Penggugat:
FARIDA DAENG NGINGA
Tergugat:
RUSMIN LATIEF
Turut Tergugat:
1.ANDI MAULIANAH BAUSAD, SH
2.TATI SELASTIWATI, SH

Bahwa berdasarkan perjanjian pokok pembiayaan yaitu) akadMusyarakah Konsitruksi No. 53 tanggal 30 Meret 2016 yang dibuat danditandatangani dihadapan Tati Selastiwati,SH Notaris di Makassar(selanjutnya disebut Akad Musyarakah) PENGGUGAT telah memberikanHal. 2 dari 5 Hal. Pen. No. 1872/Pdt.G/2020/PA.Mks.fasilitas pembiayaan kepada TERGUGAT selaku Debitur/ NasabahPembiayaan,2.

Penandatanganan Akta Jaminan Pribadi No. 55 tanggal 30Maret 2016 dibuat dan ditandatangani dihadapan Tati Selastiwati,SHNotaris di Makassar (selanjutnya disebut Borgtocht) akta jaminanpribadi mana telah melepaskan hakhak istimewanya selakupenjamin sehingga kedudukan dan kapasitas TERGUGAT II samahalnya sebagai debitur langsung PENGGUGAT;1.2.

Bahwa adapun TERGUGAT III yang juga turut melakukan pengikatanacessoir atas perjanjian pokok akad Musyarakah diantaranya berupa:3.1.3.2.Penandatanganan akta persetujuan No. 15 tanggal 9 April 2016dibuat dan ditandatangani dihadapan Tati Selastiwati,SH Notaris diMakassarSKMHT No. 16 tanggal 9 April 2016 dibuat dan ditandatanganidihadapan Tati SelastiwatiiSH PPAT Kota Makassar gunamenjaminkan harta pribadinya yang terletak di Desa Jennetalasa,Kecamatan Pallangga, Kabupaten Gowa berupa:3.2.1Sebidang

Menyatakan sah dan berharga perjanjian pokok akad MusyarakahKonstruksi No. 53 tanggal 30 Meret 2016 yang dibuat dan ditandatanganidihadapan Tati Selastiwati,SH Notaris di Makassar berikut pengikatanpengikatan accessoir yang mengikuti, serta Suratsurat peringatan yangtelah dikirimkan PENGGUGAT kepada TERGUGAT ;3.

Menyatakan TERGUGAT telah melakukan ingkar janji (wanprestasi)atas akad Musyarakah Konstruksi No. 53 tanggal 30 Meret 2016 yangdibuat dan ditandatangani dihadapan Tati Selastiwati,SH Notaris diMakassar.4.

Bahwa TERGUGAT dan PENGGUGAT telah terikat dalamperjanjian penyediaan fasilitas pembiayaan yang dituangkan dalamPerjanjian Pinjam Untuk Tujuan Pelunasan Kewajiban DanPembiayaan Untuk Pengadaan Barang Nomor: 39 tanggal28 Juni 2016 yang dibuat dihadapan Notaris Tati Selastiwati, S.H., diMakassar antara TERGUGAT I dengan PENGGUGAT (selanjutnya disebutsebagai "PERJANJIAN PINJAM NOMOR 39").2.

Bahwa berdasarkan fakta hukum telah dillakukan pengikatanterhadap Objek Sengketa dengan Hak Tanggungan sebagaimana tertuangdalam Sertifikat Hak Tanggungan Nomor: 5684/2016 tanggal 16 Agustus2016 yang diterbitkan oleh Kantor Badan Pertanahan Nasional KotaMakassar atas dasar Akta Pemberian Hak Tanggungan Nomor: 380/2016tanggal 29 Juni 2016 yang dibuat dihadapan Notaris Tati Selastiwati, S.H.yang mana menjadi dasar hak TERGUGAT untuk menjual ObyekTanggungan in casu Obyek Sengketa atas kekuasaan sendiri

Asli dan Fotocopy Penjanjian Pinjam Untuk TujuanPelunasan Kewajiban Dan Pembiayaan Untuk Pengadaan Barang Nomor:39 tanggal 28 Juni 2016 yang dibuat dihadapan Notaris Tati Selastiwati, S.H;Penjelasan:Bukti ini menunjukkan bahwa persetujuan pembenian fasilitas pembiayaansebagaimana Surat Penawaran Pemberian Pembiayaan Rp 52.000.000,untuk take over dan sebesar Rp165.000.000, untuk renovasi danTERGUGAT I kepada PENGGUGAT telah dituangkan dalam AktaNotaril berupa Perjanjian Pinjam Untuk Tujuan Pelunasan

Kewajiban DanPembiayaan Untuk Pengadaan Barang Nomor: 39 tanggal 28 Juni 2016yang dibuat dihadapan Notaris Tati Selastiwati, S.H.,.

