LINDAWANI BINTI M. YUSUF vs FAKHRUDDIN BIN MUHAMMAD

Parlindungan bin Sutan Kumala Bosar ; Lindawani binti Ali Usman Siagian

044/Pdt.P/2014/PA.Bkls.DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAPengadilan Agama Bengkalis yang memeriksa dan mengadili perkaratertentu pada tingkat pertama dalam sidang hakim tunggal telah menjatuhkanpenetapan perkara itsbat nikah yang diajukan oleh:Parlindungan bin Sutan Kumala Bosar, umur 37 tahun, agama Islam, pendidikanSanawiyah, pekerjaan Karyawan Swasta, bertempat tinggal di JalanBaru Bakal PT.AIPTSE RT.05 RW.09 Kelurahan TualangKecamatan Tualang Kabupaten Siak, sebagai Pemohon I;Lindawani

Menetapkan sahnya perkawinan antara Pemohon (Parlindungan bin SutanKumala Bosar) dengan Pemohon II (Lindawani binti Ali Usman Siagian)yang dilaksanakan pada tanggal 31 Desember 1997 di wilayah KantorUrusan Agama Kecamatan Padang Bolak;3.

Fotokopi Kartu Tanda Penduduk Nomor 1408043112770028 tanggal 23Desember 2013 atas nama Parlindungan dan fotokopi Kartu TandaPenduduk Nomor 1408045009790015 tanggal 26 Desember 2013 atasnama Lindawani yang aslinya masingmasing dikeluarkan DinasKependudukan dan Catatan Sipil Kabupaten Siak, telah dicocokkan dansesuai dengan aslinya serta bermeterai cukup (bukti P1);2.

Menyatakan sah perkawinan antara Pemohon (Parlindungan bin SutanKumala Bosar) dengan Pemohon Il (Lindawani binti Ali Usman Siagian) yangdilaksanakan pada tanggal 31 Desember 1997 di Desa SitanggoruKecamatan Padang Bolak Kabupaten Tapanuli Selatan;3. Memerintahkan kepada Pemohon dan Pemohon Il untuk mendaftarkan /mencatatkan perkawinannya pada pegawai pencatat nikah Kantor UrusanAgama Kecamatan Tualang Kabupaten Siak;4.

LINDAWANI GIRSANG,SH.Spn, pekerjaan Notaris ,alamat Jalan Mesjid Baru No. 125 E Kompleks Bursa Motor Medan, selanjutnya disebut sebagai : TERGUGAT VII ;----------------------------------

Notaris di Medan ;76 Akta SURAT PERNYATAAN Nomor : 4, tanggal 21 Agustus 2003 dibatalkandengan akta PEMBATALAN Nomor : 6, tanggal 09 Januari 2004 dibuatdihadapan LINDAWANI GIRSANG, SH, SpN. Notaris di Medan ;7 Akta MELEPASKAN HAK ATAS TANAH DENGAN GANTI RUGINomor :5, tanggal 21 Agustus 2003 dibatalkan dengan akta PEMBATALANNomor : 5, tanggal 09 Januari 2004 dibuat dihadapan LINDAWANI GIRSANG,SH, SpN.

Notaris di Medan ;Bahwa TergugatII, TergugatV, dan TergugatVI membuat pembatalan terhadap akta suratkuasa berikut seluruh akta perjanjian yang dibuat dihadapan LINDAWANI GIRSANG, SH,SpN.

Notaris di Medan ;6 Akta SURAT PERNYATAAN Nomor : 4, tanggal 21 Agustus 2003 dibatalkandengan akta PEMBATALAN Nomor : 6, tanggal 09 Januari 2004 dibuatdihadapan LINDAWANI GIRSANG, SH, SpN. Notaris di Medan ;7 Akta MELEPASKAN HAK ATAS TANAH DENGAN GANTI RUGINomor :5, tanggal 21 Agustus 2003 dibatalkan dengan akta PEMBATALANNomor : 5, tanggal 09 Januari 2004 dibuat dihadapan LINDAWANI GIRSANG,SH, SpN.

Notaris di Medan :4 Akta Perjanjian (Bangun Bagi) Nomor : 7, tanggal 16 Juli 2003 dibatalkan dengan AktaPembatalan Nomor : 10, tanggal 09 Januari 2004 dibuat dihadapan Lindawani Girsang, SH.SpN. Notaris di Medan :5 Akta Surat Kuasa Nomor : 2, tanggal 09 Agustus 2003 dibatalkan dengan Akta PembatalanNomor : 6, tanggal 09 Januari 2004 dibuat dihadapan Lindawani Girsang, SH. SpN.

P 16 yaitu Akta AktaPembatalan No. 2, No. 4, No. 5, No. 6, No. 7, No. 8, No. 9 dan No. 10, masing masing tertanggal09 Januari 2004, yang semuanya dibuat oleh Lindawani Girsang, SH.

