1. Mengabulkan permohonan Pemohon seluruhnya;
2. Menetapkan dan memberikan izin kepada Pemohon untuk memperbaiki nama Ayah Pemohon pada Kutipan Akta Kelahiran Pemohon No.1795/WNI/1993, tanggal 12 Agustus 1993, yang semula tertulis Sunarto Hengky Seloadji diperbaiki menjadi Hengky Sunarto Seloadji;
3. Memerintahkan kepada Pemohon untuk melaporkan pencatatan tentang perbaikan nama Ayah Pemohon tersebut kepada Kantor Dinas Kependudukan dan Pencatatan Sipil Kabupaten

Pemohon:
Livia Faustyani Seloadji

DALAM KONPENSI :

DALAM EKSEPSI :

- Menolak Eksepsi Para Tergugat untuk seluruhnya ;

DALAM POKOK PERKARA :

- Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian ;

- Menyatakan para Tergugat telah melakukan Perbuatan Melawan Hukum yang merugikan kepentingan Penggugat ;

- Menyatakan Akta Wasiat tanggal 1 Oktober 2009 No. 1 yang dibuat ERLINA DIAN LINIARTI dihadapan Notaris JULIA SELOADJI

Pembanding/Penggugat : Bambang Supeno
Terbanding/Tergugat : Sri Sundari
Terbanding/Tergugat : Julia Seloadji SH. M.Hum

Bahwa selanjutnya terhadap Rumah" tersebut, untuk dan atas permintaandari "Terlawan " telah dibuat dan ditandatangani Akta "Ikatan Jual Beli"Nomor : 31 tanggal 16 Januari 2006 oleh dan di hadapan Julia Seloadji, SHNotaris di Surabaya (Bukti P3) dari dan diantara : "Pelawan Il" (selaku Pihak Penjual) dengan ; Restoe Joeli Indradjito, SH selaku Kepala Bagian Legal ;"Terlawan I", yang bertindak untuk dan atas nama serta mewakili dengansah Terlawan I" (selaku Pihak Pembeli) (untuk selanjutnya disebut

Bahwa lebih lanjut terhadap "Rumah" tersebut juga telah dibuat danditandatangani pula Akta "Surat Kuasa" No. 32 tanggal 16 Januari 2006 olehdan di hadapan Julia Seloadji, SH Notaris di Surabaya (Bukti P4), dari dandiantara :Hal. 2 dari 22 hal. Put.

Bahwa ketentuanketentuan dan/atau syaratsyarat tentang jualbeli dankuasa tersebut telah diatur secara mendetail dan menyelurun dalam Akta"Ikatan Jual Beli" No. 31 dan Akta "Surat Kuasa" No. 32 tanggal 16 Januari2006 yang dibuat oleh dan di hadapan Julia Seloadji, SH Notaris diSurabaya di atas, yang merupakan wujud dari kesepakatan bersama yangwajib ditaati, dijunjung tinggi, mempunyai kekuatan mengikat serta berlakusebagai UndangUndang bagi para pihak yang memperjanjikannya (yaituantara Pelawan Il

Akta Surat Kuasa Nomor : 32 (bukti P4 dan bukti T.113) ;tanggal 16 Januari 2006 yang dibuat di hadapan Julia Seloadji, SarjanaHukum, Notaris di Surabaya.b. "Rumah" yang semula menjadi obyek Hak Tanggungan telah diperjualbelikan oleh Pelawan /Pembanding Il, sekarang Pemohon Kasasi IlHal. 12 dari 22 hal. Put. No.1236 K/PDT/201 1kepada Terlawan I/Terbanding , sekarang Termohon Kasasi ,berdasarkan :b.1. Akta Ikatan Jual Beli Nomor : 31 (bukti P3 dan bukti T. 112), dan ;b.2.

Akta Surat Kuasa Nomor : 32 (bukti P4 dan bukti T. 113) ;tanggal 16 Januari 2006 yang dibuat di hadapan Julia Seloadji, SarjanaHukum, Notaris di Surabaya, di mana dalam syaratsyarat danketentuanketentuan pada:Akta kkatan Jual Beli Nomor : 31 (bukti P3 dan bukti T .112) :b.1. pasal 6 huruf a yang menyebutkan:"Segala yang dijualnya adalah benar sebagai miliknya sendiri,tidak dijaminkan secara bagaimanapun juga kepada pihak lain,tidak diberati dengan bebanbeban apapun, ...

Urut 804 ;2 Copy sesuai Asli, Surat Keterangan Lurah Lidah Kulon Nomor590/260/436.7.19.4/2004 tanggal 031104 mengenai riwayat tanah SITINUH B.GUNAWAN ; 3 Copy sesuai Asli, Akta Surat Kuasa No. 141, tanggal 21 September 2002 dibuatoleh JULIA SELOADJI, SH. Notaris di Surabaya :4 Copy sesuai Asli, Akta Pelepasan Hak No. 139 tanggal 28 Februari 2003 dibuat oleh JULIA SELOADJI, SH.

