YOSEPH LUNTUNGAN VS MAXI ROOROH dan WONGKOL MARAMIS

PUTUSANNomor 359 K/Pdt/2014DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAMAHKAMAH AGUNGmemeriksa perkara perdata dalam tingkat kasasi telah memutuskan sebagai berikutdalam perkara:YOSEPH LUNTUNGAN, bertempat tinggal di Kelurahan Girian AtasLingkungan II, Kecamatan Girian Kota Bitung;Pemohon Kasasi dahulu Penggugat/Pembanding;lawanMAXI ROOROH dan WONGKOL MARAMIS, bertempat tinggal diDesa Pinerek Jaga I, Kecamatan Likupang Timur, Kabupaten MinahasaUtara, dalam hal ini memberi kuasa kepadaDecroly

milik Penggugat sehingga tanahperkebunan Tergugat bertambah luasnya sedangkan tanah perkebunan milikPenggugat menjadi berkurang luasnya;Bahwa adapun luas tanah perkebunan milik Penggugat yang berkurang akibattindakan Tergugat yang menggeser/memindahkan batas tanah dengan mengambilsebagian dari tanah Penggugat, adalah seluas +2 ha (hektar) yang letak dan batasbatasnya sebagai berikut:e Utara berbatasan dengan tanah Penggugat;e Timur berbatasan dengan tanah Yoseph Luntungan;e Barat berbatasan dengan Wongkol

Ernest Luntungan;4 Menyatakan menurut hukum bahwa tanah objek sengketa seluas +2 ha, yang terletakdi Perkebunan Dembet, Desa Pinenek, Kecamatan Likupang Timur, KabupatenMinahasa Utara, dengan batasbatas: Utara berbatasan dengan tanah Penggugat;e Timur berbatasan dengan tanah Yoseph Luntungan;e Barat berbatasan dengan Wongkol Maramis;e Selatan berbatasan dengan tanah Kel. Wensen dan C.Ngantung;Hal. 3 dari 13 Hal. Put.

Wensen dan C.Ngantung;Yang kemudian dirubah menjadi:e Utara dengan Tanah Penggugat;e Timur dengan Yoseph Luntungan; Barat dengan Wongkol Maramis;Hal. 5 dari 13 Hal. Put. No. 359 K/Pdt/2014e Selatan dengan kel.

Ngantung;e Barat berbatasan dengan Fecky Kambey;4 Bahwa tanah tersebut adalah awalnya hasil perombakan hutan dari orang tuaTergugat Wongkol Maramis sekitar tahun 1960an.

KUTT aS se seee neers H EHR21Bahwa setahu saksi di lokasi itu Tergugat I Maxi Rooroh tidak memiliki tanahtetapi Wongkol Maramis dan tanah Wongkol Maramis terletak disebelahBahwa sekitar tahun 2010, saksi melihat sudah ada pohon kelapa di lokasiobjek sengketa namun saksi tidak tahu siapa yang menanamnya; Bahwa setahu saksi tanah yang sekarang telah ditanami kelapakelapa dulunyaadalah tanah yang ditanami padi oleh saksi; Bahwa setahu saksi, tanah objek sengketa itu adalah tanah milik ErnesLUAIIURIG

Foto copy surat pernyataan dari Tergugat II WONGKOL MARAMIS yang dibuatdihadapan Hukum Tua /Lurah Pinenek tertanggal 29 Juni 2004, selanjutnya diberitanda bukti T1; ++ 222 22 noon nnn nnn nnn nnn nnn2. Foto copy surat permohonan pengukuran oleh Tergugat IIT WONGKOL MARAMISkepada Kepala Badan Pertanahan Kabupaten Minahasa Utara tertanggal 29 Juni2004, selanjutnya diberi tanda bukti T2 22222 n omen nn nnnn=3.

