Pemohon:
CESAR SENLIE

PENETAPANNomor 321/Pdt.P/2021/PN PtkDEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAPengadilan Negeri Pontianak yang memeriksa perkara perdatapermohonan dalam tingkat pertama, telah memberikan penetapan terhadapperrmohonan yang diajukan oleh Pemohon bernama:CESAR SENLIE, jenis kelamin Lakilaki, lahir di Yogyakarta tanggal 18Januari 1987, agama Islam, Buruh Harian Lepas,beralamat di JI. Parit Pangeran No. 101 Rt. 05 / Rw 16Kel. Siantan Hulu Kec. Pontianak Utara KotaPontianak.

Kartu Keluarga, No. 6171042311100024, tertanggal 22052015, atasnama Cesar Senlie, diberi tanda bukti P4;5.

Kutipan Akta Nikah atas nama Cesar Senlie dengan Dewi Listiani, diberitanda bukti P5;Menimbang, bahwa Fotokopi bukti surat P1 sampai dengan P5tersebut diatas telah diberi meterai secukupnya dan dipersidangan telahdicocokkan dengan aslinya sehingga dapat dipergunakan sebagai alat buktiyang sah dalam permohonan ini dan bukti surat aslinya dikembalikan kepadaPemohon;Menimbang, bahwa selanjutnya di persidangan Pemohon telah pulamengajukan saksisaksi, sebagai berikut:1.

Budi Wiyono, dibawah sumpah yang pada pokoknya memberikanketerangan sebagai berikut: Bahwa saksi kenal dengan Pemohon bernama Cesar Senlie, sebagaianak menantu saksi; Bahwa Pemohon menikah dengan anak kandung saksi bernama DewiListiani.

Penetapan Nomor 321/Pen.Pdt.P/2021/PN PtkTerhadap keterangan saksi tersebut, Pemohon menyatakan tidakkeberatan dan membenarkannya;2.Sri Wahyuni, dibawah sumpah yang pada pokoknya memberikanketerangan sebagai berikut:Bahwa saksi kenal dengan Pemohon bernama Cesar Senlie, sebagaiadik ipar saksi;Bahwa Pemohon menikah dengan adik kandung saksi bernama DewiListiani.

Pemohon:
CESAR SENLIE

(dua puluh tujuh meter persegi) serta Termohon Kasasi jugaberkewajiban untuk membuatkan/mengurus surat izin mendirikan angunandari pihak yang berwenang;Bahwa pada waktu pelaksanaan pembangunan rumah toko (ruko) tersebutTermohon Kasasi menyerahkan pekerjaannya kepada orang kepercayaanTermohon Kasasi yaitu saudara Senlie dan saudara Turikan dan TermohonKasasi tidak pernah datang melihat ke tempat lokasi dari awal membangunruko sampai dengan pembangunan ruko terhenti di tahap struktur untuk 3(tiga)

Makadari sini tampak bahwa Termohon Kasasi/Penggugat adalah seorangoportunis yang hanya memcaricari peluang utuk mendapatkan keuntungan;Bahwa Judex Facti tidak mempertimbangkan sama sekali kKebohongan darisaudara Senlie ada waktu saudara Senlie dihadirkan sebagai saksi diPengadilan Negeri Jakarta Selatan yang menyebutkan bahwa saudaraSenlie sama sekali tidak mengenal Pemohon Kasasi Il. Bagaimana mungkinsaudara Senlie tidak mengenal Pemohon Kasasi ll, karena yangHalaman 20 dari 23 hal. Put.

Nomor 332 K/Pdt/2016melaksanakan pembangunan ruko tersebut sampai selesai adalah saudaraSenlie dan saudara Turikan dengan persetujuan Pemohon Kasasi Il dan lagipula saudara Senlie tidak mungkin tidak mengenal Pemohon Kasasi Ilkarena saudara Senlie dibesarkan oleh orang tua Pemohon Kasasi Il;Menimbang, bahwa terhadap alasanalasan tersebut Mahkamah Agungberpendapat:Bahwa Judex Facti salah menerapkan hukum karena tidak memberiperlindungan hukum kepada Turut Tergugat I/Pemohon Kasasi Il sebagaipembeli

Devina Felina Senlie Yusuf,umur 10 tahun, 2. Paris Ivonlie Yusuf, umur 8 tahun, 3.

Devina Felina Senlie Yusuf,umur 10 tahun, 2. Paris Ivonlie Yusuf, umur 8 tahun, 3. Jolly lvanalieYusuf, umur 7 tahun;Hal. 5 dari 11 Hal. Putusan No.567/Pdt.G/2019/PA.