Notaris di Medan ;76 Akta SURAT PERNYATAAN Nomor : 4, tanggal 21 Agustus 2003 dibatalkandengan akta PEMBATALAN Nomor : 6, tanggal 09 Januari 2004 dibuatdihadapan LINDAWANI GIRSANG, SH, SpN. Notaris di Medan ;7 Akta MELEPASKAN HAK ATAS TANAH DENGAN GANTI RUGINomor :5, tanggal 21 Agustus 2003 dibatalkan dengan akta PEMBATALANNomor : 5, tanggal 09 Januari 2004 dibuat dihadapan LINDAWANI GIRSANG,SH, SpN.

Notaris di Medan ;Bahwa TergugatII, TergugatV, dan TergugatVI membuat pembatalan terhadap akta suratkuasa berikut seluruh akta perjanjian yang dibuat dihadapan LINDAWANI GIRSANG, SH,SpN.

Notaris di Medan ;6 Akta SURAT PERNYATAAN Nomor : 4, tanggal 21 Agustus 2003 dibatalkandengan akta PEMBATALAN Nomor : 6, tanggal 09 Januari 2004 dibuatdihadapan LINDAWANI GIRSANG, SH, SpN. Notaris di Medan ;7 Akta MELEPASKAN HAK ATAS TANAH DENGAN GANTI RUGINomor :5, tanggal 21 Agustus 2003 dibatalkan dengan akta PEMBATALANNomor : 5, tanggal 09 Januari 2004 dibuat dihadapan LINDAWANI GIRSANG,SH, SpN.

Notaris di Medan :4 Akta Perjanjian (Bangun Bagi) Nomor : 7, tanggal 16 Juli 2003 dibatalkan dengan AktaPembatalan Nomor : 10, tanggal 09 Januari 2004 dibuat dihadapan Lindawani Girsang, SH.SpN. Notaris di Medan :5 Akta Surat Kuasa Nomor : 2, tanggal 09 Agustus 2003 dibatalkan dengan Akta PembatalanNomor : 6, tanggal 09 Januari 2004 dibuat dihadapan Lindawani Girsang, SH. SpN.

P 16 yaitu Akta AktaPembatalan No. 2, No. 4, No. 5, No. 6, No. 7, No. 8, No. 9 dan No. 10, masing masing tertanggal09 Januari 2004, yang semuanya dibuat oleh Lindawani Girsang, SH.

AKTA JUAL BELI No. 29/2010, tanggal 15 Desember 2010 yangdiperbuat oleh dan dihadapan Lindawani Girsang, SH., Notaris/PPATdi Medan ;2. SERTIFIKAT HAK MILIK Nomor 579, tanggal 3131998, Surat Ukur,tanggal 2621998, No. 124/Babura Sunggal/1998, luasnya 412 m2,An.

(lima ratus ribu rupiah) ;Bahwa dengan demikian AKTA JUAL BELI No. 29/2010, tanggal 15Desember 2010 yang diperbuat oleh dan dihadapan Lindawani Girsang,SH., Notaris/PPAT di Medan, antara Tergugat ic. HELMINA BRSITINJAK bersamasama dengan anakanaknya selaku PIHAKPERTAMA/PENJUAL dengan Penggugat ic.

Pemberian suratsurat dan tanda bukti hak yang berlakusebagai alat pembuktian yang kuat.Bahwa AKTA JUAL BELI No. 29/2010, tanggal 15 Desember 2010 yangdiperbuat oleh dan dihadapan Lindawani Girsang, SH., Notaris/PPAT diMedan beserta dengan SERTIFIKAT HAK MILIK Nomor: 579, tanggal 3131998, Surat Ukur, tanggal 2621998, No. 124/Babura Sunggal/1998,luasnya 412 m2, An.

AKTA JUAL BELI No. 29/2010, tanggal 15 Desember 2010 yangdiperbuat oleh dan dihadapan Lindawani Girsang, SH., Notaris/PPATdi Medan ;2. SERTIFIKAT HAK MILIK Nomor 579, tanggal 3131998, Surat Ukur,tanggal 2621998, No. 124/Babura Sunggal/1998, luasnya 412 m2,An. Penggugat ;3. Putusan Pengadilan Negeri Medan, Nomor: 323/Pdt.G/2012/ PN.Mdn,tanggal 04 Februari 2013 ;Halaman 8 dari 27 Halaman Putusan Perdata Nomor 94/Pdt/2018/PT.MDN4.

Akta Jual Beli No.29/2010 tanggal 15 Desember 2010 yang diperbuatoleh dan dihadapan Lindawani Girsang, SH., Notaris/PPAT di Medan;b.

Akta Perjanjian (Bangun Bagi) Nomor 5, tanggal 16 Juli 2003 dibatalkandengan Akta Pembatalan Nomor 9, tanggal 9 Januari 2004 dibuat dihadapan Lindawani Girsang, SH., SpN. Notaris di Medan;3. Akta Perjanjian (Pengikatan Untuk Mengadakan Jual Beli) Nomor 6,tanggal 16 Juli 2003 dibatalkan dengan Akta Pembatalan Nomor 8,tanggal 9 Januari 2004 dibuat di hadapan Lindawani Girsang, SH., SpN.Notaris di Medan;4.

