Eksepsi Error In PersonaBahwa, Akta Perjanjian tertanggal 19 Desember 2016, yang dibuatdan ditandatangani dihadapan Notaris Banda Aceh yaitu Nurdhani,S.H dengan register legalisasi Nomor : 4144/Leg/XII/2016, hanyadibuat dan ditandangani oleh penggugat dan tergugat, sementaradidalam gugatannya penggugat telah menarik saudara TajuddinNur (turut tergugat I) dan saudara Nazirah (turut tergugat II) selakukedua orang tua tergugat.

Eksepsi Metus Causa(Perjanjian dibuat dengan cara paksaan)Akta Perjanjian tertanggal 19 Desember 2016, yang dibuat danditandatangani dihadapan Notaris Banda Aceh yaitu Nurdhani SHdengan register legalisasi Nomor : 4144/Leg/XII/2016 adalahdibuat oleh penggugat dengan cara paksaan dalam hal ini adalahpenggugat telah memaksa tergugat untuk menandatangani aktaperjanjian tersebut yang apabila tidak ditandatangani olehpenggugat, tergugat akan dilaporkan ke polisi.

Orang yang ditarik sebagai tergugat tidak lengkap (Plurium LitisConsortium).Bahwa dasar penggugat mengajukan gugatan adalah AktaPerjanjian Tanggal 19 Desember 2016, yang dibuat dan ditandatanganidihadapan Notaris Banda Aceh yaitu Nurdhani, S.H dengan registerlegalisasi Nomor : 4144/Leg/XII/2016, apabila dicermati gugatan yangdiajukan oleh penggugat tersebut adalah cacat formil mengenai pihaknya(Plurium Litis Consortium) atau terdapat kekurangan pihak dalam hal iniadalah Notaris Nurdhani, S,H haruslah

Eksepsi Error In PersonaBahwa, Akta Perjanjian tertanggal 19 Desember 2016, yang dibuatdan ditandatangani dihnadapan Notaris Banda Aceh yaitu Nurdhani, S.Hdengan register legalisasi Nomor : 4144/Leg/XII/2016, hanya dibuat danditandangani oleh penggugat dan tergugat, sementara didalamgugatannya penggugat telan menarik saudara Tajuddin Nur (turuttergugat I) dan saudara Nazirah (turut tergugat Il) selaku kedua orang tuatergugat.

Eksepsi Metus Causa (Perjanjian dibuat dengan cara paksaan)Akta Perjanjian tertanggal 19 Desember 2016, yang dibuat danditandatangani dihadapan Notaris Banda Aceh yaitu Nurdhani SH denganregister legalisasi Nomor : 4144/Leg/XII/2016 adalah dibuat olehpenggugat dengan cara paksaan dalam hal ini adalah penggugat telahmemaksa tergugat untuk menandatangani akta perjanjian tersebut yangapabila tidak ditandatangani oleh penggugat, tergugat akan dilaporkan kepolisi.

Tengku Said Budiman
2.Nurdhani, S.H

NURDHANI,S.H., selaku Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) Kota BandaAceh, beralamat di Jalan Teungku Cik Ditiro, No.107, Simpang Surabaya, Kota Banda Aceh, disebutsebagai Tergugat Il;3. PEMERINTAH REPUBLIK INDONESIA,Cq.Kementerian Agraria Dan TataRuang Republik Indonesia, Cq. Kepala KantorWilayah Badan Pertanahan Nasional Provinsi Aceh,Cq. Kepala Kantor Pertanahan Kota Banda Aceh,beralamat di Jl. Ir. Mohd.

Tengku Said Bin Budiman di ajak oleh Tergugat Murdikah Binti H.Tengku Said Budiman (anak kandung/anak bungsu Penggugat) untukdatang dan menghadap Tergugat II Nurdhani, S.H, selaku Pejabat PembuatAkta Tanah (PPAT) Kota Banda Aceh, untuk melakukan proses ganti namadan Pemecahan sertipikat SHM.

No.19/1983, dimana satu ruko tetapHalaman 4 dari 55 Putusan Perdata Nomor 50/Padt.G/2018/PN Bna12.13.14.menjadi milik Penggugat dan suami dengan luas 131 M2 dan Satu ruko lagimenjadi mililik pengembang atau developer dengan luas 60 M2.Bahwa pada saat menghadap Tergugat II Nurdhani, S.H., selaku PejabatPembuat Akta Tanah (PPAT) Kota Banda Aceh tanah milik Penggugatbeserta bangunan ruko di atasnya dengan SHM.

