PUTUSANNomor 2207 K/Pdt/2016DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAMAHKAMAH AGUNGmemeriksa perkara perdata pada tingkat kasasi telah memutus sebagai berikutdalam perkara:SAUL SEMBIRING, bertempat tinggal di Dusun XIV KarangNongko Desa Bandar Kalippa Kecamatan Percut Sei TuanKabupaten Deli Serdang;Pemohon Kasasi dahulu Tergugat I/Pembanding;LawanANITA BERU SEMBIRING, bertempat tinggal Dusun II DesaBandar Kalippa Percut Sei Tuan Kabupaten Deli Serdang,dalam hal ini memberi kuasa kepada Buha

Bahwa setelah Akta Jual Beli dan Pemindahan Nomor 57 tanggal 28 Januari2002 yang dibuat oleh Penggugat dan Tergugat , Tergugat mengurusSertifikat Hak Milik Nomor 318, Desa Bandar Kalippa, Kecamatan Percut SeiTuan, Kabupaten Deli Serdang, tanggal 25 Februari 2002, atas namaTergugat diberikan sebagai jaminan hutang Tergugat kepada pihak BankSumut;.

(lima ratus dua puluh empat meter persegi)tanpa seizin dan tanpa sepengetahuan dan Penggugat, maka wajardan pantas menurut hukum putusan dalam perkara ini dapatdijalankan secara serta merta (Uit Voeor bij vooraad) walaupun adaBanding, Verzet maupun Kasasi; Bahwa untuk menjamin gugatan mi nantinya tidak hampa/kosong dandikhawatirkan Penggugat, itikat Tergugat dan II mengalinkan tanahdalam Sertifikat Hak Milik Nomor 368 Desa Bandar Kalippa, kepadapihak lain sebelum perkara ini diperiksa maupun selama

Sita Jaminan atas tanah milik/kepunyaan Tergugat dan Il,nantinya akan kanti mohonkan. dalam permohonan tersendiri; Bahwa oleh karena Penggugat sudah berulangulang memintakepada Tergugat untuk segera mengalihkan nama Sertifikat HakMilik Nomor 368 Desa Bandar Kalippa ke atas nama Penggugat,karena hutang Tergugat sudah lungs dibayar Penggugat kepadaPinak Bank, maka sangat beralasan apabila Hakim PengadilanNegeri Lubuk Pakam yang memeriksa/mengadili perkara ini,menghukum Tergugat dan Il membayar uang

Menghukum Penggugat untuk melaksanakan batik nama SertifikatNomor 368 esa Bandar Kalippa, Kecamatan Percut Sei Yuan ke atasnama Penggugat;6. Menghukum Tergugat membayar ganti rugi materiil terhitung sejakSeptember 2005 = Rp.190.000.000,00 + (3 x 6 %) x Rp.190.000.0,00 =Halaman 9 dari 15 hal. Put. Nomor 2207 K/Pdt/2016Rp224.200.000,00 (dua ratus dua puluh empat juta rupiah) ditambah 6 %x Rp190.000.000,00 untuk tahun berikutnya sampai dengan dibayarlunas Tergugat kepada Penggugat;7.

PT.MDNDEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAPengadilan Tinggi Medan yang memeriksa dan mengadili perkara Perdatadalam tingkat banding, telah menjatuhkan putusan sebagai berikut dalamperkara antara :SOEWITO GUNAWAN, bertempat tinggal di jalan egara No.3/8Kelurahan Pahlawan kecamatan Medan juangan, sebagaiPEMBANDING semula TERGUGAT moLAWAN:SELLY, berkedudukan di jalan Neg 3/8 Kelurahan Pahlawankecamatan Medan Perjuanga@ Sekarang beralamat di JI.BesarTembung /JIl.Nusantara NO.13*Mesa bandar Kalippa

BK. 3397 NAI, terdakwa dan saksi Bayu Himawan alias Magelpergi menemui seseorang bernama Alias Melki (belum tertangkap) di DesaBandar Kalippa Kec.

BK. 3397 NAI yang dipinjam tersebut, Terdakwadan saksi Bayu Himawan alias Magel pergi menemui seseorang bernamaAlias Melki (belum tertangkap) di Desa Bandar Kalippa Kec. Percut SeiTuan;Bahwa setelah bertemu dengan Alias Melki, lalu Terdakwa dan saksiBayu Himawan alias Magel membeli 1 (satu) paket shabu dikemas plastikklip transparan ditaksir seberat bruto + 0,53 gram seharga Rp. 450.000..