Akta Surat Pernyataan Nomor 4, tanggal 21 Agustus 2003 dibatalkandengan Akta Pembatalan Nomor 6, tanggal 9 Januari 2004 dibuat dihadapan Lindawani Girsang, SH., SpN. Notaris di Medan;7. Akta Melepaskan Hak Atas Tanah Dengan Ganti Rugi Nomor 5, tanggal21 Agustus 2003 dibatalkan dengan Akta Pembatalan Nomor 5, tanggal9 Januari 2004 dibuat di hadapan Lindawani Girsang, SH., SpN.

Nomor 1159 K/Pdt/2015Akta Surat Kuasa Nomor 4, tanggal 15 Juli 2003 dibatalkan denganAkta Pembatalan Nomor 7, tanggal 9 Januari 2004 dibuat dihadapan Lindawani Girsang, SH., SpN. Notaris di Medan;Akta Perjanjian (Bangun Bagi) Nomor 5, tanggal 16 Juli 2003dibatalkan dengan Akta Pembatalan Nomor 9, tanggal 9 Januari2004 dibuat di hadapan Lindawani Girsang, SH., SpN.

Notaris diMedan;Akta Perjanjian (Pengikatan Untuk Mengadakan Jual Beli) Nomor 6,tanggal 16 Juli 2003 dibatalkan dengan Akta Pembatalan Nomor 8,tanggal 9 Januari 2004 dibuat di hadapan Lindawani Girsang, SH.,SPN. Notaris di Medan;Akta Perjanjian (Bangun Bagi) Nomor 7, tanggal 16 Juli 2003dibatalkan dengan Akta Pembatalan Nomor 10, tanggal 9 Januari2004 dibuat di hadapan Lindawani Girsang, SH., SpN.

Notaris diMedan;Akta Surat Kuasa Nomor 2 tanggal 9 Agustus 2003 dibatalkandengan Akta Pembatalan Nomor 6 tanggal 9 Januari 2004 dibuat dihadapan Lindawani Girsang, SH., SpN. Notaris di Medan;Akta Surat Pernyataan Nomor 4, tanggal 21 Agustus 2003dibatalkan dengan Akta Pembatalan Nomor 6, tanggal 9 Januari2004 dibuat di hadapan Lindawani Girsang, SH., SpN.

AKTA JUAL BELI No. 29/2010, tanggal 15 Desember 2010 yangdiperbuat oleh dan dihadapan Lindawani Girsang, SH., Notaris/PPATdi Medan ;2. SERTIFIKAT HAK MILIK Nomor 579, tanggal 3131998, Surat Ukur,tanggal 2621998, No. 124/Babura Sunggal/1998, luasnya 412 m2,An.

(lima ratus ribu rupiah) ;Bahwa dengan demikian AKTA JUAL BELI No. 29/2010, tanggal 15Desember 2010 yang diperbuat oleh dan dihadapan Lindawani Girsang,SH., Notaris/PPAT di Medan, antara Tergugat ic. HELMINA BRSITINJAK bersamasama dengan anakanaknya selaku PIHAKPERTAMA/PENJUAL dengan Penggugat ic.

Tentang Gugatan Para Pihaknya Tidak Lengkap.Bahwa Akte Surat Kuasa No.06 tertanggal 10 Maret 2010 dibuat diNotaris Hasan Basri Ruslan, SH;Halaman 25 dari 41 Putusan Nomor 177/Padt.G/2017/PN Mdn Bahwa Akta Jual Beli No.29/2010 tertanggal 15 Desember 2010 dibuat di Notaris Lindawani Girsang, SH; Bahwa Sertifikat No. 579 telah dibalik nama ke ats nama Penggugatoleh Kantor Pertanahan Kota Medan;Bahwa dengan tidak dilibatkannya Notaris Hasan Basri Ruslan, SH,Notaris Lindawani Girsang dan Kantor Pertanahan

Pemegang Hak RudiSimangunsong, selanjutnya diberi nama dan tanda produk bukti P1;2) Akta Jual Beli No. 29, tanggal 15 Desember 2010 diperbuat oleh dandihadapan Lindawani Girsang, SH., selanjutnya diberi nama dan tandaproduk bukti P2;3) Putusan Pengadilan Negeri Medan No. 323/Pdt.G/2012/PN.Mdn.

Akta Jual Beli No.29/2010 tanggal 15 Desember 2010 yangdiperbuat oleh dan dihadapan Lindawani Girsang, SH.,Notaris/PPAT di Medan;b.

Akte Jual Beli Nomor 29/2010 tanggal 15 Desember 2010 yangdiperbuat oleh dan dihadapan Lindawani Girsang, S.H., Notaris/PPAT di Medan dan:2. Sertifikat Hak Milik Nomor 579, tanggal 3131998, Surat UkurTanggal 2621998, Nomor 124/Babura Sunggal/998, luasnya 412m? yang diterbitkan oleh Kantor Pertanahan Kota Medan atasnama Penggugat yang telah dinilai dan diuji kebenarannya melaluiHalaman 2 dari 10 hal.Put.