Dengan kata lain Penggugat mengetahui dengan jelas prosespembuatan Akta Jual Beli Nomor : 71/2013 tanggal 1 Februari 2013 yangdibuat dihadapan Nurdhani, S.H.

Kabupaten Aceh Besar) dari semula atas nama Tengku Said(suami Penggugat) menjadi atas nama Mudrikah (Murdikah/ Tergugat 1)tersebut adalah Akta Jual Beli Nomor : 71/2013 tanggal 1 Februari 2013 yangdibuat dihadapan Nurdhani, S.H.

Sebelah Utara berbatas dengan Rumah Erni Delpiyana ;Sebelah Timur berbatas dengan Jalan ;Sebelah Selatan berbatas dengan Rumah Burhan ; Sebelah Barat berbatas dengan saluran Air;2 Bahwa SHM No. 263 Tahun 1996 atas nama Ade Suriatny Bin Ide Sahbuddin, GambarSituasi Nomor : 1892/1996 dipinjam oleh Tergugat I dan dalam jangka waktu 3 bulan akandikembalikan kepada Penggugat, ternyata tanpa sepengetahuan Penggugat SHM No. 263 Tahun1996 telah dibuat Akte Jual Beli Nomor : 143/2009 oleh Tergugat II Notaris Nurdhani

Pada tanggal 11 Maret 2013 Penggugat telah mengirim surat ke BPN Kota BandaAceh (Tergugat IV) untuk diberikan Photo copy Akte Jual Beli dimaksud, namun pihak BPNKota Banda Aceh tidak membalas surat Penggugat. pada tanggal 21 Maret 2013 Penggugatmenghadap langsung pada pihak BPN Kota Banda Aceh (Tergugat IV), namun juga tetap tidakdiberikan photo copynya ;11 Bahwa kemudian Tergugat IV menyarankan supaya menghadap Notaris Nurdhani, SH,SpN, pada tanggal 21 Maret 2013 Penggugat datang ke kantor Notaris

Nurdhani, SH, SpN,mengajukan surat permohonan untuk mendapatkan photo copy akta jual beli, namun Tergugat IItidak rnau menerimanya, kemudian Penggugat bersama anaknya pada tanggal 21 Maret 2013tersebut datang lagi dan menjumpai langsung Notaris Nurdhani, SH, SpN ( Tergugat II)menyerahkan surat permohonan untuk mendapatkan photo copy akta jual beli tersebut, akantetapi upaya Penggugat siasia, Tergugat II mengatakan minta saja dokumen pada Tergugat II( PT.

Pagar Air,Gampong Lambhuk, Kecamatan Ulee Kareng (dahulu Kecamatan Syiah Kuala), Kota BandaAceh, dengan batasbatasnya sebagai berikut :e Sebelah Utara berbatas dengan Rumah Erni Delpiyana ;e Sebelah Timur berbatas dengan Jalan ;e Sebelah Selatan berbatas dengan Rumah Burhan ; Sebelah Barat berbatas dengan saluran Air;5 Menghukum dan memerintahkan Tergugat II (Notaris Nurdhani, SH, SpN, untukmenghapus/meniadakan/memusnahkan Minute dalam arsipnya dasar Akte Jual BeliNo.143/2009) ;6 Menyatakan proses

di hadapan NURDHANI,SH., PPAT di Banda Aceh, selanjutnya SHM No.263/Lumbhuk telah dibaliknama ke atas namaSYARIFUDDEM selaku TERGUGAT I (vide bukti TIII.2)10 Bahwa karena TERGUGAT I telah mendapatkan fasilitas pembiayaan dart TERGUGAT III,maka sebagai jaminan angsuran kepada TERGUGAT III, maka sertifikat SHM Nomor 263/Lambhuk tersebut dijadikan sebagai agunan dan diikat dengan Akte Pemberian HakTanggungan (APHT) Nomor 180/2009 tanggal 03 Juli 2009 dibuat di hadapan NURDHANI,S.H, PPAT di Banda Aceh

DUDUK PERKARAMenimbang, bahwa Penggugat dengan surat gugatan tanggal 17Februari 2018 yang diterima dan didaftarkan di Kepaniteraan PengadilanNegeri Banda Aceh pada tanggal 19 Februari 2018, dalam Register Nomor13/Pdt.G/2018/PN Bna, telah mengajukan gugatan sebagai berikut :Halaman 1 dari 22 Putusan Perdata Gugatan Nomor 13/Pdt.G/2018/PN BnaBahwa Penggugat dan Tergugat telah melakukan perjanjian membagundan bagi hasil sesuai dengan akta perjanjian Nomor 18 tahun 2016 yangdibuat dihadapan Notari Nurdhani

