Ditemukan 10672 data
15 — 1
Pondok Aren Kota Tangerang Selatan;Selanjutnya disebut sebagai PEMOHON ;Pengadilan Negeri Tersebut ;Setelah membaca berkas perkara ;Setelah mendengar keterangan Pemohon ;Setelah mendengar keterangan saksisaksi yang diajukan Pemohon;Setelah memeriksa dan meneliti alat bukti yang diajukan Pemohon ;TENTANG DUDUKNYA PERMOHONAN ;Menimbang, bahwa Pemohon dalam surat permohonannya 9 September 2016yang telah terdaftar dikepaniteraan Pengadilan Negeri Tangerang dibawah RegisterNomor 629/Pdt.P/2016/PN Tng,
perkawinan Pemohon dan isteri yang bemama PARTINI telahdikaruniai 2 (dua) orang anak masingmasing bemama : YENITA INDAH PRATIWI, perempuan, lahir di Jakarta tanggal 16 Nopember1994, PRAYOGA BINTANG PERDANA, LakiLaki, lahir di Tangerang tanggal 23Oktober 2001, Bahwa selama perkawinan Pemohon dan isteri yang bernama PARTINI tersebuttelah memperoleh harta berupa Sebidang tanah dan bangunan yang terurai dalamSertipikat Hak Milik No. 02132 luas 163 M2 yang terletak di Kelurahan ParigiKecamatan Pondok Aren
orang tua / Kuasa yang sah dari anak Pemohonyang masih dibawah umur bemama : PRAYOGA BINTANG PERDANA, LakiLaki, lahir di Tangerang tanggal 23Oktober 2001,Memberi ijin kepada Pemohon sebagai orang tua / Kuasa dari anak Pemohon yangmasih dibawah umur bemama PRAYOGA BINTANG JERDANA, UNTUKMELAKUKAN TINDAKAN HUKUM / MENJAMINKAN HARTANYA kepada BankBNI 46 berupa : Sebidang tanah dan bangunan yang terurai dalam Sertipikat Hak Milik No. 02132luas 163 M2 yang terletak di Kelurahan Parigi Kecamatan Pondok Aren
No.113/Pdt.P/2016/PN Tng.Pengadilan untuk menetapkan Pemohon sebagai kuasa dari salah satu anaknyayang masih dibawah umur yang bernama Prayoga Bintang Perdana;Bahwa Pemohon menjaminkan rumahnya di Bank untuk modal usaha danpendidikan anaknya;Bahwa Pemohon berusaha di PT.Prayoga Bintang Perdana yang bergerakdibidang pengadaan dan jawa perpipaan air;Bahwa rumah yang dijaminkan ada di Perumahan Bintaro Kelurahan ParigiKecamatan Pondok Aren Kota Tangerang Selatan;Bahwa anakanak Pemohon tinggal dengan
ini karena Pemohoninginmenjaminkan rumahnya di Bank karena oleh Bank diperlukan PenetapanPengadilan untuk menetapkan Pemohon sebagai kuasa dari salah satu anaknyayang masih dibawah umur yang bernama Prayoga Bintang Perdana;Bahwa Pemohon menjaminkan rumahnya di Bank untuk modal usaha danpendidikan anaknya;Bahwa Pemohon berusaha di PT.Prayoga Bintang Perdana yang bergerakdibidang pengadaan dan jawa perpipaan air;Bahwa rumah yang dijaminkan ada di Perumahan Bintaro Kelurahan ParigiKecamatan Pondok Aren
132 — 100
., beralamat di cbd Emerald Blok CE/ANomor 01 Bintaro Jaya, Pondok Aren Tangerang Selatan, dengan Surat KuasaKhusus No. 066/JRPDIR/HKMSK/XI/16, didaftar di Kepaniteraan PengadilanNegeri Jakarta Selatan pada tanggal 04 November 2015 No.2783/SK/HKM/XV2015, memberi kuasa kepada : . FEBY MARANTA SUKATENDEL, S.H. BERTO HERORA HARAHAP, S.H. 277 27222 22 ne GOKLAS S. SIHOMBING, S.H., M.H.
Jkt.Se, untuk selanjutnyadisebut sebagai PEMBANDING semula TERGUGAT III ; MelawanDADANG VICTORY, beralamatdi jalan Kasuari V blok HB Nomor 17 BintaroJaya Sektor IX, Rukun Tetangga 004 Rukun Warga 009, Kelurahan PondokPucung, Kecamatan Pondok Aren.
RIDSON L MAKKARAENG, dahulu beralamat di Jalan Mandar XVII BlokDE 7 No 26 Bintaro Jaya Sektor 3A Rukun Tetangga 03, Rukun Warga 10Kelurahan Pondok Karya Kecamatan Pondok Aren, Tangerang , sekarangtidak diketahui lagi keberadaannya baik didalam maupun diluar WilayahNegara Republik Indonesia, selanjutnya disebut TURUT TERBANDING semula TERGUGAT I ; 27222 20222. C. FELISSA L.