BK. 3397 NAImilik abang sepupunya yang ada diwarung tersebut, Terdakwa dansaksi Bayu Himawan alias Magel pergi menemui seseorang bernamaAlias Melki (belum tertangkap) di Desa Bandar Kalippa Kec. PercutSei Tuan;e Bahwa setelah bertemu dengan Melki (DPO) , lalu Terdakwa dansaksi Bayu Himawan alias Magel membeli 1 (satu) paket shabudikemas plastik klip transparan ditaksir seberat bruto + 0,53 gramseharga Rp. 450.000,.

O Bandar Kalippa, xxxxxxxxxXXXXXX XXXXXXX XXXXXXXXX XXXX XXXXXXX, SebagaiTergugat;Pengadilan Agama tersebut;Telah membaca dan mempelajari berkas perkara;Telah mendengar keterangan Penggugat;Telah memeriksa alatalat bukti Penggugat;DUDUK PERKARAMenimbang, bahwa Penggugat dengan surat gugatannya tertanggal 17Januari 2022 yang terdaftar di Kepaniteraan Pengadilan Agama Panyabunganpada hari itu juga dengan register perkara Nomor 53/Pdt.G/2022/PA.Pyb,mengemukakan halhal sebagai berikut:Hal. 1 dari 13

Pusaka IX Tembung Bandar Kalippa,Kecamatan Percut Sei Tuan Kabupaten Deli Serdang , kemudianterakhir bertempat tinggal pada alamat masingmasing di atas;.

Pusaka IXTembung Bandar Kalippa, KecamatanPercut Sei Tuan Kabupaten DeliSerdang, sampai pisah; Bahwa Penggugat dan Tergugat belum dikaruniai keturunan; Bahwa kehidupanrumah tangga Penggugat dan Tergugat pada awalnyaberjalan baik dan rukun, namun sekarang inirumah tangga mereka tidakharmonis lagi karena sering terjadi perselisihan danpertengkaran yangterus menerus; Bahwa perselisihandan pertengkaran Penggugat dan Tergugat terjadisejak sejak 13 Maret 2021; Bahwa penyebab perselisihan dan pertengkaran

PusakaIX Tembung Bandar Kalippa, Kecamatan Percut Sei TuanKabupaten DeliSerdang, sampai pisah; Bahwa Penggugat dan Tergugat belum dikaruniai anak; Bahwa kehidupanrumah tangga Penggugat dan Tergugat pada awalnyaberjalan baik dan rukun, namun sekarang inirumah tangga mereka tidakharmonis lagi karena sering terjadi perselisihan danpertengkaran yangterus menerus;Hal. 5 dari 13 Hal.

BrMarpaung atau juga ditulis Pitta Br Marpaung adalah sah danberkekuatan hukum yang mengikat;Menyatakan demi hukum Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 450,Surat Ukur Nomor 125/Bandar Kalippa/2015, seluas 17.564 m7, tertulisan. Tergugat I, yang terbit di atas tanah milik Penggugat adalah cacatHalaman 2 dari 11 halaman Putusan Nomor 1670 K/Pdt/2020hukum dan tidak berkekuatan hukum mengikat;7.

Menyatakan demi hukum Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 450,Surat Ukur Nomor 125/Bandar Kalippa/2015, seluas 17.564 m7, tertulisan. Termohon Kasasi (Tergugat 1), yang terbit di atas tanah milikPemohon Kasasi (Penggugat) adalah cacat hukum dan tidakberkekuatan hukum mengikat;. Menyatakan segala suratsurat yang terbit atas tanah objek sengketasepanjang merugikan Pemohon Kasasi (Penggugat) dinyatakan tidaksah atau setidaktidaknya tidak berkekuatan hukum mengikat:.

BK. 3397 NAI, terdakwa dansaksi Adi Syahputra alias Putra pergi menemui seseorang bernama Alias Melki(belum tertangkap) di Desa Bandar Kalippa Kec.

