DORTJE MARIA POLAKITAN, dkk VS GUN HONANDAR

DORTJE MARIA POLAKITAN, bertempat tinggal diKelurahan Kinilow Lingkungan II Kecamatan Tomohon UtaraKota Tomohon;:2. MILKE MICHAEL CHRISTIAN NAJOAN, bertempattinggal di Kelurahan Kinilow Lingkungan II KecamatanTomohon Utara Kota Tomohon;:3.

Menolak permohonan kasasi dari Para Pemohon Kasasi: 1.DORTJE MARIA POLAKITAN, 2. MILKE MICHAEL CHRISTIANNAJOAN, 3. FEBRINA FEIBI RIBKA NAJOAN, tersebut;2. Menghukum Para Pemohon Kasasi dahulu Para Penggugat/ParaTerbanding untuk membayar biaya perkara dalam tingkat kasasi inisejumlah Rp500.000,00 (lima ratus ribu rupiah);Halaman 14 dari 15 hal.Put. Nomor 1722 K/Pdt/2017Demikianlah diputuskan dalam rapat musyawarah Majelis Hakim padahari Selasa tanggal 26 September 2017 oleh Dr.

- DORTJE MARIA POLAKITAN, DKK MELAWAN GUN HONANDAR, DKK

DORTJE MARIA POLAKITAN, Umur 56 tahun, PekerjaanSwasta, Alamat Kelurahan Kinilow Lingkungan IlKecamatan Tomohon Utara Kota Tomohon;Semula PENGGUGAT selanjutnya disebutsebagai :TERBANDING I;2. MILKE MICHAEL CHRISTIAN NAJOAN, Umur 38 tahun,Pekerjaan Swasta, Alamat Kelurahan KinilowLingkungan Il Kecamatan Tomohon Utara KotaTomohon; Semula PENGGUGAT Il untukselanjutnya disebut sebagai TERBANDING IL3.

Pemohon:
1.Denny Lilir
2.Meity Polakitan

DORTJE MARIA POLAKITAN, dkk. VS GUN HONANDAR, dkk.

DORTJE MARIA POLAKITAN, bertempat tinggal diKelurahan Kinilow Lingkungan Il, Kecamatan TomohonUtara, Kota Tomohon:2. MILKE MICHAEL CHRISTIAN NAJOAN, bertempattinggal di Kelurahan Kinilow Lingkungan II, KecamatanTomohon Utara, Kota Tomohon;3.

dengan cara yang ditentukan dalamundangundang, oleh karena itu permohonan peninjauan kembali tersebutsecara formal dapat diterima;Menimbang bahwa berdasarkan memori peninjauan kembali yangditerima tanggal 10 Januari 2019 merupakan bagian tidak terpisahkan dariputusan ini, Para Pemohon Peninjauan Kembali pada pokoknya mendalilkanbahwa dalam putusan ini terdapat suatu kekhilafan Hakim kemudianmemohon putusan sebagai berikut: Mengabulkan permohonan peninjauan kembali dari Para Pemohon 1.Dortje Maria Polakitan

peninggalan Hans Najoan (Ssuami Penggugat I), maka ParaPenggugat tidak berhak atas objek sengketa;Bahwa sebaliknya, Termohon PK/Tergugat mampu membuktikanobjek sengketa telah beralin secara sah kepada Tergugat dengan caramembeli objek sengketa yang telah bersertifikat sebagaimana Akta Jual Bell(AJB) tanggal 11 April 1988 dan tanggal 22 Agustus 1992;Menimbang, bahwa berdasarkan pertimbangan di atas, makapermohonan peninjauan kembali yang diajukan oleh Para PemohonPeninjauan Kembali: DORTJE MARIA POLAKITAN

DORTJE MARIA POLAKITAN, 2. MILKE MICHAELCHRISTIAN NAJOAN dan 3. FEBRINA FEIBI RIBKA NAJOANtersebut:2. Menghukum Para Pemohon Peninjauan Kembali untuk membayar biayaperkara dalam semua tingkat peradilan, yang dalam tingkat peninjauankembali sejumlah Rp2.500.000,00 (dua juta lima ratus ribu rupiah);Demikian diputuskan dalam rapat musyawarah Majelis Hakim padahari Selasa, tanggal 12 Mei 2020 oleh Dr.

