Menyatakan sah dan mengikat transaksi Jual-Beli atas tanah seluas 36.000 M2, yang terletak di Kelurahan Belakang Pondok, Kecamatan Gading Cempaka, Wilayah IV, Kota Bengkulu, Sertifikat Hak Milik No. 362/Kelurahan Belakang Pondok, Surat Ukur/Gambar Situasi No. 21, tanggal 30 Juli 1932, yang dilakukan oleh dan di antara antara Penggugat selaku pihak Pembeli dengan Tergugat II s.d Tergugat XXX yang diwakili Tergugat I (Jusuf Putradjaja) selaku pihak Penjual sebagaimana yang dituangkan dalam Akta Jual-Beli

PASAR MINGGU LANGGENG SARANA,Jusuf Putradjaja, DKK

Jusuf Putradjaja, pekerjaan swasta beralamat di Jalan TomangRaya No. 38, Jakarta Barat, untuk selanjutnya dalam perkara inidisebut selaku Tergugat I;2. Ny. Liliana Tedjo (dahulu bernama Mie Lie Lian), swasta,bertempat tinggal di Jalan Dokter Nurdin, Gang Nomor 7, JakartaBarat, untuk selanjutnya dalam perkara ini disebut selakuTergugat Il;3.

Bahwa pada tanggal 3 Agustus 1991, telah terjadi transaksi JualBeli tanah seluas 36.000 M2, yang terletak di Kelurahan BelakangPondok, Kecamatan Gading Cempaka, Wilayah IV, KotaBengkulu, Sertifikat Hak Milik No. 362/Kelurahan BelakangPondok, Surat Ukur/Gambar Situasi No. 21, tanggal 30 Juli 1932,antara Penggugat selaku pihak Pembeli dengan Tergugat II s.dTergugat XXX yang diwakili Tergugat (Jusuf Putradjaja) selakukuasanya selaku pihak Penjual.2.

Jusuf Putradjaja telah mengajukangugatan Pembatalan Akte terhadap Penggugat dan telahmempunyai kekuatan hukum tetap yakni Putusan PengadilanNegeri Jakarta Barat No. 313/PDT/G/1994/PN.JKT.BAR.tertanggal 1 Februari 1995 jo.

Dalam perkara gugatan sekarang ini terdapat subyek hukumbaru yakni, Yusuf Putradjaja ,sebagai orang yang langsungmelakukan transaksi dengan Penggugat yang tidak ditariksebagai pihak Tergugat dalam perkara sebelumnya, demikianpula pihak Notaris /PPAT Ichsan Tedjabuana .SH sebagaipejabat publik yang mencatata dan mendaftarkan transaksiyang didalilkan Penggugat, juga pihak PT.

(enam milyar rupiah) sebagaimana tertuang dalam Akta JualBeliNo. 03/VIII/JB/1991, tanggal 3 Agustus 1991 yang telahditandatangani oleh Tergugat selaku kuasa pihak Penjual danPenggugat selaku pihak Pembeli;Bahwa selaku pihak Pembeli, dan sesuai dengan kesepakatanPengugat telah melaksanakan kewajibannya membayar hargapembelian tanah tersebut kepada pihak Penjual (Tergugat Il s.dTergugat XXX) yang pada saat itu diwakili oleh kuasanya yangbernama Yusuf Putradjaja (Tergugat !)

Yang dibuat dihadapan HENNY HENDRAWATI PUTRADJAJA, SH, Notaris di Jakarta tertanggal 11 Desember 2018;

Yang dibuatdihadapan HENNY HENDRAWATI PUTRADJAJA, SH, Notarisdi Jakarta tertanggal 11 Desember 2018;4. Sejumlah Saham PT BRILLIANT MASTER LANKA LABEL(PRIVATE) LIMITED, yang berkedudukan di Akkara Paha, No.17 Condrad Premathiratna Mawatha, Seduwa, Sri Lanka.Berdasarkan atas Surat saham Biasa (Ordinary SharePenetapan No. 665/Padt.P/2020/PN.

Yang dibuatdihadapan HENNY HENDRAWATI PUTRADJAJA, SH, Notarisdi Jakarta tertanggal 11 Desember 2018;4.

Yang dibuatdihadapan HENNY HENDRAWATI PUTRADJAJA, SH, Notarisdi Jakarta tertanggal 11 Desember 2018;Penetapan No. 665/Padt.P/2020/PN. Jkt.BrtHlm. 9/204.

Yang dibuatdihadapan HENNY HENDRAWATI PUTRADJAJA, SH, Notarisdi Jakarta tertanggal 11 Desember 2018;2.

