ROOSNA ANDHINI NOVI LOYSIANA VS SELVIA CAROLINA TAMUNU

dan mempelajari berkas perkarapara pihak ;Telah mendengar pembacaan surat gugatan PenggugatSetelah menerima Jawaban, Replik dan Duplik daripara pihak;Setelah menerima alat bukti surat dan saksisaksi dari Penggugat dan Para Tergugat;TENTANG DUDUK PERKARAMenimbang, bahwa Penggugat dengan suratgugatannya tertanggal 19 Juli 2010 yang terdaftar diKepaniteraan Pengadilan Negeri Makassar tanggal 19 Juli2010 di bawah Register Nomor : 79/Pdt.G/2010/PN.Mks,telah mengemukakan hal hal sebagai berikutBahwa ROOSNA

Pengugat) adalahpemilik tanah dan bangunan yang terletak di Jalan TelkomVII Blok C3 No. 222 Perumahan Telkomas KelurahanPaccerakkang Kecamatan Biringkanaya Makassar denganbatas batas sebagai berikutUtara : Rumah No. 222A Perumahan Telkomas dantanah kosong;Timur : Saluran air/ Got;Selatan : Saluran air/ Got;Barat : Rumah No. 220 Perumahan Telkomas dantanah kosong;Yang dalam pemeriksaan perkara ini disebut OBYEK SENGKETA;Bahwa Penggugat memperoleh hak atas obyek sengketa denganCafraBahwa pada tahun 1999 ROOSNA

(empat puluh lima meter persegi) yangterletak di Jalan Telkom VIII Blok C3/ 222 Taman TelkomasUjung Pandang, yang menunjukkan adanya pembayaran' tahappertama dari ROOSNA ANDHINI NOVI LOYSIANA (Penggugat)kepada Drs. Triyono Mulyono sebagai pemilik tanah sebesarRp. 5.000.000, (lima juta rupiah);Menimbang, bahwa Bukti P2 berupa Kwitansi pelunasanatas sebidang tanah seluas 313 M? (tiga ratus tiga belasmeter persegi), yang diatasnya terdapat bangunan rumahseluas 45 M?

(empat puluh lima meter persegi) yang terletakdi Jalan Telkom VIII Blok C3/ 222 Taman Telkomas UjungPandang, yang menunjukkan adanya pembayaran tahap keduadari ROOSNA ANDHINI NOVI LOYSIANA (Penggugat) kepada Drs.Triyono Mulyono sebagai pemilik tanah sebesar Rp.65.000.000, (enam puluh lima juta rupiah);37Menimbang, bahwa dari bukti P1 dan P2 tersebutternyatalah bahwa ROOSNA ANDINI NOVY ALOYSIANA (Penggugat)telah menyerahkan yang kemudian telah diterima oleh Drs.Triyono Mulyono uang sejumlah Rp. 70.000.000

(tiga ratus tiga belas meter persegi);Menimbang, bahwa apabila bukti P4 dihubungkan denganbukti P1 dan P2 maka dapat diperoleh fakta sebagaiberikutBahwa tanah yang diperjualbelikan antara ROOSNA ANDHININOVI LOYSIANA dengan Drs. Triyono Mulyono dalam buktiP1 dan P2 adalah sama dengan tanah yang menjadi objekjual beli antara Drs. Triyono Mulyono dengan JesraelBoyke Tommy Pello dalam bukti P4;Bahwa tanggal terjadinya transaksi jual obeli antaraROOSNA ANDHINI NOVI LOYSIANA dengan Drs.