Tergugat tidak bersedia melepaskan hak atas tanah terhadap 1 (satu)unit bangunan yang menjadi hak Penggugat/Pihak pertama;Bahwa penyerahan hak atas tanah terhadap 1 (satu) unit bangunan yanghak Penggugat baru di serahkan oleh Tergugat dengan tekanan/paksaanapabila Penggugat mau menandatangani surat perjanjian tertanggal 11Oktober 2017 yang dijadikan sebagai ademdum atas perjanjian Nomor 18tahun 2016 yang dibuat dihapan Notari Nurdhani Sarjana Hukum;Bahwa perjanjian sesuai dengan surat perjanjian

Objek Gugatan KaburBahwa dasar objek gugatan dalam perjanjian Nomor 18 tertanggal 8Januari 2016, di hadapan notaris Nurdhani, tanah milik Tergugatberdasarkan surat ukur tanggal 29 Januari 2016, Nomor00205/Rukoh/2016 atas nama TADFIK EFENDI, faktanya, dasar hukumkepemilikan tanah oleh TAUFIK EFENDI (Tergugat) yang terdapat dalamperjanjian Nomor 18 tertanggal 8 Januari 2016 adalah HAK MILIK ADAT,yang terletak di Propinsi Aceh Kota Banda Aceh Kecamatan Syiah Kuala,Gampong Rukoh dengan batasbatas sebagai

;Bahwa benar pembangunan 11 (Sebelas) unit rumah dengan type 45(Empat Lima) berada di atas tanah milik Tergugat;Bahwa tidak benar dalam perjanjian Nomor 18 tertanggal 8 Januari2016, di hadapan notaris Nurdhani, tanah milik Tergugat berdasarkansurat ukur tanggal 29 Januari 2016, Nomor 00205/Rukoh/2016 atasnama TADFIK EFENDI, bahwa dasar hukum kepemilikan tanah olehTAUFIK EFENDI berdasarkan perjanjian Nomor 18 tertanggal 8Januari 2016 antara Penggugat dan Tergugat adalan HAK MILIKADAT, yang terletak

Dan apabila pembangunan rumah tidak selesai juga makapara pihak sepakat untuk memutuskan kontrak dan mengakiriperjanjian membangun dan bagi hasil tanggal 8 Januari 2016, nomor18 yang dibuat dihadapan Nurdhani sarjana hukum, notaris di BandaAceh;Namun faktanya Penggugat juga tidak menyelesaikan rumah yangkedua milik Tergugat (Kavling A2) dan rumah yang ketiga milikTergugat (Kavling A4) dan tidak pernah membayar denda sesuaidengan isi yang diperjanjikan sampai batas waktu yang telahdisepakati;Tidak

Bahwa Sertifikat Hak Milik Nomor 263 Tahun 1996 atas nama Ade SuriatnyBin Ide Sahbuddin, Gambar Situasi Nomor 1892/1996 dipinjam olehTergugat dan dalam jangka waktu 3 bulan akan dikembalikan kepadaPenggugat, ternyata tanpa sepengetahuan Penggugat Sertifikat Hak MilikNomor 263 Tahun 1996 telah dibuat Akte Jual Beli Nomor 143/2009 olehTergugat II Notaris Nurdhani, SH, SpN, antara Penggugat dengan TergugatI, namun Penggugat tidak pernah menjual dan menerima uang dari Tergugat (Syarifuddin), Penggugat

Pada tanggal 11 Maret 2013 Penggugat telah mengirim surat keBPN Kota Banda Aceh (Tergugat IV) untuk diberikan Photo copy Akte JualBeli dimaksud, namun pihak BPN Kota Banda Aceh tidak membalas suratPenggugat. pada tanggal 21 Maret 2013 Penggugat menghadap langsungpada pihak BPN Kota Banda Aceh (Tergugat IV), namun juga tetap tidakdiberikan photo copynya;.Bahwa kemudian Tergugat IV menyarankan supaya menghadap NotarisNurdhani, SH, SpN, pada tanggal 21 Maret 2013 Penggugat datang kekantor Notaris Nurdhani

