Bukit Sarua Developmen tertanggal 18 Maret 2021 menjadi Perjanjian Perdamaian antara PT. Bukit Sarua Developmen dan Para Kreditornya (Homologasi);

Bukit Sarua Developmen demi hukum berakhir;

TANGERANG SARUA, VS PERI AULIA PARAMADINA

TANGERANG SARUA, berkedudukan di Jalan Aria PutraRuko Green Hills Blok B2 Nomor 89, Sarua Indah, Ciputat,Tangerang Selatan 15414, diwakili oleh Ahmad Siddik Badruddin,Direktur PT.

TANGERANG SARUA, tersebut harus ditolak;Menimbang, bahwa oleh karena permohonan kasasi dari PemohonKasasi ditolak dan Pemohon Kasasi ada di pihak yang kalah, maka PemohonKasasi dihukum untuk membayar biaya perkara dalam tingkat kasasi ini;Halaman 5 dari 7 hal. Put.

TANGERANG SARUA,tersebut:2. Menghukum Pemohon Kasasi untuk membayar biaya perkara dalamtingkat kasasi ini sejumlah Rp500.000,00 (lima ratus ribu rupiah);Demikianlah diputuskan dalam rapat musyawarah Majelis Hakim padahari Kamis, tanggal 6 Agustus 2020 oleh Dr. H. Zahrul Rabain. S.H., M.H.,Hakim Agung yang ditetapkan oleh Ketua Mahkamah Agung sebagai KetuaMajelis, Dr. Ibrahim, S.H., M.H., LL.M., dan Dr. Drs.

TANGERANG SARUA

Aria Putra Ruko RukoGreen Hills Blok B2 No. 89 Sarua Indah CiputatTangerang Selatan 15414 , dalam hal ini diwakili olehkuasanya Ranapina Yuri Vesa T, SH, Officer AssetLitigation pada Departemen Business & AssetLitigation Legal Group PT. Bank Mandiri (Persero) Tbk,berdasarkan Surat Kuasa Khusus No.

TANGERANG SARUA;18.Bahwa apabila kredit/pinjaman uang dibank setiap keterlambatanpembayaran angsuran dikenakan denda, maka Tergugat haruslah dihukummembayar denda keterlambatan mengembalikan ljazah Sekolah MenengahAtas Nomor : DN02 Ma0071898, Surat Tanda Tamat Belajar (STTB)Sekolah Menengah Atas Nomor : DN02 Ma0041341 tersebut kepadaPenggugat sebesar Rp. 100.000, (seratus ribu rupiah)/hari terhitung bulanHalaman 7 dari 25 Putusan Perdata Gugatan Nomor 727/Pat.G/2018/PN Tngapril Sampai dengan putusan

Bahwa Peri Aulia Paramida (Penggugat) mengajukan permohonan KreditSerbaguna Mikro ke Bank Mandiri Cabang MMU Tangerang Sarua sesuaiformulir aplikasi Mandiri Kredit Serbaguna Mikro tanggal 15 September2016 sebesar Rp. 35.000.000. (tiga puluh lima juta rupiah) dengan jangkawaktu 36 bulan yang ditandatangani oleh Penggugat dan Muhammad AlamAlkhotib selaku suami Penggugat.3.

Objek Sengketa:Bahwa objek sengketa yang di permasalahkan dalam perkara ini adalah:Sertipikat Hak Milik Nomor 08071 tanggal 12 Agustus 2014, dengan SuratUkur Nomor 68/Sarua/2014, tanggal 13 Mei 2014 seluas 1.100 m? yangterletak di Kelurahan Sarua, Kecamatan Ciputat, Kota Tanggerang Selatan,Propinsi Banten atas nama B.

Dan kemudian pada tanggal 31 Agustus 2015, Penggugatmenerima surat undangan dari Kelurahan Sarua untuk Mediasi gunamenyelesaikan masalah sengketa tanah.

hukumsehingga menjadi cacat hukum;Bahwa karena keputusan Tergugat yang menerbitkan objeksengketa didasarkan pada suatu proses pendaftaran tanah yangbertentangan dengan peraturan perundangundangan yang berlaku.maka sudah selayaknya objek sengketa (Sertipikat Hak Milik Nomor08071/Sarua tanggal 12 Agustus 2014, dengan Surat Ukur Nomor68/Sarua/2014 tanggal 13 Mei 2014 seluas 1.100 m?