BK. 3397 NAI yang dipinjam tersebut, Terdakwadan saksi Adi Syahputra alias Putra pergi menemui seseorang bernamaMelki (belum tertangkap) di Desa Bandar Kalippa Kec. Percut Sei Tuan;Bahwa setelah bertemu dengan Melki, lalu Terdakwa dan saksi AdiSyahputra alias Putra membeli 1 (satu) paket shabu dikemas plastik kliptransparan ditaksir seberat bruto + 0,53 gram seharga Rp. 450.000..

BK. 3397 NAI milik abangsepupunya yang ada diwarung tersebut, Terdakwa dan saksi AdiSyahputra alias Putra pergi menemui seseorang bernama Alias Melki(belum tertangkap) di Desa Bandar Kalippa Kec. Percut Sei Tuan;Bahwa setelah bertemu dengan Melki (DPO) , lalu Terdakwa dansaksi Adi Syahputra alias Putra membeli 1 (satu) paket shabudikemas plastik klip transparan ditaksir seberat bruto + 0,53 gramseharga Rp. 450.000,.

Deli Serdang, berikut menemukanbarang bukti berupa 1(satu ) paket/obungkus plastic kedcil narkotika jenisshabu seberat 0,02 gram;Bahwa Terdakwa tidak memiliki izin untuk memiliki narkotika golongan jenisshabu;Terhadap keterangan saksi, Terdakwa menyatakan tidak keberatan;MUHAMMAD YOGA ADITAMA pada pokoknya menerangkan sebagai berikut:Bahwa bahwa terdakwa Rudi Anto Harahap, ditangkap pada hari Senin,tanggal. 27 Juli 2016, sekira pukul. 24.30 Wib, dari Jalan Pusaka TanahGarapan Pasar XI Desa Badr Kalippa

pengakuan Terdakwa bahwa shabu tersebut dia beli denganharga Rp. 50.000. ( lima puluh ribu rupiah ) untuk dipakai ;Bahwa Terdakwa tidak memiliki izin untuk memiliki narkotika golongan jenisshabu;Terhadap keterangan saksi yang dibacakan Penuntut Umum, Terdakwamenyatakan tidak keberatan;IRFAN YUYUN pada pokoknya menerangkan sebagai berikut:e Bahwa bahwa terdakwa Rudi Anto Harahap, ditangkap pada hari Senin,tanggal. 27 Juli 2016, sekira pukul. 24.30 Wib, dari Jalan Pusaka TanahGarapan Pasar XI Desa Badr Kalippa

SYAWALUDDIN PADANG pada pokoknya menerangkan sebagai berikut:e Bahwa bahwa terdakwa Rudi Anto Harahap, ditangkap pada hari Senin,tanggal. 27 Juli 2016, sekira pukul. 24.30 Wib, dari Jalan Pusaka TanahGarapan Pasar XI Desa Badr Kalippa Kecamatan Percut Sei Tuan KabupatenDeli Serdang ;e Bahwa barang bukti yang ditemukan saat penangkapan terdakwa yaitu 1(satu) paket/ Bungkus plastic klip Narkotika jenis shabu seberat 0,02 gram ;e Bahwa menurut pengakuan Terdakwa bahwa shabu tersebut dia beli denganharga

Tergugatl adalah cacat hukum karena tanpa melaluiprosedur hukum yang sah, oleh karena itu, sudah sepatutnya Sertifikat HakGuna Bangunan Nomor: 450, Surat Ukur Nomor: 125/Bandar Kalippa/2015,seluas 17.564 m2, tertulis An.

Menyatakan demi hukum Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor: 450, SuratUkur Nomor: 125/Bandar Kalippa/2015, se/uas 17.564 m2, tertulis An.Tergugatl, yang terbit diatas tanah milik Penggugat adalah cacat hukumdan tidak berkekuatan hukum mengikat;7. Menyatakan segala suratsurat yang terbit atas tanah objek sengketasepanjang merugikan Penggugat dinyatakan batal atau setidaktidaknyatidak berkekuatan hukum mengikat;8. Menghukum Tergugatl membayar ganti rugi Moriel sebesar Ap.2.215.000.000.

