Walungan Poncol, Kelurahan Tegal Alur, Kecamatan Cingkareng, JakartaBarat;Halaman 3 dari 22 halaman putusan perkara Nomor : 768/Pdt/2019/PT.DKI6. Turut Tergugat Ill, melalui surat No. 1982/1.722, Mei 2017 ditujukankepada FRANCOIS HALLATU.

Walungan Poncol,Desa Tegalalur, Tengkareng Pendjaringan, Jakarta Raya, Djawa Barat,sekarang berubah menjadi JI. Prepedan Dalam RT.006/009, KelurahanKamal, Kalideres, Jakarta Barat:8. Transaksi Jual Beli yang dilakukan terhadap harta warisan peninggalanalmarhum H. TJENGENG bin BENTENG, Girlk C No. 53 Persil / Blok 15.IV.Ddan 16.IV.S, luas 22.590 m2, yang terletak dahulu di JI. Walungan Poncol,Desa Tegalalur, Tjengkareng Pendjaringan, Djakarta Raya, Djawa Barat,sekarang berbuah menjadi JI.

Walungan Poncol, DesaTegalalur, Tjengkareng Pendjaringan, Djakarta Raya, Djawa Barat, sekarangberbuah menjadi Jl. Prepedan dalam RT.006/009, Kelurahan Kamal,Halaman 4 dari 22 halaman putusan perkara Nomor : 768/Pdt/2019/PT.DKIKalideres, Jakarta Barat dengan NOP : 31.74.021.005.0150600.0, tidakmemiliki kekuatan hukum yang mengikat;10.

Walungan Poncol, DesaTegalalur, Tjengkareng Pendjaringan, Djakarta Raya, Djawa Barat, sekarangberubah menjadi Jl. Prepedan dalam RT.006/009, Kelurahan Kamal,Kalideres, Jakarta Barat dengan batas : Utara dengan Jalan KampungPrepedan, Timur dengan Tanah/sawah Konyah, Selatan dengan Tanah/sawahNiman dan Barat dengan Tanah/sawah Amar dengan NOP31.74.021.005.0150600.0, milik almarhum H. TIENGENG bin BENTENG;3.

Walungan Poncol,Desa Tegalalur, Tjengkareng Pendjaringan, Djakarta Raya, Djawa Barat,sekarang berubah menjadi JI. Prepedan dalam RT.006/009, Kelurahan Kamal,Kalideres, Jakarta Barat adalah sebidang tanah milik almarhum H.Halaman 6 dari 22 halaman putusan perkara Nomor : 768/Pdt/2019/PT.DKITJENGENG bin BENTENG yang bersumber dari Girik C No. 53, Persil / Blok15.1V.D dan 16.IV.S, luas 22.590 m2, dengan NOP : 31.74.021.005.0150600.0;4.

Roji bin Kiding Imung, umur 37 tahun, agama Islam, pendidikan SD,pekerjaan Buruh, bertempat kediaman di Kampung Walungan Poncol(Rumah Bapak Lago) RT 001 RW 008, Kelurahan Kamal, KecamatanKalideres, Kota Jakarta Barat. Selanjutnya disebut sebagai PemohonI;2. Nurjanah binti Otjip, umur 38 tahun, agama Islam, pendidikan SD, pekerjaanlbu Rumah Tangga, bertempat kediaman di Kampung Walungan Poncol(Rumah Bapak Lago) RT 001 RW 008, Kelurahan Kamal, KecamatanKalideres, Kota Jakarta Barat.

Bahwa, Pemohon dan Pemohon II telah melangsungkan pernikahanmenurut agama Islam pada tanggal 30 Agustus 2011 di rumah orangtuaPemohon II di Kampung Walungan Poncol RT 001 RW 008, KelurahanKamal, Kecamatan Kalideres, Kota Jakarta Barat, dengan Wali nikah yaituAyah Kandung Pemohon II yang bernama Bapak Otjip, dengan maharberupa uang tunai sebesar Rp. 50.000, (lima puluh ribu rupiah), dan yangmenjadi munakih (yang menikahkan) adalah Bapak Saipudin, dan dengandisaksikan oleh kerabat dekat Para Pemohon

Menyatakan sah perkawinan antara Pemohon (Roji bin Kiding Imung)dan Pemohon II (Nurjanah binti Otjip) yang dilangsungkan pada tanggal 25September 2009 di 30 Agustus 2011 di rumah orangtua Pemohon II diKampung Walungan Poncol RT 001 RW 008, Kelurahan Kamal,Kecamatan Kalideres, Kota Jakarta Barat;3. Memerintahkan kepada Para Pemohon untuk melaporkan penetapan inikepada KUA Kecamatan Kalideres, Kota Jakarta Barat untuk dicatat dalamdaftar yang disediakan itu;4.