MAKKARAENG, dahulu beralamat di Jalan Mandar XVIIBlok DE 7 No 26 Bintaro Jaya Sektor 3A Rukun Tetangga 03, Rukun Warga10 Kelurahan Pondok Karya Kecamatan Pondok Aren, Tangerang ,sekarang tidak diketahui lagi keberadaannya baik didalam maupun diluarWilayah Negara Republik Indonesia, selanjutnya disebut TURUTTERBANDINGII semula TERGUGAT II ; 3.
No. 685/PDT/2016/PT.DKIKabupaten Tangerang, Jawa Barat, sekarang dikenal dengan Jalan Kasuari VBlok HB Nomor 17 Bintaro Jaya Sektor IX, Rukun Tetangga 004 Rukun Warga009, Kelurahan Pondok Pucung, Kecamatan Pondok Aren, Tangerang Selatanseluas 185 M?
SATYA WIRAWAN, SH
Terdakwa:
AGUS FIRMANSYAH Als ACOY Bin RATNO
42 — 7
,Kecamatan Pondok Aren, Kota Tangerang Selatan Terdakwa didatang!
Saksi EGA PRAYOGO.Bahwa saksi Anggota Polri yang berdinas di Satuan Reserse NarkoaResort Tangerang Selatan ;Bahwa saksi bersama team telah melakukan penangkapan terhadapTerdakwa Agus Firmansyah pada hari Selasa tanggal 18 September2018 Sekira Jam 04.00 Wib, tepatnya di depan Alfamart Arinda Kel.Pondok Aren Kec.
Bahwa saksi Anggota Polri yang berdinas di Satuan Reserse NarkoaResort Tangerang Selatan ; Bahwa saksi bersama team telah melakukan penangkapan terhadapTerdakwa Agus Firmansyah pada hari Selasa tanggal 18 September2018 Sekira Jam 04.00 Wib, tepatnya di depan Alfamart Arinda Kel.Pondok Aren Kec.
Pondok Aren Kec. Pondok Aren KotaTangerang Selatan;Bahwa Terdakwa mengaku mendapatkan barang berupa narkotika jenissabu tersebut dari seseorang yang dipanggil sdr. Boncu pada hari Senintanggal 17 September 2018 Sekira Jam 11.00 Wib tepatnya di daerahCiledug Kota Tangerang sebelum penangkapan terhadap terdakwa;Bahwa terdakwa memiliki narkotika jenis shabu tersebut, untuk dijualkembali kepada konsumen / pemesan ;Halaman 10 Putusan Nomor:2583/Pid.Sus/2018/PN.Tng.
Unsur Tanpa hak atau melawan hukum, memiliki, menyimpanmenguasai atau menyediakan Narkotika Golongan bukan tanamanMenimbang, bahwa dari fakta dipersidangan berdasarkan keterangansaksisaksi dan keterangan terdakwa dihubungkan dengan adanya barangbukti telah diperoleh fakta yaitu pada hari Selasa tanggal 18 September 2018sekira pukul 04.00 WIB bertempat didepan Alfamart Arinda, KelurahanPondok Aren, Kecamatan Pondok Aren, Kota Tangerang Selatan, Terdakwadidatangi oleh saksi PANDI SULAEMAN, Saksi ADI
8 — 3
Pabuaran Timur RT.003RW. 002 Kelurahan Pondok Aren Kecamatan Pondok Aren KotaTangerang Selatan, sebagai #0046#;melawanIMAS binti OCO, umur 2016 tahun, agama Islam, pendidikan ..., pekerjaan ,tempat kediaman di 0, sebagai Termohon;Pengadilan Agama tersebut ;Telah membaca dan mempelajari berkas perkaranya ;Telanh mendengar keterangan Penggugat dan Tergugat dipersidanganDUDUK PERKARAMenimbang, bahwa Penggugat berdasarkan surat gugatannyatertanggal yang terdaftar pada Kepaniteraan Pengadilan Agama Tigaraksadi
Menetapkan sahpernikahan Pemohon dengan Pemohon II yang dilangsungkan padatanggal 19 April 2011 di hadapan/wilayah Pegawai Pencatat Nikah KantorUrusan Agama Kecamatan Pondok Aren, Kota Tangerang Selatan; 3.Memerintahkan kepada Pemohon dan Pemohon Il untukmencatatkan pernikahannya tersebut kepada Pegawai Pencatat NikahKantor Urusan Agama Kecamatan Pondok Aren, Kota Tangerang Selatan; 4.Membebankan biaya perkara kepada Penggugat; AtauApabila MajelisHakim berpendapat lain, mohon penetapan lain yang
13 — 5
M E N E T A P K A N
- Mengabulkan permohonan Para Pemohon;
- Menetapkan sah pernikahan Pemohon I (Warto bin Dwi Karta) dengan Pemohon II (Sudarini binti sumardjan Joyo Sudiro) yang dilangsungkan pada Hari Kamis, tanggal 28 Oktober 1999, di wilayah Pegawai Pencatat Nikah Kantor Urusan Agama Kecamatan Pondok Aren, Kota Tangerang Selatan, Provinsi Banten;