Urut 292 ; 2 Copy sesuai Asli, Surat Keterangan Lurah Lidah Kulon Nomor590/260/436.7.19.4/2004 tanggal 031104 mengenai riwayat tanahMARKIAMIN ; 3 Copy sesuai Asli, Akta Surat Kuasa No. 139, tanggal 20 September 2002 dibuatoleh JULIA SELOADJI, SH. Notaris di Surabaya ;4 Copy sesuai Asli, Akta Pelepasan Hak No. 138 tanggal 28 Februari 2003 dibuat oleh JULIA SELOADJI, SH.

Urut 889 ; 2 Copy sesuai Asli, Surat Keterangan Lurah Lidah Kulon Nomor590/260/436.7.19.4/2004 tanggal 031104 mengenai riwayat tanah TOMO ;3 Copy sesuai Asli, Akta Surat Kuasa No. 177, tanggal 28 September 2002 dibuatoleh JULIA SELOADJI, SH. Notaris di Surabaya ;4 Copy sesuai Asli, Akta Pelepasan Hak No. 143 tanggal 28 Februari 2003 dibuatoleh JULIA SELOADJI, SH.

Notaris di Surabaya ;Copy sesuai Asli, Akta Pelepasan Hak No. 146 tanggal 28 Februari 2003 dibuatoleh JULIA SELOADJI, SH.

Urut 05 ; Copy sesuai Asli, Surat Keterangan Lurah Lidah Kulon Nomor590/260/436.7.19.4/2004 tanggal 031104 mengenai riwayat tanah AMI B.Copy sesuai Asli, Akta Surat Kuasa No. 143, tanggal 21 September 2002 dibuatoleh JULIA SELOADJI, SH. Notaris di Surabaya ;Copy sesuai Asli, Akta Pelepasan Hak No. 140 tanggal 28 Februari 2003 dibuatoleh JULIA SELOADJI, SH.

AHU.2AH.04.017459 tertanggal 31 Desember2009 (terlampir bukti P2) disebutkan bahwa : dalam Register Seksi DaftarWasiat, Subdit Harta Peninggalan, ... dst. tercatat Almarhum ERLINA DIANLINIARTI meninggalkan Surat Wasiat sesuai Akta Wasiat No. 1 tertanggal 01Oktober 2009 yang dibuat di hadapan JULIA SELOADJI, SH.

, S.H. dimana yang menjadi Saksi Saksi dalampembuatan Akta Surat Wasiat adalah Nona Yesica Widyaastuti, S.H. danNona Devi Sovian yang keduanya adalah merupakan Karyawati dari NotarisJulia Seloadji, S.H. sendiri, oleh karenanya pertimbangan hukum MajelisHakim Pengadilan Tinggi, Surabaya yang tidak berdasarkan pada azashukum sudah layak dan sepatutnya menurut hukum dibatalkan;.

Menimbang, bahve karena akta Surat Wasiat Nomor : 01, tanggal 01Oktober 2009 tersebut sah dan mengikat, maka Akta Penyerahan Legaat(Melaksanakan Wasiat) Nomor : 23, tanggal O7 Mei 2010 yang dibuat dihadapan Julia Seloadji, S.H., Notaris / PPAT di Surabaya (Bukti P 15)juga sah dan mengikat .Hal. 14 dari 22 hal. Put.

2009 yang dibuat di hadapan Julia Seloadji, S.H.

Bahwa, oleh karena dalam perkara a quo penerbitan, Akta Surat WasiatNomor : 01, tanggal 01 Oktober 2009 yang dibuat di hadapan Julia Seloadji,S.H., Notaris di Surabaya adalah mengandung cacat hukum yang tidakHal. 20 dari 22 hal. Put.

Memberi ijin kepada Para Pemohon untuk mencatatkan perjanjian kawin, sebagaimana akta perjanjian Kawin Nomor : 81, tanggal 13 Desember 2013 yang dibuat dihadapan JULIA SELOADJI, SH. Notaris di Surabaya dan telah pula didaftarkan ke dalam buku register Kepaniteraan Pengadilan Negeri Surabaya Nomor : 204/PK/2013 tanggal 19 Desember 2013 ;3.

Administrasi Kependudukan, oleh karenanya Para pemohonmengajukan permohonan pencatatan perjanjian kawin tersebut ;Berdasarkan uraian dan halhal tersebut diatas, Yth Bapak Ketua Pengadilan NegeriSurabaya berkenan menerima dan memeriksa permohonan ini dan selanjutnya berkenanmenetapkan :1ZMengabulkan permohonan Para Pemohon seluruhnya ;Memberi ijin kepada Para Pemohon untuk mencatatkan perjanjian kawin, sebagaimanaakta perjanjian Kawin Nomor : 81, tanggal 13 Desember 2013 yang dibuat dihadapanJULIA SELOADJI

denganCAROLINE TJAHJA NINGSIH dari dan berbahasa Australia, bukti P6 ;Foto copy Terjemahan Akta Perkawinan atas nama PETER LEONARD SHEEHANdengan CAROLINE TJAHJA NINGSIH dari dan berbahasa Australia, bukti P7 ;Foto copy Pelaporan Perkawinan Luar Negeri Nomor : 38/2015 atas nama PETERLEONARD SHEEHAN dengan CAROLINE TJAHJA NINGSIH yang dikeluarkan olehDinas Kependudukan dan Catatan Sipil Kota Surabaya, bukti P8 ;Foto copy Akta Perjanjian Kawin Nomor 81 tanggal 18 Desember 2013, dibuatdihadapan JULIA SELOADJI

