Penggugat:
MARIANITA GULTOM
Tergugat:
1.SERMIDA SINAMBELA
2.CHOLBER RUMAHORBO
Turut Tergugat:
KANTOR PERTANAHAN KABUPATEN SAMOSIR

Sermida Sinambela, DkkLawanAhliwaris dari mendiang Nai Pinondang boru Raja Guk-Guk istri dari alm.Samin Rumahorbo alias Amani Pinondang Rumahorbo, dKK

Sermida Sinambela, istri dari Gimson Rumahorbo alm., beralamat Jl.Diponegoro Gang Nenas LK VI Kelurahan Kisaran baruKecamatan Kisaran Barat Kabupaten Asahan, selanjutnya disebutsebagai Penggugat;Cholber Rumahorbo, anak dari Muden Lusius Rumahorbo alm. beralamatdi JIl.Tewang Pajang RT.02 Kelurahan Tewang Pajang KecamatanKurun Kabupaten Gunung Mas Kalimantan Tengah, selanjutnyadisebutsebagai Penggugat ll;Lawan:Ahliwaris dari mendiang Nai Pinondang boru Raja GukGuk istri darialm.Samin Rumahorbo alias

Fotokopi Surat Pernyataan atas nama Sermida Sinambela yangditujukan kepada Kepala Badan Pertanahan Kabupaten Samosir,selanjutnya diberi tanda T.II1;2. Fotokopi Surat Perjanjian Gadai, selanjutnya diberi tanda T.II2;Halaman 48 dari 66 Putusan Nomor 68/Pat.G/2019/PN Big3. Fotokopi Surat Penyerahan Hak, selanjutnya diberi tanda T.II3;4. Fotokopi Tarombo/Silsilah Op.

mengajukan bukti suratapapun untuk membantah bukti suratbertanda P.I,Il2 tersebut;Menimbang, bahwa di persidangan Tergugat Il berusaha membantahbukti surat bertanda P.I,Il2 tersebut, yang mana Tergugat Il mengajukan buktisurat bertanda T.ll1 berupa fotokopi Surat Pernyataan atas nama SermidaSinambela yang ditujukan kepada Kepala Badan Pertanahan KabupatenSamosir, lalu memperhatikan tujuan Tergugat Il mengajukan bukti inisebagaimana pengantar bukti suratnya, Tergugat Il ingin membuktikan jikakeberatan Sermida

Surat Kuasa dari Terbit Bukit kepada Christina Herwina BANGUN TERTANGGAL 20 Juli 2001 dihadapan Sermida Silaban, SH, Notaris Bekasi;14. Daftar Pembayaran Iuran Pembangunan Daerah Tahun 1976 an. MARI;15. Daftar Pembayaran Iuran Pembangunan Daerah Tahun 1977 an. MARI;16. Daftar Pembayaran Iuran Pembangunan Daerah Tahun 1978 an. MARI;17. Daftar Pembayaran Iuran Pembangunan Daerah Tahun 1979 an. MARI;18. Daftar Pembayaran Iuran Pembangunan Daerah Tahun 1980 an. MARI;19.

DesaSigaragara;Surat Keterangan Nomor 592.2/173/1998 tanggal 02 September 1998 atasnama TETAP BANGUN yang ditanda tangani oleh ABDULLAHAFANDI selaku Kepala Desa Sigaragara;Surat Pelepasan Hak dan Ganti Rugi Nomor 162/L/IV/2007 tertanggal 04 April 2007 dariChristia Herwina Bangun kepada Firman Bangun dihadapan Zulfanda Damanik8.9.10.11.12.13.14.15.16.17.18.19.SH,Sp.N, Notaris di Kabupaten Deli Serdang;Surat Kuasa dari Terbit Bukit kepada Christina Herwina Bangun tertanggal20 Juli 2001 dihadapan Sermida

Abdullah Afandi selaku Kepala Desa Sigaragara ;e Surat Keterangan Nomor 592.2/173/1998 tanggal 02 September 1998 atasnama TETAP BANGUN yang ditanda tangani oleh ABDULLAH AFANDIselaku Kepala Desa Sigaragara ;e Surat Pelepasan Hak dan Ganti Rugi Nomor 162/L/IV/2007 tertanggal 04April2007 dari Christina Herwina Bangun kepada Firman Bangun dihadapanZulfanda Damanik, SH, Sp.N, Notaris di Kabupaten Deli SerdangSurat Kuasa dari Terbit Bukit kepada Christina Herwina Bangun tertanggal 20 Juli 2001dihadapan Sermida