Foto copy surat pernyataan penguasaan fisik bidang tanah (sporadik) yangditandatangani oleh Tergugat IIT WONGKOL MARAMIS dihadapan HukumTua/Lurah Desa Pinenek dan saksisaksi LOURENS SIGARLAKI dan NELWANJ.SIGAR, selanjutnya diberi tanda bukti T3;4. Foto copy surat keterangan/pernyataan jumlah bidang tanah yang dikuasai yangditandatangani oleh Tergugat II WONGKOL MARAMIS, tertanggal 29 Juni 2004,selanjutnya diberi tanda bukti T4;5.

Foto copy surat pernyataan penggunaan tanah yang ditandatangani oleh T ergugatII WONGKOL MARAMIS, selanjutnya diberi tanda bukti T5;6. Foto copy surat keterangan kesaksian oleh LOURENS SIGARLAKI tentang tanahmilik Tergugat IIT WONGKOL MARAMIS,tertanggal 29 Juni 2004 selanjutnya diberitanda bukti 16; 22 nn nnn nnn nn nnn nnn nnn nen nnn nnn237.

Foto copy surat pernyataan pertukaran tempat dari YOUBERT MARAMIS denganWONGKOL MARAMIS tertanggal 23 Mei 2012, yang ditandatangani oleh YOUBERTMARAMIS dan WONGKOL MARAMIS dihadapan Hukum Tua/Lurah Desa Pinenek,selanjutnya diberi tanda bukti T 8; ne nn nen enn nnn nnennnn9.

Nomor 1379 K/Pdt/20153.3.1 (satu) mesin giling padi merk Satake mesin Kubota 25 PK danbangunannya dengan ukuran 9 x 13 m yang terbuat dari bahan kayudan atap seng yang terletak di Wongkol Randang, Surunumbeng, DesaTangge, Kecamatan Lembor, Kabupaten Manggarai Barat;3.4. 1 (Satu) bidang tanah yang berukuran 20 x 45 (tempat mesin giling paditersebut di atas) yang terletak Wongkol Randang, Surunumbeng, DesaTangge, Kecamatan Lembor, Kabupaten Manggarai Barat denganbatasbatas sebagai berikut: Sebelah

Parabola dan receiver, 1 buah kulkas; 1 buah springbad; 1 unitlemari jati; 1 buah blender, 1 unitpanci susun; 1 (satu) unit mobil Truk merk/type Mitsubishi Colt Diesel FE 74 HD (4x 2) M/T jenis / model Light Truck warna kuning tahun 2008, nomorrangka/NIK MHMFE74P58K008344 nomor mesin 4D34TD37107dengan nomor Polisi B9520KC atas nama Adi Jaya; 1 (satu) mesin giling padi merk Satake mesin Kubota 25 PK danbangunannya dengan ukuran 9 x 13 m yang terbuat dari bahan kayudan atap seng yang terletak di Wongkol

Nomor 1379 K/Pdt/2015padi tersebut di atas) yang terletak Wongkol Randang, Surunumbeng,Desa Tangge, Kecamatan Lembor, Kabupaten Manggarai Baratdengan batasbatas sebagai berikut: Sebelah Utara Parit/selokan air; Sebelah Selatan Bapak Hendrikus Gas; Sebelah Timur Selokan air/alan raya; Sebelah Barat Bapak Maksimus Hasan;b.

Receiver : 1 buah kulkas ; 1 buah springbad ; 1 unit lemari jati ; 1buah blender ; 1unit panic susun ; 1 (satu) unit mobil Truk merk / type Mitsubishi Colt Diesel FE 74 HD (4x2) M/Tjenis / model Light Truck warna kuning tahun 2008, nomor rangka / NIK :MHMFE74P58K008344 nomor mesin : 4D34TD37107 dengan nomor Polisi B9520KC aias nama Adi Jaya ;1 (satu) mesin giling padi merk SATAKE mesin KUBOTA 25 PK danbangunannya dengan ukuran 9 x 13 M yang terbuat dari bahan kayu dan atapseng yang terletak di Wongkol

