Penggugat di hadapan Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) dalam waktu paling lama 14 hari sejak putusan ini mempunyai kekuatan hukum tetap;

Tergugatbergerak di bidang pembangunan gedung bertingkat yang terdiri dariunitunit Satuan rumah susun yang akan digunakan sebagai hunian dannon hunian di atas tanah yang terletak di Komplek REGATTA, alamatPantai Mutiara Blok VA, kelurahan Pluit, Kecamatan Penjaringan,Jakarta Utara. Setempat dikenal sebagai : REGATTA VA;.

NEWPORT Nomor Induk Berusaha (NIB) 9120502782254tanggal 25 Juli 2019, selanjutnya diberi tanda bukti P.16;Fotocopy Surat Keterangan Pelunasan dari Regatta sebesarRp.2.750.296.250, telah dilunasi terhitung 10 Maret 2010 untukpembelian 1 Unit Apartemen Regatta VA Menara Monte Carlo Lantai 12BUnit D atas nama PT.

Newport, selanjutnya diberi tanda bukti P.17;Fotocopy Surat Keterangan Pelunasan dari Regatta sebesarRp.2.598.489.765, telah dilunasi terhitung 10 Maret 2010 untukpembelian 1 Unit Apartemen Regatta VA Menara Monte Carlo Lantai 12BUnit D atas nama PT. Newport, selanjutnya diberi tanda bukti P.18;Halaman 21 Putusan Nomor 573/Pdt.G/2020/PN Jkt.

Newport tidak mendapat upah dan tidakmendapat gaji; Bahwa saksi akan menerangkan tentang jual beli 2 (dua) Unit ApartemenRegatta; Bahwa 2 (dua) Unit Apartemen Regatta Monte Carlo Lantai 12 B No. Unit Bluas 243 M2 Pantai Mutiara Blok VA dan berdiri diatas tanah yang terletak diKomplek Regatta; Bahwa saksi mengenal Direktur PT.

sebesar Rp.2.750.296.250, telahdilunasi terhitung 10 Maret 2010 untuk pembelian 1 Unit Apartemen Regatta VAMenara Monte Carlo Lantai 12B Unit D atas nama PT.

Utr Bahwa saksi telah melakukan penangkapan terhadap terdakwaRICKY dan saksi AHMAD WAHYUDIN ALIAS MARSUN pada hariKamis tanggal 20 Desember 2018 sekitar pukul 14.00 WIB di KamarUnit Lantai 11D Apartemen Regatta Tower Miami Kelurahan PluitKecamatan Penjaringan Jakarta Utara dan saksi RICKY sedang diKamar Unit Lantai 11C Apartemen Regatta Tower Miami KelurahanPluit Kecamatan Penjaringan Jakarta Utara sehubungan denganperkara perjudian.

Tim melakukan penyelidikandisekitar Apartemen Regatta Tower Miami Lt. 11 D RT.010 RW.016Kelurahan Pluit, Kecamatan Penjaringan, Jakarta Utara.

UtrCAPSA di Kamar Unit Lantai 11D Apartemen Regatta Tower MiamiKelurahan Pluit Kecamatan Penjaringan Jakarta Utara dan terdakwaRICKY sedang di Kamar Unit Lantai 11C Apartemen Regatta TowerMiami Kelurahan Pluit Kecamatan Penjaringan Jakarta Utara,dilakukan penggerebekan oleh saksi bersama Tim.

Bahwa saksi telah melakukan penangkapan terhadap terdakwaRICKY dan saksi AHMAD WAHYUDIN ALIAS MARSUN pada hariKamis tanggal 20 Desember 2018 sekitar pukul 14.00 WIB di KamarUnit Lantai 11D Apartemen Regatta Tower Miami Kelurahan PluitKecamatan Penjaringan Jakarta Utara dan saksi RICKY sedang diKamar Unit Lantai 11C Apartemen Regatta Tower Miami KelurahanPluit Kecamatan Penjaringan Jakarta Utara sehubungan denganperkara perjudian.

., Nomor 06 tanggal4 Mei 2012 tentang Perjanjian Pengalihan Hak dan Kewajiban atas satu unitapartemen di Menara Dubai Lantai 5, terletak di Komplek Regatta, PantaiMutiara Blok VA, Kelurahan Pluit, Kecamatan Penjaringan, Jakarta Utara,antara Henry Daniel Setya (Penggugat Rekonpensi!)

DKI2.3.juga tidak mengembalikan uang pembayaran pembelian objek sengketatersebut sebesar Rp6.500.000.000,, selanjutnya Terbanding Ill tidakmendukung secara administrasi atas peralihan Unit Regatta/objeksengketa kepada Pembanding, padahal Tergugat Ill telah mengetahuiTergugat telah menjual objek sengketa kepada Penggugat, danTergugat Ill telah memberitahukan kepada Terbanding II bahwa UnitRegatta yang akan dialihkan haknya kepada Terbanding II dalamsengketa dengan Pembanding, namun Tergugat II menyikapi

