Irnwan Kalensang,saksi korban beserta isteri saksi korban yaitu saksi Maretha Ngaditono padatanggal 13 Mei 2010 datang ke Manado untuk melihat lokasi tanah tersebutbersamasama dengan Terdakwa . Irnan Kalensang dan Markus Baginda(penuntutan dilakukan dalam berkas terpisah);Hal. 2 dari 45 hal. Put.

Iwan Kalensang sehingga saksi korbanbersama isteri saksi korban yaitu saksi Maretha Ngaditono padatanggal 13 Mei 2010 datang ke Manado untuk melihat lokasitanah bersamasama dengan Terdakwa I.

Iran Kalensang danMarkus Baginda, kemudian kepada saksi korban dan saksiMaretha Ngaditono diperlihatkan dokumen suratsurat tanahsehingga saksi korban tertarik untuk membeli tanah tersebut,lalu pada tanggal 15 Mei 2010 saksi korban melakukanpembayaran sejumlah Rp200.000.000,00 (dua ratus juta rupiah)sebagai tanda jadi dan pembayaran selanjutnya dilakukansecara bertahap.

Ilrnwan Kalensang mengajak saksidan saksi Maretha Ngaditono ke lokasi dan ketika sampai di lokasi sudahada Markus Baginda yang mengaku sebagai pemilik tanah dan diakui olehTerdakwa . Iwan Kalensang sebagai orang yang sudah dikenal lama olehTerdakwa I. Iwan Kalensang serta sudah pernah menjual tanah kepadaTerdakwa I. Iran Kalensang. Terdakwa I. Iwan Kalensang saat menemanisaksi Maretha Ngaditono di mobil, Terdakwa .

Iwan Kalensang sehingga saksi korban bersamaisteri saksi korban yaitu saksi Maretha Ngaditono pada tanggal 13 Mei 2010datang ke Manado untuk melihat lokasi tanah bersamasama denganTerdakwa I.

Potensi perselisihan dan kekerasan dalam rumah tangga;Bahwa, selanjutnya dimulai pemeriksaan dengan membacakan suratpermohonan para Pemohon yang maksud dan isinya tetap dipertahankan olehpara Pemohon;Bahwa, telah didengar keterangan calon mempelai lakilaki bernamaNashidayat bin Ngaditono alias Paidi yang menyatakan sudah sangatberkeinginan untuk menikah dengan Fina Hidayati binti Surkimis dan telah siapsecara mental;Bahwa, telah didengar keterangan calon mempelai wanita bernamaFina Hidayati binti

Surkimis yang menyatakan bahwa yang bersangkutanberkeinginan untuk menikah dan telah siap secara rokhani maupun jasmaniuntuk berkeluarga, tidak ada hubungan mahrom dengan Nashidayat binNgaditono alias Paidi serta tidak ada larangan nikah;Bahwa, telah didengar pula keterangan orang tua calon mempelai lakilaki bernama Ngaditono alias Paidi, yang menyatakan pihaknya merestuipernikahan antara keduanya dan siap membimbing;Hal. 5 dari 13 Hal.

Kecamatan Tombulu, Kabupaten Minahasa dan tanah tersebut adalahmilik dari Terdakwa MARKUS BAGINDA alias MARKUS yang sebagian telahdibeli oleh Saksi IRWAN KALENSANG, kemudian Saksi IRWANKALENSANG mengatakan kepada Saksi Korban LUKAS ANGGONO bahwatanah tersebut tidak dalam masalah dan tidak dalam sengketa serta lokasitanah strategis untuk investasi, selanjutnya karena mendengar katakata dariSaksi IRWAN KALENSANG, Saksi Korban LUKAS ANGGONO beserta istriSaksi Korban LUKAS ANGGONO yaitu Saksi MARETHA NGADITONO

tanah strategisuntuk investasi, selanjutnya Saksi IRWAN KALENSANG sempat menjelaskankepada Saksi Korban LUKAS ANGGONO bahwa tanah di Ring Roadmemiliki potensi harga yang akan naik berlipatlipat sampai denganRp1.000.000,00 (satu juta rupiah) per meter dan kalau Saksi Korban LUKASANGGONO tidak percaya, silahkan tanya kepada Lelaki Pendeta SeniorFENGKY MAUKAR dan karena mendengar katakata dari Saksi IRWANKALENSANG, Saksi Korban LUKAS ANGGONO beserta istri Saksi KorbanLUKAS ANGGONO yaitu Saksi MARETHA NGADITONO

LUKAS ANGGONO dan Saksi MARETHANGADITONO telah berada di Manado, Saksi IRWAN KALENSANGmembawa Saksi Korban LUKAS ANGGONO beserta Saksi MARETHANGADITONO untuk melihat lokasi tanah, sedang Terdakwa MARKUSBAGINDA alias MARKUS sudah menunggu di lokasi tanah tersebut dansetelah sampai di lokasi tanah yang dimaksud, Saksi Korban LUKASANGGONO bersama Terdakwa MARKUS BAGINDA alias MARKUS naik kebukit di lokasi tanah tersebut sedangkan Saksi IRWAN KALENSANGmenunggu di mobil bersamasama dengan Saksi MARETHA NGADITONO

,dan pada saat itu Saksi IRWAN KALENSANG menyampaikan kepada SaksiMARETHA NGADITONO bahwa Saksi IRWAN KALENSANG tidaksembarangan memperkenalkan orang kepada Saksi Korban LUKASANGGONO karena tanah di Manado banyak kasus dan pemilik ini yaituTerdakwa MARKUS BAGINDA alias MARKUS, Saksi IRWAN KALENSANGsudah kenal lama, orangnya baik dan Saksi IRWAN KALENSANG sudahmembeli tanah ini seluas 1,2 Ha (satu koma dua hekto are/hektar) sertaaman jika membeli kepada Terdakwa MARKUS BAGINDA alias MARKUS;Bahwa Saksi

No. 342 K/PID/2017Terdakwa MARKUS BAGINDA alias MARKUS dan kalau orang lain SaksiIRWAN KALENSANG tidak berani jamin tetapi Terdakwa MARKUSBAGINDA alias MARKUS, Saksi IRWAN KALENSANG berani jamin bahwatanah tersebut adalah milik Terdakwa MARKUS BAGINDA alias MARKUS;Bahwa kemudian kepada Saksi Korban LUKAS ANGGONO dan SaksiMARETHA NGADITONO diperlihatkan dokumen suratsurat tanah sehinggasaat itu Saksi Korban LUKAS ANGGONO tertarik untuk membeli tanahtersebut, dan pada tanggal 15 Mei 2010 Saksi Korban

Minahasa dan tanahtersebut adalah milik dari MARKUS BAGINDA (Penuntutan dilakukan dalam berkasPutusan 184/Pid.B/2015/PN.Mnd Page 7 of 53terpisah) yang sebagian telah dibeli oleh Terdakwa IRWAN KALENSANG, kemudianTerdakwa IRWAN KALENSANG mengatakan kepada saksi korban bahwa tanah tersebuttidak dalam masalah dan tidak dalam sengketa serta lokasi tanah strategis untuk investasi,selanjutnya karena mendengar katakata dari Terdakwa IRWAN KALENSANG, saksikorban beserta istri saksi korban yaitu saksi MARETHA NGADITONO

saksi korban tidak percaya, silahkan tanya kepada lelaki Pendeta SeniorFENGKY MAUKAR dan karena mendengar katakata dari Terdakwa IRWANKALENSANG, saksi korban beserta istri saksi korban yaitu saksi MARETHA NGADITONOpada tanggal 13 Mei 2010 datang ke Manado dengan maksud untuk melihat lokasi tanahtersebut.Bahwa saat saksi korban beserta istri saksi korban yaitu saksi MARETHANGADITONO telah berada di Manado, Terdakwa IRWAN KALENSANG membawa saksikorban beserta istri saksi korban yaitu saksi MARETHA NGADITONO