GERBANG SARANABAJA Nomor 07, Yang dibuat dihadapan HENNY HENDRAWATI PUTRADJAJA, SH, Notaris di Jakarta tertanggal 13 Agustus 2020

LEE DARLY ANWARI, beralamat di Jalan Raya Boulevard Barat BlokLC7 Nomor 1112, Kelapa Gading, Jakarta Utara 14240, dalam hal inimemberi kuasa kepada Bambang Putradjaja, S.H., Markus Ado, S.H.

SANDRI KRISTIANI SAGITA, beralamat di Jalan Raya BoulevardBarat Blok LC 7 Nomor 1112, Kelapa Gading, Jakarta Utara 14240, dalamhal ini memberi kuasa kepada Bambang Putradjaja, S.H., Markus Ado, S.H.,Tariyanto, S.H., Para Advokat dan Konsultan Hukum pada BAMBANGMARKUS & PARTNERS LAW OFFICE yang beralamat di Jalan RayaGading Indah Blok NG 6 No. 1 D Kelapa Gading Jakarta Utara, berdasarkanSurat Kuasa tanggal 18 September 2017 untuk selanjutnya disebut sebagaiTERGUGAT IV;5.

LJ HOOKER KELAPA GADING, beralamat di Jalan Raya BoulevardBarat Blok LC 7 Nomor 1112, Kelapa Gading, Jakarta Utara 14240, dalamhal ini memberi kuasa kepada Bambang Putradjaja, S.H., Markus Ado, S.H.,Tariyanto, S.H., Para Advokat dan Konsultan Hukum pada BAMBANGMARKUS & PARTNERS LAW OFFICE yang beralamat di Jalan RayaGading Indah Blok NG 6 No. 1 D Kelapa Gading Jakarta Utara, berdasarkanSurat Kuasa tanggal 18 September 2017 untuk selanjutnya disebut sebagaiTURUT TERGUGAT ;6. PT.

, S.H., Penggugat juga tidak pernahmengenal dan bertemu, tidak pernah menghadap serta tidak pernahmenandatangani Akta Jual Beli Nomor 62/2005 tertanggal 22 Juli 2005dengan Notaris dan PPAT Henny Hendrawati Putradjaja, S.H;Bahwa kejadian ini berawal pada tahun 2005. yaitu ketika Penggugatberencana membuka usaha dan oleh karena tidak memiliki modal makaPenggugat berniat untuk meminjam uang dari Bank, namun karena syaratsyarat yang diminta saat itu begitu sulit akhirnya Penggugat memintabantuan jasa

Nomor 2336 K/Pdt/201510.16.Bahwa berdasarkan penjelasan dari karyawan Tergugat, diketahui bahwadasar peralihan hak atas tanah in litis tersebut berasal dari Akta Jual BeliNomor 62/2005, tertanggal 22 Juli 2005 yang dilakukan oleh Penggugatkepada Lim Kim Siang yang dibuat dihadapan Notaris dan PPAT HennyHendrawati Putradjaja, S.H.;Bahwa Penggugat tidak pernah menghadap dan dihadapkan kepada LannySugiarto.

Penggugat juga tidak pernah mengenal Lim Kim Siang, dan dalamhal ini Penggugat tidak pernah menandatangani Akta Jual Beli Nomor62/2005, tertanggal 22 Juli 2005 yang dilakukan dihadapan Notaris danPPAT Henny Hendrawati Putradjaja, S.H., dengan demikian maka Akta JualBeli Nomor 62/2005, tertanggal 22 Juli 2005 cacat hukum;Bahwa berdasarkan SHM 890, kemudian Lim Kim Siang telah mengajukanpermohonan kredit dan membebankan dengan Hak Tanggungan atas tanahdan bangunan in litis kepada Tergugat;Bahwa kemudian

Nomor 2336 K/Pdt/201517.Turut Terbantah Il : Notaris dan PPAT Henny Hendrawati Putradjaja,S.H.

Lim KingSiang selaku Debitur sesuai Akta Perjanjian Kredit Nomor24 tanggal 22Juli 2005 yang dibuat dihadapan Henny Hendrawati Putradjaja S.H.

Penggugat juga tidak pernahmengenal dan bertemu, tidak pernah menghadap serta tidak pernahmenandatangani Akta Jual Beli No. 62/2005 tertanggal 22 Juli 2005dengan Notaris dan PPAT Henny Hendrawati Putradjaja, SH;Bahwa kejadian ini berawal pada tahun 2005. yaitu ketika Penggugatberencana membuka usaha dan oleh karena tidak memiliki modal makaPenggugat berniat untuk meminjam uang dari Bank, namun karena syaratsyarat yang diminta saat itu begitu sulit akhirnya Penggugat memintabantuan jasa perantara