Prima Energi Multy Trading; a Menimbang, bahwa Majelis Hakim Tingkat banding tidak sependapatdengan pertimbangan Majelis Hakim Tingkat Pertama yang menyatakan tidakterdapat rangkaian perbuatan Tergugat Il, Terguat Ill dan Tergugat IV yangmelawan hukum, sebaliknya Majelis Hakim Tingkat Banding sependapat denganmemori banding Pembanding/Penggugat, oleh karena Tergugat II setelahmengetahui objek sengketa unit Regatta sedang dalam sengketa setelahdiberitahu oleh Tergugat Ill, namun Tergugat Il tetap

yang telah dialinkan haknya kepada penggugat, selain ituberdasarkan bukti TIIl3, TIl5, terobukti bahwa Tergugat Ill telah menerimapembayaran dari Tergugat Il sebagai pembayaran pengalihan hak terhadapobjek sengketa unit Regatta aquo, seharusnya Tergugat IIl menunda lebihdahulu penerimaan pembayaran peralihan hak objek sengketa tersebut,perbuatan Tergugat Ill tersebut merupakan perbuatan melawan hukum karenamembawa kerugian bagi orang lain yaitu Penggugat, sebagaimana diatur dalamPasal 1365 KUHPerdata

/PenggugatKonpensi,sehingga gugatan rekonpensi dari Penggugat Rekonpensi/Tergugat KonpensiPranUiSlaly telitolel i; seeeie ener neneecse ete reieene teense teennemienee ennaiMenimbang, bahwa selanjutnya Penggugat RekonpensiIl/Tergugat IlKonpensi, dalam jawabannya telah pula mengajukan gugatan rekonpensi, yangpada pokoknya mendalilkan bahwa Akta Notaris Saniwati Suganda Nomor : 06tanggal 4 Mei 2012 tentang Perjanjian Peralihan Hak dan Kewajiban atas 1(satu) unit Apartemen yang terletak di komplek Regatta

B, PantaiMutiara Blok VA, Ketuarahan Pluit, Kecamatan Penjaringan, Jakarta Utara.Komplek Regatta VA, Menara Monte Carlo, Lantai 12B, unit B, Type B, PantaiMutiara Blok VA, Ketuarahan Pluit, Kecamatan Penjaringan, Jakarta Utara.5.

Bahwa, permintaan PENGGUGAT untuk menyerahkan atau memberikan kunciakses atas 2 (dua) unit apartemen, Unit VA Monte Carlo lantai 12 A.B, dan UnitVA Monte Carlo lantai 12 B.B tersebut kepada PENGGUGAT adaiah tidakberdasar dan tidak sesuai dengan ketentuan yang berlaku oleh karena dalamdokumen yang tercatat pada TURUT TERGUGAT pemilik / pembeli atas (2) unitapartemen Regatta adaiah PT.

Wajid memberitahukan secara tertulis kepada Regatta untuk mendapatkanpersetujuan selambatlambatnya 30 (tiga puluh) hari kerja sebelumdilakukannya peralihan atau jual bell;b. Wajib membayar kepada Regatta sebesar 2,5% (dua setengah persen) dariharga jual beli;c. Wajib melunasi segala tagihan sebelum dilakukan peralihan atau jual beli;d.

Tunggakan kepada Badan Pengelola sebesar Rp. 22.400.276, (dua puluhdua juta empat ratus ribu dua ratus tujuh puluh enam rupiah).Unit Apartemen Regatta VA Monte Carlo lantal 12B.B :a. Denda Keterlambatan pembayaran angsuran sebesar Rp.221.964.778,(dua ratus dua puluh satu juta sembilan ratus enam puluh empat ribu tujuhratus tujuh puluh delapan rupiah);b.

Menara Monte Carlo Lantai 12 A.B atas nama PT New Port,diberi tanda (TT3);Fotocopy Bukti Rekap Biaya yang harus dilunasi sebelum pengalihan unitApartemen Regatta Menara Monte Carlo Lantai 12 B.B atas nama PT New Port,diberi tanda (TT4);Fotocopy Bukti tunggakan pembayaran PP Periode 2014, 2015, 2016,Apartemen Regatta Menara Monte Carlo Lantai 12 A.B atas nama PT New Port, (Tergugat) yang belum dilunasi, diberi tanda ( TT5);Halaman 27 dari 35 Putusan Perdata No. 72/Pdt.G/2016/PN.Blb.6.

Kemandoran IV Blok K No. 50, RT 003, RW003, Kelurahan Grogol Utara, Kecamatan Kebayoran Lama, Jakarta Selatan,selanjutnya dalam hal ini disebut Sebagal.....................0eee PENGGUGAT ;AGNESTESIA HERITNA, Perempuan, lahir di Medan, 19 Januari 1964,Kewarganegaraan Indonesia, Agama Kristen, Pekerjaan Wiraswasta, tinggaldi Jakarta, Apartemen Regatta Tower Miami 11 C, RT 010, RW 016,Kelurahan Pluit, Kecamatan Penjaringan, Jakarta Utara, selanjutnya dalamhal ini disebut S@DaQal................ce ccc

eee eee eee eee eeseeeeeeeeeseestPEENGGUGAT II;RICKY, Lakilaki, lahir di Medan, 26 Oktober 1985, KewarganegaraanIndonesia, Agama Kristen, Pekerjaan Wiraswasta, tinggal di JakartaApartemen Regatta Tower Miami 11 C, RT 010, RW 016, Kelurahan Pluit,Kecamatan Penjaringan, Jakarta Utara, selanjutnya dalam hal ini disebutSSAC Alcs ss aaiereemaraw 41 aawnrmawaw 107 eveterawinn 119 aeeteennin css eneeanon es PENGGUGAT III ;YENY, Perempuan, lahir di Medan, 3 Maret 1988, KewarganegaraanIndonesia, Agama Kristen

, Pekerjaan Wiraswasta, tinggal di Jakarta,Apartemen Regatta Tower Miami 11 C, RT 010, RW 016, Kelurahan Pluit,Kecamatan Penjaringan, Jakarta Utara, selanjutnya dalam hal ini disebutSQDAQAI...... 0.0... cee cee cee cee cee eee eee eee eeeeeeeeeeeseeeteseeeeatteresessPENGGUGAT II;Dalam hal ini diwakili oleh Kuasa Hukumnya BOYKE HUTAHAEAN, S.H., M.H.

