Ditemukan 602 data
155 — 45
Ama Yurmina telah membeli tanahtersebut dari Terdakwa pada tahun 1995 dengan harga Rp. 800.000, (delapan ratusribu. rupiah), akan tetapi tidak ada akta perikatan / jual obeli ;Menimbang, bahwa untuk mempersingkat uraian putusan ini, maka segala sesuatuyang termuat dalam berita acara persidangan, serta terlampir dalam berkas perkara inidianggap sudah terkutip seluruhnya dan merupakan bagian yang tidak terpisahkan dariputusan ini ; Menimbang, bahwa selanjutnya Majelis hakim akan mempertimbangkan apakah
139 — 32
Bahwaberdasarkan bukti dokumen pribadi Terdakwa yangmencatatkan setiap peralihan hak atau jual obeli atastanah tanah miliknya Majelis Hakim berpendapat bahwapencatatan tersebut tidak tertib dilakukan karena adabeberapa buah transaksi jual beli yang tidak dicatatataupun dicatat tetapi tidak lengkap, dan berdasarkanketerangan terdakwa sendiri dipersidangan bahwa beberapakali terjadi ketika seorang telah membeli tanah = milikTerdakwa yang dikapling kapling/dipecah pecah tersebut,maka ketika pembeli
82 — 9
yang telah diuraikan di atas;Menimbang, bahwa yang menjadi inti pokok gugatan Penggugat adalahsebagai berikut:Halaman 15 dari 25 Putusan Perdata Gugatan Nomor 14/Pdt.G/2017/PN Mtw Bahwa tanah kering atau tanah belukar yang penggugat belidari Bapak GERI (Almarhum) dan lbu = MURIN (Almarhumah)serta tanah yang penggugat beli dari Bapak RUWIDANSYAH danBapak ASEY JOMING yang sudah penggugat buatkan suratnyadengan ukuran Panjang : 330 M Lebar : 115 M dengan Luas37.950 M2 dan sawah yang sudah penggugat obeli
95 — 37
dilengkapi dengan data28tanah kutipan buku C desa (bukti bertanda T17) dan gambar tanahyang dimutasi serta Berita Acara Sidang Peralihan Hak atas Tanah(bukti bertanda T18, T19, dan T20) serta telah ada SuratKeterangan bebas sengketa No. 570/318/2001/2010 tanggal 1 Maret2010 atas tanah dengan Akta Jual Beli 195/III/KLT/2007 dan SuratKeterangan Riwayat Tanah No. 470/320/2001/2010 tanggal 1 Maret2010 ( bukti bertanda T21, dan T22 ) dan telah adanya tindakantunai berupa pembayaran sejumlah uang atas jual obeli
Terbanding/Tergugat I : ANWAR BIN MUHAMMAD SAID
Terbanding/Tergugat II : Kepala Badan Pertanahan Nasional BPN
Terbanding/Tergugat III : Bupati Kubu Raya Cq Camat Sungai Ambawang Cq Kepala Desa Sungai Ambawang Kuala
Terbanding/Turut Tergugat : TRISNAYANI
127 — 39
Rahmad BAdan Alwi Usman, sedangkan Penggugat sama sekali tidak pernahmelakukan jual beli kepada Tergugat maupun Turut Tergugat ,bertemu dengan Tergugat Ill dan bertemu Saksi saksisebagaimana tercantum dalam akta jual obeli No.594.4/03/SA/1996 dan akta jual beli No. 594.4/43/SA/1994 (VidePosita 6).3. Bahwa, selain itu.
111 — 30
Bahwa kepemilikan tanah bersertifikat No. 562 tahun 1995 olehPenggugat IRWAN CUNDAWAN = karena jual obeli dari EMILIANANAIBOBE tahun 2007 harus dianggap sangat disengajakan diikutidengan proses jual beli berupa Akta Jual Beli yang manipulasi (illegal),karena pada awal Januari tahun 2007, sesudah Natal 2006, lupa hari dantanggal, Penggugat IRWAN CUNDAWAN bersama dengan TentaraLUKAS pernah mendatangi rumah Tergugat BLASIUS BIMAmencek / menanyakan kebenaran jual beli tanah oleh polisi LEX ISUKUlalu
79 — 11
Nordin Dpada tanggal 1 Juli 2009 (bukti P4) jual beli tersebutdiketahui oleh Kelurahan Kereng Bangkirai, kemudianPenggugat sendiri sebagian menggarap tanah sengketapada tahun 1994, sebagaimana dimaksud dalam bukti surat38P6, yaitu surat pernyataan menggarap' yang. diketahuioleh Kelurahan Langkai, akan tetapi jual obeli tanahyang didalilkan Penggugat dari Sdri.