Penggugat juga tidak pernah mengenal Lim kim Siang,dan dalam hal ini Penggugat tidak pernah menandatangani Akta Jual BeliNo.62/2005, tertanggal 22 Juli 2005 yang dilakukan dihadapan Notaris danPPAT Henny Hendrawati Putradjaja, SH, dengan demikian maka Akta JualBeli No.62/2005, tertanggal 22 Juli 2005 Cacat Hukum;Hal 3 Putusan No. 749/Pdt.G/2012/PN.Jkt.SelBahwa berdasarkan SHM 890, kemudian Lim Kim Siang telah mengajukanpermohonan kredit dan membebankan dengan Hak Tanggungan atastanah dan bangunan

: Lim Kim Siang;Turut Terbantah Il : Notaris dan PPAT Henny Hendrawati Putradjaja,S.H.;Turut Terbantah IV : Badan Pertanahan Nasional Jakarta, KantorPertanahan Jakarta Timur;17.Bahwa terhadap Bantahan dari Pembantah (sekarang Penggugat) yangdimaksud diatas pada pokoknya petitum Pembantah diterima dandikabulkan oleh Majelis Hakim disetiap tingkatannya, sebagaimana yangtertuang dalam Putusan Mahkamah Agung RI No.1103 K/Pdt/2010tertanggal 29 November 2010 Jo.

Lim Kim Siang dan Tergugat telah terikatdengan Akta Perjanjian Kredit Pemilikan Rumah No. 24 tanggal 22 Juli2005, yang dibuat dihadapan Henny Hendrawati Putradjaja, S.H., Notarisdi Jakarta, dengan plafon yang disepakati sebesar Rp. 275.000.000, (duaratus tujuh puluh lima juta rupiah) dengan jangka waktu kredit sejaktanggal 22 Juni 2005 sampai dengan 22 Juni 2010 (5 Tahun).

(Bukti TI);Bahwa penjaminan tersebut telah terikat dengan Akta PerjanjianKredit Pemilikan Rumah No. 24 tanggal 22 Juli 2005, yang dibuatdihadapan Henny Hendrawati Putradjaja, S.H., Notaris di Jakarta,dengan plafon sebesar Rp. 275.000.000, (dua ratus tujuh puluh limajuta rupiah) dengan jangka waktu kredit sejak tanggal 22 Juni 2005sampai dengan 22 Juni 2010 (5 Tahun).

Yohan Listyono Suryadi Diwakili Oleh : Anut Putradjaja, S.H
Terbanding/Tergugat I : Gunawan Yulianto
Terbanding/Tergugat II : Linasarie Handojo

Dalamhal ini memberikan kuasa kepada ANUT PUTRADJAJA, S.H. dan ABRORPRIMA PUTRA,SH, M.Kn, Advokat yang beralamat Kantor di Ruko Mega Galaxy16A Nomor 9 Jl,Kertajaya Indah Timur Surabaya berdasarkan Surat KuasaKhusus tanggal 16 Nopember 2021, selanjutnya disebut sebagai Pembandingsemula Penggugat Konpensi / Tergugat Rekonpensi ;Lawan:1.GUNAWAN YULIANTO, bertempat tinggal di Jalan AM Sangaji Nomor 29 RT.003RW.004,Kelurahan Gajahan Kecamatan Pasar Kliwon Surakarta Jawa Tengah.Dalam hal ini memberikan

tagihan) kepada Tergugat sebesarRp190.967.438,00 (seratus sembilan puluh juta sembilan ratus enam puluhtujuh ribu empat ratus tiga puluh delapan rupiah) (bukti P2);Bahwa oleh karena sesuatu hal, maka pada tahun 2007, Penggugat memberikan Hak kepada Penggugat II sebagai perusahaan pengembang(developer) untuk mengelola, meneruskan dan/atau melanjutkan proyekpembangunan perumahan dimaksud sebagaimana tertera dalam AktaPerjanjian Nomor 14, tanggal 9 Mei 2007, yang dibuat di hadapan HennyHendrawati Putradjaja

Nomor 408 PK/Pdt/2017Nomor 22, masingmasing tanggal 28 Januari 2008, yang dibuat di hadapanHenny Hendrawati Putradjaja, S.H., Notaris, di Jakarta (bukti P4 dan P5);. Bahwa dengan adanya Akta Perjanjian Nomor 14, Akta Kuasa Nomor 21,dan Akta Kuasa Menjual Nomor 22, maka Penggugat II mempunyai hak dankewenangan sebagai berikut:6.1.

Menyatakan yang semuanya dibuat dan ditandatangani oleh ParaPenggugat di hadapan Henny Hendrawati Putradjaja, S.H., Notaris, diJakarta, sah dan mempunyai kekuatan hukum yang mengikat;Menyatakan bahwa Penggugat II sebagai pemegang hak yang sah secarahukum untuk mengelola seluruh kawasan Perumahan Grand Depok City,Kota Depok tersebut:Menyatakan bahwa Penggugat adalah sebagai pemilik yang sah atassebidang tanah kavling seluas 120 m?