- Memerintahkan Para Pemohon untuk mencatatkan pernikahannya di
wilayah Kantor Urusan Agama Kecamatan Pondok Aren, Kota Tangerang Selatan untuk diterbitkan buku nikahnya;
- Membebankan kepada para Pemohon untuk membayar biaya perkara yang hingga kini dihitung sejumlah Rp515.000,00 (lima ratus lima belas ribu rupiah;
16 — 6
- Mengabulkan permohonan para Pemohon ;
- Menyatakan sah perkawinan antara Pemohon I (Hendro Wibowo bin Nono Herino) dengan Pemohon II (Ranih binti Darmin)yang dilaksanakan pada tanggal 24 April 2007di wilayah Kantor Urusan Agama Kecamatan Pondok Aren Kota Tangerang Selatan ;
- Memerintahkan kepada para Pemohon untuk mendaftarkan penetapan itsbat nikah ini kepada Pegawai Pencatat Nikah KAntor Urusan Agama Kecamatan Pondok Aren Kota Tangerang Selatan
15 — 4
- Mengabulkan permohonan para Pemohon ;
- Menyatakan sah perkawinan antara Pemohon I (Muhammad Bachtiar bin Syaifullah)
dengan Pemohon II (Ruth Rahayu Agustina binti Rohmanson) yang dilaksanakan pada tanggal 9 Agustsu 2015 di wilayah Kantor Urusan Agama Kecamatan Pondok Aren Kota Tangerang Selatan ; - Memerintahkan kepada para Pemohon untuk mendaftarkan penetapan itsbat nikah ini kepada Pegawai Pencatat Nikah KAntor Urusan Agama Kecamatan Podok
Aren Kota Tangerang Selatan untuk dicatat dalam daftar yang disediakan untuk itu ;
- Membebankan kepada para Pemohon untuk membayar biaya perkara ini sejumlah Rp441.000.00(empat ratus empat puluh satu ribu rupiah);
76 — 17
AREN, saksiENDANG aLs.
AREN, saksi ENDANG aLs.
10 — 7
Memerintahkan Panitera Pengadilan Agama Tigaraksa untuk mengirimkan salinan penetapan ikrar talak kepada Pegawai Pencatat Nikah Kantor Urusan Agama Kecamatan Pondok Aren Kota Tangerang Selatan untuk dicatat dalam daftar yang disediakan untuk itu;5. Membebankan kepada Pemohon untuk membayar biaya perkara ini sebesar Rp.466.000,- (empat ratus enam puluh enam ribu rupiah) ;
Bahwa oleh karena perkawinan tersebut dilangsungkan di Kantor UrusanAgama Kecamatan Pondok Aren maka mohon kepada Panitera PengadilanAgama Tigaraksa untuk mengirimkan salinan putusan kepada KantorUrusan Agama Kecamatan Pondok Aren untuk dicatat perceraiannya;9. Bahwa Pemohon sanggup membayar biaya yang timbul dari perkara ini;Berdasarkan alasan atau dalildalil di atas, Pemohon mohon kepadaKetua Pengadilan Agama Tigaraksa Cq.
Memerintahkan kepada Panitera Pengadilan Agama Tigarksa untukmengirimkan salinan putusan kepada Kantor Urusan Agama KecamatanPondok Aren dan Kantor Urusan Agama tempat tinggal Pemohon danTermohon untuk dicatat dalam daftar yang disediakan untuk itu;4.
Fotokopi Kutipan Akta Nikah atas nama Pemohon dan Termohon Nomor : ,tanggal 01 Juli 2012 yang dikeluarkan oleh Kantor Urusan AgamaKecamatan Pondok Aren Kabupaten Tangerang, bermaterai cukup, telahdinazagelen Kantor Pos, dan telah dicocokkan dengan aslinya ternyatacocok, selanjutnya diberi paraf dan tanda P.2 ;3.
Fotokopi Surat Keterangan atas nama Termohon, Nomor : , tanggal 13Desember 2016 yang dikeluarkan oleh Lurah Jurang Mangu TimurKecamatan Pondok Aren Kota Tangerang Selatan, bermaterai cukup dantelah dinazagelen Kantor Pos, telah dicocokkan ternyata cocok dan sesuaidengan aslinya, selanjutnya diberi paraf dan tanda P.3 ;Bahwa, selain bukti surat, Pemohon juga mengajukan bukti 2 (dua) orangsaksi sebagai berikut :1.
Memerintahkan Panitera Pengadilan Agama Tigaraksa untuk mengirimkansalinan penetapan ikrar talak kepada Pegawai Pencatat Nikah Kantor UrusanAgama Kecamatan Pondok Aren Kota Tangerang Selatan untuk dicatatdalam daftar yang disediakan untuk itu;5.