77 — 24
Menyatakanterhadap :sah jual obeli antara Penggugat dan TergugatSebidang tanah darat Sertifikat Hak Milik No.194 Surat UkurNo.GS.34/ VI/ 1989 tanggal 21 Pebruari 1989 luas + 1700 m2,tercatat atas nama SOLEH DAHLAN (dahulu Hoo Tian Po),terletak di Desa Doro, Kecamatan Doro, KabupatenPekalongan 5Sebidang tanah darat Sertifikat Hak Milik No.195 Surat UkurNo.GS.33/VI/1989 tanggal 21 Pebruari 1989 luas + 1160 m2,SOLEH DAHLAN (dahulu Hoo Tian Po), terletak di Desa Doro,Kecamatan Doro, Kabupaten Pekalongan
35 — 8
Bahwa Seingat saksi' tentang jual obeli' tidak adamasalah,karena saya tidak mengetahui; Bahwa benar saksi Ya kenal dengan Siti Rohmah. Bahwa saksi jugatahu yang menempati tanah itu yaitu Zaenabdengan keluarganya. Bahwa benar saksi pernah menerima surat dari Siti Rohmah. Bahwa Objek tanah itu setahu saksi atas nama Hj.Sukini,danseingat saksi tanah itu belum pernah sengketa.
64 — 13
menggadaikan, mengangkut,menyimpan atau = menyembunyikansesuatu bendaBahwa mengenai kedua unsur Membeli, menyewa,menukar, menerima gadai, menerima hadiah atau menarikkeuntungan, menjual, menyewakan, menggadaikan, mengangkut,menyimpan atau menyembunyikan sesuatu benda tersebutMajelis mengemukakan pendapat sebagai berikut : Bahwa yang dimaksud dengan Membeli adalah suatucara atau perbuatan /tindakan untuk mendapatkan suatu hakpemilikan atas suatu benda/barang menurut cara yang lazimberlaku dalam jual obeli
81 — 11
Apeng;Bahwa kejadiannya sekitar bulan Agustus 2008, ketikasaksi sedang makan dengan saksi Hendri dirumah makanCikodok Indah tempat bu Yeni, dan disana saksi bertemudengan terdakwa sedang melakukan transaksi jual belliemas, dan waktu itu saksi Hendri belum kenal denganterdakwa;Bahwa saksi kenal dengan terdakwa Eriyadi sudah lama;Bahwa yang mengenalkan terdakwa dengan Saksi korbanHendri Pratama adalah Bu Yeni;Bahwa saksi mendengar saksi korban Hendri bertanyakepada Bu Yeni mengenai' prospek jual obeli
33 — 9 — Berkekuatan Hukum Tetap
Kerugian Materiil: terdiri dariKekurangan siSsa pembayaran harga jual obeli sebesarRp70.000.000,00Halaman 13 dari 25 hal. Put. Nomor 1966 K/Pdt/2017 Kompensasi 10 % (dari pembayaran yang sudah masuk Rp535.000.000,00) yaitu sebesar Rp53.000.000,00Jumlah Rp123.000.000,00Terbilang : seratus dua puluh tiga juta rupiah;b.
75 — 9
Putusan No.21/Pdt.G/2011/PN.Clp.Bertentangan dengan asas kepatutan, ketelitian, sertasikap hati hati yang seharusnya~ dimiliki seseorangdalam pergaulan dengan sesama warga masyarakat atauterhadap harta benda orangMenimbang, bahwa sebagaimana telah dipertimbangkandi atas jual obeli tanah antara Tergugat II denganPenggugat telah dinyatakan sah menurut hukum makaperbuatan Tergugat I yang masih menguasai obyek sengketadan tidak mau menyerahkan obyek sengketa kepada Penggugatadalah merupakan perbuatan
38 — 5
Kates Nomor 46Kelurahan Siswodipuran Kecamatan Boyolali KabupatenBoyolali atau setidaktidaknya di suatu tempat dalamdaerah hukum Pengadilan Negeri Boyolali yang berwenangmemeriksa dan mengadili perkara ini, yang tanpa hak ataumelawan hukum menawarkan untuk dijual, menjual, membeli,menerima, menjadi perantara dalam jual obeli, tukarmenukar, atau menyerahkan narkotika golongan I berupaganja seberat 6,202 gram.