Menyatakan Akta Perjanjian Nomor 14, tanggal 9 Mei 2007, serta AktaKuasa Nomor 21 dan Akta Kuasa Menjual Nomor 22, masingmasingtanggal 28 Januari 2008, yang semuanya dibuat dan ditandatangani olehPara Penggugat di hadapan Henny Hendrawati Putradjaja, S.H., Notaris, diJakarta dinyatakan sah dan mempunyai kekuatan hukum yang mengikat;5. Menyatakan bahwa Penggugat II Konvensi sebagai pemegang hak yang sahsecara hukum untuk mengelola seluruh kawasan Perumahan Grand DepokCity, Kota Depok;6.

Tbk berkedudukan di Jakarta Selatan Akta PPAT Henny Hendrawati Putradjaja, S.H. Tgl. 8 11 2012 No. 498/2012.- Sebidang tanah yang terletak di Kelurahan Sukadamai, Kecamatan Cikupa, Kabupaten Tanggerang sesuai dengan Sertifikat Hak Milik No. 47 / Sukadamai dan Gambar Situasi No. 4931, tanggal 23 November 1990 dengan Hak Tanggungan No. 8848/2011 Peringkat Pertama Dengan Pemegang HT BANK OCBC NISP.

Tbk berkedudukan di Jakarta Selatan Akta PPAT HennyHendrawati Putradjaja, S.H. Tgl. 8 11 2012 No. 498/2012.Sebidang tanah yang terletak di Kelurahan Sukadamai, Kecamatan Cikupa,Kabupaten Tanggerang sesuai dengan Sertifikat Hak Milik No. 47 /Sukadamai dan Gambar Situasi No. 4931, tanggal 23 November 1990 denganHak Tanggungan No. 8848/2011 Peringkat Pertama Dengan Pemegang HTBANK OCBC NISP. Tbk berkedudukan di Jakarta Selatan APHT No.14/2011, tanggal 20 6 2011 NURLIA NAFUSA, S.H.

Tbk berkedudukan di Jakarta Selatan Akta PPAT HennyHendrawati Putradjaja, S.H. Tgl. 8 11 2012 No. 498/2012.e Sebidang tanah yang terletak di Kelurahan Sukadamai, Kecamatan Cikupa,Kabupaten Tanggerang sesuai dengan Sertifikat Hak Milik No. 47 / Sukadamaidan Gambar Situasi No. 4931, tanggal 23 November 1990 dengan HakTanggungan No. 8848/2011 Peringkat Pertama Dengan Pemegang HT BANKOCBC NISP. Tbk berkedudukan di Jakarta Selatan APHT No. 14/2011, tanggal20 6 2011 NURLIA NAFUSA, S.H.

Tbk berkedudukan di Jakarta Selatan Akta PPAT HennyHendrawati Putradjaja, S.H. Tgl. 8 11 2012 No. 498/2012.Sebidang tanah yang terletak di Kelurahan Sukadamai, Kecamatan Cikupa,Kabupaten Tanggerang sesuai dengan Sertifikat Hak Milik No. 47 / Sukadamaidan Gambar Situasi No. 4931, tanggal 23 November 1990 dengan HakTanggungan No. 8848/2011 Peringkat Pertama Dengan Pemegang HT BANKOCBC NISP. Tbk berkedudukan di Jakarta Selatan APHT No. 14/2011, tanggal20 6 2011 NURLIA NAFUSA, S.H.

Pembanding/Penggugat : Nancy Cristiani Diwakili Oleh : Anut Putradjaja, S.H.
Pembanding/Penggugat : Nancy Cristiani Diwakili Oleh : Anut Putradjaja, SH
Terbanding/Tergugat I : PONG VALENCIA HANNY GUNAWAN
Terbanding/Tergugat II : DANIEL CRISTINUS GUNAWAN
Terbanding/Tergugat III : PT.

ESAPengadilan Tinggi Surabaya yang memeriksa dan mengadili perkaraperkara perdata dalam tingkat banding telah menjatuhkan putusan sebagaiberikut dalam perkara antara :Nancy Cristiani, Tempat tanggal lahir, Surabaya, 25 Mei 198, Umur 29 tahun,Jenis Kelamin Perempuan, Agama Kristen Protestan, WargaNegara Indonesia, Alamat Jalan Wonorejo Permai Selatan IIINo. 18, Surabaya, Pekerjaan Swasta, Status kawin MenikahPendidikan: Dalam pemeriksaan tingkat banding memberikan kuasakepada 1.Adil Pranadjaja, S.H, 2.Anut Putradjaja