Putusan Nomor 31 K/TUN/2017(Sertipikat Hak Milik Nomor 08071/Sarua tanggal 12 Agustus 2014, denganSurat Ukur Nomor 68/Sarua/2014 tanggal 13 Mei 2014 seluas 1.100 m?yang terletak di Kelurahan Sarua, Kecamatan Ciputat, Kota TanggerangSelatan, Propinsi Banten atas nama B.

yang terletak di Kelurahan Sarua, Kecamatan Ciputat,Kota Tanggerang Selatan, Propinsi Banten atas nama B.

BUKIT SARUA DEVELOPMEN yang diwakili oleh Torkis Nasution

BUMI SARUA DEVELOPMEN, berkedudukan di Jakarta berdasarkan AktaPernyataan Keputusan Rapat Umum Pemegang SahamLuar Biasa PT. BUMI SARUA DEVELOPMENT Nomor 136tanggal 26 Februari 2020, yang diwakili oleh TORKISNASUTION Kewarganegaraan Indonesia, PekerjaanDirektur PT. BUMI SARUA DEVELOPMENT, bertempattinggal di Foresta Ultimo Blok J.2 No. 5, BSD City RT/RW.006/006, Kelurahan Lengkong Kulon, KecamatanPagedangan, Kabupaten Tangerang, Banten, dalam hal iniHalaman 2 dari 91.

Putusan Nomor 46/G/2020/PTUN.SRGSertipikat Hak Guna Bangunan Nomor 8000/Sarua diterbitkan tanggal13 September 2017 Surat Ukur tanggal 16 Juni 2017 Nomor1536/Sarua/2017 Luas 21.942 m2 atas nama PT.

BuktiT61 : Risalahn Pengolahan Data Permohonan Hak GunaBangunan sebidang tanah seluas 21.942 m2 terletakdi Kelurahan Sarua, Kecamatan Ciputat, KotaTangerang Selatan, Provinsi Banten atas nama PT.Bukit Sarua Developmen Berkedudukan di KotaTangerang Selatan (fotokopi Sesuai dengan aslinya);62. BuktiT62 : Daftar Pengantar usulan Pemberian Hak GunaBangunan An. PT. Bukit Sarua Developmen tanggal 26Halaman 61 dari 91.

terbittanggal 13 September 2017, Surat Ukur Nomor 1536/Sarua/2017 tanggal 16Juni 2017 seluas 21.942 m?

Bukit Sarua Developmen), dan final yang tidak diperlukanHalaman 82 dari 91.

649/Sarua, diatastanah milik para Penggugat.

ChristinaUliaty Pasaribu dan Sertifikat Hak Milik Nomor : 649/Sarua, atas nama HajiYayat Sudrajat harus dinyatakan cacat hukum dan tidak sah serta tidakberlaku mengikat di tanah milik para Penggugat;Bahwa guna menyelesaikan masalah tersebut para Penggugat telahmembuat surat kepada Tergugat III tertanggal 17 April 2014 agar melakukanpembatalan terhadap Sertifikat Hak Milik Nomor: 427/Sarua dan SertifikatHak Milik Nomor : 649/Sarua dengan adanya perbedaan girik dan letaktanah tersebut;Bahwa selanjutnya

Sjarif, selaku PPAT wilayahKecamatan Ciputat;Bahwa bidang tanah Sertifikat Hak Milik Nomor : 427/Sarua, yang telahdialihkan haknya kepada Tergugat I, merupakan hak keperdataan ataskepemilikan tanah milik Tergugat I, karena Tergugat memperoleh bidangtanah Sertifikat Hak Milik Nomor : 427/Sarua, berdasarkan ahli waris dariDrs.

dari SertifikatHak Milik Nomor : 649/Sarua, berdasarkan Akta Jual Beli Nomor : 252/2012tanggal 21 Juni 2012 dibuat/dihnadapan Sdri.

