Van Der Steppen sebagai penjual dan MinggusMailoa, Abdulrasid Ajuan sebagai pembeli yang telah di tandatanganidi Sorong pada tanggal 1 Desember 1962 adalah sah dan mengikat;. Menyatakan Hak Milik tanah dan bangunan Bangsal 37 mulai daripetak 19 yang terletak di Jalan Misol RT 002 RW 005, KelurahanKlasuur Distrik Sorong, Kota Sorong yang menjadi obyek sengketadalam perkara ini dengan luas masingmasing petak kurang lebih 3 X40 M? dan luas bangunan keseluruhan kurang lebih 27 x 40 M?

Van Der Steppen sebagai penjual dan Abdulrasid Ajuan,Minggus Mailoa sebagai pembeli yang telah di tandatangani di Sorongpada tanggal 1 Desember 1962 adalah sah dan mengikat;3. Menyatakan Hak Milik tanah dan bangunan Bangsal 37 mulai dari petak19 yang terletak di Jalan Misol RT 002 RW 005, Kelurahan KlasuurDistrik Sorong, Kota Sorong yang menjadi obyek sengketa dalamperkara ini dengan luas masingmasing petak kurang lebih 3 X 40 M?

W.J.Van Der Steppen dan pembeli Abdulrasid Ajuan danMinggus Mailoa adalah sah dan mengikat;3. Menyatakan Para Tergugat menguasai dan tidak mengembalikan tanah danbangunan objek sengketa seluas 8.625 m* yang terletak di Jalan AhmadYani Klademak Sorong, dengan batasbatas:Sebelah Utara berbatasan dengan Jalan Ahmad Yani;Sebelah Selatan berbatasan dengan Jalan Jend. Sudirman;Sebelah Timur berbatasan dengan Jalan Udang;Sebelah Barat berbatasan dengan Jend.

Van Der Steppen dan pembeli Abdulrasid Ajuan dan MinggusMailoa adalah sah menurut hukum;3. Menyatakan perbuatan Para Tergugat adalah perbuatan melawan hukumdengan menguasai objek sengketa yakni berupa persil tanah danbangunan yang berdiri di atas tanah tersebut berupa dua buah gudangdan satu kompleks perkantoran yang dikenal dengan kompleks PU(Pekerjaan Umum) dahulu dikenal dengan sebutan gudang 11 dan 12terletak di Jalan Ahmad Yani Klademak dengan luas kurang lebih 8.625m?

Van Der Steppen sebagai penjual dan AbdulrasidAjuan dan Minggus Mailoa sebagai pembeli, Huurkoopevereenkomsttersebut di tandatangani di Sorong pada tanggal 1 Desember 1962dan dengan terjemahan Huurkoopevereenkomst oleh penerjemahdibawah sumpah Ny. I. Hardjono, S.H., pada tanggal 2 Januari 1971pada pokoknya Menerangkan dalam pasal 1 si penjual menjual kepadaPara pembeli semua barangbarang yang bergerak maupun yangtidak bergerak termasuk kepunyaan perusahaan De Vogelkop N.V.

VanDer Steppen sebagai penjual dan Abdulrasid Ajuan dan MinggusMailoa sebagai pembeli, Huurkoopevereenkomst di tandatangani diSorong pada tanggal 1 Desember 1962, telah dijelaskan oleh PihakN.V NNGPM melalui suratnya tertanggal 21 Januari 1963, dan olehpenerjemah dibawah sumpah S.S.

J.Van Der Steppen sebagai penjual dan Abdulrasid Ajuan dan MinggusMailoa sebagai pembeli, Huurkoopevereenkomst tersebut ditandatangani di Sorong pada tanggal 1 Desember 1962 dan /os diKampung Baru yang didiami oleh Para pekerja dari perusahaan dandikenal di bawah no 36 dan 37 telah dikuasai oleh para Penggugat saatini dan sertifikat hak milik atas nama H.

Menyatakan bahwa Huurkoopevereenkomst (Perjanjian sewa beli)yang dibuat dan ditandatangani di Sorong tanggal 1 Desember 1962oleh penjual Mr.W.J.Van Der Steppen dan pembeli Abdulrasid Ajuandan Minggus Mailoa adalah sah dan mengikat;3.

Menyatakan Huurkoopevereenkomst (Perjanjian Sewa Beli) yang dibuatdan ditandatangani di Sorong tanggal 1 Desember 1962 oleh penjualMr.W.J.Van Der Steppen dan pembeli Abdul rasid Ajuan dan MinggusMailoa adalah sah menurut hukum ;3.

