Penggugat:
LA UMBA MEJA
Tergugat:
1.Pemerintah Kota Baubau Cq Penerintah Kelurahan Sulaa ( Lurah Sulaa)
2.LA KASA TARA
3.LA RAIM
4.JAMALUDIN

PEMERINTAH KOTA BAUBAU CQ PEMERINTAH KELURAHAN SULAA(LURAH SULAA), tempat kedudukan Kantor Kelurahan Sulaa KecamatanBetoambari, Kota Baubau, sebagai Tergugat ;2. LA KASA TARA, bertempat tinggal di Kelurahan Katobengke KecamatanBetoambari, Kota Baubau, sebagai Tergugat II;3. LA RAIM, bertempat tinggal di Kelurahan Katobengke KecamatanBetoambari, Kota Baubau, sebagai Tergugat III;4.

Menyatakan tidak sah dan batal demi hukum Jual Beli Tanah ObyekSengketa yang terjadi antara Tergugat IIlILA RAIM kepada Tergugat IVLA JAMALUDIN, yang diketahui oleh Tergugat Lurah Sulaa sertadisaksikan oleh Tergugat II LA KASA TARA ;4. Menyatakan tidak sah dan tidak mempunyai kekuatah hukum yangmengikat segala suratsurat yang telah terbit atas tanah obyek sengketaatas nama Para Tergugat ;5.

Bahwa Gugatan Penggugat tidak lengkap subyeknya ataukurang pihak karena orang atau pihak yang ditarik sebagaiTergugat tidak lengkap, dimana tanah obyek sengketa saat inidikuasai dan dimiliki oleh FARIDA ARIANI.A, Ssesuai dengansertifikat Hak Milik Nomor 03121/Kelurahan Sulaa, diuraikandalam Surat Ukur tanggal 01 Agustus 2017, nomor: 01923/2017tercatat atas nama IDA FARIANI.A, seluas 970 m2 (SembilanRatus Tujuh Puluh meter persegi);1.2.

, diuraikan dalam Surat Ukur tanggal01 Agustus 2017 nomor: 01923/2017 tercatat atas nama IDAFARIANI.A, seluas 970 m2 (Sembilan Ratus Tujuh Puluhmeter persegi); AMRUDDIN, sesuai sertifikat Hak Milik Nomor04008/Kelurahan Sulaa, diuraikan dalam Surat Ukur tanggal05 September 2018 nomor: 03006/2018 tercatat atas namaAMRUDDIN, seluas 537 m2 (Lima Ratus Tiga Puluh Tujuhmeter persegi); FIRMAN.A, sesuai sertifikat Hak Milik Nomor03972/Kelurahan Sulaa, diuraikan dalam Surat Ukur tanggal09 Agustus 2018 nomor

Sulaa, diuraikan dalam Surat Ukur tanggal09 Agustus 2018 nomor: 02966/2018 tercatat atas nama FIRMAN.A,seluas 400 m2 (Empat Ratus meter perseg)i);6.

PENETAPANNomor 0124/Pdt.P/2019/PA BbDEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAPengadilan Agama Baubau yang memeriksa dan mengadili perkaratertentu pada tingkat pertama dalam sidang Majelis Hakim telah menjatuhkanpenetapan sebagai berikut dalam perkara Pengesahan Perkawinan/IstbatNikah yang diajukan oleh :La Ode Muhamad Hasran bin La ode Hamsa, umur 34 tahun, agama Islam,pendidikan SLTA, pekerjaan Dagang, bertempat tinggal diJalan Labalawea, RT.002/RW.001, Kelurahan Sulaa,Kecamatan Betoamabri

, Kota Baubau, sebagai Pemohon I.Ferawati, S.Pd binti La Ampe, umur 31 tahun, agama Islam, pendidikan S1,pekerjaan Ibu Rumah Tangga, bertempat tinggal di JalanLabalawea, RT.002/RW.001, Kelurahan Sulaa, KecamatanBetoamabri, Kota Baubau, sebagai Pemohon II.Selanjutnya Pemohon bersama dengan Pemohon II disebutpara Pemohon.Pengadilan Agama tersebut;Telah membaca dan mempelajari berkas perkara;Telah mendengar keterangan para Pemohon;Telah memeriksa alatalat bukti para Pemohon.DUDUK PERKARAMenimbang, bahwa

Bahwa Pemohon dan Pemohon II melangsungkan pernikahanmenurut Islam, di Kelurahan Sulaa, Kecamatan Betoambari, Kota Baubau,pada tanggal 5 Januari 2014Hal. 1 dari 8 Hal. Penetapan No.0124/Pat.P/2019/PA Bb2.

Bahwa setelah pernikahan tersebut hingga sekarang, Pemohondengan istri Pemohon hidup rukun sebagaimana layaknya suami istri, dirumah Pemohon dan istri Pemohon di Kelurahan Sulaa, KecamatanBetoambari, Kota Baubau dan telah dikaruniai 2 orang anak.6. Bahwa Pemohon dan Pemohon Il, tidak pernah mendapatkanbuku nikah karena pernikahan Pemohon dan Pemohon II tidak didaftarkandi Kantor Urusan Agama setempat.7.

Menetapkan bahwa Pernikahan Pemohon I, (La Ode Muhamad HasranBin La Ode Hamsa) dengan Pemohon II (Ferawati,S.Pd Binti La Ampe)yang dilaksanakan di Kelurahan Sulaa, Kecamatan Betoambari, KotaBaubau, pada tanggal 5 Januari 2014 adalah sah menurut hukum.3.