Pembanding/Tergugat I : SYUUL KREMLIN ADAM
Pembanding/Tergugat II : IVANA RENATA POLAKITAN
Pembanding/Tergugat III : KING POLAKITAN
Pembanding/Tergugat IV : VINNY POLAKITAN
Terbanding/Penggugat : DENNY WALANDOW
Terbanding/Turut Tergugat : KEPALA KELURAHAN KINILOW

IVANA RENATA POLAKITAN : Jenis Kelamin Perempuan, Umur 25 Tahun,Warganegara Indonesia, Alamat : Perum. Lembah Sarry,Winangun , Kec. Malalayang, Kota Manado, selanjutnyadisebut sebagai PEMBANDING semula TERGUGAT I;3. KING POLAKITAN : Jenis Kelamin Lakilaki, Umur + 34 Tahun, WarganegaraIndonesia, Alamat : Perum. Lembah Sarry, Winangun , Kec.Malalayang, Kota Manado, selanjutnya disebut sebagaiPEMBANDING semula TERGUGAT III;4.

Ibrahim Polakitan;Bahwa sejak objek sengketa dikuasai oleh Alm.

(alm) pada tahun1989 , pada masa tua dari DINA SULUH tinggal diManado sampai meninggal duniadan setelah DINA SULUH meninggal maka sebagian tanah sawah telah didudukidan dikuasai oleh MARITJI POLAKITAN SEBAGAI ANAK dari DINA SULUH Padatahun 1990 dan sebagian lagi dikuasai oleh OLIVIA POLAKITAN pada tahun 2000sampai sekarang sementara sebagian yang menjadi tanah objek sengketa dikuasaioleh IBRAHIM POLAKITAN (alm) suami dari tergugat dan ayah dari tergugat II, IIIdan IV ;Bahwa Tergugat I, Il, Ill dan

POLAKITAN SULUH yang tidak pernah dijual kepadapihak lain atau dialikan dalam bentuk apapun.Bahwa kemudian tanah sawah milik dari DINA SULUH Beralih kepemilikannyakepada anak anaknya yaitu 1 MARITJI POLAKITAN,2 IBRAHIM POLAKITA,3YETTY POLAKITA Alm kepada anaknya MARTHINIJAH TAROREH, 4 OLIVAPOLAKITAN Bahwa pembagian tersebut bedasarkan surat kepemilikan 1928 yangdiberikan kepada anak anaknya pada tahun 1989 dan surat tersebut diberikankepada IBRAHIM POLAKITAN Alm kemudian dibagi secara musyawara oleh

ahliwaris dari DINA SULUH dan pembagian tersebut ppada tahun ada tahun 1990MARITJI POLAKITAN langung mengelolan dan menguasai tanah kebun sawahtersebut dan OLIVA POLAKITA masuk dan menguasai pada tahun 2000 dankemudian IBRAHIM POLAKITAN alm masuk dan menguasai apa yang menjadiHal 13 dari 21 hal.

M E N E T A P K A N

1. Mengabulkan permohonan Para Pemohon ;
2. Menetapkan Para Pemohon ROBBY ROMMY LASUT dan VEYBE POLAKITAN sebagai wali atas anak bernama JUANDA KETAREN khusus mengikuti Seleksi calon Tentara Nasional Indonesia (TNI) di Manado;
3. Membebankan biaya yang timbul dari permohonan ini kepada Para Pemohon sebesar Rp. 216.000,- (dua ratus enam belas ribu rupiah) ;

Pemohon:
1.ROBBY ROMMY LASUT
2.VEYBE POLAKITAN

Pemohon:
1.MAXI MARTINUS RUMONDOR
2.SYANE FITRIANI POLAKITAN

1. Mengabulkan permohonan Pemohon I dan Pemohon II;
2. Menyatakan sah perkawinan Pemohon I (Ishak Polakitan bin Yann Polakitan) dengan Pemohon II (Saria Blongkod binti Adaini Blongkod) yang dilaksanakan pada tanggal 18 Oktober 2007di Dusun Dulalowo, Desa Pinontoyonga, Kecamatan Atinggola Kabupaten Gorontalo Utara.

