MARINA SOEWANA, SH., dkk.

Nomor 1395 K/Pdt/2017Notaris Marina Soewana, SH, menyatakan: "Atas hutang tersebut tidakdikenakan bunga";.

Nomor 1395 K/Pdt/2017Hutang Nomor 46 tertanggal 17 juli 2008 yang dibuat dihadapan notarisMarina Soewana, SH.

,SH yang dimana di buatAkta Pembatalan Nomor 42 tanggal 11 Juli 2008 dihadapan NotarisMarina Soewana, SH. ; Akta Surat Kuasa Menjual Nomor 04 tanggal 3 Oktober 2006 yangdibuat dihadapan Notaris Marina Soewana,SH yang dimana di buatAkta Pembatalan Nomor 43 tanggal 11 Juli 2008 dihadapan NotarisMarina Soewana,SH.; Akta Pengakuan Hutang Nomor 02 tanggal 3 Oktober 2006 yangdibuat dihadapan Notaris Marina Soewana,SH yang dimana di buatAkta Pembatalan Nomor 44 tanggal 11 Juli 2008 dihadapan NotarisMarina

Soewana,SH.;3.4.

Dan Akta Pengakuan Hutang Nomor 02 tanggal 3Oktober 2006 yang dibuat dihadapan Notaris Marina Soewana,SHyang dimana di buat Akta Pembatalan Nomor 44 tanggal 11 juli 2008dihadapan Notaris Marina Soewana,SH. dan akta pengakuan hutangNomor 46 tertanggal 11 juli 2008 yang dibuat dihadapan Notaris MarinaSoewana, SH.

BANK DANAMON INDONESIA, TBK
2.MARINA SOEWANA, SH

BANK DANAMON INDONESIA, TBK
Terbanding/Tergugat II : MARINA SOEWANA, SH

Menyatakan Akta Perjanjian Kredit Nomor : 13 Tanggal 13 September 2017dibuat oleh Marina Soewana, S.H. (Tergugat Il) tidak mempunyai kekuatankukum;4. Menyatakan Akta Perjanjian Kredit Nomor : 13 Tanggal 13 September 2017dibuat oleh Marina Soewana, S.H. (Tergugat II) tidak sah dan dibatalkan demihukum;5.

Akta Perjanjian Kredit No.13 tanggal 13 September 2017, dibuat dihadapan MARINA SOEWANA, SH., Notaris di Jakarta Pusat.2. Akta Perubahan Perjanjian No.01 tanggal 4 Juni 2018, dibuat di hadapanMARINA SOEWANA, SH., Notaris di Jakarta Pusat.3. Perjanjian Perpanjangan dan Perubahan Terhadap Perjanjian KreditNomor PPWKP/084/0918 tanggal 27 Maret 2019.4. Perjanjian Perpanjangan dan Perubahan Terhadap Perjanjian KreditNomor PPWKP/028/0919 tanggal 4 November 2019.5.

sampai dengan yang terakhir) BAHKANmenuntut agar Perjanjian Kredit Nomor 13 tanggal 13 September 2017yang dibuat di hadapan MARINA SOEWANA, SH., Notaris di JakartaPusat, DINYATAKAN tidak mempunyai kekuatan hukum.2.

No 523/ PDT/2020/PT.DKIdibuat di hadapan MARINA SOEWANA, SH., PPAT di KotaAdministrasi Jakarta Pusat. Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor 04111/Lengkong Wetan seluas190 m?

Akta Perjanjian Kredit No.13 tanggal 13 September 2017, dibuat dihadapan MARINA SOEWANA, SH., Notaris di Jakarta Pusat.b. Akta Perubahan Perjanjian No.01 tanggal 4 Juni 2018, dibuat di hadapanMARINA SOEWANA, SH., Notaris di Jakarta Pusat.c. Perjanjian Perpanjangan dan Perubahan Terhadap Perjanjian KreditNomor PPWKP/084/0918 tanggal 27 Maret 2019.Hal. 27Put.

Menyatakan barang bukti dalam perkara ini berupa:1. 1 (satu) set Salinan Akta Pengakuan Hutang No. 32 tanggal 15 Oktober 2004,yang dibuat di hadapan Notaris Marina Soewana, S.H.;2. 1 (satu) set Salinan Akta Surat Kuasa No. 33 tanggal 15 Oktober 2004, yangdibuat di hadapan Notaris Marina Soewana, S.H.;3. 1 (Satu) lembar fotokopi Surat Kuasa;4. 1 (satu) lembar Tanda Terima Sertipikat No: 09.03.08.04.1.00835 tanggal 15Halaman 2 dari 7 halaman Putusan Nomor 1080 K/Pid/2018Desember 2009;5. 1 (satu) lembar

hadapan Notaris Marina Soewana, S.H.

Perjanjian hutang piutang antara Terdakwa bersamasaksi Zinal Mutagin Burhan kepada saksi Sony Kusumo yang seluruhnyasejumlah Rp1.060.000.000,00 (satu miliar enam puluh juta rupiah) dibuat dihadapan Notaris Marina Soewana, S.H. dan dibuat Akta Pengakuan Hutang; Bahwa perbuatan Terdakwa sebagaimana dalam dakwaan Penuntut Umum telahterbukti akan tetapi bukan merupakan tindak pidana, melainkan ranah perkaraperdata.