INTI KARSA DAKSA
2.PT DINAMIKA ALAM SEJAHTERA
3.BANK ARTHA GRAHA INTERNASIONAL Tbk,
Turut Tergugat:
1.Notaris dan PPAT Henny Hendrawati Putradjaja, S.H
2.Notaris dan PPAT Soerodjo Dr.Irawan notaries, SH, MSi,

Notaris dan PPAT Henny Hendrawati Putradjaja, S.H yang beralamatdi BLK. F, No. 27, Rukan Artha Gading Niaga, JL. Boulevard ArthaHalaman 1 dari 51 Putusan Perdata Gugatan Nomor 949/Padt.G/2019/PN. Jkt.Sel.Gading, Kelapa Gading Barat, 14240 Jakarta Utara, Indonesia,RT.18/RW.8, West Kelapa Gading, Kelapa Gading, North Jakarta City,Jakarta 14240 Telp (021) 45850636, untuk selanjutnya disebut sebagaiTURUT TERGUGAT I;5. Notaris dan PPAT Soerodjo Dr.lrawan notaries, SH, MSi, yangberalamat di Komp.

2012/PT.DKI Jo. 2624 K/Pdt/2012;Bahwa dalam posita gugatan Tergugat dan Tergugat II (in cassu) dalamgugatannya register perkara Nomor 421/Pdt.G/2014/Pn.Jkt.Sel butir 8,disebutkan bahwa Tergugat sebagai Perusahaan Pengembangmemberikan hak kepada dan Tergugat II sebagai perusahaanpengembang untuk mengelola, meneruskan proyek pembangunanperumahan dimaksud sebagaimana tertera dalam Akta Perjanjian Nomor14 tertanggal 09 Mei 2007 yang dibuat dan ditanda tangani oleh Tergugat dan hadapan Henny Hendrawati Putradjaja

yang menyatakan bahwaPenggugat telah melakukan Wanprestasi, namun yang terjadi justru pihakTergugat dan Tergugat II yang telah telah secara jelas dan meyakinkanbahwa telah melakukan wanprestasi sebagaimana yang tertuang dalamputusan Pengadilan Negeri Jakarta Selatan yang telah mempunyaikekuatan hukum tetap;Bahwa dengan Tergugat dan Tergugat II telah membuat danmenandatangani Akta Perjanjian Nomor 14 tertanggal 09 Mei 2007 yangdibuat dan ditanda tangani oleh Tergugat dan hadapan HennyHendrawati Putradjaja

, Tergugat II danTergugat III dalam membuat dan menandatangani aktaakta: Akta KuasaNomor 21 tanggal 28 Januari 2008 dan Akta Kuasa Nomor 22 tertanggal28 Januari 2008 (yang kedua akta tersebut dibuat oleh dan dihadapanHenny Hendrawati Putradjaja, SH, Notaris di Jakarta) serta AktaPerjanjian Jaminan Untuk Membeli Kembali Nomor 96 tanggal 16Desember 2008 dan Akta Amandemen Perjanjian Untuk Membeli Kembali(Buy Back Guarantee) Nomor 6 tanggal 01 Desember 2011 (yangkeduanya dibuat oleh dan ditandatangani

, SH, Notaris di Jakarta,Diberi tanda TI&ll1Foto copy dari asli Akta Perjanjian Akta Kuasa Nomor 21 tanggal 28 Januari2008 yang dibuat oleh dan dihadapan Henny Hendrawati Putradjaja, SH,Notaris di Jakarta Diberi tanda TI&ll2Foto copy dari asli Akta Kuasa Nomor 22 tertanggal 28 Januari 2008, yangdibuat oleh dan dihadapan Henny Hendrawati Putradjaja, SH, Notaris diJakarta, Diberi tanda TI&II3Foto copy dari Foto copy Surat Pemesanan Pembelian Tanah/KavlingBerikut Bangunan Rumah Tinggal Melalui Fasilitas

Baliyoto berkedudukan di Jakarta Utara Nomor 05 tanggal 16 Februari 2017 oleh Notaris Henny Hendrawati Putradjaja, SH;

Pribadi)

, SH No. 07 Tanggal 16 Februari 2017 Tentang Penyimpanan (Depot)

>

Akta Notaris Henny Hendrawati Putradjaja, SH No. 06Tanggal 16 Februari 2017 Tentang Penyimpanan (Depot)

Pemberitahuan kebutuhan dana talangan pembayaran utang lama tertanggal 2 Desember 2016

Bukti Pengeluaran Kas No. 23 KK-MG03/01/17 tanggal 13 Januari 2017 senilai Rp. 320.000.000

Bukti Pengeluaran Kas No. 30 KK-MG02/2017 tanggal sebesar Rp. 172.900.000

Bukti Penerimaan No. 07 BM-MG04/2017 tanggal terima 26 April 2017 senilai Rp. 179.557.690 dan lampiran

Baliyoto yang diaktekan di depan Notaris Henny Hendrawati Putradjaja, SH.,yang intinya telah terjadi pembelian saham dari pengurus PT.