DALAM EKSEPSI

• Menolak eksepsi Tergugat II s/d Tergugat VII untuk seluruhnya;

DALAM POKOK PERKARA

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan hukum bahwa Tanah Obyek Sengketa yang terletak di Kelurahan Sulaa, Kecamatan Betoambari Kota Baubau dengan ukuran 115 m x 50 m atau seluas + 5. 750 m2 dengan batas-batas sebagai berikut :
   • Sebelah Utara berbatas dengan tanah LA BUNGI

Menyatakan tidak sah dan batal demi hukum Jual Beli Tanah Obyek Sengketa yang terjadi antara Tergugat III WA UMBU, Tergugat IV WA IMPO, Tergugat V WA AGO DALE dan Tergugat VI WA HEWU kepada Tergugat VII LA ODE ENDO, yang diketahui oleh Tergugat I Lurah Sulaa serta disaksikan oleh Tergugat II LA KASA TARA ;

4.Menyatakan tidak sah dan tidak mempunyai kekuatah hukum yang mengikat segala surat-surat yang telah terbit atas tanah obyek sengketa atas nama Para Tergugat ;

5.

Penggugat:
LA UMBA MEJA
Tergugat:
1.Pemerintah Kota Baubau Cq Penerintah Kelurahan Sulaa ( Lurah Sulaa)
2.LA KASA TARA
3.Wa Umbu
4.WA IMPO
5.WA AGO DALE
6.WA HEWU
7.LA ODE ENDO

,Advokat, beralamat di jalan Erlangga, KelurahanLanto, Kecamatan Batupoaro, Kota Baubau,berdasarkan Surat Kuasa Khusus tanggal 16 Juli2021, selanjutnya disebut sebagai Penggugat;Lawan:PEMERINTAH KOTA BAUBAU CQ PEMERINTAH KELURAHAN SULAA(LURAH SULAA), beralamat Kantor di Kelurahan Sulaa, Kecamatan Betoambari,Kota Baubau, selanjutnya disebut sebagai Tergugat ;LA KASA TARA, Pekerjaan Wiraswasta, beralamat di Kelurahan Katobengke,Kecamatan Betoambari, Kota Baubau, selanjutnya disebut sebagai Tergugat

2 Desember 2016, kemudian diRegister oleh Pemerintah Kelurahan Sulaa Nomor 593.3/07 tanggal 1101 2017, yang turut ditandatangani oleh Lurah Sulaa pada saat itu LAFAJIMA yang bertindak selaku Pemerintah Kelurahan Sulaa KecamatanBetoambari Kota Baubau dan dalam perkara a quo ditarik sebagai(Tergugat 1);Bahwa yang menjadi saksi dalam SURAT PERNYATAAN PENGALIHANPENGUASAAN HAK ATAS TANAH DISERTAI DENGAN KOMPENSASItersebut pada poin 2 diatas adalah LA AJI DJAMIA, LA RAIMU, KAASATARA, LA ZILU, WA IMBO,

dibawah Nomor 593.3/07tanggal 11 01 2017 ditandatangani oleh Lurah Sulaa LA FAJIMAyang pada saat itu menjadi Lurah di Kelurahan Sulaa KecamatanBetoambari Kota Baubau;Bahwa oleh karena jual beli tanah antara Tergugat Ill, IV, V dan VI(Penjual) dengan Tergugat VII (Pembeli) diketanui oleh PemerintahKelurahan Sulaa Kecamatan Betoambari Kota Baubau dan disaksikanoleh 2 (dua) orang saksi, maka Pembeli yang seperti ini dapatHalaman 12 dari 49 Putusan Perdata Gugatan Nomor 21/Pat.G/2021/PN Baudikategorikan

dengan ukuran 115 m x 50 m atau seluas +5. 750 yang berlokasi di Kelurahan Sulaa, Kecamatan Betoambari KotaBaubau.

Dan untuk saksi La Ziluketerangannya saling berbenturan satu dengan lainnya, bahwa objek perkaraterletak di Kelurahan Sulaa, Kecamatan Betoambari Kota Baubau atau dikenaldengan wilayah Gua Lakasa Kelurahan Sulaa.

; Nomor : 07/Sulaa/2008 terdaftar atas nama pemeganghak adalah PT.

Rumin terletakdi Kelurahan Sulaa, Kecamatan Betoambari, KotaBaubau dengan Lampiran Rincian Biaya PengukuranLokasi Tanah PT. Pertamina (Persero) KecamatanBetoambari, Kelurahan Sulaa seluas 6..040 m?

dan Sertifikat HGB Nomor0003/ Kelurahan Sulaa, saksi pernah melihat sertifikat tersebutsebelumnya dan tanah yang diklaim Penggugat lokasinya di tanah yangbersertifikat HGB Nomor 0003/ Kelurahan Sulaa dan pada tahun 2009sertifikat tersebut sudah terbit ;Bahwa pada saat pengukuran hadir Sdr.

(Sesuai dengan aslinya) ;Bukti TT.IV2 : Fotokopi Surat Ukur Bidang Tanah Nomor. 07/Sulaa/2008Kelurahan Sulaa, Kecamatan Betoambari, Kota Baubaudengan Luas 11.477m? selanjutnya diberi tanda suratbukti TT.42 (Sesuai dengan aslinya) ;Bukti TT.IV3 : Fotokopi Buku Tanah Hak Guna Bangunan Nomor.00002/Kelurahan Sulaa, Kecamatan Betoambari, KotaBaubau tahun 2006 atas nama PT. Pertamina (Persero)dengan luas 94.852 m?

