BOYKEROELAN DJAYA JOENAN, DKK

BOYKEROELAN DJAYA JOENAN, Beralamat di Jalan Herewila,Nomor 44, RT.02.

BOYKE ROELAN DJAYA JOENAN, dkk

BOYKE ROELAN DJAYA JOENAN, bertempat tinggal diJalan Herewila, Nomor 44, RT 02, RW 01, Kelurahan NaikotenIl Kecamatan Kota Raja, Kota Kupang, Propinsi NusaTenggara Timur, dalam hal ini memberi kuasa kepada SuyaryTimbo Tulung, S.H., M.H., dan kawan, Para Advokat, beralamatdi Jalan Soverdi, Nomor 2A, Kelurahan Oebufu, KecamatanOebobo, Kota Kupang, berdasarkan Surat Kuasa Khusustanggal 21 Agustus 2017;2. Direktur BPR CHRISTA JAYA PERDANA KUPANG, diwakilioleh LANNY M.

BOYKE ROELAN DJAYA JOENAN

BOYKE ROELAN DJAYA JOENAN

Penggugat:
BOYKE ROELAND DJAYA JOENAN
Tergugat:
1.MARY ELIM
2.SOFIA BALOE TOMBOE
Turut Tergugat:
CAMAT OEBOBO

Boyke Roelan Djaya Joenan ; 3. Yang telah jelas kepada siapa ditujukan dan apa yangditetapkan didalamnya yaitu ditujukan kepada Ir.

Boyke RoelanDjaya Joenan ; 2722229222 nnn nan nnn nn nnn ne cence nenHalaman 3 dari 52 halaman Putusan No.33/G/2016/PTUN.KPGBahwa sesuai Yurisprudensi Tetap Mahkamah Agung RI, Nomor : 1456K/Pdt/1998, tanggal 28 Juni 1999, menyatakan Risalah LelangEksekusi Pejabat Kantor Lelang Negara adalah obyek GugatanPeradilan Tata Usaha Negara, maka Pihak Tereksekusi harusmengajukan guggatannya ke Pengadilan Tata Usaha Negara, karenamasalah tersebut menyangkut kewenangan Pejabat Tata UsahaNegara dan menjadi Juridiksi

Boyke Roelan Djaya Joenan,di Jalan Herewila Nomor : 44, Kelurahan Naikoten.Il, Kecamatan KotaRaja, Kota Kupang, berdasarkan dokumen Risalah Lelang (obyeksengketa) yang ada pada Kantor TERGUGAT ; Bahwa Obyek Sengketa bersifat Final artinya Keputusan TataUsaha Negara itu sudah defenitif karenanya dapat menimbulkan akibathukum yaitu menerima dan telah terdaftar dalam Risalah Lelang dari6Bahwa dengan demikian, obyek sengketa telah memenuhi unsursebagai Keputusan Tata Usaha Negara menurut UndangUndangNomor

,dan Kawankawan, berdasarkan Surat KuasaKhusus tanggal Juni 2011;3 BOBBY HERMAN HOPE JOENAN, bertempattinggal di Wonorejo Permei Timur 6/8 EE.RT.003/RW.00S5, Kelurahan Wonorejo,Kecamatan Rungkut, Kota Surabaya,Para Termohon Kasasi dahulu Para Tergugat/Para Terbanding;danHal. dari 20 Hal. Put.

,tanggal 25 Februari 2011;Bahwa sebagaimana Salinan Risalah Lelang Nomor 13/2011., tanggal 28 Februari2011, telah ternyata sebagai Pemenang Lelang adalah Booby Herman Hope Joenan(Tergugat HI) selaku Kuasa dari Koesprijono Harahap selaku Kuasa PT. Bank MegaTbk (Tergugat I);Bahwa dari fakta hukum sebagaimana tersebut di atas maka in casu sebagaiPemenang Lelang dalam perkara adalah pihak PT.