Menetapkan barang bukti berupa:1) 1 (satu) set Salinan Akta Pengakuan Hutang No. 32 tanggal 15 Oktober2004, yang dibuat di hadapan Notaris Marina Soewana, S.H.;2) 1 (satu) set Salinan Akta Surat Kuasa No. 33 tanggal 15 Oktober 2004,yang dibuat di hadapan Notaris Marina Soewana, S.H.;3) 1 (Satu) lembar fotokopi Surat Kuasa;4) 1 (satu) lembar Tanda Terima Sertipikat No: 09.03.08.04.1.00835 tanggal15 Desember 2009;5) 1 (satu) lembar fotokopi kuitansi tertanggal 19 Desember 2009;6) 1 (satu) lembar fotokopi

somasi tertanggal 21 Desember 2016 berikut copyeConsignment Note JNE;7) 1 (Satu) lembar fotokopi somasi tertanggal 26 Desember 2016 berikut copyeConsignment Note JNE;8) 1 (satu) set fotokopi legalisir minuta Akta Pengakuan Hutang No. 32tertanggal 15 Oktober 2004, yang dibuat di hadapan Notaris MarinaSoewana, S.H.;9) 1 (Satu) set fotokopi legalisir minuta Akta Surat Kuasa No. 33, tertanggal 15Oktober 2004, yang dibuat di hadapan Notaris Marina Soewana, S.H.

Menetapkan barang bukti berupa : -1 (satu) lembar fotocopy Sertifikat Hak Milik No.3677/Petukangan Utara atas nama LISA JULIANA TANJUNG yang dilegalisasi di Marina Soewana, SH. Notaris di Jakarta, - 1 (satu) buah fotocopy akta jual beli No.109/2008 tanggal 20 Agustus 2008 yang dibuat di hadapan Ny. Sastriany Josoprawiro, SH. selaku PPAT yang dilegalisasi di Marina Soewana, SH.

Notaris di Jakarta, - 1 (satu) fotocopy Surat Perjanjian Sewa menyewa tertanggal 11-07-2008 antara LISA JULIANA TANJUNG selaku pihak pertama (pemilik) dengan AGUS SUSANTO selaku pihak kedua (penyewa) yang dilegalisasi di Marina Soewana, SH. Notaris di Jakarta, - Asli tiga lembar surat somasi / pengosongan rumah masing-masing tertanggal 11-12-2008 dan 02-04-2009 serta terakhir tanggal 04-04-2009, tetap terlampir dalam berkas perkara ; -----------------------------------------5.

SastrianyJosoprawiro, SH selaku PPAT yang dilegalisasi oleh Marina Soewana, SH Notarisdi Jakarta, 1 (satu) lembar fotocopy Surat Perjanjian Sewa Menyewa tertanggal 11Juli 2008 antara LISA JULIANA TANJUNG selaku pihak pertama (pemilik)dengan AGUS SUSANTO selaku pihak kedua (penyewa) yang dilegalisasi diMarina Soewana, SH Notaris di Jakarta, asli 3 (tiga) lembar surat somasi /pengosongan rumah masingmasing tertanggal 11 Desember 2008 dan 2 April 2009serta terakhir tanggal 4 April 2009 ;*Bahwa terdakwa

Sastriany Josoprawiro, SH selaku PPAT yang dilegalisasi olehMarina Soewana, SH Notaris di Jakarta, 1 (satu) lembar fotocopy SuratPerjanjian Sewa Menyewa tertanggal 11 Juli 2008 antara LISA JULIANATANJUNG selaku pihak pertama (pemilik) dengan AGUS SUSANTO selakupihak kedua (penyewa) yang dilegalisasi di Marina Soewana, SH Notaris diJakarta, asli 3 (tiga) lembar surat somasi / pengosongan rumah masingmasingHal.9 dari 16 hal.

Sastriany Josoprawiro, SH selaku PPAT yang dilegalisasi oleh Marina Soewana, SHNotaris di Jakarta, 1 (satu) lembar fotocopy Surat Perjanjian Sewa Menyewa tertanggal11 Juli 2008 antara LISA JULIANA TANJUNG selaku pihak pertama (pemilik) denganAGUS SUSANTO selaku pihak kedua (penyewa) yang dilegalisasi di Marina Soewana,SH Notaris di Jakarta, asli 3 (tiga) lembar surat somasi / pengosongan rumah masingHal.13 dari 16 hal.

Menetapkan barang bukti berupa : 1 (satu) lembar fotocopy Sertifikat Hak MilikNo.3677/Petukangan Utara atas nama LISA JULIANA TANJUNG yangdilegalisasi di Marina Soewana, SH.

Notaris di Jakarta, 1 (satu) buah fotocopyakta jual beli No.109/2008 tanggal 20 Agustus 2008 yang dibuat di hadapan Ny.Sastriany Josoprawiro, SH. selaku PPAT yang dilegalisasi di Marina Soewana, SH.Notaris di Jakarta, 1 (satu) fotocopy Surat Perjanjian Sewa menyewa tertanggal11072008 antara LISA JULIANA TANJUNG selaku pihak pertama (pemilik)dengan AGUS SUSANTO selaku pihak kedua (penyewa) yang dilegalisasi diMarina Soewana, SH.