, diuraikan dalam Surat Ukur tanggal 11Agustus 2008, nomor : 07/Sulaa/2008 terdaftar atas nama pemegang hakadalah Tergugat II yakni PT.

Sertipikat Hak Milik Nomor ; 03134, Kelurahan Sulaa, tanggal 08 November2017 dan Surat Ukur Nomor 01987/2017, tanggal 7 Agustus 2017, Luas 1.660M? atas nama Sri Asmirani:b. Sertipikat Hak Milik Nomor ; 04422, Kelurahan Sulaa, tanggal 20 Agustus2019 dan Surat Ukur Nomor 03435/2019, tanggal 29 Juli 2019, Luas 634 M?

Sulaa tanggal 08 November 2017, SuratUkur No. 01987/2017 tanggal 07 Agustus 2017 seluas 1.660 M? atas nama SriAsmirani; Sertipikat Hak Milik Nomor: 04422/Kel. Sulaa tanggal 20 Agustus 2019, Surat UkurNo. 03435/2019 tanggal 29 Juli 2019 seluas 634 M?

Sulaa tanggal 08 November 2017, SuratUkur No. 01987/2017 tanggal 07 Agustus 2017 seluas 1.660 M? atas nama SriAsmirani dan Sertipikat Hak Milik Nomor: 04422/Kel. Sulaa tanggal 20 Agustus2019, Surat Ukur No. 03435/2019 tanggal 29 Juli 2019 seluas 634 M? atas namaLa Ode Musdin:;Bahwa terkait objek gugatan tersebut perlu kami sampaikan bahwa SertipikatHak Milik Nomor: 03134/Kel. Sulaa tanggal 08 November 2017, Surat Ukur No.01987/2017 tanggal 07 Agustus 2017 seluas 1.660 M?

Sulaa tanggal 20 Agustus 2019,Surat Ukur No. 03435/2019 tanggal 29 Juli 2019 seluas 634 M? atas nama LaOde Musdin merupakan hasil pemisahan dari Sertipikat Induk No. 03134/Kel. Sulaa tertanggal 08 November 2017, luas 1.660 M?

Sulaa tanggal 29 Mei 2008atas nama Hasan Pou seluas 2.000 M?: Bahwa diatas bidang tanah tersebut pada angka 3, telah terbit Sertipikat Hak MilikNomor: 03134/Kel. Sulaa tanggal 08 November 2017, Surat Ukur No. 3435/2019tanggal 24 Juli 2019 seluas 373 M? atas nama Sri Asmirani dan Sertipikat HakMilik Nomor: 04422/Kel. Sulaa tanggal 20 Agustus 2019, Surat Ukur No.03435/2019 tanggal 29 Juli 2019 seluas 634 M?

PUTUSANNomor 59/Pdt.G/2021/PA Bbro z7 AV aT, LGDEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAPengadilan Agama Baubau yang memeriksa dan mengadili perkaratertentu dalam tingkat pertama, dalam sidang majelis hakim, telah menjatuhkanputusan dalam perkara Cerai Gugat antara:Penggugat, tempat dan tanggal lahir Sulaa, 08 Oktober 1998, agamaIslam, pekerjaan Tidak Ada, Pendidikan SMP,tempat kediaman di Kecamatan BetoambariKota Baubau sebagai Penggugat;melawanTergugat, tempat dan tanggal lahir Katobengke

Bahwa setelah menikah antara Penggugat dengan Tergugat hidupbersama sebagai suami istri dengan bertempat tinggal di rumah orangtua Penggugat yang beralamat di Lingkungan Sulaa,Kelurahan Sulaa,Kecamatan Betoambari, Kota Baubau, dan tinggal bersama selamakurang lebih 2 tahun;. Bahwa dari pernikahan tersebut Penggugat dengan Tergugat telahdikaruniai keturunan 1 (satu) orang anak, yang bernama Delia AgustinBinti La Ade ;.

Bahwa pada awalnya kehidupan rumah tangga Penggugat dan Tergugatmasih berjalan harmonis, namun hal tersebut hanya berlangsung sekitardua tahun lamanya, yakni selama Penggugat dan Tergugat masih tinggaldirumah orang tua Penggugat yang beralamat di Lingkungan Sulaa,Kelurahan Sulaa, Kecamatan Betoambari, Kota Baubau;.

Bahwa keretakan hubungan rumah tangga antara Penggugat danTergugat terjadi pada bulan Juni tahun 2018, dimana pada saat ituPenggugat dan Tergugat bertengkar, setelah itu Tergugat pulangkerumah orang tuanya yang beralamat di Jalan Dayanu Ikhsanuddin,Kelurahan Lipu, Kecamatan Betoambari, Kota Baubau, sedangkanPenggugat tetap tinggal dirumah orang tuanya yang beralamat diLingkungan Sulaa,RT.001/RW.003, Kelurahan Sulaa, KecamatanBetoambari, Kota Baubau, sehingga sejak saat itu Penggugat danTergugat berpisah

Putusan No.59/Pdt.G/2021/PA BbBahwa untuk menguatkan dailildalil gugatannya, Penggugatmengajukan alat bukti surat dan saksisaksi sebagai berikut :1.Bukti Surat.Fotokopi Kutipan Akta Nikah Nomor XXX yang dikeluarkan danditandatangani oleh Pegawai Pencatat Nikah KUA Kecamatan Betoambari,Kota Baubau, Tanggal 1 Januari 2016, bukti surat tersebut telah bermeteraicukup, telah dicap pos dan sesuai dengan aslinya (bukti P);Bukti Saksi.Saksi 1, Saksi I, tempat tanggal lahir Sulaa 08 Juli 1971, agama Islam

Sulaa tanggal 08 November 2017, Surat Ukur No. 01977/2017 tanggal07 Agustus 2018, luas 6.944 M? atas nama La Sindi.