yang memberikan keterangan dibawah sumpah yaitu :1 Saksi TEGUH WIJAYA, menerangkan : e Bahwa saksi kenal dengan Para Pemohon sebagai teman kerja ;e Bahwa Para Pemohon adalah suami isteri yang menikah di BrisbaneQueensland Australia pada tanggal 14 Juni 2014 ;e Bahwa perkawinan Para Pemohon telah dilaporkan ke DinasKependudukan Dan Catatan Sipil Kota Surabaya ;e Bahwa sebelum melangsungkan perkawinan, Para Pemohon sudahmembuat Perjanjian Kawin pada tanggal 13 Nopember 2013dihadapan Notaris Julia Seloadji

sedangkanPemohon Carolin adalah warga negara Indonesia ;2 Saksi BIMELINA OETOMO, menerangkan : e Bahwa saksi kenal dengan Para Pemohon sebagai teman kerja ;e Bahwa Para Pemohon adalah suami isteri yang menikah di BrisbaneQueensland Australia pada tanggal 14 Juni 2014 ;e Bahwa perkawinan Para Pemohon telah dilaporkan ke DinasKependudukan Dan Catatan Sipil Kota Surabaya ;e Bahwa sebelum melangsungkan perkawinan, Para Pemohon sudahmembuat Perjanjian Kawin pada tanggal 13 Nopember 2013dihadapan Notaris Julia Seloadji

Dinas Kependudukandan Catatan Sipil Kota Surabaya untuk mencatat perjanjian kawin Para Pemohon tersebut ;Menimbang, bahwa oleh karena perkara ini adalah perkara permohonan, maka ParaPemohon dihukum untuk membayar biaya perkara ini ;Mengingat akan ketentuan Hukum yang bersangkutan ;MENETAPKAN1 Mengabulkan permohonan Para Pemohon ;2 Memberi ijin kepada Para Pemohon untuk mencatatkan perjanjian kawin, sebagaimanaakta perjanjian Kawin Nomor : 81, tanggal 13 Desember 2013 yang dibuat dihadapanJULIA SELOADJI

dibuat di hadapan Julia Seloadji, SH., Notaris di Surabaya (Bukti P2) ;Fasilitas Kredit Berjangka sampai jumlah setinggitingginya sebesarRp.34.200.000.000, (tiga pulun empat milyar dua ratus juta Rupiah)sebagaimana Akta Perjanjian Kredit (Pinjaman Berjangka) No. 5 tanggal 2Agustus 2007 yang dibuat di hadapan Julia Seloadji, SH., Notaris diSurabaya (Bukti P3) ; d.

Fasilitas Kredit Berjangka Il sampai jumlah setinggitingginya sebesarRp.36.000.000.000, (tiga puluh enam milyar Rupiah) sebagaimana AktaPerjanjian Kredit (Pinjaman Berjangka) No. 5 tanggal 2 Agustus 2007 yangdibuat di hadapan Julia Seloadji, SH., Notaris di Surabaya (Vide Bukti P3);e.

duaratus juta Rupiah) sebagaimana Akta Perjanjian Kredit (Pinjaman Berjangka) No. 5tanggal 2 Agustus 2007 yang dibuat oleh dan dihadapan Julia Seloadji, SH., Notarisdi Surabaya ; Fasilitas Kredit dalam bentuk Fasilitas Pinjaman Berjangka Il (Term Loan) sampaijumlahsetinggitingginya sebesar Rp.36.000.000.000, (tiga puluh enam milyarRupiah) sebagaimana Akta Perjanjian Kredit (Pinjaman Berjangka) Nomor 5 tanggal2 Agustus 2007 yang dibuat oleh dan dihadapan Julia Seloadji, SH., Notaris di Surabaya ;

Akta Perjanjian Kredit (Pinjaman Rekening Koran) No.3 tanggal 2 Agustus 2007yang dibuat di hadapan Julia Seloadji, SH, Notaris di Surabaya, diberi tanda P1;2. Akta Perjanjian Kredit (Pinjaman Promes Berulang) No. 4 tanggal 2 Agustus2007 yang dibuat di hadapan Julia Seloadji, SH., Notaris di Surabaya, diberi tanda P2 ;3. Akta Perjanjian Kredit (Pinjaman Berjangka) No. 5 tanggal 2 Agustus 2007 yangdibuat di hadapan Julia Seloadji, SH., Notaris di Surabaya, diberi tanda P3 ;4.

Akta Perjanjian Fasilitas Usance/Sight Letter Of Credit (L/C) dengan Sub LimitTrust Receipt (T/R) No. 6 tanggal 2 Agustus 2007 yang dibuat di hadapan Julia Seloadji, SH., Notaris di Surabaya, diberi tanda P4 ;10.11.12.13.29Akta Perubahan Perjanjian Kredit No. 23 tanggal 6 Juli 2010 yang dibuat dihadapan Julia Seloadji, SH., Notaris di Surabaya, diberi tanda P5 ;Surat No. S.2011.010/DIR CORPRemedial tanggal 4 Fet@uavP@tl1. perihal..