, SH, SpN, mengajukan surat permohonan untukmendapatkan photo copy akta jual beli, namun Tergugat Il tidak rnaumenerimanya, kemudian Penggugat bersama anaknya pada tanggal 21Maret 2013 tersebut datang lagi dan menjumpai langsung Notaris Nurdhani,SH, SpN ( Tergugat II) menyerahkan surat permohonan untuk mendapatkanphoto copy akta jual beli tersebut, akan tetapi upaya Penggugat siasia,Tergugat Il mengatakan minta saja dokumen pada Tergugat Ill ( PT BankMuamalat Indonesia Tok Cabang Banda Aceh;Bahwa

Pagar Air, GampongLambhuk, Kecamatan Ulee Kareng (dahulu Kecamatan Syiah Kuala), KotaBanda Aceh, dengan batasbatasnya sebagai berikut :Sebelah Utara berbatas dengan Rumah Erni Delpiyana;Sebelah Timur berbatas dengan Jalan;Sebelah Selatan berbatas dengan Rumah Burhan;Sebelah Barat berbatas dengan saluran Air;Menghukum dan memerintahkan Tergugat II (Notaris Nurdhani, SH, SpN,untuk menghapus/meniadakan/memusnahkan Minute dalam arsipnya dasarAkte Jual Beli Nomor143/2009);Menyatakan proses balik nama

., telah mengajukan gugatan sebagai berikut:1.Bahwa Penggugat dan Tergugat telah melakukan perjanjian membagundan bagi hasil sesuai dengan akta perjanjian Nomor 18 tahun 2016 yangdibuat dihadapan Notari Nurdhani Sarjana Hukum;Bahwa pembangunan 11 (sebelas ) unit rumah dengan tyfe 45 (empat lima)tersebut berada diatas tanah milik Tergugat dengan luas tanah 2.454 Mpersegi sesuai dengan petikan surat ukur tanggal 29 Januari 2016 nomor00205/Rukoh/2016 atas nama Taufik Efendi yang terletak di GampongRukoh

Tergugat tidak bersedia melepaskan hak atas tanah terhadap 1 (satu) unitbangunan yang menjadi hak Penggugat/Pihak pertama;Bahwa penyerahan hak atas tanah terhadap 1 (satu) unit bangunan yanghak Penggugat baru di serahkan oleh Tergugat dengan tekanan/paksaanapabila Penggugat mau menandatangani surat perjanjian tertanggal 11Oktober 2017 yang dijadikan sebagai ademdum atas perjanjian Nomor 18tahun 2016 yang dibuat dihapan Notari Nurdhani Sarjana Hukum;Halaman 2 dari 16 Putusan Nomor 84/PDT/2018/PT.BNA

Objek Gugatan KaburBahwa dasar objek gugatan dalam perjanjian Nomor 18 tertanggal 8 Januari2016, di hadapan notaris Nurdhani, tanah milik Tergugat berdasarkan surat ukurtanggal 29 Januari 2016, Nomor 00205/Rukoh/2016 atas nama TADFIKEFENDI, faktanya, dasar hukum kepemilikan tanah oleh TAUFIK EFENDI(Tergugat) yang terdapat dalam perjanjian Nomor 18 tertanggal 8 Januari 2016adalah HAK MILIK ADAT, yang terletak di Propinsi Aceh Kota Banda AcehKecamatan Syiah Kuala, Gampong Rukoh dengan batasbatas sebagai

Bahwa benar Penggugat dan Tergugat telah melakukan PERJANJIANMEMBANGUN DAN BAGI HASIL, Nomor 18, tertanggal 8 Januari2016, di hadapan notaris Nurdhani;4. Bahwa benar pembangunan 11 (Sebelas) unit rumah dengan type 45(Empat Lima) berada di atas tanah milik Tergugat;5.

Dan apabila pembangunan rumah tidak selesai juga makapara pihak sepakat untuk memutuskan kontrak dan mengakiriperjanjian membangun dan bagi hasil tanggal 8 Januari 2016, nomor18 yang dibuat dihadapan Nurdhani sarjana hukum, notaris di BandaAceh;Namun faktanya Penggugat juga tidak menyelesaikan rumah yangkedua milik Tergugat (Kavling A2) dan rumah yang ketiga milikTergugat (Kavling A4) dan tidak pernah membayar denda sesuaidengan isi yang diperjanjikan sampai batas waktu yang telahdisepakati;Tidak

Nomor181020000228 tanggal 20 April 2018;Bahwa atas fasilitas pembiayaan yang diterima oleh Tergugatsebagaimana yang tercantum dalam akad pembiayaan, untuk menjaminpengembalian dana fasilitas pembiayaan tepat pada waktunya Tergugatmenyerahkan jaminan/agunan, yaitu : 1 UnitKendaraan Roda Empat, MerkSienta, ToyotaE MT 1,5 Mobil, Tahun pembuatan 2017, NomorRangka/NIK MHF228H39H0045307, Nomor Mesin 2NRX240969, WarnaSuper White II, Kondisi Baru, dengan Akta Pemberian Jaminan Fidusia No24 dibuat di hadapan Notaris Nurdhani