Van Der Steppen sebagai penjual dan Abdulrasid Ajuan, MinggusMailoa sebagai pembeli yang telah di tandatangani di Sorong pada tanggal1 Desember 1962 adalah sah dan mengikat ;Menyatakan hak milik Bangsal 36 berdasarkan Sertifikat Hak GunaBangunan Nomor 251 Tahun 1978 dengan luas 1.120 M2 sesuai surat ukurNomor 251/1978 tertanggal 27 Maret 1980 terletak di dalam wilayahpemerintah Kota Sorong Provinsi Papua Barat dengan batasbatas sebagaiberikut : Sebelah Utara berbatasan dengan Toko lima tiga ; Sebelah

Van Der Steppen sebagai penjualan dan Abdulrasid Ajuan,Minggus Mailoa sebagai pembeli yang telah ditandatangani di Sorong padatanggal 1 Desember 1962 adalah tidak sah lagi karena Bangsal 36 bukanmilik Abdulrasid Ajuan sendiri tetapi juga dimiliki oleh Minggus Mailoa danYohan Wairisal, yang kemudian Saudara Yohan Wairisal telah menjualnyakepada orang tua Tergugat II menempati rumah petak 5 (lima) dan 6 (enam)Bangsal 36 (tiga puluh enam) hingga sekarang (Sudah 53 tahun menempatirumah yang dimaksud)

Van Der Steppen sebagai penjual dan Abdulrasid Ajuan, MinggusMailoa sebagai pembeli yang telah ditandatangani di Sorong pada tanggal1 Desember 1962 adalah sah dan mengikat ;3.

Van Der Steppen sebagai penjual dan Minggus Mailoa,Abdulrasid Ajuan sebagai pembeli yang telah di tandatangani di Sorongpada tanggal 1 Desember 1962 adalah sah dan mengikat;3. Menyatakan Hak Milik tanah dan bangunan Bangsal 37 mulai dari petak 19 yang terletak di jalan Misol RT. 002 RW. 005, Kelurahan Klasuur DistrikSorong, Kota Sorong yang menjadi obyek sengketa dalam perkara inidengan luas masingmasing petak kurang lebih 3 X 40 M?

Van Der Steppen sebagai penjual dan Abdulrasid Ajuan, MinggusMailoa sebagai pembeli yang telah di tandatangani di Sorong padatanggal 1 Desember 1962 adalah sah dan mengikat;3.

Menyatakan Huurkoopevereenkomst (Perjanjian Sewa- Beli) yang dibuat dan ditandatangani di Sorong tanggal 1 Desember 1962 oleh penjual Mr.W.J.Van Der Steppen dan pembeli Abdulrasid Ajuan dan Minggus Mailoa adalah sah menurut hukum ;3.

Van Der Steppen sebagai penjual dan AbdulrasidAjuan dan Minggus Mailoa sebagai pembeli, Huurkoopevereenkomsttersebut di tandatangani di Sorong pada tanggal 1 Desember 1962dan dengan terjemahan WHuurkoopevereenkomst oleh penerjemahdibawah sumpah Ny. . Hardjono, S.H., pada tanggal 2 Januari 1971pada pokoknya Menerangkan dalam pasal 1 si penjual menjual kepadaPara pembeli semua barangbarang yang bergerak maupun yangtidak bergerak termasuk kepunyaan perusahaan De Vogelkop N.V.

VanDer Steppen sebagai penjual dan Abdulrasid Ajuan dan MinggusMailoa sebagai pembeli, Huurkoopevereenkomst di tandatangani diPutusan Nomor : 84/Pdt.G/2016/PN.SON hal.3 dari 39Sorong pada tanggal 1 Desember 1962, telah dijelaskan oleh PihakN.V NNGPM melalui suratnya tertanggal 21 Januari 1963, dan olehpenerjemah dibawah sumpah S.S.

Van Der Steppen sebagaipenjual dan Abdul Rasid Ajuan dan Minggus Mailoa sebagaipembeli, Huurkoopevereenkomst tersebut di tandatangani diSorong pada tanggal 1 Desember 1962, Perjanjian dimaksud telahbuat dan memenuhi unsureunsur perjanjian dan asasasasperjanjian sehingga berlaku sebagai undangundang bagi merekayang membuatnya Vide Pasal 1338 ayat 1 KUHPer; Bahwa bukti keterangan N.V NNGPM melalui suratnya tertanggal21 Januari 1963, dan oleh penerjemah dibawah sumpah S.S.Nasution, B.A. pada tanggal

Van Der Steppen sebagai penjual dan Abdulrasid Ajuan danMinggus Mailoa sebagai pembeli, Huurkoopevereenkomst tersebutdi tandatangani di Sorong pada tanggal 1 Desember 1962 dan losdi Kampung Baru yang didiami oleh Para pekerja dariperusahaan dan dikenal di bawah no 36 dan 37 telah dikuasai olehpara Penggugat saat ini dan sertifikat hak milik atas nama H.Abdulr Rasid Ajuan, Hak Guna Bangunan No. 442/Kp.Baru seluas1120 m2 beralamat dijalan misol kampong baru tertanggal 22April 1980, menunjukan fakta