Sulaa tanggal 02 April 2007, Surat Ukur tanggal10 Oktober 2006 No. 158/SL/2007 Luas 955 m? atas namaMinardin;a. Fotokopi sesuai dengan asli, Warkah Sertipikat Hak MilikNo. 00411 Kel. Sulaa tanggal 02 April 2007, Surat Ukurtanggal 10 Oktober 2006 No. 158/SL/2007 Luas 955 m?atas nama Minardin;b.

Sulaa tanggal 08/11/2017, Surat Ukur tanggal 07/08/2017 No. 01977/2017Luas 6.944 m?

Sulaa dengan Surat Ukur tanggal 10 Oktober 2006 No. 165/SL/2007Luas 1.919 m?

Bertolak dari fakta demikian, menurut Majelis Hakim alas hak Para Penggugatdan Tergugat Il Intervensi samasama diketahui oleh Lurah Sulaa selaku pejabatpemerintahan di Kelurahan Sulaa yang menjadi lokasi bidang tanah sebagaimanaHalaman 37 dari 41 halaman/Putusan Nomor 52/G/2020/PTUN.

KDIquo et bono) ;Kelurahan Sulaa, tanggal O05 Nopember 2018 dan Surat Ukur Nomor02989/2018, tanggal 23 Agustus 2018, Luas 10.730 M?

Sulaa tanggal 05 November 2018, SuratUkur No. 02989/2018 tanggal 23 Agustus 2018, luas 10.730 M?

Sulaa tanggal 29 Mei 2008atas nama La Ode M.Z. Sakti Qudratullah, Surat Ukur No. 158/SL/2007 seluas1.000 M? dan Sertipikat Hak Milik No. 00645/Kel. Sulaa tanggal 29 Mei 2008 atasnama Suhaeny, SE., MPd, Surat Ukur No. 144/SL/2007 seluas 1.000 M# Bahwa di atas bidang tanah tersebut pada angka 3, telah terbit Sertipikat Hak MilikNomor: 04062/Kel. Sulaa tanggal 05 November 2018, Surat Ukur No. 02989/2018tanggal 23 Agustus 2018, luas 10.730 M?

Buki P9Keberatan dan Pencegahan Penerbitan Sertifikat Tanah yangditujukan kepada Lurah Sulaa dari perwakilan pemilik kintalatas nama Drs. H.

Sulaa tanggal 05 Nov 2018 dengan Surat Ukur tanggal 23/08/2018 No.02989/2018 Luas 10.730 m?

KONVENSI:

DALAM EKSEPSI :

- Menolak Elsepsi Tergugat I dan Tergugat II untuk seluruhnya;

DALAM POKOK PERKARA :

1. Mengabulkan Gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan Hukum bahwa jual beli tanah objek sengketa yang dilakukan oleh Penggugat dengan Wa Lingu pada Tanggal 10 Desember 2001 sesuai Akta Jual Beli Nomor : 182/JB/BTR/XII/2001 adalah sah secara hukum;
3. Menyatakan hukum bahwa tanah objek sengketa yang terletak di Kelurahan Sulaa

Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor : 00001 / Sulaa tanggal 8Maret 2006 seluas 99. 747 m2 atas nama Tergugat I;10.2. Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor : 00002 / Sulaa tanggal 8Maret 2006 seluas 94. 852 m2 atas nama Tergugat ;10.3.

Sulaa, Kec.

yang kini menjadi Obyek Sengketa:Gambar :BWa Isi Obyekdkk SengketaS HGB UHGB HGB 0000200001 00003TBahwa dalil Penggugat tersebut tidak jelas, karena terdapat kontradiksiantara posita Gugatan angka 10 dengan posita gugatan angka 11,dimana Penggugat pada posita gugatan angka 10 mengakui bahwaSertipikat Hak Guna Bangunan No. 00001/Sulaa, No. 00002/Sulaa danNo. 00003/Sulaa adalah atas nama Tergugat , sedangkan pada posita11 malah Sertipikat Hak Guna Bangunan No. 00001/Sulaa olehPenggugat dinyatakan

, oleh karena Obyek sengketa berada ditengah/ diantaraObyek Tanah HGB Nomor : 00001/sulaa dan obyek Yanah HGB Nomor :00002/Sulaa.

Dan berdasarkan sket lokasi Sertifikat Hak Guna BangunaNomor : 00001/Sulaa adalah dari WA ISI, dkk sdangkan Sertifikat HGBNomor : 00001/Sulaa selain berbeda perolehannya juga yangberbatasan dengan HGB Nomor 00003/Sulaa bukan dengan HGBNomor : 00001/sulaa.

2021/PTUN.KDI, Tanggal 18 Mei 2021 yang dimohonkan banding tersebut;

Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor : 00001 / Sulaa tanggal8 Maret 2006 seluas 99. 747 m2 atas nama Tergugat ;10.2. Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor : 00002 / Sulaa tanggal8 Maret 2006 seluas 94. 852 m2 atas nama Tergugat ;10.3.

