Kesepakatan bersama antara Walikota Pangkalpinang bersama PT.TRISA JAYA IWANATA Nomor: 005 Tahun 2007 tanggal 14 Maret 2007;Perubahan kesepakatan bersama tersebut sangat menguntungkan pihakPT. TRISA JAYA IWANATA, yaitu:1.

Kesepakatan bersama antara Walikota Pangkalpinang dengan PT.TRISA JAYA IWANATA Nomor: 003 Tahun 2006, tanggal 15 Februari2006;Hal. 33 dari 94 hal. Put. No. 28 PK/Pid.Sus/2015Kesepakatan antara Walikota Pangkalpinang bersama PT. TRISA JAYAIWANATA Nomor: 004 Tahun 2006 tanggal 27 Desember 2006; danKesepakatan bersama antara Walikota Pangkalpinang bersama PT.TRISA JAYA IWANATA Nomor: 005 Tahun 2007 tanggal 14 Maret 2007; Perubahan kesepakatan bersama tersebut sangat menguntungkan pihakPT.

Trisa Jaya lwanata).Surat Pernyataan yang ditandatangani oleh ERWIN SUGIANTO (PT.Trisa Jaya Iwanata) bertanggal 3 Agustus 2007, yang berisi adalahpemilik Sertifikat HGB Nomor: 28/Kel.

Bukit Intan seluas 87M2 tanggal 15 Agustus 2007;Foto copy yang dilegalisir surat permohonan pemecahan 38 bidangyang terletak di Jalan Sukarno Hatta, Kelurahan Bukit IntanPangkalpinang, Nomor Hak Guna Bangunan Nomor: 28/Kel.Bukit IntanKepada Kepala Kantor Pertanahan Kota Pangkalpinang yangditandatangani oleh ERWIN SUGIANTO (PT.Trisa Jaya lwanata);Surat pernyataan yang ditandatangani oleh ERWIN SUGIANTO(PT.Trisa Jaya lwanata) bertanggal 3 Agustus 2007, yang berisi adalahpemilik sertifikat HGB Nomor

No. 28 PK/Pid.Sus/2015oleh Jaksa Penuntut Umum hanya terkait alatalat bukti dalam kegiatanRuislag/Tukar Guling antara Pemerintah Kota Pangkalpinang dengan PT.TRISA JAYA IWANATA sampai dengan tahun 2007, sedangkan kegiatanRuislag/Tukar Guling antara Pemerintah Kota Pangkalpinang dengan PT.TRISA JAYA IWANATA berlangsung sampai tahun 2008, sebagaimanakesepakatan perubahan (addendum) kedua belah pihak dan Berita AcaraSerah Terima Barang tahun 2008, oleh karenanya alatalat bukti yang telahdiajukan di

Trisa Jaya Iwanata).Surat Pernyataan yang ditandatangani oleh ERWIN SUGIANTO (PT.Trisa Jaya Iwanata) bertanggal 03 Agustus 2007, yang berisi adalahpemilik Sertifikat HGB No.: 28/Kel.

JAYA IWANATA telah terjadi perubahan yaitu :a Kesepakatan bersama antara Walikota Pangkalpinag dengan PT.TRISA JAYA IWANATA No. 003 Tahun 2006, tanggal 15 Februari 2006,b Kesepakatan antara Walikota Pangkalpinang bersama PT.TRISA JAYAIWANATA Nomor : 004 Tahun 2006 tanggal 27 Desember 2006 danc Kesepakatan bersama antara Walikota Pangkalpinang bersama PT.TRISA JAYA IWANATA Nomor : 005 Tahun 2007 tanggal 14 Maret 2007e Perubahan kesepakatan bersama tersebut sangat menguntungkanpihak PT.

bersama antara Walikota Pangkalpinang dengan PT.TRISA JAYA IWANATA No. 003 Tahun 2006, tanggal 15 Februari 2006,b Kesepakatan antara Walikota Pangkalpinang bersama PT.TRISA JAYAIWANATA Nomor : 004 Tahun 2006 tanggal 27 Desember 2006 danc Kesepakatan bersama antara Walikota Pangkalpinang bersama PT.TRISA JAYA IWANATA Nomor : 005 Tahun 2007 tanggal 14 Maret 2007e Perubahan kesepakatan bersama tersebut sangat menguntungkanpihak PT.

Trisa JayaIwanata, perubahan kesepakatan bersama antara Pemkot Pangkalpinang dengan PT.Trisa Jaya Iwanata, Keputusan Walikota Pangkalpinang No.005 Tahun 2007 tentangperubahan pelepasan hak/ruislag atas tanah dan bangunan, tanda terima dari PT.Trisa Jaya Iwanata, Persetujuan pergantian bilyet giro dengan Bank Garansi,pembangunan rumah dinas dar Wisma 22 dari PT.