MARINA SOEWANA, SH, 3. SASTRIANY JOSOPRAWIRO, SH, 4. KANTOR PERTANAHAN KOTA MADYA JAKARTA SELATAN,

Penggugat Rekonpensi dan Para Tergugat Rekonpensi secarasepakat dan bersamasama kemudian membatalkan :e Akta Pengikatan Jual Beli Nomor 03 tanggal 3 Oktober 2006 yangdibuat dihadapan Notaris Marina Soewana,SH yang dimana di buatAkta Pembatalan Nomor 42 tanggal 11 Juli 2008 dihadapan NotarisMarina Soewana,SH.e Akta Surat Kuasa Menjual Nomor 04 tanggal 3 Oktober 2006 yangdibuat dihadapan Notaris Marina Soewana,SH yang dimana di buatAkta Pembatalan Nomor 43 tanggal 11 Juli 2008 dihadapan NotarisMarina

Soewana,SH.e Akta Pengakuan Hutang Nomor 02 tanggal 3 Oktober 2006 yangdibuat dihadapan Notaris Marina Soewana,SH yang dimana di buatAkta Pembatalan Nomor 44 tanggal 11 Juli 2008 dihadapan NotarisMarina Soewana,SH.Bahwa akibat dari beralihnnya status kepemilikan hak atas tanah danbangunan tersebut, Penggugat Rekonpensi berdasarkan PeraturanPemerintah Nomor 24 Tahun 1997 tentang Pendaftaran Tanah melakukanpendaftaran atas perubahan kepemilikan tanah dan bangunan tersebut.Hal ini sesuai dan berdasarkan

Bukti P 10:Surat Pengikatan Jual Bell No.03 tertanggal 03 Oktober2006 dihadapan Notaris Marina Soewana(Copy dari copy);Surat Akta Kuasa Menjual No.04 Tahun 2006 dihadapanNotaris Marina Soewana, SH tanggal 03 Oktober 2006(Copy dari copy);Surat Pengikatan Jual Bell No.45 tahun 2008 dihadapanNotaris Marina Soewana, SH tanggal 11 Juli 2008 (Copydari copy)Buku Tanah Hak Guna Bangunan (HGB) NO.621 atas namaMaria Copy Fransiska Kartika berdasarkan akta Jual BeliPetra Tanugraha, SH, Sesuai tanggal 8 November

(sesuai asili);Bukti Tl 3: Akta Pembatalan Nomor : 42 tanggal 11 Juli 2008yang dibuat di hadapan Notaris Marina Soewana, S.H.(sesuai asli);Bukti Tl 4: Akta Pembatalan Nomor : 43 tanggal 11 Juli 2008yang dibuat di hadapan Notaris Marina Soewana,S.H.(sesuai asili);Bukti Tl 5: Akta Pembatalan Nomor : 44 tanggal 11 Juli 2008yang dibuat di hadapan Notaris Marina Soewana, S.H.

Bukti Tl 2: Akta Jual Beli Nomor : 109/2008 tanggal 20 Agustus2008 yang dibuat di hadapan Notaris Marina Soewana,S.H/Tergugat Il;3. Bukti Tl 3: Akta Pembatalan Nomor : 42 tanggal 11 Juli 2008yang dibuat di hadapan Notaris Marina Soewana, S.H /Tergugat II;4. Bukti Tl 4: Akta Pembatalan Nomor : 43 tanggal 11 Juli 2008yang dibuat di hadapan Notaris Marina Soewana,S.H./Tergugat II;5. Bukti Tl 5: Akta Pembatalan Nomor : 44 tanggal 11 Juli 2008yang dibuat di hadapan Notaris Marina Soewana,S.H.

Bahwa kemudian saksi SONY KUSUMO menggunakanatau memakai haknya yaitu boleh menjual tanah atau Sertifikat jaminantersebut sesuai Surat Kuasa Menjual Nomor Akta 33 tanggal 15 Oktober2004 yang dibuat di hadapan Notaris MARINA SOEWANA, SH.Kemudian pada tanggal 19 Desember 2012, saksi SONY KUSUMOmenjual tanah dengan Sertifikat Hak Milik (SHM) nomor : 846 an ZAKIMUHAMMAD IRPAN Jl. Cibuntu Sayuran Kel. Warungmuncang Kec.

ZAKI MOHAMMAD IRVAN yang di buatdi Hadapan Notaris MARINA SOEWANA, SH serta membawa KartuIdentitas milik Penjual yaitu saksi Sdr.

Saksi MARINA SOEWANA, SH, dibawah sumpah dipersidanganmemberikan yang pada pokoknya sebagai berikut : Diangkat sebagai Notaris di Jakarta tahun 2002 berdasarkan SK MentriKehakiman dan HAM RI tanggal 30 Januari 2002 Nomor : C85.HT.03.03Th.2002.

Corbec.Bahwa terdakwa mengetahui tentang Foto Copy Akta PengakuanHutang No 32 tanggal 15 Oktober 2004 yang di buat di hadapanNotaris MARINA SOEWANA, SH, yaitu Pengakuan Hutang antara Sdr.SONY dengan saksi Sdr. ZAKI MUHAMMAD. IRVAN mengenai halpeminjaman uang oleh saksi Sdr. ZAKI MUHAMMAD. IRVAN kepadasaksi Sdr. SONY KUSUMO sebesar Rp. 1.060.000.000,. (Satu Milyarenam puluh juta rupiah), yang mana saksi Sdr.

Akta Pengakuan Hutang tanggal 15 Oktober 2004, nomor : 32 yang dibuatdihadapan MARINA SOEWANA, SH, notaris di Jakarta.2. Akta Kuasa (menjual) tanggal 15 Oktober 2004 nommor : 33 yang dibuatdihadapan MARINA SOEWANA, SH. Notaris di Jakarta.3. Akta Jual Beli tanggal 19 Desember 2012, nomor : 262 yang dibuatdihadapan TUBAGUS ZAKARIA, SH.