MilikNomor : 649/Sarua, berdasarkan Akta Jual Beli Nomor : 252/2012 tanggal21 Juni 2012 yang dibuat dan dihadapan Sdri.

Bukit Sarua Development sejumlah Rp1.000.000.000,00 (satumiliar rupiah) Giro Bank Mandiri Nomor OJ 868265 atas nama PT.Bukit Sarua Development :1 (satu) lembar fotokopi legalisir warkat Bilyet Giro Bank MandiriNomor OJ 868265 atas nama PT. Bukit Sarua Development ;1 (satu) lembar fotokopi legalisir tanda terima uang 18 Mei 2016 dariPT.

Bukit Sarua Development sejumlah Rp1.000.000.000,00 (satumiliar rupiah) Giro Bank Mandiri Nomor OJ 868265 atas nama PT.Bukit Sarua Development :1 (satu) lembar fotokopi legalisir warkat Bilyet Giro Bank MandiriNomor OJ 868265 atas nama PT. Bukit Sarua Development ;1 (satu) lembar fotokopi legalisir tanda terima uang tanggal 29 Mei2017 dari PT.

Bukit Sarua Development sejumlah Rp1.500.000.000,00 (satumiliar lima ratus juta rupiah) Giro Bank Mandiri Nomor OJ 848333atas nama PT. Bukit Sarua Development ;1 (satu) lembar fotokopi legalisir warkat Bilyet Giro Bank MandiriNomor OJ 848333 atas nama PT. Bukit Sarua Development ;1 (satu) lembar fotokopi legalisir tanda terima uang tanggal 20 Juni2017 dari PT. Bukit Sarua Development kepada terlapor MULJADIHal. 6 dari 14 hal. Put.

Bukit Sarua Development sejumlan Rp500.000.000,00 (limaratus juta rupiah) Giro Bank Mandiri Nomor GZ 084644 atas namaPT. Bukit Sarua Development ;1 (satu) lembar fotokopi legalisir warkat Bilyet Giro Bank MandiriNomor GZ 084644 atas nama PT. Bukit Sarua Development ;1 (satu) lembar fotokopi legalisir tanda terima uang tanggal 31 Juli2017 dari PT.

Bukit Sarua Development sejumlah Rp1.000.000.000,00 (satumiliar rupiah) Giro Bank Mandiri Nomor HL 848349 atas nama PT.Bukit Sarua Development :1 (satu) lembar fotokopi legalisir warkat Bilyet Giro Bank MandiriNomor HL 848349 atas nama PT. Bukit Sarua Development ;1 (satu) lembar fotokopi legalisir tanda terima uang tanggal 31Oktober 2017 dari PT.

Sertipikat Hak Milik Nomor: 932 yang diterbitkan pada Tanggal 09Nopember 2010, berlokasi di Kelurahan Sarua Indah, KecamatanCiputat, Kota Tangerang, Propinsi Banten dengan nama pemeganghak Suardi dan Surat Ukur Nomor: 153/Sarua Indah/2010 seluas 1.846M? (seriou delapan ratus empat puluh enam meter persegi);B.

Sertipikat Hak Milik Nomor: 892 yang diterbitkan pada Tanggal 29Maret 2010, berlokasi di Kelurahan Sarua Indah, Kecamatan Ciputat,Kota Tangerang Selatan, Propinsi Banten dengan nama pemeganghak Fitridiningsin dan Surat Ukur Nomor: 20/Sarua Indah/2010 seluas133 Me (seratus tiga puluh tiga eter persegl):.

Sertipikat Hak Milik Nomor: 893 yang diterbitkan pada Tanggal 29Maret 2010, berlokasi di Kelurahan Sarua Indah, Kecamatan CiputatKota Tangerang Selatan, Propinsi Banten dengan nama pemeganghak Fitridiningsin dan Surat Ukur Nomor: 21/Sarua Indah/2010 seluas130 Me (seratus tiga puluh meter persegi);.