Trisa Jaya Iwanata loyal dan bonafit meskipun PT.Trisa Jaya Iwanata belum ada, inilah yang dijadikan dasar penilaian oleh Terdakwa untukmengusulkan PT.

TRISA JAYA IWANATAselaku pihak Ketiga sebagai perusahaan yang disebut cukup loyal danbonafit, pada saat notulen rapat dibuat tanggal 12 Desember 2005 PT.TRISA JAYA IWANATA ternyata belum berdiri, akan tetapidipertimbangkan sebagai perusahaan yang telah ada, padahalkenyataannya berdasarkan legalitas pendirian PT. TRISA JAYAIWANATA yang dibuat berdasarkan Akta Notaris pendirian PT. TRISAJAYA IWANATA oleh Notaris H.

Kesepakatan antara Walikota Pangkalpinang bersama PT.TRISA JAYA IWANATA Nomor : 004 Tahun 2006 tanggal 27Desember 2006 danCc. Kesepakatan bersama antara Walikota Pangkalpinangbersama PT. TRISA JAYA IWANATA Nomor : 005 Tahun2007 tanggal 14 Maret 2007e Perubahan kesepakatan bersama tersebut sangatmenguntungkan pihak PT. TRISA JAYA IWANATA, yaitu1.

TRISAJAYA IWANATA sebagai calon pemenang karena PT.TRISA JAYA IWANATA memiliki toko bahan bangunan,dalam penawaran ada itemitem tambahan yang akandibangun seperti sumur bor, instalasi listrik, pompa air,tower sedangkan peserta lain tidak ada dan hargapenawaran mendekati harga yang ditaksir oleh PanitiaPenaksir, namun dalam melaksanakan tugasnya PanitiaLelang termasuk Drs.

Kesepakatan antara Walikota Pangkalpinang bersama PT.TRISA JAYA IWANATA Nomor : 004 Tahun 2006 tanggal 27Desember 2006 danc. Kesepakatan bersama antara Walikota Pangkalpinangbersama PT. TRISA JAYA IWANATA Nomor : 005 Tahun2007 tanggal 14 Maret 2007e Perubahan kesepakatan bersama tersebut sangatmenguntungkan pihak PT. TRISA JAYA IWANATA, yaitu1.

Trisa Jayalwanata.80.4(empat) lembar rencana anggaran biaya Kantor Kelurahan danBalai Desa Bukit Intan, bertanggal 2 September 2006 dari PT.Trisa Jaya lwanata.81.3(tiga) lembar rencana anggaran biaya Kantor BKKBNPangkalpinang di Bukit Intan pangkalpinang bertanggal 2September 2006 dari PT.

TRISA JAYA IWANATAselaku pihak Ketiga sebagai perusahaan yang disebut cukup loyal danbonafit, pada saat notulen rapat dibuat tanggal 12 Desember 2005 PT.TRISA JAYA IWANATA ternyata belum berdiri, akan tetapidipertimbangkan sebagai perusahaan yang telah ada, padahalkenyataannya berdasarkan legalitas pendirian PT. TRISA JAYAIWANATA yang dibuat berdasarkan Akta Notaris pendirian PT. TRISAJAYA IWANATA oleh Notaris H.

Kesepakatan antara Walikota Pangkalpinang bersama PT.TRISA JAYA IWANATA Nomor : 004 Tahun 2006 tanggal 27Desember 2006 danCc. Kesepakatan bersama antara Walikota Pangkalpinangbersama PT. TRISA JAYA IWANATA Nomor : 005 Tahun2007 tanggal 14 Maret 2007e Perubahan kesepakatan bersama tersebut sangatmenguntungkan pihak PT. TRISA JAYA IWANATA, yaitu1.

TRISAJAYA IWANATA sebagai calon pemenang karena PT.TRISA JAYA IWANATA memiliki toko bahan bangunan,dalam penawaran ada itemitem tambahan yang akandibangun seperti sumur bor, instalasi listrik, pompa air,tower sedangkan peserta lain tidak ada dan hargapenawaran mendekati harga yang ditaksir oleh PanitiaPenaksir, namun dalam melaksanakan tugasnya PanitiaLelang termasuk Drs.

Kesepakatan antara Walikota Pangkalpinang bersama PT.TRISA JAYA IWANATA Nomor : 004 Tahun 2006 tanggal 27Desember 2006 danc. Kesepakatan bersama antara Walikota Pangkalpinangbersama PT. TRISA JAYA IWANATA Nomor : 005 Tahun2007 tanggal 14 Maret 2007e Perubahan kesepakatan bersama tersebut sangatmenguntungkan pihak PT. TRISA JAYA IWANATA, yaitu1.

