Penggugat:
NY.OEI SIOK ING
Tergugat:
SUBUR WIJAYA

Djoenaedi Prawatyo, sebagai Tergugat II;DanNy.Oei Jam Hwa Nio/Maria Jantiningsih, sebagai Turut Tergugat ;Ny.Oey Giok Sing/Sintiawati Widjaya, sebagai Turut Tergugat II;Ny.Oei Hong Lie/Lidyawati Widjaya, sebagai Turut Tergugat III;Ny.Oey Hong Ho/Lysa Ratna Widjaya, sebagai Turut Tergugat IV;Tn.Oey Soe Hong Hien, sebagai Turut Tergugat V;oa fF woRNNy.Oey Soe Hwa Nio/Kartini, sebagai Turut Tergugat VI;Bahwa objek sengketanya adalah tanah dan rumah yang setempat dikenaldengan Jalan Gajah Mada Nomor

PUTUSANNomor 64/PDT/2019/PT YYK.DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAPengadilan Tinggi Yogyakarta, yang memeriksa dan mengadili perkaraperkara perdata gugatan pada tingkat banding, telah menjatuhkan putusansebagai berikut dalam perkara antara :Ny.Oei Siok Ing, berkedudukan di JI.Brigjen Katamso 256 YK RT/RW015/004 Keparakan, Mergangsan, Yogyakarta ;Dalam tingkat banding memberikan kuasa kepada Ir. E.Kuswandi, SH.

atas nama Ny.Oei Djoen Kiem (alias Oei Lisa Maria) terletak dalam Daerah Khusus lbukotaJakarta Raya Wilayah Jakarta Selatan, Kecamatan Kebayoran Lama,Kelurahan Pondok Pinang atau setempat dikenal Jalan Metro Pondok IndakNo. 9 sektor IV Kav. 9 Blok TK, beserta bangunan yang berdiri di atasnya,dengan batasbatas: Sebelah selatan : tanah Sadikun Wiratmo; Sebelah barat : tanah Bp. Sofyan/Fiska Sofyan dan tanah Bp.Slamet Rahardjodiwirjo; Sebelah timur : Jl.

Ny.Oei Soei Lian, Cs dan Tuan Tan Wie An selaku Pihak Kedua.

dalam suatu perjanjian harus dilaksanakandengan itikad baik, sebagaimana ketentuan pasal 1338 ayat (3)KUHPerdata berbunyi sebagai berikut :Perjanjianperjanjian harus dilaksanakan dengan itikad baik.Bahwa selain ketentuan tersebut diatas oleh Mahkamah Agung RI.Menambahkan dalam suatu perjanjian tidak boleh ada penyalahgunaankeadaan/kekuasaan (misbruik van omstandigheden), sebagaimana tersiratdalam putusan Mahkamah Agung tanggal 3 Juli 1985 No.1904K/Sip/1982dalam perkara antara Luhur Sundoro melawan Ny.oei

perjanjian tersebut bukanlah kehendak keduabelah pihak yang kemudian dituangkan dalam suatu kontrak, tetapi adalahmerupakan kehendak sepihak dari Penggugat yang telah dituangkan terlebihdahulu sebelum kedua belah pihak menyepakatinya di tempat penandatangananperjanjian, oleh karenanya eksistensi kontrak tersebut akan dapat menjadi batal(vernietigbaar) bukan batal demi hukum (nietig van rechtswege), hal ini sejalandengan Putusan Mahkamah Agung RI nomor 1904K/Sip/1982 (LuhurSundoro / .........Sundoro/Ny.Oei

makaPenggugat tidak akan memperoleh uang yang pada saat itu sangatdibutuhkannya, dari uraian tersebut di atas maka Majelis Hakim melihat adanyaunsur Penyalahgunaan keadaan saat lahirnya perjanjian sewa menyewa tanahtambak obyek sengketa antara Para Tergugat dengan Humayanah (Penggugat1), oleh karenanya eksistensi kontrak tersebut akan dapat menjadi batal(vernietigbaar) bukan batal demi hukum (nietig van rechtswege), hal ini sejalan63dengan Putusan Mahkamah Agung RI nomor 1904K/Sip/1982 (Luhur Sundoro/Ny.Oei

Putusan Mahkamah Agung perkara No.1904 K/Sip/1982 tanggal 28 Januari1984 tentang kaedah hukum pembatalan perikatan; kekuasaan Hakim untukmencampuri isi perjanjian dalam perkara antara Luhur Sandoro melawan Ny.Oei Kwie Lian, memuat Kaedah Hukum sbb :Walaupun perjanjian dalam suatu akta notaris , dimana seseorangmemberi kuasa kepada orang lain, untuk menjual rumah sengketa kepadapihak ketiga maupun kepada dirinya sendiri, dianggap sah, namunmengingat riwayat terjadinya surat kuasa tersebut yang sebelumnyabermula

(delapan ribu meter persegi)dengan batasbatas :Sebelah Utara : Sawah Mustafa ;Sebelah Timur : Sawah Ki Liking ;Sebelah Selatan : Saluran Air ;Sebelah Barat : Jl.Jembatan Duren/sawah Ny.oei Han Nio (NO.31/TL/57) ;Hal 55 dari 71 hal Put.

M.Kn, Notaris diPontianak melanggar pasal 1328 KUH Perdata telah terjadi Penipuan( Bedrog) dan Penyalahgunaan keadaan ( Misbruik vanomstandigheden ) sebagaimana putusan Mahkamah Agung Nomor :1904 K/Sip/1982 ( perkara Luhur Sundaro/ Ny.Oei Kwie Lian cs) danPutusan Mahkamah Agung Nomor : 3431 K/Pdt/21985 ( perkara SriSetyaningsih / Ny.Boesono Cs ) Dr.Muhammad Syaifuddin, SH.M.Hum,Hukum Kontrak, Penerbit Mandar Maju, Cetakan ke1 tahun 2012,hilm.120121, dan menurut J.