PONI MADJUKIE >< KUSUMAH PRIATNA CS

PUTUSANNomor :398/PDT/2016/PT.DKI.DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAPengadilan Tinggi Jakarta yang memeriksa dan mengadili perkaraperkara perdata dalam tingkat banding telah menjatuhkan putusan dalamperkara antara :PONI MADJUKIE, Swasta, beralamat di Jalan Surya Wijaya IV: J4, RT.004, RW. 011, Kelurahan Kedoya Utara, Kecamatan Kebon Jeruk, JakartaBarat, dalam hal ini Kuasanya bernama diwakili oleh Kuasanya bernamaDR.M.FARHAT ABBAS, SH.

Ketua : Poni Madjukie (TERGUGAT)2. Sekretaris : R. Onny Soedirdjo3. Bendahara : Ny. Wong Lanny WagiantoPENGAWAS : Ny Wijiasin CahyasasiPerlu diketahui bahwa Ny.Komaria Widjaja selaku Pembina adalah isteriTERGUGAT, sedangkan anggota pengurus dan pengawas keseluruhannyaadalah orangorang yang ditunjuk oleh TERGUGAT.

Negeri JakartaSelatan tanggal 22 Desember 2015 No. 328/PDT.G/2015/PN.Jkt.Sel dapatdipertahankan dalam peradilan tingat banding dan oleh karenanya haruslah dikuatkan.Menimbang, bahwa namun demikian Pengadilan Tinggi akan memberikantambahan pertimbangan Hakim sebagai berikut .Menimbang, bahwa berdasarkan bukti P7 yaitu surat perjanjian No. 22 tanggal 13Februari 2006, yang pada pokoknya Djunaidi Tjandra selaku kuasa Kusumah Periatna(Terbanding semula Penggugat) telah membuat perjanjian dengan Poni Madjukie

semula Penggugat membuatperjanjian maka terbanding semula Penggugat bertindak baik selaku diri pribadimaupun selaku Ketua Yayasan Kesuma Abdi Nusa.Menimbang, bahwa berdasarkan bukti P.10 tentang perjanjian pembayarankompensasi :Halaman 73 dari 76 Putusan No. 398/Pdt.G/2016/PT.DKI.Bahwa dalam bukti P.10 tersebut ada keterangan bahwa asset/tanah yayasansedang dikuasai oleh pihak lain dan untuk mendapatkan kembali tanah tersebut olehyayasan, semua pengurusannya selalu dibiayai oleh pihak pertama/Poni Madjukie

Mengabulkan permohonan kasasi dari Pemohon Kasasi PONI MADJUKIE tersebut; 2. Membatalkan Putusan Pengadilan Tinggi Jakarta Nomor 398/PDT/2016/PT DKI, tanggal 30 Agustus 2016 yang menguatkan Putusan Pengadilan Negeri Jakarta Selatan Nomor 328/Pdt.G/2015/PN Jkt.Sel., tanggal 22 Desember 2015; MENGADILI SENDIRI: 1. Menyatakan gugatan Penggugat tidak dapat diterima; 2.

PONI MADJUKIE VS SOFINI PERIATNA ahli waris dari Almarhum KUSUMAH PERIATNA dan YAYASAN KESUMA ABDI NUSA, dkk.

PUTUSANNomor 1536 K/Pdt/2017DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAMAHKAMAH AGUNGmemeriksa perkara perdata dalam tingkat kasasi telah memutus sebagai berikutdalam perkara:PONI MADJUKIE, bertempat tinggal di Jalan Surya Wijaya IV,J4, RT. 004, RW. 011, Kelurahan Kedoya Utara, KecamatanKebon Jeruk, Jakarta Barat, dalam hal ini memberi kuasakepada Piter Siringoringo, S.H., dan kawankawan, ParaAdvokat, berkantor di Jalan Cipinang Jaya Raya, Nomor 2 D,Jakarta Timur, 13420, berdasarkan Surat Kuasa

Ketua : Poni Madjukie;2. Wakil Ketua : Kusumah Periatna;3. Anggota : Hardi Periatna;Halaman 3 dari 42 hal. Put. Nomor 1536 K/Pdt/20174. Anggota : Djunaedi Tjandra;Pengurus : 1. Ketua > Kurniawan;2. Sekretaris : Ir. Siana Susanti Saputra;3. Sekretaris II : Kusnadi Tjandra;4. Bendahara : David Sulaiman;Pengawas : Herry Purwantoadi.