Sulaa, Kec. Betoambari, Kota Baubau danmerupakan harta boede!

No. 00002/Sulaa dan No. 00003/Sulaa adalah atasnama Tergugat I, sedangkan pada posita 11 malah Sertipikat HakGuna Bangunan No. 00001/Sulaa oleh Penggugat dinyatakansebagai tanah milik WA ISI yang dibeli WA ODE YURNINAHMUDDIN, Sertipikat Hak Guna Bangunan No. 00002/Sulaa olehPenggugat dinyatakan sebagai tanah milik orang lain dan SertipikatHak Guna Bangunan No. 00003/Sulaa oleh Penggugat dinyatakansebagai tanah milik WA LINGU yang dibeli Penggugat.

, oleh karena Obyek sengketa beradaditengah/ diantara Obyek Tanah HGB Nomor : 00001/sulaa danobyek Yanah HGB Nomor : 00002/Sulaa.

Dan berdasarkan sket lokasi Sertifikat HakGuna Banguna Nomor : 00001/Sulaa adalah dari WA ISI, dkkHalaman 31 dari 39 Putusan Nomor 93/PDT/2019/PT KDI12.13.14.sdangkan Sertifikat HGB Nomor : 00001/Sulaa selain berbedaperolehannya juga yang berbatasan dengan HGB Nomor00003/Sulaa bukan dengan HGB Nomor : 00001/sulaa.

KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAPengadilan Agama Baubau yang memeriksa dan mengadili perkaratertentu pada tingkat pertama dalam sidang Majelis Hakim telah menjatuhkanpenetapan sebagai berikut dalam perkara Dispensasi Kawin yang diajukanoleh :Narni binti La Mili, umur 39 tahun, agama Islam, pendidikan #0021 #,pekerjaan Tidak ada, bertempat tinggal di Lingkungan Sulaa,RT.001/RW.003, Kelurahan Sulaa, Kecamatan Betoambari,Kota Baubau, selanjutnya disebut Pemohon.Pengadilan Agama tersebut;

Bahwa Pemohon bermaksud akan menikahkan anaknya yang bernamaRamla binti La Saruna, Tempat tangal Lahir Sulaa, 22 November2001, Agama Islam, Pendidikan Terakhir SMA, bertempat tinggal, diKelurahan Sulaa, Kecamatan Betoambari, Kota Baubau, denganseorang LakiLaki yang bernama La Body, S.pd bin La Ito, TempatTanggal Lahir Sulaa, 20 Juni 1992, Agama Islam, Pekerjaan BuruHarian Lepas, Pendidikan S1, bertempat tinggal di LingkunganSulaa, Kecamatan Betoambari, Kota Baubau.Hal. 1 dari 12 Hal.

Jumadin bin La Ipo, umur 57 tahun, agama Islam, pendidikan S1,pekerjaan Wiraswasta, bertempat tinggal di Jalan Pantai Nirwana,Lingkungan Sulaa, Kelurahjan Sulaa, Kecamatan Betoambari, KotaBaubau, di bawah sumpah memberikan keterangan yang pada pokoknyasebagai berikut;Bahwa saksi kenal dengan Pemohon karena saksi adalah keluargaPemohon;Bahwa Pemohon datang ke Pengadilan ini untuk meminta dispensasikawin;Bahwa Pemohon meminta dispensasi kawin karena Pemohon maumenikahkan anaknya namun ditolak oleh

La Aka, umur 57 tahun, agama Islam, pendidikan SD, pekerjaan BuruhHarian Lepas, bertempat tinggal di Jalan Poros Pantai NirwanaLingkungan Sulaa, Kelurahan Sulaa, Kecamatan Betoambari, KotaBaubau, di bawah sumpah memberikan keterangan yang pada pokoknyasebagai berikut;Bahwa saksi mengenal para Pemohon;Bahwa saksi tidak ada hubungan keluarga dengan para Pemohonhanya bertetangga;Bahwa para Pemohon datang ke Pengadilan ini untuk memintadispensasi kawin;Bahwa karena para Pemohon mau menikahkan anak Pemohon

Atas informasi tersebut, Kemudian saksimenghubungi temanteman untuk membeli tanah di Kelurahan Sulaa;Bahwa di tahun 2015, saksi mendengar dari beberapa orang bahwa di lokasibidang tanah Para Penggugat telah diserobot oleh pihak lain dan pihak tersebutsudah memiliki sertifikat:Bahwa setelah mendengar keterangan di atas, saksi bersama beberapa orangyang memiliki tanah di Sulaa pada tahun 2015 mengirim surat kepada BPN KotaBauBau dan Lurah Sulaa guna mencegah terbitnya sertipikat dan suratpengalihan

Int10 : Fotokopi dari fotokopi, Peta Bidang Tanah yang salingtumpang tindih di Kelurahan Sulaa;11. BuktiT. Il.

di Sulaa;Bahwa saksi tidak kenal dengan La Seba ataupun Wa Halimah;2.

Sulaa tanggal 08 Nov 2017 dengan Surat Ukur tanggal 7/08/2017 No.01985/2017 Luas 7.005 m?

Sulaa dengan Surat Ukur tanggal 10 Oktober 2006Halaman 46 dari 53 halaman/Putusan Nomor 4/G/2021/PTUN. KDINo. 166/SL/2006 Luas 955 m? 1.910 m?