Tentang Kewenangan Mengadili Secara Absolut / Kompetensi Absolut(Exceptio Declinator) Bahwa berdasarkan dalil Penggugat yang terdapat pada halaman 5 yangmenyatakan " Bahwa Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 450, SuratUkur Nomor 125/Bandar Kalippa/2015 seluas 17.564 m2 atas namaTergugat tidak sah atau setidaktidaknya dinyatakan tidak berkekuatanhukum yang mengikat" bahwa dalil Pengggat tersebut diatas jelas bukanmerupakan kewenangan dari pengadilan Negeri Lubuk Pakam untukmenyatakan Sertifikat Hak

Dan terhadap tanahtersebut berasal dari Marliyah berdasarkan alas hak yaitu SK BupatiKDH Tk.ll Deli Serdang Nomor : 67115/A/IV/5 tanggal 02 Agustus1974 yang mana luas keseluruhannya yaitu + 3.449 M2;> Bahwa Penggugat sekitar Tahun 2015 baru mengetahui tanahkepemilikannya telah didirikan bangunan dan diterbitkan SertipikatHak Guna Bangunan No. 450/ Desa Bandar Kalippa yang terdaftaratas nama Tergugat (ic. PT.

Dan terhadap tanahtersebut berasal dari Marliyah berdasarkan alas hak yaitu SK BupatiKDH Tk.ll Deli Serdang Nomor : 67115/A/IV/5 tanggal 02 Agustus1974 yang mana luas keseluruhannya yaitu + 3.449 M2;> Bahwa Penggugat sekitar Tahun 2015 baru mengetahui tanahkepemilikannya telah didirikan bangunan dan diterbitkan SertipikatHalaman 31Perdata Gugatan Nomor 122/Pdt.G/2018/PN LbpHak Guna Bangunan No. 450/ Desa Bandar Kalippa yang terdaftaratas nama Tergugat (ic. PT.

Selanjutnyadisebut sebagai Penggugat;MelawanXXXXX, umur 56 tahun, agama Islam, pendidikan SMA, pekerjaan Supir,tempat tinggal XXXXX, Desa Bandar Kalippa,Kecamatan Percut Sei Tuan, Kabupaten Deli Serdang.Selanjutnya disebut sebagai Tergugat;Pengadilan Agama tersebut;Telah membaca berkas perkara Penggugat;Telah mendengar keterangan Penggugat di persidangan;DUDUK PERKARABahwa Penggugat telah mengajukan surat gugatan tanggal 02September 2019 yang telah didaftarkan di Kepaniteraan Pengadilan AgamaMedan

Deli Serdang, berikut menemukanbarang bukti berupa 1(satu ) paket/bungkus plastic kedcil narkotika jenisshabu seberat 0,02 gram;Bahwa Terdakwa tidak memiliki izin untuk memiliki narkotika golongan jenisshabu;Terhadap keterangan saksi, Terdakwa menyatakan tidak keberatan;MUHAMMAD YOGA ADITAMA pada pokoknya menerangkan sebagai berikut:Bahwa bahwa terdakwa Rudi Anto Harahap, ditangkap pada hari Senin,tanggal. 27 Juli 2016, sekira pukul. 24.30 Wib, dari Jalan Pusaka TanahGarapan Pasar XI Desa Badr Kalippa

pengakuan Terdakwa bahwa shabu tersebut dia beli denganharga Rp. 50.000. ( lima puluh ribu rupiah ) untuk dipakai ;Bahwa Terdakwa tidak memiliki izin untuk memiliki narkotika golongan jenisshabu;Terhadap keterangan saksi yang dibacakan Penuntut Umum, Terdakwamenyatakan tidak keberatan;IRFAN YUYUN pada pokoknya menerangkan sebagai berikut:e Bahwa bahwa terdakwa Rudi Anto Harahap, ditangkap pada hari Senin,tanggal. 27 Juli 2016, sekira pukul. 24.30 Wib, dari Jalan Pusaka TanahGarapan Pasar XI Desa Badr Kalippa

SYAWALUDDIN PADANG pada pokoknya menerangkan sebagai berikut:e Bahwa bahwa terdakwa Rudi Anto Harahap, ditangkap pada hari Senin,tanggal. 27 Juli 2016, sekira pukul. 24.30 Wib, dari Jalan Pusaka TanahGarapan Pasar XI Desa Badr Kalippa Kecamatan Percut Sei Tuan KabupatenDeli Serdang ;e Bahwa barang bukti yang ditemukan saat penangkapan terdakwa yaitu 1(satu) paket/ Bungkus plastic klip Narkotika jenis shabu seberat 0,02 gram ;e Bahwa menurut pengakuan Terdakwa bahwa shabu tersebut dia beli denganharga