Saksi kedua, Nahrudin bin Soleh, umur 47 tahun, agamaIslam, pekerjaan Wiraswasta, tempat tinggal di Kampung Walungan PoncolHalaman 5 dari 10 Penetapan Nomor 34/Pdt.P/2019/PA.JBRT. 001 RW. 008, Kelurahan Kamal, Kecamatan Kalideres, Kota JakartaBarat : Bahwa, saksi kenal dengan para Pemohon; Bahwa, saksi adalah Ketua RT ditempat para Pemohon ; Bahwa, betul Pemohon dengan Pemohon II adalah pasangansuami isteri akad nikahnya telah dilaksanakan pada tanggal 30 Agustus2011 sesuai Syariat Agama Islam di

bahwa tentang jalannya pemeriksaan perkara insemuanya telah dicatat dalam berita acara persidangan yang bersangkutan danuntuk mempersingkat cukuplah Majelis Hakim menunjuk berita acara tersebutyang merupakan bagian dan rangkaian dari penetapan ini ;TENTANG HUKUMNYAMenimbang, bahwa maksud dan tujuan permohonan para Pemohonadalah sebagaimana tersebut diatas ;Menimbang, bahwa para Pemohon mohon agar perkawinannya yangdilaksanakan pada tanggal 30 Agustus 2011 di rumah orangtua Pemohon II diKampung Walungan

PUTUSANNomor 1549/Padt.G/2020/PA.JBSSNS DEMI KEADILAN BERDASARKAN KET UHANAN YANG MAHA ESAPengadilan Agama Jakarta Barat yang memeriksa dan mengadiliperkara tertentu pada tingkat pertama dalam sidang majelis hakim telahmenjatuhkan putusan dalam perkara Cerai Gugat antara:Ratnasih Binti Ruswalim, tempat dan tanggal lahir Jakarta, 27Desember 1993, agama Islam, pekerjaan KaryawatiSwasta, Pendidikan Sekolah Lanjutan Tingkat Atas,tempat kediaman di Kampung Walungan Poncol JalanAtang Sanjaya No. 91 Rt.

002 Rw. 008 KelurahanKamal Kecamatan Kalideres Kota Jakarta Baratsebagai Penggugat;melawanNiken Wijaya Bin Rusli, tempat dan tanggal lahir Padang, 17 Juli 1989,agama Islam, pekerjaan Pedagang, PendidikanSekolah Lanjutan Tingkat Atas, tempat kediaman diKampung Walungan Poncol Rt. 002 Rw. 008 KelurahanKamal Kecamatan Kalideres Kota Jakarta BaratSekarang Tidak Diketahui Alamatnya Dengan JelasDan Pasti Di Wilayah Republik Indonesia (ghoib);sebagai Tergugat;Pengadilan Agama tersebut;Telah mempelajari

Pengadilan Agama Jakarta Barat, dengan Nomor1549/Pdt.G/2020/PA.JB, tanggal 02 Juli 2020, dengan dailildalil padapokoknya sebagai berikut:1.Bahwa, Penggugat dan Tergugat telah melangsungkan pernikahan padahari Rabu tanggal 16 April 2014 yang dicatat olen Pegawai PencatatNikah Kantor Urusan Agama Kecamatan Kalideres Kota Jakarta Baratsesuai dengan Kutipan Akta Nikah Nomor : 639/145/IV/2014 tanggal 16April 2014;Bahwa, setelah pernikahan tersebut Penggugat dengan Tergugatbertempat tinggal di Kampung Walungan

lbuRumah Tangga, tempat tinggal Kebon Dua Ratus no.19, Rt. 006 / Rw.002, Kelurahan Kamal Kecamatan Kalideres Jakarta Barat;Pada pokoknya menerangkan sebagai berikut; Bahwa, saksi kenal dengan Penggugat dan Tergugat; Bahwa Saksi adalah adik Penggugat; Bahwa Penggugat dan Tergugat adalah suami isteri;Halaman 4 dari 13 putusan Nomor 1549/Pat.G/2020/PA.JB Bahwa seingat saksi Penggugat dengan Tergugat menikah sekitar tahun2014; Bahwa Penggugat dengan Tergugat setelah menikah bertempat tinggal diKampung Walungan

Tangga, tempat tinggal Kampung Utan, Rt.006 / Rw. 009, Kelurahan Cengkareng Timur, Kecamatan Cengkareng,Jakarta Barat;Pada pokoknya menerangkan sebagai berikut; Bahwa, saksi kenal dengan Penggugat dan Tergugat;Halaman 5 dari 13 putusan Nomor 1549/Padt.G/2020/PA.JB Bahwa Saksi adalah teman Penggugat; Bahwa Penggugat dan Tergugat adalah suami isteri; Bahwa seingat saksi Penggugat dengan Tergugat menikah sekitar tahun2014; Bahwa Penggugat dengan Tergugat setelah menikah bertempat tinggal diKampung Walungan