Penggugat:
VINNA SENCAHERO
Tergugat:
Tan, Tania Anggreani Kusuma (Tan Ay Kioe)
Turut Tergugat:
Notaris JULIA SELOADJI

Memberi ijin kepada para pemohon untuk mencatatkan perjanjian kawin tanggal 26 Oktober 2015 Nomor 70 yang dibuat di hadapan Notaris Julia Seloadji S.H. dan telah disahkan di Pengadilan Negeri Surabaya dibawah nomor : 247/PK/2015 kepada Kantor Dinas Kependudukan dan Catatan Sipil Kota Surabaya ;3.

Memerintahkan kepada Kantor Dinas Kependudukan dan Catatan Sipil Kota Surabaya, untuk mencatat dan mendaftarkan Akta Perjanjian Kawin tanggal 26 Oktober 2015 Nomor 70, yang dibuat di hadapan Notaris Julia Seloadji S.H, dalam buku yang khusus diperuntukkan untuk keperluan tersebut ;4. Membebankan biaya perkara kepada Para Pemohon sebesar Rp.231.000,- (dua ratus tiga puluh satu ribu rupiah) ;

Majelis Hakim segera memeriksa dan mengadili perkara ini,selanjutnya menjatuhkan putusan yang amarnya berbunyi :PRIMER :1.2.4.Mengabulkan permohonan para Pemohon ;Memberi ijin kepada para pemohon untuk mencatatkan perjanjian kawin tanggal26 Oktober 2015 Nomor 70 yang dibuat di hadapan Notaris Julia Seloadji S.H.dan telah disahkan di Pengadilan Negeri Surabaya dibawah nomor 247/PK/2015kepada Kantor Dinas Kependudukan dan Pencatatan Sipil Kota Surabaya.Memerintahkan kepada Kepala Kantor Dinas Kependudukan

Keterangan No.800/159732.KTPel/436.7.13/2017, atas namaVania Kristi Linaya, tertanggal 22 Maret 2017, bukti P2 ;Fotocopy Kartu Keluarga No.3578312302160002, tertanggal 27 Pebruari 2017,bukti P3 ;Fotocopy Kutipan Akta Perkawinan No.3578KW221220150013, tertanggal 22Desember 2015, untuk Suami, bukti P4 ;Fotocopy Kutipan Akta Perkawinan No.3578KW221220150013, tertanggal 22Desember 2015, untuk Istri, bukti P5 ;Fotocopy Salinan Akta Perjanjian Kawin No.70 tanggal 26 Oktober 2015, yangdibuat dihadapan Julia Seloadji

Memberi ijin kepada para pemohon untuk mencatatkan perjanjian kawin tanggal26 Oktober 2015 Nomor 70 yang dibuat di hadapan Notaris Julia Seloadji S.H.dan telah disahkan di Pengadilan Negeri Surabaya dibawah nomor247/PK/2015 kepada Kantor Dinas Kependudukan dan Catatan Sipil KotaSurabaya ;3.

Memerintahkan kepada Kantor Dinas Kependudukan dan Catatan Sipil KotaSurabaya, untuk mencatat dan mendaftarkan Akta Perjanjian Kawin tanggal 26Oktober 2015 Nomor 70, yang dibuat di hadapan Notaris Julia Seloadji S.H,dalam buku yang khusus diperuntukkan untuk keperluan tersebut ;4.

PERKARANYAMenimbang,bahwa Penggugat dengan surat gugatannya tertanggal 26 Maret 2015 yang telahdidaftarkan dan diterima Pengadilan Negeri Sidoarjo dengan nomor register 60/Pdt.G/2015/PN.Sda tanggal 26 Maret 2015 yang pada pokoknya mengemukakan halhal sebagai berikut :e Bahwa TERGUGAT telah meminjam uang kepada PENGGUGAT sebesar Rp.275.000.000, (Dua ratus tujuh puluh lima juta rupiah) yang dituangkan dalam Akta PerjanjianPengakuan Hutang No. 96, Tanggal 23 Agustus Tahun 2007 di hadapan Notaris Julia Seloadji

Tergugat menyangkal dan mengajukan jawabansecara tertulis tertanggal 20 Mei 2015 ,yang dalam hal ini memberikan kuasapada H.M.TAUFIQ AMAL HAMZAHSS.H dan DWISUSLAM PUDJILESTARI, SH , paraadvokat pada LBPH KOSGORO JAWA TIMUR ,berkantor di Jalan WR.Supratman No.1Surabaya, berdasarkan surat kuasa khusus tanggal 12 Mei 2015 yang pada pokoknyaDalam Eksepsi1Bahwa Penggugat mengajukan Gugatan ini berdasarkan Akta Perjanjian PengakuanHutang no. 96, tanggal 23 Agustus 2007, yang dibuat dihadapan Notaris Julia Seloadji

;Bahwa Penggugat sama sekali tidak menyinggung tentang Akta no. 95, Akta no. 97 danAkta no. 98, yang dibuat pada tanggal yang sama, tanggal 23 Agustus 2007, dan dibuatdihadapan Notaris yang sama, Notaris Julia Seloadji, S.H. yang merupakan satu kesatuanpermasalahan dengan masalah yang diajukan dalam Persidangan ini.; ( bukti P 1, P 2, P3.Bahwa Penggugat juga tidak menyampaikan tentang awal terjadinya hutang piutang yangdikuatkan dengan Akta Perjanjian no. 18, tanggal 10 Mei 2002 yang dibuat dihadapanNotaris

Julia Seloadji, S.H.; ( bukti P 4. ).Bahwa dalam Akta Perjanjian nomor 18 dibuat dihadapan Notaris Julia Seloadyji, S.H.tsb., yang menjadi Subyek Hukum adalah Bpk.

