Joko Sumarno berdasarkanakte jual beli No. 440/Pedan/XII/2008, tanggal 22 Desember 2008 yang dibuat olehBernardina Maria Dieni Renyarti, SH., selaku PPAT Kota Klaten;Bahwa sebelum kepemilikan tanah tersebut menjadi atas nama Bp. JokoSumarno, Bp. Joko Sumarno memperoleh dengan cara membeli dari Bp.

milik Sehono;e Sebelah Selatan : rumah milik Kresno;e Sebelah Timur: pekarangan milik Kresno;e Sebelah Barat : Jalan Raya PedanCawas;4 Bahwa Akta Jual Beli No. 331/2007 tanggal 21 September 2007yang dibuat oleh Hisam Mawardi, SH. selaku NotarisPPAT diKlaten adalah batal demi hukum, sehingga SHM 1729 atas namaJoko Sumarno tidak mempunyai kekuatan hukum untuk berlakudengan segala akibatnya;5 Bahwa akta jual beli No. 440/Pedan/XII/2008 tanggal 22 Desember2008 yang dibuat oleh Bernadina Maria Dieni Renyarti

Poniman;Sebelah Barat : Jalan raya PedanCawas;2 Menyatakan sebagai hukum bahwa Akta Jual Beli No. 440/Pedan/XII/2008 tanggal 22 Desember 2008 yang dibuat oleh BernardinaMaria Dieni Renyarti, SH. selaku PPAT di Klaten adalah batal demihukum sehingga tidak mempunyai kekuatan untuk mengikat;Menyatakan sebagai hukum Akta Jual Beli No. 331/2007 tanggal 21September 2007 yang dibuat oleh Hisam Mawardi, SH. selakuNotarisPPAT di Klaten adalah batal demi hukum dengan segalaakibatnya sehingga SHM 1729 atas

kewajiban melakukan pembayaran kepada penjual atas barangsengketa yang dibelinya dengan tidak dilakukan pembayaran oleh pembeli tidakjuga barang yang dijual dilakukan penyerahan oleh penjual kepada pembeli telahsesuai dilindungi Pasal 1457 KUHPerdata, bahwa pembeli tidak membayar danpenjual tidak menyerahkan barang maka dengan adanya JualBeli tanah sengketaantara Joko Sumarno suami Sri Sunarsih dengan Penggugat/Sri Murwaniberdasarkan Akte Jual Beli yang dibuat PPAT/Notaris Klaten Bernardina MariaDieni Renyarti

Dengan demikian sudah benar dan tepat Upaya hukum yang dilakukanoleh TERLAWAN I melakukan eksekusi lelang terhadap obyek jaminanPELAWAN yang diakibatkan oleh kelalaian yang dilakukan oleh PELAWANterhadap kewajibannya terhadap TERLAWAN I, sesuai dengan Akta PengakuanHutang Dengan Pemberian Jaminan No. 4 yang dibuat dihadapanBERNARDINA MARIA DIENI RENYARTI Notaris di Klaten tertanggal 10Desember 2007.Bahwa TERLAWAN I menolak dengan tegas dalil dari PELAWAN pada DasarHukum Diajukan Gugatan pada angka

langsung pulang;e Bahwa saksi melihat bagian rumah Pelawan yang disemprot tulisantersebut di sebelah kiri dari rumah Pelawan letaknya dibawah adatembok, dibawahnya pagar besi;e Bahwa saksi isi tulisan apa akan tetapi warna catnya hitam;e Bahwa saksi juga tidak tahu apakah obyek sengketa atas namanyaSlamet atau tidak;Menimbang, bahwa dipersidangan pihak Terlawan I mengajukan bukti suratFotocopy Akta Pengakuan Hutang Nomor 4 tertanggal 10 Desember 2007 yangdibuat dihadapan Bernardina Maria Dieni Renyarti

Atas Tanah Obyek Sengketa.Halaman 35 dari 41 Putusan Perdata Perlawanan Nomor 5/Pdt.Plw/2015/PNKinMenimbang, bahwa berdasarkan bukti surat P.8, P.9, P.10, P.12, P.13, P.14,P.17, P.20, P.21 masingmasing berupa Fotocopy Formulir Multiguna BankMayapada berisi setoran tunai dengan tindasan dan cap received dari BankMayapada Klaten, dari Slamet/Pelawan kepada MMU Klaten, bukti surat TI.1berupa Fotocopy Akta Pengakuan Hutang Nomor 4 tertanggal 10 Desember 2007yang dibuat dihadapan Bernardina Maria Dieni Renyarti

