Pemohon:
Ny.Melly Saliman

;Bahwa setahu Penggugat, sebelum jual beli tanah a quo dilaksanakan Ny.Mellymenjelaskan, bahwa tanah a quo adalah miliknya dan tidak dalam statussengketa ;Bahwa 1 (satu ) tahun sebelumnya Ny.Melly telah menjuai tanah :4.1. Sebidang tanah seluas 185 m?

Melly ;e Satu bidang tanah berikut bangunan yang ada di atasnya yang terletak diJalan Raja Haji Fisabilillah Nomor 59A dengan bukti 3 ( tiga ) buahsertifikat bernomor 882, 884 dan 1234 yang kesemuanya atas namaNy.Melly ;e Ny.Melly berjanji kepada Penggugat akan segera dibuatkan akta jualbelinya dihadapan Notaris PPAT ;Bahwa berkalikali Penggugat mendesak Ny.Melly supaya dibuatkan akta jualbelinya dan Ny.Melly sering menghindar setiap didesak Penggugat dan jugamengulurulur waktu saat ditagih untuk

dibuatkan akta jualbeli tersebut ;Bahwa atas desakan Penggugat, Ny.Melly membuat surat pernyataan yang isinyamenyatakan, rumah dan bangunan yang tersebut di atas telah dijual kepadaPenggugat dan akan segera dibuat akta jualbelinya dihadapan Notaris PPAT,guna menenangkan hati keluarga Penggugat ;Bahwa setelah secara de facto kepemilikan tanah dan bangunan yang ada diatasnya beralih kepada Penggugat, sedangkan Ny.Melly dan suaminya( TergugatHI ) tetap tinggal di rumah yang berada di Jalan Soekamo

yang dibuat dihadapan Notaris dan PPAT Marhainis,SH. ;14.6 Sebidang tanah dengan luas 1.992 m2 ( seribu sembilan ratus sembilan puluhdua meter persegi ) meliputi sebuah bangunan rumah tipe 1813, yang setempatdikenal dengan Jalan Sukorejo Ujung, dengan Sertifikat Hak Guna BangunanNomor 499, berdasarkan Akta Jual Beli Nomor 537/2011 tanggal 8November 2011, yang dibuat dihadapan Notaris dan PPAT Marhainis,SH ;adalah sah secara hukum menjadi milik Penggugat ; 151617Bahwa berdasarkan uraian di atas Ny.Melly

Ny.Melly adalah istri dari TergugatIII( selaku Komisaris PT.Anggun Segara / TergugatII ) atau ipar Penggugat, yangmendalilkan telah menerima pengalihan hak ( dengan cara jual beli ) dari Ny.Mellyatas obyek bangunan rumah dan galangan kapal berikut tanah pertapakannya milikTergugatII dan III a quo yang faktanya telah terlebih dahulu diletakan sitajaminan( conservatoirbeslag ) oleh Pengadilan Negeri Tanjungpinang berdasarkanPenetapan SitaJaminan Nomor 20/Pdt.G/2011/PN.Tpi, tanggal 2November2011jo.

Bahwa 1 ( satu ) tahun sebelumnya Ny.Melly telah menjuai tanah :4.1. Sebidang tanah seluas 185 m? ( seratus delapan puluh lima meterpersegi ), yang didalamnya meliputi sebuah bangunan rumah tipe 63,yang setempat dikenal dengan Jalan Rambutan Nomor 8, berdasarkanSertifikat Hak Milik Nomor 1029/Kampung Baru, berdasarkan Akta JualBeli Nomor 516/2011 tanggal 2 November2011, yang dibuatdihadapan Notaris dan PPAT Marhainis,SH ;4.2 Sebidang tanah seluas 275 m?

Melly ; Satu bidang tanah berikutbangunan yang ada di atasnya yang terletak diJalan Raja Haji Fisabilillan Nomor 59A dengan bukti 3 ( tiga ) buahsertifikat bernomor 882, 884 dan 1234 yang kesemuanya atas namaNy.Melly ; Ny.Melly berjanji kepada Penggugat akan segera dibuatkan akta jualbelinya dihadapan Notaris PPAT ;Bahwa berkalikali Penggugat mendesak Ny.Melly supaya dibuatkan aktajualbelinya dan Ny.Melly sering menghindar setiap didesak Penggugat danjuga mengulurulur waktu saat ditagih untuk dibuatkan