;e Bahwa sama sekali tidak meyinggung tentang Akta no.95,Aktano.97dan Akta no.98,yang dibuat pada tanggal yang sama,dibuatdihadapan Notaris yang sama yaitu Notaris Julia Seloadji,S.H,yangmerupakan satu kesatuan permasalahan yang diajukan dalampersidangan ini (bukti T1,T2,T3);e Bahwa Penggugat juga tidak menyampaikan awal mula terjadinyahutang piutang yang dikuatkan dengan Akta Perjanjian No.18 tanggal10 Mei 2002 yang dibuat dihadapan Notaris Julia Seloadji,S.H (buktiT4);e Bahwa dalam Akta Perjanjian

AHU.2AH.04.017459 tertanggal 31Desember 2009 (terlampir bukti P2) disebutkan bahwa : dalam RegisterSeksi Daftar Wasiat, Subdit Harta Peninggalan .......... dst. tercatat AlmarhumERLINA DIAN LINIARTI meninggalkan Surat Wasiat sesuai Akta Wasiat No. 1tertanggal 01 Oktober 2009 yang dibuat di hadapan JULIA SELOADJI, SH.Notaris di Surabaya, terlampir bukti P3 ;4.

Bahwa berdasarkan Akta Surat Wasiat No. 1 tanggal 01 Oktober 2009a quo dan Akta Penyerahan Legaat (Melaksanakan Hibah Wasiat) Nomor 23Tanggal 07 Mei 2010 yang dibuat di hadapan JULIA SELOADJI, SH., MHum.

Notaris di Surabaya yang dibuat dihadapan JULIA SELOADJI,SH. Notaris di Surabaya, bukti P12 ;12. Fotocopy Salinan Akte Penyerahan Legaat (Melaksanakan HibahWasiat) Nomor 29 tanggal 07 Mei 2010 yang dibuat dihadapan JULIASELOADI, SH. Notaris di Surabaya, bukti P13 ;13. Fotocopy Salinan Akte Penyerahan Legaat (Melaksanakan HibahWasiat) Nomor 30 tanggal 07 Mei 2010 yang dibuat dihadapan JULIASELOADJI, SH. Notaris di Surabaya, bukti P14 ;14.

Fotocopy Salinan Akte Penyerahan Legaat (Melaksanakan HibahWasiat) Nomor 6 tanggal O1 Juli 2010 yang dibuat dihadapan JULIA SELOADJI,SH. Notaris di Surabaya, bukti P15 ;15. Fotocopy Salinan Surat Pernyataan No.7 tanggal O1 Juli 2010, buktiP16 ;16. Fotocopy Surat Undangan yang ditujukan Kepada pihak Tergugattertanggal 30 April 2010, bukti P17 ;17. Fotocopy Surat Teguran (Sommatie) yang ditujukan kepada PihakTergugat tertanggal 30 Juli 2010, bukti P18.1 ;18.

Fotocopy Surat Keterangan Hak Waris tertanggal 15 Januari 2010 No.01/1/2010 yang dibuat dihadapan JULIA SELOADJI, SH. Notaris di Surabaya,bukti P19 ;20.

Bahwa seluruh perjanjianperjanjian tersebut dibuat oleh dan di hadapan Julia Seloadji,SH, Notaris di Surabaya.5 Bahwa selanjutnya, seluruh fasilitas kredit yang diberikan Tergugat II kepada TurutTergugat I direstrukturisasi menjadi fasilitas Pinjaman Berjangka (Term Loan) dengannilai total pinjaman sebesar Rp.76.367.398.189. sebagaimana Akta PerubahanPerjanjian Kredit No.23 tanggal 6 Juli 2010, dibuat oleh dan dihadapan Julia Seloadji,SH, Notaris di Surabaya (Perjanjian Kredit).6 Bahwa untuk menjamin

SH, Notaris diSurabaya.LIEM HENDRA SANTOSO, yang beralamat di Jalan Raya Kutisari Indah103,RT.007/RW.006, Kelurahan Kutisari, Kecamatan Tenggilismejoyo, Surabayadiikat Borgtoch sesuai dengan Akta Perjanjian Pemberian Jaminan Perorangan(Personal Guarantee) No. 21 Tgl. 06072010 yang dibuat oleh Julia Seloadji SH,Notaris di Surabaya.Putusan Nomor: 477/Pdt.G/2014/PN.Sby.

Halaman 61 dari 9262ni LIEM ELLY SETIAWATI, yang beralamat di Jalan Margorejo Indah Blok D/324,RT.003/RW.008, Kelurahan Sidosermo, Kecamatan Wonocolo, Surabaya diikatBorgtoch sesuai dengan Akta Perjanjian Pemberian Jaminan Perorangan (PersonalGuarantee) No. 21 Tgl. 06072010 yang dibuat oleh Julia Seloadji SH, Notaris diSurabaya.iv PT.