Ketua : Poni Madjukie;2. Wakil Ketua : Kusumah Periatna;3. Anggota : Hardi Periatna;4. Anggota >: Kurniawan;Pengurus 1. Ketua : Glenny Hampry Kairupan;2. Sekretaris : Ir Siana Susanti Saputra;3. Sekretaris II > Kusnadi Tjandra;4. Bendahara : David Sulaiman;Pengawas > Herry Purwantoadi;Halaman 4 dari 42 hal. Put. Nomor 1536 K/Pdt/20179. Bahwa ternyata usaha Tergugat untuk sepenuhnya menguasai YayasanKAN tidak berhenti sampai disitu.

Ketua : Poni Madjukie (Tergugat);2. Sekretaris > R. Onny Soedirdjo;3.Bendahara : Ny.

Poni Madjukie selaku Ketua YayasanKesuma Abdi Nusa untuk mengelola, menjual, menghibahkan,memutuskan segala sesuatu yang berkaitan dengan tanah kavling 46maupun melakukan tindakan hukum lainnya atas aset tanah kavling 46seluas 9.372 M? yang terletak di Jalan Jend.

MENGADILI:

Dalam Eksepsi:

Menyatakan eksepsi Tergugat tidak diterima;

Dalam Pokok Sengketa :

1. Mengabulkan gugatan Para Penggugat untuk seluruhnya;
2. Menyatakan batal Objek Sengketa berupa Sertipikat Hak Milik Nomor 2288 yang terletak di Desa Kebon IX, Kecamatan Mestong, Kabupaten Muaro Jambi, Propinsi Jambi, tanggal penerbitan sertipikat 14 Oktober 2002 dengan nama pemegang hak Sani Madjukie dengan

surat ukur nomor 940/KIX/2002 tanggal 23 September 2002 seluas 32.767 m2;

Sanie Madjukie.

.MP.02.04//2020;Bahwa melihat dari isi surat TERGUGAT seolaholah antara PARAPENGGUGAT dengan Sanie Madjukie terjadi mediasi dan/ataupertemuan, yang pada kenyataannya dari 2 (dua) kali rencana mediasidan/atau pertemuam antara PARA PENGGUGAT dan Sanie Madjukieyang di fasilitasi) TERGUGAT tidah pernah terlaksana dikerenakan Sadr.Sanie Madjukie ataupun kuasanya tidak pernah hadir.

Sani Madjukie adalah hasilpemecahan dari SHM Nomor 311/Kebun IX tanggal 30 Mei 1990 atas namaH. Usman Abd Hamid, Umar Abd.

Mahmud selaku kuasa Sdr AndiLawa pada tanggal 11 November 2019 mengirimkan surat ke KantorPertanahan Kabupaten Muaro Jambi, Hal : Permohonan PengecekanSertifikat No. 2288 tahun 2002 atas nama Sani Madjukie, yang padasalah satu inti Suratnya adalah memohon kepada Kepala KantorPertanahan Kabupaten Muaro Jambi untuk membantu penyelesaianmasalah tanah tersebut berkaitan dengan SHM No. 2288 tahun 2002atas nama Sani Madjukie terletak Kab.

1. Menghukum kedua belah pihak, Penggugat Ponie Madjukie Direktur PT. Karya Indo Batam dan tergugat Winston Madjukie, Direktur PT. Oxley Karya Indo Batam tersebut untuk menepati persetujuan yang telah dimufakati itu ;
2. Menghukum Pihak Ponie Madjukie Direktur PT. Karya Indo Batam untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp236.000,00(dua ratus tiga puluh enam ribu rupiah;

PONI MADJUKIE, lahir di Jambi, pada tanggal 24 Febuari 1956,alamat di Jalan Surya Wijaya IV/J4, RT 004, RW.011, KelurahanKedoya Utara, Kecamatan Kebon Jeruk, Jakarta, Warga NegaraIndonesia, Direktur PT.