21 — 5
BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAPengadilan Negeri Tangerang, yang memeriksa dan mengadili perkaraperkarapidana pada tingkat pertama dengan acara pemeriksaan biasa, telah menjatuhkan putusansebagai berikut dalam perkara Terdakwa :Nama lengkap : MUHAMAD ABDUL MUKLIS ALS KUTIR BIN JINAN R;Tempat lahir : Jakarta;Umur/Tanggal lahir : 28 tahun/ 20 Maret 1985;Jenis kelamin > Lakilaki;Kebangsaan : Indonesia;Tempat tinggal : JlPesantren Kampung Ceger Rt. 004/003 Kelurahan JurangMangu Timur, Kecamatan Pondok Aren
Raya Ceger Kel.Pondok Karya, Kec.Pondok Aren Kota Tangerang Selatan Banten atau setidaktidaknyapada tempattempat tertentu yang masih termasuk daerah Hukum Pengadilan NegeriTangerang yang berwenang memeriksa dan mengadili, tanpa hak atau melawan hukum,menawarkan untuk dijual, menjual, membeli, menerima, menjadi perantara, dalam jualbeli, menukar atau menyerahkan Narkotika Golongan I, perbuatan terdakwa tersebutdilakukan dengan cara sebagai berikut :Bahwa pada waktu dan tempat sebagaimana tersebut
diatas, berawal dari saksiRINTO HARDIANTO, saksi PAHRUL ROJI dan saksi JUVENTUS (anggotaPolsek Pondok Aren) mendapat informasi dari masyarakat, bahwa di Salon Sijiyang beralamat di Jl.
saksiRINTO HARDIANTO, saksi PAHRUL ROJI dan saksi JUVENTUS (anggotaPolsek Pondok Aren) mendapat informasi dari masyarakat, bahwa di Salon Sijiyang beralamat di Jl.
Pondok Karya Kec.Pondok Aren Kota Tangerang Selatan;e Bahwa barang bukti yang dapat saksi amankan pada saat saksi melakukanpenangkapan terhadap saksi EKA RAHAYU Alias AYU, saksi SAWIYAHAls LUNA, saksi SEFTIA Alias SEPTI dan Terdakwa berupa 1 (satu)perangkat alat hisap sabu (bong) 2 (dua) buah korek api gas, 1 (satu) bungkusrokok Sampoerna Mild warna merah yang berisikan 1 (satu) plastik beningyang berisi Kristal putih diduga sabusabu yang merupakan milik saksi EKAHal. 9 dari 15 Hal.
13 — 10
Memerintahkan kepada Panitera Pengadilan Agama Tigaraksa untuk mengirimkan salinan putusan yang telah berkekuatan hukum tetap kepada Pegawai Pencatat Nikah Kantor Urusan Agama Kecamatan Pondok Aren, Kota Tangerang Selatan, dan Pegawai Pencatat Nikah Kantor Urusan Agama dimana Penggugat dan Tergugat bertempat tinggal untuk didaftar dan dicatat dalam daftar yang ditentukan untuk itu;5.
Bahwa Penggugat adalah isteri sah dari Tergugat yang telah melangsungkanpernikahan pada tanggal 07 Maret 2007, dihadapan Pejabat Pencatat NikahKantor Urusan Agama Kecamatan Pondok Aren, Kota Tangerang Selatansebagaimana terbukti dalam Buku Kutipan Akta Nikah Nomor: , tanggal 07Maret 2007;Hal 1 dari 11 hal Putusan Nomor :1685/Pdt.G/2013/PA.TgrsBahwa setelah menikah Penggugat dan Tergugat hidup berumah tangga terakhirtinggal di Kelurahan Pondok Aren Kecamatan Pondok Aren Kota TangerangSelatan;Bahwa
, Kota Tangerang Selatan, maka mohonkepada Panitera Pengadilan Agama Tigaraksa untuk mengirimkan salinanputusan kepada Kantor Urusan Agama Kecamatan Pondok Aren, KotaTangerang Selatan, untuk dicatat perceraiannya ;Hal 2 dari 11 hal Putusan Nomor :1685/Pdt.G/2013/PA.Ters9.
Memerintahkan kepada Panitera Pengadilan Agama Tigaraksa untukmengirimkan salinan putusan kepada Kantor urusan Agama KecamatanPondok Aren, Kota Tangerang Selatan dan Kantor urusan Agamakecamatan tempat tinggal Penggugat dan Tergugat untuk dicatat dalamdaftar yang disediakan untuk itu;e.
Potocopy tanda bukti pembuatan kartu tanda penduduk atas nama PenggugatNomor : , tanggal 15 September 2013 yang dikeluarkan oleh KepalaKelurahan Pondok Aren,Kota Tangerang Selatan yang telah dinazegelen,dicocokkan dengan alinya oleh Ketua Majelis diberi tanda ( P.1 );Hal 3 dari 11 hal Putusan Nomor :1685/Pdt.G/2013/PA.Ters2.