Notaris di KabupatenKlaten, bukti surat TI.3 berupa Fotocopy Salinan Akta Pemberian Hak TanggunganNo. 436/TRC/XII/2007 tertanggal 18 Desember 2007 yang dibuat dihadapanBernardina Maria Dieni Renyarti, S.H.

bahwaPelawan menggunakan uang pinjaman dari bank untuk usaha ternak kelinci tetapigagal karena kelincinya mati semua;Menimbang, bahwa berdasarkan buktibukti tersebut diatas terdapat faktahukum bahwa Pelawan telah berhutang kepada Bank Mayapada Cabang Klatendengan menjadikan tanah obyek sengketa sebagai jaminan hutang;Menimbang, bahwa sesuai bukti surat TI.3 berupa Fotocopy Salinan AktaPemberian Hak Tanggungan No. 436/TRC/XII/2007 tertanggal 18 Desember 2007yang dibuat dihadapan Bernardina Maria Dieni Renyarti

Bernardina Maria Dieni Renyarti, S.H., Notaris/PPAT, dahulu beralamatdi Jonggrangan, Kelurahan Jonggrangan, Kecamatan Klaten Utara,Kabupaten Klaten, sekarang beralamat di Jl. Ambon Cinere Blok HKavling 124 Kota Depok, Jawa Barat, sebagai Turut Tergugat II.5. Mujiman bin Ngatimin, agama Islam, pekerjaan buruh, beralamat diDukuh Majegan, RT. 02 RW. 04 Desa Wonosari, Kecamatan Trucuk,Kabupaten Klaten, sebagai Turut Tergugat III.6.

,I/l ,Ill IV, y*menghibahkan tanah sawah posita 3 A kepada Tergugat II (anakkandung Tergugat I) dengan Akta Hibah No. 208/TRC/IX/06 dihadapanTurut Tergugat II Notaris /PPAT Bernardina Maria Dieni Renyarti, S.H.Perbuatan hukum hibah mutlak hanya kepada seorang anak(Tergugat I) adalah merugikan ahli waris dan cacat hukum, karenahingga sekarang para ahli waris anakanak kandungnya dan cucunya,yaitu para Penggugat s/d V sangat dirugikan, maka sesuai ketentuanhukum waris Kompilasi Hukum Islam hibah tidak

menurut hukum bahwa hibah tanah sawah posita 3 A danposita 3 B gugatan, dengan Akta Hibah No. 447 tanggal 23 Nopember1979 dan Akta Hibah No. 448 tanggal 23 Nopember 1979 dibuat olehTurut Tergugat Camat/PPAT Kecamatan Trucuk, Kabupaten Klaten, darialmarhum Kartoikromo alias Sunu kepada Tergugat tidak berkekuatanhukum dengan segala akibat hukumnya;Menyatakan menurut hukum bahwa Akta hibah No. 208/TRC/IX/06 tanggal25 September 2006 dibuat oleh, Turut Tergugat II Notaris /PPATBenardina Maria Dieni Renyarti

, telah dinazzegel dan telah dicocokkan sesuaidengan aslinya; (P.4)Fotokopi Akta Hibah, Nomor: 448/1979 Tanggal 23 November 1979,dibuat oleh Pejabat Pembuat Akta Tanah / Camat Kepala WilayahKecamatan Trucuk, Kabupaten Klaten, telah dinazzegel dan telahdicocokkan sesuai dengan aslinya; (P.5)Fotokopi Akta Hibah, Nomor: 208/Trc/IX/O6 Tanggal 25 September2006, dibuat oleh Notaris / Pejabat Pembuat Akta Tanah BenardinaMaria Dieni Renyarti, S.H., telah dinazzegel dan telah dicocokkansesuai dengan aslinya

dengan Akta Hibah No. 208/TRC/IX/06 dihadapan Turut Tergugat II( Notaris / PPAT Bernardina Maria Dieni Renyarti, S.H ).Perbuatan Tergugat dan Tergugat II yang menguasi dan menghaki tanahsawah posita 3 Adan 3 B gugatan yang merupakan harta warisan yang belumpernah dibagi diantara para Ahli Waris yaitu Penggugat , Il, Ill, IV, dan V,serta Tergugat , Turut Tergugat III, IV, dan V adalah merupakan perbuatanmelawan hukum karena bertentangan dengan Hukum Waris sebagaimanatelah diatur dalam Kompilasi Hukum

., Notaris, berkedudukan diRuko Grand Wijaya Centre, Blok F, Nomor 45, JalanDarmawangsa Raya, Jakarta Selatan;BERNARDINA MARIA DIENI RENYARTI, S.H., PPATberkedudukan di Jalan Ambon, Blok H, Nomor 224, RT. 04,RW. 13, Kelurahan Cinere, Kecamatan Cinere, Kota Depok;PEMERINTAH REPUBLIK INDONESIA C.q.KEMENTERIAN AGRARIA DAN TATA RUANG/BADANPERTANAHAN NASIONAL (BPN) c.g. KANTOR WILAYAHBADAN PERTANAHAN NASIONAL PROVINSI JAWABARAT c.g.

