) Unit Nomor 127 ;Bukti T6 yaitu : Perjanjian Pengikatan Jual Behi (PPJB) Unit Nomor233;Bukti T7 yaitu : Perjanjian Pengelolaan unit Condotel Nomor 127 ;Bukti T8 yaitu : Perjanjian Pengelolaan unit Condotel Nomor 233 ;Bukti T11 yaitu : Akta Pemberian Hak Tanggungan (APHT) Akta Nomor117/2011 ;Bukti T13 yaitu. : Salinan Putusan Pailit Nomor 20/Pailit/2011/PN.Niaga.Sby tanggal 11 Agustus 2011 ;Bukti T14 yaitu : Pendaftaran Perkara BANI Nomor 138/IX/BANI/DPS/4/2014 tanggal 19 September 2014 ;Bukti T15

18.19.20.21.22.23.24.25.26.27.28.29.30.31.Bukti T19 yaitu : Permintaan Pencabutan DPO tanggai 10 September2014 ;Bukti T20 yaitu : Surat Panggilan II terhadap Tersangka tanggal 27 Juni2014 ;Bukti T21 yaitu : Tanggapan Surat Panggilan II tanggal 28 Juni 2014 ;Bukti T22 yaitu : Contoh Undangan KURATOR kepada Pihak yang telahmelakukan PPJB, Kompas 30 Desember 2014 ;Bukti T23 yaitu : Koran Nusa Bali, 5 April 2012 Aset 104 Unit milikPemilik Condotel AMAN ;Bukti T24 yaitu : Koran Warta Kota, 5 April 2012

No. 1172 K/Pid/201510.11.12.13.14.15.16.17.18.19.20.21.22.23.Bukti T6 yaitu : Perjanjian Pengikatan Jual Behi (PPJB) Unit Nomor233;Bukti T7 yaitu : Perjanjian Pengelolaan unit Condotel Nomor 127 ;Bukti T8 yaitu : Perjanjian Pengelolaan unit Condotel Nomor 233 ;Bukti T11 yaitu : Akta Pemberian Hak Tanggungan (APHT) Akta Nomor117/2011 ;Bukti T13 yaitu. : Salinan Putusan Pailit Nomor 20/Pailit/2011/PN.Niaga.Sby tanggal 11 Agustus 2011 ;Bukti T14 yaitu : Pendaftaran Perkara BANI Nomor 138/IX/BANI/DPS

BNI sebesar 45% sesuaiperjanjian kredit Nomor 2007.028 tanggal 06 Juni 2007 dan sebesar57,1% sesuai perjanjian kredit Nomor 2008.003 tanggal 04 Februari 2008atas setiap pembelian per unit Apartemen BKR oleh pihak ketiga ;Bahwa benar pada tanggal 4 Juni 2009 antara Terdakwa dengan SaksiSUSANTI AGUSTINA dan Saksi SURIYANTI FITRIYANI telahmenandatangani Perjanjian Pengikatan Jual Beli (PPJB) dalam hal jualbeli 2 (dua) unit Apartemen BKR dan Terdakwa selaku penjual denganSaksi SUSANTI AGUSTINA dan Saksi

18.19.20.21.22.23.24.Bukti T6 yaitu : Perjanjian Pengikatan Jual Behi (PPJB) Unit Nomor233;Bukti T7 yaitu : Perjanjian Pengelolaan unit Condotel Nomor 127 ;Bukti T8 yaitu : Perjanjian Pengelolaan unit Condotel Nomor 233 ;Bukti T11 yaitu : Akta Pemberian Hak Tanggungan (APHT) Akta Nomor117/2011 ;Bukti T13 yaitu. : Salinan Putusan Pailit Nomor 20/Pailit/2011/PN.Niaga.Sby tanggal 11 Agustus 2011 ;Bukti T14 yaitu : Pendaftaran Perkara BANI Nomor 138/IX/BANI/DPS/4/2014 tanggal 19 September 2014 ;Bukti

Dalam surat tersebutkuasa hukum Penggugat meminta kepada Tergugat Il untukmemberikan seluruh copy dokumen yang berkaitan dengan tanah danbangunan milik Penggugat, yang tidak terbatas pada PerjanjianPengikatan Jual Beli (PPJB), Akta Jual Beli (AJB) dan suratsuratlainnya.

Migsurat ref no: 0038/LFGHP/IV/2016 tertanggal 01 April 2016, perihalPermohonan ke 2 yang mana dalam surat ini, Kuasa HukumPenggugat kembali menghimbau kepada Tergugat Il agarmemberikan seluruh copy dokumendokumen yang berkaitan dengantanah dan bangunan milik Penggugat yang tidak terbatas padaPerjanjian Pengikatan Jual Beli (PPJB), Akta Jual Beli (AJB), buktipajak dan suratsurat lainnya dan kuasa Hukum Penggugatmemberikan waktu kepada Tergugat II selambatlambatnya 7 (tujuh)hari kerja sejak surat

Bahwa apa yang dikemukakan PENGGUGAT dalam gugatannya adalahtidak benar, oleh yang benar adalah sebagai berikut:2.1 Bahwa pada tanggal 19 Oktober 2015 pada pukul 14:15 WIBbertempat dikantor dan dihadapan TERGUGAT II para pihak yakniPENGGUGAT selaku penjual dan TERGUGAT selaku pembelimembuat Perjanjian Pengikatan Jual Beli (PPJB), Kuasa Menjualdan Perjanjian Pengosongan atas sebidang tanah dan bangunanyang terletak di Jalan Titan Asri M8 RT/RW 005/012 KelPandanwangi Kec.