Asli dan Fotocopy Akta Pemberian Hak Tanggungan Nomor:380/2016 tanggal 29 Juli 2016 yang dibuat oleh Pejabat Pembuat AktaTanah (PPAT) yang bernama Tati Selastiwati, S.H., PPAT di Kota Makassar.Penjelasan;Bukti int menunjukkan bahwa PENGGUGAT telah secara sadardan setuju membuat Akta Pemberian Hak Tanggungan No. 380/2016terhadap SHM Nomor: 20106/Balang Baru, yang terletak di KelurahanBalang Baru, Kec.

Nassir Abbas: Saniasa Wahab (Istri Almarhum), Nasrun Abbas (Anak Pertama),e Rochlia Abba (Anak Kedua),e Muhammad Nur (Anak Ketiga),e Rosani (Anak Keempat),e Nuzwar (Anak Kelima), Rosni N.A (Anak Keenam), Rosmini (Anak Ketujuh).Dengan:Insinyur Yulian ArpiantoDengan Akta Jual Beli No. 254/2011 Tanggal 30 Desember 2011 yangdibuat oleh dan dihadapan Tati Selastiwati sarjana hukum selakuPPAT, dengan nomor NIB = 20.01.07.14.00510 letak tanah danbangunan rumah diatasnya JI. Sunu Komp.

Idrus Nurdin, dane Bagian Timur : Jalan Lingkungan (Jalan Kompleks).Rumah tersebut dibeli secara Pembiayaan Murabahah dengan JenisPembiayaan BNI iB Griya Hasanah Murabahah Pada Tanggal 29Desember 2011, dan transaksinya dilakukan oleh dan dihadapanNotaris/PPAT Tati Selastiwati, S.H., dari pemilik sebelumnya dr.

BumiBerkah Sulawesi tanggal 11 Oktober 2019 Nomor 15 yang diterbtikanoleh Notaris TAT SELASTIWATI, S.H.Dikembalikan kepada Terdakwa5. Menetapkan agar terdakwa dibebani membayar biaya perkara sebesar Rp5.000, (lima ribu rupiah);Setelan mendengar Nota Pembelaan Penasihat Hukum Terdakwatertanggal 18 Mei 2021, yang pada pokoknya memohon kepada Majelis Hakimyang mengadili perkara ini untuk menjatuhkan putusan sebagai berikut:1.

BumiBerkah Sulawesi tanggal 11 Oktober 2019 Nomor 15 yang diterbitkan olehNotaris Tati Selastiwati, S.H; Bahwa Susunan Direksi atau kKepungurusan dari PT. Bumi Berkah Sulawesiadalah : Muhammad Hisyam Hasyim sebagai Komisaris; Amran Saleh sebagai Direktur (Terdakwa sendir1)Halaman 35 dari 67 Putusan Nomor 79/Pid.B/LH/2021/PN UnhBahwa lokasi kegiatan pertambangan PT. Bumi Berkah Sulawesi berada diDesa Morombo Pantai Kecamatan Lasolo Kabupaten Konawe Utara ;Bahwa PT.

Bumi Berkah Sulawesi tanggal 11Oktober 2019 Nomor 15 yang diterbitkan oleh Notaris Tati Selastiwati, S.H;Bahwa dalam melakukan penambangan di Desa Morombo PantalKecamatan Lasolo Kabupaten Konawe PT. Bumi Berkah Sulawesi tidakmemiliki IUP (Izin Usaha Pertambangan), namun PT. Bumi Berkah Sulawesimemiliki Izin Usaha yang dikeluarkan oleh Lembaga OSS;Bahwa yang ditambang oleh PT.