Indonesia sebagaimana dimaksud dalam pasal 16 UU RI No. 10 th 1998Halaman 5 dari 64 Putusan Nomor : 06/Pid.Sus/2015/PN.Kintentang perubahan atas UU RI No. 7 Tahun 1992 tentang Perbankan, yangdilakukan dengan cara sebagai berikut :Bahwa ia Terdakwa Sri Sadinu sebelum pada waktuwaktu tersebut di atassebagai Ketua Koperasi Serba Usaha BMT Bina Usaha Mandiri (KSU BMTBina Usaha Mandiri Klaten) yang berdiri sejak tanggal 26112005 sesai AktaNo 03 tanggal 26112005 dari Kantor Notaris/PPAT BERNARDINA MARIADIENI RENYARTI

melawan hakdengan tipu muslihat ataupun rangkaian kebohongan, menggerakkan orang lainuntuk menyerahkan barang sesuatu kepadanya yang dilakukan dengan carasebagai berikut:Halaman 11 dari 64 Putusan Nomor : 06/Pid.Sus/2015/PN.KInBahwa ia Terdakwa Sri Sadinu sebelum pada waktuwaktu tersebut di atassebagai Ketua Koperasi Serba Usaha BMT Bina Usaha Mandiri (KSU BMTBina Usaha Mandiri Klaten) yang berdiri sejak tanggal 26112005 sesai AktaNo 03 tanggal 26112005 dari Kantor Notaris/PPAT BERNARDINA MARIADIENI RENYARTI

sesuatu yang seluruhnya atau sebagianadalah kepunyaan orang lain, tetapi yang ada dalam kekuasaannya bukankarena kejahatan, yang dilakukan dengan cara sebagai berikut :Bahwa ia Terdakwa Sri Sadinu sebelum pada waktuwaktu tersebut di atassebagai Ketua Koperasi Serba Usaha BMT Bina Usaha Mandiri (KSU BMTBina Usaha Mandiri Klaten) yang berdiri sejak tanggal 26112005 sesai AktaNo 03 tanggal 26112005 dari Kantor Notaris/PPAT BERNARDINA MARIAHalaman 17 dari 64 Putusan Nomor : 06/Pid.Sus/2015/PN.KInDIENI RENYARTI

Klaten dimana Terdakwa SriSadinu selaku pimpinan atau managernya :Bahwa Terdakwa mengerti di mintai keterangan, sehubungan denganperkara menghimpun dana dari masyarakat dalam bentuk simpanantanpa ijin usaha dari Pimpinan Bank Indonesia, :Bahwa KSU BMT Bina Usaha Mandiri Klaten berdiri sejak tanggal 261 12005 sesai Akta No 03 tanggal 26112005 dari Kantor Notaris/PPATBERNARDINA MARIA DIENI RENYARTI,SH dengan Keputusan KepalaDinas Perindustrian Perdagangan Koperasi dan Penanaman ModalKab.Klaten tanggal

Bernardina Maria Dieni Renyarti, S.H., Notaris / PPAT,dahulu beralamat di Jonggrangan, Kelurahan Jonggrangan,Kecamatan Klaten Utara, Kabupaten Klaten, sekarangberalamat di JI. Ambon Cinere Blok H Kavling 124, KotaDepok, Jawa Barat, semula sebagai Turut Tergugat Il,sekarang sebagai Turut Terbanding II;3. Mujiman bin Ngatimin, agama Islam, pekerjaan Buruh,beralamat di Dukuh Majegan RT. 02 RW. 04, Desa Wonosari,Him 3 dari 31 him.

Bank Mayapada Internasional Tbk berkedudukan diJakarta sesuai dengan Nomor Hak Tanggungan Nomor : 3068/2008berdasarkan APHT Nomor : 373/CPR/X/2008 tanggal 30 Oktober 2008yang dibuat oleh Bernardina Maria Dieni Renyarti, SH selaku PPAT dantelah di Roya berdasarkan Surat Roya dari PT. Bank MayapadaInternasional Tok Divisi MMU area solo barat Nomor : 060MMU/Roya/11/2010, tanggal 29 Maret 2010 ;Bahwa pada tahun 2010, SHM 01945 Desa Ngawonggo tersebut dijadikanjaminan kredit ke PT.