Sertipikat Hak Milik Nomor: 894 yang diterbitkan pada Tanggal 29Maret 2010, berlokasi di Kelurahan Sarua Indah, Kecamatan Ciputat,Kota Tangerang Selatan, Propinsi Banten dengan nama pemeganghak Fitridiningsin dan Surat Ukur Nomor: 22/Sarua Indah/2010 seluas133 M2 (seratus tiga puluh tiga meter persegi);.

Indah, KecamatanCiputat, Kota Tangerang, Propinsi Banten dengan nama pemeganghak Suardi dan Surat Ukur No. 153/Sarua Indah/2010 seluas 1.846 M2(seribu delapan ratus empat puluh enam meter persegji); Sertipikat Hak Milik Nomor: 933 yang diterbitkan pada Tanggal 09Nopember 2010, berlokasi di Kelurahan Sarua Indah, KecamatanSarua, Kota Tangerang Selatan, Propinsi Banten dengan namapemegang hak Dedi Asmara dan Surat Ukur Nomor: 154/SaruaIndah/2010 seluas 834 M?

Bukit Sarua Development sejumlah Rp. 1.500.000.000, (satumilyar lima ratus juta rupiah) Giro Bank Mandiri Nomor OJ 848333 atasnama PT. Bukit Sarua Development ;1(satu) lembar fotokopi legalisir warkat Bilyet Giro Bank Mandiri NomorOJ 848333 atas nama PT. Bukit Sarua Development ;1(satu) lembar fotokopi legalisir tanda terima uang tanggal 20 Juni 2017dari PT.

Bukit Sarua Development sejumlah Rp. 814.760.000, (delapanratus empat belas juta tujuh ratus enam puluh ribu rupiah) Giro BankMandiri Nomor HL 848826 atas nama PT. Bukit Sarua Developmentdan ;1(satu) lembar fotokopi Legalisir Warkat Bilyet Giro Bank Mandiri NomorHL 848826 atas nama PT.

Bukit Sarua Development sejumlah Rp. 814.760.000, (delapan ratusempat belas juta tujuh ratus enam puluh ribu rupiah) Giro Bank MandiriNomor HL 848826 atas namaPT. Bukit Sarua Developmentdan ;1(satu) lembar fotokopi Legalisir Warkat Bilyet Giro Bank Mandiri NomorHL 848826 atas nama PT.

Bukit Sarua Development dan PT.

Bukit Sarua Development sejumlah Rp. 814.760.000, (delapanratus empat belas juta tujuh ratus enam puluh ribu rupiah) Giro BankMandiri Nomor HL 848826 atas nama PT. Bukit Sarua Developmentdan ;1(satu) lembar fotokopi Legalisir Warkat Bilyet Giro Bank MandiriNomor HL 848826 atas nama PT.

Sarua a.n. Sahata Girsang yang terletak di Blok E No.6, Jl. Raya Ciater RT. 004 RW. 004, Kel. Sarua, Kec. Ciputat, Kota Tangerang Selatan.

Sarua a.n. Sahata Girsang yang terletak di Blok E No.6, Jl. Raya Ciater RT. 004 RW. 004, Kel. Sarua, Kec. Ciputat, Kota Tangerang Selatan. Luas Tanah 94m2 (Sembilan Puluh Empat Meter Persegi) dan bangunan 83m2 (Delapan Puluh Tiga Meter Persegi) adalah sah milik Penggugat;

Sertipikat Hak Milik No. 1966/Sarua, terbit tanggal 29 Januari 1996,Gambar Situasi No. 14055 tanggal 15 Oktober 1994, luas 385 M?atas nama Ny.

Sertipikat Hak Milik No. 1966/Sarua, terbit tanggal 29Januari 1996, Gambar Situasi No. 14055 tanggal 15 Oktober1994, luas 385 M? atas nama Ny. TETTY DJUMHANA;4.