Menyatakan barang bukti dalam perkara ini berupa : 1. 1 (satu) set Salinan Akta Pengakuan Hutang No 32, tanggal 15 Oktober 2004, yang dibuat dihadapan Notaris Marina Soewana, S.H;----------------2. 1 (satu) set Salinan Akta Surat Kuasa No.33, tanggal 15 Oktober 2004, yang dibuat dihadapan Notaris Marina Soewana, S.H;------------------------3. 1 (satu) lembar foto copy Surat Kuasa; --------------------------------------------4. 1 (satu) lembar Tanda Terima Sertipikar No:09.03.08.04.1.00835, tanggal

copy kwitansi tertanggal 19 Desember 2009; ---------6. 1 (satu) lembar foto copy somasi tertanggal 21 Desember 2016 berikut copy e-Consignment Note JNE; -----------------------------------------------------7. 1 (satu) lembar foto copy somasi tertanggal 26 Desember 2016 berikut copy e-Consignment Note JNE; -----------------------------------------------------8. 1 (satu) set fotocopy legalisir minuta Akta Pengakuan Hutang No.32, tertanggal 15 Oktober 2004, yang dibuat dihadapan Notaris Marina Soewana

, S.H; ---------------------------------------------------------------------------9. 1 (satu) set fotocopy legalisir minuta Akta Surat Kuasa No.33, tertanggal 15 Oktober 2004, yang dibuat dihadapan Notaris Marina Soewana, S.H; Dikembalikan kepada Jaksa Penuntut Umum untuk dipergunakan dalam perkara Terdakwa Zaenal Mutaqin Burhan; ------------------------------------------5.

sejakpeminjaman serta akan memberikan jaminan berupa 2 buah sertifikat atasnama anaknya yaitu terdakwa : ZAKI MUHAMAD IRVAN NAILULMUROD , maka kemudian saksi SONY KUSUMO menyanggupi untukmemberikan pinjaman dana tersebut; Selanjutnya pada tanggal 15 Oktober 2004, saksi SONY KUSUMOHalaman 4 dari 69 halaman Putusan Nomor 527/Pid.B/2018/PN.Jkt.Pstbersama dengan saksi : ZAINAL MUTAQIN BURHAN yang saat itubersama anak kandungnya yaitu terdakwa: ZAKI MUHAMAD IRVANNAILUL MUROD mendatangi kantor Notaris MARINA SOEWANA

sertaakan memberikan jaminan berupa 2 buah sertifikat atas nama anaknyayaitu terdakwa : ZAKI MUHAMAD IRVAN NAILUL MUROD, makaHalaman 11 dari 69 halaman Putusan Nomor 527/Pid.B/2018/PN .Jkt.Pstkemudian saksi SONY KUSUMO menyanggupi untuk memberikanpinjaman dana tersebut; 222222 ==Selanjutnya pada tanggal 15 Oktober 2004, saksi SONY KUSUMObersama dengan saksi : ZAINAL MUTAQIN BURHAN yang saat itubersama anak kandungnya yaitu terdakwa : ZAKI MUHAMAD IRVANNAILUL MUROD mendatangi kantor Notaris MARINA SOEWANA

berupa 2 buah sertifikat atas nama anaknyayaitu. terdakwa : ZAKI MUHAMAD IRVAN NAILUL MUROD , makaHalaman 18 dari 69 halaman Putusan Nomor 527/Pid.B/2018/PN.Jkt.Pstkemudian saksi SONY KUSUMO menyanggupi untuk memberikanpinjaman dana tersebut; 20+ seen nn nnn renee nnn nn nee nnnSelanjutnya pada tanggal 15 Oktober 2004, saksi SONY KUSUMObersama dengan saksi : ZAINAL MUTAQIN BURHAN yang saat itubersama anak kandungnya yaitu terdakwa : ZAKI MUHAMAD IRVANNAILUL MUROD mendatangi kantor Notaris MARINA SOEWANA

- Menolak gugatan Penggugat I dan Penggugat II untuk seluruhnya;DALAM REKONPENSI- Mengabulkan gugatan rekonpensi dari penggugat I rekonpensi/ Tergugat I Konpensi dan Penggugat II Rekonpensi/ Tergugat II Konpensi untuk sebagian;- Menyatakan Tergugat I Rekonpensi/ Penggugat I Konpensi dan Tergugat II Rekonpensi/ Penggugat II Konpensi telah melakukan wanprestasi;- Menyatakan sah dan berkekuatan hukum mengikat akta pengakuan hutang nomor 32 tanggal 15 oktoner 2004 yang di buat di hadapan MARINA SOEWANA

, SH notaris di jakarta;- Menyatakan sah dan berkekuatan hukum tetap mengikat akta surat kuasas nomor 33 tanggal 15 oktober 2004 yang di buat di hadapan MARINA SOEWANA, SH, notaris di jakarta;- Menyatakan sah dan berkekuatan hukum mengikat akta jual beli nomor 262/2012 tanggal 19 Desember 2012 yang di buat di hadapan TUBAGUS ZAKARIA, SH notaris/ pejabat pembuat akta tanah di bandung;- Menolak gugatan rekonpensi dari penggugat I Rekonpensi/ Tergugat I Konpensi dan Penggugat II Rekonpensi/ Tergugat

15 Oktober 2004 yang dibuat dihadapan Tergugat Ill, yakniMarina Soewana, S.H., Notaris di Jakarta.Jadi jelas apa yang disampaikan PARA PENGGUGAT dalam Bagian poin 2 (dua) gugatannya TIDAK BENAR dan TIDAK SESUAI FAKTA yangada. Hal ini semakin membuktikan bahwa PARA PENGGUGAT tidakmemiliki faktafakta hukum untuk mengajukan gugatan;.