Bank Mega (in casuTergugat I) dan Bobby Herman Hope Joenan (in casu Tergugat III) adalahKeliru, karena Tergugat III jelasjelas bertindak untuk mewakili serta bertindakuntuk kepentingan dan atas Akta Kuasa Nomor 77., tanggal 25 Februari 2011dan Surat Kuasa tanggal 25 Februari, keduaduanya dibuat di Notaris HanaTresna Widjaja, S.H., Notaris dan Pembuat Akta Tanah di Jakarta, mewakiliadalah sebagai wakil Direksi atau korporasi dari Perseroan Terbatas Bank Mega;Bahwa adapun tindakan dari PT.

Bank Mega (in casu Tergugat I) adalahterwakili oleh Bobby Herman Hope Joenan (in casu Tergugat III) sehinggagugatan ini mengandung cacat formil;Bahwa berdasarkan uraian di atas, jelas terbukti bahwa gugatan a quomengandung cacat formil (error in persona), keliru pihak yang ditarik sebagaiTergugat III, karenaya kami mohon kepada Majelis Hakim yang memeriksa danmengadili perkara ini agar berkenan terlebih dahulu memutuskan untukmenerima eksepsi Tergugat dan atau menyatakan gugatan Penggugat dan/ataumenyatakan

Bank Mega (in casu Tergugat I) adalah terwakilioleh Bobby Herman Herman Hope Joenan (in casu Tergugat III) sehingga gugatanini mengandung cacat formil;Bahwa berdasarkan uraian di atas, jelas terbukti bahwa gugatan a quo mengandungcacat formil, (error in persona) adalah, keliru pihak yang ditarik sebagai Tergugat III,karenanya kami mohon kepada Majelis Hakim yang memeriksa dan mengadili perkaraini agar berkenan terlebih dahulu memutuskan untuk menerima eksepsi Tergugat dan/atau menyatakan gugatan

Pembanding/Penggugat : BOYKE ROELAND DJAYA JOENAN Diwakili Oleh : Marselinus Manek, SH
Terbanding/Tergugat I : MARY ELIM
Terbanding/Tergugat II : SOFIA BALOE TOMBOE
Terbanding/Turut Tergugat : CAMAT OEBOBO

Bobby Herman Hope Joenan4. Tuan Muchamad Usman

., berdasarkan SuratKuasa Khusus Nomor SKU181/MK.6/2011 untuk selanjutnya disebut sebagaiTERGUGAT ILBobby Herman Hope Joenan, Pekerjaan Swasta, beralamat di Wonorejo PermaiTimur 6/8 EE RT 003 RW 005 Kelurahan Wonorejo Kecamatan Rungkut KotaSurabaya, dalam hal ini diwakili oleh Kuasanya Mirah Permatasari, S.H., dan LioniTiendani Antiyan, S.H., Advokat, Pengacara dan Penasihat Hukum pada Law FirmMirah Permatasari & Partners beralamat di Jalan Jemur Andayani No. 51 Surabayaberdasarkan Surat Kuasa Khusus

/WKN.10/KNL.02/2011 tanggal 25 Februari 201 1;Bahwa sebagaimana Salinan Risalah Lelang No. 13/2011, tanggal 28 Februari 2011 telahternyata sebagai Pemenang Lelang adalah BOOBY HERMAN HOPE JOENAN(Tergugat III) selaku Kuasa dari KOESPRIJONO HARAHAP selaku Kuasa PT. BankMega Tbk (Tergugat I);Bahwa dari fakta hukum sebagaimana tersebut diatas maka in casu sebagai PemenangLelang dalam perkara adalah pihak PT.

Menjatuhkan talak satu bain sughra Tergugat (Achmad Ridwan Basuki bin Joenan Kusyairi) terhadap Penggugat (Frida Hendra Rinata S.Km binti Hardi Suhardjono).

4. Membebankan kepada Penggugat biaya perkara sebesar Rp. 501.000,-(Lima ratus satu ribu rupiah).

1. Menyatakan Tergugat yang telah dipanggil secara resmi dan patut untuk menghadap sidang, tidak hadir;
2. Mengabulkan GugatanPenggugat denganverstek;
3. Menjatuhkan talak satuba'in sughraTergugat (William Wijaya Bin Joenan) terhadap Penggugat (Nengsih Priatin Binti Rasma);
4. Menghukum Penggugat untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp 570.000,-(lima ratus tujuh puluh ribu rupiah);

Boyke Roelan Djaya Joenan;3. Yang telah jelas kepada siapa ditujukan dan apa yang ditetapkandidalamnya yaitu ditujukan kepada Ir.