WINSTON MADJUKIE, lahir di Jakarta, tanggal 11 Oktober 1989alamat di Jalan Surya Wijaya IV/J4, RT 004/RW011,Kelurahan KedoyaUtara, Kecamatan Kebon Jeruk, Warga Negara Indonesia, Direktur PT.OXLEY KARYA INDO BATAM dalam hal ini memberikan kuasa kepadaAndry Yansen Presley Manalu,SH Legal pada PT Oxley Karya IndoBatam alamat Jalan Jalan Raja H.Fisabilliah Kelurahan Sei PanasKecamatan Batam Kota, Kota Batam yang telah diRegister diKepaniteran Pengadilan Negeri Batam Nomor 819/SK/2020//PN Btmtanggal 9

Menghukum kedua belah pihak, Penggugat Ponie Madjukie Direktur PT.Karya Indo Batam dan Winston Madjukie, Direktur PT. Oxley Karya IndoBatam tersebut untuk menepati persetujuan yang telah dimufakati itu ;2. Menghukum Pihak Ponie Madjukie Direktur PT.

PONI MADJUKIE, 2. YAYASAN KESUMA ABDI NUSA, 3. Ir.SIANNA SUSANTI SAPUTRA, 4. NOTARIS SHELLA FALIANTI, S.H.,

Para Advokat yang tergabung pada Law OfficeAndrey Sitanggang & Partners, beralamat di ANDREYSBUILDING, Jl.Pramuka Raya No. 53, Jakarta Pusat,berdasarkan Surat Kuasa Khusus No.009/SKKASLO/V/2015,tanggal 21 Mei 2015 (terlampir), selanjutnya disebutPENGGUGAT.MELAWANPONI MADJUKIE, Swasta, beralamat di Jalan Surya Wijaya IV:J4, RT. 004, RW. 011, Kelurahan Kedoya Utara, KecamatanKebon Jeruk, Jakarta Barat, selanjutnya disebut TERGUGAT..

Ketua ; Poni Madjukie (TERGUGAT)2. Sekretaris : R. Onny SoedirdjoHalaman 7 dari 100 Putusan No. 328/Pdt.G/2015/PN. Jkt.Sel.3. Bendahara : Ny. Wong Lanny WagiantoPENGAWAS : Ny Wijiasin CahyasasiPerlu diketahui bahwa Ny.Komaria Widjaja selaku Pembina adalah isteriTERGUGAT, sedangkan anggota pengurus dan pengawas keseluruhannyaadalah orangorang yang ditunjuk oleh TERGUGAT.

Hingga dibuatnya surat penyataan ini, dikarenakan faktor kesehatan,umur yang sudah lanjut usia dan tubuh yang sering sakitsakitanHalaman 35 dari 100 Putusan No. 328/Pdt.G/2015/PN.Jkt.Sel.maka saya dengan surat ini memberikan kuasa penuh kepada Sadr.PONI MADJUKIE selaku Ketua Yayasan Kesuma Abdi Nusa untukmengelola, menjual, menghibahkan, memutuskan segalasesuatuyang berkaitan dengan tanah kavling 46 maupunmelakukantindakan hukum lainnya atas asset tanah kavling 46 seluas 9.372m2 yang terletak di

PONI MADJUKIE selaku Ketua YayasanKesuma Abdi Nusa untuk mengelola, menjual, menghibahkan,memutuskansegalasesuatu yang berkaitan dengan tanahkavling 46 maupun melakukantindakan hukum lainnyaatasasset tanah kavling 46 seluas 9.372 m2 yang terletak di JI. Jend.Sudirman, Jakarta Selatan.6.

Ketua : Poni Madjukie 2.Wakil Ketua : Kusumah Periatna 3. Anggota : Hardi Periatna 4. Anggota : Kurniawan PENGURUS : 1. Ketua : Glenny HampryKairupan 2. Sekretaris : Ir Siana SusantiSaputra 3. Sekretaris Il : Kusnadi Tjandra 4.

Notaris di Tangerang, dinyatakan bahwa Direktur PT.KiAntaka Rasa adalah Poni Madjukie, namun sdri.