W2.U4/88/Padt.04.10/III/2012 tertanggal 21 Maret 2012 ;LAWANRAULINA TAMPUBOLON, perempuan, umur 53 tahun, pekerjaanwiraswasta, tempat tinggal di Gang Alrido Dusun XI, DesaBandar Kalippa Kecamatan Percut Sei Tuan, KabupatenDeli serdang, semula TERGUGAT sekarangTERBANDING ; Setelah membaca semua suratsurat yang berhubungan denganperkara terSsebut ; 2 === == 22 222 nn nnn anne enn ee nn nnn cence Telah memperhatikan dan mengutip isi salinan resmi PutusanPengadilan Negeri Lubuk Pakam tanggal 05 Nopember

Kalippa Kecamatan Percut Sei Tuan, Kabupaten Deli serdang, yangsemula disebut sebagai Tergugat sekarang sebagai Terbanding;PENGADILAN TINGGI TERSEBUT;Telah membaca berkas perkara dan suratsurat yang berhubungandengan perkara tersebut;TENTANG DUDUK PERKARANYA;Mengutip serta memperhatikan semua uraianuraian tentang haltersebut yang termuat dalam turunan resmi putusan Pengadilan NegeriLubuk Pakam tanggal 07 Nopember 2012 No. 88/Pdt.G/2011/PNLP, yangamarnya berbunyi sebagai berikut:DALAM EKSEPSI :e Menyatakan

AlmTempat lahir : Belawan (Sumut)Umur/Tanggal lahir : 51 Tahun / 14 September 1967Jenis kelamin : LakilakiKebangsaan : IndonesiaTempat tinggal : Lorong Kesenian No.22 / Rw.018 BelawanKec.Belawan Medan Provinsi Sumatera Utara.Agama : IslamPekerjaan : WiraswastaTerdakwa IlNama lengkap : Ali Imran Sipahutar Bin Panggun SipahutarTempat lahir : Rantau Prapat (Sumut)Umur/Tanggal lahir : 50 Tahun / 10 November 1968Jenis kelamin : LakilakiKebangsaan : IndonesiaTempat tinggal : Jalan Jati Luhur Desa Bandar Kalippa

U4/86/Pdt.04.10/III/2012tertanggal 21 Maret 2012 ;LAWANRAULINA TAMPUBOLON, perempuan, umur 53 tahun, pekerjaanwiraswasta, tempat tinggal di Gang Alrido Dusun XI,Desa Bandar Kalippa Kecamatan Percut Sei Tuan,Kabupaten Deli serdang, semula TERGUGATsekarang TERBANDING ; Setelah membaca semua suratsurat yang berhubungan denganperkara terSsebut ; 2 === == 22 222 nn nnn anne enn ee nn nnn cence Telah memperhatikan dan mengutip isi salinan resmi PutusanPengadilan Negeri Lubuk Pakam tanggal 07 Nopember 2012

Bukti P9Bukti P10Bukti P11Bukti P12Bukti P13Bukti P14Fotokopi Surat Keterangan No.474.3/tertanggal 20 Desember2017 yang diterbitkan oleh Kepala Desa Bandar Kalippa,Kecamatan Percut Sei Tuan,Kabupaten Deli Serdang ;Fotokopi Surat Keterangan Ahli Waris Nomor: 472.12/53/3tertanggal 29 Desember 2017 yang diterbitkan oleh Kepala DesaBandar Kalippa Kecamatan Percut Sei Tuan, Kabupaten Deli Serdang ;Fotokopi Surat Kuasa Nomor: 09 tertanggal 10 Januari 2018dibuat dihadapan Elly Rozalia.SH Notaris di Kabupaten

Yang pada pokoknya masingmasing menerangkan bahwa benar Pada hariJumat, tanggal 21 Pebruari 2014, sekira pukul 22.30 WIB, saksi mengunci Kios tempat saksiberjualan playstation yang terletak di Pasr X Desa Bandar Kalippa Kecamatan P.S.Tuan .Ketika saksi pulang kerumah kios tersebut saksi gembok dan pada saat itu tidak ada yangmenjaga kios.

GinoRT/RW 01 Desa Bandar Kalippa Kec.