Pebruari 2014, diberi tanda (T.4) ;Fotokopi Surat Izin Mendirikan Bangunan, Nomor 648.12/101/Per/IMB/BPMP2T/2014 yang dikeluarkan oleh Badan Penanaman Modal danPelayanan Perizinan Terpadu Kota Depok, tanggal 29 Januari 2014,diberi tanda (T.5) ;Fotokopi dari fotokopi Sertifikat Hak Milik Nomor 09746 atas nama ANDIMUCHTAR, yang dikeluarkan oleh Badan Pertanahan Nasional KotaDepok, tanggal 06 Juni 2013, diberi tanda (P.6) ;Fotokopi Akita Jual Beli Nomor 31/2013 yang dikeluarkan olehBERNARDINA MARIA DIENI RENYARTI

Bahwa pelunasan tersebut dibayarkan setelah Penggugat berceraidengan Tergugat sebagaimana uraian bukti (1.7) Akta Jual Belidihadapan Notaris Bemardina Maria Dieni Renyarti, S.H., ;6. Bahwa setelah lunas maka administrasi kepemilikannya dibuat berupaAJB, dan Sertifikat Hak Milik, IMB, dan serah terima rumah dari PT.

Putusan No.724/Pdt.G/2021/PA.Dpk10.Fotokopi Akta Jual Beli (AJB) Nomor 31/2013 yang dibuat oleh BernardinaMaria Dieni Renyarti, S.H. Bukti P.3;Fotokopi Surat Berita Acara Serah Terima Rumah di ALAMAT dari PT.Guna Bangsa Perkasa kepada NAMA. Bukti P.4;Fotokopi Tanda Terima Dokumen dari PT. Guna Bangsa Perkasa kepadaNAMA.

Bahwa Pelawan dalam Pembuktian di Persidangan telah menghadirkan AlatBukti Akta Jual Beli (AJB) No. 31/2013 yang dibuat oleh Bernardina MariaDieni Renyarti, S.H bukti P3. yang dimana alat bukti tersebut menjelaskanbahwa Jual Beli terlaksana pada tanggal 31 Mei 2013 yang terjadi setelahdilaksanakannya Perceraian antara Terlawan Penyita dengan TerlawanTersita pada 13 februari 2012.

Bank Mayapada Internasional Tbk berkedudukan diJakarta sesuai dengan Nomor Hak Tanggungan Nomor : 3068/2008 berdasarkanAPHT Nomor : 373/CPR/X/2008 tanggal 30 Oktober 2008 yang dibuat olehBernardina Maria Dieni Renyarti, SH selaku PPAT dan telah di RoyaHalaman 21 dari 38 Putusan Perdata Gugatan Nomor 93/Pdt.G/2014/PN.K1nberdasarkan Surat Roya dari PT.

BERNARDINA MARIA DIENI RENYARTI, S.H, merupakan PPAT yangberalamat kantor di Jl. Ambon Blok H No. 224, Rt.04/Rw.13, Kel. Cinere,Kec. Cinere, Kota Depok, untuk selanjuinya disebut sebagai TURUTTERGUGAT Il5. PEMERINTAH REPUBLIK INDONESIA c.q KEMENTERIAN AGRARIADAN TATA RUANG/BADAN PERTANAHAN NASIONAL (BPN) c.gKANTOR WILAYAH BADAN PERTANAHAN NASIONAL PROVINSIJAWA BARAT c.q KANTOR PERT ANAHAN KOTA DEPOK, beralamat diHal 1 dari 67 Putusan Nomor:43/ Pdt.G /2017/PN DpkSub Pekantoran Kota Depok JI.

dari print out Pasal 21 dan 24 Peraturan Bank Indonesia nomor11/28/PBI/2009 tentang Penerapan Pencucian Uang dan PencegahanPendanaan Terorisme Bagi Bank Umum, selanjutnya diberi tanda P13Fotocopy dari fotocopy Surat Kuasa Membebankan Hak Tanggungan nomor58 tahun 2011 tanggal 9 Desember 2011 yang dibuat dihadapan Notaris Hanatresna Widjaja, selanjutnya diberi tanda P14;Fotocopy dari fotocopy Akta Pemberian Hak Tanggungan nomor 01/2012tanggal 6 Januari 2012 yang dibuat Notaris Bernardina Maria Dieni Renyarti

13.Bernardina Maria Dieni Renyarti, S.H.
14.Rahmasetia Restari, S.H., M.Kn
15.Kepolisian Republik Indonesia Cq. Polres Klaten Satuan Lalu Lintas
16.Dinas Kependudukan dan Pencatatan Sipil Kab. Klaten
17.Abdul Rajak, S.H.

Bernardina Maria Dieni Renyarti, S.H., dengan batas-batas: