PENETAPANNomor : 384/Pdt.P/2018/PN.Jkt,.Sel.DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAPengadilan Negeri Jakarta Selatan yang memeriksa dan mengadili perkaraperdata permohonan, telah memberikan Penetapan sebagai berikut di bawah ini ataspermohonan dari :Nama : RUBEN SAMUEL ONSUTempat/Tanggal lahir : Jakarta 15 Agustus 1983Jenis Kelamin : LakilakiAgama : KristenWarganegara : IndonesiaAlamat : Nouvelle Townhomes, Jalan Cempaka III No.22, Kav. 21, Bintaro, Pesanggrahan, JakartaSelatan ;Kelurahan

Menyatakan hukum bahwa Perkawinan antara Penggugat dengan Tergugat yang dilakukan pada tanggal 16 Januari 2004 di Dumbea Nouvelle Caledonia, sesuai dengan Akta Perkawinan No.4 tahun 2004, tanggal 16 Januari 2004, dan perkawinan mana telah didaftarkan pada Dinas Kependudukan dan Catatan Sipil Kota Denpasar, sesuai dengan surat Pendaftaran Perkawinan No.18/P.DKC/2010, tanggal 25 Pebruari 2010, adalah sah dan putus karena perceraian;4.

Menyatakan hukum bahwa Perkawinan antara Penggugat dengan Tergugat yangdilakukan pada tanggal 16 Januari 2004 di Dumbea Nouvelle Caledonia, sesuaidengan Akta Perkawinan No.4 tahun 2004, tanggal 16 Januari 2004, dan perkawinanmana telah didaftarkan pada Dinas Kependudukan dan Catatan Sipil Kota Denpasar,sesuai dengan surat Pendaftaran Perkawinan No.18/P.DKC/2010, tanggal 25Pebruari 2010, adalah sah dan putus karena perceraian;Halaman 15 dari 17 Putusan Perdata Gugatan Nomor 894/Pdt.G/2015/PNDps.4.

No.1674 K/PDT/2010Bahwa jika Penggugat melakukan pembayaran secara tunai keras atas tanahdan bangunan tersebut diatas, Tergugat menjanjikan hal hal sebagai berikut : Penggugat akan mendapatkan hadiah berupa 1 (satu) unit Honda Jazz ; Penggugat akan diberikan harga khusus ; Serah terima tanah dan bangunan akan dilakukan dalam jangka waktu 6(enam) bulan setelah pelunasan ;Bahwa berdasarkan janji janji Tergugat tesebut, Penggugat memilihtanah dan bangunan di JI, Alpen Rosa No. 3 Nouvelle , Perumahan

melakukan pembayaran di rekening pribadi Tergugat , yang kemudiandilegalisasi oleh Tergugat Il untuk menutupi perobuatan Tergugat tersebut ;Bahwa setelah membaca total angka pembayaran yang tertera dalamkuitansi sementara tersebut, Penggugat makin yakin ada itikad tidak baik dariTergugat dan Tergugat Il dalam transaksi jual beli ini ;Bahwa sesuai dengan price list dan kuitansi sementara yang diterbitkanTergugat Il tersebut temyata harga sebenamya dari tanah dan bangunan di Jl.Alpen Rosa No. 3 tipe Nouvelle

Juanda Ill nomor 30A,Kelurahnan Kebon Kelapa, Kecamatan Gambir, KotaAdministrasi Jakarta Pusat, Daerah Khusus lbu KotaJakarta, yang berdasarkan Surat Kuasa Nomor306/AGB/II/2020 tanggal 26 Pebruari 2020,selanjutnya disebut sebagai PENGGUGAT ;MELAWANRUBEN SAMUEL ONSU, lakilaki, beralamat di Nouvelle Townnomes,Jalan Cempaka III nomor 22, Kavling 21, RT.4/RW.11, Bintaro, KecamatanPesanggrahan, Kota Jakarta Selatan, Daerah Khusus Ibu Kota Jakarta,selanjutnya disebut sebagai TERGUGAT ;PEMERINTAH REPUBLIK