Bahwa atas desakan Penggugat, Ny.Melly membuat surat pernyataan yangisinya menyatakan, rumah dan bangunan yang tersebut di atas telah dijualkepada Penggugat dan akan segera dibuat akta jualbelinya dihadapanNotaris PPAT, guna menenangkan hati keluarga Penggugat ;Bahwa setelah secara de facto kepemilikan tanah dan bangunan yang adadi atasnya beralih kepada Penggugat, sedangkan Ny.Melly dan suaminya (Tergugatlll ) tetap tinggal di rumah yang berada di Jalan Soekamo Hattadengan status sewa kepada Penggugat

Bahwa gugatan Penggugat kabur ( obscuur libell ) dan kurang pihak,dimana Penggugat selaku derden verzet ( perlawanan pihak ketiga )merupakan upaya hukum atas penyitaan barang yang diklaim sebagaimiliknya, sedangkan posita dan petitum gugatan Penggugat dalam gugatana quo telah pula mendalilkan tuntutan hak perdata ( sengketa hakkepemilikan ) in casu perolehan / pengalihan hak dalam jual beli yangdilakukan Penggugat dengan tanpa mengikutsertakan Ny.Melly selakupenjual sebagai pihak dalam perkara a

Ny.Melly adalahistri dari Tergugatlll ( selaku Komisaris PT.Anggun Segara / Tergugatll )atau ipar Penggugat, yang mendalilkan telah menerima pengalihan hak (dengan cara jual beli ) dari Ny.Melly atas obyek bangunan rumah dangalangan kapal berikut tanah pertapakannya milik Tergugatll dan Ill a quoyang faktanya telah terlebih dahulu diletakan sitajaminan ( conservatoirbeslag ) oleh Pengadilan Negeri Tanjungpinang berdasarkan PenetapanSitaJaminan Nomor 20/Pdt.G/2011/PN.Tpi, tanggal 2November2011 jo.putusan

Bahwa 1 (satu) tahun sebelumnya Ny.Melly telah menjuai tanah:4.1. Sebidang tanah seluas 185 m? ( seratus delapan puluh lima meter4.24.344persegi), yang di dalamnya meliputi sebuah bangunan rumah tipe 63,yang setempat dikenal dengan Jalan Rambutan Nomor 8, berdasarkanSertifikat Hak Milik Nomor 1029/Kampung Baru, berdasarkan Akta JualBeli Nomor 516/2011 tanggal 2 November 2011, yang dibuat dihadapan Notaris dan PPAT Marhainis,SH.;Sebidang tanah seluas 275 m?

Melly; Satu bidang tanah berikut bangunan yang ada di atasnya yang terletak diJalan Raja Haji Fisabilillah Nomor 59A dengan bukti 3 ( tiga ) buahsertifikat bernomor 882, 884 dan 1234 yang kesemuanya atas namaNy.Melly; Ny.Melly berjanji kepada Penggugat akan segera dibuatkan akta jualbelinya di hadapan Notaris PPAT;. Bahwa berkalikali Penggugat mendesak Ny.Melly supaya dibuatkan aktajualbelinya dan Ny.Melly sering menghindar setiap didesak Penggugat danHalaman 5 dari 25 hal. Put.

Bahwa atas desakan Penggugat, Ny.Melly membuat surat pernyataan yangisinya menyatakan, rumah dan bangunan yang tersebut di atas telah dijualkepada Penggugat dan akan segera dibuat akta jualbelinya di hadapanNotaris PPAT, guna menenangkan hati keluarga Penggugat;Bahwa setelah secara de facto kepemilikan tanah dan bangunan yang adadi atasnya beralih kepada Penggugat, sedangkan Ny.Melly dan suaminya(Tergugatlll) tetap tinggal di rumah yang berada di Jalan Soekamo Hattadengan status sewa kepada Penggugat

Penggugat jugatelah menyewakan tanah lahan galangan kapal (eks) PT.Anggun Segara,yang terletak di Jalan Raja Haji Fisabilillan Gang Gurindam Indah Nomor59A, Kelurahan Sei Jang Kecamatan Bukit Bestari, Kota Tanjungpinangselama 2 (dua) tahun, kepada Harunsyah Harahap untuk lokasi PT.CAS,yang PT.CAS tersebut masih beroperasi hingga sekarang ;Bahwa karena adanya kekhawatiran Penggugat tentang perlindunganhukum atas tanah dan bangunan yang telah Penggugat peroleh dariNy.Melly, maka Penggugat mendesak Ny.Melly

Bahwa berdasarkan uraian di atas Ny.Melly dan Penggugat dengan ittikadbaik melakukan jual beli atas 6 ( enam ) bidang tanah a quo di hadapanHalaman 7 dari 25 hal. Put.