Trisa Jayalwanata.80.4(empat) lembar rencana anggaran biaya Kantor Kelurahan danBalai Desa Bukit Intan, bertanggal 2 September 2006 dari PT.Trisa Jaya lwanata.81.3(tiga) lembar rencana anggaran biaya Kantor BKKBNPangkalpinang di Bukit Intan pangkalpinang bertanggal 2September 2006 dari PT.

Bukit Intan Kota Pangkalpinang atas nama Pemegang Hak ISHAK BOENTARAN seluas 4.360 M2. 72. 1 (satu) lembar asli surat PT.Trisa Jaya Iwanata Nomor :038/3SA-VI/2007 tanggal 4 Juni 2007 perihal penggantian Bilyet Giro dengan Bank Garansi. 73. 1 (satu) lembar asli tindasan tanda terima No.:05/TJI/VI/07 tanggal 20 Juni 2007 yang ditandatangani oleh Drs.H.ZULKARNAIN KARIM, MM. 74. 1 (satu) lembar asli surat Walikota Pangkalpinang Nomor :586/317/UM/2007 tanggal 20 Juni 2007 perihal persetujuan penggantian

.339.300.000,-. 159. 1(satu) eksemplar foto copy yang dilegalisir Akta Pemberian Hak Tanggungan No.: 203/2007 tanggal 22 Agustus 2007 sebuah ruko antara ERWIN SUGIANTO dengan Ir.KASPAR RADJASA, MBA dihadapan Notaris MUHAMMAD ISKANDAR dengan nilai tanggungan Rp.339.300.000,-. 160. 1(satu) eksemplar foto copy yang dilegalisir Berita Acara serah terima No.: 01/BA-ST/2006 tanggal 30 desember 2006 yang ditandatangani oleh Drs.H.ZULKARNAIN KARIM,MM (Walikota Pangkalpinang) dengan ERWIN SUGIANTO (Direktur PT.Trisa

Trisa Jaya Iwanata).Surat Pernyataan yang ditandatangani oleh ERWIN SUGIANTO (PT.Trisa Jaya Iwanata) bertanggal 03 Agustus 2007, yang berisi adalahpemilik Sertifikat HGB No.: 28/Kel.

ERWIN SUGIANTO selaku Direktur PT.TRISA JAYA IWANATA dan Drs. H.

Yangpertama membicarakan masalah SPBU dan yang kedua masalah PT.Trisa Jaya Iwanata menyatakan minat;Bahwa pada waktu dilakukan penelitian bonafiditas PT. Trisa Jaya Iwanata,secara legalitas PT.

Zulkarnain Karim, MM menetapkan PT.Trisa Jaya Iwanata sebagai pemenang lelang dengan surat Nomor 06/UM/II/2006tanggal 6 Februari 2006;Bahwa berdasarkan Keputusan Bersama antara Pemerintah kota (Pemkot)Pangkalpinang dengan PT. Trisa Jaya Iwanata No : 003 tanggal 15 Februari2006, PT.

TrisaJaya Iwanata ikut dalam proses lelang tukar guling asset Pemerintah KotaPangkalpinang dan keluar sebagai pemenang;Menimbang, bahwa setelah ditetapkan sebagai pemenang lelang, kemudiandibuat Keputusan Bersama antara Pemerintah kota (Pemkot) Pangkalpinang dengan PT.Trisa Jaya Iwanata No : 003 tanggal 15 Februari 2006, PT.

Berita Acara Negosiasi Tehnis dan Penawaran Nomor:012/PLPHAT/II/2006 tanggal 3 Februari 2006 yang ditandatangani olehPanitia Lelang dan calon pemenang lelang / tender urutan pertama (PT.Trisa Jaya lwanata);Bahwa setelah dilakukan penelitian terkait penawaran dari 3 (tiga) badanusaha tersebut maka pada tanggal 2 Februari 2006, Terdakwa Drs. Effendy,M.M., mengundang pihak Direktur PT.

Trisa Jaya Ilwanata, dengan kesimpulan seolaholahrapat panitia penaksir telah memutuskan bahwa calon pihak Ketiga (PT.Trisa Jaya lwanata) tersebut cukup loyal dan bonafit untuk mengambil alihasset yang dimiliki atau dikuasai Pemerintah Kota Pangkalpinang danmenggantikan dengan pembangunan asset yang baru untuk dimiliki dandikuasai oleh Pemerintah Kota Pangkalpinang, namun pada kenyataannyarapat yang dilaksanakan pada tanggal 12 Desember 2005 tersebut tidakpernah ada dan notulen rapat hanya dibuat

Penawaran Nomor:012/PLPHAT/II/2006 tanggal 3 Februari 2006 yang ditandatangani olehPanitia Lelang dan calon pemenang lelang / tender urutan pertama (PT.Trisa Jaya lwanata);Bahwa setelah dilakukan penelitian terkait penawaran dari 3 (tiga) badanusaha tersebut maka pada tanggal 02 Februari 2006, Terdakwa Drs.Effendy, M.M., mengundang pihak Direktur PT.