SELVIA CAROLINA TAMUNU, DKK VS ROOSNA ANDHINI NOVI LOYSIANA, DK

berkedudukan di Jalan Andi Pangerang Pettarani Nomor KotaMakassar;Turut Termohon Kasasi dahulu Turut Tergugat/Turut Terbanding;Mahkamah Agung tersebut;Membaca suratsurat yang bersangkutan;Menimbang, bahwa dari suratsurat tersebut ternyata bahwa sekarangTermohon Kasasi dahulu sebagai Penggugat/Terbanding telah menggugat sekarang ParaPemohon Kasasi dan Turut Termohon Kasasi dahulu sebagai Tergugat I,J, dan IV/Turut Tergugat, di muka persidangan Pengadilan Negeri Makassar pada pokoknya atasdalildalil:1 Bahwa Roosna

pemilik tanah danbangunan yang terletak di Jalan Telkom VUI Blok C3 Nomor 222 PerumahanTelkomas Kelurahan Paccerakkang, Kecamatan Biringkanaya Makassar, denganbatasbatas sebagai berikut:Utara : Rumah Nomor 222A Perumahan Telkomas dan tanah kosong;Timur : Saluran air/Got;Selatan : Saluran air/Got;Barat : Rumah Nomor 220 Perumahan Telkomas dan tanah kosong;Yang dalam pemeriksaan perkara ini disebut objek sengketa;2 Bahwa Penggugat memperoleh hak atas objek sengketa dengan cara:a Bahwa pada tahun 1999 Roosna

Putusan Nomor 30 K/Pdt/20131 Mengabulkan gugatan Penggugat keseluruhan;2 Menyatakan menurut hukum tanah dan bangunan yang terletak Jalan Telkom VIIBlok C3 Nomor 222 Perumahan Telkomas Kelurahan Paccerakkang KecamatanBiringkanaya Makassar (objek sengketa) adalah milik Roosna Andhini NoviLoysiana;3 Menyatakan menurut hukum Sertipikat Pengganti berupa Sertipikat Hak Milik21653/Paccerakkang atas nama pemegang hak Selvia Carolina Tamunu, NatanielDanny Christian Pello, Laazar Fery James Pello dan Jance

Roosna Fransiska YL sebesar Rp. 65.000.000, (enam puluh limajuta rupiah) untuk diserahkan kepada Lk.

Roosna Andini Novi Loisiana kepada TrionoMulyono ;1 (satu) lembar asli kwitansi tanda terima uang sebesar Rp. 65.000.000,sebagai pelunasan tanah dan bangunan tertanggal 18 Oktober 1999 dariPr.

Andhini Novi Losiana, danketerangan saksi (pelapor) Roosna Andhini Novi Losiana tidak didukungoleh saksisaksi lainnya baik saksi a Charge maupuan saksi a de Charge ;Hal. 8 dari 13 hal.

Roosna Andhini Novi Loisiana tidak memiliki kualitassebagai Persona Standi in Judicio untuk mempermasalahkan SertifikatHak Milik (SHM) nomor 21653 ;b. Bahwa dengan ratio logis sebagaimana dalam point a diatas, maka tidakberlakunya Sertifikat Hak Milik No. 21653 atas nama Jesrael BoykeTommy Pello (Alm) yang disimpan oleh Pr. Roosna Andhini Novi Loisianayang dicapstempel tidak berlaku oleh BPN Kota Makassar, tidakmerugikan secara hukum dan secara materil Pr. Roosna Andhini NoviLoisiana.

Roosna Andhini Novi Loisiana).

rtlchfcs1 af38 ltrchfcsO lochaf38hichaf38dbchaf35insrsid 1628521 1charrsid7 169306 hichaf38dbchaf35lochf38Pengadilan Negeri Makassar yang memeriksa dan mengadili perkara perdata padaperadilan tingkat pertama, menjatuhkan putusan sebagai berikut dalam perkara antara :par pard ltrparqj fi 1985111985ri0s1480slmult1widctlparwrapdefaultaspalphaaspnumfaautoadjustrightrinOlin1985itap0pararsid9909556 rtlchfcs1 af38 ltrchfcsObullochaf3 8hichaf38dbchaf35insrsid9909556charrsid7 169306hichaf38dbchaf35lochf38 ROOSNA