Cirebon, seluas 1.485 M2.1 (satu) eksemplar Sertifikat Hak Guna Bangunan (HGB) No. 7 atasnama NY.MELLY LEONORA SARLIM, letak tanah di Desa Astapada Kec.Tengah Tani Kab. Cirebon, seluas 28.055 M2.1 (satu) eksemplar Sertifikat Hak Guna Bangunan (HGB) No. 3 atasnama NY.MELLY LEONORA SARLIM, letak tanah di Desa Astapada Kec.Tengah Tani Kab. Cirebon, seluas 3.370 M2.1 (satu) eksemplar Sertifikat Hak Milik (HM) No. 78 atas nama NY.MELLY LEONORA SARLIM, letak tanah di Desa Astapada Kec.

IAIN SYEKH NURJATI CIREBON.1 (Satu) eksemplar Akta Pelepasan Hak Nomor : 460 tanggal 30122013antara Nyonya MELLY LEONORA SARLIM (Pihak Pertama) denganTuan Profesor Doktor Haji MAKSUM MUCHTAR (Pihak Kedua) terhadapSertifikat Hak Guna Bangunan No. 3 atas nama NY.MELLY LEONORASARLIM, letak tanah di Desa Astapada Kec. Tengah Tani Kab.

Cirebon.1 (Satu) eksemplar Akta Pelepasan Hak Nomor : 462 tanggal 30122013antara Nyonya MELLY LEONORA SARLIM (Pihak Pertama) denganTuan Profesor Doktor Haji MAKSUM MUCHTAR (Pihak Kedua) terhadapSertifikat Hak Guna Bangunan No. 7 atas nama NY.MELLY LEONORASARLIM, letak tanah di Desa Astapada Kec. Tengah Tani Kab.

Cirebon.1 (satu) eksemplar Akta Pelepasan Hak Nomor : 463 tanggal 30122013antara Nyonya MELLY LEONORA SARLIM (Pihak Pertama) denganTuan Profesor Doktor Haji MAKSUM MUCHTAR (Pihak Kedua) terhadapSertifikat Hak Guna Bangunan No. 9 atas nama NY.MELLY LEONORASARLIM, letak tanah di Desa Astapada Kec. Tengah Tani Kab.

Cirebon, seluas 3.370 M2.5) 1 (satu) eksemplar Sertifikat Hak Milik (HM) No. 78 atas nama NY.MELLY LEONORA SARLIM, letak tanah di Desa Astapada Kec.Tengah Tani Kab. Cirebon, seluas 2.390 M2.Halaman 66 dari 78 halaman Perkara No.01/Tipikor/2016/PT.Bdg6) 1 (Satu) eksemplar Sertifikat Hak Guna Bangunan (HBG) No. 5 atasnama NY. MELLY LEONORA SARLIM, letak tanah di DesaAstapada Kec. Tengah Tani Kab.

George (Almarhumah) sebagai Pihak yangKalah Lawan Penggugat dalam Perkara No.270/Pdt.G/1999/PN.Mdo JoPerdata No.136/PDT/2000/PT.Mdo clan Almarhumah Ny.Melly TehupioryPihak yang Kalan Lawan Penggugat dalam Perkara.

PerdataNo.271/Pdt.G/1999/PN.Mdo Jo Perdata No.124/PDT/2000/PT.Mdo JoPutusan MARI No.3289K/PDT/2001 atas Obyek Tanah yang sama clansudah terexecusi lalu Charlota Johana George Ahli Warisnya'Tergugat Ill1,2,3,4 dan Turut Tergugat 11,2,3,4 serta Almarhumah Ny.Melly TehupioryAhli Warisnya Tergugat I1,2,3,4 clan Almarhumah Syane Kaunang AbhliWarisnya Tergugat Il1,2,3,4 menjual lagi sebahagian Tanah yang sudahterexecusi kepada Tergugat IV, Jual Beli dimaksud dilakukan secaramelawan hukum demi hukum Jual

ALI HADIYANTO, Msi. selaku Kepala Biro dengan caramelakukan negosiasi dan kesepakatan kepada pemilik tanah yaitu NY.MELLY LEONORA SALIM ;.

Cirebon.1 (satu) eksemplar Akta Pelepasan Hak Nomor : 460tanggal 30122013 antara Nyonya MELLY LEONORASARLIM (Pihak Pertama) dengan Tuan Profesor DoktorHaji MAKSUM MUCHTAR (Pihak Kedua) terhadapSertifikat Hak Guna Bangunan No. 3 atas nama NY.MELLY LEONORA SARLIM, letak tanah di DesaAstapada Kec. Tengah Tani Kab.