Trisa Jayalwanata Nomor: 004 Tahun 2006 tanggal 27 Desember 2006 dan;Kesepakatan bersama antara Walikota Pangkalpinang bersama PT.Trisa Jaya lwanata Nomor: 005 Tahun 2007 tanggal 14 Maret 2007;Perubahan kesepakatan bersama tersebut sangat menguntungkan pihakPT.

eks Restauran Serrata dan Kantor BKKBN di Jalan SyafrieRachman, sudah dikeluarkan Hak Guna Bangunan (HGB) yangditerbitkan Kantor BPN Kota Pangkapinang dengan HGB Nomor: 28,Kelurahan Bukit Intan, sertifikat tanggal 03 Agustus 2007 atas nama PT.Trisa Jaya Iwanata (sesuai bukti surat dari Kepala BPN KotaPangkalpinang Nomor: 500/868/29.01 tanggal 09 Agustus 2007, Tanaheks Wisma 22, walaupun secara formal belum diserahkan terimakanHal. 37 dari 97 hal. Put.No. 33 PK/PID.SUS/2015kepada PT.

Penilaian terhadap PT.TRISA JAYA IWANATA sebagai pihak ketiga yang dinyatakan mempunyaipengalaman dan memiliki kKemampuan mengerjakan pembangunan konsiruksigedung, sementara PT.

Penilaian terhadap PT.TRISA JAYA IWANATA sebagai pihak ketiga yang dinyatakan mempunyaiHalaman 39 dari 161 halaman Putusan Nomor 20/Pid.SusTPK/2014/PN.Pgppengalaman dan memiliki kKemampuan mengerjakan pembangunan konsiruksigedung, sementara PT.

TRISA JAYA WANATA No : 003 tanggal 15 Februari 2006, PT.TRISA JAYA IWANATA harus membangun :> 8unit rumah dinas esselon Il.1 unit Kantor BKKBN.1 unit rumah Dinas untuk kepala BKKBN.1 unit Kantor Kelurahan di bukit intan.Vv Vv V WV1 unit Balai Desa di Bukit Intan.Bahwa kemudian muncul kesepakatan bersama antara PEMERINTAH KOTAPangkalpinang dengan PT.

Nilai aset bangunan yang diterima Pemerintah Kota Pangkalpinang dari PT.TRISA JAYA WANATA sebesar Rp. 674.703.850,823.

Trisa Jaya Wwanata yang ditujukankepada Walikota Pangkalpinang yang berisi bahwa PT.Trisa Jaya lwanatamengajukan permohonan ruislag/ tukar guling atas lahan Pemerintah KotaPangkalpinang yaitu Taman Serata.

Kesepakatan bersama antara Walikota Pangkalpinang bersama PT.Trisa Jaya lwanata Nomor : 005 Tahun 2007 tanggal 14 Maret 2007; Bahwa isi dari Perubahan kesepakatan bersama tersebut telah sangatmenguntungkan pihak PT. Trisa Jaya lwanata, yaitu:1.

Trisa Jaya lwanata berupa nota Kesepakatana Nomor 003Tahun 2006, tanggal 15 Februari 2006, telah terjadi perubahan yaitu:a.Kesepakatan bersama antara Walikota Pangkalpinang dengan PT.Trisa Jaya lwanata Nomor 003 Tahun 2006 tanggal 15 Februari 2006;Kesepakatan antara Walikota Pangkalpinang bersama PT.

Trisa Jayalwanata Nomor 004 Tahun 2006 tanggal 27 Desember 2006; danKesepakatan bersama antara Walikota Pangkalpinang bersama PT.Trisa Jaya lwanata Nomor 005 Tahun 2007 tanggal 14 Maret 2007;Bahwa isi dari Perubahan kesepakatan bersama tersebut telah sangatmenguntungkan pihak PT.

Selanjutnyapada saat pelaksanaan ruislag/tukar guling, yang manapenyerahan sertifikat dan aset yang ditukar guling kepada PT.Trisa Jaya lwanata seharusnya dilakukan setelah PemerintahKota Pangkalpinang menerima aset baru, namun faktanya padatanggal 30 Desember 2006 telah terbit Berita Acara SerahTerima Nomor: 01/BAST/2006 yang dibuat seolaholah telahHal. 71 dari 108 hal.

Hal itu dibuktikan dengan adanya surat PT.Trisa Jaya lwanata yang ditujukan kepada Wallikota Pangkalpinangyang berisi bahwa PT. Trisa Jaya lwanata mengajukan permohonanruislag/ tukar guling atas lahan Pemerintah Kota Pangkalpinangyaitu Taman Serata.