Menimbang, bahwa terhadap gugatan tersebut Tergugat mengajukangugatan balik (rekonvensi) yang dalam gugatannya memohon kepadaPengadilan Negeri Medan untuk memberikan putusan sebagai berikut: Menerima gugatan Rekonvensi Penggugat dalam Rekonvensi untukseluruhnya; Menyatakan Akte Surat Kuasa Nomor 06 tertanggal 10 Maret 2010yang diperbuat dihadapan Notaris Hasan Basri Ruslan, S.H., batal demihukum; Menyatakan Akte Jual Beli Nomor 29/2010 tertanggal 15 Desember2010 yang diperbuat dihadapan Notaris Lindawani

Akte Jual Beli Nomor 29/2010 tanggal 15 Desember 2010yang diperbuat oleh dan di hadapan Lindawani Girsang,S.H., Notaris/PPAT di Medan:b. Sertifikat Hak Milik Nomor 579 tanggal 3131998, SuratUkur Tanggal 2621998 Nomor 124/Babura Sunggal/1998,luasnya 412 m?, yang diterbitkan oleh Kantor PertanahanKotamadya Medan, atas nama Penggugat yang telah dinilaidan diuji kebenarannya melalui Putusan Pengadilan yangtelah berkekuatan hukum tetap (inkract van gewi/sde):b.1.

Kasasi tidakdapat diterima (niet ontvankelijk verklaard):Dalam Pokok Perkara: Menolak gugatan Penggugat/Terbanding/Termohon kasasi untukseluruhnya;Dalam Rekonvensi: Menerima gugatan Rekonvensi dari Pemohon kasasi/Pembanding/Penggugat dalam Rekonvensi untuk seluruhnya; Menyatakan Akte Surat Kuasa Nomor 06 tertanggal 10 Maret 2010yang diperbuat dinadapan Notaris Hasan Basri Ruslan,S.H., batal demihukum; Menyatakan Akte Jual Beli Nomor 29/2010 tertanggal 15 Desember2010 yang diperbuat dihadapan Notaris Lindawani

Pengadilan Tinggi Sumatera Utara di Medan yang menguatkan PutusanPengadilan Negeri Medan, Mahkamah Agung berpendapat bahwa JudexFacti tidak salah menerapkan hukum, dengan pertimbangan sebagai berikut:Bahwa Penggugat adalah pemilik tanah objek sengketa sebagaimanaSertifikat Hak Milik Nomor 579 tanggal 3131998, Surat Ukur Tanggal 2621998 Nomor 124/Babura Sunggal/1998, atas nama Penggugat, yangdiperoleh berdasarkan Akte Jual Beli Nomor 29/2010 tanggal 15 Desember2010 yang diperbuat oleh dan di hadapan Lindawani

Menyatakan Akta Melepaskan Hak Atas Tanah Dan Ganti Rugi Nomor: 18, Tanggal 18 September 2013 yang diterbitkan oleh Notaris Lindawani Girsang, Sarjana Hukum adalah sah dan berkekuatan hukum;3. Menyatakan PENGGUGAT D/R adalah pemilik sah atas sebidang tanah seluas 17.010 M, yang terletak di Dusun IX Desa Tanjung Sari Kecamatan Batang Kuis Kabupaten Deli Serdang memiliki batas-batas sebagai berikut: Sebelah Utara berbatasan dengan : Tanah Negara 162 M.

Sebelah Barat berbatasan dengan : Tanah Negara 105 M.;Berdasarkan Akta Melepaskan Hak Atas Tanah Dan Ganti Rugi Nomor: 18, Tanggal 18 September 2013 yang diterbitkan oleh Notaris Lindawani Girsang, Sarjana Hukum;4.

Sebelah Barat berbatasan dengan : Tanah Negara 105 M.;Sesuai dengan Akta Melepaskan Hak Atas Tanah Dan Ganti Rugi Nomor: 18, Tanggal 18 September 2013 yang diterbitkan oleh Notaris Lindawani Girsang, Sarjana Hukum;6. Menolak Gugatan Penggugat dalam Rekonvensi untuk selain dan selebihnya ;B.

;Yang dimiliki oleh PENGGUGAT D/R sebagaiman dimaksud Akta MelepaskanHak Atas Tanah Dan Ganti Rugi Nomor: 18, Tanggal 18 September 2013 yangditerbitkan oleh Notaris Lindawani Girsang maka beralasan dan berdasarMajelis hakim dan menyatakan bahwa alas hak TERGUGAT D/R berupaSURAT PERALIHAN PENGUASAAN HAK ATAS TANAH DENGAN GANTIRUGI, No. 267/W/2013 tanggal 09 Oktober 2013 yang di Waarmerking oleh HIDAHUSNA, SH Notaris, dan PPAT di Kab.

Foto Copy Akta Melepaskan Hak Atas Tanah Dan Ganti Rugi No.18 dibuatdihadapan Notaris Lindawani Girsang, SH, tertanggal 18 September 2013, yangselanjutnya diberi tanda Bukti T.1 1;2.

, untuk kebutuhan Keuskupan AgungMedan Sesuai dengan Akta Melepaskan Hak Atas Tanah Dan Ganti Rugi Nomor :18, Tanggal 18 September 2013 yang diterbitkan oleh Notaris Lindawani Girsang,Sarjana Hukum; Bahwatanah yang dibeli oleh Tergugat, yaitu tanah milik Syaiful Bahri terletak diDusun IX Desa Tanjung Sari Kecamatan Batang Kuis Kabupaten Deli Serdangdengan luas 17.010 M?