BumiBerkah Sulawesi tanggal 11 Oktober 2019 Nomor 15 yang diterbitkan olehNotaris Tati Selastiwati, S.H;Bahwa kegiatankegiatan yang telah Terdakwa lakukan selama menjabatsebagai Direktur PT. Bumi Berkah Sulawesi ialah melakukan pembangunanbasecamp dan melakukan kegiatan pertambangan;Halaman 44 dari 67 Putusan Nomor 79/Pid.B/LH/2021/PN UnhBahwa yang memerintahkan PT.

Bumi Berkah Sulawesi tanggal 11 Oktober2019 Nomor 15 yang diterbitkan oleh Notaris Tati Selastiwati, S.H;Menimbang, bahwa kegiatankegiatan yang telah Terdakwa lakukanselama menjabat sebagai Direktur PT. Bumi Berkah Sulawesi ialah melakukanpembangunan basecamp dan melakukan kegiatan pertambangan;Menimbang, bahwa yang memerintahkan PT. Bumi Berkah Sulawesiuntuk melakukan kegiatan penambangan di dalam kawasan hutan ialahTerdakwa, dan yang melakukan pembayaran upah kerja karyawan PT.

Menetapkan biaya perkara sesuai dengan ketentuan yang berlaku.Menimbang, bahwa pada hari dan tanggal sidang yang telah ditetapkanuntuk memeriksa perkara ini, Pemohon I, Il, dan IV telah hadir di persidangan,sedangkan Pemohon Ill diwakili oleh Pemohon II berdasarkan surat kuasanyaNo. 07, yang dikeluarkan oleh Notaris (Tati Selastiwati, SH), tanggal 05 Juni2020, dan kemudian Majelis Hakim telah menyampaikan penjelasan seperlunyasehubungan dengan permohonannya tersebut;Menimbang, bahwa selanjutnya Majelis

TATI SELASTIWATI, S.H
3.Bank Tabungan Negara (Persero)
4.Kepala Wilayah Kecamatan Tamalate
5.Kepala Kantor Kelurahan Barombong

Bumi Berkah Sulawesi;Dirampas untuk Negara;1. 1 (satu) rangkap fotocopy Akta Pendirian Perseroan Terbatas PT.Bumi Berkah Sulawesi tanggal 11 Oktober 2019 Nomor 15 yangditerbitkan oleh Notaris TAT SELASTIWATI, S.H.Dikembalikan kepada TerdakwaMenetapkan agar terdakwa dibebani membayar biaya perkara sebesarRp 5.000, (lima ribu rupiah);Membaca putusan Pengadilan Negeri Unaaha tertanggal 3 Juni 2021 ,Nomor : 79/Pid.B/LH/2021/PN Unh yang amarnya berbunyi sebagai berikut:1.Menyatakan terdakwa H.

Bumi Berkah Sulawesi;Dirampas untuk Negara;1. 1 (satu) rangkap fotocopy Akta Pendirian Perseroan Terbatas PT.Bumi Berkah Sulawesi tanggal 11 Oktober 2019 Nomor 15 yangditerbitkan oleh Notaris TAT SELASTIWATI, S.H.Dikembalikan kepada TerdakwaMenetapkan agar terdakwa dibebani membayar biaya perkara sebesarRp 5.000, (lima ribu rupiah);Membaca putusan Pengadilan Negeri Unaaha tertanggal 3 Juni 2021 ,Nomor : 79/Pid.B/LH/2021/PN Unh yang amarnya berbunyi sebagai berikut:1.Menyatakan terdakwa H.

Nassir Abbase ANAK (Istri Almarhum),e ANAK (Anak Pertama Almarhum), ANAK (Anak Kedua Almarhum),Hal. 7 dari 77 hal. putusan Nomor 398/Pdt.G/2019/PA Mkse ANAK (Anak Ketiga Almarhum),e ANAK (Anak Keempat Almarhum),e ANAK (Anak Kelima Almarhum),e ANAK (Anak Keenam Almarhum), ANAK (Anak Ketujuh Almarhum)Dengan:FULANDengan Akta Jual Beli No. 254/2011 Tanggal 30 Desember 2011yang di buat oleh dan dihadapan Tati Selastiwati Sarjana Hukumselaku PPAT, dengan Nomor NIB 20.01.07.14.00510 letak tanah danbangunan

Muh.IdrusNurdin, dane Bagian Timur : Jalan Lingkungan (Jalan Kompleks).Rumah tersebut dibeli secara Pembiayaan Murabahah dengan JenisPembiayaan BNI iB Griya Hasanah Murabahah Pada Tanggal 29Hal. 8 dari 77 hal. putusan Nomor 398/Pdt.G/2019/PA MksDesember 2011, dan transaksinya dilakukan oleh dan dihadapanNotaris/PPAT Ibu Tati Selastiwati, S.H., dari pemilik sebelumnya dr.Nassir Abbas (Alm.) yang diwariskan kepada istri dan ke tujuh anakanaknya.