Menyatakan sah dan berkekuatan hukum Akta Pengakuan No. 32,Tanggal 15 Oktober 2004, yang dibuat dihadapan Marina Soewana,S.H., Notaris di Jakarta.4. Menyatakan sah dan berkekuatan hukum Akta Surat Kuasa No. 33,Tanggal 15 Oktober 2004, yang dibuat dihadapan Marina Soewana,S.H., Notaris di Jakarta.5. Menyatakan sah dan berkekuatan hukum Akta Jual Beli No.262/2012, Tanggal 19 Desember 2012, yang dibuat dihadapanTubagus Zakaria, S.H., Pejabat Pembuat Akta Tanah di Bandung.

Tanggal 15 Oktober2004 dibuat dihadapan Marina Soewana, Notaris di Jakarta ;TLTI3 : Foto Copy Kwitansi Pembayaran untuk pembayaran AktaHlm 41 dari 55 him Putusan No. 39/Pdt.G/2013/PN.

T Il 1 berupa Akta Nomor. 32tanggal 15 Oktober 2004 tentang Pengakuan Hutang yang dibuat dihadapanTergugat Ill MARINA SOEWANA,SH Notaris di Jakarta ; /Menimbang~Him 48 dari $5 him Putusan No. 39/Pdt.G/2015/PN. Bde annem Menimbang, bahwa setelah memperhatikan dan mempelajari isi surat buktiT .

;* = =Menyatakan sah dan berkekuatan Hukum mengikat Akta Pengakuan hutang Nomor : 32 tanggal 15Oktober 2004 yang dibuat dihadapan MARINA SOEWANA,SH, Notaris di Jakarta ;> Menyatakan sah dan berkekuatan Hukum mengikat Akta Surat Kuasa Nomor : 33 tanggal 15 Oktober2004, yang dibuat dihadapan MARINA SOEWANA,SH, Notaris di jakarta ;> Menyatakan sah dan berkekuatan Hukum Mengikat Akta Jual Beli Nomor : 262/2012, tanggal 19desember 2012 yang dibuat dihadapan TUBAGUS ZAKARIA,SH, Notaris/Pejabat Pembuat

Menolak gugatan Penggugat I dan Penggugat II untuk seluruhnya ;DALAM REKONPENSI- Mengabulkan gugatan rekonpensi dari Penggugat I Rekonpensi / Tergugat I Konpensi dan Penggugat II Rekonpensi / Tergugat II Konpensi untuk sebagian ;- Menyatakan Tergugat I Rekonpensi / Penggugat I Konpensi dan Tergugat II Rekonpensi / Penggugat II Konpensi telah melakukan wanprestasi ;- Menyatakan sah dan berkekuatan hukum mengikat Akta Pengakuan Hutang Nomor. 32, tanggal 15 Oktober 2004 yang dibuat dihadapan MARINA SOEWANA

, SH., Notaris di Jakarta ;- Menyatakan sah dan berkekuatan hukum mengikat Akta Surat Kuasa Nomor. 33, tanggal 15 Oktober 2004, yang dibuat dihadapan MARINA SOEWANA, SH., Notaris di Jakarta ;- Menyatakan sah dan berkekuatan hukum mengikat Akta Jual Beli Nomor. 262 / 2012, tanggal 19 Desember 2012 yang dibuat dihadapan TUBAGUS ZAKARIA, SH., Notaris / Pejabat Pembuat Akta Tanah di Bandung ;- Menolak gugatan rekonpensi dari Penggugat I Rekonpensi / Tergugat I Konpensi dan Penggugat II Rekonpensi

MARINA SOEWANA, Notaris, Alamat JI. Gunung Sahari Raya, No. 2 KJakarta Pusat, yang untuk selanjutnya disebut sebagaiTERGUGAT III ;4. TUBAGUS ZAKARIA, SH, Notaris/PPAT Wilayah Kota Bandung, AlamatJl. K. Natawijaya Gang Pak Yahya No. 24/89, Tr. 02/ Rw. 04 Kel. Cibadak,Astana Anyar, Pagarsih Kota Bandung, yang untuk selanjutnya disebutsebagai TERGUGAT IV ;5. KEPALA BADAN PERTANAHAN KOTA BANDUNG, JI.

Bdg22ditegaskan dalam Akta Pengakuan Hutang No. 32, Tanggal 15 Oktober2004 yang dibuat dihadapan Tergugat III, yakni Marina Soewana, S.H.,Notaris di Jakarta.Jadi jelas apa yang disampaikan PARA PENGGUGAT dalam Bagian poin 2 (dua) gugatannya TIDAK BENAR dan TIDAK SESUAI FAKTA yangada. Hal ini semakin membuktikan bahwa PARA PENGGUGAT tidakmemiliki faktafakta hukum untuk mengajukan gugatan;.

Ill, yakni Marina Soewana, S.H., Notaris di Jakarta,tidak serta merta membuat Tergugat menggunakan kuasa tersebut.Tergugat masih memberikan kesempatan kepada Para Penggugat agardalam segera melunasi sisa hutangnya secara tunai dan seketika.

Menyatakan sah dan berkekuatan hukum Akta Pengakuan No. 32,Tanggal 15 Oktober 2004, yang dibuat dinadapan Marina Soewana, S.H.,Notaris di Jakarta.4. Menyatakan sah dan berkekuatan hukum Akta Surat Kuasa No. 33,Tanggal 15 Oktober 2004, yang dibuat dihadapan Marina Soewana, S.H.,Notaris di Jakarta.5. Menyatakan sah dan berkekuatan hukum Akta Jual Beli No. 262/2012,Tanggal 19 Desember 2012, yang dibuat dihadapan Tubagus Zakaria,S.H., Pejabat Pembuat Akta Tanah di Bandung.6.