Sertipikat Hak Milik No. 1966/Sarua, terbit tanggal 29 Januari 1996,Gambar Situasi No. 14055 tanggal 15 Oktober 1994, luas 385 M?atas nama Ny. TETTY DJUMHANA,; 6. Bahwa tindakan Tergugat yang telah menerbitkan Sertipikat Hak MilikNo. 427/Sarua, Gambar Situasi No. 1703 tanggal 24 Juli 1978, luas1.275 M?

atas nama Doktorandus HAuJlYAYAT SUDRAJAT Magister of Management dan Sertipikat HakMilik No. 1966/Sarua, Gambar Situasi No. 14055 tanggal 15Oktober 1994, luas 385 M? atas nama Ny. TETTY DJUMHANA,; c. Bahwa selain itu penerbitan Sertipikat Hak Milik No. 427/Sarua,Gambar Situasi No. 1703 tanggal 24 Juli 1978, luas 1.275 M?

Sertipikat Hak Milik No. 649/Sarua, terbit tanggal 1 Juni 1982Gambar Situasi No. 9998 tanggal 01 Juni 1982, luas 862 M? atasnama Doktorandus HAJI YAYAT SUDRAJAT Magister ofManagement; c. Sertipikat Hak Milik No. 1966/Sarua, terbit tanggal 29 Januari 1996,Gambar Situasi No. 14055 tanggal 15 Oktober 1994, luas 385 M?atas nama Ny. TETTY DJUMHANA;4.

isinya menjelaskan bahwa berdasarkandata pada Buku Tanah Sertipikat Hak Miliik No. 1438/Sarua tersebutsemula tercatat atas nama Budi Santoso (Penggugat) sejak tanggal 26Juni 1993, kKemudian berdasarkan Akta Jual Beli tanggal 13 Pebruari 1996No. 125/30/Pondok Aren/1996 yang dibuat oleh dan dihadapan TurutTergugat selaku PPAT, telah beralin haknya kepada Tergugat;Bahwa Penggugat sebagai pemilik yang sah atas Sertipikat Hak Miliik No.1438/ Sarua tidak pernah melalukan jual bell tanah dan bangunan yangtercatat

Bahwa Penggugat memiliki kekhawatiran yang sangat, Tanah danbangunan yang Penggugat tempati akan dilelang oleh Turut Tergg ugat Ill.Untuk itu Penggugat mohon kepada Majelis Hakim perkara a quo untukmeletakkan sita jaminan (conservatoir beslag) atas Tanah dan Bangunanseluas 162 m2 (Seratus Enam Puluh Dua Meter Persegi) sebagaimanatercatat Sertipikat Hak Miliik No. 1438/ Sarua dan Surat Ukur No.3300yang terletak di Sarua Makmur Blok 9 C/3 RT. 002 RW. 010 Kel. Serua,Kec.

Menyatakan demi hukum Sertipikat Hak Miliik No. 1438/ Sarua dan SuratUkur No.3300 atas nama Penggugat adalah Sah;3. Menyatakan Sertipikat Hak Miliik No. 1488/ Sarua dan Surat UkurNo.3300 atas nama Tergugat adalah tidak sah dan cacat hukum;4. Menyatakan perbuatan Tergugat merupakan perbuatan melawan hukum;5. Menghukum Tergugat mengganti kerugian sebesar Rp. 700.000.000,(Tujuh Ratus Juta Rupiah);6. Menyatakan sah dan berharga sita jaminan yang diletakkan dalamperkara aq UO;7.

dengan alasan bahwa Penggugatawalnya telah berhutang (pinjam) uang sebesar Rp 10.000.000, (Ssepuluhjuta rupiah) kepada Tergugat dengan membuat perjanjian utang piutang,dengan jaminan tanah dan bangunan rumah sebagaimana SHM nomor1438/Sarua dengan atas nama pemegang hak Budi Santoso (Penggugat),dan pada waktu Penggugat mau melunasinya Tergugat tidak diketahui lagi,demikian juga dengan Turut Tergugat , setelah diketahui kemudian haribahwa dalam SHM nomor 1438/Sarua yang dikeluarkan oleh TurutTergugat

tahun 2008 atas nama wajib pajak BUDI SANTOSO telah dibayar olehPenggugat ;Menimbang, bahwa surat bukti P5, membuktikan bahwa Pajak Bumi danBangunan tahun 2016 atas nama wajib pajak PT Wira Makmur Sejati, telahdilakukan pembayarannya, dan menurut Majelis Hakim surat bukti tersebut tidakjelas kaitannya dengan SHM nomor 1438/Sarua tersebut ;Menimbang, bahwa surat bukti P6, membuktikan bahwa Penggugat BudiSantoso dan keluarganya masih bertempat tinggal di Sarua Makmur Blok 9 C/3RT 02.RW 10 Kelurahan

