• Imogiri Timur KM. 7Grojogan Kecamatan Banguntapan Bantul,berdasarkan surat kuasa khusus tanggal 09Desember 2016 yang terdaftar di KepaniteraanPengadilan Agama xxxxxx tanggal 16 Desember2016; selanjutnya disebut Penggugat ;Melawan16 tahun, agama Islam, pelajar, alamatDadirejo Rt.26 Rw.01, xxxx xxxxx, KecamatanManisrenggo, Kabupaten xxxxxx, selanjutnyadisebut Tergugat Ny.ENY KRISNAWATI, umur 52 tahun, agama Islam, ibu rumah tangga,alamatYULIANI ASMOROWATI,Dadirejo rt..026 Rw.001, xxxx xxxxx, KecamatanManisrenggo

• Ny.Eny Setyaningsih, bersamasama Bunyani Alias Ibung Alias Ipung dan Ny.

  Ny.Eny Setyaningsih serta Saksi Bunyani Alias Ibung Alias Ipung masingmasing bekerjasebagai makelar tanah di jogja, Saksi Ny.

  Ny.Eny Setyaningsih);Bahwa Terdakwa I. Antonius Yoseph Prampihartono Alias Toni dan Terdakwa II. Ny.Eny Setyaningsih sama sekali tidak kenal dengan orang yang bernama Subagyono yangdibawa oleh Saksi Bunyani Alias Ibung Alias Ipung ke Kantor Notaris/PAT Saksi Ny.Endang Murniati, SH;Bahwa ketika penandatanganan akta perikatan jual beli atas tanah SHM Nomor : 1915/Sariharjo, di Kantor Notaris/PPAT Saksi Endang Murniati, SH., Terdakwa II. Ny.

  Ny.Eny Setiyaningsih sendiri meskipun untuk alasan uang tersebut sebagai komisi dari hasilpenjualan tanah SHM Nomor : 1915/Sariharjo, dimana Terdakwa II. Ny.

• Eny Setyaningsih, dan oleh Saksi Ny.Eny Setyaningsih telah diserahkan kepada terdakwa yang semula meminta kepada SaksiNy.

  Eny Setyaningsih, dan oleh saksi Ny.Eny Setyaningsih telah diserahkan kepada terdakwa yang semula meminta kepada saksiNy.

  Endang Murniati, SH adalah batal, oleh karenanya Saksimerasa tertipu oleh perbuatan yang dilakukan oleh Terdakwa bersamatemannya yakni Saksi Antonius Yoseph Prampihartono Alias Toni, Saksi Ny.Eny Setyaningsih, dan Saksi Endang Murniati, SH.

  Endang Murniati, SH adalah batal, oleh karenanya Saksimerasa tertipu oleh perbuatan yang dilakukan oleh Terdakwa bersamatemannya yakni Saksi Antonius Yoseph Prampihartono Alias Toni, Saksi Ny.Eny Setyaningsih, dan Saksi Ny. Endang Murniati, SH.

  Endang Murniati,SH. melalui stafnya yakni Saksi pada tanggal 31 Januarie Bahwa yang melakukan proses pendaftaran hingga diperolehnya BP (BuktiPendaftaran) tanggal 7 Februari 2012 sebagai persyaratan perlaihan hak SHMNomor 1915/Sariharjo adalah Terdakwa, karena saait itu Saksi dan Saksi Ny.Eny Setyaningsih ikut dengan Terdakwa bersama seorang temannya ke KantorBPN Kabupaten Sleman;e Bahwa ternyata SHM 1915/Sariharjo an.

• Foto copy Kartu Tanda Penduduk (KTP) No. 3578314706710001 atas nama : Ny.ENY KUSUMAWATI, bukti P1 ; 2. Foto copy Kartu Tanda Penduduk (KTP) No. 3578180702630001 atas nama :SWIDRAJANTO PRAJOGO, bukti P2 ; Sy Foto copy Kutipan Akta Perkawinan No. 476/WNI/1994, tanggal 31 Mei 1994 dariKantor Catatan Sipil Kota Surabaya, bukti P3 ; 4. Foto copy Kutipan Akta Kelahiran No. 3658/WNI/2000, tanggal 20 Nopember 2000, dariKantor Catatan Sipil Kota Surabaya, bukti P4 ; 5.