Palias HUANCU (DPO) mulai menyewa Apartemen Regatta Tower MiamiLt.11D RT.010 RW.016 Kelurahan Pluit, Kecamatan Penjaringan, JakartaUtara milik saksi RICKY sesuai Surat Perjanjian Sewa Menyewa UnitApartemen tertanggal 01 Juni 2018. Bahwa untuk dapat terselenggaranya Permainan judi jenis CAPSAtersebut maka sejak awal bulan Juni 2018 LO MENG HOA alias JOHAN. Palias HUANCU (DPO) telah merekrut Terdakwa AHMAD WAHYUDIN aliasHal 3 dari 20 Putusan Nomor:500/Pid.B/2019/PN. Jkt.

Kemudian pada hari Kamis tanggal 20 Desember 2018 sekitar pukul14.00 WIB pada saat Terdakwa AHMAD WAHYUDIN alias MARSUN sedangistirahat setelah merekap permainan judi jenis CAPSA di Kamar Unit Lantal11D Apartemen Regatta Tower Miami Kelurahan Pluit KecamatanPenjaringan Jakarta Utara dan saksi RICKY sedang di Kamar Unit Lantal11C Apartemen Regatta Tower Miami Kelurahan Pluit KecamatanPenjaringan Jakarta Utara, dilakukan penggerebekan oleh saksi BENITOROLASS GUIDO bersama Tim.

P alias HUANCU (DPO)menyampaikan niatnya akan menyewa Apartemen Regatta Tower Miami Lt.11DRT.010 RW.016 Kelurahan Pluit, Kecamatan Penjaringan, Jakarta Utara miliksaksi RICKY yang rencananya akan dijadikan tempat untuk diselenggarakanpermainan judi jenis CAPSA. Atas niat yang disampaikan oleh LO MENG HOAalias JOHAN. P alias HUANCU (DPO) tersebut saksi RICKY menyetujui agarHal 15 dari 20 Putusan Nomor:500/Pid.B/2019/PN. Jkt.

, bahwa menindaklanjuti informasi tersebut Sesuai denganperintah Pimpinan maka saksi BENITO ROLASS GUIDO bersama Timmelakukan penyelidikan disekitar Apartemen Regatta Tower Miami Lt.11DRT.010 RW.016 Kelurahan Pluit, Kecamatan Penjaringan, Jakarta Utara.

P alias HUANCU (DPO) diUnit Apartemen miliknya saksi RICKY.Kemudian pada hari Kamis tanggal 20Desember 2018 sekitar pukul 14.00 WIB pada saat Terdakwa AHMADWAHYUDIN alias MARSUN sedang istirahat setelan merekap permainan judijenis CAPSA di Kamar Unit Lantai 11D Apartemen Regatta Tower MiamiKelurahan Pluit Kecamatan Penjaringan Jakarta Utara dan saksi RICKY sedangHal 17 dari 20 Putusan Nomor:500/Pid.B/2019/PN. Jkt.

Prima Energi Multi Trading menawarkan1 (satu) Apartemen Regatta VA Menara Dubai Lantai 5 A miliknyakepada saksi WINARMAN HALIM dengan harga Rp. 6.500.000.000,(enam milyar lima ratus juta rupiah) yang sudah dilengkapi denganfurniture, selain itu pula Terdakwa juga mengatakan jika apartementersebut statusnya telah lunas.

HalomoanSianturi, SH. menyatakan bahwa dalam pertemuannya dengan Terdakwadan Winarman Halim, Terdakwa menawarkan kepada Winarman Halimuntuk membeli 1 (satu) unit apartemen Regatta milik Terdakwa yang10terletak di Pluit Penjaringan Jakarta Utara seharga Rp. 7.500....... dan ataspernyataan yang disampaikan Terdakwa Winarman Halim lebih tertarik lagikarena Terdakwa mengatakan apartemen Regatta tersebut sudah lunasdan tidak ada sangkut pautnya dengan pihak manapun, penjualanapartemen sudah murah lengkap

yaitu Halomoan Sianturi juga telahmengetahui bahwa belum pernah terjadi kKesepakatan jualbeli Apartemen Regatta antara Terdakwa dan Winarman(Vide : Putusan PN halaman 9 10 tentang Kesaksian WidiYanti, SH.)

Alinea 1 halaman 19 putusan Pengadilan Negeri :"Bahwa benar Terdakwa tanggal 15 Januari 2012 menandatanganiSurat Perjanjian Jual Beli apartemen dan Surat Kuasa Khusus kepadaHalomoan Sianturi, SH. untuk menjual Apartemen Regatta ;b. Alinea 5 halaman 21 putusan Pengadilan Negeri :"Pada tanggal 15 Januari 2012 kedua belah pihak menandatanganiSurat Perjanjian Jual Beli apartemen dan draft Surat Kuasa Khususkepada Halomoan Sianturi, SH. untuk menjual Apartemen Regatta... ;2.