Memerintahkan kepada Panitera Pengadilan Agama Tigaraksa untukmengirimkan salinan putusan yang telah berkekuatan hukum tetap kepadaPegawai Pencatat Nikah Kantor Urusan Agama Kecamatan Pondok Aren, KotaTangerang Selatan, dan Pegawai Pencatat Nikah Kantor Urusan Agama dimanaPenggugat dan Tergugat bertempat tinggal untuk didaftar dan dicatat dalam daftaryang ditentukan untuk itu;5.
44 — 13
Jurang Mangu RT.004/002 Kelurahan Jurang Mangu Barat,Kecamatan Pondok Aren, Kota Tangerang ;Agama : Islam ;Pekerjaan : Swasta ;().
Jurangmangu Barat Kecamatan Pondok Aren Kota Tangerang Selatanatau setidaktidaknya pada suatu tempat yang masih termasuk dalam daerah hukumPengadilan Negeri Tangerang yang berwenang memeriksa dan mengadili perkara ini,setiap penyalahguna Narkotika Golongan I bagi diri sendiri , yang dilakukan Terdakwadengan caracara sebagai berikut :Bahwa pada awalnya saksi YOGI PERMADI BIN H. ABIDIN, saksi I WAYANSATRIYA A.D.
Jurangmangu Barat, KecamatanPondok Aren, Kota Tangerang Selatan ;e Bahwa pada saat penangkapan ditemukan barang bukti berupanarkotika jenis shabu sebanyak 4 (empat) bungkus plastik klip berisi narkotikajenis shabu ;Bahwa saksi melakukan penangkapan bersama saksi SYAHLANI BinSHABANI ;Bahwa Terdakwa tidak mempunyai ijin dari yang berwenang dalam memilikidan membawa Narkotika jenis shabu tersebut ;2.
Jurangmangu Barat, KecamatanPondok Aren, Kota Tangerang Selatan ;Bahwa pada saat penangkapan ditemukan barang bukti berupanarkotika jenis shabu sebanyak 4 (empat) bungkus plastik klip berisi narkotikajenis shabu ;Bahwa saksi melakukan penangkapan bersama saksi I WAYAN SATRIYAa.d.
Pondok Aren KotaTangerang. Atas informasi tersebut saksi YOGI PERMADI BIN H. ABIDIN, saksi IWAYAN SATRIYA A.D. I NYOMAN SUKA, dan saksi SYAHLANI Bin SHABANIlalu melakukan pengintaian ditempat tersebut dan ketika berada disekitar rumahNURJAYA saksi YOGI PERMADI BIN H. ABIDIN, saksi IWAYAN SATRIYA A.D.
99 — 50
No. 48/PID/2010/PT.BTN............10dengan nama Michael tersebut tinggal di Perumahan VillaBintaro Regensi Blok G.3 No. 17 Pondok Aren Tangerang,selanjutnya saksi Suparno melaporkan kepada pimpinan,kemudian pada hari Kamis tanggal 23 Juli 2009 sekirapukul 13.30 Wib di Perumahan Villa Bintaro Regensi BlokG.3 No. 17 Pondok Aren Tangerang, saksi Suparno bersamasaksi Siswanto beserta team yang dipimpin KompolSudjadi melakukan observasi disekitar rumah tersebut,tak beberapa lama kemudian saksi Suparno
Bahwa setelah dilakukan penyelidikan lebih lanjutdidapat informasi bahwa seorang laki laki yang dikenaldengan nama Michael tersebut tinggal di Perumahan VillaBintaro Regensi Blok G.3 No. 17 Pondok Aren Tangerang,selanjutnya saksi Suparno melaporkan kepada pimpinan,kemudian pada hari Kamis tanggal 23 Juli 2009 sekirapukul 13.30 Wib di Perumahan Villa Bintaro Regensi BlokG.3 No. 17 Pondok Aren Tangerang, saksi Suparno bersamasaksi Siswanto beserta team yang dipimpin KompolSudjadi melakukan observasi
No. 48/PID/2010/PT.BTN............16tanggal 23 Juli 2009 sekira pukul 14.30 Wib yang ataspimpinan Kompol Sudjadi, saksi Suparno bersama saksiSiswanto dan anggota team lainnya masuk kedalam rumahdi Perumahan Villa Bintaro Regensi Blok G.3 No. 17Pondok Aren Tangerang.
No. 48/PID/2010/PT.BTN............18dengan nama Michael tersebut tinggal di Perumahan VillaBintaro Regensi Blok G.3 No. 17 Pondok Aren Tangerang,selanjutnya saksi Suparno melaporkan kepada pimpinan,kemudian pada hari Kamis tanggal 23 Juli 2009 sekirapukul 13.30 Wib di Perumahan Villa Bintaro Regensi BlokG.3 No. 17 Pondok Aren Tangerang, saksi Suparno bersamasaksi Siswanto beserta team yang dipimpin KompolSudjadi melakukan observasi disekitar rumah tersebut,tak beberapa lama kemudian saksi Suparno
90 — 34 — Berkekuatan Hukum Tetap
SAIN bin NEAN, bertempat tinggal diRT 01 RW O05 Kelurahan Pondok Karya, KecamatanPondok Aren, Tangerang Selatan, Tangerang Selatan;11. FATIMAH binti H. SAIN bin NEAN, bertempat tinggal diRT.01/05 Kelurahan Pondok Karya, Kecamatan PondokAren, Tangerang Selatan, Tangerang Selatan;12.