,agamalsilam, pekerjaan Tukang Ojek, pendidikanSD, alamat Lingkungan BTN Sulaa, RT. 02 / RW.03, Kelurahan Sulaa, Kecamatan Betoambari, KotaBaubau, sebagai Pemohon;melawanTermohon, tempat tanggal lahir, Ambon 16 Maret 1979, golongan Darah ,agama Islam, pekerjaan Tidak ada, pendidikanSMP, alamat Lingkungan BTN Sulaa, RT. 02 / RW.03, Kelurahan Sulaa,Kecamatan Betoambari, Kota Baubau, sebagaiTermohon;Pengadilan Agama tersebut;Telah mempelajari suratsurat yang berkaitan dengan perkara ini;Telah mendengar

Hal. 1 dari 14 hal.Bahwa pada tanggal 30 April 2007, Pemohon dengan Termohonmelangsungkan pernikahan yang dicatat olen Pegawai Pencatat NikahKantor Urusan Agama (KUA) Kecamatan Betoambari, Kota Baubau,sebagaimana bukti berupa Buku Kutipan Akta Nikah Nomor199/365/V/2007, tertanggal 21 Mei 2007;Bahwa setelah akad nikah, Pemohon dan Termohon hidup bersamasebagai suami istri, dengan bertempat tinggal di rumah orang tuaPemohon, di Kelurahan Sulaa, Kecamatan Betoambari, Kota Baubau, dantinggal selama kurang

lebih 1 tahun, setelah itu Pemohon dan Termohonpindah dengan bertempat tinggal di rumah kediaman bersama, diKelurahan Sulaa, Kecamatan Betoambari, Kota Baubau, dan tinggalsampai awal bulan November 2015;Bahwa dari pernikahan tersebut, Pemohon dan Termohon telah dikarunialseorang anak yang bernama : Ramadani binti La Ode Darwin, umur 6tahun dan anak tersebut sekarang dalam asuhan Pemohon;Bahwa keadaan rumah tangga Pemohon dengan Termohon semulaberjalan rukun dan baik,sebagaimana layakya suami istri

, di Kelurahan Sulaa, Kecamatan Betoambari, Kota Baubau,dan tinggal selama kurang lebih 1 tahun, setelah itu Pemohon danTermohon pindah dengan bertempat tinggal di rumah kediamanbersama, di Kelurahan Sulaa, Kecamatan Betoambari, Kota Baubau,dan tinggal sampai awal bulan November 2015; Bahwa, Pemohon dengan Termohon telah hidup rukun dan telahdikaruniai seorang anak, anak tersebut dalam asuhan Pemohon; Bahwa rumah tangga Pemohon dan Termohon yang dulunya rukundan harmonis, namun sejak bulan Nopember

di rumah kediamanbersama, di Kelurahan Sulaa, Kecamatan Betoambari, Kota Baubau,dan tinggal sampai awal bulan November 2015;Bahwa, Pemohon dengan Termohon telah hidup rukun dan telahdikaruniai seorang anak, anak tersebut dalam asuhan Pemohon;Bahwa rumah tangga Pemohon dan Termohon yang dulunya rukundan harmonis, namun sejak bulan Nopember 2015, dimanaPutusan Nomor 0408/Pdt.G/2017/PA Bb.

Sulaa, tanggal 02 April 2007, Surat Ukur Nomor:168/SL/2006, tanggal 10 Oktober 2006, seluas 1.033 M2, atasnama RIZKA MEIRANTI;4. BuktiP4 : Fotokopi sesuai dengan asli, Sertipikat Hak Milik Nomor:00422/Kel. Sulaa, tanggal 02 April 2007, Surat Ukur Nomor:169/SL/2006, tanggal 10 Oktober 2006, seluas 955 M2, atasnama RASYID RASIKI. ;5. BuktiP5 : Fotokopi sesuai dengan asli, Sertipikat Hak Milik Nomor:00657/Kel.

Sulaa, tanggal 02 April 2007, Surat Ukur Nomor:170/SL/2006, tanggal 10 Oktober 2006, seluas 955 M2, atasnama BURHAN, SE;25Fotokopi sesuai dengan asli, Warkah Sertipikat Hak MilikNomor: 00423/Kel.

Sulaa, tanggal 02 April 2007, Surat Ukur Nomor:168/SL/2006, tanggal 10 Oktober 2006, seluas 1.033 M2, atasnama RIZKA MEIRANT;Fotokopi sesuai dengan asli, Warkah Sertipikat Hak MilikNomor : 00421/Kel.

Sulaa, tanggal 02 April 2007, Surat Ukur Nomor:169/SL/2006, tanggal 10 Oktober 2006, seluas 955 M2, atasnama RASYID RASIKI;22Fotokopi sesuai dengan asli, Warkah Sertipikat Hak MilikNomor : 00422/Kel.

Sulaa, tanggal 02 April 2007, Surat UkurNomor: 169/SL/2006, tanggal 10 Oktober 2006, seluas 955M2, atas nama RASYID RASIKI;Fotokopi sesuai dengan Legalisir, Surat PernyataanPengalihan Penguasaan Atas Tanah Disertai DenganKompensasi antara LA SEBA dengan RASYID RASIKI,tanggal 16 Maret 2006;Fotokopi sesuai dengan asli, Buku Tanah Hak Milik Nomor:00424/Kel. Sulaa, tanggal 02 April 2007, Surat Ukur Nomor:Halaman 34 dari 51 halaman Putusan Nomor: 58/G/2020/PTUN.