;Yang dimiliki oleh PENGGUGAT D/R sebagaiman dimaksud Akta MelepaskanHak Atas Tanah Dan Ganti Rugi Nomor: 18, Tanggal 18 September 2013 yangditerbitkan oleh Notaris Lindawani Girsang maka beralasan dan berdasarMajelis hakim dan menyatakan bahwa alas hak TERGUGAT D/R berupaSURAT PERALIHAN PENGUASAAN HAK ATAS TANAH DENGAN GANTI RUGI,No. 267/W/2013 tanggal 09 Oktober 2013 yang di Waarmerking oleh HIDAHUSNA, SH Notaris, dan PPAT di Kab.

dK yang lainnya ;Menimbang, bahwa terhadap petitum gugatan Penggugat dR/Tergugat dKangka 2 (dua) yang memohon untuk Menyatakan Akta Melepaskan Hak Atas TanahDan Ganti Rugi Nomor: 18, Tanggal 18 September 2013 yang diterbitkan olehNotaris Lindawani Girsang, Sarjana Hukum adalah sah dan berkekuatanhukum, petitum gugatan Penggugat dR/Tergugat angka 3 (tiga) yang memohonuntuk Menyatakan PENGGUGAT D/R adalah pemilik sah atas sebidang tanahseluas + 17.010 M?

No. 1741 K/Pid/2015Bahwa Notaris LINDAWANI GIRSANG, SH., Sp.N., tidak melihatpenyerahan atas uang sebesar Rp. 1.000.000.000, (satu milyar rupiah)dari Terdakwa H.

PALUDDIN kepadaTerdakwa dengan tujuan untuk pembuktian dalam gugatan di PTUN Medan... dan seterusnya;Bahwa fakta hukum tersebut tidak benar, karena berdasarkan keterangandari Terdakwa dan keterangan saksi LINDAWANI GIRSANG, SH., suratsurat tanah milik T. PALUDDIN telah berada di tangan Pembanding sejaktanggal 28 November 2012 atau sejak terjadinya pengalinan hak atastanah antara T.

PALUDDIN Untuk melakukan tindakan hukum dalam akta initelah mendapat persetujuan dari anakanaknya yang juga turut hadir dihadapan saya Notaris, yaitu ... dan seterusnya, demikian juga hargatanahnya telah dibayar Pembanding;Bahwa jelasnya lagi di depan persidangan telah terungkap bahwasanyasaksi LINDAWANI GIRSANG, H.

., dan ALI HUSEINSAMBO telah dengan jelas menyebut sebelum penandatanganan aktatersebut, telah datang kepada LINDAWANI GIRSANG, SH., (Notaris)meminta agar dibuatkan Akta Pengalihan atas Tanah tersebut dan Alm. T.PALUDDIN memberikan suratsuratnya kepada Pembanding, demikianjuga sewaktu penandatanganan akta di hadapan LINDAWANI GIRSANG,SH., selaku Notaris, pihakpihak dalam akta tersebut (Pembanding denganAlm. T.

PALUDDIN) telah menyepakati isinya;Bahwa selain itu, Akta Pelepasan Hak atas Tanah dan Ganti Rugi No. 15tanggal 28 November 2012 masih berlaku, karena sampai sekarang inibelum dinyatakan batal ataupun dibatalkan oleh pengadilan, sehingga aktatersebut sah secara hukum;Bahwa selanjutnya, sesuai keterangan dari saksi LINDAWANI GIRSANG,SH., sebelum akta ditandatangani, telah dibacakan, kemudian ditandatangani oleh pihakpihak dalam akta tersebut dan hal ini sesuai denganketerangan saksi LINDAWANI GIRSANG

;Bahwa Pengikatan Jual Beli Nomor 10 tanggal 8 Oktober 2007 tersebutditeruskan dalam bentuk Akta Jual Beli Nomor 17 dan Akta Jual Beli Nomor18 yang dibuat oleh Notaris /PPAT Lindawani Girsang S.H.

Putusan Perkara Nomor: 6/P/FP/2020/PTUN.MDNBukti P15:Bukti P16:Bukti P17:Bukti P18:Bukti P19:Bukti P20:Fotokopi Akta Jual Beli Nomor 17 yang dibuat olehNotaris/PPAT Lindawani Girsang S.H. SpN di Medan tanggal30 April 2013;Fotokopi Akta Jual Beli Nomor 18 yang dibuat olehNotaris/PPAT Lindawani Girsang S.H.

Akta Jual Beli Nomor 17 yang dibuat oleh Notaris/PPAT Lindawani GirsangS.H. SpN di Medan tanggal 30 April 2013 (vide bukti P15);9. Akta Jual Beli Nomor 18 yang dibuat oleh Notaris/PPAT Lindawani GirsangS.H.

SpN diMedan tanggal 30 April 2013 (vide bukti P15) dan Akta Jual Beli Nomor 18yang dibuat oleh Notaris/PPAT Lindawani Girsang S.H.