PENETAPANNomor 36/Pdt.P/2020/PA.Kwd.DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAPengadilan Agama Kwandang di Kwandang yang memeriksa danmengadili perkara pada tingkat pertama dalam persidangan telah menjatuhkanPenetapan sebagaimana tersebut di bawah ini dalam perkara PermohonanPengesahan Nikah (Itsbat Nikah) yang diajukan oleh:Ishak Polakitan bin Yann Polakitan, umur 41 Tahun, agama Islam,pendidikan terakhir SD, pekerjaan Petani, bertempattinggal di Dusun Dulalowo, Desa Pinontoyonga,Kecamatan

, Mohamad AkmalPolakitan dan Alfatih Polakitan;8.Bahwa maksud dan tujuan Pemohon dan Pemohon II mengajukanpermohonan Isbat Nikah (pengesahan nikah) ini adalah untuk mendapatkanbuku nikah dari Kantor Urusan Agama setempat sehingga pernikahanPemohon dan Pemohon II mempunyai kekuatan hukum;Q, Bahwa Pemohon dan Pemohon II sanggup membayar seluruh biayaperkara sesuai dengan hukum yang berlaku;Halaman 2 dari 11 Halaman Penetapan Nomor 36/Pdt.P/2020/PA.Kwd.Bahwa berdasarkan alasan dan dalildalil tersebut

Menetapkan sah permikahan antara Pemohon (Ishak Polakitan bin YannPolakitan) dengan Pemohon II (Saria Blongkod binti Adaini Blongkod) yangdilaksanakan pada tanggal 18 Oktober 2007 di Dusun Dulalowo, DesaPinontoyonga, Kecamatan Atinggola, Kabupaten Gorontalo Utara;3.

Rostin Latabi binti Hadi Latabi, umur 55 Tahun, agama Islam, pendidikanterakhir SD, pekerjaan ibu rumah tangga, tempat kediaman di DusunSakulati, , Desa Pinontoyonga, Kecamatan Atinggola, Kabupaten GorontaloUtara, hubungannya dengan Pemohon dan Pemohon II adalah sebagaitante Pemohon II, telah memberikan keterangan di bawah sumpahnyasebagai berikut: bahwa Saksi kenal dengan Pemohon bernama Ishak Polakitan binYann Polakitan dan Pemohon II bernama Saria Blongkod binti AdainiBlongkod;Halaman 3 dari 11

Risnawati Imaran binti Imran Salule, umur 38 Tahun, agama Islam,pendidikan terakhir SMA, pekerjaan Aparat Desa, tempat kediaman di DusunDulalowo, Desa Pinontoyonga, Kecamatan Atinggola, Kabupaten GorontaloUtara, hubungannya dengan Pemohon dan Pemohon II adalah saudarasepupu Pemohon Il, telah memberikan keterangan di bawah sumpahnyasebagai berikut: bahwa Saksi kenal dengan Pemohon bernama Ishak Polakitan binYann Polakitan dan Pemohon II bernama Saria Blongkod binti AdainiBlongkod; bahwa Saksi mengetahui

Saksi AGUS POLAKITAN alias AGUS, dibawah sumpah didepanpersidangan pada pokoknya memberikan keterangan sebagai berikut :Bahwa benar Saksi merupakan warga Desa Sibayu, KecamatanBalaesang, Kabupaten Donggala;Bahwa benar Saksi mengenal Terdakwa SUNANDAR namun Saksi tidakmemiliki hubungan baik pekerjaan maupun kekeluargaan;Bahwa benar Terdakwa SUNANDAR dilakukan proses secara hukum akibatmelakukan perbuatan menjual 2 (dua) ekor sapi yang bukan merupakanmiliknya namun berada dalam penguasaannya;Bahwa

HA II Paraf Bahwa benar beberapa waktu kemudian, Saksi mendapat laporan dari Sdr.AGUS POLAKITAN yang memberi tahu Terdakwa SUNANDAR telahmenjual 2 (dua) ekor sapi tanpa sepengetahuan Saksi yang merupakanpemilik;Bahwa benar Saksi langsung mendatangi Terdakwa SUNANDAR untukmeminta penjelasan atas laporan Sdr. AGUS POLAKITAN tersebut.Terdakwa SUNANDAR kemudian tidak mengaku lalu memperlihatkan 2(dua) ekor sapi yang memiliki ciriciri yang sama.

Unsur Dengan sengajadanmelawanhukummemilikibarangsesuatu: Menimbang, bahwa yang dimaksud dengan unsur dengan sengaja danmelawan hukum memiliki barang sesuatu adalah mengacu pada perbuatan yangdilakukan oleh Terdakwa SUNANDAR yakni dengan kesadaran penuh untukmenguasai suatu benda yang bertentangan dengan sifat dari hak yang dimilikiatas benda tersebut.Menimbang, bahwa berdasarkan keterangan Saksi ANG LASEA, SaksiAGUS POLAKITAN, Saksi IBRAHIM, Saksi TONI dan keterangan TerdakwaSUNANDAR, diperoleh

unsur dengan sengaja dan melawan hukummemiliki barang sesuatu telah terpenuhi dan terbukti secara sah menuruthukum ;Ad.3.Unsur " Yang seluruhnya atau sebagian adalah kepunyaan orang lain;Menimbang, bahwa yang dimaksud dengan unsur yang seluruhnya atausebagian adalah kepunyaan orang lain adalah mengacu pada sifat dari hak yangdimiliki yang melekat pada barang yang menjadi objek dalam perkara ini yakni 2(dua) ekor hewan ternak sapi.Menimbang, bahwa berdasarkan keterangan Saksi ANG LASEA, SaksiAGUS POLAKITAN