• gugatan perdata yang telah terdaftar diKepaniteraan Pngadilan Negeri Sleman yang teregister dalam perkara Nomor86/Pdt.G/2013/PN.SImn tanggal 14 Mei 2013;Bahwa atas permasalahan tersebut diatas juga telah Pelawan (Terlawan 1)laporkan ke Polda DI Yogyakarta dengan Laporan Polisi NomorLP/591/VII/2011/DIY/Ditreskrim tanggal 14 Juli 2011, akan tetapi tanpasepengetahuan dan tanpa seijin Pelawan, bukti kepemikan Sertifikat HakMilik Nomor 12933/Caturtunggal oleh Ny.Rita Ardiana Wulandari telahdialinkan ke Ny.Eny

  Dengan demikianproses jual beli Ny.Rita Ardiana Wulandari dengan Ny.Eny Kristianidilakukan dengan cara tidak patut dan melawan hukum;Bahwa tidak benar dalil gugatan Penggugat (Terlawan) posita nomor 3 yangmendalilkan Terlawan (Penggugat) tidak dapat menikmati tanah miliknyakarena para Tergugat secara sepihak masuk dan menguasai bidang tanahdan bangunan;Bahwa yang benar Pelawan tidak pernah menjual tanahnya kepada Ny.RitaArdiana Wulandari maupun kepada Terlawan (Penggugat), demikian jugaPelawan I,

• memerlukan sejumlahuang dengan jaminan Sertifikat Hak Milik Nomor : 1915/Sariharjo atassebidang tanah yang berlokasi di jalan Palagan Tentara Pelajar DusunJongkang, Sariharjo, Ngaglik, Sleman seluas 1.450 m2, atas namaSubagiyono, Cs yang oleh Bunyani alias lbung alias lpung dikatakan sudahmenjadi miliknya, namun Bunyani alias lbung alias lpung pada saat itumengatakan tidak bisa menghadirkan pemegang hak atas nama tanahtersebut, dan setelah Bunyani alias lbung alias Ipung diberitahu olehTerdakwa II Ny.Eny

  Ny.Eny Setyaningsih untuk mencarikan orang yang mau meminjami uangdengan jaminan Sertifikat Hak Milik Nomor : 1915/Sariharjo;Bahwa setelah Saksi Korban Isyudono menyerahkan sejumlah uangsebagaimana tersebut diatas, ternnyata setelah lewat batas waktu yaitu 6(enam) bulan sejak penandatanganan Akte Perikatan Jual Beli Nomor : 04Hal. 11 dari 29 hal.

• ., Saksi Ny.Eny Setyaningsih datang terlebin dahulu kemudian disusul oleh BunyaniAlias lbung Alias Ilpung yang datang bersamaan dengan AntoniusPrampihartono alias Toni, kKemudian Bunyani alias lbung alias lpungmenjelaskan dihadapan Notaris Ny.

  Mujiyemsebagai atas nama pemilik sebidang tanah yang tercantum didalamSHM Nomor : 1915/ Sariharjo untuk menandatangani Perikatan Jual Beli;Bahwa ketika datang ke Kantor Notaris Endang Murniati, SH saksi Ny.Eny Setyaningsih datang terlebih dahulu kemudian disusul oleh Bunyanialias lbung alias Ipung yang datang bersamaan dengan AntoniusPrampihartono alias Toni, kKemudian Bunyani alias lbung alias lpungmenjelaskan dihadapan Notaris Ny.

• Sawangan Baru terakhir atas nama Ny.Eny Yuningsih/Tergugat II Intervensi/Terbanding) sudah ada karena diterbitkanoleh Tergugat/Terbanding pada tanggal 12 Maret 1979 (vide bukti P1 = T1 =TIL.

• No.32 PK/Pdt/2008AA/2 Jl.Kyai Maja Way Halim Sertifikat HGB No.897/WHPtgl. 31 Januari 1996 Surat Ukur No.4834/1995 tanggal11 Desember 1995, oleh Ny.Hilyati / Terlawan II dijualkepada Ny.Eny Sri Susiyanti / Pelawan sehargaRp.135.000.000, (seratus tiga puluh lima juta rupiah)sudah termasuk di dalamnya Rp.90.000.000, yang akandibayarkan kepada BII..

• Muhammad Soleh bin H.Darmashudi Suroyo selaku ahli waris anak kandung dari istri kedua (Ny.Eny Sulistyowati) ;tabpartlhy phtx8789wpparflg32plainf2fs24 d. Ny. Novi Ari Tri Astuti selakuahli waris janda ;tabparli709fi283tIhy phtx8789wpparflg32plainf2fs24 e. Muh. Sadan IqbalFirmansyah bin H. Darmashudi Suroyo selaku anak kandung dari istriketiga (Ny. Novi Ari Tri Astuti) ;tabpartlhy phtx8789wpparflg32plainf2fs24 f. Savia Azahra Siti Knumairo bintiH.