Suta;Sebelah Timur : Kali/Walungan;Sebelah Barat : Kali kecil/solokan;Sebidang tanah sawah di Cisalak Desa SukakertiKecamatan Cisalak, Kabupaten Subang, Jawa Baratseluas 650 bata, Kohir No. F. 1410 dengan batasbatas sebagaimana tersebut dalam gugatan;Sebelah Utara : sawah H. Juraejin;Sebelah Selatan >: sawah H. Barum, H.Piah, Enab, H. Isaji,M.

Subandi;Sebelah Barat : Sekolah/Kali kecil;Sebelah Timur : Walungan/Kali besar;Sebidang tanah sawah di Cisalak Desa SukakertiKecamatan Cisalak, Kabupaten Subang, Jawa Barat luas50 bata, Kohir No. F. 1231 dengan batas batassebagai berikut:Sebelah Utara : sawah Rohman;Sebelah Selatan : sawah H. Juraejin;Sebelah Barat : sawah H. Barum;Sebelah Timur : sawah Aup;Sawah di Ciguruwek, Desa Sukakerti, KecamatanCisalak, Kabupaten Subang, Jawa Barat seluas 50bata, Kohir No.

Suta;Sebelah Timur : Kali/Walungan;Sebelah Barat : Kali kecil/selokan;5.2 Sebidang tanah sawah di Cisalak DesaSukakerti Kecamatan Cisalak, Kabupaten Subang,Jawa Barat seluas 650 bata, Kohir No. F. 1410dengan batas batas sebagai berikut:Sebelah Utara : sawah H. Juraejin;Sebelah Selatan : sawah H. Barum, H.Piah, Enab, H. Isaji,M. Subandi;Sebelah Timur : Walungan/Kali besar;Sebelah Barat : Selokan/Kali kecil;5.3.

Suta;Sebelah Timur : Kali/Walungan;Sebelah Barat : Kali kecil/selokan;5.2 Sebidang tanah sawah di Cisalak DesaSukakerti Kecamatan Cisalak, Kabupaten Subang,Jawa Barat seluas 650 bata, Kohir No. F. 1410dengan batas batas sebagai berikut:Sebelah Utara : sawah H. Juraejin;Sebelah Selatan > sawah H. Barum, H.Piah, Enab, H. Isaji,M. Subandi;Sebelah Timur : Walungan/Kali besar;Sebelah Barat : Selokan/Kali kecil;Hal. 13 dari 14 hal. Put.

Keadaan dahulu:1) Tjimenjan, Desa Baginda (Desa Gunasari), District Sumedang,(Kecamatan Sumedang Selatan) legana noeroetkeun kaart (luasnyamenurut peta): 1 Bau, 375 Toembak (412.250 mz2).Wawatesna (batasbatasnya):Kaler (Utara) : Sawah wakap Blok Tenjolaja Koelon (Barat) : Sawah Ba Alpin eangSoema djeung (dan) Kebon RatimKidoel (Selatan) : Walungan (Sungai) TjipongporangWetan (Timur) : Walungan (Sungai) Tjipongporang.Noeroetkeun (menurut) Kohir Desa No. 124, legana: 2 Bau, 296Toembak (+18.144m2).b

Keadaan dahulu:1) Tjimenjan, Desa Sembir (Desa Gunasari), District Sumedang,(Kecamatan Sumedang Selatan) legana noeroetkeun kaart (luasnyamenurut peta): 030 Toembak (+420 m2).Wawatesna (batasbatasnya):Kaler (Utara) : Walungan (Sungai) TjipongporangKoelon (Barat) : Walungan (Sungai) TjipongporangKidoel (Selatan) : Walungan (Sungai) TjipongporangWetan (Timur) : Sawah Soebia.Noeroetkeun (menurut) Kohir Desa No. 184, legana: 2 Bau, 10Toembak (+140mz2).b.