25 September 2008, yang dibuat oleh JULIA SELOADJI,Sarjana Hukum, Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) dengan daerahkerja wilayah Kota Surabaya, bukti T.I 12;Fotocopy Sertipikat Hak Tanggungan (SHT) Peringkat II (kedua), No.3891/2010, yang diterbitkan oleh Kepala Kantor Pertanahan KotaSurabaya II, pada tanggal 9 Agustus 2010, bukti T.I 13 ;Fotocopy Akta Pemberian Hak Tanggungan (APHT) No. 353/2010,tertanggal 6 Juli 2010, yang dibuat oleh JULIA SELOADJI, SarjanaPutusan Nomor: 477/Pdt.G/2014/PN.Sby.

di Surabaya,bukti T.II 1;Fotocopy Akta Perjanjian Kredit Promes Berulang No. 4 tanggal 2 Agustus2007 yang dibuat oleh dan dihadapan Julia Seloadji di Surabaya, bukti T.II 2;Fotocopy Akta Perjanjian Kredit Promes Berulang No. 5 tanggal 2 Agustus2007 yang dibuat oleh dan dihadapan Julia Seloadji di Surabaya, bukti T.II 3;Fotocopy Perjanjian Fasilitas Usance/Sight Letter of Credit (L/C) dengan SubLimit Trust Receipt (T/R) No. 6 tanggal 2 Agustus 2007 yang dibuat oleh dandihadapan Julia Seloadji, SH

JULIA SELOADJI, SH.M.Hum, Notaris/PPAT, berkantor di Jalan Kapuas Nomor 58,Surabaya, selanjutnya disebut sebagai TERGUGAT IPengadilan Negeri tersebut ;Setelah membaca surat penetapan Ketua Pengadilan Negeri Surabaya No.620/Pdt.G/2011/PN Surabaya tertanggal 15 Agustus 2011 tentangpenunjukkan Majelis Hakim yang memeriksa dan mengadili perkara perdatagugatan tersebut ;Setelah membaca surat gugatan Penggugat tertanggal 09 Agustus 2011 dansuratsurat lain yang berkenaan dengan surat gugatan tersebut ;Setelah

diantara para pengantar adalah kakak lakilaki tertuaPenggugat bemama BAMBANG CHANDRASAH dalam percakapan dengankakak perempuan Penggugat tidak penah disinggung adanya rencana darikakak perempuan Penggugat untuk membuat surat wasiat dan sekitar jam03.30 WIB. kakak lakilaki tertua Penggugat bemama BAMBANGCHANDRASAH meninggalkan RSHU Surabaya kembali pulang ke Mojokerto ;Bahwa, kemudian temyata dalam keadaan sakit parah denganmemakai alai bantu oksigen ternyata Tergugat telah menghubungi TergugatIl JULIA SELOADJI

PENGGUGAT melanggar asasNE BIS IN IDEM, sebab dalam perkara perdata Pengadilan Negeri SurabayaNo.669/Pdt.G/2010/ PN.Sby., Pengadilan Tinggi Surabaya dalam putusantingkat banding No.: 399/Pdt/2010/PT.Sby., tanggal 5 Juli 2011, telahmemutuskan dan memberikan status sah dan mengikat atas Akta SuratWasiat tersebut, dalam salah satu) amar putusannya~ yangberbunyi: Menyatakan sah dan mengikat Akta Surat Wasiat Nomor 1,tanggal 1 Oktober 2009 yang dibuat oleh almarhumah ERLINA DIAN LINIARTIdi hadapan JULIA SELOADJI

, SH.M.Hum,Notaris di Surabaya ;Bukti T.I11, yaitu berupa fotocopy Salinan Akta Pernyataan No. 30 tanggal 7 Mei 2010yang dibuat dihadapan JULIA SELOADJI, SH.M.Hum, Notaris di Surabaya ;Bukti T.I12, yaitu berupa fotocopy Salinan Akta Keterangan Hak Waris No. 1/1/2010tanggal 15 Januari 2010 yang dibuat dihadapan JULIA SELOADJI, SH.M.Hum, Notaris diSurabaya ;Bukti T.I13, yaitu berupa fotocopy Salinan Akta Surat Wasiat Nomor 49 Tanggal 17April 2008 yang dibuat dihadapan JULIA SELOADJI, SH.M.Hum, Notaris

Lauw Tek Hoo (saudara kandungnya)bersamasama dengan Sri Sundari (keponakannya) sebagai pelaksanawasiat dan kepada keduanya diberikan hak, wewenang dan kuasa yangmenurut undangundang dapat diberikan kepada pelaksanawasiat ; Menimbang, bahwa dalam perkara ini Penggugat telah mengajukangugatan terhadap :Sri Sundari sebagai Tergugat I, karena menurut Penggugat sebagai inisiator pembuatansurat wasiat tersebut dan bukannya almarhum Erlina Dian Liniarti dan ;Julia Seloadji, SH, M.Hum sebagai Tergugat II

., pada pokoknya mengemukakan sebagai berikut :1 Bahwa Penggugat adalah pembeli yang beretiket baik atas tanahdan bangunan sebagaimana dalam Sertipikat Hak Milik No. 281/Kelurahan Genteng Kota Surabaya, tertulis atas nama Dokter JuliyantoBudhy, sebagaimana tertuang dalam akta Jual Beli No. 376/2006dihadapan Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) Julia Seloadji, SH.Tertanggal Juni 2006 ; 2 Bahwa dalam prosedur / proses pembelian termaksud Penggugat telahperundangundangan yang berlaku, yang mana jual beli

Julia Seloadji, SH., tertanggal 1 Juni 2006. (Buktie Bahwa tanah sesuai dalam Sertipikat Tanah Hak Milik No. 281/Kel.Genteng tersebut bukan merupakan harta gonogini, oleh karenaantara pemilik tanah sesuai dalam Sertipikat Tanah Hak Milik No.281/Kel. Genteng yaitu dr. Julyanto Budhy dengan istrinya telah adaperjanjian perkawinan tentang pemisahan harta, yang mana tidakakan terjadi percampuran harta baik sebelum maupun selama masaperkawinan.