Maka sudah selayaknya Objek Sengketa (SertipikatHak Milik No. 08071/Sarua tanggal 12 Agustus 2014, dengan Surat Ukur No.68/ Sarua/2014 tanggal 13 Mei 2014 seluas 1.100 M2 yang terletak diKelurahan Sarua, Kecamatan Ciputat, Kota Tangerang Selatan, Propinsi Bantenalas nama B.

M2yang terletak di Kelurahan Sarua, Kecamatan Ciputat, Kota Tangerang Selatan,Propinsi Banten atas nama B.

Bukti P 5 Sertipikat Hak Milik No. 08071/Sarua tanggal 12 Agustus 2014,dengan Surat Ukur No. 68/ Sarua/2014 tanggal 13 Mei 2014seluas 1.100 M2 yang terletak di Kelurahan Sarua, KecamatanCiputat, Kota Tangerang Selatan, Propinsi Banten atas nama B.Sri Lestari (fotokopi sesuai dengan fotokopi);7.

KecamatanCiputat (fotokopi sesuai dengan stempel);Catatan Buku C Desa Sarua Kecamatan Sarua (fotokopisesuai dengan legalisir);SPPT dan PBB atas nama B.

tanggal 12Agustus 2014 dan Surat Ukur tanggal 13 Mei 2014 nomor68/Sarua/2014 seluas 1.100 M?

Bukit Sarua Developmen (Apartemen Loftvilles City).

GRIYA HIJAU PROPERTI selakuTERGUGAT V (PEMBELI) atas tanah seluas 999 M2 yang berdiri diatassebidang tanah Sertifikat Hak Milik 9869/sarua yang kemudian diturunkanmenjadi Sertifikat Hak Guna Bangunan 08187/sarua (karena PEMBELIadalah Badan Hukum yaitu PT. GRIYA HIJAU PROPERTI) yang terletak diProperti Banten, Kota Tangerang Selatan Kecamatan Ciputat, KelurahanSarua Sertifikat tertulis atas nama H.

Bahwa berdasarkan data dari Kantor Turut Tergugat, obyek sengketaadalah sebidang tanah yang telah terdaftar sebagai Sertifikat Hak GunaBangunan Nomor : 8187/sarua atas nama H. Totok Samekto seluas 999 M2diuraikan dalam surat ukur Nomor : 2011/sarua/2017 tanggal 02 Juni 2017,diterbitkan tanggal 05 Juli 2017, terletak dikelurahan sarua, KecamatanCiputat, Kota Tangerang Selatan ;3.

Bahwa Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 8187/sarua semulaberasal dari sertifikat Hak Milik Nomor; 9869/sarua yang riwayatnya sebaaiberikut ;a. Sertifikat Hak Milik Nomor 9869/sarua diterbitkan tanggal 05 Juli2017 atas nama H. Totok Samekto, berdasarkan Akta Jual BeliNomor 590/3215/JB/KECCPT/1991 tanggal 24 Oktober 1991, yangdibuat oleh Drs.H. Obun Burhanuddin, selaku Pejabat Pembuat AktaTanah sementara kecamatan Ciputat ;b.

Bahwa Sertifikat Hak Milik nomor 9869/sarua telah dilakukanperubahan hak sehingga menjadi Sertifikat Hak Guna BangunanNomor 8187/sarua berdasarkan surat keputusan menteri negaraagraria/kepala badan pertanahan nasional nomor 16/1997 tanggal 09Desember 1997 yang masa berlakunya sampai dengan 30 tahunyaitu 15 Januari 2049;e. Bahwa terhadap Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor8187/sarua dilakukan pengecekan berdasarkan permohonan darigerda joice L.SH pada tanggal 01 Maret 2019;f.

Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 8187/sarua dimohonkanblokir berdasarkan surat dari Abdul Muis,SH selaku kuasa dari Hj.Tice Dewi Purwaty (Istri H. Totok Samekto/pemegang hak) tanggal 11Mei 2019 nomor; 022/AM/06/2019;g. Bahwa terhadap' Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor8187/Sarua dimohonkan SKPT untuk keperluan pengecekanberdasarkan surat dari Ny. Gerda Joice Lusia,SH selaku PPAT;Halaman 17 dari 22 hal PutusanNomor 181/PDT/2021/PT BTN.h.

TERGUGAT Iberdasarkan Akta Pengakuan Hutang No.179 tertanggal 23 Oktober 1996, dibuatoleh dan dihadapan AGUS MADJID, SH, Notaris di Jakarta, senilai Rp.800.000.000, (delapan ratus juta rupiah) dengan ketentuan bahwa hutang tersebuttelah dianggap lunas dengan penyerahan atas 5 (lima) bidang sertifikat, yakni :e Sertifikat Hak Milik Nomor 238/CIATER ;e Sertifikat Hak Milik Nomor 239/CIATER ;e Sertifikat Hak Milik Nomor 240/CIATER ;e Sertifikat Hak Milik Nomor 241/CIATER ;e Sertifikat Hak Milik Nomor 165/SARUA

;2Bahwa TERGUGAT II memberikan kuasa kepada TERGUGAT I untuk menjual,memindahtangankan atau melepaskan hak atas ke5 (lima) bidang Sertifikattersebut diatas, berdasarkan Akta Kuasa Untuk Menjual No.180 tertanggal 23Oktober 1996 dibuat oleh dan dihadapan AGUS MADJID, SH., Notaris diJakarta ;3Bahwa sebagai Pemegang Kuasa Untuk Menjual, TERGUGAT I menjual sebidangtanah yang terletak di Desa Sarua Kecamatan Ciputat Kabupaten Tangerang,Propinsi Jawa Barat (sekarang Baten), sebagaimana Sertifikat Hak Milik

Nomor165 Desa SARUA Kecamatan Ciputat Kabupaten Tangerang Propinsi Jawa Barat(sekarang Banten), atas nama Ny.

Juni 1997antara PENGGUGAT dengan TERGUGAT I dan Kuasa Untuk Menjual No.180tertanggal 23 Oktober 1996 antara TERGUGAT I dengan TERGUGAT II, adalahsah dan berharga menurut hukum sebagai pengganti Akta Jual Beli ;4 Menyatakan bahwa PENGGUGAT adalah sebagai pemilik yang sah atas sebidangtanah seluas 1.395 M2 (seribu tiga ratus sembilan puluh lima meter persegi), yangterletak di Propinsi Jawa Barat (sekarang Banten) Kabupaten Tangerang (sekarangTangerang Selatan), Kecamatan Ciputat, Kelurahan/ Desa Sarua

Propinsi Banten, Kabupaten Tangerang,Kecamatan Ciputat, Desa/Kelurahan Sarua, tertulis atas nama Nyonya Ida Rustam ;Menimbang, bahwa berdasarkan surat bukti P04 berupa Sertifikat Hak MilikNomor 165/SARUA, Gambar Situasi tanggal 6 Agustus 1975 Nomor 2468, seluas 1.395M2 terletak di Propinsi Banten, Kabupaten Tangerang, Kecamatan Ciputat, Desa/Kelurahan Sarua, tertulis atas nama Nyonya Ida Rustam ;Menimbang, bahwa surat bukti PO2 dan P04 tersebut diatas adalah surat buktiOtentik yang menurut hukum

di Jakarta tanggal 19 Oktober 2009 ;

, Kecamatan CIputat, Kabupaten Tangerang Provinsi Jawa Barat diatas Sertipikat Hak Milik Nomor 06315 Desa Sarua Komplek Bukit Nusa Indah No.255 RT 008 RW 013, Surat Ukur No.5330/1984 tahun 1984 atas nama HANIF RADITYA PINILIH; Bahwa dasar pemohon untuk menjual tanah tersebut adalah tanah yang sudah di hibahkan oleh mantan suami Pemohon kepada pemohon dan anak-anaknya dengan adanya Akta Hibah Nomor: 01/2018;

Sarua Indah, Kec. Ciputat ada seseorang yang melakukanpenyalahgunaan narkotika yang kemudian para saksi melakukan penyelidikan atasinformasi tersebut, yang tidak lama kemudian ada seseorang yang sedang berjalan yangdiketahui adalah Terdakwa RISWANTO als ANTO menuju toko voucher pulsa, yangselanjutnya saksi JORDAN, saksi M.