Bahwa, agar gugatan ini tidak ///usoir, kabur dan tidak bernilai, dan demimenghindari usaha Tergugat untuk mengalihkan harta kekayaanya kepadapihak lain, maka Penggugat mohon agar dapat diletakkan sita jaminan(Conservatoir Beslag) terhadap jaminan berupa 1 Unit Kendaraan RodaEmpat, Merk Sienta, ToyotaE MT 1,5 Mobil, Tahun pembuatan 2017,Nomor Rangka/NIK MHF228H39H0045307, Nomor Mesin 2NRX240969,Warna Super White Il, dengan Akta Pemberian Jaminan Fidusia No 24dibuat di hadapan Notaris Nurdhani, S.H

Nurdhani Hi Djafar dokterpemeriksa pada rumah sakit Daerah Kota Tidore Kepulauandibawah sumpah jabatannya yang pada kesimpulannya mengatakan : Pasien masuk dengan keadaan sudah meninggal dunia ;Perbuatan Terdakwa tersebut diatur dan diancam pidanasebagaimana dimaksud dalam Pasal 310 ayat (4) UndangUndang No.22 tahun 2009 tentang Lalu Lintas dan Angkutan Jalan ; Menimbang, bahwa terhadap Dakwaan Penuntut Umum tersebutTerdakwa membenarkan serta tidak mengajukan keberatan ; Menimbang, bahwa untuk membuktikan

Nurdhani Hi.

Febriansyah Bin Ridwan Ibrahim;

• 1(satu) example surat Perjanjian hutang yang dibuat dihadapan Notaris Nurdhani, SH. Antara M. Febriansyah Reza selaku pihak pertama dan Januar Setiawan selaku pihak Kedua dengan Nomor 4144/Leg/XII/2016 tanggal 19 desember 2016;
• Fhoto copy slip pengiriman uang yang ditujukan kepada an.

Febriansyah ada mendatangi kantorNotaris Nurdhani di Banda Aceh untuk membuat perjanjian bahwaTerdakwa ada meminjam uang pada saksi M. Febriansyah sejumlah220.000.000,(dua ratus dua puluh juta rupiah) dan dalam perjanjiantersebut Terdakwa akan membayarnya pada akhir bulan Februari 2017; Bahwa akibat dari perbuatan Terdakwa saksi M.

Febriansyah Bin Ridwan Ibrahimada mendatangi kantor Notaris Nurdhani di Banda Aceh untuk mebuatperjanjian bahwa Terdakwa ada meminjam uang pada saksi M.Febriansyah Bin Ridwan Ibrahim sejumlah 220.000.000,(dua ratus duapuluh juta rupiah) dan dalam perjanjian tersebut Terdakwa akanmembayarnya pada akhir bulan Februari 2017;7. Bahwa Terdakwa telah berbohong pada saksi M. FebriansyahBin Ridwan Ibrahim karena dalam perjanjian di Notaris Terdakwa akanmengembalikan uang kepada saksi M.

Febriansyah Bin Ridwan Ibrahim pada bulan Februari 2017 sesuaiSurat perjanjian yang dibuat di hadapan Notaris Nurdhani di Banda Aceh padatanggal 19 Desember 2016 dengan nomor 4144/leg/XII/2016, namun sampaisekarang Terdakwa belum melunasi hutangnya kepada saksi korban M.Febriansyah Bin Ridwan Ibrahim, oleh karena perbuatan Terdakwa tersebutHalaman 21 dari 27 Putusan Nomor 209/Pid.B/2018/PN Bnatelah menguntungkan diri sendiri atau orang lain dengan melawan hak, dengandemikian unsur ini telah terpenuhi

Febriansyah BinRidwan ibrahim;Menimbang, bahwa barang bukti berupa i1(satu) example suratPerjanjian hutang yang dibuat dihadapan Notaris Nurdhani, SH. Antara M.Febriansyah Reza selaku pihak pertama dan Januar Setiawan selaku pihakKedua dengan Nomor 4144/Leg/XII/2016 tanggal 19 desember 2016, danFhoto copy slip pengiriman uang yang ditujukan kepada an.