Keadaan dahulu:1)Tjimenjan, Desa Baginda (Desa Gunasari), District Sumedang,(Kecamatan Sumedang Selatan) legana noeroetkeun kaart (luasnyamenurut peta): 1 Bau, 375 Toembak (412.250 mz2).Wawatesna (batasbatasnya): Kaler (Utara) : Sawah wakap Blok Tenjolaja Koelon (Barat) : Sawah Ba Alpin eangSoema djeung (dan) Kebon Ratim Kidoel (Selatan) : Walungan (Sungai) Tjipongporang Wetan (Timur) : Walungan (Sungai) Tjipongporang.Noeroetkeun (menurut) Kohir Desa No. 124, legana: 2 Bau, 296Toembak (+18.144m2)

Keadaan dahulu:1) Tjimenjan, Desa Sembir (Desa Gunasari), District Sumedang,(Kecamatan Sumedang Selatan) legana noeroetkeun kaart (luasnyamenurut peta): 030 Toembak (+420 m2).Wawatesna (batasbatasnya): Kaler (Utara) : Walungan (Sungai) Tjipongporang Koelon (Barat) : Walungan (Sungai) Tjipongporang Kidoel (Selatan) : Walungan (Sungai) Tjipongporang Wetan (Timur) : Sawah Soebia.Noeroetkeun (menurut) Kohir Desa No. 184, legana: 2 Bau, 10Toembak (+140mz2).b.

Putusan Nomor 229/Pdt.G/2020/PA.JBKelurahan Kamal, Jakarta Barat, telah memberikan keterangan di bawahSumpah sebagai berikut:Bahwa saksi adalah kakak ipar Pemohon dan Pemohon Il saksimengenalnya saat menikah dengan Pemohon J;Bahwa, setahu saksi pada tanggal 08 April 2018 para Pemohonmelangsungkan pernikahan menurut agama Islam di rumah Pemohon IIdi Walungan Poncol RT. 004 RW. 008 Kelurahan Kamal KecamatanKalideres Kota Jakarta Barat, hanya tidak dicatatkan di Kantor UrusanAgama Kecamatan Kamal Jakarta

Pemohon dan Pemohon II dan mengenalmereka sebagai Ssuami istri; Bahwa saksi adalah kakak ipar Pemohon dan Pemohon II saksimengenalnya saat menikah dengan Pemohon J; Bahwa, setahu saksi pada tanggal 08 April 2018 para Pemohonmelangsungkan pernikahan menurut agama Islam di rumah Pemohon IIdi Walungan Poncol RT. 004 RW. 008 Kelurahan Kamal KecamatanKalideres Kota Jakarta Barat, hanya tidak dicatatkan di Kantor UrusanAgama Kecamatan Kamal Jakarta Barat; Bahwa saksi hadir dalam acara pernikahannya dan

perbuatan sesuai ketentuanPasal 170172 HIR;Menimbang, bahwa apabila kesaksian dua orang saksi serta anggapanhukum sebagaimana tersebut di atas dihubungkan dengan dalildalilpermohonan Pemohon dan Pemohon II, Majelis menilai dalildalil permohonanPemohon dan Pemohon II telah terbukti, dan dari pembuktian tersebutdiketemukan faktafakta yuridis sebagai berikut: Bahwa telah terjadi pernikahan antara Pemohon dan Pemohon II secaraagama Islam pada tanggal 8 April 2018 dilaksanakan di rumah Pemohon IIdi Walungan

dengan batasbatas sebagai berikut: Sebelah Barat Dahulu Walungan/Kali Cipamokolan sekarang JalanBabakan Wadana dan Kali Cipamokolan; Sebelah Timur Dahulu tanah I. S. Kardi. Il. Tohir S. Hamali sekarangTanah/sawah Ny. Ega Sugandani/Penggugat; Sebelah Utara Dahulu tanah/sawah . D. Imon S. Wiharda, Ukasim U S.Markonah Kar. Sekarang Jalan Kampung Pendukuk; Sebelah Selatan Dahulu Tanah/sawah . Markonah. II. Eme, sekarangtanah/sawah milik Ny. Nani Lombana Sudjana;7.

Nomor 981 K/Pdt/201776.17.78.19.20.27.22.23.Bahwa pada saat Proyek Irigasi Sungai Cipamokolan dilakukan di areatersebut hanyalah sawah dan kali/walungan, sehingga seharusnyapembebasan tanah yang dilakukan DPU Pengairan adalah tanah yangdijadikan kali/walungan dan jalan yang saat ini disebut dengan JalanBabakan Wadana, namun pada kenyataannya Penggugat hanya melakukantransaksi tanah seluas 3.060 M?

tersebut yang menjadi obyek sengketa dalamGugatan ini tersebut letaknya dengan batasbatas adalah sebagai berikutdengan batasbatas: Sebelah Barat Dahulu Walungan/Kali Cipamokolan, sekarang JalanBabakan Wadana dan Kali Cipamokolan; Sebelah Timur Dahulu tanah I. S. Kardi Il. Tohir S. Hamali sekarangtanah/sawah Ny. Ega Sugandani; Sebelah Utara Dahulu Tanah/Sawah D Imon S Wihanda, Ukasim Il. S.Markonah Kar; Sebelah Selatan Dahulu Tanah/Sawah Markonah Il Eme, = sekarangtanah/sawah milik Ny.