Terdakwa dan buktisurat serta barang bukti yang satu dengan lainnya saling bersesuaian, diperoleh fakta fakta hukum sebagai berikut:Bahwa saksi Firman Bangun menerangkan ada mempunyai tanah berdasarkan SuratPelepasan Hak dan Ganti Rugi Nomor 162/L/IV/2007 tertanggal 04 April 2007 dariChristina Herwina Bangun kepada Firman Bangun dihadapan Zulfanda Damanik, SH,Sp.N, Notaris di Kabupaten Deli Serdang jo Surat Kuasa dari Terbit Bukit kepadaChristina Herwina Bangun tertanggal 20 Juli 2001 dihadapan Sermida

diketahui oleh Abdullah Afandi Selaku Kepala Desa Sigaragara;Surat Keterangan Nomor 592.2/173/1998 tanggal 02 September 1998 atas namaTETAP BANGUN yang ditanda tangani oleh ABDULAH FANDI selaku KepalaDesa Sigaragara;Surat Pelepasan Hak Ganti Rugi Nomor 162/L/IV/2007 tertanggal 04 APRIL 2007dari Christina Herwina Bangun kepada Firman Bangun dihadapan Zulfanda Damanik,SH, Sp.N, Notaris di Kabupaten Deli Serdang;Surat Kuasa dari Terbit Bukit kepada Christina Herwina BANGUN TERTANGGAL20 Juli 2001 dihadapan Sermida

Terbanding/Tergugat I : SERMIDA SINAMBELA
Terbanding/Tergugat II : CHOLBER RUMAHORBO
Terbanding/Turut Tergugat : KANTOR PERTANAHAN KABUPATEN SAMOSIR

Sermida Sinambela
2.Cholber Rumahorbo
Tergugat:
1.Nai Pinondang boru Raja GukGuk
2.Amon Rumahorbo
3.Rita Henniwati Gultom
4.Kepala Desa Ambarita

(dua lantai) terletak diPerumahan Paradiso Residence II No. 6 Kelurahan Jatimakmur KecamatanPondok Gede Kota Bekasi Surat ukur No : 00007/JATIMAKMUR/2011 a/nIskan Ishak datang ke notaris Sermida Silban. S.H yang beralamat di JalanRaya Kali Malang untuk membuat akta jual beli dan Penggugat juga menandatangani Akta Kredit serta menanda tangani Surat Kuasa Membebani HakTanggungan;Bahwa dengan ditanda tangani akad jual beli antara Iskan Ishak denganPenggugat di Notaris Sermida Silban.

Asas ini bertujuan melindungi pemeganghak yang selalu dapat menuntut kembali haknya yang terdaftar atas namasiapapun;Bahwa antara Penggugat dengan Tergugat terkait dengan Perjanjian KreditNo : 562/JAEKMR/EXT/SPPK/12 Tanggal 30 Oktober 2012 yang berlaku sala60 bula ( 5 tahun ) yang ditanda tangai oleh para pihak antara Penggugatdengan Tergugat dihadapan Notaris Sermida S, S.H . karena SHM No : 8123Luas Tanah : 48 m?

Abdul Mutholib dan masidalam proses balik nama kepada Penggugat sehingga Penggugat menandatangani Surat Kuasa Menbebani Hak Tanggungan dan Surat KuasaMenbebani Hak Tanggungan tersebut melanggar pasal pasal 18 ayat (1) hurufh UndangUndang No 8 Tahun 1999 Tentang Perlindungan kKonsumen;Bahwa setelah akad perjanjian kredit pada notaris Sermida S, S.H Penggugattidak diberi copy perjanjian kredit informasi yang jelas mengenai hak dankewaajiban serta tidak dijelaskan sistem bunga yang dibebankan mengingatHalaman

Sermida SilabanSH, Notaris di Bekasi;7. Pemberian fasilitas kredit yang diikat dalam Akta Perjanjian kredit antara Ir. AbdulMutholib dengan Tergugat tersebut dijamin dengan jaminan hak tanggunganyang diikat dalam Akta Pemberian Hak Tanggungan No.173/2012 tanggal 30Oktober 2012 dibuat oleh dan dihadapan Ny.