Bumi Berkah Sulawesi tanggal 11 Oktober 2019 Nomor 15 yang diterbitkan oleh Notaris Tati Selastiwati, SHTetap terlampir dalam berkas perkara; Membebankan kepada Terdakwa untuk membayar biaya perkara pada tingkat kasasi sebesar Rp2.500,00 (dua ribu lima ratus rupiah);

LENONG EBEBE mewakili untuk menjalankan proyek paket pekerjaan Optimalisasi Tempat Pembuangan Akhir (TPA) Sampah di Kota Bau-Bau, Provinsi Sulawesi Tenggara Tahun Anggaran 2015 yang dibuat Notaris Tati Selastiwati, SH, MKn.
46)2 (dua) lembar Laporan Kontrak Tahunan Supervisi Pembangunan TPA Sampah Kab. Buton Utara (Nama Supplier : CV.

LENONG EBEBEmewakili untuk menjalankan proyek paket pekerjaan Optimalisasi TempatPembuangan Akhir (TPA) Sampah di Kota BauBau, Provinsi SulawesiTenggara Tahun Anggaran 2015 yang dibuat Notaris Tati Selastiwati, SH, MKn.Hal. 131 dari 193 Hal. Putusan No. 10/Pid.SusTPK/2021/PN.kdi46.2 (dua) lembar Laporan Kontrak Tahunan Supervisi Pembangunan TPASampah Kab. Buton Utara (Nama Supplier : CV.

LENONGEBEBE mewakili untuk menjalankan proyek paket pekerjaanOptimalisasi Tempat Pembuangan Akhir (TPA) Sampah di Kota BauBau, Provinsi Sulawesi Tenggara Tahun Anggaran 2015 yang dibuatNotaris Tati Selastiwati, SH, MKn.46)2 (dua) lembar Laporan Kontrak Tahunan Supervisi Pembangunan TPASampah Kab. Buton Utara (Nama Supplier : CV.

LENONG EBEBE mewakili untuk menjalankan proyek paket pekerjaan Optimalisasi Tempat Pembuangan Akhir (TPA) Sampah di Kota Bau-Bau, Provinsi Sulawesi Tenggara Tahun Anggaran 2015 yang dibuat Notaris Tati Selastiwati, SH, MKn.
46)2 (dua) lembar Laporan Kontrak Tahunan Supervisi Pembangunan TPA Sampah Kab. Buton Utara (Nama Supplier : CV.

LENONG EBEBEmewakili untuk menjalankan proyek paket pekerjaan Optimalisasi TempatPembuangan Akhir (TPA) Sampah di Kota BauBau, Provinsi SulawesiTenggara Tahun Anggaran 2015 yang dibuat Notaris Tati Selastiwati, SH, MKn.46.2 (dua) lembar Laporan Kontrak Tahunan Supervisi Pembangunan TPASampah Kab. Buton Utara (Nama Supplier : CV.

LENONGEBEBE mewakili untuk menjalankan proyek paket pekerjaanOptimalisasi Tempat Pembuangan Akhir (TPA) Sampah di Kota BauBau, Provinsi Sulawesi Tenggara Tahun Anggaran 2015 yang dibuatNotaris Tati Selastiwati, SH, MKn.46)2 (dua) lembar Laporan Kontrak Tahunan Supervisi Pembangunan TPASampah Kab. Buton Utara (Nama Supplier : CV.

LENONG EBEBE mewakili untuk menjalankan proyek paket pekerjaan Optimalisasi Tempat Pembuangan Akhir (TPA) Sampah di Kota Bau-Bau, Provinsi Sulawesi Tenggara Tahun Anggaran 2015 yang dibuat Notaris Tati Selastiwati, SH, MKn.
46)2 (dua) lembar Laporan Kontrak Tahunan Supervisi Pembangunan TPA Sampah Kab. Buton Utara (Nama Supplier : CV.