Dari kronologis fakta tersebut terdapat kebohongan Terdakwaterhadap korban ;Bahwa dari rangkaian kebohongan atau tipu muslihat yang dilakukanTerdakwa, telah mengakibatkan kerugian bagi Winarman Halim yang telahmembayar Apartemen Regatta sebesar Rp 6.500.000.000,00 (enam milyar limaratus juta rupiah).

tuntutannya;Setelan mendengar Tanggapan Terdakwa dan Penasihat HukumTerdakwa secara lisan terhadap tanggapan Penuntut Umum yang padapokoknya tetap pada pembelaannya;Menimbang, bahwa Terdakwa diajukan ke persidangan oleh PenuntutUmum didakwa berdasarkan surat dakwaan sebagai berikut:KESATU Bahwa ia Terdakwa ANDRI SUANDI bin SUNADI (alm) pada hari Senintanggal 29 Juni 2020 sekira pukul 17.15 WIB atau setidaktidaknya pada suatuwaktu tertentu dalam bulan Juni 2020, bertempat di Pinggir Pantai depanApartemen Regatta

ADINATA bin TARMIZI GALANG (yang penuntutannya terpisah)untuk meminta nomor teman saksi HENGKI ADINATA bin TARMIZIGALANG (yang penuntutannya terpisah) yang memesan narkotika jenisshabu dan ganja tersebut, selanjutnya pada sekitar pukul 16.00 WIB setelahteman saksi HENGKI ADINATA bin TARMIZI GALANG (yang penuntutannyaterpisah) berhasil dihubungi meminta kepada terdakwa agar narkotika jenisshabu dan narkotika jenis ganja segera diantarkan dan berjanjian untukbertemu di pinggir pantai depan Apartemen Regatta

UtrKEDUA Bahwa ia Terdakwa ANDRI SUANDI bin SUNADI (alm) pada hari Senintanggal 29 Juni 2020 sekira pukul 17.15 WIB atau setidaktidaknya pada suatuwaktu tertentu dalam bulan Juni 2020, bertempat di Pinggir Pantai depanApartemen Regatta Pantai Mutiara, Jakarta Utara atau setidaktidaknya suatutempat tertentu di daerah hukum Pengadilan Negeri Jakarta Utara yangberwenang memeriksa dan mengadili perkara ini, setiap orang, tanpa hakatau melawan hukum memiliki, menyimpan, menguasal, atau menyediakanNarkotika

,atas dasar informasi tersebut Saksi OLDY ARDESINDO dan saksi REZAPAHLEVI beserta anggota tim lainnya selaku anggota Lidik 2 SubditGakkum Ditpolairud Polda Metro Jaya melakukan penangkapan terhadapmelakukan penyelidikan di sekitaran pinggir Pantai Mutiara, Jakarta Utarasampai dermaga ujung, selanjutnya pada sekitar pukul 17.00 WIB pada saatSaksi OLDY ARDESINDO dansaksi REZA PAHLEVI melakukanpenyelidikan melihat seseorang yang sedang berdiri dilahan kosongsekitaran pinggir pantai depan Apartemen Regatta

atas dasar informasi tersebut Saksi OLDY ARDESINDO dan saksi REZAPAHLEVI beserta anggota tim lainnya selaku anggota Lidik 2 SubditGakkum Ditpolairud Polda Metro Jaya melakukan penangkapan terhadapmelakukan penyelidikan di sekitaran pinggir Pantai Mutiara, Jakarta Utarasampai dermaga ujung, selanjutnya pada sekitar pukul 17.00 WIB pada saatSaksi OLDY ARDESINDO dan saksi REZA PAHLEVI melakukanpenyelidikan melihat seseorang yang sedang berdiri dilahan kosongsekitaran pinggir pantai depan Apartemen Regatta

Utratas dasar informasi tersebut Saksi OLDY ARDESINDO dan saksi REZAPAHLEVI beserta anggota tim lainnya selaku anggota Lidik 2 SubditGakkum Ditpolairud Polda Metro Jaya melakukan penangkapan terhadapmelakukan penyelidikan di sekitaran pinggir Pantai Mutiara, Jakarta Utarasampai dermaga ujung, selanjutnya pada sekitar pukul 17.00 WIB pada saatSaksi OLDY ARDESINDO dan saksi REZA PAHLEVI melakukanpenyelidikan melihat seseorang yang sedang berdiri dilahan kosongsekitaran pinggir pantai depan Apartemen Regatta

,atas dasar informasi tersebut Saksi OLDY ARDESINDO dan saksi REZAPAHLEVI beserta anggota tim lainnya selaku anggota Lidik 2 SubditGakkum Ditpolairud Polda Metro Jaya melakukan penangkapan terhadapmelakukan penyelidikan di sekitaran pinggir Pantai Mutiara, Jakarta Utarasampai dermaga ujung, selanjutnya pada sekitar pukul 17.00 WIB pada saatSaksi OLDY ARDESINDO dansaksi REZA PAHLEVI melakukanpenyelidikan melihat seseorang yang sedang berdiri dilahan kosongsekitaran pinggir pantai depan Apartemen Regatta

Kalideres, Jakarta Barat.Bahwa penangkapan tersebut berawal saat tertangkapnya ANDRISUANDI di pinggir pantai depan Apartemen Regatta Pantai Mutiara,Jakarta Utara.;Bahwa saat dilakukan pemeriksaan dari dalam 1 (satu) tas slempangwarna hitam barang bukti berupa : 1 (Satu) plastic klip sedang bening berisikan narkotika jenis shabuberat brutto 4,6 gram 1 (Satu) bungkus rokok Djarum SuperHalaman 18 dari 35 Putusan Nomor 1379/Pid.Sus/2020/PN Jkt.