Sermida Silaban, S.H., Notaris di Kota Bekasi, dimanaperubahan terakhir Anggaran Dasar Perseroan berdasarkan Akta No. 1,tanggal 1 Juli 2011, dibuat dinadapan Ny.

Sermida Silaban, S.H., Notaris diKota Bekasi serta telah diterima pemberitahuannya oleh Menteri Hukum danHAM Republik Indonesia, sebagaimana terbukti dari Surat No. : AHUAH.01.1023198, tanggal 21 Juli 2011, dan telah memiliki perijinan usahaberupa Surat Keterangan Terdaftar No.: PEM0000504ER/WPuJ.22/KP.0103/2008, tanggal 8 Februari 2008, NPWP : 21.025.187.2407.000,tanggal 8 Februari 2008, Tanda Daftar Perusahaan No. 102615105191,tanggal 3 April 2008, Surat Pengukuhan Pengusaha Kena Pajak No.

Surat Kuasa dari Terbit Bukit kepada Christina Herwina Bangun tertanggal 20 Juli 2001 dihadapan Sermida Silaban, SH, Notaris Bekasi ;14. Daftar Pembayaran Iuran Pembangunan Daerah Tahun 1976 an. MARI ;15. Daftar Pembayaran Iuran Pembangunan Daerah Tahun 1977 an. MARI ;16. Daftar Pembayaran Iuran Pembangunan Daerah Tahun 1978 an. MARI ;17. Daftar Pembayaran Iuran Pembangunan Daerah Tahun 1979 an. MARI ;18. Daftar Pembayaran Iuran Pembangunan Daerah Tahun 1980 an. MARI ;19.

;Surat Keterangan Nomor 592.2/173/1998 tanggal 02 September 1998 atas nama TETAPBANGUN yang ditanda tangani oleh ABDULLAH AFANDI selaku Kepala Desa SigaragaraSurat Pelepasan Hak dan Ganti Rugi Nomor 162/L/IV/2007 tertanggal 04 April 2007 dariChristina Herwina Bangun kepada Firman Bangun dihadapan Zulfanda Damanik, SH,Sp.N, Notaris di Kabupaten Deli Serdang1011121314151617181920212223242526272829303132Surat Kuasa dari Terbit Bukit kepada Christina Herwina Bangun tertanggal 20 Juli 2001dihadapan Sermida

Afandi selaku Kepala Desa Sigaragara ;e Surat Keterangan Nomor 592.2/173/1998 tanggal 02 September 1998 atas namaTETAP BANGUN yang ditanda tangani oleh ABDULLAH AFANDI selakuKepala Desa Sigaragara ;e Surat Pelepasan Hak dan Ganti Rugi Nomor 162/L/IV/2007 tertanggal 04 April2007 dari Christina Herwina Bangun kepada Firman Bangun dihadapan ZulfandaDamanik, SH, Sp.N, Notaris di Kabupaten Deli Serdang ;e Surat Kuasa dari Terbit Bukit kepada Christina Herwina Bangun tertanggal 20Juli 2001 dihadapan Sermida

Terdakwa dan buktisurat serta barang bukti yang satu dengan lainnya saling bersesuaian, diperoleh fakta fakta hukum sebagai berikut:Bahwa saksi Firman Bangun menerangkan ada mempunyai tanah berdasarkan SuratPelepasan Hak dan Ganti Rugi Nomor 162/L/IV/2007 tertanggal 04 April 2007 dariChristina Herwina Bangun kepada Firman Bangun dihadapan Zulfanda Damanik, SH,Sp.N, Notaris di Kabupaten Deli Serdang jo Surat Kuasa dari Terbit Bukit kepadaChristina Herwina Bangun tertanggal 20 Juli 2001 dihadapan Sermida