Unsur "Tetapi Yang Ada Dalam Kekuasaannya Bukan Karena Keiahatan ; Menimbang, bahwa yang dimaksud dengan unsur tetapi yang ada dalamkekuasaanya bukan karena kejahatan adalah mengacu pada kekuasaan tertentupada Terdakwa SUNANDAR terhadap 2 (dua) ekor hewan ternak sapi yangdengan sengaja dan secara melawan hukum dimiliki oleh Terdakwa SUNANDAR.Menimbang, bahwa berdasarkan keterangan Saksi ANG LASEA, SaksiAGUS POLAKITAN, Saksi IBRAHIM, Saksi TONI dan keterangan TerdakwaSUNANDAR, diperoleh fakta hukum

Jhonij Ari Polakitan;1 (satu) lembar fotokopi surat keterangan pajak a.n. Sdr. Jhonij Ari 9=Polakitan;h. 1 (satu) lembar foto kunci kendaraan Izusu dumptruck;Tetap dilekatkan dalam berkas perkara;2) Berupa barang:a. 1 (satu) unit mobil dump truck Nopol DB 8412 AP, dikembalikan kepadayang paling berhak yaitu Terdakwa;b. 1 (satu) unit motor Yamaha Mio Nopol DB 6843 FN, dikembalikankepada yang paling berhak yaitu Sdr.Kristo Tantu;4.

Jhonij Ari Polakitan;7) 1 (satu) lembar fotokopi surat keterangan pajak a.n. Sdr. Jhonij AriPolakitan;Tetap dilekatkan dalam berkas perkara;5.

1. Menyatakan Termohon yang telah dipanggil secara resmi dan patut untuk menghadap ke persidangan, tidak hadir;
2. Mengabulkan permohonanPemohon dengan verstek;
3. Memberi izin kepada Pemohon(Lucky Ronald Maulana Polakitan bin Edi Frederik Polakitan) untuk menjatuhkan talak satu raj'i terhadap Termohon (Siti Nur Sifa binti Mansur) di depan sidang Pengadilan Agama Balikpapan;
4. Membebankan kepada Pemohon untuk membayar

Sebab daribukti T.I1 (Sertifikat Hak Milik Nomor 162/Desa Tuminting mohon ditelitioleh Majelis Hakim Kasasi) andaikata telah dicocokkan dengan aslinyamaka jelaslah kiranya bagi Majelis Hakim Kasasi akan menjadi fakta hukumyang tak terbantahkan bahwa tanah obyek sengketa saya peroleh dariJHONNY FRANS POLAKITAN berdasarkan jual beli sesuai Akta Jual BeliNomor: 21JB/02TMT/X/2004 tanggal 28 Oktober 2004 yang dibuatdihadapan Syane Loho, SH., PPAT, Kota Manado.

Oleh karena itu, JHONNYFRANS POLAKITAN tersebut menurut hukum haruslah ditarik/diikutsertakan dalam perkara ini tetapi karena ternyata dalam perkara iniJHONNY FRANS POLAKITAN tidak ditarik/diikutsertakan maka gugatanPenggugat/ Terbanding/Termohon Kasasi harus dinyatakan tidak dapatditerima.

Di samping itu pula, dari bukti T.I1 (Sertifikat Hak Milik Nomor162/Desa Tuminting mohon diteliti oleh Majelis Hakim Kasasi) andaikatatelah dicocokkan dengan aslinya jelaslah pula kiranya bagi Majelis HakimKasasi akan ada fakta hukum yang tak terbantahkan bahwa tanah obyeksengketa sebelum saya beli dari JHONNY FRANS POLAKITAN sudah 2(dua) kali berpindah tangan, yaitu: pertama kalinya, dari HENNY KANDOU,Isteri dari Freddy Robby Lalujan, kepada AN WAN HO, Isteri dari JHONNYFRANS POLAKITAN berdasarkan

