoh) KotaTangerang, Provinsi Banten, dengan berbatasan di sebelah : Utara : Saluran Air Timur : Tanag Sdr. Gering Selatan : Tanah Sdr. EngkutBarat =: Tanah Sdr. MuhidTanah tersebut dibeli orang tua Penggugat H.

(tiga ribu enam ratus delapan puluh meter)dengan batasbatas sebagai berikut:Batasbatas dahulu : Sebelah Utara : Berbatasan dengan tanah desa; Sebelah Timur : Berbatasan dengan tanah milik Tak Yu; Sebelah Selatan : Berbatasan dengan tanah milik M.8/Gs.3699/87; Sebelah Barat :Berbatasan dengan tanah milik M.11/Gs.3702/87;Batasbatassaat ini: Sebelah Utara : Berbatasan dengan tanah Milik Muhajar/H.Rodjali yangdiakui oleh H.Kidup dan Asmaun dan tanah H.

M.11 yaitu Tanah Milik H.Rodjali yang diatas namakan anakanaknya Hj. Laili Najuah dan Hj.Nudiah yang diakui oleh Heri Mulyana yang asal haknya dari H. Muslih.Bahwa bidang tanah tersebut asal usul Pembeliannya, dibeli dari Jo TiangLin sebagai Pihak Penjual dan H. Mursidi sebagai Pihak pembeli, denganalas Hak SHM No. 10 Rawa Rengas atas nama Jo Tiang Lin di Balik Namake H.

Rodjali berupa Girik dan AJB.Bahwa bos saya cengCeng lion menjual tanahnya hanya ke Pak H.Rodjali, orang tua terdakwa dan tidak pernah diperjual belikan ke oranglainBahwa bidang tanah tersebut saksi yang menggarap.dan hanyaitu yangsaksi ketahui tentang adanya klaim saksi tidak mengetahunya ;Menimbang, bahwa selain mengajukan saksi mengajukan saksi yangmeringankan baginya (a de charge), Terdakwa melalui Penasehat hukumnyajuga menyatakan akan mengajulkan 1 (satu) orang Ahli didepan persidangandibawah