Febriansyah Bin Ridwan Ibrahim; 1(satu) example surat Perjanjian hutang yang dibuat dihadapanNotaris Nurdhani, SH. Antara M.

KutaAlam Kota Banda Aceh, selanjutnya disebut Tergugat 6;Dalam hal ini berdasarkan Surat Kuasa Khusus tertanggal 22 Juni2009 yang telah dilihat dan disahkan tanda tangan didalamnya oleh Nurdhani, S.H.

Usman Abdulah, umur 60 tahun, pekerjaan Pensiunan PNS,tempat tinggal di Desa Gla Deyah Kecamatan Krueng Barona JayaKabupaten Aceh Besar, dalam hal ini berdasarkan Surat KuasaKhusus tertanggal 22 Juli 2009 yang telah dibubuhi cap dandidaftar dalam Buku Pendaftaran Khusus oleh Nurdhani, S.H.Notaris di Banda Aceh dengan Nomor : 6385/W/VII/2009 tanggal 28Juli 2009 dan terdaftar di Kepaniteraan Mahkamah SyariyahJantho Nomor : W1A10/63/SK/VIII/2009 tanggal 10 Agustus 2009bertindak mewaki i kepentingan

Nurdhani Hi.Jafar.

Nurdhani Hi, Djafar NIP: 19840603Hal. 9 dari 29 Halaman Putusan Nomor: 01/Pid.Sus/2014/PN.SS2011012 009 Dokter Pemeriksa pada Rumah Sakit Daerah Kota TidoreKepulauan atas nama SAFI KASIM, 67 Tahun, LakiLaki, swasta, alamatKelurahan Tosa Kecamatan Tidore Timur Kota Tidore kepulauanMenimbang, bahwa di persidangan telah dibacakan Visum etRepertum tertanggal 8 Oktober 2013 atas nama SAFI KARIM, yang dibuat danditandatangani oleh dr. Nurdhani Hi.

Nurdhani Hi.

Nurdhani Hi, Djafar NIP: 19840603 2011012 009 DokterPemeriksa pada Rumah Sakit Daerah Kota Tidore Kepulauan atas namaSAFI KASIM, 67 Tahun, LakiLaki, swasta, alamat Kelurahan TosaKecamatan Tidore Timur Kota Tidore kepulauan.

Nurdhani Hi.

Nurdhani Hi. Djafar, DokterPemerintah pada Rumah Sakit Daerah Kota Tidore Kepulauan ; Menimbang, bahwa di persidangan telah pula dibacakan SuratKeterangan Kematian Nomor : 843.0.067.SKM.2013 tertanggal 28Januari 2013 atas nama HAIRUN SAMAWI yang dibuat danditandatangani oleh dr.

Nurdhani Hi.

NURDHANI Hi.

Pembanding/Penggugat : ADE SURIATNY BINTI IDE SAHBUDDIN
Terbanding/Tergugat : SYARIFUDDIN
Terbanding/Tergugat : NOTARIS NURDHANI,S.H, SpN
Terbanding/Tergugat : PT.BANK MUAMALAT INDONESIA TBK. CABANG BANDA ACEH

M E N G A D I L IDalam Konpensi Dalam Eksepsi :-Menolak Eksepsi Tergugat I untuk seluruhnya :Dalam Pokok Perkara :- Menolak gugatan Penggugat untuk seluruhnya ;Dalam Rekonpensi- Mengabulkan gugatan Penggugat Rekonpensi sebahagian ;- Menyatakan sah dan berlaku Perjanjian Kredit Griya Multi (KGM) yang ditanda tangani oleh Penggugat I selaku Debitur atas persetujuan Penggugat II selaku isteri dihadapan NURDHANI, SH Notaris, sebagaimana tersebut dalam Perjanjian Kredit No. 00040-01-03-000139

suatukebiasaan umum yang dilakukan oleh Tergugat untuk mencari peminat yang mau dilelang.Serta Penetapan Harga atau Penilaian Tanah dan Bangunan Rumah Tinggal Penggugatdilakukan oleh Kantor JASA PENILAI PUBLIK yang dilakukan sesuai denganprosedurnya dan dibuat dengan memenuhi Kode Etik Penilai Indonesia.DALAM POKOK PERKARA10Bahwa telah benar terjadi perikatan berupa Perjanjian Kredit Griya Multi (KGM)yang ditandatangani oleh Penggugat I selaku Debitur atas persetujuan Penggugat IIselaku Isteri dihadapan Nurdhani

eksepsi TERGUGAT untuk seluruhnya;2 Menyatakan gugatan PENGGUGAT ditolak atau setidaktidaknya tidak dapatditerima dalam putusan sela (provisi).Dalam pokok perkara1 Menolak gugatan PENGGUGAT seluruhnya;2 Menghukum PENGGUGAT untuk membayar biaya perkara yang timbul.DALAM REKONVENSI14Menerima Gugatan Penggugat Rekonvensi untuk seluruhnya;Menyatakan sah dan berlaku Perjanjian Kredit Griya Multi (KGM) yang ditandatangani oleh Penggugat I selaku Debitur atas persetujuan Penggugat II selaku Isteridihadapan NURDHANI