Randang, Surunumbeng, Desa Tangge,Kecamatan Lembor, Kabupaten Manggarai Barat ;1 (satu) bidang tanah yang berukuran 20 x 45 (tempat mesin giling padi tersebutdi atas) yang terletak Wongkol Randang, Surunumbeng, Desa Tangge,Kecamatan Lembor, Kabupaten Manggarai Barat dengan batasbatas sebagaiberikut :Sebelah Utara : Parit / selokan air ;Sebelah Selatan : Bapak Hendrikus Gas ;Sebelah Timur : Selokan air / jalan raya ;Sebelah Barat : Bapak Maksimus Hasan ; Kepada Tergugat III (untuk obyek sengketa

atas) yang terletak Wongkol Randang, Surunumbeng, Desa Tangge, KecamatanLembor, Kabupaten Manggarai Barat dengan batasbatas sebagai berikut :Sebelah Utara : Parit / selokan air ;Sebelah Selatan : Bapak Hendrikus Gas ;Sebelah Timur : Selokan air / jalan raya ;Sebelah Barat : Bapak Maksimus Hasan ;Dan harta bersama yang belum diletakkan sita jaminan oleh Pengadilan AgamaRuteng yang telah dijual oleh Tergugat adaiah :a.

dijual untuk membayar utangutangnya Penggugat dan Tergugat ,sehingga diperoleh fakta hukium bahwa benar Tergugat telah menjual 1 (satu) unit mesingiling padi, 1 (satu) unit mobil Truk merk / type Mitsubishi Colt Diesel FE 74 HD (4x2) M/T jenis / model Light Truck warna kuning tahun 2008, nomor rangka / NIKMHMFE74P58K008344 nomor mesin : 4D34TD37107 dengan nomor Polisi B9520KCalas nama Adi Jaya dan 1 (satu) bidang tanah yang berukuran 20 x 45 (tempat imesin giling padi tersebut di atas) yang terletak Wongkol

permohonan hakatas tanah kepada Turut Tergugat adalah Surat Keterangan Tanah No.270/SKU/03/Mbo/1989 dan Keterfangan Kepemilikan Tanah No. 47/SK/03/mbo/1989 yang dikuatkan oleh Camat Bitung Tengah yang telahmemenuhi syarat sesuai dengan peraturan perundangundangan yangberlaku sehingga permohonan hak tersebut dapat dikabulkan;Bahwa kemudian tanah sesuai SHM No. 437/ManemboNembo an.TUMUNDO JAHYA SUMAMPOW beralih kepada para ahli waris yaituMARTHA FREDRIKA PELEH, FREDRIK JANO LENGKONGSUMAMPOW, BETTY WONGKOL

No. 03/Pdt.G/2012/PN.Btg12BETTY WONGKOL SUMAMPOW, MATHILDA MARGARETHA SUREKSUMAMPOW, DENGAH RONALD JOSHUA SUMAMPOW, CAROLIENMERRY SUMAMPOW, FRANCIEN ADELEIDA SUMAMPOW, danADRIJAN WANGKE MARYA SUMAMPOW adalah sah menurut hukum;Apabila Majelis Hakim berpendapat lain, mohon putusan yang seadilMenimbang, bahwa atas Jawaban TergugatTergugat dan TurutTergugat tersebut, Penggugat telah mengajukan Replik tanggal 11 Mei 2012,sebaliknya juga TergugatTergugat telah mengajukan Duplik tanggal 18 Mei2012, yang

LENGKONG SUMURUK,ANETA TANOD,WATOK DENDENG,BERTA NDOIU,EMA SUMURUK,NELA SUMURUK,DINTJE WISAN,FRETS TUDUS,WONGKOL TUDUS,ALBERT TUDUS,MENTJI TUDUS,SONDE TUDUS,DOWA TUDUS,SENDUK TUDUS,BENI TUDUS, kesemuanya bertempat tinggal~ 9295 2090 5 pzadi Kelurahan Aertembaga, Kecamatan BitungTimur, Kota Bitung ;a. LENTJI RUMAMPUK, bertempat tinggal diTawaan, Kecamatan Bitung Utara, KotaHal.2 dari 17 hal. Put. No. 2641 K/Pdt/200415.16.17.18.19.20.21.22.23.Bitung ;b.