  Muhammad Soleh dinDarmashudi Suroyo selaku ahli waris anak kandung lakilaki dari istrikedua (NY.Eny Sulistyowati) mendapatkan 2/8 (dua perdelapan) bagian ;tabpartlhyphtx8789wpparflg32plainf2fs24 e. Muh. Sadam Iqbal Firmanshahbin H. Darmashudi Suroyo selaku anak kandung lakilaki istri ketiga ( NY.Novy Ari Tri Astuti) mendapatkan 2/8 bagian (dua per delapan) bagian ;tabpartlhy phtx8789wpparflg32plainf2fs24 f.

  Muhammad Soleh dinDarmashudi Suroyo selaku ahli waris anak kandung lakilaki dari istrikedua (NY.Eny Sulistyowati) mendapatkan 2/8 (dua perdelapan) bagian ;tabpartlhy phtx8789wpparflg32plainf2fs24 e. Muh. Sadam Iqbal Firmanshahbin H. Darmashudi Suroyo selaku anak kandung lakilaki istri ketiga ( NY.Novy Ari Tri Astuti) mendapatkan 2/8 bagian (dua per delapan) bagian ;tabpartlhy phtx8789wpparflg32plainf2fs24 f.

• Terdakwa pada bulan Oktober 2008 telah meminjam uang kepada saksi Ny.Eny dengan bunga 30 % sebulan dengan janji dari Terdakwa bahwaTerdakwa akan mengembalikan uang yang dipinjam tersebut dalam waktu 1bulan dengan bunga 30 %;Hal. 11 dari 13 hal. Put. No. 1040 K/Pid/20113.

• gugatan perdata yang telah terdaftar di Kepaniteraan PngadilanNegeri Sleman yang teregister dalam perkara Nomor : 86/Pdt.G/2013/PN.Slmntanggal 14 Mei 2013.Bahwa atas permasalahan tersebut diatas juga telah Pelawan I (Terlawan I) laporkanke Polda DIYogyakarta dengan Laporan Polisi Nomor : LP/591/VH/2011/DIY/Ditreskrim tanggal 14 Juli 2011, akan tetapi tanpa sepengetahuan dan tanpa seijinPelawan, bukti kepemikan Sertifikat Hak Milik No.12933/Caturtunggal oleh Ny.RitaArdiana Wulandari telah dialihkan ke Ny.Eny

  Dengan demikian prosesjual beli Ny.Rita Ardiana Wulandari dengan Ny.Eny Kristiani dilakukan dengan caratidak patut dan melawan hukum.Bahwa tidak benar dalil gugatan Penggugat (Terlawan) posita nomor 3 yangmendalilkan Terlawan (Penggugat) tidak dapat menikmati tanah miliknya karena paraTergugat secara sepihak masuk dan menguasai bidang tanah dan bangunan.Bahwa yang benar Pelawan tidak pernah menjual tanahnya kepada Ny.Rita ArdianaWulandari maupun kepada Terlawan (Penggugat), demikian juga Pelawan

• terdesak oleh kebutuhan kemudian mengoperalinkan/ /mengoperkreditkan KPRBTN tersebut kepada Penggugat/UNTUNG HARYANTO, SH. sebagaimana dimaksud Kuatansi JualBellitertanggal 1 Juli 1993 dengan harga yang telah disepakati bersamasebesar Rp.15.250.000, (lima belas juta dua ratus limapuluh ribu rupiah)dan sudah dibayarlunas dihadapan isteri Tergugat bernama Ny.ENY(Bukti P1); dengan ketentuan bahwa Penggugat wajib meneruskanpembayaranangsuran hingga lunas kepada Pihak TergugatIl selakupemilik KPRBTN.Bahwa

• Kepaniteraan Pngadilan Negeri Sleman yang teregister dalamperkara Nomor : 86/Pdt.G/2013/PN.Slmn tanggal 14 Mei 2013 yang saat inipemeriksaan perkara masih berjalan.Bahwa atas permasalahan tersebut diatas juga telah Pelawan (Terlawan 1)laporkan ke Polda DlYogyakarta dengan Laporan Polisi NomorLP/591/VII/2011/DIY/Ditreskrim tanggal 14 Juli 2011, akan tetapi tanpasepengetahuan dan tanpa seijin Pelawan, bukti kepemikan Sertifikat HakMilik No.12933/Caturtunggal oleh Ny.Rita Ardiana Wulandari telah dialinkanke Ny.Eny