UtrJakarta Utara sering dijadikan transaksi jual beli narkotika, atas dasar informasitersebut Saksi OLDY ARDESINDO dan saksi REZA PAHLEVI beserta anggotatim lainnya selaku anggota Lidik 2 Subdit Gakkum Ditpolairud Polda Metro Jayamelakukan penangkapan terhadap ANDRI SUANDI di pinggir pantai depanApartemen Regatta Pantai Mutiara, Jakarta Utara.

Perbuatan Terdakwa dilakukan dengan carasebagai berikut : Bahwa pada hari Sabtu tanggal 19 Desember 2020 sekira pukul 13.00 WibTerdakwa KRISTIANUS ALIAS NUS bersamasama dengan KRIS (DPO)dengan menggunakan sepeda motor Satria FU warna hitam pergi kePerumahan Regatta ketika melewati Komplek Accelence Blok A No. 910 KecBatam Kota Batam melihat sepeda motor Yamaha vega warna merahkemudian Terdakwa dan KRIS berhenti lalu Terdakwa meminta gunting yangdibawa oleh KRIS dan Terdakwa mendekati sepeda motor

13.00 Wib bertempat di Komplek Accelence Blok A No.910 Kec Batam Kota Kota Batam telah mengambil 1 (satu) unit sepedamotor merk satria FU warna hitam; Bahwa saksi mengetahui diberitahukan oleh saksi HENDRA bahwasepeda motor milik saksi yang dipinjamnya hilang saat di parker; Bahwa Terdakwa cara mengambilnya pada hari Sabtu tanggal 19Desember 2020 sekira pukul 13.00 Wib Terdakwa KRISTIANUS ALIASNUS bersamasama dengan KRIS (DPO) dengan menggunakan sepedamotor Satria FU warna hitam pergi ke Perumahan Regatta

13.00 Wib bertempat di Komplek Accelence Blok ANo. 910 Kec Batam Kota Kota Batam telah mengambil 1 (Satu) unitsepeda motor merk satria FU warna hitam; Bahwa saksi mengetahui diberitahukan oleh saksi HENDRA bahwasepda motor milik saksi yang dipinjamnya hilang saat di parker; Bahwa Terdakwa cara mengambilnya pada hari Sabtu tanggal 19Desember 2020 sekira pukul 13.00 Wib Terdakwa KRISTIANUS ALIASNUS bersamasama dengan KRIS (DPO) dengan menggunakan sepedamotor Satria FU warna hitam pergi ke Perumahan Regatta

dilakukan dengan caramerusak, memotong, atau memanjat atau dengan memakai anak kunci palsu,perintah palsu atau pakaian jabatan palsu, sebagaimana diuraikan di bawah ini ;Menimbang, bahwa berdasarkan fakta hukum yang terungkap dipersidangan ternyata bahwa, pada waktu dan tempat sebagaimana dalamDakwaan, pada hari Sabtu tanggal 19 Desember 2020 sekitar pukul 13.00 WibTerdakwa KRISTIANUS ALIAS NUS bersamasama dengan KRIS (DPO)dengan menggunakan sepeda motor Satria FU warna hitam pergi kePerumahan Regatta

(enam miliar lima ratus sembilan puluh enam juta tiga ratussembilan ribu tujun puluh Rupiah).Bahwa sebagai pengembalian atas sisa uang pembelian batu bara milikPenggugat tersebut diatas, Tergugat telah sepakat untuk memberikan assetmilik pribadinya, yaitu berupa satu unit Apartemen Regatta di Jakarta milikTergugat , dengan harga senilai Rp. 6.000.000.000.

Bahwa selanjutnya tercapai kesepakatan jika Apartemen milik Tergugat akandibeli oleh Penggugat, dengan harga disepakati Rp. 6.500.000.000, (enammilyar lima ratus juta rupiah), yang perinciannya Rp. 3.000.000.000, (tigamilyar rupiah) dibayarkan kepada Pihak Developer Regatta selaku PemilikPengembang Apartemen, sedangkan sisanya Rp. 3.500.000.000, (tiga milyarPutusan Nomor 59/Pdt.G/2012/PN.Bjm Hal 1610.11.lima ratus juta rupiah) akan dibayarkan kepada Tergugat , untuk modalmenambang lagi ;Bahwa ternyata

Bahwa benar pada awal bulan Maret 2012 terjadi kontak lagi denganPenggugat, maka untuk memperoleh modal guna memulai usahanyaTergugat telah menjual Apartemennya ke Penggugat Rp.6.5000.000.000,Putusan Nomor 59/Pdt.G/2012/PN.Bjm Hal 27yang mana penggugat telah membayar secara tunai Rp.3.000.000.000,kepada Tergugat untuk dibayarkan pada developer Regatta selakupengembang apartemen tersebut sedang yang Rp. 3.500.000.000, untukmodal usaha, namun uang tersebut tidak dibayar oleh Penggugat denganalasan

Bahwa Penggugat Rekonpesi telah sepakat melakukan jualbeli dengnTergugat Rekonpensi atas 1 (satu) unit apartemen Menara Dubai Lantai 5Unit A tipe A terletak di Komplek Regatta Pantai Mutiara Blok VA Kel. PluitKec.

Penjaringan JakartaUtara yang awalnya perundingan dilakukandengan anak Tergugat Rekonpensi bernama DONNY WAHYUDI = danselanjutnya terjadi kesepakatan harga dengan Tergugat RekonpensiRp.6.500.000.000, , pada tanggal 04 Mei 2012 telah ditandatangai akta jualbeli di hadapan Notaris SANWATI SUGANDA dan Tergugat Rekonpeensimembayar kewajiban Penggugat ke Developer Apartemen Regatta sebesarRp. 3.000.000.000, dan sisanya akan diberikan setelah terbit AktaPengalihan Hak dari Notaris SANIWATI SUGANDA.2.

