AGUS SUHARBITO

nadi di Jalan Batang Hari Denpasar saat itu saksi tanyakantentang sertifikat tersebut dan dijawab oleh terdakwa AGUS SUHARBITO bahwa sertifikattelah dijadikan jaminan di Bank Sinar yang berkedudukan di Jalan Melati Denpasar dankatanya hl tersebut dijaminkan dengan cara terdakwa AGUS SUHARBITO terlebih dahulumencari YUMIKO NAKAYAMA, selanjutnya seolah olah dilakukan Transaksi jual Beliantara YUMIKO NAKAYAMA dengan terdakwa AGUS SUHARBITO, setelah sertifikatberubah menjadi atas nama terdakwa AGUS

Kwitansi tanda terima uang dan saksikepada YUMIKO NAKAYAMA tertanggal 5 September 2008; Bahwa saksi berani mengatakan terdakwa AGUS SUHARBITO telah melakukan penipuandan menggelapkan sertipikat tensebut karena terdakwa AGUS SUHARBITO meminjamsertifikat tersebut dengan tujuan untuk ditunjukkan kepada pembeli, namun kenyataannyabahwa terdakwa AGUS SUHARBITO melakukan transaksi jual beli antara YUMIKONAKAYAMA dengan terdakwa AGUS SUHARBITO sendiri di Notanis I MADEGELGEL, SH saharga Rp. 1.700.000.000

; Bahwa saksi menyerahkan sertifikat tersebut kepada terdakwa AGUS SUHARBITO,karena saksi sebelumnya memang sudah kenal dengan AGUS SUHARBITO yang bergerakdbidang usaha Properti, dan saksi minta tolong kepada terdakwa untuk mencarikan pembelidan selanjutnya terdakwa meminjam sertipikat aslinya dengan alasan untuk ditunjukankepada calon pembeli ternyata sertifikat tersebut dijadikan Hak Tanggungan di Bank Sinardan atas perbuatan terdakwa AGUS SUHARBITO tersebut saksi mengalami kerugiansecara meteriil

, begitu juga PAKDEWA KETUT RAKA DARMANA merasa kaget dan marah pada saksi, akhirnya kitasama sama mencari terdakwa AGUS SUHARBITO, ternyata terdakwa AGUSSUHARBITO telah pergi melarikan diri ; Bahwa pada saat bertemu dengan terdakwa AGUS SUHARBITO di Notaris I MADEGELGEL SH.

Mkn saksi masih menanyakan keberadaan I DEWA KETUT RAKADARMANA SE Msi, tersebut, dan saat itu dijawab oleh terdakwa AGUS SUHARBITO dengan mengatakan Pak DEWA lagi sibuk, nanti setelah urusan ini bisa ketemu, ternyatasaksi tidak pernah diajak ketemu dengan DEWA RAKA tersebut, dan saksi percaya danyakin dengan terdakwa AGUS SUHARBITO karena awalnya PAK DEWA pernah datangbertemu saksi dengan mengajak terdakwa AGUS SUHARBITO, selain itu menurutpenjelasan dan terdakwa AGUS SUHARBITO katanya dia disuruh

PENGGUGAT : AGUS SUHARBITOTERGUGAT : I PUTU MAHARDIPA, SH

PUTUSANNomor : 87/Pdt.G/2015/PN.Ser.DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAPengadilan Negeri Singaraja yang memeriksa dan mengadili perkara perdata gugatanpada pengadilan tingkat pertama, telah menjatuhkan putusan dalam perkara gugatan antara :AGUS SUHARBITO, Lakilaki, pekerjaan wiraswasta, warga negara Indonesia, beralamat diJalan Gatot Subroto IV/X Nomor 5 Denpasar, yang selanjutnyamemberikan kuasanya kepada YULIUS LOGO, SH, sebagai Advokat/Penasihat Hukum yang berkantor di Jalan Ahmad