Julia Seloadji, SH. tersebut, telah puladicatat pada Pendaftaran peralihan hak dalam Buku Tanah No. 281/Kel. Genteng tersebut. (Cocok dengan Bukti T5);Menimbang, bahwa oleh karena telah terbukti bahwa tanah sesuai dalam SertipikatTanah Hak Milik No. 281/Kel.

Julia Seloadji, SH. Bahwa sejak satu bulan setelah ditandatangani Akta JualBeli tersebut, tanah dan suratsurat atas tanah sesuai Sertipikat Tanah Hak Milik No.281/Kel. Genteng telah diserahkan oleh pemilik tanah (in casu dr.

Julia Seloadji, SH.

Petrus Giri Hesnawan dan Markus Seloadji,ST,(bersama-sama dengan Rafael Alun Trisambodo dan Gangsar Sulaksono) adalah ahli waris yang sah dari Pewaris (almarhumah) Irene Suheriani Suparman;

Petrus Giri Hesnawan
2.Markus Seloadji S.T.
Tergugat:
Rafael Alun Trisambodo
Turut Tergugat:
Gangsar Sulaksono

Memberi ijin kepada Pemohon untuk mencatatkan perjanjian kawin, sebagaimana akta Perjanjian Kawin tanggal 06 April 2005, Nomor : 24, yang dibuat dihadapan JULIA SELOADJI, SH., Notaris di Surabaya dan telah didaftarkan ke dalam buku register Kepaniteraan Pengadilan Negeri Surabaya nomor : 35/PK/2005, tanggal 26 April 2005 ;3.

2006tentang Administrasi Kependudukan, oleh karenanya Pemohon mengajukan permohonanpencatatan perjanjian kawin tersebut ;Berdasarkan uraian dan halhal tersebut di atas, Yth. bapak Ketua Pengadilan Negeri Surabayaberkenan menerima dan memeriksa permohonan ini dan selanjutnya berkenan menetapkan :1Mengabulkan Permohonan PEMOHON seluruhnya ;Memberi ijin kepada Pemohon untuk mencatatkan perjanjian kawin, sebagaimana akta PerjanjianKawin tanggal 06 April 2005, Nomor : 24, yang dibuat dihadapan JULIA SELOADJI

dan P4, maka benar Pemohon telahmelangsungkan perkawinan dengan seorang lakilaki bernama : HENDRICK SUHENDRAMULJANA di Australia pada tanggal 25 Juni 2005 ;Menimbang, bahwa berdasarkan bukti P5, ternyata perkawinan Pemohon yang dilangsungkan di Australia tersebut telah dilaporkan pada Kantor Dinas Kependudukan dan CatatanSipil Kota Surabaya pada tanggal 03 September 2008 ;Menimbang, bahwa sesuai dengan bukti P6, maka benar bahwa pada tanggal 06 April 2005,Pemohon telah menghadap ke Notaris Julia Seloadji

JULIA SELOADJI, SH, Notaris/PPAT berkantor di Surabaya, Jalan KapuasNo.58, selanjutnya disebut sebagai......

., sebagai berikut :1.Bahwa, Penggugat telah membeli dari Tergugat atas sebidang tanah dan bangunanterletak di jalan Gentengkali 7375 Surabaya sesuai Sertipikat Hak Milk (SHM) Nomor: 281 /Kelurahan Genteng, Surat Ukur tanggal 23 September 1987 Nomor : 825 luas :688 M2 tertcatat atas nama dokter JULYANTO BUDHY / Tergugat, tertuang dalamAkta JualBeli tanggal 1 Juni 2006 Nomor : 376/2006 yang dibuat dihadapan PejabatPembuat Akta Tanah/PPAT JULIA SELOADJI, SH/Ikut Tergugat III ;Bahwa, kemudian Penggugat

Fotocopy Akta Jual Beli tanggal 01 Jum 2006 No.376/2006 yang dibuat dihadapanPPAT JULIA SELOADJI, SH, bukti P2 ; 3.

Fotocopy Surat Tanda Terima dari Notaris JULIA SELOADJI, SH, tanggal 19 Mei2006, bukti P3 ; 22222222 ooo ene oeBahwa bukti P1 dan P2 tidak ada aslinya, sedangkan bukti P3 telah dicocokkan sesuaiaslinya, bukti tersebut diatas telah diberi materai secukupnya ; 11Menimbang, bahwa selain mengajukan bukti suratsurat, Penggugat jugamengajukan saksi yang memberi keterangan setelah terlebih dahulu bersumpah menurutagamanya, yang pada pokoknya sebagai berikut ; 1.Saksi HENDY ISKANDAR :0 220202 oo eos ee cence

JULIA SELOADJI, SH, M.Hum dan keterangan ahli, selanjutnyaPenyidik melakukan gelar perkara didapat faktafakta berupa buktipermulaan yang cukup Termohon menetapkan Sdri. SRI SUNDARIsebagai tersangka. Dalam proses penyidikan selanjutnya Penyidikmelakukan pemeriksaan dan pendalaman terhadap saksisaksi, memintaketerangan ahli pidana.