HD (4X2) M/T jenis model Light Truck warna kuning tahun 2008, nomor rangka / NIK MHMFE74P58K008344 nomor mesin 4D34-D37107 dengan nomor polisi B 9520 KC atas nama Adi Jaya, diberikan kepada Penggugat I dan Penggugat II dan untuk selanjutnya mobil tersebut menjadi hak milik dan dikuasai sepenuhnya oleh Penggugat I dan Penggugat II;b. 1 (satu) unit mesin giling padi merk SATAKE mesin KUBOTA 25 PK dan bangunannya dengan ikuran 9X13 M yang terbuat dari bahan kayu dan atap seng yang terletak di Wongkol

Rendang, Surunumbeng, Kelurahan Tangge, Kecamatan Lembor, Kabupaten Manggarai Barat, diberikan kepada Penggugat I dan Penggugat II dan untuk selanjutnya mesin giling tersebut menjadi hak milik dan dikuasai sepenuhnya oleh Penggugat I dan Penggugat II;c. 1 (satu) bidang tanah yang berukuran 20X45 M (tempat mesin giling padi tersebut diatas) yang terletak di Wongkol Rendang Surunumbeng, Kelurahan Tangge, Kecamatan Lembor, Kabupaten Manggarai Barat, dengan batas-batas sebagai berikut :Sebelah Utara

Waleo saat itu yang menjadihukum tua adalah Lasut Sumampow; Bahwa Saksi hanya dengar dari perintah Hukum Tua untuk melakukanpengukuran saat ada permohonan untuk mengukur; Bahwa Yang hadir di saat pengukuran adalah Kaur pemerintahan ,Pengukur Hukum Tua dan saksi sendiri; Bahwa Setahu saksi ada 3 (tiga) kali Pengumuman di Desa;Halaman 30 dari 58 Putusan Perdata Gugatan Nomor 189/Padt.G/2019/PN ArmBahwa Setahu saksi yang mewakili batasbatas dari objek sengketaadalah Josep Pantow Wuner, Rici Jakob/Wongkol

Jakob, dan Janpusung;Bahwa Setahu saksi hubungan antara Johanes Wuner dan Penggugatadalah orang tua dan anak;Bahwa Setahu saksi saat pengukuran ada komplen soal batas batasyaitu menurut Pemohon 30 Cm dari dinding WC;Bahwa Setahu saksi Berita Acara Pengukuran tidak ada karena adaKomplen;Bahwa Saksi hadir Saat penyelesaian di Desa ;Bahwa Setahu saksi yang penyelesaian di Desa dilaporkan oleh ibu Ricidan Wongkol;Bahwa Saksi tidak tahu kapan Johanes Wuner meninggal dunia;Bahwa Setahu saksi Luisa Watupongoh

Mangimbulur kepada Yani Sangian;Bahwa tanah bagian milik Frans Sangian dan Paulina Manginbururialah tanah 1,4 Ha dan sudah ada sertifikatnya;Bahwa setahu Saksi Frans Sangian dan Paulina Mangimbulur tidakmemiliki anak;Bahwa setahu Saksi, anakanak Yan Sangian yaitu Christin dan Fekysering ke rumah Paulina Mangimbulur dan hal itu Saksi dengar dariPaulina Mangimbulur;Menimbang, bahwa atas keterangan Saksi tersebut KuasaHukum Pelawan dan Kuasa Hukum Terlawan menyatakan akanmenanggapinya dalam kesimpulan;Saksi WONGKOL