MENETAPKAN

1. Mengabulkan permohonan para Pemohon;
2. Menyatakan sah perkawinan antara Pemohon I (Meshak Lakalae bin Yusuf Lakalae) dengan Pemohon II (Hesti binti La Gani), yang dilaksanakan pada tanggal 24 Agustus 2013 di Kelurahan Sulaa, Kecamatan Betoambari, Kota Baubau;
3. Memerintahkan kepada para Pemohon untuk mendaftarkan perkawinannya pada Pegawai Pencatat Nikah Kantor Urusan Agama Kecamatan Betoambari, Kota Baubau;
4. Membebankan kepada

KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAPengadilan Agama Baubau yang memeriksa dan mengadili perkaratertentu dalam tingkat pertama, dalam sidang majelis hakim, telah menjatuhkanpenetapan dalam perkara Pengesahan Perkawinan/Istbat Nikah antara:PEMOHON I, tempat dan tanggal lahir Balikpapan, 12 Juli 1989, agama Islam,pekerjaan Tukang Ojek, pendidikan SLTA, tempat kediaman diKelurahan Sulaa, Kecamatan Betoambari, Kota Baubau,sebagai Pemohon I.PEMOHON Il, tempat dan tanggal lahir Baubau, 03 April

Bahwa Pemohon dan Pemohon II melangsungkan pernikahan menurutIslam, di Kelurahan Sulaa, Kecamatan Betoambari, Kota Baubau, padatanggal 24 Agustus 2013.2. Bahwa pada saat pernikahan tersebut, yang menjadi wali dalampernikahan Pemohon dan Pemohon Il adalah Bapak KandungPemohon Il, yang bernama BAPAK PEMOHON II dan yang menikahkanHal. 1 dari 11 Hal.

Menetapkan bahwa Pernikahan Pemohon , (PEMOHON 1) denganPemohon II, (PEMOHON Il), yang dilaksanakan di Kelurahan Sulaa,Kecamatan Betoambari, Kota Baubau, pada tanggal 24 Agustus 2013,adalah sah menurut hukum.3. Membebankan biaya perkara menurut hukum;Subsider :Atau bilamana majelis hakim yang memeriksa perkara ini berpendapat lain,mohon penetapan yang seadiladilnya;Hal. 2 dari 11 Hal.

SAKSI 1, umur 52 tahun, agama Islam, dibawah sumpahnya memberikanketerangan sebagai berikut: Bahwa saksi adalah Ayah Kandung Pemohon Il; Bahwa Pemohon dan Pemohon II adalah suami istri yang menikahsecara Islam di Kelurahan Sulaa, Kecamatan Betoambari, KotaBaubau, pada tanggal 24 Agustus 2013; Bahwa saksi hadir dan menyaksikan pernikahan Pemohon danPemohon Il; Bahwa setahu saksi, pada waktu itu imam yang menikahkan IMAM,dan terdapat 2 orang saksi pernikahan SAKSI NIKAH dan Adi; Bahwa yang menjadi

denganPemohon II (PEMOHON Il), yang dilaksanakan pada tanggal 24 Agustus2013 di Kelurahan Sulaa, Kecamatan Betoambari, Kota Baubau;3. Memerintahkan kepada para Pemohon untuk mendaftarkanperkawinannya pada Pegawai Pencatat Nikah Kantor Urusan AgamaKecamatan Betoambari, Kota Baubau;4.

1. Mengabulkan permohonan Pemohon;
2. Menetapkan LA ODE MUHAMAD HERTASLIM beralamat di lingkungan Topa Darat RT 002 / RW 001 Kelurahan Sulaa, Kecamatan Betoambari, Kota Baubau,sebagai Wali dari saudara kandung Pemohon yang bernama FUAD FADILI AZA yang lahir di Topa pada tanggal 28 Agustus 2001 atas permohonan Pemohon, khusus untuk mengikuti seleksi Penerimaan Calon BINTARA PK TNI AD TA 2020 di Subpanda Kendari
3. Membebankan biaya perkara permohonan ini kepada Pemohon sebesar

Bahwa saudara kandung Pemohon tersebut sekarang tinggal Bersamafamily lain bernama LA ODE MUHAMMAD HERTASLIM yang saat iniHalaman 1 dari 7 Penetapan Nomor : 40/Pdt.P/2020/PN.Bauberalamat di Lingkungan Topa Darat RT 002 / RW 001, Kelurahan Sulaa,Kecamatan Betoambari, Kota Baubau;4.

Bahwa Pemohon selaku saudara kandung dari FUAD FADILI AZA tidakkeberatan apabila LA ODE MUHAMMAD HERTASLIM yang saat iniberalamat di Lingkungan Topa Darat RT 002 / RW 001, Kelurahan Sulaa,Kecamatan Betoambari, Kota Baubau, sebagai wali dari saudarakandung Pemohon bernama FUAD FADILI AZA;5.

Menetapkan bahwa saudara LA ODE MUHAMAD HERTASLIM beralamat dilingkungan Topa Darat RT 002 / RW 001 Kelurahan Sulaa, KecamatanBetoambari, Kota Baubau sebagai Wali dari saudara kandung Pemohon yangbernama FUAD FADILI AZA yang lahir di Topa pada tanggal 28 Agustus 2001atas permohonan Pemohon, khusus untuk mengikuti seleksi PenerimaanCalon BINTARA PK TNIAD TA 2020 di Subpanda Kendari;3.