Boyke Roelan Djaya Joenan;Bahwa sesuai Yurisprudensi Tetap Mahkamah Agung RI, Nomor 1456K/Pat/1998, tanggal 28 Juni 1999, menyatakan Risalah Lelang EksekusiPejabat Kantor Lelang Negara adalah objek gugatan Peradilan TataHalaman 2 dari 28 halaman Putusan Nomor 486 K/TUN/2017Usaha Negara, maka pihak Tereksekusi harus mengajukan gugatannya kePengadilan Tata Usaha Negara, karena masalah tersebut menyangkutkewenangan pejabat tata usaha negara dan menjadi jurisdiksi Peratun danbukan wewenang Peradilan

Boyke Roelan Djaya Joenan, di JalanHerewila Nomor 44, Kelurahan Naikoten II, Kecamatan Kota Raja, KotaKupang, berdasarkan dokumen Risalah Lelang (objek sengketa) yang adapada kantor Tergugat;Bahwa objek sengketa bersifat final, artinya Keputusan Tata UsahaNegara itu sudah definitif kKarenanya dapat menimbulkan akibat hukumyaitu menerima dan telah terdaftar dalam Risalah Lelang dari Tergugat;Halaman 3 dari 28 halaman Putusan Nomor 486 K/TUN/2017Bahwa dengan demikian, objek sengketa telah memenuhi

BOYKE ROELAND DJAJAN JOENAN, I:(PH Nomor 05/PEM.PH/KEC.OEB/2017 tanggal 02032017 1.612,5m*);Dan telah dibatalkan oleh Camat Oebobo dengan Surat NomorKec.Oeb.593/375/VIll/2017 tanggal 05 Agustus 2017;(BuktiBukti Surat Pelepasan Hak terlampir);7. Memori Banding point 3 bahwa Ny. SOFIA BALOETOMBOY tidakpernah menerima imbalan atau pembayaran akibat dari terbitnya AktaPerjanjian Jual Beli Nomor 64 Tahun 2013 tersebut.

BOYKE ROELAND DJAJAN JOENAN,Ir.;5. Bahwa jual beli tanah obyek sengketa yang merupakan obyekperjanjian jual beli dalam perkara ini belum mungkin dilaksanakanoleh karena bidang tanah tersebut masih dalam proses perkaradengan pihak lain dan apabila Pihak Pertama memenangkan perkaraini dengan putusan yang mempunyai kekuatan hukum tetap akandilakukan proses pengurusan Sertifikat Hak Milik di KantorPertanahan yang berwenang tercatat atas nama paraPembanding/para Tergugat dan para Turut Tergugat.

BOYKE ROELAN DJAYA JOENAN, beralamat di Jalan HerewilaNo. 44 RT.02 RW.01 Kel. Naikoten Il Kec. Kota Raja KotaKupang, sebagai Terbanding III semula Tergugat III;Dalam perkara ini Terbanding Ill telah memberi kuasa kepadaOktovianus Kadja, SE, berdasarkan Surat Kuasa Khusus tanggal25 Januari 2017 dan terdaftar di Kepaniteraan Pengadilan NegeriKupang di bawah register Nomor 114/Pdt/LGS/2017 tanggal 21Pebruari 2017 ;PENGADILAN TINGGI TERSEBUT ;Telah membaca :.