pemilik ini yaitu MARKUS BAGINDA (Penuntutandilakukan dalam berkas terpisah) Terdakwa IRWAN KALENSANG sudah kenal lama,orangnya baik dan Terdakwa IRWAN KALENSANG sudah membeli tanah ini seluas 1,2Ha (satu koma dua hekto are/ hektar) serta aman jika membeli kepada MARKUS BAGINDA(Penuntutan dilakukan dalam berkas terpisah).Putusan 184/Pid.B/2015/PN.Mnd Page 11 of 53Bahwa Terdakwa IRWAN KALENSANG juga menjelaskan kepada saksi korbanyang saat itu didengar oleh istri saksi korban yaitu saksi MARETHA NGADITONO

informasi dari terdakwa IRWANKALENSANG kepada saksi, saksi datang lagi ke Manado bersama istri saksi yaitusaksi MARETHA NGADITONO.Bahwa saksi tidak kenal dengan MARKUS BAGINDA dan yang saksi kenal hanyaterdakwa IRWAN KALENSANG sehingga yang pertama kali menawarkan kepadasaksi terkait penjualan tanah tersebut adalah terdakwa IRWAN KALENSANG.Bahwa benar yang mempertemukan saksi dengan MARKUS BAGINDA adalahterdakwa IRWAN KALENSANG.Bahwa benar terdakwa IRWAN KALENSANG mengajak saksi dan saksiMARETHA NGADITONO

ke lokasi dan ketika sampai di lokasi sudah ada MARKUSBAGINDA yang mengaku sebagai pemilik tanah dan diakui oleh terdakwa IRWANKALENSANG sebagai orang yang sudah dikenal lama oleh terdakwa IRWANKALENSANG serta sudah pernah menjual tanah kepada terdakwa IRWANKALENSANG.Bahwa benar terdakwa IRWAN KALENSANG saat menemani saksi MARETHANGADITONO di mobil, terdakwa IRWAN KALENSANG menjelaskan kepada saksiMARETHA NGADITONO bahwa tanah tersebut sangat potensial, bukitnya bisadigaruk dengan eskavator kemudian

1. Menyatakan Tergugat yang telah dipanggil secara resmi dan patut untuk menghadap dipersidangan, tidak hadir;
2. Mengabulkan gugatan Penggugat dengan verstek;
3. Menjatuhkan talak satu ba'in sughro Tergugat (Ardita Dwi Krisdinata bin Yulianto) terhadap Penggugat (Alvernia Reda Septiani binti Ngaditono);
4. Membebankan kepada Penggugat untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp 655.000,00 ( enam ratus lima puluh lima ribu rupiah).

Bahwa setelah mendapat informasi dari Tergugat II Irwan Kalensang, makapenggugat Lukas Anggono beserta isterinya Maretha Ngaditono datang keManado pada taggal 13 Mei 2010untuk melihat langsung lokasi tanah, kKemudian penggugat Lukas Anggono danisterinya Maretha Ngaditono bersama Tergugat I Markus Baginda danTergugat II Irwan Kalensang melihat langsung lokasi tanah yang akan dijualTergugat I Markus Baginda ;Halaman 2 dari 64 halaman Putusan Nomor 83/PDT/2017/PT MND10.Bahwa tergugat I Markus Baginda

kemudian memperlihatkan dokumen suratsurat tanah penggugat Lukas Anggono dan isterinya Maretha Ngaditono ;Bahwa pada tanggal 14 Juni 2010 penggugat melakukan pembayaransejumlah Rp.200.000.000, (Dua Ratus Juta Rupiah) sebagai tanda jadi,kemudian pembayaran selanjutnya dilakukan secara bertahap ;Bahwa pada tanggal 14 Juni 2010, dibuat Akta Perikatan Jual Beli dihadapanTurut Tergugat Notaris Ivonne Juliet Pesik, SH.