XX tidak diberi suratkuasa khusus menandatangani Surat Banding dari Poni Madjukie;bahwa berdasarkan hasil pemeriksaan dalam persidangan PemohonBanding tidak dapat menunjukkan bukti tentang kewenangan XX untukmenandatangani Surat Banding Nomor: 056/KAR/VII/12 tanggal 6 Juli2011 sehingga Majelis beroendapat Surat Banding Nomor: 056/KAR/VII/12tanggal 6 Juli 2011 tidak ditandangani oleh orang yang berwenangmenandatanganinya, oleh karenanya Majelis berpendapat pengajuanbanding tidak memenuhi ketentuan

Tergugat:
1.Winston Madjukie
2.Poni Madjukie
3.PT Karya Indo Batam
4.PT Batam Citi Moto Karya
5.PT Wiwoa Miti Karya Batam
Turut Tergugat:
5.PT Oxley Karya Indo Batam
6.Shinta Christiana Puspitasari, S.H.
7.Kantor Pertanahan Kota Batam

Sungai Panas, Kec Batam, Kota Batam,diwakili oleh Winston Madjukie, selaku Direktur,dalam hal ini memberikan kuasa kepada 1.Gabriel H V Sipayung, S.H., Mkn dan 2. Roy YesSirait, S.H., Para Advokat pada kantor SipayungMora & Partners Law Office beralamat di Jl. TebetUtara I, No. 28 c, Kelurahan Tebet TimurKecamatan Tebet, Jakarta Selatan, berdasarkanSurat Kuasa Khusus tanggal 17 Juli 2020,sebagai Tergugat ;PT.

KARYA INDO BATAM (KIB), Perusahaan yang beralamat di KomplekPertokoan Baloi Point blok B3 No. 02, LubukBaja, Batam, diwakili oleh Poni Madjukie, selakuHalaman 1 dari 13 Penetapan Nomor 182/Pdt.G/2020/PN. Btm.Direktur, dalam hal ini memberikan kuasa kepada1. Gabriel H V Sipayung, S.H., Mkn dan 2. RoyYes Sirait, S.H., Para Advokat pada kantorSipayung Mora & Partners Law Office beralamatdi JI.

Bahwa Bapak Winston Madjukie salah satu direktur dari Tergugat ,sudah dua kali mensomasi Penggugat melalui kuasa hukumnya untuk memintapertanggungjawaban, pertanyaannya apa dasar nilai tuntutan tanggung rentengsebesar Rp. 60.000.000.000, (Enam Puluh Miliar Rupiah) dan immateriilsebesar Rp. 1.250.000.000.000, (Satu Triliun Dua Ratus Lima Puluh MiliarHalaman 6 dari 13 Penetapan Nomor 182/Pdt.G/2020/PN.

Bahwa Bapak Winston Madjukie salah satu direktur dari Tergugat dalam somasinya meminta Penggugat mencabut tiang pancang yang tertancapdiatas tanah Tergugat II, dan meminta pertanggung jawaban secara tanggungrenteng memperbaiki kesalahan bersama RLCPL, (Rich Link Contruction PteLtd) PT. Aricipta Semesta, dan PT.

Ltd. and Poni Madjukie as PT. Karya Indo Batam.Dimana the Shareholders Agreement dibuat untuk mengatur tentanghak dan kewajiban dari Penggugat dan Tergugat selaku pemegangsaham dari Turut Tergugat;2.

Ltd. and Poni Madjukie as PT.Karya Indo Batam.

Fotokopi Surat tertanggal 5 Mei 2015 dari Penggugat kepadaOxley Holdings Limited (salah satu pemegang saham dari Tergugat)tentang pemberian kuasa dari Penggugat kepada Poni Madjukie sebagaiPresiden Direktur Penggugat (Surat Pemberian Kuasa kepada Poni),diberi tanda T5a;b. Fotokopi Terjemahan resmi atas Surat Pemberian Kuasa kepada Poni,diberi tanda T5b;6. a. Print Out Voucher Pembayaran/Payment Voucher No.

Ltd. and Poni Madjukie as PT.

Ltd. and Poni Madjukie as PT. Karya Indo Batam yang ditunjukkan aslinyatersebut sama dengan bukti yang diajukan oleh Tergugat bukti TLa tentangFoto copi Shareholder Agreement dated 12th August, 2016 antara PT. KaryaIndo Batam dengan Oxley Batam Pte.