Aceh tertanggal 16 September 2013 , dari buktitersebut menunjukkan bahwa telah ada surat pengaduan dari Penggugat tentang sengketakredit dan permohonan penundaan lelang eksekusi , sehingga bukti ini dapat diterimadalam perkara ini ;Menimbang, bahwa kemudian dari pembuktian yang diajukan oleh Tergugat Ibertanda T11 dan T18 berupa Surat Perjanjian Kredit antara PT.Bank TabunganNegara dengan Indra Mahdi tertanggal 7 Oktober 2010 dan Surat Akta PengakuanHutang Nomor 13 yang dibuat di hadapan Notaris Nurdhani

diajukan olehkedua belah pihak dipersidangan ;Menimbang, bahwa dari buktibukti surat yang diajukan oleh Penggugat yaitu P1maupun bukti surat dari Tergugat I yaitu T11 dan T18 Majelis berpendapat bahwatelah dibuat Surat pengikatan Perjanjian Kredit antara Penggugat dengan Tergugat I,dengan kredit sebesar Rp. 560 juta dalam jangka waktu selama 120 bulan dengan cicilanperbulan sebesar Rp. 8.772.800, dan perjanjian kredit tersebut diikat dengan aktapengakuan hutang No.13 yang dibuat dihadapan Notaris Nurdhani

RekonpensiMenimbang, bahwa maksud dan tujuan gugatan Penggugat dalam Rekonpensi/TergugatI dalam Konpensi adalah sebagaimana tersebut diatas ;Menimbang, bahwa gugatan Penggugat Rekonpensi pada pokoknya menyatakanbahwa Tergugat Rekonpensi /Penggugat konvensi pada prinsipnya juga merupakandebitur Penggugat Rekonpensi /Tergugat I konvensi sebagaimana tercantum dalamperjanjian kredit girya multi yang ditanda tangani oleh penggugat I selaku debitur atas34persetujuan penggugat II selaku istri dihadapan Nurdhani

Istana Lautsa berdasarkan kuasa yang diberikan oleh Direktur PT.Istana Lautsa kepada terdakwa Il TUWANKU ABDUL RAHIM BIN TUWANKUMUSA dengan Surat Kuasa Nomor : 22 Tanggal 09 Juli 2010 yang dibuatdihadapan Notaris NURDHANI,SH,Sp.N, Jl. Tgk. Chik Ditiro No. 107 Banda Acehbaik bertindak secara sendirisendiri atau bersamasama dengan Terdakwa Ir.DJOKO S.

Istana Lautsa kepada terdakwa II TUWANKU ABDUL RAHIMBIN TUWANKU MUSA dengan Surat Kuasa Nomor : 22 Tanggal 09 Juli 2010yang dibuat dihadapan Notaris NURDHANI,SH,Sp.N, Jl. Tgk. Chik Ditiro No. 107Banda Aceh untuk melaksanakan seluruh pekerjaan pembuatan kapal Wisata(otsus) di Kota Sabang tersebut dan saat itu terdakwa MUHAMMAD OEMARZEIN BIN Alm. H.

H.OEMAR ZEIN ( Direktur PT Istana Lautsa) mengalihkan seluruh tanggungjawabpekerjaan utama dalam hal Pekerjaan Pengadaan Kapal Wisata (Otsus) Di KotaSabang kepada terdakwa II TUWANKU ABDUL RAHIM BIN TUWANKU MUSAsebagimana Surat Perjanjian Kerja Sama (Surat Kuasa) yang dibuat dihadapanNotaris Nurdhani, SH., Sp.N Nomor : 22 tanggal 09 Juli 2010 (dibuat setelahpengumuman pemenang lelang) antara terdakwa MUHAMMAD OEMAR ZEINBIN Alm. H. OEMAR ZEIN selaku Direktur Utama PT.