T Il1 berupa Akta Nomor. 32 tanggal 15Oktober 2004 tentang Pengakuan Hutang yang dibuat dinadapan Tergugat IIIMARINA SOEWANA,SH Notaris di Jakarta ;oon Menimbang, bahwa setelah memperhatikan dan mempelajari isi surat buktiT I.

Penggugat:
1.LINA
2.JOHNNY PANGKAT
Tergugat:
PT.Bank Danamon Indonesia Tbk
Turut Tergugat:
1.Kelaswara Chandrakirana.SH
2.Marina Soewana,SH

Decky Soewono Soepardi, (Pemohon IV), (sebagai anak kandung perempuan)

1. Dra. Loki Ridawanawati Binti Ir. Decky Soewono Soepardi, (Pemohon I), (sebagai anak kandung perempuan)
2. Ir.

   Decky Soewono Soepardi, (Pemohon IV), (sebagai anak kandung perempuan)

3. Yoli Padawana Soewana Bin Ir. Decky Soewono Soepardi,(Pemohon V), (sebagai anak kandung laki-laki)

Menyatakan sah dan berharga Surat Penyerahan Barang Jaminan tertanggal 3 Oktober 2006 yang telah dilegalisir oleh Notaris Marina Soewana, S.H. Nomor 68/L/2006 tertanggal 3 Oktober 2006;5. Menyatakan batal demi hukum terhadap Pengikatan Jual-Beli Nomor 45 Tahun 2008 yang ditandatangani oleh Para Pembanding semula Para Penggugat dan Terbanding I semula Tergugat I. Perjanjian Pengikatan Jual-Beli dibuat secara Notariil di hadapan Notaris Marina Soewana, S.H.

Bahwa PARA PENGGUGAT dan TERGUGAT pada mulanyamempunyai hubungan hukum yaitu hutang piutang pada Tahun2006 berdasarkan Akta Pengakuan Hutang Nomor 02 tertanggal 3Oktober 2006 di hadapan Notaris Marina Soewana, S.H.

;Dengan demikian dari uraian tersebut diketahui bahwa dalilgugatan Penggugat tidak jelas/kabur/obsuur karena ParaPenggugat sudah menyadari dan menandatangani ada nyapembatalan pengakuan hutang Nomor 44 tanggal 11 Juli 2008yang di terbitkan oleh Notaris Marina Soewana, S.H.

GUGATAN PARA PENGGUGAT SALAH ALAMAT;Bahwa secara faktual dan secara hukum memang alamat dari padaTergugat bertempat tinggal di Jakarta, Jalan Gajan Mada 35, RukunTetangga 011, Rukun Warga 008, Kelurahan Petojo Utara, KecamatanGambir, Jakarta Pusat sudah dengan jelas sesuai isi dari Akta Nomor 46tanggal 11 Juli 2008 yang dibuat di hadapan Notaris Marina Soewana, S.H.

Penggugat Rekonpensi dan Para Tergugat Rekonpensi secarasepakat dan bersamasama kemudian membatalkan :e Akta Pengikatan Jual Beli Nomor 03 tanggal 3 Oktober 2006 yangdibuat di hadapan Notaris Marina Soewana, S.H. yang dimana dibuatAkta Pembatalan Nomor 42 tanggal 11 Juli 2008 di hadapan NotarisMarina Soewana, S.H.

;e Akta Surat Kuasa Menjual Nomor 04 tanggal 3 Oktober 2006 yangdibuat di hadapan Notaris Marina Soewana, S.H. yang di manadibuat Akta Pembatalan Nomor 43 tanggal 11 Juli 2008 di hadapanNotaris Marina Soewana, S.H.;e Akta Pengakuan Hutang Nomor 02 tanggal 3 Oktober 2006 yangdibuat di hadapan Notaris Marina Soewana, S.H. yang di manadibuat Akta Pembatalan Nomor 44 tanggal 11 Juli 2008 di hadapanNotaris Marina Soewana, S.H.

harta gono ngini;Bahwa pertimbangan Judex Facti Pengadilan Tingkat Pertama tersebut di atasyang dikuatkan oleh Pengadilan Tinggi DKI Jakarta di atas adalah telah salahdalam menerapkan hukum pembuktian yang mewajibkan Judex Facti wayjibmempertimbangkan kesesuaian alat bukti yang diajukan oleh para pihak, olehkarena:1 Pada saat ditandatanganinya Akta Jual Beli Nomor 27/2004 tanggal 22Juni 2004 dan Akta Jual Beli Nomor 28/2004 tanggal 22 Juni 2004 yangdibuat dan ditandatangani Notaris/PPAT Mariana Soewana

(ukuran dari as ke as); yang terletak di Jalan Letjen Suprapto dan Jalan Yos Sudarso,Kelurahan Sumur Batu, Kecamatan Kemayoran, Kotamadya JakartaPusat atau dikenal sebagai ITC Cempaka Mas Mega Grosir; dengan harga jual sebesar Rp199.457.407,00Bukti T3 yaitu Akta Jual Beli Nomor 27/2004 tanggal 22 Juni 2004 yangdibuat dan ditandatangani Notaris/PPAT Mariana Soewana, S.H.