Bukti T 10 : Akta Notaris HennyHendrawati Putradjaja, SH No. 09 Tanggal 16 Februari2017 Tentang Penyimpanan (Depot)11. Bukti T 11 : Akta Notaris HennyHendrawatiPutradjaja, SH No. 12 Tanggal 22 Februari2017 Tentang HibahMerek12. Bukti T 12 : Akta Notaris HennyHendrawati Putradjaja, SH No. 13 Tanggal 22 Februari2017 Tentang Hibah Merek13. Bukti T 13 : Akta Notaris HennyHendrawati Putradjaja, SH No. 14 Tanggal 22 Februari2017 Tentang Hibah Merek14.

, SH No. 07 Tanggal16 Februari 2017 Tentang Penyimpanan (Depot)Halaman 71 dari 73 Putusan Nomor 444Pid.B/2019/PN Jkat.Utr10) Akta Notaris Henny Hendrawati Putradjaja, SH No. 09 Tanggal16 Februari 2017 Tentang Penyimpanan (Depot)11) Akta Notaris Henny HendrawatiPutradjaja, SH No. 12 Tanggal22 Februari 2017 Tentang HibahMerek12) Akta Notaris Henny Hendrawati Putradjaja, SH No. 13 Tanggal22 Februari 2017 Tentang Hibah Merek13) Akta Notaris Henny Hendrawati Putradjaja, SH No. 14 Tanggal22 Februari 2017

Tentang Hibah Merek14) Akta Notaris Henny Hendrawati Putradjaja, SH No.

Bgl tanggal 16 Agustus 2021, telah mengajukan gugatansebagai berikut:1.Bahwa bedasarkan Surat Walikota Bengkulu dengan Nomor : 593/33/B.1bulan Januari 2005 kepada bapak Jusuf Putradjaja melalui bapak RachmatBayuni di Pangkal Pinang perihal : Status dan Penataan Tanah BelakangTelkom dan Samping Barata.Bahwa bedasarkan Surat Kuasa dari bapak Jusuf Putradjaja kepada BapakRachmat Bayunl Tanggal 15 Desember 2005 tentangpenataan/pengaplingan tanah dan menghadap instansi terkaitsehubungan dengan izin para

pedagang untuk menepati tanah.Bahwa bedasarkan Surat laporan Camat Ratu Samban kepada WalikotaBengkulu Tanggal 21 Desember 2005.Laporan tentang laporan statustanah/pemilik lahan kosong di Belakang Telkom,Kanwil Agama danlahan antara Barata dan PTM.Bahwa bedasarkan Surat Kuasa dari bapak Jusuf Putradjaja kepadaPENGUGAT tanggal 6 April 2006.isi surat kuasa untuk melaksanakanputusan Mahkamah Agung RI No.1928.K/Pdt/1997 tanggal 29 April1999.Bahwa bedasarkan Surat keterangan menunjuk PENGGUGAT sebagaipelaksana

puluh delapan meter persegi) atas nama LILY DJUNAIDI, 25111962;Bahwa suami Pemohon menikah hanya satu kali dan telah dinyatakan dalam SuratPernyataan Nomor: 08, yang dikeluarkan oleh notaris HENNY HENDRAWATIPUTRADJAJA SH, Berkedudukan di Jakarta, tertanggal 22 Agustus 2017,Bahwa Pemohon dan anak Pemohon adalah ahli waris dari almarhumah suamiPemohon bernama WILJONO RUSLI/WILIONO RUSLI hal ini telah dinyatakandalam Keterangan Hak Mewarisi Nomor: 03/2017 yang dikeluarkan oleh NotarisHENNY HENDRAWATI PUTRADJAJA

Foto copy Akta Keterangan Hak Mewaris Almarhum Tuan Wiljono Rusli (WilionoRusli) Nomor 03/2017, yang dibuat dihadapan Notaris Henny Hendrawati Putradjaja,S.H. di Jakarta, tanggal 23 Agustus 2017, diberi tanda P8;.

Personal Guarantee atas nama TERGUGAT II, sebesar unlimited ;Bahwa TERGUGAT II dan TERGUGAT III bersedia menjadi Penjamin ataspinjaman TERGUGAT I kepada PENGGUGAT dengan memberikan PersonalGuarantee terkait dengan jabatan mereka sebagai pengurus pada TERGUGAT I,sebagaimana ternyata dalam Akta Berita Acara Perseroan Terbatas TERGUGAT INo. 11 tanggal 28 Juni 2006, dibuat di hadapan Henny Hendrawati Putradjaja,Sarjana Hukum, Notaris di Jakarta, yang pelaporannya telah dicatat dalamdatabase Sisminbakum

CUM.02.01.11401 tanggal 06 Juli 2006 kepada Notaris HennyHendrawati Putradjaja, SH ; (Bukti P4)Bahwa TURUT TERGUGAT bersedia menjadi Penanggung atas pinjamanTERGUGAT I kepada PENGGUGAT dengan memberikan mobilnya sebagaiHal 3 dari 27 Hal. Put.