56 — 33
SUHARNI atau ahli warisnya tidak dapatdibenarkan ;Bahwa benar bukti surat jual beli tanah tertanggal 5 Oktober 1990 yang ditunjukkantersebut yang saksi maksud;Bahwa benar bukti kwitansi tertanggal 6 Nopember 1990 yang dibuat di kantorLurah Karijawa sebagai bukti SU SULAIMAN als MANSUR SULAIMAN dan HJ.SUHARNI pernah melakukan transaksi jual obeli ilabur sebidangBahwa harga tanah jual beli dimaksud pada tahun 1990 adalah wajar ;Atas keterangan saksi tersebut, Terdakwa menyatakan menolak semuanya ;12
SUHARNI atau ahli warisnya tidak dapatdibenarkan ;Bahwa benar bukti surat jual beli tanah tertanggal 5 Oktober 1990 yang ditunjukkantersebut yang saksi maksud;Bahwa benar bukti kwitansi tertanggal 6 Nopember 1990 yang dibuat di kantorLurah Karijawa sebagai bukti SU SULAIMAN als MANSUR SULAIMAN dan HJ.SUHARNI pernah~=melakukan transaksi jual obeli labur sebidangBahwa harga tanah jual beli dimaksud pada tahun 1990 adalah wajar ;Atas keterangan saksi tersebut, Terdakwa menyatakan menolak semuanya ;59Menimbang
75 — 21
Notaris / PPAT diSurakarta dan atau membuat akta jual obeli dari aktaperjanjian pengikatan jual beli dalam perkara a quo ;2. Bahwa kesalahan penulisan dalam suatu' gugatan tidakmenjadi gugatan keliru atau obscuure lible ( kabur ),dalam perkara a quo adalah kesalahan penulisan nomorakta surat kuasa menjual atau melepaskan hak oleh karenaitu. eksepsi terhadap' kesalahan penulisan nomor supayaditolak dan dikesampingkan ~ oleh Majelis Hakim ;3.
23 — 14 — Berkekuatan Hukum Tetap
terperkara adalah hakmilik Penggugat/Pembanding Kasasi, akan tetapi dasar dari padaPenggugat/Pembanding/Termohon Kasasi memperoleh tanah terperkaraadalah atas dasar jual beli tahun 1995 sesuai bukti P2, akan tetapiternyata dalam diktum putusan poin 6 dalam pokok perkara dinyatakanpula agar segala suratsurat yang dibuat oleh Tergugat/ Terbanding VIIberupa akta jual beli dengan Penggugat/Pembanding/ Termohon Kasasitelah dinyatakan tidak sah adalah salah dalam menerapkan hukum,dimana kalau sudah surat jual obeli
35 — 25
selanjutnya menelepon Terdakwa jadi belli kereta tidak, bila tidak uangnya sayapinjam dulu Terdakwa menjawab Aku mau beli Mionanti kalau) uangku kamu pinjam dulu aku obeli Miopakai apa Saksi Il jawab Gini aja sementara uangmu aku pakai buat beli Satria dulu nanti kalau motortiger ku sudah laku aku ganti sementarabelum lakumotor itu kamu pakai dulu. Kemudian Terdakwamenjawab Ya udah.8.
139 — 38
dijualkepada Terdakwa dengan harga Rp. 250.000.000, (dua ratus lima puluh juta rupiah) ;Bahwa saksi menemui Sutomo untuk menawarkan tanahdengan membawa foto copy sertifikat yang masihatas nama Subandrio ;Bahwa tanah~ = milik Siti Narsilah ditawarkankepada Sutomo sebagai jaminan hutang dengan bungaRp. 2.000.000, (dua juta rupiah) ;Bahwa Terdakwa menawarkan kepada Sutomo sehargaRp. 120.000.000, (seratus dua puluh juta rupiah)dan akhirnya disepakati Rp. 80.000.000, (delapanpuluh juta rupiah) ;Bahwa akta jual obeli
22 — 16 — Berkekuatan Hukum Tetap
jual beli antara Raba Tinggidengan Tergugat Konpensi, sedangkan dalil Penggugat Konpensi/TermohonKasasi dalam repliknya jika jual beli antara Raba Tinggi dengan Tergugat Konpensi belum lunas serta adanya pembicaraan pengembalian panjar hargatanah menurut versi Penggugat Konpensi adalah telah cukup menjadi bukti jikajual beli antara Penggugat/Terbanding/Termohon Kasasi dengan suamialmhumah Turut Tergugat telah diketahui oleh Penggugat namun tetap sajamembelinya karena itu teroukti benar kalau jual obeli