Int 3 : Fotocopy Perjanjian Sewa Menyewasebidang tanah kosong antara Desi Utari denganPoni Madjukie, Legalisasi Nomor : 09/L/N/2009,tanggal 01 Januari 2009 oleh Notaris HM. AfdalGazali, SH. ; (Fotocopy sesuai denganfotocopy) Bukti T.ll.

Int 4 : Fotocopy Perjanjian Sewa Menyewasebidang tanah kosong antara Dewi Utari denganPoni Madjukie, pendaftaran Nomor : 526/P/NOT/IV/2012, tanggal 30 Juli 2010, oleh Notaris Arief Afdal,SH. ; (Fotocopy sesuai denganaslinya) ;Bukti T.ll.Int. 5 : Fotocopy Perjanjian Sewa Menyewasebidang tanah kosong antara Dewi Utari denganPoni Madjukie, tanggal 30 Juli 2011 ; (fotocopysesual denganalia) 3Bukti T.ll.Int. 6 : Fotocopy Perjanjian Sewa Menyewasebidang tanah kosong antara Dewi Utari denganPoni Madjukie

, tanggal 15 Desember 2011 ;(fotocopy sesuai denganaslinya) ;Bukti T.ll.Int. 7 : Fotocopy Perjanjian Sewa Menyewasebidang tanah kosong antara Dewi Utari denganPoni Madjukie, pendaftaran Nomor : 527/P/NOT/IV/2012, tanggal 01 Pebruari 2012 ; (fotocopy sesuaidengan aslinya) ;Bukti T.ll.

Dewi Utari sebagai pemegang kuasa daripemilik tanah dengan Poni Madjukie selaku direktur PT.Surya Handa Perkasa tanggal 1 Januari 2009 dengan segalaperpanjangannya (Vide : Bukti T II Intv3, Bukti T Il Intv4,Bukti T Il Intv5, Bukti T Il Intv6 dan Bukti T Il4. Bahwa benar setelah selesai pembangunan, telahdilakukan serah terima Pasar SimpangRebo KabupatenPurwakarta Nomor. 511.2/356/Diskop.UKM.Perindag danNomor 003/SHPSK/II/2012 tertanggal 17 Februari Tahun2012 antara H.

Dewi Utari sebagai pemegangkuasa dari pemilik tanah dengan Poni Madjukie selakudirektur PT. Surya Handa Perkasa tanggal 1 Januari 2009dengan segala perpanjangannya (Vide : Bukti T II Intv3,Bukti T Il Intv4, Bukti T II Intv5, Bukti T II Intv6 danBukti T Il Intv7) ;Bahwa benar berdasarkan Bukti T II Intv3, Bukti T IlIntv4, Bukti T Il Intv5, Bukti T Il Intv6 dan Bukti T IlIntv7 tersebut diatas benar lahan adalah milik Ny.

Terbanding/Tergugat I : Winston Madjukie
Terbanding/Tergugat II : Poni Madjukie
Terbanding/Tergugat III : PT Karya Indo Batam
Terbanding/Tergugat IV : PT Batam Citi Moto Karya
Terbanding/Tergugat V : PT Wiwoa Miti Karya Batam
Terbanding/Turut Tergugat V : PT Oxley Karya Indo Batam
Terbanding/Turut Tergugat VI : Shinta Christiana Puspitasari, S.H.
Terbanding/Turut Tergugat VII : Kantor Pertanahan Kota Batam

Poni Madjukie 217.500,00 60% DP 130.500,0030% pembayaran(Poni) ae 65.250,00ke2 150.000,00 60% DP 90.000,0030% 45.000,00pembayaranke2 300.000,00 60% DP 180.000,0030% 90.000,00pembayaranke2Thomas Thijie13. $ 180.000,00 60% DP $ 108.000,0(Juliana)30%$ 54.000,00pembayaran ke210% final $ 18.000,00$ 40.740,00 100% full $ 40.740,0014.

Poni Madjukie 217.500,00 60% DP 130.500,0030% pembayaran(Poni) permay 65.250,00ke2 150.000,00 60% DP 90.000,0030% 45.000,00pembayaranke2 300.000,00 60% DP 180.000,0030% 90.000,00pembayaranke213. Thomas Thjie (Juliana) $ 180.000,00 60% DP $ 108.000,030%$ 54.000,00pembayaran ke210% final $ 18.000,00$ 40.740,00 100% full $ 40.740,0014.