Handokotanggal 13 Agustus 2014, diberi tanda T14b;Fotocopy Berita Acara Pemeriksaan Saksi Sukartin alias Natin tanggal 4Desember 2012, diberi tanda T15a;Fotocopy Berita Acara Pemeriksaan Tambahan Saksi Sukartin alias Natintanggal 2 Juli 2014, diberi tanda T15b;Halaman 14 dari 30 Putusan No. 06/Pra.Per/2015/PN.SBY20.21.22.23.24.25.26.2128.29.30.31.32.33.34.Fotocopy Berita Acara Pemeriksaan Saksi Eko Budi Prayitno tanggal 4Desember 2012, diberi tanda T16 ;Fotocopy Berita Acara Pemeriksaan saksi Julia Seloadji

,S.H. tanggal 14Juni 2013, diberi tanda T17a ;Fotocopy Berita Acara Pemeriksaan Tambahan saksi Julia Seloadji,S.H.tanggal 9 Januari 2014, diberi tanda T17b;Fotocopy Berita Acara Pemeriksaan saksi Ir.Julianto Danuseputro tanggal 7Januari 2013, diberi tanda T18 ;Fotocopy Berita Acara Pemeriksaan saksi Mega Murni Sutikno tanggal 9Januari 2013, diberi tanda T19 ;Fotocopy Berita Acara Pemeriksaan saksi ldiali tanggal 29 Januari 2013,diberi tanda T20;Fotocopy Berita Acara Pemeriksaan saksi Gde Rurus Suryawan

BANK OCBC NISP
Turut Tergugat:
1.Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang
2.Julia Seloadji, S.H., M.Hum

Akta Pemberian Hak Tanggungan (APHT) No. 638/2008 tanggal 25 September 2008 yang dibuat oleh Julia Seloadji, SH. PPAT Kota Surabaya, tidak mengikat terhadap bangunan yang berdiri diatasnya; 3. Menyatakan sah dan berharga sita jaminan atas objek sengketa, yang berupa bangunan yang berdiri diatas: a.

AktaPemberian Hak Tanggungan (APHT) No. 6338/2008 tertanggal 25September 2008, yang dibuat oleh Julia Seloadji, Sarjana Hukum,Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) kota Surabaya, yang merupakanHalaman 11 Putusan Nomor 311/Pdt.G/2015/PN. SBY.pembebanan Hak Tanggungan terhadap obyek sengketa demi hukumsudah dinyatakan hapus;.

Akta Pemberian Hak Tanggungan (APHT) No. 638/2008tertanggal 25 September 2008, yang dibuat oleh Julia Seloadji, SarjanaHukum, Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) Kota Surabaya, dinyatakanhapus demi hukum;Atau;(6) Menyatakan pembebanan Hak Tanggungan atas objek sengketa yaituSertifikat Hak Tanggungan Nomor: 6657/2008, yang diterbitkan olehKepala Kantor Pertanahan Kota Surabaya pada tanggal 28 Oktober2008, jo.

Akta Pemberian Hak Tanggungan (APHT) No. 638/2008tertanggal 25 September 2008, yang dibuat oleh Julia Seloadji, SarjanaHalaman 17 Putusan Nomor 311/Pdt.G/2015/PN. SBY.Hukum, Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) Kota Surabaya, tidakmengikat terhadap bangunan yang berdiri diatasnya;6. Menghukum Tergugat Il, Tergugat III dan Tergugat IV telah melakukanperbuatan melawan hukum kepada Penggugat dengan segala akibathukumn ya j 2222 nnn nnn nnn nnn cnc nnn cnc ncn neee7.

Akta Perjanjian Pembagian Hasil Jaminan, No. 125, tertanggal 25September 2008, yang dibuat dihadapan JULIA SELOADJI, SarjanaHukum, Notaris di Surabaya (Bukti TH8); danb. Akta Addendum Perjanjian Pembagian Hasil Jaminan, No. 20, tertanggal 6Juli 2010, yang dibuat dihadapan JULIA SELOADJI, Sarjana Hukum,Notaris di Surabaya (Bukti TII9);Terbukti:a. PT. INTEGRA LESTARI juga mempunyai Utang kepada TERGUGAT III/PT. BANK INTERNASIONAL INDONESIA, Tbk. dan TERGUGAT IV/PT.

;e Akta Pemberian Hak Tanggungan (APHT) No. 638/2008, tertanggal25 September 2008, yang dibuat oleh JULIA SELOADJI, SarjanaHukum, Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) dengan daerah kerjawilayah Kota Surabaya (Vide Bukti TII19);dengan nilaipenjaminan hingga sebesar Rp. 21.400.000.000, (dua satumilyarempat ratus juta Rupiah); Bahwa terhitung sejak tanggal 30 Juli 2013, PT.