MALASSO TIRA TIYASA VS HENDRIKUS CHANDRA DAN KEPALA KANTOR PERTANAHAN KABUPATEN MANGGARAI;

PUTUSANNomor 33 PK/TUN/2021DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAMAHKAMAH AGUNGmemeriksa perkara tata usaha negara pada peninjauan kembali telahmemutus dalam perkara:PT MALASSO TIRA TIYASA, tempat kedudukan di JalanPraban Nomor 14, Kelurahan AlunAlun Contong,Kecamatan Bubutan, Kota Surabaya, Jawa Timur, yangdiwakili oleh Panji Budiono, jabatan Direktur Utama;Selanjutnya dalam hal ini diwakili oleh kKuasa Damianus H.Renjaan, S.H., M.H., dan kawan, kewarganegaraanIndonesia, para Advokat

Mewajibkan Tergugat untuk mencabut kembali Sertipikat Hak GunaBangunan Nomor 00069, Kelurahan Labuan Bajo, Kecamatan Komodo,Kabupaten Manggarai Barat, Provinsi Nusa Tenggara Timur, atas namaPT Malasso Tira Tiyasa, Surat Ukur Nomor 00789/2018 tanggal SuratUkur 7 Maret 2018 dengan luas 17.210 m? (tujuh belas ribu dua ratussepuluh meter persegi);4.

casuPenggugat/Termohon Peninjauan Kembali dengan PT ManggaraiInternational Reality telah dinyatakan tidak sah dan tidak mempunyaikekuatan hukum mengikat berdasarkan putusan perkara perdata yangdiputus oleh Pengadilan Negeri Labuan Bajo serta telah mempunyaikekuatan hukum tetap; Bahwa sebelum adanya putusan Pengadilan Negeri tersebut, tanaha quo telah dijual oleh PT Manggarai International Reality kepada PTMalasso Tira Tiyasa in casu Tergugat II Intervensi/Pemohon PeninjauanKembali, selanjutnya PT Malasso

Putusan Nomor 33 PK/TUN/2021Peninjauan Kembali sehingga terbit Sertipikat Hak Guna BangunanNomor 00069/Kelurahan Labuan Bajo (objek sengketa a quo);Bahwa oleh karena jual beli tanah antara Hendrikus Chandra in casuPenggugat/Termohon Peninjauan Kembali dengan PT ManggaraiInternational Reality telah dinyatakan tidak sah dan tidak mempunyaikekuatan hukum mengikat, maka peralihan hak atas tanah a quo antaraPT Manggarai International Reality dengan PT Malasso Tira Tiyasain casu Tergugat Il Intervensi/

Menolak permohonan peninjauan kembali dari Pemohon PeninjauanKembali: PT MALASSO TIRA TIYASA;2. Menghukum Pemohon Peninjauan Kembali membayar biaya perkarapada peninjauan kembali sejumlah Rp2.500.000,00 (dua juta lima ratusribu Rupiah);Demikianlah diputuskan dalam rapat permusyawaratan Majelis Hakimpada hari Kamis, tanggal 1 April 2021, oleh Prof. Dr. H. Supandi, S.H.

MALASSO TIRA TIYASA;

PT MALASSO TIRA TIYASA, tempat kedudukan diJalan Praban Nomor 14, Kelurahan AlunAlun Contong,Kecamatan Bubutan, Kota Surabaya, Provinsi JawaHalaman 1 dari 9 halaman. Putusan Nomor 529 K/TUN/2019Timur, yang diwakili oleh Panji Budiono, jabatan DirekturUtama;Selanjutnya dalam hal ini diwakili oleh kuasa DamianusH.

sah Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor00069, Kelurahan Labuan Bajo, Kecamatan Komodo, KabupatenManggarai Barat, Provinsi Nusa Tenggara Timur, atas nama PT MalassoTira Tiyasa, Surat Ukur Nomor 00789/2018 tanggal Surat Ukur 07 Maret2018 dengan luas 17.210 m2 (tujuh belas ribu dua ratus sepuluh meterpersegi);Mewajibkan Tergugat untuk mencabut kembali Sertipikat Hak GunaBangunan Nomor 00069, Kelurahan Labuan Bajo, Kecamatan Komodo,Kabupaten Manggarai Barat, Provinsi Nusa Tenggara Timur, atas namaPT Malasso

Malasso Tira Tiyasa (Tergugat II Intervensi a quo).