Inti Wahana Usaha, Berkedudukan di Jakarta Nomor : 11tanggal 28 Juni 2006, dibuat dihadapan Henny Hendrawati Putradjaja, SarjanaHukum, Notaris di Jakarta.5 Bukti P5 : Fotocopy Kutipan Akta Perkawinan Nomor : 3328/I/1990tanggal 29 Desember 1990.6 Bukti P6 : Fotocopy Perjanjian Membuka Kredit Nomor: 088/PRKB/BCIKP/VII2007 tanggal 14 Agustus 2007.7 Bukti P7 : Fotocopy Perjanjian Membuka Kredit Nomor : 089/PABB/BCIKP/VII2007 tanggal 14 Agustus 2007.8 Bukti P8 : Fotocopy Akta Pengakuan Hutang Nomor :

., tertanggal 23 Pebruari 2021 tentang Penetapanhari sidang;Menimbang, bahwa pada hari persidangan yang telah ditetapkan tersebutdiatas Kuasa Penggugat hadir Kuasanya bernama Anut Putradjaja, S.H., AbrorPrima Putra, S.H., M.Kn., untuk Tergugat dan Tergugat II hadir Kuasanyabernama Erman Hernawan, S.H., M.Kn., dkk Para Advokat pada Kantor HukumAdi Widjaja & Partners Advocates & Legal Consultans, beralamat kantor diJalan Embong Kenongo No. 74 Surabaya, berdasarkan Surat Kuasa Khusustertanggal 25 Maret

Sidoarjo, JawaTimur dalam hal ini memberikan kuasa kepada Anut Putradjaja,SH., Abror Prima Putra, SH.,M.kn.,Inwan Gumulya, SH.,M.Kn.,Bagus Muhariyadi, SH., Mohammad Wildan Syahputra, SHpara Advokat yang berkantor di BERINGIN beralamat di Jl.Raya Kertajaya Indah Timur, Ruko Megah Galaxy 16 A NO.9Surabaya berdasarkan surat kuasa khusus tanggal 26 Oktober2021 sebagai Pembanding semula Penggugat KonpensilTergugat Rekonpensi;Lawan:1) Lie Andry Setyadarma, bertempat tinggal di JI.

JUSUF PUTRADJAJA, bertempat tinggal di Jalan TomangRaya, Nomor 38, Jakarta Barat;Halaman 2 dari 45 hal. Put. Nomor 1805 K/Pdt/201610.11.12.13.NY. LILIANA TEDJO (dahulu bernama MIE LIE LIAN),bertempat tinggal di Jalan Dokter Nurdin, Gang , Nomor 7,Jakarta Barat;REZA TJANDRA (dahulu bernama TJAN KIAT SIANG),bertempat tinggal di Jalan Taman Pulo Macan V, Nomor 24,Jakarta Barat;NY.

Nomor 1805 K/Pdt/2016Penggugat selaku pihak Pembeli dengan Tergugat II s/d Tergugat XXX yangdiwakili Tergugat (Jusuf Putradjaja) selaku kuasanya selaku pihak Penjual;.

(tiga puluh enam ribu meter persegi), yang terletak di KelurahanBelakang Pondok, Kecamatan Gading Cempaka, Wilayah IV, KotaBengkulu, Sertifikat Hak Milik Nomor 362/Kelurahan Belakang Pondok, SuratUkur/Gambar Situasi Nomor 21, tanggal 30 Juli 1932 tersebut kepada pihakPenjual (Tergugat Il s/d Tergugat XXX) yang pada saat itu diwakili olehkuasanya yang bernama Yusuf Putradjaja (Tergugat ) yang bertindak selakupihak Penjual;.

(tiga puluh enam ribu meter persegi), yang terletak di KelurahanBelakang Pondok, Kecamatan Gading Cempaka, Wilayah IV, KotaBengkulu, Sertifikat Hak Milik Nomor 362/Kelurahan Belakang Pondok, SuratUkur/Gambar Situasi Nomor 21, tanggal 30 Juli 1932, yang dilakukan olehdan di antara antara Penggugat selaku pihak Pembeli dengan Tergugat II s/dTergugat XXX yang diwakili Tergugat (Jusuf Putradjaja) selaku kuasanyaselaku pihak Penjual sebagaimana yang dituangkan dalam Akta Jual BelliNomor 03/VIII/JB/1991

Nomor 1805 K/Pdt/2016Tergugat (Jusuf Putradjaja) selaku pihak Penjual sebagaimana yangdituangkan dalam Akta Jual Beli Nomor 03/VIII/JB/1991, tanggal 3Agustus 1991 yang dibuat di hadapan Ichsan Tedjabuana, S.H.,selaku PPAT (Turut Tergugat) dan yang telah ditandatangani olehTergugat selaku kuasa pihak Penjual dan Penggugat selaku pihakPembeli:5.