Abdullah Afandi selaku Kepala Desa Sigaragara ;Surat Keterangan Nomor 592.2/173/1998 tanggal 02 September 1998 atas namaTETAP BANGUN yang ditanda tangani oleh ABDULLAH AFANDI selakuKepala Desa Sigaragara ;Surat Pelepasan Hak dan Ganti Rugi Nomor 162/L/IV/2007 tertanggal 04 April2007 dari Christina Herwina Bangun kepada Firman Bangun dihadapan ZulfandaDamanik, SH, Sp.N, Notaris di Kabupaten Deli Serdang ;Surat Kuasa dari Terbit Bukit kepada Christina Herwina Bangun tertanggal 20Juli 2001 dihadapan Sermida

., Sp.N, Notaris di Kabupaten DeliSerdang;Surat Kuasa dari Terbit Bukit kepada Christina Herwina BANGUNTERTANGGAL 20 Juli 2001 di hadapan Sermida Silaban, S.H., NotarisBekasi;Daftar Pembayaran luran Pembangunan Daerah Tahun 1976 atasnama MARI;Daftar Pembayaran luran Pembangunan Daerah Tahun 1977 atasnama MARI;Daftar Pembayaran luran Pembangunan Daerah Tahun 1978 atasnama MARI;Daftar Pembayaran luran Pembangunan Daerah Tahun 1979 atasnama MARI;Daftar Pembayaran luran Pembangunan Daerah Tahun 1980

No.95 PK/Pid/201612.13.14.15.16.17.18.19.20.21.22.23.24.29.26.27.28.29.30.31.Surat Pelepasan Hak dan Ganti Rugi Nomor 162/L/IV/2007 tertanggal04 APRIL 2007 dari Christina Herwina Bangun kepada Firman Bangundi hadapan Zulfanda Damanik, S.H., Sp.N., Notaris di Kabupaten DeliSerdang;Surat Kuasa dari Terbit Bukit kepada Christina Herwina Banguntertanggal 20 Juli 2001 di hadapan Sermida Silaban, S.H., NotarisBekasi;Daftar Pembayaran luran Pembangunan Daerah Tahun 1976 atasnama Mari;Daftar Pembayaran luran

Afandi selakuKepala Desa Sigaragara ;11.Surat Keterangan Nomor 592.2/173/1998 tanggal 02 September1998 atas nama TETAP BANGUN yang ditandatangani olehABDULLAH AFANDI selaku Kepala Desa Sigaragara ;12.Surat Pelepasan Hak dan Ganti Rugi Nomor 162/L/IV/2007tertanggal 04 April 2007 dari Christina Herwina Bangun kepadaFirman Bangun di hadapan Zulfanda Damanik, S.H, Sp.N, Notarisdi Kabupaten Deli Serdang ;13.Surat Kuasa dari Terbit Bukit kepada Christina Herwina Banguntertanggal 20 Juli 2001 dihadapan Sermida

Sermida Sinambela
Terbanding/Penggugat II : Cholber Rumahorbo
Turut Terbanding/Tergugat I : Ahliwaris dari mendiang Nai Pinondang boru Raja Gukguk
Turut Terbanding/Tergugat II : Amon Rumahorbo
Turut Terbanding/Tergugat IV : Kepala Desa Ambarita
Turut Terbanding/Tergugat V : Fernando Rumahorbo
Turut Terbanding/Tergugat VI : Kantor Pertanahan Kabupaten Samosir

Masingmasing Para Advokat dan KonsultanHukum pada Kantor Hukum LEX PROSPICIT LAW FIRM beralamat di JalanHaji Naman No 7 Pondok Kelapa Duren Sawit Jakarta Timur 13450,berdasarkan surat Kuasa Khusus tanggal 29 April 2020 yang terdaftar padaKepaniteraan Pengadilan Negeri Balige Nomor 244/SK/2020/PN BLG tanggal24 Juni 2020;LAWAN:NY SERMIDA SINAMBELA,; Istri dari: Gimson Rumahorbo alm, beralamat di JlDiponegoro Gang Nenas Lk VI Kisaran Baru Kecamatan Kisaran Barat,Kabupaten Asahan; Selanjutnya disebut

SERMIDA SILABAN. SHNotaris di Kota Bekasi, diberi tanda bukti P17;Menimbang, bahwa foto copy bukti suratsurat tersebut telah diberi meteraiyang cukup dan telah dicocokan dengan aslinya, kecuali bukti P9 hanya berupafoto copy tidak dapat menunjukan aslinya, karena menurut Penggugat bukti suratP9 aslinya ada pada H.