SpN di Medan tanggal 30 April 2013 (vide bukti P15) dan Akta Jual BeliNomor 18 yang dibuat oleh Notaris/PPAT Lindawani Girsang S.H.

LINDAWANI GIRSANG, S.SPN selaku Pejabat PembuatAkta Tanah (PPAT) di Medan, beralamat di Jalan LetjenSuprapto Nomor 2 G, Kota Medan;Para Termohon Kasasi:Dan:1. BADAN PERTANAHAN NASIONAL RL CQ. KEPALAKANTOR WILAYAH BADAN PERTANAHANNASIONAL PROVINSIU SUMATERA UTARA CQ.KEPALA KANTOR PERTANAHAN NASIONAL (BPN)KOTA MEDAN, berkedudukan di Jalan Abdul HarisNasution, Pangkalan Mansyur Medan;2. WALIKOTA MEDAN CQ. CAMAT KECAMATANMEDAN DELI CQ.

Menyatakan sah menurut hukum Akta Jual beli dan penyerahan hakNomor 11 tanggal 8 September 1972 dibuat dihnadapan Notaris WalterSiregar, S.H., jual beli hak tanah Sertifikat Hak Milik Nomor 171/TanjungMulia dari Maruli Sirait penjual kepada Hasan Chandra pembeli:Menyatakan sah menurut hukum Akta Pengikatan Jual Beli tanggal 06Oktober 2007 Nomor 10, yang dibuat dihadapan Notaris MartuaSimanjuntak, S.H:Menyatakan sah menurut hukum Akta Jual Beli Nomor 17/2013 tanggal30 April 2013 dibuat dinadapan Notaris Lindawani

Girsang, S.H;Menyatakan Sah menurut hukum Akta Jual Beli Nomor 18/2013 tanggal30 April 2013 dibuat dihadapan Notaris Lindawani Girsang, SH;Menyatakan sah menurut hukum Sertifikat Hak Milik Nomor 1054/TanjungMulia seluas + 89.643 m?

LINDAWANI GIRSANG, SH SPN, pekerjaan Notaris, beralamat diJalan Mesjid baru no. 125 E Kompleks Bursa MotorMedan, sebagai ITURUT TERBANDING semulasebagai TERGUGAT VII :PENGADILAN TINGGI tersebut ; Telah membaca berkas perkara dan surat surat lainnya yangberhubungandengan perkara ini;TENTANG DUDUK PERKARANYA w Menerima dan mengutip keadaan keadaan mengenai dudukperkara seperti tercantum dalam salinan resmi putusan Pengadilan Negeri LubukPakam yaitu :Putusan tanggal 06 Desember 2010 Nomor 03/Pdt.G/2010

Menyatakan batal dan tidak mempunyai kekuatan hukum Akta Jual BeliNomor 17/2013 dan Akta Jual Beli Nomor 18/2013 tertanggal 30 April 2013yang keduanya dibuat di hadapan Lindawani Girsang, Sarjana Hukum selakuPejabat Pembuat Akta Tanah di kota Medan karena berasal dari akta yangmengandung unsur cacat hukum;.

Bahwa demikian juga halnya dengan Akta Jual Beli no. 17/2013dan Akta Jual Beli No. 18/2013 yang dibuat dihadapan LindawaniGirsang, S.H., ternyata tidak diikutsertakan oleh Penggugat sebagaipihak berperkara, sehingga kurangnya pihak dalam perkara ini,semestinya Notaris Lindawani Girsang, S.H. harus digugat sebagaiHalaman 22 dari 79 Putusan Nomor 515/Pdt/2019/PT MDNpihak tergugat, maka sehubungan Notaris Lindawani Girsang, S.H.tidak digugat atau dibuat sebagai pihak maka Gugatan ini tidaklengkap, mengakibatkan

Hal ini jelasbertentangan dengan ketentuan perundangan mengingat Akta Jual Beli No.17/2013 dan Akta Jual Beli No. 18/2013 masingmasing dibuat pada tanggal30 April 2013 dihadapan Lindawani Girsang, S.H., Sp.N. selaku PPAT (VideBukti T.l, T.ll 16 dan 17) adalah didasari dari Akta Pengikatan Jual BeliNo. 10 yang dibuat oada tanggal 06 Oktober 20017 (Vide Bukti T.1, T.Il 14) yang pada pokoknya Akta tersebut adalah surat kuasa mutlak dari Alm.Hasan Chandra Cheong kepada Para Pembanding.

Pejabat Pembuat Akta Tanah Kota Medan(produkbukti T.1,1l16,17) telah dilaksanakan dengan itikad buruk, yang akibatnyasegala perbuatan atau segala perikatan yang dibuat Penerima Kuasaterhadap pihak ketiga adalah tidak sah (vide Pasal 1818 KUH Perdata)sehingga Akta Jual Beli No. 17/2013 dan Akta Jual Beli No. 18/2013masingmasing dibuat 30 April 2013 dihadapan Lindawani Girsang, S.H.