KANTOR PERTANAHAN KOTA TANGERANGSELATAN, berkedudukan di Ruko Golden Road BlokC.27 Nomor 5961, BSD, Tangerang Selatan;Para Termohon Kasasi dahulu Para Tergugat/Pembanding,Para Turut Terbanding;DanKEPALA KANTOR KECAMATAN (CAMAT) PONDOKAREN, berkedudukan di Jalan Graha Raya Nomor 1Kelurahan Perigi Baru, Kecamatan Pondok Aren, TangerangSelatan; Turut Termohon Kasasi dahulu TurutHalaman 2 dari 15 hal. Put.
yang setempat dikenalumum terletak di Kelurahan Pondok Karya, Kecamatan Pondok Aren,Kota Tangerang Selatan sebagaimana tertuang dalam Sertipikat HakMilik Nomor 695/Pondok Karya atas nama Azis Zaenal dan SertipikatHak Milik Nomor 696/Pondok Karya atas nama Azis Zaenal:;Menyatakan Penggugat adalah pemilik yang sah dan berhak atassebidang tanah seluas 1.835 m?
yang setempat dikenal umum terletak diKelurahan Pondok Karya, Kecamatan Pondok Aren, Kota TangerangSelatan (d/n Desa Pondok Betung, Kecamatan Ciledug, KabupatenHalaman 6 dari 15 hal. Put.
yang setempat dikenal umum terletak diKelurahan Pondok Karya, Kecamatan Pondok Aren, Kota TangerangSelatan (d/n Desa Pondok Betung, Kecamatan Ciledug, KabupatenTangerang), sebagaimana tertuang dalam Sertipikat Hak GunaBangunan (SHGB) Nomor 1086/Pondok Karya atas nama YayasanMarga Jaya Sejahtera (Penggugat) tersebut kepada Penggugat:8.
Ria Silain
Tergugat:
1.ISTI WARDANI
2.YUNIAR PRAHESWARI
3.Drs.H.ZHARRUDIN.MM.MBA
Turut Tergugat:
3.KEPALA KANTOR AGRARIA DAN TATA RUANG/BPN KOTA TANGERANG
4.KEPALA KELURAHAN PONDOK AREN,
40 — 5
Penggugat:
Ria Silain
Tergugat:
1.ISTI WARDANI
2.YUNIAR PRAHESWARI
3.Drs.H.ZHARRUDIN.MM.MBA
Turut Tergugat:
3.KEPALA KANTOR AGRARIA DAN TATA RUANG/BPN KOTA TANGERANG
4.KEPALA KELURAHAN PONDOK AREN,
111 — 27
DALAM EKSEPSI ;----------------------------------------------------------------------------------------------------DALAM POKOK PERKARA ;------------------------------------------------------------------------------------- Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebahagian ;-------------------------------------------- Menyatakan PENGGUGAT adalah pemilik yang sah dan berhak atas sebidang tanah seluas 1.835 M2 yang setempat dikenal umum terletak di Kelurahan Pondok Karya, Kecamatan Pondok Aren
SAIN bin NEAN12.KANTOR PERTANAHAN KOTA TANGERANG SELATAN13.KEPALA KANTOR KECAMATAN PONDOK AREN
SAIN bin NEAN, diketahui beralamat terakhir di RT.01/05 KelurahanPondok Karya, Kecamatan Pondok Aren, Tangerang Selatan ; Selanjutnya disebut sebagai : TERGUGAT VIII9. SIDIK bin H. SAIN bin NEAN, diketahui beralamat terakhir di RT.01/05 KelurahanPondok Karya, Kecamatan Pondok Aren, Tangerang Selatan ; Selanjutnya disebut sebagai : TERGUGAT IX10. RODIYAH binti H.
SAIN bin NEAN, diketahui beralamat terakhir di RT.01/05Kelurahan Pondok Karya, Kecamatan Pondok Aren, Tangerang Selatan, TangerangSelatan ;Selanjutnya disebut sebagai : TERGUGAT X11. FATIMAH binti H. SAIN bin NEAN, diketahui beralamat terakhir di RT.01/05Kelurahan Pondok Karya, Kecamatan Pondok Aren, Tangerang Selatan, TangerangSelatan ; dsSelanjutnya disebut sebagai : TERGUGAT XI12.