Aon Suramihardja, dahulu dikenal sebagaiBlok Babakan Wadana dengan batasbatas: Sebelah Barat Dahulu Walungan/Kali Cipamokolan, sekarang JalanBabakan Wadana dan Kali Cipamokolan; Sebelah Timur Dahulu tanah . S. Kardi. Il. Toku S. Hamdi, sekarangtanah/sawah Ny. Ega Sugandani; Sebelah Utara Dahulu tanah/sawah I. D. Iman; Sebelah Selatan Dahulu tanah/sawah . Markanah H. Erne, sekarangtanah/sawah milik Ny.

an.Aon Suramiharja, Dahulu dikenal sebagai Blok Babakan Wadana yangmenurut Penggugat adalah tanah yang dipinjam pakai selama proyeknormalisasi, dengan batasbatas: Sebelah Barat Dahulu Walungan/Kal i Cipamokolan, Sekarang JalanBabakan wadana dan kali Cipamokolan; Sebelah Timur Dahulu tanah I. S. Kardi. Il Toku S.Hamdi, sekarangtanah/sawah Ny. Ega : Sugandani; Sebelah Utara Dahulu Tanah/sawah .D Iman; Sebelah Selatan Dahulu Tanah/Sawah . Markanah. Il. Erne, sekarangtanah/Sawah milik Ny.

Bahwa setelah menikah, Penggugat dan Tergugat terakhir tinggal diJalan Walungan Poncol RT 004 RW 008 Nomor 127 Kelurahan Kamal,Kecamatan Kalideres, Kota Jakarta Barat, selama pernikahan Penggugatdan Tergugat telah melakukan hubungan layaknya suami isteri (Badadukhul), Penggugat dan Tergugat sudah dikaruniai 2 (dua) orang anak yangbernama;e xx, lahir pada tanggal 10 April 1993e xx, lahir pada tanggal 24 April 19964.

tujuan Gugatan Penggugat adalahsebagaimana diuraikan di atas;Menimbang, bahwa perkara ini adalah perkara perceraian antara warganegara Indonesia yang beragama Islam, maka berdasarkan Pasal 49 ayat (1)huruf (a) UndangUndang Nomor 7 Tahun 1989 tentang Peradilan Agama danPasal 49 huruf (a) UndangUndang Nomor 3 Tahun 2006 tentang perubahanUndangUndang Nomor 7 Tahun 1989, perkara ini menjadi wewenang absolutPengadilan Agama;Menimbang, bahwa berdasarkan bukti P.1 terbukti bahwa Penggugatberalamat di Jalan Walungan

Walungan Poncol RT. 2/8 Jakarta Barat dan 1 (satu) lembar fotocopy buku pemilik kendaraan bermotor;

tujuan gugatan Penggugat adalahsebagaimana diuraikan di atas;Menimbang, bahwa perkara ini adalah perkara perceraian antara warganegara Indonesia yang beragama Islam, maka berdasarkan Pasal 49 ayat (1)huruf (a) UndangUndang Nomor 7 Tahun 1989 tentang Peradilan Agama danPasal 49 huruf (a) UndangUndang Nomor 3 Tahun 2006 tentang perubahanUndangUndang Nomor 7 Tahun 1989, perkara ini menjadi wewenang absolutPengadilan Agama;Menimbang, bahwa berdasarkan bukti P.1 terbukti bahwa Penggugatberalamat di Jalan Walungan

Aon Suramihardja semasa hidupnya padatanggal 23 Maret 1988 pernah menandatangani surat pernyataan tidakkeberatan tanah miliknya pinjam pakai kena urugan oleh tanah yangberasal dari Pengerukan Kali Cipamokolan dan kapasitas tanah uruganterdahulu di atas tanah 70 S IV Kohir 2540 Luas 2050 M2 dan Persil 70SIV Kohir 2540 Luas 8450 M2 dengan batas batas sebagai berikut : Sebelah Barat Dahulu Walungan/Kali Cipamokolansekarang JI, Babakan Wadana dan Kali Cipamokolan ; Sebelah Timur Dahulu tanah . S.

, sehingga seharusnyapembebasan tanah yang dilakukan DPU Pengairan adalah tanah yangdijadikan kali/walungan dan jalan yang saat ini disebut dengan JalanBabakan Wadana, namun pada kenyataannya Penggugat hanyamelakukan transaksi tanah seluas 3.060 M2, sedangkan untuk lahanyang saat ini dikuasai oleh Tergugat yang di klaim sebagai tanah exkalimati dan disewakan kepada Tergugat Ill dan Tergugat IV serta lahanyang dijadikan jalan tidak ada transaksi apapun dengan Penggugat ;Bahwa Tergugat menguasai tanah

merenovasi bangunan permanen diatas lahan tersebut dan dijadikanusaha kos Kosan ;Bahwa untuk jelasnya keseluruhan bidang bidang tanah Persil 70 S IVKohir 2540 Luas 10.500 M2 tersebut yang menjadi obyek sengketa dalamGugatan ini tersebut letaknya dengan batasbatas adalah sebagai berikutdengan batas batas : Sebelah Barat : Dahulu Walungan/Kali Cipamokolan, sekarangJalan Babakan Wadana dan Kali Cipamokolan ; $ebelah Timur : Dahulu tanah . S. Kardi il. Tohir S. Hamalisekarang tanah/ sawah Ny.