• Trucuk, Kabupaten Klaten;Bahwa benar yang diambil oleh Para Terdakwa adalah 1(satu) unit Laptop MerkAccer, 1(satu) Unit Laptop Merk Toshiba, 2(dua) buah Monitor LCD, 1(satu)Unit Komputer Merk Pavilion dan 1(satu) Unit CPU milik Kantor KUA Trucuk;Bahwa saksi mengetahui kejadian tersebut karena pada hari Jumat tanggal 27Juni 2014 pukul 08.00 WIB saat saksi mau bekerja di Kantor KUA Trucuk, tibatiba saksi diberitahu Tugimin bahwa pada pagi hari tadi sekira jam 05.00 Wibsaat saksi Tugimin dan saksi Ny.Eny

• Pngadilan Negeri Sleman yang teregister dalam perkaraNomor : 86/Pdt.G/2013/PN.Slmn tanggal 14 Mei 2013 yang saat inipemeriksaan perkara masih berjalan.Bahwa atas permasalahan tersebut diatas juga telah Pelawan (Terlawan )laporkan ke Polda DlYogyakarta dengan Laporan Polisi Nomor : LP/591/V1I/2011/DIY/Ditreskrim tanggal 14 Juli 2011, akan tetapi tanpasepengetahuan dan tanpa seijin Pelawan, bukti kepemikan Sertifikat HakMilik No.12933/Caturtunggal oleh Ny.Rita Ardiana Wulandari telah dialihkanke Ny.Eny

• dirugikan oleh oranglain, maka pemilik tanah objek sengketa ini dapat melaporan kepadaSatuan Polisi Pamong Praja Kota Kupang pada tanggal Maret 2012Untuk...untuk membantu memfasilitasi dalam menyelesaikan masalah antaraMagtelda Getereda Koroh Amtiran dengan penyewa atas namaAfendi agar bangunan usaha kios gypsum tersebut di pindahkan ataumengosongkan tanah tersebut;22= Bahwa bersadarkan hasil pertemuan antara Tergugat II Intervensi danpenyewa atas nama Afandi yang diwakili oleh Istrinya Afendi atasnama Ny.Eny

  Widayati di Kantor Satuan Polisi Pamong Praja KotaKupang pada tanggal 1 Maret 2012, yang pada dasarnya penyewaatas nama Afandi yang diwakili oleh Istrinya Afandi atas namaNy.Eny Widayati telah mengakui dan menyatakan bahwa tanah obyeksengketa ini adalah benar milik sah dari Magtelda Getereda KorohAmtiran sesuai Sertifikat Hak Milik No. 3150 dan selanjutnyapenyewa tanah atas nama Afendi yang diwakili oleh Istrinya Afandiatas nama Ny.Eny Widayati mengaku akan bersedia pindah dari tanahtersebut pada

• Bank Panin Tbkdengan Ny.Eny Fatmawati, dibuat dan ditandatangani tanggal 27 Januari 2010;Menimbang, bahwa berdasarkan bukti tersebut, membuktikan bahwa antaraTergugat dan Tergugat II sudah terjadi perjanjian yang dibuat atas kesepakatankedua belah pihak;Menimbang bahwa, dengan merujuk kepada ketentuan pasal 1320 KUHPerdata dimana perjanjian tersebut telah memenuhi baik syarat objektif maupunsyarat subjektif.Menimbang bahwa, selama dalam proses persidangan pihak Penggugattidak dapat membuktikan bahwa

• .,: N-5464-AAT

DIKEMBALIKAN KEPADA TERDAKWA

• 1 (satu) buah amplop warna coklat bertuliskan pajak Wita 22-04-2020 sisa Rp.16.250.000 (murtiningsih, cs) 12.500.000,00 pajak JON FERY 14-05-20
• 1 (satu) lembar kertas putih bertulilskan 7,6 BPHTB NANANG
• 1 (satu) lembar kwitansi warna hijau Ny.ENY SUSILOWATI, SE tanggal 27 Juli 2020

Tetap terlampir dalam berkas perkara<

• Bahwa kedua perkara yang diajukan oleh Tergugat di PengadilanNegeri Klaten telah memiliki putusan yang berkekuatan hukum tetap(inkracht van gewijsde) yaitu sampai dengan Kasasi Perkara28/Pdt.G/2016/PN.KIn jo. 476/Pdt/2016/PT.Smg jo 2794 K/Pdt/2020dengan amar Putusan:Halaman 7 dari 23 halaman Putusan Nomor 436/Pdt/2021/PT SMG3.Mengadili: Mengabulkan permohonan kasasi dari Pemohon kasasi Ny.ENY RAHAYU tersebut; Membatalkan putusan Pengadilan Tinggi SemarangNomor : 476/Pdt/2016/PT Smg tanggal 9 Februari