Cirebon.8. 1(satu) eksemplar Akta Pelepasan Hak Nomor : 461tanggal 30122013 antara Nyonya MELLY LEONORASARLIM (Pihak Pertama) dengan Tuan Profesor DoktorHaji MAKSUM MUCHTAR (Pihak Kedua) Asli terhadapSertifikat Hak Guna Bangunan No. 5 atas nama NY.MELLY LEONORA SARLIM, letak tanah di DesaAstapada Kec. Tengah Tani Kab.

Cirebon.9. 1 (satu) eksemplar Akta Pelepasan Hak Nomor : 462tanggal 30122013 antara Nyonya MELLY LEONORASARLIM (Pihak Pertama) dengan Tuan Profesor DoktorHaji MAKSUM MUCHTAR (Pihak Kedua) terhadapSertifikat Hak Guna Bangunan No. 7 atas nama NY.MELLY LEONORA SARLIM, letak tanah di DesaAstapada Kec. Tengah Tani Kab.

Cirebon.10.1 (satu) eksemplar Akita Pelepasan Hak Nomor : 463tanggal 30122013 antara Nyonya MELLY LEONORASARLIM (Pihak Pertama) dengan Tuan Profesor DoktorHaji MAKSUM MUCHTAR (Pihak Kedua) terhadapSertifikat Hak Guna Bangunan No. 9 atas nama NY.MELLY LEONORA SARLIM, letak tanah di DesaAstapada Kec. Tengah Tani Kab.

NyonyaRahmawati yang juga ikut menghadap ke Notaris (Tergugat III), maka menurutMajelis orangorang yang sudah menjual tanah dimaksud (Objek perkara ini)dan juga yang ikut menyetujui penjualan tersebut haruslah ikut dijadikan pihak(Tergugat) dalam perkara ini.Bahwa dalam perkara ini salah satu pihak yang menyetujui adanya jualbeli tanah objek sengketa yang dijadikan Tergugat hanyalah satu orang sajayaitu Ny.Melly (Tergugat IV), sehingga dengan demikian gugatan dalam perkaraini adalah kurang pihaknya

Erliny: Ny.Melly. Ny. Nun Chairani. Ny. Rahmawati denganJamin Sitompul, diberi tanda T Il 1.2. Fotocopy Akta Perjanjian Sewa Menyewa No. 41tanggal 25 Oktober 2007 dibuat dihadapan SoparSiburian SH, Notaris di Medan, selanjutnya diberitanda T Il 2.3. Fotocopy Akta Jual Beli No. 3386/2007, tanggal27 Desember 2007, diberi tanda T Il 3.4. Fotocopy KTP Ramlan Majid. Nun Chairani danMelly, selanjutnya diberi tanda T Il 4.5. Fotocoy KTP Jamin Sitompul, selanjutnya diberitanda TIl5.6.

IAIN SYEKH NURJATI CIREBON.1 (satu) eksemplar Akta Pelepasan Hak Nomor : 460 tanggal 30122013 antaraNyonya MELLY LEONORA SARLIM (Pihak Pertama) dengan Tuan Profesor DoktorHaji MAKSUM MUCHTAR (Pihak Kedua) terhadap Sertifikat Hak Guna Bangunan No.3 atas nama NY.MELLY LEONORA SARLIM, letak tanah di Desa Astapada Kec.Tengah Tani Kab.

Cirebon.1 (satu) eksemplar Akta Pelepasan Hak Nomor : 462 tanggal 30122013 antaraNyonya MELLY LEONORA SARLIM (Pihak Pertama) dengan Tuan Profesor DoktorHaji MAKSUM MUCHTAR (Pihak Kedua) terhadap Sertifikat Hak Guna Bangunan No.7 atas nama NY.MELLY LEONORA SARLIM, letak tanah di Desa Astapada Kec.Tengah Tani Kab.

Cirebon.1 (satu) eksemplar Akta Pelepasan Hak Nomor : 463 tanggal 30122013 antaraNyonya MELLY LEONORA SARLIM (Pihak Pertama) dengan Tuan Profesor DoktorHaji MAKSUM MUCHTAR (Pihak Kedua) terhadap Sertifikat Hak Guna Bangunan No.9 atas nama NY.MELLY LEONORA SARLIM, letak tanah di Desa Astapada Kec.Tengah Tani Kab.