Aon Suramihardja, dahulu dikenalsebagai Blok Babakan Wadana dengan batasbatas Sebelah Barat Dahulu Walungan/Kali Cipamokolan, sekarangJalan Babakan Wadana dan Kali Cipamokolan ; Sebelah Timur Dahulu tanah . S. Kardi. . Toku S. Hamdi,sekarang tanah/sawah Ny. Ega Sugandan! ; Sebelah Utara Dahulu tanah/sawah I. D. Iman ; Sebelah Selatan : Dahulu tanah/sawah . Markanah Il. Erne,sekarang tanah/sawah milik Ny.

Aon Suramiharja, Dahuludikenal sebagai Blok Babakan Wadana yang menurutPenggugat adalah tanah yang dipinjam pakai selama proyeknormalisasi, dengan batasbatas :sebelah Barat >Dahulu Walungan/ Kali Cipamokolan,sekarang Jalan Babakan wadana dankali Cipamokolan.Sebelah Timur :Dahulu tanah .S. Kardi. Il Toku S.: Hamdi, sekarang tanah/sawah Ny. Ega: Sugandani.Sebelah Utara : Dahulu Tanah/sawah .D ImanSebelah Selatan : Dahulu Tanah / Sawah . Markanah.

XXXX tertanggal XXXXX;Halaman 1 dari 10 Putusan Nomor 2543/Pdt.G/2016/PA.JBBahwa, perkawinan antara Penggugat dan Tergugat dilangsungkan berdasarkankehendak kedua belah pihak dengan tujuan membentuk rumah tangga yang sakinah,mawaddah, warahmah yang diridhoi oleh Allah Swt;Bahwa setelah menikah, Penggugat dan Tergugat tinggal bersama terakhir di rumahOrangtua Penggugat di Jalan Walungan Poncol, No. 37, RT. 001 RW. 008,Kelurahan Kamal, Kecamatan Kalideres, Kota Jakarta Barat, dan selama pernikahanPenggugat

berhubungan dengan perkara ini;

M E N E T A P K A N

1. Mengabulkan permohonan para pemohon;
2. Menetapkan sah perkawinan Pemohon I (Sabari bin Rosib) dengan Pemohon II (Lulu Aulia binti Ahmad) pada tanggal 08 April 2018 Pemohon I dan Pemohon II melangsungkan pernikahan menurut agama Islam rumah Pemohon II di Walungan Poncol RT. 004 RW. 008 Kelurahan Kamal Kecamatan Kalideres Kota Jakarta Barat;
3. Memerintahkan

Desa dan Surat jual beli antara Yohanes dengan Rumyadi ; Bahwa penggarap tanah Penggugat adalah mbah Icah dan saksi mengenalnya sejak tahun1970an, saksi mengetahui bahwa mbah Icah sakit kemudian meninggal namun saksilupa kapan meninggalnya dan selain Mbah Icah juga ada penggarap tanah tersebut saksilupa namanya ; Bahwa saksi sejak tanah dibeli oleh Tergugat dan sebelum rumah dibangun olehTergugat saksi tidak pernah ke lokasi tersebut ; Bahwa batas sebelah Barat tanah Yohanes dahulu berbatas dengan walungan

dengan cara dibeli oleh Tergugatdari Rumyadi, tetapi berapa harganya dan berapa luasnya serta kapan dibeli saksi tidakmengetahui ;Bahwa ada pengukuran oleh BPN saksi tidak mengetahui dan ssi tidak pernah melihatpemilik tanah disebelah tanah Tergugat.Bahwa saksi tidak tinggal disekitar tanah sengketa tersebut, tetapi sejak tahun 1964 s/d1968 yaitu selama 4 5 tahun, benar saksi tinggal disekitar tanah itu ;Bahwa batas tanah sengketa sebelah Barat, saksi mengetahui yaitu sebelah Barat berbatasdengan walungan

dan belum ada tembok dahulu, tetapi walungan itu lurus tidak sepertisekarang.Bahwa pemilik tanah sebelum Rumyadi yaitu milik Rusmana kemudian dijual kepadaRumyadi ;Bahwa saksi tidak mengetahui Sertifikat tanah yang diperlihatkan dan baru sekarangsaksi melihatnya tetapi tanah tersebut benar dibeli oleh Yohanes dan kapan dibeliTergugat saksi tidak mengetahui ;Bahwa untuk mencari penyelesaian terhadap tanah sengketa pernah diadakanmusyawarah, saksi tidak mengetahui ;3.