Gereja Santo Yakobus KelapaGading, Jakarta Utara, Nomor 05, tanggal 3 Agustus 2016,yang diwakili oleh Tan Gunardi Prayitno (Antonius GunardiPrayitno, MSF) selaku Ketua (Pastor Kepala Paroki), OeiHong Kien Daud (Andreas Oei Hong Kien Daud) selakuSekretaris Dewan Paroki dan Dicky Djamil (Ignatius DickyDjamil) selaku Bendahara Dewan Paroki, kesemuanyaWarga Negara Indonesia, beralamat di Jalan Besar Nomor 1,Komplek TNFAL Kodamar, Kelapa Gading, Jakarta 14240,dalam hal ini memberi kuasa kepada Bambang Putradjaja

Bukti TIVSurat Permohonan Pendaftaran Tanah, tanggal 9 Maret 2011,atas nama Bambang Putradjaja, atas objek tanah Hak GunaBangunan Nomor: 6464/Pegangsaan Dua. (Fotokopi sesuaidengan asli);Surat Kuasa, tanggal 9 Maret 2011, atas nama AntoniusGunardi Prayitna, MSF (T. Gunardi Prayitna) dan Arief Wardanakepada Bambang Putradjaja. (Fotokopi sesuai dengan asli);Kartu Tanda Penduduk atas nama Bambang Putradjaja, RusdiSaleh, Crhistofurus AG Sowo, Sintiana Sari, Yuliana Ohelagundan Riana Kusmilah.

(Fotokopi dari fotokopi dilegalisir);Surat Permohonan Pendaftaran Tanah, tanggal 9 Maret 2011,atas nama Bambang Putradjaja, atas objek tanah Hak GunaBangunan Nomor: 6465/Pegangsaan Dua. (Fotokopi sesuaidengan asli);Surat Kuasa, tanggal 9 Maret 2011, atas nama AntoniusGunardi Prayitna, MSF (T. Gunardi Prayitna) dan Arief Wardanakepada Bambang Putradjaja.

(Fotokopi sesuai dengan asli);Kartu Tanda Penduduk atas nama Bambang Putradjaja, RusdiSaleh, Crhistofurus AG Sowo, Sintiana Sari, Yuliana Ohelagundan Riana Kusmilah. (Fotokopi dari fotokopi dilegalisir);Surat Keterangan Kepala Kantor Pelayanan Kekayaan Negaradan Lelang Jakarta Ill Nomor: KET011/WKN.7/KNL.03/2010,tanggal 21 Februari 2011. (Fotokopi dari fotokopi dilegalisir);Kutipan Risalah Lelang Nomor: 125/2010, tanggal 8 Nopember2010.

;d) 2 (dua) lembar Persetujuan Perubahan Perjanjian Penerbitan GaransiBank (PPPPGB) Nomor PPGB (1) 04.002 tanggal 01 Maret 2004 ;e) 4 (empat) lembar Perjanjian Penerbitan Garansi Bank (PPGB) Bank BNINomor PPGB. 04.002 tanggal 03 Februari 2004 berikut 5 (lima) lembarlampirannya ;Agar dinyatakan tetap terlampir dalam berkas perkara ;f) 1 (satu) lembar Garansi Bank Nomor 2004/GB/038/3561/RABU tanggal28 April 2004 yang diterbitkan oleh Bank BNI (Persero) Tbk dilegalisiroleh Notaris Henny Hendrawati Putradjaja

Pedoman Kebijakan Organisasi dan Prosedur KerjaBank BNI tanggal 24 Desember 2003 ;d 2 (dua) lembar Perjanjian Penerbitan Garansi Bank (PPGB) Bank BNINomor PPGB. 04.002 tanggal 01 Maret 2004 ;e 4 (empat) lembar Perjanjian Penerbitan Garansi Bank (PPGB) Bank BNINomor PPGB. 04.002 tanggal 03 Februari 2004 berikut 5 (lima) lembarlampirannya ;f 1 (satu) lembar Garansi Bank Nomor 2004/GB/038/3561/RABU tanggal28 April 2004 yang diterbitkan oleh Bank BNI (Persero) Tbk dilegalisiroleh Notaris Henny Hendrawati Putradjaja