Proyek di tempat Ibu Poni Madjukie beralamat di Jalan K.H. Zainul Arifin,Kompleks Ketapang Indah Blok A2/101112, Jakarta Barat dengan nilaikontrak sebesar 300.000 dan supply (purchase price) senilai 150.000.Maka komisi yang seharusnya diterima Penggugat adalah sebagaiberikut yaitu 5 % x 150.000 = 7.500 (tujuh ribu lima ratus euro) xHalaman 11 dari 28 hal. Put. Nomor 859 K/Pdt.SusPHI/2017Rp14.372,40 = Rp107.793.000 (seratus tujuh juta tujuh ratus sembilanpuluh tiga ribu rupiah).i.

Nomor 859 K/Pdt.SusPHI/2017h) Proyek di tempat Ibu Poni Madjukie beralamat di Jalan K.H.

M E N G A D I L I :

1. Mengabulkan gugatan Penggugat seluruhnya;
2. Menyatakan Perkawinan antara FENNY TERESIA dan HARRIS MADJUKIE yang terjadi pada tanggal 09 Maret 2008 di Gereja GSJA Maranatha Jalan Riau Lubuklinggau, sesuai dengan Kutipan Akte Perkawinan Nomor : 19/CSK/VI/2008 tanggal 06 Juni 2008 yang dikeluarkan oleh Kepala Dinas Tenaga Kerja, Kependudukan dan Catatan Sipil Kota Lubuklinggau, dinyatakan putus karena perceraian dengan segala

Zainul Arifin,Jakarta Barat, dalam hal ini diwakili oleh PONI MADJUKIE, WargaNegara Indonesia, pekerjaan Swasta, bertempat tinggal di Jalan SuryaWijaya IV J Nomor : 4, RT / RW. 004 / 011, Kelurahan Kedoya Utara,Kecamatan Kebon Jeruk, Jakarta Barat, dalam hal ini memberikanKUaSA KEPAada : none nen owen en nn nn enna nn nn nn nen nnn en enenenceeHal. 1 dari 17 hal. Put. No. 94/B/2012/PT.TUN.JKT1. S. HARDINA, S.H.; 2 2222 on ene n enn2. MIRANTI AMIRRUDIN, S.H.,MH.; 3.

Tambora, Jakarta Barat;Tanah Sereal,Wiraswasta;PONI MADJUKIE ;Halaman 36 dari 53 halaman, Putusan Nomor : 2/G/TF/2022/PTUN.SMG167.168.169.170.KewarganegaraanTempat tinggalPekerjaanNamaKewarganegaraanTempat tinggalPekerjaanNamaKewarganegaraanTempat tinggalPekerjaanNamaKewarganegaraanTempat tinggalPekerjaanNamaKewarganegaraanIndonesia ;Jl. Surya Wijaya IV/J4 RT 004/RW 011, Kel.

SINAR SAMUDRA JAYA), KantorPusat beralamat Rukan Perkantoran Sastra Graha Jalan Raya Perjuangan Kav.21 No. 1 Kebun Jeruk Jakarta 11530, diwakili oleh Winston Madjukie selakuDirektur yang dalam hal ini memberikan kuasa kepada Deika Aldila, S.H.,; AbiPrima Prawira, S.H.; Alfred Junaidhi, S.H.; dan Ronal Hermanto, S.H.; ParaAdvokat dan Konsultan Hukum pada KANTOR HUKUM EMPIRIS, beralamat diGrand Slipi Tower, Lantai 5 Unit F Private Office, JI. Letjen S.

Zainul Arifin,Jakarta Barat, dalam hal ini diwakili oleh PONI MADJUKIE, WargaNegara Indonesia, pekerjaan Swasta, bertempat tinggal di JalanSurya Wijaya IV J Nomor : 4, RT / RW. 004/011, Kelurahan KedoyaUtara, Kecamatan Kebon Jeruk, Jakarta Barat, dalam hal inimemberikan kuasa kepada :1. S. HARDINA, S.H ; 2. MIRANTI AMIRRUDIN, S.H.,M.H ;a.