tinggi ;Bahwa saksi juga ada melihat selokan sudah sejak dari dahulu dan sekarang selokan ituditutup yang diatasnya dijadikan jalan masuk kerumah tersebut berada didepan rumah ;Bahwa pada tahun 2000, saksi tidak ada melihat pengukuran atastanah tersebut ;Bahwa permasalahan tanah tersebut diadakan pertemuan, saksi tidak mengetahui ;Bahwa saksi kenal dengan mbah Icah sudah sejak lama, benar sebelumberdirinya bangunan rumah kontrakan tersebut, saksi melihat ada Saung ditanah tersebutterletak pas di walungan

tujuan gugatan Penggugat adalahsebagaimana diuraikan di atas;Menimbang, bahwa perkara ini adalah perkara perceraian antara warganegara Indonesia yang beragama Islam, maka berdasarkan Pasal 49 ayat (1)huruf (a) UndangUndang Nomor 7 Tahun 1989 tentang Peradilan Agama danPasal 49 huruf (a) UndangUndang Nomor 3 Tahun 2006 tentang perubahanUndangUndang Nomor 7 Tahun 1989, perkara ini menjadi wewenang absolutPengadilan Agama;Menimbang, bahwa berdasarkan bukti P.1 terbukti bahwa Penggugatberalamat di Jalan Walungan

WargaSurwi Timur :Walungan Selatan : Walungan Barat : Nanang(Bukti P1)Bahwa semula Tanah Milik Adat tersebut diatas merupakan Tanah Milik AdatPersil Prs. 114c Seb.D.II.C 1184 Seb.

WargaSurwi Timur: Walungan Selatan: Walungan Barat : NanangMenyatakan Sah dan Berharga serta mempunyai kekuatan hukum sebagaitanda bukti hak atas tanah Sertipikat Hak Milik No. 433/Desa Cimenyan, BlokGantungan Asal Persil Konversi114c.Seb.D.II C.1184 Seb.Gambar SituasiTanggal 210295, No. 3025/1995, Luas :4.275M?

, Selatan : Walungan, Barat : Nanang(2) Sertifikat Hak Milik No 432/Desa Cimenyan, blok gantungan, asalkonversi Hak Milik Adat Persil 114c seb.D.II.C 1184, dengan batasbatas : Utara : Idar sukardi, Timur : Selokan, Selatan : D.

Bahwa, tidak benar dan tidak bedasrkan hukum apabila Penggugatmendalilkan memiliki tanah hak milik sebagaimana :(1) Sertifikat Hak Milik No 433/Desa Cimenyan, terletak di blok gantungan,asal konversi Hak Milik Adat Persil 114c seb.D.II.C 1184, dengan batasbatas : Utara: D.warga surwi, Timur : Walungan, Selatan : Walungan, Barat : Nanang(2) Sertifikat Hak Milik No 432/Desa Cimenyan, blok gantungan, asalkonversi Hak Milik Adat Persil 114c seb.D.II.C 1184, dengan batasbatas Utara : Idar sukardi, Timur

Petitum angka 4 halaman 17 pada pokoknya:Sertipikat Hak MilikNo.433/DesaCimenyan tercatatatas nama AARON TIGOR MARTAHISIHOMBING yang diterbitkan sebagai pendaftaran pertamatanggal 1171995 dengan batasbatas Utara: D.Warga Suri, Timurwalungan,Selatan walungan dan Barat : Nanang.d.

Walungan Poncol Rt.004/Rw.008 Kel.Kamal,Kec.Kalideres, Jakarta BaratAgama : IslamPekerjaan : FreelanceTerdakwa ditahan dalam Tahanan Rutan Salemba Jakarta Pusat masingmasing oleh :1. Penyidik sejak tanggal 10 Agustus 2018 sampai dengan tanggal29 Agustus 2018;2. Penyidik Perpanjangan Oleh Penuntut Umum sejak tanggal 30 Agustus2018 sampai dengan tanggal 8 Oktober 2018;3. Penuntut Umum sejak tanggal 8 Oktober 2018 sampai dengan tanggal27 Oktober 2018;4.

