SOERJOKO,,Cs >< lr. ATUNG SALEH,Cs

SOERJOKO: Beralamat di jalan Batu Tulis XIII No. 21 Rt. 007 Rw. 002Kelurahan Kebon Kelapa, Kecamatan Gambir, JakartaPusat, yang selanjutnya disebut sebagai :PENGGUGAT I.; NECODEMUS IDJAJA SURJADJAJA: Beralamat di jalan Batu Tulis Xili 9A (Pav) Rt.017 Rw. 002 Kelurahan Kebon Kelapa,Kecamatan Gambir, Jakarta Pusat, yangselanjutnya disebut sebagai : PENGGUGAT II.;Dalam hal ini Penggugat dan Penggugat 11 memberikan kuasa kepadaMARSELINUS KURNIA JASA, SH.

SOERJOKO, Dkk vs lr. ATUNG SALEH, Dkk

SOERJOKO, bertempat tinggal di Jalan BatuTulis XIll, Nomor 21, RT 007, RW 002, Kelurahan Kebon Kelapa,Kecamatan Gambir, Jakarta Pusat;.

SOERJOKO dan kawan tersebut harusditolak;Menimbang, bahwa oleh karena permohonan kasasi dari Para PemohonKasasi ditolak, dan Para Pemohon Kasasi/Para Penggugat/Para Pembandingada di pihak yang kalah, maka Para Pemohon Kasasi/Para Penggugat/ParaPembanding dihukum untuk membayar biaya perkara dalam tingkat kasasi ini;Memperhatikan pasalpasal dari Undang Undang Nomor 48 Tahun 2009tentang Kekuasaan Kehakiman dan Undang Undang Nomor 14 Tahun 1985sebagaimana yang telah diubah dengan Undang Undang Nomor5

SOERJOKO CS >< IR.ATUNG SALEH CS

SOERJOKO;Beralamat di jalan Batu Tulis XIII No. 21 Rt. 007 Rw. 002 KelurahanKebon Kelapa, Kecamatan Gambir, Jakarta Pusat, yang untukselanjutnya disebut sebagai Pembanding I semula Penggugat ;2.

SOERJOKO (PT. AQUARIUS MUSIKINDO)

No. 2837 K/Pdt/2009Pengadilan adalah Direksi, maka dalam perkara a quo yangnyata nyata sebagai Penggugat/ Pembanding/ = TermohonKasasi hanya diwakili oleh Johannes Soerjoko selakuPresiden Direktur PT. Aquarius Musikindo maka yangdemikian adalah pihak yang tidak berwenang mengajukangugatan dalam perkara a quo;. Bahwa seharusnya yang mengajukan gugatan a quo adalahpara direksi PT.

Johannes Soerjoko bukan atautidak memiiki persona standi in judicio, yang dengandemikian gugatan Penggugat/ Pembanding/ Termohon Kasasimengandung gemis aanhoedanigheid atau diskualifikasi inperson;. Bahwa dikarenakan Penggugat/ Pembanding/ Termohon Kasasitidak memiliki persona standi in judicio, maka pemberiankuasa yang diberikan kepada para kuasanya juga menjaditidak sah pula;e Gugatan melanggar error inpersona karena mengandungplurium litis consortium..

Oei), dari Sjech Badar pada tahun 1960 seharga Rp40.000,00 (empatpuluh ribu rupiah), bangunan mana terbuat dari tiang kayu, tutup genteng,pagar bilik/papan/dan batu;Bahwa kemudian pada tahun 1976, Johannes Soerjoko bermaksud untukmembeli paviliun dari Almarhum Haji Yusuf dan Aim. Haji Yusuf padaprinsipnya setuju tetapi bangunan (paviliun) tersebut masih dihuni olehNy.

Putusan Nomor 102 PK/Pdt/2015paviliun itu sendiri barulah antara Johannes Soerjoko dan Almarhum HajiYusuf membuat Surat Perjanjian, tanggal 10 Januari 1976 sehinggaJohannes Soerjoko menguasai dan "memiliki" bangunan paviliun tersebutdan oleh karenanya semua dokumen:e Pembayaran listrik yang dulunya atas nama Supratman, olehNy.Supratman dibuatkan surat kuasa untuk dipindah atas namaJohannes Soerjoko dan saat ini tagihan listrik tersebut atas namaJohannes Soerjoko;e Pembayaran air PAM yang dulunya

Bahwa untuk mempermudah Majelis Hakim Peninjauan Kembalimemahami perkara a quo, berikut Pemohon Peninjauan Kembaliuraikan kembali secara ringkas terkait maksud yang sebenarnya daridiadakannya Perjanjian Sewa Menyewa Nomor 8 tanggal 3 Mei 1976,sebagai berikut:e Pada tahun 1976, Johanes Soerjoko bermaksud membeli Pavilyundari Almarhum H. Jusuf dan Almarhum H. Jusuf menyetujui untukmenjual paviliun tersebut, akan tetapi pada saat itu paviliun dimaksudmasih dihuni oleh Ny.