Istana Lautsa berdasarkan kuasa yang diberikan oleh Direktur PT.Istana Lautsa kepada terdakwa Il TUWANKU ABDUL RAHIM BIN TUWANKUMUSA dengan Surat Kuasa Nomor : 22 Tanggal 09 Juli 2010 yang dibuatdihadapan Notaris NURDHANI,SH,Sp.N, JI. Tgk. Chik Ditiro No. 107 BandaAceh, baik bertindak secara sendirisendiri atau bersamasama denganTerdakwa Ir. DJOKO S.

Rekonvensi/Tergugat Konvensi menolak seluruh dalilTergugat Rekonvensi/Penggugat Konvensi, kecuali terhadap dalildalil yangdiakui secara tegas kebenarannya oleh Penggugat Rekonvensi/TergugatKonvensi;Bahwa perlu diketahui Tergugat Rekonvensi/Penggugat Konvensi padaprinsipnya juga merupakan debitur Penggugat Rekonvensi/Tergugat Konvensi sebagai mana tercantum dalam Perjanjian Kredit Griya Multi(KGM) yang ditandatangani oleh Penggugat selaku debitur ataspersetujuan Penggugat II selaku isteri di hadapan Nurdhani

Rekonvensi/Penggugat Konvensi dihukum untukmembayar uang denda setiap hari keterlambatannya sebesarRp5.000.000,00 (lima juta rupiah);Bahwa berdasarkan halhal tersebut di atas Penggugat Rekonvensimohon kepada Pengadilan Negeri Banda Aceh untuk memberikan putusansebagai berikut:1.2.Menerima gugatan Penggugat Rekonvensi untuk seluruhnya;Menyatakan sah dan berlaku Perjanjian Kredit Griya Multi (KGM) yangditandatangani oleh Penggugat selaku Debitur atas persetujuanPenggugat II selaku Isteri di hadapan Nurdhani

Pengadilan Negeri Banda Aceh telahmemberikan Putusan Nomor 39/Pdt.G/2013/PN.BNA tanggal 14 April 2014dengan amar sebagai berikut:Dalam KonvensiDalam Eksepsi: Menolak eksepsi Tergugat untuk seluruhnya:Dalam Pokok Perkara: Menolak gugatan Penggugat untuk seluruhnya;Dalam Rekonvensi Mengabulkan gugatan Penggugat Rekonvensi sebahagian; Menyatakan sah dan berlaku Perjanjian Kredit Griya Multi (KGM) yangditanda tangani oleh Penggugat selaku Debitur atas persetujuanPenggugat II selaku istri di hadapan Nurdhani

suratsurat yang berkaitan dengan perkaratersebut;TENTANG DUDUKNYA PERKARAMenimbang, bahwa Para Penggugat dengan surat gugatan tanggal 11Februari 2019 yang diterima dan didaftarkan di Kepaniteraan Pengadilan NegeriBanda Aceh pada tanggal 12 Februari 2019 dalam Register Nomor15/Pdt.G/2019/PN Bna, telah mengajukan gugatan sebagai berikut:01.02.03.04.Bahwa sekitar bulan November 2016, telah terjadi ikatan PerjanjianKredit dengan memakai Jaminan antara Penggugat dengan Tergugatyang dibuat dihadapan Nurdhani

Membatalkan perjanjian tertanggal 11 Oktober 2017 yangdijadikan sebagai ademdum atas Perjanjian Nomor 18 Tahun 2016 yangdibuat di hadapan Notaris Nurdhani Sarjana Hukum:;4. Menyatakan perbuatan Tergugat mengambil alin pembangunan2 (dua) unit rumah adalah perbuatan melawan hukum;5. Menghukum Tergugat untuk membayar kerugian Penggugatsebesar Rp/61.145.000,00 (tujuh ratus enam puluh satu juta seratusempat puluh lima ribu rupiah);6.

NURDHANI, S.H., selaku Pejabat Pembuat Akta Tanah(PPAT) Kota Banda Aceh, beralamat di Jalan Teungku CikDitiro Nomor 107, Simpang Surabaya, Kota Banda Aceh;Halaman 1 dari 10 hal. Put. Nomor 3634 K/Pdt/20193. PEMERINTAH REPUBLIK INDONESIA cqKEMENTERIAN AGRARIA DAN TATA RUANGREPUBLIK INDONESIA cq KEPALA KANTORWILAYAH BADAN PERTANAHAN NASIONALPROVINSI ACEH cq KEPALA KANTOR PERTANAHANKOTA BANDA ACEH, berkedudukan di Jalan Ir. Mohd.Thaher Kecamatan Lueng Bata, Kota Banda Aceh,diwakili oleh H.T.