PNJUPDTFR06/Rev 00PENETAPANNo.405/Pdt.P/2020/PN Jkt.Utr.DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAPengadilan Negeri Jakarta Utara yang memeriksa dan mengadili perkaraperkara perdata permohonan pada Peradilan tingkat pertama telah menetapkansebagai berikut dalam permohonan yang diajukan oleh :KELVIN DAVIS, Tempat tanggal lahir: Jakarta, 2 Desember 1989, Kelamin:Lakilaki, Agama: Budha, Alamat: Apart Regatta Tower Rio De Janeiro15.B Rt. 010 Rw. 016 Kel. Pluit, Kec.

permohonannya Pemohondipersidangan telah mengajukan alat bukti surat yang diberi tanda P1 sampaidengan P5 serta 2 orang saksi yang diajukan Pemohon yang masingmasingbernama Yurita Jovina dan Yuyun Pancawati;Menimbang, bahwa sebelum mempertimbangkan pokok daripermohonan Pemohon terlebih dahulu Hakim akan mempertimbangkan tentangkewenangan mengadili;Menimbang, bahwa berdasarkan alat bukti P1 berupa Kartu TandaPenduduk dan P2 berupa Kartu Keluarga telah nyata bahwa Pemohonbertempat tinggal di Apart Regatta

angka 22 tersebut di atas, maka jika dikalkulasi jumlahseluruh sisa uang pembelian batu bara milik Penggugat yang telah dikirimkanoleh Penggugat melalui rekening pribadi Tergugat masih ada sebesarRp6.596.309.070,00 (enam miliar lima ratus sembilan puluh enam juta tigaratus sembilan ribu tujuh puluh rupiah);Bahwa sebagai pengembalian atas sisa uang pembelian batu bara milikPenggugat tersebut di atas, Tergugat telan sepakat untuk memberikan assetmilik pribadinya, yaitu berupa satu unit Apartemen Regatta

Bahwa Tergugat dalam Konvensi yang selanjutnya disebut sebagaiPenggugat Rekonvensi telah sepakat melakukan jual beli apartemen MenaraDubai Lantai 5 Nomor unit A Tipe A terletak di Komplek Regatta PantaiMutiara Blok VA Kelurahan Pluit Kecamatan Penjaringan Jakarta Utara denganTergugat Rekonvensi/Penggugat Konvensi, awalnya perundingan dengananak Tergugat Rekonvensi Donny Wahyudi:3.

Bahwa pada tanggal 4 Mei 2012 dihadapan Notaris Saniwati Suganda, telahditandatangani jual beli Apartemen tersebut antara Penggugat Rekonvensi danTergugat Rekonvensi, yang mana Tergugat Rekonvensi juga telahmembayarkan kewajiban Penggugat Rekonvensi kepada Pihak DeveloperApartemen Regatta sebesar Rp3.000.000.000,00 (tiga miliar rupian) dan sisapembayaran akan diselesaikan Tergugat Rekonvensi apabila sudah terbit AktaPengalihan Hak dari Notaris Saniwati Suganda;5.

delapan puluh rupiah), danselama jangka waktu tersebut Tergugat telah mengirimkan batubara senilaiRp22.685.012.610,00 (dua puluh dua miliar enam ratus delapan puluh lima duabelas ribu enam ratus sepuluh rupiah), sehingga sisa uang Penggugat yangmasih ada pada Tergugat sejumlah Rp6.596.309.070,00 (enam miliar limaratus sembilan puluh enam juta tiga ratus sembilan ribu tujuh puluh rupiah); Bahwa sebagai pengembalian sisa uang Penggugat yang ada pada Tergugat ,Tergugat telah menyerahkan Apartemen Regatta

BAKRI NO. 12 PERUMNAS I Telp. 05617902435 PONTIANAK (KAL-BAR) yang berisikan 1 (satu) lembar kaos warna Biru yang bertuliskan SAN, 1 (satu) lembar kaos lengan panjang warna Hijau muda bertuliskan Polo Club, 1 (satu) lembar kaos warna Merah Merk KFA, 1 (satu) lembar kaos warna Putih Merk DIRGO, 1 (satu) lembar kaos warna Putih Merk REGATTA hotline, 1 (satu) lembar kaos warna Putih Merk DIESEL APPROVED, 1 (satu) lembar baju Daster warna biru motif kotak-kotak dan kembang Merah-Hitam, 1 (satu) lembar

BAKRI NO.12 PERUMNAS I Telp. 05617902435 PONTIANAK (KALBAR) yang berisikan 1(satu) lembar kaos warna Biru yang bertuliskan SAN, (satu) lembar kaos lenganpanjang warna Hijau muda bertuliskan Polo Club, 1 (satu) lembar kaos warna MerahMerk KFA, 1 (satu) lembar kaos warna Putih Merk DIRGO, (satu) lembar kaos warnaPutih Merk REGATTA hotline, (satu) lembar kaos warna Putih Merk DIESELAPPROVED, (satu) lembar baju Daster warna biru motif kotakkotak dan kembangMerahHitam, (satu) lembar kaos warna Putih bertuliskan