Pasal 1 dari AktaPerjanjian Pengikatan Jual Beli No. 154 tertanggal 20 Juli 2020, yangdikutip sebagai berikut:Pasal 1 berbunyi:Pihak Pertama berjanji dan oleh karena itu mengikatkan diri untukmenjual kepada Pihak Kedua, yang benanji dan oleh karena itumengikatkan diri pula untuk membeli dari Pihak Pertama atas:Sebidang tanah berikut bangunan Sertipikat Hak Milik No. 382/DesaMargaluyu yang terletak di: Propinsi : Jawa Barat Kabupaten : Garut Kecamatan : Leles Desa : MargaluyuSetempat dikenal Blok Walungan

Jongor, Rt. 03/Rw. 07, DesaMargaluyu, Kecamatan Leles, Kabupaten Garut (selanjutnya disebutBlok Walungan), selanjutnya Dr. H.

Perdata:Untuk memindahtangankan bendabenda atau untuk meletakkanhipotik di atasnya, atau lagi untuk membuat suatu perdamaian, ataupun sesuatu perbuatan lain yang hanya dapat dilakukan olehseorang pemilik diperlukan suatu pemberian kuasa dengan katakatayang tegas.Bahwa selanjutnya, berdasarkan Akta Jual Beli No. 198/2020 tertanggal23 Juli 2020, maka secara hukum telah terjadi penyerahan secarayuridis (yuridische levering) atas Blok Walungan tersebut dari Dr.

Jongor, RT 03, RW 07, Desa Margaluyu, KecamatanLeles, Kabupaten Garut, di bawah ini:Sebidang tanah berikut bangunan Sertipikat Hak Milik No. 382/DesaMargaluyu yang terletak di:Propinsi : Jawa BaratKabupaten : Garut Kecamatan :Leles Desa : MargaluyuSetempat dikenal Blok Walungan, Luasnya 2.197 m? (dua ribuseratus sembilan puluh tujuh meter persegi), diuraikan dalam SuratUkur nomor 21/Margaluyu/2002, tanggal 17122002 (tujuh belasDesember tahun dua ribu dua), tercatat atas nama H.

Jongor, Rt. 03, Rw. 07, Desa Margaluyu, KecamatanLeles, Kabupaten Garut, di bawah ini:Sebidang tanah berikut bangunan Sertipikat Hak Milik No. 382/Desa Margaluyuyang terletak di: Propinsi : Jawa BaratHalaman 92 dari 122 halaman Putusan Nomor 284/PDT/2021/PT BDG Kabupaten : Garut Kecamatan : Leles Desa : MargaluyuSetempat dikenal Blok Walungan, Luasnya 2.197 m?

Bahwa dulu orangtua saksi yang menggarap tanah obyeksengketa tersebut, tapi tahunnya saksi lupa; Bahwa saksi tahu kalau tanah obyek sengketa dialihnkan kepadaAyung, dan saksi tahu nama asli Ayung adalah Lie Pouw Min; Bahwa saksi lupa tahun penjualannya, tidak tahu harganya danluasnya, tanah sengketa yang dialihkan dijual kepada Ayung; Bahwa dulu tanah sengketa berupa empang dan saksi sempatdisuruh oleh Pak Ayung merawat ikan dan empang tersebut selama 2bulan, sebelum saksi menikah dan pindah ke Walungan

memanjang dari RawaBokor ke Tegal Alur; Bahwa saksi tahu Jalan Prepedan Raya jaraknya dari batas tanahsengketa kurang lebih 500 meter, kearah kanan dari lokasi tanahsengketa (apabila saksi berdiri di tanah sengketa menghadap ke JalanBenda Raya); Bahwa tanah sengketa termasuk Kampung Prepedan; Bahwa saksi tidak pernah dengar keadaan tanah sengketatersebut dan saksi tidak tahu pemilik tanah sengketa saat ini; Bahwa saksi sekarang sudah tidak tinggal dilokasi tanah sengketa,sejak menikah saksi tinggal di Walungan

Bahwa saksi pindah dari lokasi tanah sengketa setelah saksimenikah; Bahwa saksi tidak kenal Lie Kian Gie Bahwa kampung Prepedan dan Jalan Prepedan berbeda; Bahwa Jalan Prepedan Raya letaknya kurang lebih 500 m daritanah sengketa; Bahwa ketika saksi menikah dan pindah ke Walungan, tanahsengketa masih berupa empang dan saksi tidak tahu mengenaipengurukan; Bahwa saksi merawat empang ketika belum menikah, dan setelahmenikah, saksi pindah, aksi tidak ingat sudah berapa lama; Bahwa saksi tahu tanah sengketa

kecuali nama kebendaan tidakbergerak yang diperuntukan untuk kepentingan umum(Solokan / Walungan / Jalan dan lainlain). Olehkarenanya orang bukanlah benda atau nama sebuahkebendaan yang tidak bergerak (tanah) yang dapatdijadikan nama pembatas benda tidak bergerak, secaraberdiri sendiri.3.