Malasso Tira Tiyasa (Tergugat II Intervensi a quo)tidak sebagai pihak dalam perkara perdata di putusan Pengadilan NegeriLabuan Bajo, akan tetapi oleh karena Akta Jual Beli antara HendrikusChandra (Penggugat a quo) dengan PT. Manggarai International Realitytelan dinyatakan tidak sah dan tidak mempunyai kekuatan hukumHalaman 5 dari 9 halaman. Putusan Nomor 529 K/TUN/2019mengikat, sehingga PT. Malasso Tira Tiyasa (Tergugat II Intervensi a quo)yang membeli tanah yang sama dari PT.

Malasso Tira Tiyasa, Surat Ukur Nomor 00789/2018tanggal surat ukur 07 Maret 2018 dengan luas 17.210 m2 (tujuh belasribu dua ratus sepuluh meter persegi);4. Menghukum Termohon Kasasi dan Termohon Kasasi I membayarbiaya perkara pada semua tingkat pengadilan, yang pada tingkatkasasi ditetapkan sejumlah Rp500.000,00 (lima ratus ribu Rupiah);Demikianlah diputuskan dalam rapat permusyawaratan Majelis Hakimpada hari Selasa, tanggal 29 Oktober 2019, oleh Dr. H. Yulius, S.H., M.H.

MALASSO TIRA TIYASA dan KEPALA KANTOR PERTANAHAN KABUPATEN MANGGARAI BARAT vs HENDRIKUS CHANDRA

MALASSO TIRA TIYASA, berkedudukan di Jalan Praban No. 14Kelurahan Alun Alun Contong, Kecamatan Bubutan, KotaSurabaya, Provinsi Jawa Timur yang diwakili oleh Panji Budiono,kewarganegaraan Indonesia, pekerjaan Direktur Utama PT.MALASSO TIRA TIYASA, berdasarkan Akta Pendirian PerseroanTerbatas MALASSO TIRA TIYASA Nomor 01 tanggal 2 OktoberDOT. xccaransacsisnesanssene sas aaeenis ae oaecnniin nance RS3Berdasarkan Surat Kuasa Khusus tanggal 1 Oktober 2018,menyerahkan kuasa kepada1. DAMIANUS H.

Malasso Tira Tiyasa ( Pembanding /Tergugat Il Intervensi ) tanggal 1042018 merupakan sengketa yangdisebutdengan dihedralic case yaitu suatu sengketa yang mempunyai duaHal. 12 dari 18 hal. Putusan Nomor : 57/B/2019/PT.TUN.SBY.bidang yaitu aspek keperdataan dan aspek hukum administrasi ; Menimbang, bahwa objek sengketa bukti T Il Interv 8 =bukti T 25 atas nama PT.

Malasso Tira Tiyasa (Pembanding / Tergugat IlIntervensi) tanggal 1042018 asal hak merupakan penggabungan dari HGBNomor : 00035 dan HGB Nomor : 0037 (bukti T 4 dan bukti T3=P4Cdan P4D=T Il Interv 4 Adan T Il Interv 4 B) ; Menimbang, bahwa dasar perolehan hak terhadap bukti T Il Interv 8 = bukti T 25 atas nama PT. Malasso Tira Tiyasa (Pembanding /Tergugat II Intervensi) tanggal 1042018 adalah didasarkan atas Akta JualBeli Nomor : 246/2017 tanggal 07 Desember 2017 (bukti T. Il.

Malasso Tira Tiyasa (Pembanding /Tergugat II Intervensi) tanggal 1042018 diterbitkan atas dasar Akta JualBeli Nomor : 246/2017 tanggal 07 Desember 2017 (bukti T. Il. Intv 2 =T 21) dan Akta Jual Beli Nomor : 245/2017 tanggal 07 Desember 2017 ( buktiT Il Intv 1 = T 20), maka haruslah terlebin dahulu diuji secara hukummengenai keabsahan Akta Jual Beli Nomor : 246/2017 tanggal 07Desember 2017 (bukti T. Il.

Malasso Tira Tiyasa (Pembanding /Tergugat Il Intervensi) tidak terlibat sebagai para pihak dalam sengketaputusan Pengadilan Negeri Labuan Bajo Nomor : 9/Pdt.G/2018/PN.Lbjtanggal 30 Oktober 2018 ; Menimbang, bahwa amar putusan Pengadilan Negeri LabuanBajo Nomor : 9/Pdt.G/2018/PN.Lbj tanggal 30 Oktober 2018 pada angka 3adalah terhadap Akta Jual Beli Nomor : 39/2015, tanggal 30 April 2015 ; Menimbang, bahwa sifat mengikat putusan dalam perkaraperdata adalah /nter partes artinya hanya mengikat kepada

Tanah objek sengketa tersebut saat inidalam penguasaan fisik PT Malasso Tira Tiyasa..