) telah dinyatakan Wanprestasi dan oleh karenanya dihukum untukmemproses baliknama rumah type 200, luas tanah 164 M2, Sertifikat Hak Milik No. 409 DesaPemaron dari atasnama Tergugat (Agus Suharbito) menjadi atasnama Penggugat (I PutuMahardipa);Menimbang, bahwa setelah mencermati alasan yang menjadi pokok sengketa dalamperkara ini adalah mengenai adanya Perbuatan Melawan Hukum yang didalilkan terjadiberawal karena tanpa sepengetahuan dan persetujuan dari Penggugat (Agus Suharbito), tanahmilik berikut

selanjutnya berdasarkan PutusanPengadilan yang telah berkekuatan hukum tetap, Tergugat (Agus Suharbito)telah dinyatakan Wanprestasi dan dihukum untuk memproses baliknama rumahtype 200, luas tanah 164 M2, Sertifikat Hak Milik No. 409 Desa Pemaron dariatasnama Tergugat (Agus Suharbito) menjadi atasnama Penggugat (I PutuMahardipa) ;sedangkane Sesuai Surat Gugatan Nomor : 87/Pdt.g/2015/PN.Sgr, serta denganmemperhatikan pula Replik Penggugat, yang menjadi dalil/alasan gugatandalam perkara ini pada pokoknya

Tergugat menjadi atasnama Penggugat,sedangkan dalam perkara ini Agus Suharbito berkedudukan sebagai Penggugat padapokoknya telah menggugat I Putu Mahardipa dengan mendalilkan bahwa I Putu Mahardipatelah menjual obyek tukar guling berupa tanah orang tuanya yang terletak di KelurahanKendran, Kecamatan Buleleng, Kabupaten Buleleng kepada orang lain yang seharusnyadiserahkan kepada Penggugat, sehingga Penggugat (Agus Suharbito) menuntut agarkesepakatan tukar guling dinyatakan batal dan agar Tergugat

yang berkedudukan sebagai Tergugat dalam perkaraterdahulu, telah dihukum untuk melaksanakan prestasinya yakni menyerahkan danmembaliknama obyek tukar guling miliknya, kemudian tentu yang menjadi pertanyaan adalahbagaimana dengan prestasi atau kewajiban sebaliknya dari pihak lain yang dalam hal ini IPutu Mahardipa dan atau I Made Sara terhadap Agus Suharbito ?

I DEWA KETUT RAKA DARMANA, SE vs AGUS SUHARBITO, Dkk

MADE TRISNAWATI ; AGUS SUHARBITO.

AGUS SUHARBITO, bertempat tinggal di Jalan Gatsu IV/X/5 Denpasar,selanjutnya disebut sebagaina TERBANDING/TERLAWAN TERSITA II Pengadilan Tinggi tersebut ; Telah membaca berkas perkara dan suratsurat yang berhubungan dengan perkara ini ;TENTANG DUDUKPERKARANYA Mengutip serta memperhatikan uraian uraian tentang hal ini yang tercantum dalam turunan resmi putusan PengadilanNegeri Denpasar tanggal 26 Mei 2011 No. 365/Pdt.Plw/2010/PN.Dps. yang amarselengkapnya berbunyi sebagai berikut DALAM PROVISI Menolak

NIB 22.09.02.14.02520 atasnama (pemegang hak) AGUS SUHARBITO berikut segala sesuatu yangberdiri dan atau tertanam di atas tanah tersebut ; Bahwa adapun dasar dilakukannya penyitaan eksekutorial tersebut adalahatas permohonan Terlawan Penyita/Terbanding I untuk melaksanakan HakTanggungan peringkat I Nomor : 2477/2009 tanggal 4 Juni 2009berdasarkan Akta Pemberian Hak Tanggungan Nomor : 118/2009 tanggal20 Mei 2009 yang dibuat dihadapan I Made Gelgel,SH. selaku PejabatPembuat Akta Tanah dengan daerah