KEPALA KANTOR KECAMATAN (CAMAT) PONDOK AREN, beralamat di JalanGraha Raya No. 1 Kelurahan Perigi Baru, Kecamatan Pondok Aren, TangerangSelatan 15224 ;Selanjutnya disebut sebagai : TURUT TERGUGAT nn= PENGADILAN NEGERI TERSEBUT ; Setelah membaca Penetapan Ketua Pengadilan Negeri Tangerang Nomor :481/PDT.G/2015/PN.TNG, tanggal 20 Agustus 2015, tentang penunjukan MajelisHakim ; weoee Setelah membaca Penetapan Nomor : 201/PEN/PDT.G/2015/PN.TNG,tanggal 14 April 2015, tentang hari persidangan ; Setelah
NISABinti NEAN, kemudian dialihkan kembali kepada AZIS ZAENALberdasarkan Akta Jual Beli tanggal 4 Mei 1991 No.1201/Agr/Jb/1991, yangdibuat oleh Drs.Tb.Mh.Chudari S, selaku Pejabat Pembuat Akta TanahWilayah Kecamatan Pondok Aren. ; b.
Maka 2 Akta Jual Beli tersebut ini terdaftar diPPAT Kecamatan Pondok Aren. : e Kepemilikan penggugat atas sebidang tanah yang di peroleh dari Maja BinKami Gamol berdasarkan Akta Pelepasan Hak tertanggal 2 Juni 1975 bidangtanah seluas 1.210 M2 dan dari Majuk Bin Kami Gamol berdasarkan AktaPelepasan Hak tertanggal 2 Juni 1975 bidang tanah seluas 1.295 M2.Keseluruhan bidang tanah sebagaimana terdapat dalam kedua AktaPelepasan Hak tersebut tidak di temukan dalam register PPAT KecamatanPondok Aren karena
10 — 7
BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAPengadilan Agama Tigaraksa yang memeriksa dan mengadili perkaratertentu pada tingkat pertama dalam sidang majelis telah menjatuhkan putusanperkara cerai gugat antara:Penggugat, umur 40 tahun, agama Islam, pendidikan SMU, pekerjaan iburumah tangga, tempat kediaman di Kecamatan PondokAren, Kota Tangerang Selatan, Provinsi Banten, disebutsebagai Penggugat;melawanTergugat, umur 41 tahun, agama Islam, pendidikan SMU, pekerjaanwiraswasta, tempat kediaman di Kecamatan Pondok Aren
Bahwa Penggugat telah menikah secara sah dengan Tergugat pada tanggal6 Agustus 1999 di hadapan Pembantu Pegawai Pencatat Nikah KantorUrusan Agama Kecamatan Pondok Aren, sebagaimana tersebut dalamKutipan Akta Nikah Nomor xxx/14/VIII/1999;2. Bahwa setelah menikah Penggugat dan Tergugat hidup berumahtangga diKecamatan Pondok Aren, Kota Tangerang Selatan, Provinsi Banten;Hal. 1 dari 10 hal.
Fotokopi Kutipan Akta Nikah yang telah dinazegelen dan cocok denganaslinya Nomor xxx/14/VIII/1999, tanggal 6 Agustus 1999 yang dikeluarkanoleh Pegawai Pencatat Nikah Pada Kantor Urusan Agama KecamatanPondok Aren, Kota Tangerang Selatan, Provinsi Banten (bukti P2);Menimbang, bahwa di samping suratsurat tersebut, Penggugat telahmengajukan dua orang saksi, yang masingmasing bernama:1.
Putusan No. 5371/Pdt.G/2018/PA Tgrsbahwa saksi kenal dengan Penggugat sebagai sepupu Penggugat;bahwa saksi kenal dengan Tergugat sejak menikah dengan Penggugatpada 6 Agustus 1999;bahwa saksi hadir pada hari pernikahan Penggugat dengan Tergugat;bahwa setelah menikah, Penggugat dan Tergugat tinggal bersama diKecamatan Pondok Aren, Kota Tangerang Selatan, Provinsi Banten;bahwa dalam perkawinan Penggugat dan Tergugat telah dikaruniai duaorang anak;bahwa awalnya rumah tangga Penggugat dan Tergugat berjalan
Saksi Il, umur 35 tahun, agama Islam, pekerjaan ibu rumah tangga, tempatkediaman di Kecamatan Pondok Aren, Kota Tangerang Selatan, ProvinsiBanten, di bawah sumpahnya memberikan keterangan sebagai berikut:bahwa saksi kenal dengan Penggugat sebagai ipar Penggugat;bahwa saksi kenal dengan Tergugat sejak menikah dengan Penggugatpada tahun 1999;bahwa setelah menikah, Penggugat dan Tergugat tinggal bersama diKecamatan Pondok Aren, Kota Tangerang Selatan, Provinsi Banten;Hal. 4 dari 10 hal.
47 — 11
Penggugat memastikan bahwa Akta Jual Beli tanggal 13 Pebruari1996 No. 125/30/Pondok Aren/1996 tersebut adalah berisikan informasipalsu/. dipalsukan.