Cirebon.1 (satu) eksemplar Akta Pelepasan Hak Nomor : 462tanggal 30122013 antara Nyonya MELLY LEONORASARLIM (Pihak Pertama) dengan Tuan Profesor DoktorHaji MAKSUM MUCHTAR (Pihak Kedua) terhadapSertifikat Hak Guna Bangunan No. 7 atas nama NY.MELLY LEONORA SARLIM, letak tanah di DesaAstapada Kec. Tengah Tani Kab.

Cirebon.10)1 (Satu) eksemplar Akta Pelepasan Hak Nomor : 463tanggal 30122013 antara Nyonya MELLY LEONORASARLIM (Pihak Pertama) dengan Tuan Profesor DoktorHaji MAKSUM MUCHTAR (Pihak Kedua) terhadapSertifikat Hak Guna Bangunan No. 9 atas nama NY.MELLY LEONORA SARLIM, letak tanah di DesaAstapada Kec. Tengah Tani Kab.

Gugatan Penggugat Kurang Pihak karena tidak menggugat Notaris Ny.Melly Tri Yenny Alidin, SH;Ill. Gugatan Penggugat Kabur :A. Gugatan Penggugatkabur karena tidak jelas siapa yang dirugikan;B. Kedudukan Pengggugat dalam perjanjian pembelian tanah;C. Tidak jelasnya perbuatan hukum dari Tergugat Ill;IV.

No. 128 K/PID.SUS/2014202 (dua) lembar foto copy Surat Perjanjian Kerja No. 904/40/DPMS/VIII/2007tanggal 24 Agustus 2007 antara Pihak Pertama SD Inpres Ritey (NY.MELLY F. TUMURANG) dengan Pihak Kedua (J.M.

Desember 2007 s/d Maret 2008) SDN 4 Amurang ;1 (satu) eksemplar Laporan Pertanggungjawaban Dana DAK 10% Tahap IV(bulan September 2008) SDN 4 Amurang ;2 (dua) lembar foto copy Faktur Penjualan Alat Peraga Pendidikan dari CV.Ghalindo Mandiri kepada SD Negeri 4 Amurang sebesar Rp20.000.000,00 (dua puluh juta rupiah) ;Dikembalikan kepada Kepala Sekolah SD Negeri 4 ;2 (dua) lembar foto copy Surat Perjanjian Kerja No. 904/40/DPMS/VIII/2007tanggal 24 Agustus 2007 antara Pihak Pertama SD Inpres Ritey (NY.MELLY

Fionimendapat 1/6 (satu per enam) bagian.Menimbang, bahwa berdasarkan bukti P2, Aktar Notaris No. 85 tanggal21 Mei 1984 tentang jual beli bangunan dan Pemindahan Hak yang dibuatdihadapan Notaris Sinta Susikto, SH, diterangkan bahwa : Ping Astono tinggaldi Jalan Menteng Wadas Selatan No. 20 Jakarta, selaku pihak pertama dan Ny.Melly Merlina, selaku pihak kedua, bahwa pihak pertama dengan ini menjualdan menyerahkan kepada pihak kedua dan pihak kedua dengan ini membelidan menerima penjualan pihak pertama

Hendriyanto, S.E, Ny.Melly Eka H. Suwhono, S.E, dan Hj.

Terdakwa bilang jika pakai pengacarabiaya mahal, atas hal ini saksi konsul dengan Terdakwa dan hanyapakai pengacara yang saksi kenal sebagai teman saja;Bahwa saksi tidak ada meminta bantu urus perkara yang saksihadapi dengan terdakwa, hanya sebatas konsultasi saja berupakoreksi penulisan dokumen persidangan;Bahwa mengenai perkara sengketa tanah dengan ibu Ny.MELLY,terdakwa sarankan tidak usah menempuh jalur perdata, terdakwasarankan lapor Polda saja, karena ada unsur pidananya;Bahwa perkara sengketa

Hal inibenar, tetapi uang itu sebagai pengganti pinjaman kepada terdakwa,dan saksi meminta istri saksi untuk transfernya kepada terdakwa,ditulis seperti itu karena saksi membohongi istri saksi, karenaapabila saksi bilang untuk biaya hiburan seperti karaoke, maka istrisaksi akan marah;Bahwa pada tahun 20112015 ada juga pengiriman uang terkaitsengketa dengan Ny.MELLY pada PTUN BandungBahwa pada tahun 2014 ada Terdakwa meminta uang kepada saksidi Indramayu, hal ini Karena terdakwa ajak saksi untuk investasi