,Sp.N Pejabat Pembuat Akta Tanah Kota Medan (produk bukti(produk bukti T.I,1l16 dan 17) telah dilaksanakan dengan itikad buruk, yangakibatnya segala perbuatan atau segala perikatan yang dibuat Penerima Kuasaterhadap pihak ketiga adalah tidak sah (vide Pasal 1818 KUHPerdata),sehingga Akta Jual Beli Nomor 17/2013 dan Akta Jual Beli Nomor 18/2013,masing masing dibuat 30 (tiga puluh) April 2013 di hadapan Lindawani Girsang,S.H.,Sp.N Pejabat Pembuat Akta Tanah Kota Medan (produk bukti T.1,!

Mulyono pada waktu itu selaku Kepala Desa TanjungSari, Kecamatan Batang Kuis, atas nama Syaiful Bahri, sesuai denganAkta Melepaskan Hak Atas Tanah Dan Ganti Rugi Nomor : 18, Tanggal18 September 2013 yang diterbitkan oleh Notaris Lindawani Girsang,SarjanaHukum.

Mulyono pada waktu itu selaku Kepala Desa Tanjunghalaman 10 dari 65 Putusan Nomor 298/Pdt/2019/PT MDNSari, Kecamatan Batang Kuis, atas nama Syaiful Bahri, sesuai denganAktaMelepaskan Hak Atas Tanah Dan Ganti Rugi Nomor : 18, Tanggal18 September 2013 yang diterbitkan oleh Notaris Lindawani Girsang,Sarjana Hukum;. Tentang Mengusahai Tanah Hak MilikBahwa Penggugat dalam Posita gugatannya pada No. 4 lembar keduayang menyatakan : . . .

;halaman 20 dari 65 Putusan Nomor 298/Pdt/2019/PT MDNSebagaimana dimaksud dalam Akta Melepaskan Hak Atas Tanah DanGanti Rugi Nomor: 18, Tanggal 18 September 2013 yang diterbitkanoleh Notaris Lindawani Girsang, Sarjana Hukum;Bahwa setelah menyelesaikan proses peralihan hak sesuai AktaMelepaskan Hak Atas Tanah Dan Ganti Rugi Nomor: 18, Tanggal 18September 2013 yang diterbitkan oleh Notaris Lindawani Girsang, SarjanaHukum, PENGGUGAT D/R membangun pagar tembok pada November2013 jadi bukan barubaru ini

;Sebagimana dimaksud pada Akta Melepaskan Hak Atas Tanah Dan GantiRugi Nomor: 18, Tanggal 18 September 2013 yang diterbitkan oleh NotarisLindawani Girsang, Sarjana Hukum; Maka patut dan beralasan Majelishakim yang memeriksa perkara a quo menyatakan Akta Melepaskan HakAtas Tanah Dan Ganti Rugi Nomor: 18, Tanggal 18 September 2013halaman 22 dari 65 Putusan Nomor 298/Pdt/2019/PT MDNyang diterbitkan oleh Notaris Lindawani Girsang, Sarjana Hukumadalah sah dan berkekuatan hukum12.

;Yang dimiliki oleh PENGGUGAT D/R~ sebagaiman dimaksud AktaMelepaskan Hak Atas Tanah Dan Ganti Rugi Nomor: 18, Tanggal 18September 2013 yang diterbitkan oleh Notaris Lindawani Girsang makaberalasan dan berdasar Majelis hakim dan menyatakan bahwa alas hakTERGUGAT DIR berupa SURAT PERALIHAN PENGUASAAN HAK ATASTANAH DENGAN GANTI RUGI, No. 267/W/2013 tanggal 09 Oktober 2013yang di Waarmerking oleh HIDA HUSNA, SH Notaris, dan PPAT di Kab.

Penggugat:
1.ELLY TJANDRA
2.AGNESTESIA HERITNA
3.RICKY
4.YENY
Tergugat:
1.STEPHEN CHANDRA HARRIS
2.EDDIE CHANDRA
3.FREDDY CHANDRA
4.JIMMY CHANDRA
5.KILLY CHANDRA
Turut Tergugat:
1.Salmah
2.Sri Wahyuni
3.Adi Pinem, S.H,
4.Martua Simanjuntak, S.H
5.Lindawani Girsang, S.H
6.Kantor Pertanahan Kota Medan

Turut Tergugat 4.Notaris Lindawani Girsang, S.H, Jalan Letjen Suprapto No. 2 E, KelurahanAur, Kecamatan, Medan Maimun, Kotamdya Medan, selanjutnya dalam halini disebut SEDAGAI............ 0... cece cee cee eee eee eee eeeeeeereeteeeeeeeeeeeeeees TurutTergugat 5.Kantor Badan Pertanahan Nasional (BPN) Republik Indonesia, Cq.Kantor Badan Pertanahan Nasional Republik Indonesia KantorHalaman 3Penetapan Nomor 351/Pdt.G/2019/PN.MdnPertanahan Kota Medan, Jalan Jenderal Besar A.H.