Sukadamai RT.002/04 Kelurahan Sarua Indah, KecamatanCiputat, Kota Tangerang Selatan (tepatnya di pinggir Jalan Raya depan tokopulsa Sarua Indah) ;e Bahwa pada saat penangkapan saksi menemukan barang bukti berupa1 (satu) paket shabushabu yang dibungkus plastik bening ;e Bahwa saksi melakukan penangkapan bersama saksi Rusthon TS ;Atas keterangan saksi tersebut, Terdakwa menyatakan tidak keberatan ;Saksi I: RUSTHON TS :e Bahwa saksi menangkap Terdakwa karena Terdakwa telah melakukan tindakpidana penyalahgunaan

Sukadamai RT.002/04 Kelurahan Sarua Indah, KecamatanCiputat, Kota Tangerang Selatan (tepatnya di pinggir Jalan Raya depan tokopulsa Sarua Indah) ;e Bahwa pada saat penangkapan saksi menemukan barang bukti berupa1 (satu) paket shabushabu yang dibungkus plastik bening ;e Bahwa saksi melakukan penangkapan bersama saksi M.

Sukadamai RT.002/04 Kelurahan Sarua Indah, KecamatanCiputat, Kota Tangerang Selatan (tepatnya di pinggir Jalan Raya depan tokopulsa Sarua Indah) ;Bahwa Terdakwa ditangkap karena kedapatan memiliki 1 (satu) paket shabushabu yang dibungkus plastik bening ;Bahwa Terdakwa mendapatkan narkotika jenis shabu tersebut dengan caramembeli dari seseorang bernama DARTO (DPO) seharga Rp. 350.000, (tigaratus lima puluh ribu rupiah) ;Menimbang, bahwa Penuntut Umum telah mengajukan barang bukti berupa : (satu) bungkus

Sarua Indah, Kec.

Hakim agardihukum yang seringanringannyaMenimbang, bahwa atas pembelaan secara lisan dari Terdakwa tersebut,selanjutnya Penuntut Umum secara lisan mengajukan tanggapannya yang pada pokoknyamenyatakan tetap pada tuntutannya semula;Menimbang, bahwa Terdakwa didakwa dengan dakwaan sebagai berikut :KESATU :Bahwa Terdakwa Dwi Rendra Hadi Bin Badri pada hari Selasa tanggal 11 Juni2013 sekira pukul 22.30 Wib atau setidaktidaknya pada waktu lain dalam tahun 2013,bertempat di samping mie ayam Bejo Kelurahan Sarua

Sarua Indah, Kec. Ciputat Kota Tangerang Selatan adaseseorang yang diduga memiliki Narkotika, selanjutnya saksi Jordan bersamadengan saksi M.

Saksi MUHAMAD RIDWAN Bin SUTRISNO :Bahwa saksi menangkap Terdakwa karena Terdakwa telah melakukan tindakpidana penyalahgunaan narkotika jenis shabushabu ;Bahwa saksi melakukan penangkapan pada hari Selasa tanggal 11 Juni 2013sekira jam 22.30 WIB di Samping Mie Ayam Bejo Kelurahan Sarua Indah,Kecamatan Ciputat Kota Tangerang Selatan ;Bahwa pada saat penangkapan ditemukan barang bukti berupa 1 (satu) buahbekas bungkus rokok merk Dunhil yang didalamnya terdapat plastik beningberisikan serbuk kristal

Sarua Indah, Kec. Ciputat Kota TangerangSelatan ada seseorang yang diduga memiliki Narkotika, selanjutnya saksi Jordan bersamadengan saksi M.

Penggugat:
AMBAR SITAWATI DAN ATAU MANSUR BUDI WINARTO
Tergugat:
1.PT Bukit Sarua Development atau PT BSD
2.Torkis Nasution