Jusuf meminta Johannes Soerjoko untukmenanggung biaya pengosongan rumah dan balik nama sewa (uangkunci) sebesar Rp6.000.000,00 (enam juta rupiah) kepada Ny. TitiNetty dan memberikan uang kepada almarhum H. Jusuf sejumlahuang sebesar 20% (dua puluh perseratus) dari yang diberikankepada Ny.

balik nama (perubahannama) dalam tagihan PBB/lpeda dari atas nama Supratman menjadiatas nama Necodemus Djaja Surjadjaja/Pemohon PeninjauanKembali sejak tahun 1979, sedangkan tagihan listrik dari atas namaSupratman dipindahnamakan menjadi Johannes Soerjoko tahun1976 dan tagihan air PAM dari atas nama Loij Yie Siang menjadi atasnama Johannes Soerjoko yang selanjutnya dialinkan menjadi atasnama Pemohon Peninjauan Kembali (dalam hal ini PenggugatHal. 31 dari 35 Hal.

Haji Yusuf membuat SuratPerjanjian, tanggal 10 Januari 1976 sehingga Johannes Soerjokomenguasai dan "memiliki" bangunan paviliun tersebut dan olehkarenanya semua dokumen:13e Pembayaran Listrik yang dulunya atas nama Supratman, oleh Ny.Supratman dibuatkan Surat Kuasa untuk dipindah atas namaJohanes Soerjoko dan saat ini tagihan listrik tersebut atas namaJohannes Soerjoko;e Pembayaran air PAM yang dulunya atas nama Loej Yie Siang,oleh Ny.

Haji Jusufmembuat dan menandatangani Perjanjian SewaMenyewa No.: 8,tanggal 3 Mei 1976 yang berlaku untuk selamanya, untukmengakomodir maksud yang sebenarnya, yaitu pengalihan hakatas paviliyun kepada Johannes Soerjoko.7.

Terbanding/Tergugat), dimanaselanjutnya tagihan listrik adalah atas nama Johannes Soerjoko sertatagihan pembayaran air PAM adalah atas nama Pemohon Kasasi (dh.Terbanding/Tergugat) sampai saat ini.

Bahwa Perjanjian Sewa Menyewa No. 8 Tanggal 3 Mei 1976 tersebut adalah34pengalihan hak atas pavilyun kepada Johannes Soerjoko yang selanjutnyadialinkan kepada Pemohon Kasasi (dh. Pengggugat Rekonvensi/Terbanding/Tergugat), yang faktafaktanya dapat kembali kami sampaikan sebagaiberikut:e Pada tahun 1976, Johannes Soerjoko bermaksud membeli Pavilyun dariAlmarhun H. Jusuf dan Almarhum H.

tahun 1976 dan tagihan air PAM dari atasnama Loij Yie Siang menjadi atas nama Johannes Soerjoko yangselanjutnya dialinkan menjadi atas nama Pemohon Kasasi (dh.Pengggugat Rekonvensi/Terbanding/ Tergugat) sampai saat ini;e Bahwa pada tanggal 27 April 1976 Johannes Soerjoko memindahkanhaknya kepada Pemohon Kasasi (dh.

Fotocopy sesuai dengan aslinya,diberi tanda Bukti P 3a);Fotocopy Surat Dinas pelayanan Pajak Unit PelayananPajak Daerah Gambir Nomor 4531 11722 tanggal 10Nopember 2014 ( Berupa Fotocopy dari Fotocopy, diberitanda Bukti P3b);Fotocopy Perjanjian Sewa Menyewa No. 8 tanggal 3 Mei1976 yang dibuat dihadapan Amir said, Pengganti dariMohgamad Said Tadjoedin, Notaris di Jakarta ( BerupaFotocopy sesuai dengan aslinya, diberi tanda Bukti P4);Fotocopy Surat Perjanjian tanggal 10 Januari 1976 yangdibuat oleh J SOERJOKO

TIT NETTY danJOHANES SOERJOKO ( Berupa Fotocopy sesuai denganaslinya, diberi tanda Bukti P6);Fotocopy Surat Persetujuan tertanggal 27 April 1976(Berupa Fotocopy dari Fotocopy, diberi tanda Bukti P7)Menimbang bahwa, untuk menguatkan dalil dalil Jawabannya, Pihak Terbantahmengajukan bukti bukti tertulis sebagai berikut:Hal. 13 Putusan 22/PDT.BTH/2015/PN.JKT.PST1.Bukti T1:2.Bukti T2:3.Bukti T3:4.Bukti T4:5.Bukti T5:6.Bukti T6a:7.Bukti T6b:Fotocopy Salinan Putusan Pengadilan NegeriJakarta Pusat No. 166