(ukuran dari as ke as); yang terletak di Jalan Letjen Suprapto dan Jalan Yos Sudarso,Kelurahan Sumur Batu, Kecamatan Kemayoran, Kotamadya JakartaPusat atau dikenal sebagai ITC Cempaka Mas Mega Grosir; dengan harga jual sebesar Rp199.457.407,00Bukti T5 yaitu Akta Jual Beli Nomor 28/2004 tanggal 22 Juni 2004 yangdibuat dan ditandatangani Notaris/PPAT Mariana Soewana, S.H.mencantumkan objek jual beli adalah: ITC Cempaka Mas Mega Grosir Jalan Yos Sudarso 4 Nomor 955 Lantai4 Blok L Nomor 955; dengan luas

Sumber Sawit Sejahtera Nomor Akta 4 Tanggal Akta 8 Juni 2005 Oleh Notaris Marina Soewana, S.H.

Sumber Sawit Sejahtera Nomor Akta 80 Tanggal Akta 31 Agustus 2009 Oleh Notaris Marina Soewana, S.H.

Perbuatan tersebut terdakwa lakukan denganCaracara sebagai berikut: Bahwa berdasarkan Akta Pendiriannya Nomor : 4 Tanggal 8 Juni 2005,yang dibuat dihadapan Notaris MARINA SOEWANA, SH., yangberkedudukan di Jakarta, PT. SUMBER SAWIT SEJAHTERA (PT. SSS.)

Perbuatan tersebutterdakwa lakukan dengan caracara sebagai berikut : Bahwa berdasarkan Akta Pendiriannya, Nomor : 4 Tanggal 8 Juni 2005,yang dibuat dihadapan MARINA SOEWANA, SH., Notaris yangberkedudukan di Jakarta, PT. SUMBER SAWIT SEJAHTERA (PT. SSS.)

Sumber Sawit Sejahtera Nomor Akta 68 Tanggal Akta8 Agustus 2008 Oleh Notaris Marina Soewana, S.H. Foto Copy Yang Dilegalisir Berupa 1 (Satu) Lembar Keputusan Menter!Hukum Dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia Nomor : Ahu99561.Ah.01.02.Tahun 2008 Tentang Persetujuan Akta PerubahanAnggaran Dasar Perseroan Tanggal 23 Desember 2008.

Foto Copy Yang Dilegalisir Berupa 1 (Satu) Rangkap Akta Risalah Rapat Pt.Sumber Sawit Sejahtera Nomor Akta 80 Tanggal Akta 31 Agustus 2009Oleh Notaris Marina Soewana, S.H. Foto Copy Yang Dilegalisir Berupa 1 (Satu) Rangkap Keputusan Menter!Hukum Dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia Nomor : Ahu52113.Ah.01.02.Tahun 2009 Tanggal 28 Oktober 2009.

MARINA SOEWANA, S.H., Notaris/PPAT,berkantor di Jalan Gunung Sahari Raya 2 K,Jakarta Pusat;2. SASTRIANY JOSOPRAWIRO, S.H.,Notaris/PPAT, berkantor di Jalan Prof. Dr. SatrioKav. C4 Nomor 9, Kuningan Timur, JakartaSelatan;3. KANTOR PERTANAHAN KOTAMADYAJAKARTA SELATAN, diwakili oleh KepalaKantor Pertanahan Kota Administrasi JakartaHalaman 1 dari 16 hal. Put. Nomor 106 PK/Pdt/2020Selatan, Avi Harnowo, S.T,, M.Si.,berkedudukan di Jalan H.

Menyatakan batal demi hukum terhadap Perjanjian Pengikatan JualBeli Nomor 45 Tahun 2008 yang ditandatangani Para Penggugat denganTergugat Perjanjian Pengikatan Jual Beli dibuat secara notariil dihadapan Notaris Marina Soewana (Tergugat II) pada tanggal 11 Juli 2008adalah merupakan tindakan melawan hukum karena dibuat berdasarkanpenyalahgunaan keadaan (misbruik van omstandigheden);12.

Menghukum Tergugat mengganti dan membayar kerugian kepadaPenggugat, sebagai berikut:Kerugian matenil:a.Hutang yang belum~ dibayarkan dan dilunasi sejumlahRp1.100.000.000,00 (satu miliar seratus juta rupiah) sesuai denganAkta Pengakuan Hutang Nomor 46 tertanggal 11 Juli 2008 yangdibuat di hadapan Notaris Marina Soewana, S.H.

Perjanjian PengikatanJual Beli dibuat secara Notariil di hadapan Notaris Marina Soewana, S.H.,(Terbanding Il semula Tergugat Il) pada tanggal 11 Juli 2008 adalahmerupakan tindakan melawan hukum, karena dibuat berdasarkanpenyalahgunaan keadaan (misbruik van onstandigheden);6.

Pembanding/Penggugat I : ZAENAL MUTAQIN BURHAN Diwakili Oleh : MUHAMAD FAISAL RIZA,SH
Terbanding/Tergugat : SONY KUSUMO
Terbanding/Turut Tergugat I : MARINA SOEWANA, S.H
Terbanding/Turut Tergugat II : FANDY HERIANTO
Terbanding/Turut Tergugat III : TUBAGUS ZAKARIA, S.H
Turut Terbanding/Penggugat II : ZAKI M IRVAN

MARINA SOEWANA, SH., Notaris di Jakarta, beralamat di JalanGunung Sahari Raya No. 2 K jakarta Pusat, selanjutnya disebut TurutTerbanding semula Turut Tergugat ;3. FANDY HERIANTO, bertempat tinggal di Jalan Sawahlio 1V Nomor 2Rt.003/Rw.008 Kelurahan Jembatan Lima, Kecamatan Tambora,Jakarta Barat, selanjutnya disebut Turut Terbanding II semula TurutTergugat Il;4.