Fotocopy Kartu Keluarga atas nama Kepala Keluarga LA ODE MUHAMADHERTASLIM dengan No. 7472013101180001 Kelurahan Sulaa RT 002 /Halaman 2 dari 7 Penetapan Nomor 40/Pdt.P/2020/PN BauRW 001, Kecamatan Betoambari, Kota Baubau, tertanggal 18 April 2019,diberi tanda (P 5);6. Fotocopy Kartu Keluarga atas nama Kepala Keluarga SAAT LATIF AZAdengan No. 7472010806130002 Kelurahan Sulaa RT 002 / RW 001,Kecamatan Betoambari, Kota Baubau, tertanggal 2 Maret 2018, diberitanda (P 6);7.

Menetapkan LA ODE MUHAMAD HERTASLIM beralamat di lingkunganTopa Darat RT 002 / RW 001 Kelurahan Sulaa, Kecamatan Betoambari,Kota Baubau, sebagai Wali dari saudara kandung Pemohon yangbernama FUAD FADILI AZA yang lahir di Topa pada tanggal 28 Agustus2001 atas permohonan Pemohon, khusus untuk mengikuti seleksiPenerimaan Calon BINTARA PK TNI AD TA 2020 di Subpanda Kendari;Halaman 6 dari 7 Penetapan Nomor 40/Pdt.P/2020/PN Bau3.

Sulaa Kec.

Sulaa Kec.Betoambari Kota Baubau;Bahwa saat kejadian saksi selaku anggota Sat Lantas Polres Baubausedang melaksanakan tugas jaga bersama Bripka Andi sarif Gunawandimana saat itu saksi mendapat informasi lewat telepon bahwa di JI. Poroslakeba Kel. Sulaa Kec.

MENGADILI :

Dalam Eksepsi :

- Menolak Eksepsi para Tergugat untuk seluruhnya;

Dalam Pokok Perkara :

1. Mengabulkan Gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan tanah obyek sengketa yang terletak di Kelurahan Sulaa, Kecamatan Betoambari Kota Baubau seluas + 8. 250 M2 atau dengan ukuran + 165 m x 50 m dengan batas-batas sebagai berikut:

<

Selatan berbatas dengan tanah La Jawa/La Huma dan La Ziru;

1. dalah milik sah Penggugat yang diperoleh sebagai Warisan dari orang tuanya yang bernama La Meja;

Mengadili:
- Menerima permohonan banding dari Pembanding/Para Penggugat;
- Membatalkan putusan Pengadilan Tata Usaha Negara Kendari Nomor 65/G/2020/PTUN.KDI tanggal 27 April 2021 yang dimohonkan banding tersebut;
Mengadili Sendiri:
Dalam Eksepsi :
- Menyatakan eksepsi Tergugat dan Tergugat II Intervensi / Terbanding tidak diterima;
Dalam Pokok Perkara :
- Menyatakan batal Sertipikat Hak Milik Nomor 03412 Kelurahan Sulaa tanggal 8 Nopember 2017 Kel.

Sulaa Surat Ukur Nomor 01991/2017, tanggal 07 Agustus 2017 luas 7.500 M?2; atas nama LA INGKE;
Halaman 12 dari 13 halaman. Putusan Nomor 103/B/2021/PTTUN.Mks.
- Mewajibkan Terbanding/Tergugat untuk mencabut Sertipikat Hak Milik Nomor 03412 Kelurahan Sulaa tanggal 8 Nopember 2017 Kel.Sulaa Surat Ukur Nomor 01991/2017, tanggal 07 Agustus 2017 luas 7.500 M?

Putusan Nomor 103/B/2021/PTTUN.Mks.tentang kompetensi absolut dan eksepsi Tergugat II Intervensi mengenai gugatanPenggugat salah alamat;Menimbang, bahwa kompetensi absolut di Pengadilan Tata Usaha Negaratelah diatur dalam Pasal 47 dan Pasal 50 UndangUNdang Nomor 5 Tahun 1986tentang Peradilan Tata Usaha Negara;Menimbang, bahwa yang menjadi objek sengketa adalah berupa SertipikatHak Milik Nomor 03412 Kelurahan Sulaa tanggal 8 Nopember 2017 Kel.

Sulaa Surat Ukur Nomor 144/SL/2007, luas 1.000 M? atas namaSuhaeny, S.E.,Mpd.; Penggugat II memiliki tanah sesuai sertipikat Nomor 00457 tanggal 30Nopember 2007 Kelurahan Sulaa, Surat Ukur Nomor 41/SL/2007 tangga 24 Juli2007, luas 6.000 M2 atas nama pemegang Drs. H.

,MPD (bukti P1), Penggugat II memiliki sebidang tanah sesuai SHMNomor 00646/Kelurahan Sulaa tanggal 29 Mei 2008, Surat Ukur Nomor145/SL/2007 tanggal 30 Nopember 2007, luas 2.000 M? atas nama pemegangDrs. H. Anas Maisa, MBA. (P2), Penggugat III memiliki sebidang tanah sesualSHM Nomor 00644/Kelurahan Sulaa tanggal 29 Mei 2008, Surat Ukur Nomor143/SL/2007 tanggal 30 Nopember 2007, luas 6.000 M2?

atas nama pemeganghak Hasan Pou (bukti P3), sedangkan Tergugat II Intervensi memiliki SHMNomor 03142 Kelurahan Sulaa tanggal 8 Nopember 2017 Surat Ukur NomorHalaman 9 dari 13 halaman.

Sulaa Surat Ukur Nomor 01991/2017, tanggal 07Agustus 2017 luas 7.500 M2 atas nama LA INGKE;Halaman 11 dari 13 halaman. Putusan Nomor 103/B/2021/PTTUN.Mks.