Primair:1.Menerima dan mengabulkan gugatan Para Penggugat untukseluruhnya;Menyatakan bahwa Huurkoopevereenkomst (Perjanjian sewa belli)yang dibuat dan ditandatangani di Sorong tanggal 1 Desember 1962oleh penjual Mr.W.J.Van Der Steppen dan pembeli Abdulrasid Ajuandan Minggus Mailoa adalah sah dan mengikat;Menyatakan Para Tergugat menguasai dan tidak mengembalikantanah dan bangunan obyek sengketa seluas 8.625 m2 yang terletak diJalan Ahmad Yani Klademak Sorong dengan batasbatas denganbatasbatas : Sebelah

MENGADILI

1. Menyatakan Tergugat yang telah dipanggil secara sah dan patut untuk hadir di persidangan, tidak hadir;
2. Mengabulkan gugatan Penggugat secara verstek;
3. Menjatuhkan talak satu bain shughra Tergugat (Steppen bin Pantau Max) terhadap Penggugat (Dessy Hikma Yanti B alias Dessy Hikma Yanti binti Bachtiar);
4. Membebankan Penggugat untuk membayar biaya perkara, sejumlah Rp. 950.000,- (Sembilan ratus lima ribu rupiah);

Menyatakan bahwa Huurkoopevereenkomst (Perjanjian sewa beli) yangdibuat dan ditandatangani di Sorong tanggal 1 Desember 1962 olehpenjual Mr.W.J.Van Der Steppen dan pembeli Abdulrasid Ajuan danMinggus Mailoa adalah sah menurut hukum;Hal. 4 dari 32 hal. Put. No.657 PK/Pdt/20145.

VamDer Steppen sebagai penjual dan Abdulrasid Ajuan dan Minggus Mailoasebagai pembeli pada tanggal 1 Desember 1962;Selanjutnya Para Penggugat katakan bahwa sekitar bulan Maret 1975Tergugat dalam hal ini Bupati Kabupaten Sorong, Bapak Soetajimenyampaikan keinginannya secara lisan kepada Penggugat untuk dapatmenggunakan tanah objek sengketa dan bangunan gudang yang adadiatasnya untuk digunakan sebagai perkantoran dan gudang penyimpananperalatanperalatan Dinas Pekerjaan Umum Pemerintah Kabupaten Sorong

Vam Der Steppen sebagai penjual dan Abdulrasid Ajuandan Minggus Mailoa sebagai pembeli pada tanggal 1 Desember 1962,selanjutnya dipertanyakan lagi atas dasar apa Mr.W.J. Van der Steppendapat menjual tanah dan bangunan tersebut kepada Para Penggugatsedangkan tanah dan bangunan tersebut adalah milik dari NNGPM.Sebenarnya status Mr.W.J. Van Der Stappen dan De Vogelkop N.V atau PTKepala Burung ini bagaimana?

W.J.Van Der Steppen sebagai Penjual dan (alm)Dominggus Mailoa dan (alm) Abdul Rasyid Ajuan sebagai pembeli adalah tidaksah dan tidak mempunyai kekuatan hukum mengikat;.

J.Van Der Steppen sebagai penjual dan Abdulrasid Ajuan dan Vinggus Mailoasebagai pembeli, Huurkoopevereenkomst ditandatangani di Sorong padatanggal 1 Desember 1962, karena jelas perjanjian SewaBeli tertanggal 1Desember 1962, orangtua Para Tergugat telah membeli tanah obyek sengketadari N.V. Voogelkoop dan N.V. Voogelkoop dan memperoleh tanah obyeksengketa dari NNGPM/ Sp.

Van Der Steppen sebagai penjual dan Abdulrasid Ajuan dan MinggusMailoa sebagai pembeli, Huurkoopevereenkomst tersebut di tandatangani diSorong pada tanggal1 Desember1 962 dengan terjemahanHuurkoopevereenkomst oleh penerjemah dibawah sumpah Ny. . Hardjono,S.H., pada tanggal 2 Januari 1971 pada pokoknya menerangkan dalam pasal1 si penjual menjual kepada para pembeli semua barangbarang yangbergerak maupun yang tidak bergerak termasuk kepunyaan perusahaan DeVogelkop N. V."

W.J.Van Der Steppen dan pembeliAbdulrasid Ajuan dan Minggus Mailoa adalah sah menurut hukum, halmana oleh Majelis Hakim dalam perkara tersebut dalam pertimbanganhukumnya pada halaman 33 s/d 34 Putusan Nomor; 84/Pdt.G/2016/PN.