Apabila ada sengketa dalam pelaksanaannya, Para Pihak memilihpenyelesaian di Kantor Kepaniteraan Pengadilan Negeri Jakarta Barat ;Bahwa untuk memastikan tepatnya waktu pembayaran hutang secara lunasdan seketika, PENGGUGAT dan PENGGUGAT II dengan TERGUGATmenandatangi Akta Surat Kuasa No. 33, Tanggal 15 Oktober 2004, yang dibuat di hadapan Marina Soewana, S.H., (TURUT TERGUGAT 1) Notaris diJakarta ;Bahwa ternyata hingga batas waktu pengembalian hutang yakni pada tanggal14 Februari 2005, PENGGUGAT dan

hutang kepadaTERGUGAT, sebagai bukti penyerahannya dibuatkan Tanda Terima tanggal 15Desember 2009 yang ditandatangani oleh PENGGUGAT dan PENGGUGATIl sebagai pihak yang meminjam serta TERGUGAT dan TURUT TERGUGAT IIsebagai pihak yang meminjamkan, (Bukti T1) ;Bahwa, selanjutnya pada tanggal 19 Desember 2012, atau 8 (delapan) tahunsejak TERGUGAT diberikan kuasa untuk menjual 2 (dua) bidang tanah danbangunan seperti diatur dalam Akta Kuasa No. 33, Tanggal 15 Oktober2004, yang dibuat dihadapan Marina Soewana

846/Warung Muncang dengan objek sebidang tanahdan bangunan yang terletak di Kelurahan Warung Muncang, KecamatanBandung Kulon, Bandung, terdaftar atas nama ZAKI M IRVAN(PENGGUGAT II DK / TERGUGAT II DR) ;Bahwa, hubungan hukum hutang piutang antara PENGGUGAT DK/TERGUGAT DR dan PENGGUGAT II DK / TERGUGAT II DR denganTERGUGAT tersebut diatas kemudian dituangkan dalam Akta PengakuanHutang No. 32 tanggal 15 Oktober 2004 dan Akta Surat Kuasa No. 33 tanggal15 Oktober 2004, yang dibuat dihadapan MARINA SOEWANA

Pembanding/Penggugat I : LINA
Pembanding/Penggugat II : JOHNNY PANGKAT
Terbanding/Tergugat : PT.Bank Danamon Indonesia Tbk
Terbanding/Turut Tergugat I : Kelaswara Chandrakirana.SH
Terbanding/Turut Tergugat II : Marina Soewana,SH

Menyatakan barang bukti berupa:Foto copy yang dilegalisir berupa 1 (satu) rangkap Akta Pendirian PT.Sumber Sawit Sejahtera Nomor 4 tanggal Akta 8 Juni 2005 oleh NotarisMarina Soewana, S.H.;Foto copy yang dilegalisir berupa 1 (satu) lembar Keputusan MenteriHukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia Nomor C23256Ht.01.01.Th.2006 tanggal 9 Agustus 2006;Foto copy yang dilegalisir berupa 1 (satu) rangkap Akta PernyataanKeputusan Rapat PT.

Sumber Sawit Sejahtera Nomor Akta 68 tanggalAkta 8 Agustus 2008 oleh Notaris Marina Soewana, S.H.;Foto copy yang dilegalisir berupa 1 (satu) lembar Keputusan MenteriHukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia Nomor Ahu99561.Ah,01.02.Tahun 2008 tentang Persetujuan Akta PerubahanAnggaran Dasar Perseroan tanggal 23 Desember 2008;Foto copy yang dilegalisir berupa 1 (satu) rangkap Akta Risalah RapatPT.

Sumber Sawit Sejahtera Nomor Akta 80 tanggal Akta 31 Agustus2009 oleh Notaris Marina Soewana, S.H.;Foto copy yang dilegalisir berupa 1 (satu) rangkap Keputusan MenteriHukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia Nomor Ahu52113.Ah.01.02.Tahn 2009 tanggal 28 Oktober 2009;Foto copy yang dilegalisir berupa 1 (satu) rangkap Akta Risalah RapatPT. Sumber Sawit Sejahtera Nomor Akta 32 tanggal Akta 12 Desember2011 oleh Notaris Rudy Siswanto, S.H.

Kertaloka Adhimandiri, tanggal 15 Pebruari 2000 No. 12dari Notaris Marina Soewana, SH. Yang berisi mengenai pengoperalihan hakhak atas saham, (fotocopy sesuai dengan asli);3 BuktiPa : Akta P.T. Kertaloka Adhimandiri, tanggal 15 Pebruari 2000 No. 13dari Notaris Marina Soewana, SH.

Yang berisi mengenai perubahan seluruhAnggaran Dasar Perseroan, (fotocopy sesuai dengan asli); Bukti P b : Laporan Data Akta Perubahan Anggaran Dasar Perseroan, dariNotaris Marina Soewana, SH., (fotocopy sesuai dengan asli);Bukti P c : Data Akta Perubahan Anggaran Dasar Perseroan, dari NotarisMarina Soewana, SH., (fotocopy sesuai dengan asli); 4 BuktiP : Surat dari Departemen Pendidikan Nasional, Kantor WilayahDaerah Khusus Ibukota Jakarta, tanggal 13 Perbruari 2001, Nomor: 112/101.E/LK/2001, Hal