BAKRI NO.12 PERUMNAS I Telp. 05617902435 PONTIANAK (KALBAR) yang berisikan 1(satu) lembar kaos warna Biru yang bertuliskan SAN, (satu) lembar kaos lenganpanjang warna Hijau muda bertuliskan Polo Club, 1 (satu) lembar kaos warna MerahMerk KFA, (satu) lembar kaos warna Putih Merk DIRGO, (satu) lembar kaos warnaPutih Merk REGATTA hotline, 1 (satu) lembar kaos warna Putih Merk DIESELAPPROVED, 1 (satu) lembar baju Daster warna biru motif kotakkotak dan kembangMerahHitam, (satu) lembar kaos warna Putih

Bun.kaos warna Biru yang bertuliskan SAN, (satu) lembar kaos lengan panjangwarna Hijau muda bertuliskan Polo Club, 1 (satu) lembar kaos warna MerahMerk KFA, 1 (satu) lembar kaos warna Putih Merk DIRGO, (satu) lembarkaos warna Putih Merk REGATTA hotline, 1 (satu) lembar kaos warna PutihMerk DIESEL APPROVED, 1 (satu) lembar baju Daster warna biru motifkotakkotak dan kembang MerahHitam, (satu) lembar kaos warna Putihbertuliskan BOMBA, (satu) buah batu bata yang telah dihancurkan, 1 (satu)lembar celana

USMAN SAFTII Jin.BAKRI NO. 12 PERUMNAS I Telp. 05617902435 PONTIANAK (KALBAR)yang berisikan 1 (satu) lembar kaos warna Biru yang bertuliskan SAN, (satu)lembar kaos lengan panjang warna Hijau muda bertuliskan Polo Club, 1 (satu)lembar kaos warna Merah Merk KFA, 1 (satu) lembar kaos warna Putih MerkDIRGO, 1 (satu) lembar kaos warna Putih Merk REGATTA hotline, 1 (satu)lembar kaos warna Putih Merk DIESEL APPROVED, (satu) lembar baju Dasterwarna biru motif kotakkotak dan kembang MerahHitam, 1 (satu) lembar

BAKRI NO. 12 PERUMNAS ITelp. 05617902435 PONTIANAK (KALBAR) yang berisikan 1 (satu)lembar kaos warna Biru yang bertuliskan SAN, 1 (satu) lembar kaos lenganpanjang warna Hijau muda bertuliskan Polo Club, 1 (satu) lembar kaoswarna Merah Merk KFA, (satu) lembar kaos warna Putih Merk DIRGO, 1(satu) lembar kaos warna Putih Merk REGATTA hotline, 1 (satu) lembarkaos warna Putih Merk DIESEL APPROVED, 1 (satu) lembar baju DasterHalaman 29 dari31 Put. Perk. No. ; 271/Pid.Sus/2012/PN.P.

ENJEKA FERRONUSA dan Direksi PT.NewGold, beralamat di Apartemen Regatta Tower MonticarloLantai 12 a12b, Pantai Mutiara, Jakarta Utara, ;Selanjutnya disebut sebagai TERGUGAT IV ;5. CLARA, Perempuan, umur 52 tahun, Kberalamat di JI. KrendangTimur No.20B, RT.001.RW.002, Kelurahan Krendang,Kecamatan Tambora, Jakarta Barat ;Selanjutnya disebut sebagai TERGUGAT V;6. ESTHARIA ELIAZAR, SH.Mkn pekerjaan NotarisBerkedudukan ddi Tangerang, beralaamat di JI.

ENJEKA FERRONUSA dan Direksi PT.NewGold, beralamat di Apartemen Regatta Tower MonticarloLantai 12 a12b, Pantai Mutiara, Jakarta Utara, ;Selanjutnya disebut sebagai TERGUGAT IV ;5. CLARA, Perempuan, umur 52 tahun, Kberalamat di Jl. KrendangTimur No.20B, RT.001.RW.002, Kelurahan Krendang,Kecamatan Tambora, Jakarta Barat ;Selanjutnya disebut sebagai TERGUGAT V;6. ESTHARIA ELIAZAR, SH.Mkn pekerjaan NotarisBerkedudukan ddi Tangerang, beralaamat di JI.

HUDIONO LIYANTO, tempat tanggal lahir Surabaya, 05 Desember 1949, Kewarganegaraan Indonesia, alamat Apartemen Regatta Tower Miami Unit 10-B, Rt/Rw. 010/016, Kelurahan Pluit Kec. Penjaringan, Kodya Jakarta Utara

PUTUSANNomor: 11/Pdt.G/2015/PN.AGM.DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAPengadilan Negeri Arga Makmur yang memeriksa dan mengadiliperkaraperkara perdata Gugatan pada tingkat pertama telah menjatuhkanPutusan sebagai berikut dalam perkara:HUDIONO LIYANTO, tempat tanggal lahir Surabaya, 05 Desember 1949,Kewarganegaraan Indonesia, alamat Apartemen Regatta Tower Miami Unit10B, Rt/Rw. 010/016, Kelurahan Pluit Kec.