W.J.Van Der Steppen sebagai penjual dan Abdulrasid Ajuan, MinggusMailoa sebagai pembeli yang telah ditandatangani di sorong pada tanggal 1desember 1962 adalah sah dan mengikat , hal mana oleh Majelis Hakimdalam perkara tersebut dalam pertimbangan hukumnya pada halaman 29 s/d 30dan 37 Putusan Nomor; 65/Pdt.G/2017/PN.

Van Der Steppen sebagai penjual dan Abdulrasid Ajuan, Minggus Mailoa sebagai pembeli yang telah di tandatangani di Sorong pada tanggal 1 Desember 1962 adalah sah dan mengikat ;3.

Van Der Steppen sebagai penjual dan AbdulrasidAjuan, Minggus Mailoa sebagai pembeli yang telah di tandatangani diSorong pada tanggal 1 Desember 1962 adalah sah dan mengikat ;3.

Van Der Steppen sebagai penjualan dan Abdulrasid Ajuan,Minggus Mailoa sebagai pembeli yang telah ditandatangani di Sorong padatanggal 1 Desember 1962 adalah tidak sah lagi karena Bangsal 36 bukanmilik Abdulrasid Ajuan sendiri tetapi juga dimiliki oleh Minggus Mailoa danYohan Wairisal, yang kKemudian Saudara Yohan Wairisal telah menjualnyakepad orang tua Tergugat I menempati rumah petak 5 (lima) dan 6 (enam)Bangsal 36 (tiga puluh enam) hingga sekarang (sudah 53 tahun menempatirumah yang dimaksud),

Van Der Steppen sebagai penjual dan Abdulrasid Ajuan, Minggus Mailoasebagai pembeli yang telah di tandatangani di Sorong pada tanggal 1Desember 1962 adalah sah dan mengikat ;3.

Van Der Steppen sebagai penjual dan Abdulrasid Ajuan, Minggus Mailoa sebagai pembeli yang telah di tandatangani di Sorong pada tanggal 1 Desember 1962 adalah sah dan mengikat ;3.

Van Der Steppen sebagai penjual dan Minggus Mailoa,Abdulrasid Ajuan sebagai pembeli yang telah di tandatangani di Sorongpada tanggal 1 Desember 1962 adalah sah dan mengikat;Menyatakan Hak Milik tanah dan bangunan Bangsal 37 mulai dari petak 1 9 yang terletak di jalan Misol RT. 002 RW. 005, Kelurahan Klasuur DistrikSorong, Kota Sorong yang menjadi obyek sengketa dalam perkara inidengan luas masingmasing petak kurang lebih 3 X 40 M2 dan luasbangunan keseluruhan kurang lebih 27 x 40 M2 yang dikuasai

Van Der Steppen sebagai penjual dan Abdulrasid Ajuan, MinggusMailoa sebagai pembeli yang telah di tandatangani di Sorong pada tanggal 1Desember 1962 adalah sah dan mengikat ;3.

Steppen ZakariaSelaku Komisaris yang sudah mendapatkan gaji bulanan;Lalu Tahun 2016 sebesar Rp. 800.000.000, (delapan ratus juta rupiah),kemudian Tahun 2017 sebesar Rp. 1.000.000.000, (satu milyar rupiah) danTahun 2018 sebesar Rp. 1.200.000.000, (satu milyar dua ratus juta rupiah).Sedangkan uang dividen tersebut diambil dari uang yang ada padarekening Bank Penampung. Uang tersebut diputar atau dikelola kembalioleh PT.

BPR UniversalSentosa Jambi mengalami kerugian sebesar Rp. 6.139.068.988, (enammilyar seratus tiga puluh sembilan juta enam puluh delapan ribu sembilanratus delapan puluh delapan rupiah);Bahwa berdasarkan keterangan Terdakwa, pembagian keuntungan (deviden)pada tahun 2015 sebesar Rp.800.000.000, (delapan ratus juta rupiah) untuk3 (tiga) orang pemegang saham yang dibayar dengan menggunakan cekyang antara lain diterima oleh Ronny Attan dan Steppen Zakaria selakuKomisaris yang sudah mendapatkan gaji bulanan

Rp. 6.139.068.988, (enam milyar seratus tiga puluh sembilanjuta enam puluh delapan ribu sembilan ratus delapan puluh delapan rupiah) ;Menimbang, bahwa berdasarkan keterangan Terdakwa, dari nilaikerugian sebagai hasil audit tersebut adalah tidak benar karena tidakdiperhitungkan dengan pembagian keuntungan (deviden) pada tahun 2015sebesar Rp.800.000.000, (delapan ratus juta rupiah) untuk 3 (tiga) orangpemegang saham yang dibayar dengan menggunakan cek yang antara lainditerima oleh Ronny Attan dan Steppen