1033langfenp1033insrsid3741973charrsid7 169306 hichaf38dbchaf35lochf38 1.tab pardplain ltrpars18qj fi36011426r10sb 120s1480slmult1widctlparwrapdefaultaspalphaaspnumfaautols7adjustrightrin0Olin426itapOpararsid1 1685564contextualspace rtlchfcs1 afOafs24alang1025 ltrchfcsOfs24lang1033langfe1033cgridlangnp1033langfenp1033 rtlchfcs1 af38 ltrchfcsO lochaf38hichaf38dbchaf35insrsid374 1973charrsid7 169306 hichaf38dbchaf35lochf38Bahwa rtlchfcs1 af38 ltrchfcsOblochaf38hichaf38dbchaf35insrsid374 1973charrsid7 169306 hichaf38dbchaf35lochf38 ROOSNA

rtlchfcs1 af38 ltrchfcsO lochaf38hichaf38dbchaf35insrsid 1628521 1charrsid7 169306 hichaf38dbchaf35lochf38Pengadilan Negeri Makassar yang memeriksa dan mengadili perkara perdata padaperadilan tingkat pertama, menjatuhkan putusan sebagai berikut dalam perkara antara :par pard ltrparqj fi 1985111985ri0s1480slmult1widctlparwrapdefaultaspalphaaspnumfaautoadjustrightrinOlin1985itap0pararsid9909556 rtlchfcs1 af38 ltrchfcsObullochaf3 8hichaf38dbchaf35insrsid9909556charrsid7 169306hichaf38dbchaf35lochf38 ROOSNA

1033langfenp1033insrsid3741973charrsid7 169306 hichaf38dbchaf35lochf38 1.tab pardplain ltrpars18qj fi36011426r10sb 120s1480slmult1widctlparwrapdefaultaspalphaaspnumfaautols7adjustrightrin0Olin426itapOpararsid1 1685564contextualspace rtlchfcs1 afOafs24alang1025 ltrchfcsOfs24lang1033langfe1033cgridlangnp1033langfenp1033 rtlchfcs1 af38 ltrchfcsO lochaf38hichaf38dbchaf35insrsid374 1973charrsid7 169306 hichaf38dbchaf35lochf38Bahwa rtlchfcs1 af38 ltrchfcsOblochaf38hichaf38dbchaf35insrsid374 1973charrsid7 169306 hichaf38dbchaf35lochf38 ROOSNA

rtlchfcs1 af38 ltrchfcsO lochaf38hichaf38dbchaf35insrsid 1628521 1charrsid7 169306 hichaf38dbchaf35lochf38Pengadilan Negeri Makassar yang memeriksa dan mengadili perkara perdata padaperadilan tingkat pertama, menjatuhkan putusan sebagai berikut dalam perkara antara :par pard ltrparqj fi 1985111985ri0s1480slmult1widctlparwrapdefaultaspalphaaspnumfaautoadjustrightrinOlin1985itap0pararsid9909556 rtlchfcs1 af38 ltrchfcsObullochaf3 8hichaf38dbchaf35insrsid9909556charrsid7 169306hichaf38dbchaf35lochf38 ROOSNA

1033langfenp1033insrsid3741973charrsid7 169306 hichaf38dbchaf35lochf38 1.tab pardplain ltrpars18qj fi36011426r10sb 120s1480slmult1widctlparwrapdefaultaspalphaaspnumfaautols7adjustrightrin0Olin426itapOpararsid1 1685564contextualspace rtlchfcs1 afOafs24alang1025 ltrchfcsOfs24lang1033langfe1033cgridlangnp1033langfenp1033 rtlchfcs1 af38 ltrchfcsO lochaf38hichaf38dbchaf35insrsid374 1973charrsid7 169306 hichaf38dbchaf35lochf38Bahwa rtlchfcs1 af38 ltrchfcsOblochaf38hichaf38dbchaf35insrsid374 1973charrsid7 169306 hichaf38dbchaf35lochf38 ROOSNA

ROOSNA, EF);

ROOSNA DACHLAN Binti ARBAIN (Ibu Kandung)