harga barang tersebutsebesar Rp 1.267.062.500,00 pembayaran uang mukaHal. 2 dari 30 hal.Put.No.1954 K/PDT/2009sebesar Rp 16.765.625,00 dan cicilan sebesar Rp36.164.000,00 setiap bulannya terhitung sejak tanggal16 April 2007 sampai dengan 16 Maret 2010 (36 bulan) ;Bahwa ataS penawaran sewa tersebu oleh Penggugat yangdiwakili oleh kuasanya dengan Tergugat III juga yangdiwakili oleh kuasanya telah melakukan PerjanjianInduk Sewa Guna Usaha yang dituangkan dalam AktaNotaris yang diperbuat dihadapan Lindawani

L55040641 ;Menyatakan kewajiban Penggugat untuk membayar cicilanatas 1 (satu) unit Harvesting Head merek Lako TypePremio 550.4 WD serial No.L.5504640 dihentikan sejakgugatan didaftar di Pengadilan Negeri Medan ;Menghukum ~ Tergugat I, Il, II untuk segeramenarik/mengambil 1 (satu) unit Harvesting Head merekLako Type Premio 550.4WD serial No.L.5504640 yangberada pada Penggugat ;Menyatakan batal surat/akta perjanjian induk sewa gunausaha nomor 20 tanggal 27 Maret 2007 yang dibuatdihadapan Notaris Lindawani

yangtelah dilanggar oleh para Tergugat ; Bahwa berdasarkan alasan tersebut,gugatan Penggugat kabur karena tidakjelas mendasarkan pada gugatankonsumen atau gugatan perbuatanmelawan hukum ;Berdasarkan uraian tersebut di atas, maka mohon gugatanPenggugat ditolak atau setidak tidaknya dinyatakan tidakdapat diterima (niet ontvankelijk verklaard) ;Eksepsi Tergugat Ill ;e Gugatan Kurang Pihak ; Bahwa sesuai dengan Akta Perjanjian Induk Sewa GunaUsaha No. 20 tanggal 27 Maret 2007 yang dibuat dihadapan Lindawani

bukti berupa 2 (dua) orang saksi yaitu :Yang dibawah sumpah pada pokoknya menerangkan sebagai berikut :I.Il.Djasril :Bahwa saksi kenal dengan Pemohon;Bahwa Pemohon belum melaporkan kelahiran anaknya yang bernama Intanlebih dari satu tahun semenjak kelahirannya;Bahwa Intan merupakan anak ketiga yang lahir di Bangkinang tanggal 17Januari 2010;Bahwa setahu saksi anak Pemohon bernama Intan belum memiliki AktaKelahiran;Bahwa tujuan Pemohon mengajukan permohonan ini adalah untukmendapatkan Akte Kelahiran;Lindawani

SINAGA
Terbanding/Tergugat II : FEBRIONIA JUDHA PRATIWI SARAGIH
Terbanding/Tergugat III : JUDHATAMA ADITIANSYAH SARAGIH
Terbanding/Turut Tergugat : LINDAWANI GIRSANG, SH, SpN
Turut Terbanding/Penggugat II : JOHANNES VROLIJK SORKARNO SARAGIH
Turut Terbanding/Penggugat III : LEO LIHARMA DWIPAYANA SARAGIH
Turut Terbanding/Penggugat IV : FITRI VICTORIA ARDANARISWARY SARAGIH

Sal Rangkuti dan Associatesberkantor Jalan Letda Sujono Nomor 37B Medan, berdasarkanHalaman 1 dari 34 halaman Putusan Nomor 174/Pdt/2019/PT MDNkekuatan Surat Kuasa Khusus tanggal 3 Agustus 2018, selanjutnyadisebut sebagai Para Terbanding semula Para Tergugat ;DAN :Lindawani Girsang, SH, SpN, Notaris dan PPAT Kota Medan, berkantordi Jalan Letjend.

Madio Utomo No. 34,berdasarkan : AKTA MELEPASKAN HAK ATAS TANAH DANGANTI RUGI Nomor : 04, tanggal 14 Oktober 2014, yang dibuatdihadapan LINDAWANI GIRSANG, SH, SpN Notaris/PPAT diMedan (incasu Turut Tergugat), SURAT KETERANGAN DJUALBELI TANAH LADANG DAN RUMAH, Nomor : 124/SK/1969tertanggal 18 Juli 1969 yang dikeluarkan oleh Kastoer, padawaktu itu selaku penghulu Kampung Sidorame Tegal Redjo,Halaman 25 dari 34 halaman Putusan Nomor 174/Pdt/2019/PT MDN11.12.13.Kecamatan Medan Timur, SURAT KETERANGAN

Menyatakan sah dan berkekuatan hukum suratsurat tanah milik ParaPenggugat, berupa :e AKTA MELEPASKAN HAK ATAS TANAH DAN GANTI RUGI Nomor : 04tanggal 14 Oktober 2014, yang dibuat dihadapan LINDAWANI GIRSANG,SH, SpN Notaris/PPAT di Medan;e SURAT KETERANGAN DJUAL BELI TANAH LADANG DAN RUMAH,Nomor : 124/SK/1969 tertanggal 18 Juli 1969 yang dikeluarkan olehKastoer, pada waktu itu selaku penghulu Kampung Sidorame TegalRedjo, Kecamatan Medan Timur;e SURAT KETERANGAN DJUAL BELI TANAH LADANG DAN RUMAH,Nomor