BOYKE ROELAND DJAYA JOENAN.5.7.Menyatakan secara hukum penggugat telah lalai / wanprestasidalam pemenuhan kewajiban hutangnya kepada tergugat dansaat ini masih mempunyai sisa kewajiban hutang yang harussegera diselesaikan kepada tergugat I.5.8.Menghukum penggugat untuk membayar semua biaya perkaraatau semula/ sebagai penggantinya.5.9.Mengadili dan memberikan putusan hukum yang seadil adilnya(Ex Aequo Et Bono) menurut peraturan perundang undangan danHalaman 18 Putusan Nomor 9/PDT/2018/PT.KPGhukum

BOYKE ROELAND DJAJA JOENAN. Berdasarkan kutipanrisalah lelang dari Kementerian Keuangan Republik Indonesia DanDirektorat Jenderal Kekayaan Negara Kantor Wilayah Bali DanNusra No. 217/2016, tanggal 27 Oktober 2016.Halaman 29 Putusan Nomor 9/PDT/2018/PT.KPG1.4 Bahwa berdasarkan uraian diatas jelas bahwa gugatan penggugatadalah kurang pihak, sehingga sangatlah tepat dan beralasanapabila Gugatan Penggugat TIDAK DAPAT DITERIMA olehMajelis Hakim yang memeriksa perkara a quo.2.

Yangtidak ada kaitannya dengan Tergugat Ill selaku pemenang lelang.oleh kerena itu segala teknis mengenai pelaksanaan pelelangantidak menyalahi aturan Perundang Undangan dan sudah sesuaidengan prosedur.Bahwa Tergugat Ill TEGASKAN :berdasarkan RISALAHLELANG NO. 217/2016, tanggal 27 Oktober 2016 adalah selakupemenang lelang yang sah dan telah di proses balik nama dariSaudari DEVI ANTHONIA JULIANA NDOLU ke Saudara BOYKEROELAND DJAJA JOENAN di Kantor Wilayah Pertanahan KotaKupang.Bahwa dengan demikian

KEKAYAAN NEGARA DAN LELANG KUPANG, sebagimanadiuraikan dalam RISALAH LELANG NO. 217/2016, tanggal 27 Oktober2016 (bukti T.I10 = T.II3) sehingga Terbanding Ill semula Tergugat Illadalah pembeli yang beritikad baik;Menimbang, bahwa oleh karena perolehan obyek dilakukandengan cara yang bersesuaian dengan hukum maka Terbanding Illsemula Tergugat Ill berhak secara sah atas obyek lelang dan berhakuntuk melakukan proses balik nama dari Saudari DEVI ANTHONIAJULIANA NDOLU ke Saudara BOYKE ROELAND DJAJA JOENAN

ROYKE JOENAN selakuHRD & G.A Manager Tergugat ;Bahwa adapun bentuk pekerjaan yang ditugaskan/diberikan Tergugatkepada Penggugat sesuai dengan Surat Keputusan yang dimaksud,adalah pekerjaan yang bersifat terus menerus, tidak terputusputus, tidakdibatasi waktu dan merupakan bagian pekerjaan pokok pada perusahaanTergugat, yaitu sebagai Administrasi Service & Claim PT.

ROYKE JOENAN selaku HRD & G.A ManagerTergugat sebagaimana disebutkan dalam bukti P1 sebagai AdministrasiService & Claim PT. TOSSA SHAKTI Perwakilan Jawa Barat dengan NRK:0304TSBDG016, maka awal mulai bekerja Penggugat adalah tanggal 14 April2003 sebagaimana dalam dalil gugatan Penggugat ;Menimbang, bahwa pada tahun 2010, Penggugat dipindahkan kebagianAdministrasi pada PT.

BOYKE ROELAN DJAYA JOENAN, beralamat di JalanHerewila No. 44 RT.02 RW.01 Kel.

Yang tidak ada kaitannya denganTergugat Ill selaku pemenang lelang. oleh kerena itu segala teknismengenai pelaksanaan pelelangan tidak menyalahi aturan PerundangUndangan dan sudah sesuai dengan prosedur.Bahwa Tergugat Ill, TEGASKAN : berdasarkan RISALAH LELANG NO.217/2016, tanggal 27 Oktober 2016 adalah selaku pemenang lelangyang sah dan telah di proses balik nama dari Saudari DEVI ANTHONIAJULIANA NDOLU ke Saudara BOYKE ROELAND DJAJA JOENAN diKantor Wilayah Pertanahan Kota Kupang.Bahwa dengan demikian