Bukti Saksi:1.SAKSI 1, menerangkan yang pada pokoknya sebagai berikut: Bahwa saksi kenal Penggugat dan Tergugat karena saksi adalahsaudara sepupu Penggugat; Bahwa Penggugat dengan Tergugat adalah pasangan suami istri,nikah di Bali 2013, namun belum dikaruniai anak;Hal 6 dari 12 halaman, Putusan No.628/Pat.G/2017/PAJB.tgl 12 Juli 2017.Bahwa Penggugat dengan Tergugat membina rumah tangga denganbertempat tinggal bersama di apartemen Regatta Dubai 15C, PantaiMutiara Pluit Jakarta Utara;Bahwa semula hubungan

SAKSI 2, menerangkan yang pada pokoknya sebagai berikut:Bahwa saksi kenal Penggugat dan Tergugat karena masih adahubungan famili (sepupu) dengan Penggugat;Penggugat dan Tergugat adalah pasangan suami istri, nikah di Balitahun 2013;Bahwa Penggugat dengan Tergugat membina rumah tangga diJakarta di aparteman Regatta Tower Dubai 15C Pantai Mutiara Pluit,Jakarta Utara;Bahwa, pasngan suami istri ini pernah hidup dengan harmonis,namun beberapa waktu belakangan ini antara keduanya terjadiperselisihan yang

Bakri No. 12 Perumnas I, Telp 156177902435 Pontianak (Kalbar) yang berisikan 1 (satu) lembar kaos warna biru yang bertuliskan SAN, 1 (satu) lembar kaos lengan panjang warna hijau muda bertuliskan Polo Club, 1 (satu) lembar kaos warna merah merk KFA, 1 (satu) lembar kaos warna putih merk Dirgo, 1 (satu) lembar kaos warna putih merk Regatta Hotline, 1 (satu) lembar kaos warna putih merk Diesel Approved, 1 (satu) lembar baju daster warna biru motif kotak-kotak dan kembang merah hitam, 1 (satu) lembar

Bakri No. 12 PerumnasI, Telp 156177902435 Pontianak (Kalbar) yangberisikan 1 (satu) lembar kaos warna biru yangbertuliskan SAN, 1 (satu) lembar kaos lengan panjangwarna hijau muda bertuliskan Polo Club, 1 (satu)lembar kaos warna merah merk KFA, (satu) lembarkaos warna putih merk Dirgo, 1 (satu) lembar kaoswarna putih merk Regatta Hotline, (satu) lembar kaoswarna putih merk Diesel Approved, 1 (satu) lembarbaju daster warna biru motif kotakkotak dan kembangmerah hitam, (satu) lembar kaos warnaputihbertuliskan

Bakri No. 12 PerumnasI, Telp 156177902435 Pontianak (Kalbar) yangberisikan 1 (satu) lembar kaos warna biru yangbertuliskan SAN, (satu) lembar kaos lengan panjangwarna hijau muda bertuliskan Polo Club, 1 (satu)lembar kaos warna merah merk KFA, 1 (satu) lembarkaos warna putih merk Dirgo, (satu) lembar kaoswarna putih merk Regatta Hotline, (satu) lembar kaoswarna putih merk Diesel Approved, 1 (satu) lembarbaju daster warna biru motif kotakkotak dan kembangmerah hitam, (satu) lembar kaos warnaputihbertuliskan

Dan untuk sementara bertempattinggal di Apartment Regatta VA Menara Rio De Janeiro, Lantai 22,Unit B, Jin. Pantai Mutiara, Kel. Pluit, Kec. Penjaringan, JakartaUtara Dengan ini memberikan Kuasa Kepada RiswanPutusan Nomor 543/Pdt.G/2018/PN.Jkt.Sel Halaman 1 dari 22Effendi.S.H. Advokat berkantor di kantor hukum Riswan&PartnersJin. Ampera Besar No.386 Gunung Sahari JakartaUtara.Berdasarkan surat kuasa khusus No 45272018/Rps tanggal13 Agustus 2018 Untuk selanjutnya disebut sebagai TERGUGATIl;3.

Menyatakan sah dan berdasar hukum sita jaminan yang diletakan olehjurusita Pengadilan Negeri Jakarta Selatan, berupa : Apartment berdasarkan Sertifikat Hak Milik Satuan RumahSusun (SHMSRS) No. 3548/XXII/RIO DE JANEIRO/PLUIT,seluas 217,06 m2, terletak di Daerah Khusus lbukota Jakarta,Kota Adminisirasi Jakarta Utara, Kecamatan Penjaringan,Kelurahan Pluit, sebagaimana dalam gambar denah No.125/2013, tanggal 21 Pebruari 2013, setempat dikenal sebagaiRumah Susun Komersial Campuran Regatta VA, Jin.

ke 4 (empat) yaitu Menyatakan sah danberdasar hukum sita jaminan yang diletakan oleh jurusita Pengadilan NegeriJakarta Selatan, berupa : Apartment berdasarkan Sertifikat Hak Milik Satuan RumahSusun (SHMSRS) No. 3548/XXII/RIO DE JANEIRO/PLUIT,seluas 217,06 m2, terletak di Daerah Khusus lbukota Jakarta,Kota Administrasi Jakarta Utara, Kecamatan Penjaringan,Kelurahan Pluit, sebagaimana dalam gambar denah No.125/2013, tanggal 21 Pebruari 2013, setempat dikenal sebagaiRumah Susun Komersial Campuran Regatta

Pada awalnya SufriLHelmi bersama dengan , Pesek, Ginting dan Kentung pergiberkelilingkeliling regatta setempat sedang Yunedi standby denganmobil colt dieselnya. ti jauh dari tempat sapi itu diambil, setelah targetdiketahui Pesek saNering turun dari Mobil lalu membawa tali yang telahmereka beli ya dan mengikatkannya keleher dan hidung sapi,Terdakwa ~~ dan Kentung melihat situasi disekitar kKemudian ketika 2(dua) ekarsa lah berhasil ditarik Pesek menghubungi Terdakwa Sufri Helmibahwa.sapittelah berhasil