POLAKITANberdasarkan warisan sesuai Surat Keterangan Waris Nomor 105 tanggal20042005 yang dibuat dihadapan Syane Loho, SH., Notaris di Manado.Oleh karena itu, kiranya tidaklah berlebihlebihan jika pada kesempatan ini,perkenankan saya mengemukakan, bahwa menurut pemahaman saya sebagaiorang awam dalam bidang hukum, sudah selayaknya dalam hal ini sayamendapat perlindungan hukum sebagai seorang pembeli yang beritikad baikatas tanah obyek sengketa, apalagi tanah obyek sengketa yang saya beli dariJHONNY FRANS POLAKITAN

dalam perkara Perdata Nomor272/PDT.G/2011/PN Mdo. sebelum dibeli (in casu sebelumdibuat/ditandatanganinya Akta Jual Beli) oleh Dyjenny (Tjenny)Lamurangian (in casu Pemohon Peninjauan Kembali) dari Jnonny FransPolakitan sudah bersertifikat, in casu Sertifikat Hak Milik Nomor 162/DesaTuminting, Gambar Situasi Nomor 497/1978 tanggal 31 Agustus 1978(bukti produk PK2) yang tertulis atas nama yang berhak (in casupemegang hak terakhir sebelum dibeli oleh Djenny (Tjenny)Lamurangian), yakni Johnny Frans Polakitan

yangmenjadi objek sengketa dalam perkara Perdata Nomor272/PDT.G/2011/PN Mdo. sebelum dibeli oleh Djenny (Tjenny)Lamurangian (in casu Pemohon Peninjauan Kembali) dari Jnonny FransPolakitan sesuai bukti produk PK1 sudah 2 (dua) kali berpindahtangan/beralih haknya, yaitu:Pertama, dari Henny Kandou isteri dari Freddy Robby Lalujan, sebagaipemegang hak pertama vide bukti produk PK2 halamanPendaftaran Pertama mohon diteliti oleh Majelis HakimPeninjauan Kembali kepada An Wan Ho isteri dari JhonnyFrans Polakitan

berdasarkan Akte Jual Beli tanggal 26 Juli1979 Nomor 064/KU/VII/1979 yang dibuat di hadapan KepalaWilayah Kecamatan Manado Utara, Kotamadya Dati II Manadovide bukti produk PK2 halaman Pencatatan Peralihan Hak,hak lainlain dan Penghapusannya (Perubahan) mohon ditelitioleh Majelis Hakim Peninjauan Kembali;Kedua, dari An Wan Ho isteri dari Jnonny Frans Polakitan, sebagaipemegang hak kedua vide bukti produk PK2 halamanPencatatan Peralihan Hak, hak lainlain dan Penghapusannya(Perubahan) mohon diteliti

oleh Majelis Hakim PeninjauanKembali kepada Jhonny Frans Polakitan berdasarkan Warisansesuai Surat Waris Nomor 105 tanggal 20042005 yangdibuat di hadapan Syane Loho, S.H., Notaris di Manado videbukti produk PK2 halaman Pencatatan Peralinan Hak, haklainlain dan Penghapusannya (Perubahan) mohon diteliti olehMajelis Hakim Peninjauan Kembali;Bahwa tanah seluas + 570 M7 (lima ratus tujuh puluh meter persegi) yangmenjadi objek sengketa dalam perkara Perdata Nomor 272/PDT.G/2011/PN Mdo. sesuai Sertifikat

Di samping itu juga, sesuai tata tertib acara (proces orde)untuk dapat menyatakan jual beli antara Jhonny Frans Polakitandengan Djenny (Tjenny) Lamurangian (in casu Pemohon PeninjauanKembali) adalah melawan hukum atau tidak sah maka Jhonny FransPolakitan harus ditarik/diikutsertakan dalam perkara a quo sehinggadengan tidak ditarik/diikutsertakannya Jhonny Frans Polakitan dalamperkara a quo maka gugatan Para Penggugat seharusnya dinyatakanHalaman 18 dari 217 hal. Put.

M E N E T A P K A N:

1. Mengabulkan Permohonan Pemohon untuk seluruhnya ;
2. Menetapkan Pemohon VONNY RUNGKAT untuk menjadi Wali dari anak bernama STENLY FRINSIAN WANGKA PAULO POLAKITAN berumur 15 tahun dan belum dewasa untuk dapat melakukan tindakan hukum apa saja yang diperlukan sehubungan dengan jual beli tanah dengan Sertifikat Hak milik Nomor 398 Kelurahan Kinilow ;

Membebankan kepada Pemohon untuk membayar biaya Permohonan yang

Jhonij Ari Polakitan.