ayat (2) ) ;3 Bahwa perlawanan terhadap penyitaan eksekusi menurut pasal 228 R.Bg(Rechtsreglement voor de Buitengewesten) maka perlawanan pihak ketigaterhadap penyitaan eksekutorial seyogianya didasarkan sematamata atasalasan bahwa barang yang disita adalah miliknya; sehingga Pelawanharuslah membuktikan dirinya sebagai pemilik atas barang yang disita ;In casu barang yang disita Berita Acara Sita Eksekusi Pengadilan NegeriDenpasar tanggal 19 Juli 2010 Nomor : 03/Pdt.AHT/2010/PN.Dps. adalahHak Milik SUHARBITO

pemegang Sertifikat Hak Tanggungan peringkat Isebagaimana dikemukakan diatas (vide: butir 2) Terlawan Penyita/Terbanding I berhak untuk memohon eksekusi atas Hak Tanggungan (pasal20 ayat (1) b Undangundang Nomor : 4 Tahun 1996 Tentang HakTanggungan Atas Tanah Beserta Bendabenda Yang Berkaitan DenganTanah) ; Bahwa alasan perlawanan Pelawan perihal adanya putusan Pengadilanyang belum mempunyai kekuatan hukum tetap (dalil angka 1 halaman 3memori banding) dan adanya perkara kepolisian terhadap Agus Suharbito

AGUS SUHARBITO;4. IR.

(474 are) yang terletak di KelurahanPenatih atas nama Agus Suharbito bertempat tinggal di Jalan Gatsu IV/X/5Denpasar dengan batasbatas sebagai berikut:e Sebelah Utara Jalan;e Sebelah Timur Tanah Milik;e Sebelah Selatan Tanah Milik;e Sebelah Barat Tanah Milik;Bahwa Pelawan mempunyai kepentingan dan sangat keberatan atas SitaEksekusi yang dilakukan oleh Terlawan Penyita melalui Pengadilan NegeriDenpasar sebagaimana Berita Acara Sita Eksekusi Nomor 03/Pdt.AHT/2010/PN Dps. tertanggal 19 Juli 2010;Bahwa

Bahwa atas perbuatan yang dilakukan oleh Terlawan Tersita dan Terlawan11.Tersita Il Pelawan telah melaporkan ke Kantor Kepolisian Daerah Bali(POLDA) Bali sesuai dengan Nomor Pol.STPL/406/IX/ 2009 Direskrimtertanggal 9 September 2009, dan atas laporan tersebut Agus Suharbito(Terlawan Tersita Il) sebagaimana dalam laporan Nomor Pol.STPL/387/VIII/2009 Direskrim tertanggal 28 Agustus 2009 yang sampai saat ini telahditetapbkan sebagai daftar pencarian orang (DPO) oleh Kepolisian DaerahBali (POLDA) Bali

(4,74 are) yang terletak di Kelurahan Penatih atasnama Agus Suharbito;Dalam Pokok Perkara:.

(4,74 are) yang terletak diKelurahan Penatih atas nama Agus Suharbito;Menghukum Terlawan Penyita dan Terlawan Tersita I, Terlawan Tersita IIdan Terlawan Tersita Ill untuk membayar secara tanggung renteng biayaperkara ini;Menyatakan putusan ini dapat dijalankan terlebin dahulu meskipun adaverzet atau banding;Atau:Pengadilan berpendapat lain mohon Putusan yang seadiladilnya (ex aequoet bono);Bahwa terhadap gugatan perlawanan tersebut Pengadilan NegeriDenpasar telah memberikan Putusan Nomor 421/Pdt.Plw