Tira Tiyasa,maka sudah sepatutnya Penggugat menarik PT Malasso Tira Tiyasasebagai pihak dalam perkara a quo..

Bahwa oleh karena Penggugat sejak awal telah mengetahui bahwa PTMalasso Tira Tiyasa adalah pemegang hak atas tanah objek sengketa,namun tidak menarik PT Malasso Tira Tiyasa sebagai pihak dalamperkara a quo, maka terbukti bahwa gugatan a quo kurang pihaksehingga mohon kepada Majelis Hakim agar menyatakan gugatan a quotidak dapat diterima. Hal ini sesuai dengan yurisprudensi PutusanMahkamah Agung RI No.

Tanahobjek sengketa tersebut saat ini dalam penguasaan fisik PT Malasso TiraTiyasa, sehingga sudah sepatutnya Penggugat menarik PT Malasso TiraTiyasa sebagai pihak dalam perkara a quo.3. Gugatan Penggugat Kabur dan Tidak Jelas (obscuur libel) Bahwa dalam gugatan a quo Penggugat tidak menyertakan batasbatastanah objek sengketa.

Malasso Tira Tiyasa adalah pemegang hak atas tanahSertifikat Hak Guna Bangunan No. 00069/Kelurahan Labuan Bajo, seluas17.210 M?, yang terletak di Kelurahan Labuan Bajo, Kecamatan Komodo,Kabupaten manggarai Barat, Provinsi Nusa Tenggara Timur dan oleh karenaPT. Malasso Tira Tiyasa tidak pernah terlibat atau bukan sebagai pihak dalamperkara tersebut, maka dengan ini PT. Malasso menolak rencana sidangpemeriksaan lokasi di atas tanah milik PT.

MALASSO TIRA TIYASA, badan hukum perdata yang beralamat di JalanPraban No. 14, Kelurahan Alunlaun Contong, Kecamatan Bubutan, KotaSurabaya, Jawa Timur, dalam hal ini diwakili oleh : NamaKewarganegaraan :Temat tinggalPekerjaanPANJI BUDIONDO ; Indonesia ; Jalan Praban No. 14, Kelurahan Alunalun Contong,Kecamatan Bubutan, Kota Surabaya, Jawa Timur ; SWAS1A j 22 n enone nnn nnn nnn nnn nnn nnn nnn nnnSelaku Direktur Utama PT.

MALASSO TIRA TIYASA,bertindak untuk dan atas nama perseroan tersebutberdasarkan Akta Pendirian Perseroan TerbatasPT.MALASSO TIRA TIYASA No. 01 tanggal 2 Oktober2017, dibuat dihadapan Nies Singgih Muktiningsih,SH., Notaris di Surabaya ; Dalam hal ini memberikan kuasa kepada : 1. DAMIANUS H. RENJAAN, SH.,MH ; 2. INDAH JUWITA SARI, SH.,M.Sc ; 3. FREDY MOSES ULEMLEM, SH ; 4. BONIFASIUS FALAKHI, SH ; 5. YOHANES RAFAEL S.I. KERAF, SH ; Halaman 1 dari 69 halaman Putusan Nomor:40/G/2019/PTUN.KPG1.

Malasso Tira Tiyasa, Surat Ukur Nomor : 00789 /2018 tanggal surat ukur : 07 Maret 2018 dengan luas 17.210 m2 (tujuh belas ribu dua ratus sepuluh meter persegi) ;-------------------------------------------

3. Mewajibkan Tergugat untuk mencabut Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB) Nomor : 00069 Kelurahan Labuan Bajo, Kecamatan Komodo, Kabupaten Manggarai Barat, Provinsi Nusa Tenggara Timur, atas nama PT.

Malasso Tira Tiyasa, Surat Ukur Nomor : 00789 /2018 tanggal surat ukur : 07 Maret 2018 dengan luas 17.210 m2 (tujuh belas ribu dua ratus sepuluh meter persegi)

4. Menghukum Tergugat dan Tergugat II Intervensi untuk membayar biaya perkara secara tanggung renteng sebesar Rp. 23.341.000,- (dua puluh tiga juta tiga ratus empat puluh satu ribu rupiah) ;--------