LENONG EBEBEmewakili untuk menjalankan proyek paket pekerjaan Optimalisasi TempatPembuangan Akhir (TPA) Sampah di Kota BauBau, Provinsi SulawesiTenggara Tahun Anggaran 2015 yang dibuat Notaris Tati Selastiwati, SH, MKn.46.2 (dua) lembar Laporan Kontrak Tahunan Supervisi Pembangunan TPASampah Kab. Buton Utara (Nama Supplier : CV.

LENONGEBEBE mewakili untuk menjalankan proyek paket pekerjaanOptimalisasi Tempat Pembuangan Akhir (TPA) Sampah di Kota BauBau, Provinsi Sulawesi Tenggara Tahun Anggaran 2015 yang dibuatNotaris Tati Selastiwati, SH, MKn.46)2 (dua) lembar Laporan Kontrak Tahunan Supervisi Pembangunan TPASampah Kab. Buton Utara (Nama Supplier : CV.

VU 113421 tanggal 21 Oktober 2019 Ket: Pembayaran Pajak PPH Johan Tahir pd Notaris Tati Selastiwati, SH Rp.70.825.000,00;

LENONG EBEBE mewakili untuk menjalankan proyek paket pekerjaan Optimalisasi Tempat Pembuangan Akhir (TPA) Sampah di Kota Bau-Bau, Provinsi Sulawesi Tenggara Tahun Anggaran 2015 yang dibuat Notaris Tati Selastiwati, SH, MKn.
57. 1 (satu) eksemplar rincian mutasi / rekening koran Bank Mandiri Nomor : 1620001167315 atas nama PT.

LENONG EBEBE mewakili untuk menjalankan proyek paketpekerjaan Optimalisasi Tempat Pembuangan Akhir (TPA) Sampah diKota BauBau, Provinsi Sulawesi Tenggara Tahun Anggaran 2015yang dibuat Notaris Tati Selastiwati, SH, MKn.1 (satu) eksemplar rincian mutasi / rekening koran Bank MandiriNomor : 1620001167315 atas nama PT.

Lenong Ebebetanggal 22 Agustus 2015 Nomor 35 yang dibuat oleh Notaris TAT SELASTIWATI, SHyang diperlinatkan kepada saksi, saksi membenarkan untuk kepentingan penerbitandokumen dimaksud saksi ke Makasar dan menandatangani dokumen di kantor NotarisHalaman. ke 125 dari 350 halaman, Putusan Perkara Nomor 10/Pid.SusTPK/2020/PN. Kditsb.

LENONG EBEBE mewakili untuk menjalankan proyek paketpekerjaan Optimalisasi Tempat Pembuangan Akhir (TPA) Sampah diKota BauBau, Provinsi Sulawesi Tenggara Tahun Anggaran 2015 yangdibuat Notaris Tati Selastiwati, SH, MKn.1 (Satu) eksemplar rincian mutasi / rekening koran Bank Mandiri Nomor :1620001167315 atas nama PT.

LENONG EBEBE mewakili untuk menjalankan proyek paket pekerjaan Optimalisasi Tempat Pembuangan Akhir (TPA) Sampah di Kota Bau-Bau, Provinsi Sulawesi Tenggara Tahun Anggaran 2015 yang dibuat Notaris Tati Selastiwati, SH, MKn.
57) 1 (satu) eksemplar rincian mutasi / rekening koran Bank Mandiri Nomor : 1620001167315 atas nama PT.

LENONG EBEBE mewakili untuk menjalankan proyekpaket pekerjaan Optimalisasi Tempat Pembuangan Akhir (TPA)Sampah di Kota BauBau, Provinsi Sulawesi Tenggara TahunAnggaran 2015 yang dibuat Notaris Tati Selastiwati, SH, MKn.1 (satu) eksemplar rincian mutasi / rekening koran Bank MandiriNomor : 1620001167315 atas nama PT.

LENONG EBEBE mewakili untuk menjalankan proyekpaket pekerjaan Optimalisasi Tempat Pembuangan Akhir (TPA)Sampah di Kota BauBau, Provinsi Sulawesi Tenggara TahunAnggaran 2015 yang dibuat Notaris Tati Selastiwati, SH, MKn.57) 1 (satu) eksemplar rincian mutasi / rekening koran Bank MandiriNomor : 1620001167315 atas nama PT.