GUGATAN KABUR DAN TIDAK JELAS (obscuur libel)a.Bahwa dalil Penggugat pada petitum gugatannya di angka 14menyebutkan akta jual beli cacat hukum karena Penggugat menyatakanbahwa dirinya tidak pernah melakukan jual bell tanah dan bangunandengan Tergugat dan Akta Jual Beli tanggal 13 Februari 1996 No.125/30/Pondok Aren/1996 berisikan informasi yang palsu/dipalsukan.Bahwa jika yang dimaksud Penggugat adalah adanya pemalsuandokumen akta jual bell Nomor No. 125/30/Pondok Aren/1996 tanggal 13Februari 1996
Aren/1996 adalah palsu.Bahwa seandainya benar quod non, Akta Jual Beli tanggal 13 Februari1996 Nomor 125/30/Pondok Aren/1996 yang menjadi dasar peralihanhak atas tanah dari Penggugat menjadi atas nama Tergugat berisikaninformasi palsu/dipalsukan, maka harus dibuktikan terlebih dahulukebenaran materiilnya secara pidana, apakah memang benar telahterjadi pemalsuan atau tidak sebelum Penggugat mengajuka gugatanperdata a quo.Bahwa berdasarkan hal tersebut di atas jelas bahwa gugatan a quobelum dapat
Gugatan Kabur dan tidak jelas, dengan alasan yang pada pokoknya dalamposita gugatan pada angka 14 Penggugat menyatakan tidak pernahmelakukan jual beli tanah bangunan dengan Tergugat, dan akta jual bellitanggal 13 Februari 1996 no. 125/30/Pondok aren/1996 adalah berisiinformasi yang palsu/dipalsukan sehingga gugatan Penggugat menjaditidak jelas apakah itu kualifikasi hukum pidana atau kualifikasi hukumperdata ;3.
Gugatan Premateur, dengan alasan bahwa Penggugat mendalilkan bahwaakta jual beli tanggal 13 Februari 1996 no. 125/380/Pondok Aren/1996adalah berisikan informasi palsu, maka harus dibuktikan terlebih dahuluHal.28 dari 44 Halaman Putusan Nomor: 795/Padt.G/2016/PN.Tng,kebenaran materiilnya secara pidana tentang adanya pemalsuan tersebutsebelum mengajukan gugatan perdata dalam perkara aquo ;4.
22 — 6
Aren Jaya Kec.
37 — 18
Wiji Dwi Sulistiani, Beralamat di Villa Bintaro Regency Jalan Maluku BlokC2 Nomor 17, Pondok Kacang Timur, Pondok Aren, TangerangSelatan. Untuk Selanjutnya disebut sebagai Pembanding Ilsemula sebagai Tergugat II;3. PT. Diah Tri Putri, beralamat di Jalan AMD Raya Kav. Kinayungan 105gang Kinayungan 4 RT. 004 / RW. 09 No. 56, Kelurahan PondokKacang Barat, Kecamatan Pondok Aren, Tangerang Selatan.Untuk Selanjutnya disebut sebagai Pembanding Ill semulasebagai Tergugat III;4.
Bahwa Penggugat mencari rumah dan disarankan untuk membeli rumahyang beralamat di Panca Jaya Asri Pondok Kacang Residence 2 Kav. 1,Pondok Kacang Barat, Pondok Aren, Tangerang Selatan melalui Tergugat IIselaku agent properti.2. Bahwa Penggugat, setelah dibantu oleh Tergugat II untuk mencari rumah,diperkenalkan oleh Tergugat Il kepada Tergugat selaku Penjual rumahaquo.3.
Pondok Aren, TangerangSelatan, sebagaimana tertuang dalam Pasal ayat (1.1) kesepakatan jualbeli yang dikutip :Halaman 3 dari 33 Putusan Nomor 193/PDT/2021/PT BTN10.11.PIHAK PERTAMA adalah pemilik yang berhak atas tanah berdasarkansertifikat Hak Guna Bangunan No. 02670, Kel. Pondok Kacang Barat, Kec.Pondok Aren, Tangerang Selatan seluas 85 M2 ............ Bahwa berdasarkan Pasal 2 kesepakatan Jual Beli Rumah diaturlah hargadan tata cara pembayaran rumah aquo sebagai berikut :a.
Menghukum Para Tergugat dan Turut Tergugat I, dan Turut Tergugat Illsecara tanggung renteng untuk membayar kerugian Materiil yang dialamiPenggugat akibat tidak jadinya pembelian rumah di Panca Jaya Asri PondokKacang Residence 2 Kav. 1, Pondok Kacang Barat, Pondok Aren,Tangerang Selatan sebesar Rp. 1.410.000.000 (satu miliar empat ratussepuluh juta rupiah)5.
Menyatakan sah Surat Kesepakatan Jual Rumah Panca Asri Pondok KacangResidence 2 Kav. 1 Pondok Kacang Barat, Pondok Aren, Tangerang tanggal06 Desember 2017 antara PENGGUGAT REKONVENSI/semula TERGUGAT KONVENSI dengan TERGUGAT REKONVENSI/semula PENGGUGATKONVENSI;Halaman 27 dari 33 Putusan Nomor 193/PDT/2021/PT BTN3.