Boyke RoelandDjaya Joenan kepada Octovianus Kadja, SE, diberi tanda T.Ill 5;Menimbang, bahwa fotokopi bukti surat tersebut bermeterai cukup, dantelah dicocokan sesuai dengan aslinya, kecuali bukti T.lll1, T.ll2, T.llk4, T.ll5 berupa fotokopi dari fotokopi tanpa diperlihatkan aslinya;Menimbang, bahwa atas permintaan kedua belah pihak Majelis Hakimjuga telah melakukan siding pemeriksaan lokasi tanah dan bangunan yangmenjadi objek jaminan dan sebuah mobil merek Toyota New Avansa 1,3 GTahun 2012, Nopol

., danSyachrazad Joenan, S.H. pekerjaan AdvokadPengacara,beralamat di Jalan Pangeran Hidayatullah Komplek AbdiPersada Jaya Blok B, No. 11, Banjarmasin, disebut sebagaiTergugatPengadilan Agama tersebut;Telah membaca dan mempelajari berkas perkara;Telah mendengar Penggugat dan Tergugat/Kuasa Tergugat serta saksisaksi;TENTANG DUDUK PERKARANYAMenimbang, bahwa Penggugat telah mengajukan gugatan tertanggal 7April 2016 yang didaftarkan di Kepaniteraan Pengadilan Agama BanjarmasinPut.

BOYKE ROELAN DJAYA JOENAN, Beralamat: di Jalan Herewila,Nomor : 44, RT.02. RW.01, Kelurahan Naikoten Il, Kecamatan Kota Raja,Kota Kupang, Propinsi Nusa Tenggara Timur, yang memberikan Kuasakepada : Suyary Timbo Tulung, SH.MH dan Marselinus Manek, SHAdvokat/Advokat Magang, beralamat di Jin.

Boyke RoelandDjaja Joenan, selanjutnya pada fotokopi bukti surat tersebut diberi tandaT.I1;2. Asli dan fotokopi Kutipan Risalan Lelang Nomor 217/2016 tanggal 8November 2016, selanjutnya pada fotokopi bukti Surat tersebut diberitanda T.I2;Hal 31 dari 59 Putusan Nomor 173/Pat.Plw/2017/PN Kpg3. Asli dan fotokopi Kuitansi Nomor : KT01/RL.217/2016 tanggal 31Oktober 2016, selanjutnya pada fotokopi bukti Surat tersebut diberitanda T.I3;4.

BOYKE ROELAN DJAYA JOENAN, Beralamat:di Jalan Herewila,Nomor : 44, RT.02. RW.01, Kelurahan Naikoten II, Kecamatan Kota Raja,Kota Kupang, Propinsi Nusa Tenggara Timur, yang memberikan Kuasakepada : Suyary Timbo Tulung, SH.MH dan Marselinus Manek, SHAdvokat/Advokat Magang, beralamat di Jin.

Boyke RoelandDjaja Joenan, selanjutnya pada fotokopi bukti surat tersebut diberi tandaT.I1;2. Asli dan fotokopi Kutipan Risalah Lelang Nomor 217/2016 tanggal 8November 2016, selanjutnya pada fotokopi bukti surat tersebut diberitanda T.I2;Hal 32 dari 60 Putusan Nomor 173/Pat.Plw/2017/PN Kpg3. Asli dan fotokopi Kuitansi Nomor : KT01/RL.217/2016 tanggal 31Oktober 2016, selanjutnya pada fotokopi bukti surat tersebut diberitanda T.I3;4.

., Muhammad Sjachrazad Joenan, S.H,.Imansyah,S.H., dan Masfiarti, S.H. Advokat yang berkantor diJalan Jahri Saleh Rt. 09 No. 50, Kelurahan Sungai JingahKecamatan Banjarmasin Utara Kota Banjarmasin, ProvinsiKalimantan Selatan berdasarkan surat kuasa khusus tanggal15 Desember 2018 dan terdaftar di Kepaniteraan PengadilanAgama Banjarmasin dengan nomor 009/01/2019/PA.Bjmtanggal 7 Januari 2019 sebagai Penggugat;melawanH.