Agus Suharbito, bertempat tinggal di Jalan GatsuIV/X/5, Denpasar;Para Termohon Kasasi dahulu Para Terlawan / ParaTerbanding;Mahkamah Agung tersebut;Membaca suratsurat yang bersangkutan;Menimbang, bahwa dari suratsurat tersebut ternyata bahwa sekarangPemohon Kasasi dahulu sebagai Pelawan telah menggugat sekarang ParaTermohon Kasasi dahulu sebagai Para Terlawan di muka persidanganPengadilan Negeri Denpasar pada pokoknya atas dalildalil:Bahwa sebagaimana Berita Acara Sita Eksekusi yang dikeluarkan olehPengadilan

orang lain dalam pelelangan;Bahwa berdasarkan halhal tersebut di atas, Pelawan mohon kepadaPengadilan Negeri Denpasar agar memberikan putusan sebagai berikut:Dalam Provisi:Menangguhkan pelaksanaan Sita Eksekusi yang dikeluarkan oleh PengadilanNegeri Denpasar Nomor : 03/Pdt.AHT/2010/PN.Dps tertanggal 19 Juli 2010 atassebidang tanah hak milik Nomor : 4378 NIB No. 22.09.02.14.02520, surat ukurtertanggal 332009 No. 01256/Penatih/2009 Luas 474 M2 (4,74 are) terletak diKelurahan Penatih atas nama Agus Suharbito

Perkara No. 72/Pdt/2010/PT.Dps, dan saat ini perkara a quo masihdalam tingkat kasasi sehingga belum mempunyai kekuatan hukum yang tetap(belum incracht);Bahwa Agus Suharbito (Termohon Kasasi Tersita Il / Terbanding Tersitall / Terlawan Tersita Il) telah terindikasi melakukan tindak pidana Penggelapan /Penipuan melakukan peralinan hak obyek sengketa (obyek eksekusi), yang saatini atas tindak pidana tersebut sedang dalam pemeriksaan di Pengadilan NegeriDenpasar; Bahwa oleh karenanya terlebin dahulu

perlu adanya putusanpengadilan tentang tindak pidana yang dilakukan oleh Agus Suharbito sehinggaperkara Nomor : 424/Pdt.G/2009/PN.Dps akan menjadi terang, dan tentunyasita eksekusi yang dikeluarkan oleh Pengadilan Negeri Denpasar Nomor : 03 /Pdt.AHT / 2010 / PN.Dps tertanggal 19 Juli 2010 atas sebidang tanah hak milikNomor : 4378 NIB No. 22.09.02.14.02520, surat ukur tertanggal 332009No.01256/Penatih/2009 Luas 474 M2 (4,74 are) terletak di Kelurahan Penatihatas nama Agus Suharbito akan menjadi terang

1. Menyatakan Tergugat telah dipanggil secara resmi dan patut untuk menghadap di muka sidang, tidak hadir ;

2. Mengabulkan gugatan Penggugat secara verstek ;

3. Menjatuhkan talak satu ba'in sughro Tergugat ( Pondra Hari Lesmana bin Suharbito ) terhadap Penggugat ( Rini Andriani binti Imam Sodik ) ;

4. Membebankan kepada Penggugat untuk membayar biaya perkara ini sebesar Rp. 501.000,- (lima ratus enam ribu rupiah );

I WAYAN WESNA ASTARA,SH,M.HUM
Terbanding/Tergugat : AGUS SUHARBITO
Terbanding/Tergugat : IR. MADE TRISNAWATI
Terbanding/Tergugat : PT. BANK SINAR HARAPAN BALI Diwakili Oleh : SURYATIN LIJAYA, SH
Terbanding/Tergugat : I MADE GELGEL,SH
Terbanding/Tergugat : BADAN PERTANAHAN NASIONAL CQ KANTOR PERTANAHAN KOTA DENPASAR

AGUS SUHARBITO : Umur 45 tahun, Pekerjaan Karyawan Swasta, bertempat tinggal di Jalan Gatot Subroto IV/X Nomor 5Banjar Lumbung Sari Kelurahan Dangri Kaja, KecamatanDenpasar Utara Kota Denpasar, semula sebagaiTERGUGAT / tergugat intervensi Il sekarang sebagaiTURUT TERBANDING ; 2. Ir.