Pada pelaksanaan pembangunan Rumah Toko (RUKO) tersebut,PENGGUGAT menyerahkan pekerjaannya kepada orang kepercayaanPenggugat yaitu saudara SENLIE dan saudara TURIKAN' danPENGGUGAT tidak pernah datang melihat ketempat lokasi dari awalpembangunan RUKO sampai dengan pembangunan RUKO. terhentiditahap struktur untuk 3(tiga) lantai pada bulan Mei 2008.5.

Fauzi dari warisan, Bahwa awalnya yang membangun SENLIE dengan H.Fauzidan setausaaksi yang mendanai SENLIE dan Bian Engenderson/Penggugat,tetapi saksi tidak tahu ada perjanjian antar Bian dengan H Fauzi atasruko tersebut. Bahwa setahu saksi kemudian pembangunan Ruko dihentikan karenabiaya tidak ada dan Ruko dialinkan kepada Hendra Wijaya; Bahwa setahu saksi pembangunan terhenti sekitar 23 bulan laludilanjutkan Hendra Wijaya, saksi tahu saat itu tahun 20082009 dariHaji Fauzi.

Bahwa Pembangunan terhenti dan terbengkalai selama 6 ( enam)bulan dan tidak ada pemberitahuan ataupun kabar baik dariPENGGUGAT, maupun saudara SenLie dan saudara Turikansebagai orang kepercayaannya.

tentang surat bukti Penggugat selain yangtelah disebutkan diatas yaitu surat bukti bertanda P 17 dan P20 olehkarena berupa coretan tulisan yang tidak dapat dibaca dan pernyataanpihakpihak pada waktu Mediasi maka tidak ada relevansinyadipertimbangkan dan karenanya harus diabaikan;Menimbang, bahwa dari surat bukti yang diajukan Penggugatdihubungkan dengan keterangan saksisaksi Sandy F, Tan Sin Liek danSyamsul Bahri diatas, maka dapat disimpulkan bahwa Pembangunan obyeksengketa yang dikerjakan oleh SENLIE

menunjukkan bahwabenar Tergugat tidak dapat memecah sertifikat sebagaimana diperjanjikandengan Penggugat dalam Surat Kerjasama Nomor 60/Legalisasi/2008tersebut diatas oleh karena sertifikat ada pada turut Tergugat dan harusditebus dengan biaya tersebut diatas;Menimbang, bahwa selanjutnya dipertimbangkan alasan Tergugatbahwa Tergugat tidak meneruskan Perjanjian Kerjasama karenaPembangunan terhenti dan terbengkalai selama 6 ( enam) bulan, tidak adapemberitahuan atau kabar baik dari Penggugat maupun dari SenLie

Bong SenLie tanggal 30 Oktober 2008 ditandatangani oleh Chairil John ;1 (satu) lembar kwitansi pembayaran DP Rp.8.000.000,00 an. Bong SenLie tanggal 14 Nopember 2008 ditandatangani oleh Chairil John ;1 (satu) lembar Surat Pernyataan Direktur CV.JASMINE JAYA tanggal 6Mei 2009 ditanda tangani oleh Imam Maryadi,SE ;1 (satu) lembar kwitansi pembayaran DP Rp.2.000.000,00 an.

Tong LongNo, CT. 00343.XIV.7u Lue Che, umur 19 tahun, tempat tinggal di Chen SenLie No. 108 Taiwan, pekerjaan ABK. Km. Tong Long No. CT. 00343.XV. Liem Siang, umur 34 tahun, tempat tinggal di Jalan TjianKan Pak No. 2 Kaoshiong Taiwan, pekerjaan Koki Km. TongLong No. CT. 00343.XVLAng Tjoa Long, umur 23 tahun, tempat tinggal Kao ShonLr. No. 35 No, 36 Kaoshiong Taiwan, pekerjaan ABK. Km.Tong Long No.

Bintara Permai,senilai Rp 6.900.000, (enam juta sembilan ratus ribu) rupiah;14 No. 10/J/077481, tanggal 18 Oktober 2013, untuk Toko SENLIE, Jl. Tenggiri No. 121belakang Psr. Tanjung Priok, senilai Rp 33.490.000, (tiga puluh tiga juta empat ratus sembilanpuluh ribu) rupiah;15 No. 10/J/077482, tanggal 16 Oktober 2013, untuk Toko ABC GADING, Jl.

Bahwa pada pelaksanaan pembangunan Rumah Toko (RUKO) tersebut,PENGGUGAT menyerahkan pekerjaannya kepada orang kepercayaanPenggugat yaitu Saudara SENLIE dan Saudara TURIKAN danPENGGUGAT tidak pernah datang melihat ketempat lokasi dari awalmembangun RUKO sampai dengan pembangunan RUKO terhenti ditahap struktur untuk 3 (tiga) lantai pada bulan Mei 2008;.