Bahwa dalil gugatan PENGGUGAT yang pada pokoknya menyatakanTERGUGAT II tidak memberikan dokumen PPJB kepada PENGGUGATadalah dalil yang tidak benar, oleh karena yang benar adalahTERGUGAT II telah memberikan copyan dokumen PPJB sebagaimanayang telah dimohonkan oleh FENGGUGAT melalui Kuasa Hukumnya;4.

dalam bentuk jual belli; Bahwa saksi tahu kemudian terjadi penandatanganan yang waktu itutidak ada uang secara tunai tetapi kemudian dengan transfer danbesuknya memang Penggugat datang sambil membawa Sertifikat ; Bahwa benar dari Tergugat meminta untuk membeli rumah tersebutsebesar Rp150.000.000,00 (seratus lima puluh ribu rupiah) tetapiwaktu itu Penggugat menolak dan kemudian tetapi Penggugat untukmengajukan hutang piutangnya dan dengan kesepakatan yang ada diperjanjian kalau tidak salah dengan PPJB

BaruJakarta Selatan, dan saat itu saksi bertemu dengan pemilik rumah yangmengaku bernama Indra Hoesein, dan saksi baru mengetahui Indra Hoeseinyang saksi temui berbeda dengan wajah Indra Hoesein yang tandantangandalam PPJB dan Kuasa Jual di Notaris pada tanggal 20 Februari 2019 tersebut.Bahwa, PPJB No.09 dan Akta Kuasa Menjual No.10 pada tanggal 20 Februari2019 atas objek rumah di JI.

Brawijaya Ill No.12 Kebayoran baru JakartaSelatan yang dibuat dihadapan Notaris Aldri Mandala Putra Johan adalahHalaman 25 dari 72 Putusan Nomor 500/Pid.Sus/2020/PN JKT.SELtransaksi pinjaman bridging (bridging loan) yang diikat dengan PerjanjianPengikatan Jual Beli (PPJB).Bahwa, saksi kenal dengan Indra Hoesein pada bulan Februari 2019 pada saatAkad PPJB di Kantor Notaris Aldri Putra Johan di Sunter Jakarta Utara, padasaat itu Indra Hoesein datang dengan Istrinya Nadine selaku penjual, danbelakangan

Bahwa, saksi pun menanyakan apa usaha Pak Indra, saksi juga minta laporankeuangan dan rekening perusahaannya, serta saksi juga mau datang kekantornya, Pak Indra menjawab nanti akan dikasih alamatnya, namun sampaidengan proses penandatangan PPJB dan Kuasa Jual di Notaris Pak Indra tidakmemberikan permintaan saksi tersebut. Bahwa, saksi mengetahui bahwa Indra Hoesein dan Nadine S Danuningratyang datang dan menandatangani PPJB dan Kuasa Jual dengan Sadr.

Bahwa, setelah saksi ketahui bahwa Indra Hoesein dan Istrinya yang datang keKantor Notaris untuk menandatangani PPJB dan Kuasa Jual dengan Sadr.

Nadineadalah identitas figure Indra Hoesein dan figur Istri Indra Hoesein yangdigunakan saat pembuatan PPJB dan Kuasa Jual di Kantor Notaris di Sunter.Bahwa, yang membuat NPWP dan KTP a.n. Indra Hoesein dan NPWP sertaKTP a.n.

Bahwa perlawanan Pelawan sangat kabur dan masih sangat prematurdalam menyusun dan menyampaikan Posita dalam perlawanannyasehingga menjadi tidak jelas, kekaburan tersebut dapat terlihat padahalaman 12 pada point Petitum Angka 3 dan Angka 4 dimana dalamPetitum angka 3 ada PJB Nomor : 18 tanggal 20 Agustus 2018/PPJBtanggal 2 Januari 2019 dan Petitum angka 4, ada PJB No. 18 tanggal20 Agustus 2018/PPJB tanggal 2019, telah secara tegas menyebutkanadanya PJB dan PPJB dengan tanggal dan Nomor yang sama,

No. 18tanggal 20 Agustus 2018/PPJB tanggal 2 Januari 2019, luas 300 m2yang diatas tanah tersebut terdapat bangunan kontrakan sebanyak 24pintu yang terletak di xxxxxxxX XXXXXXX XXX XXXXXXX XXXX XXXXXXXXXXKecamatan Cikarang Utara Kabupaten Bekasi5. Menghukum Terlawan Penyita dan Terlawan Tersita secara tanggungrenteng untuk membiayai biaya perkara ini.6.

Ckr. atas sebidangtanah darat sesuai akta jual beli Nomor 139 / 2011 tanggal 3 Agustus2011 / PPJB No. 18 tanggal 20 Agustus 2018 / PPJB tanggal 2 Januari2019, luas 300 m?

dan PPJB dengan tanggal dan Nomor yang sama, akan tetapi di dalamPosita tidak ada satu kalimatopun adanya PJB dan PPJB sebagaimana yangada dalam Petitum, hal tersebut telah secara nyata dan sama sama kitapahami tentang kaburnya Perlawanan Pelawan, hal tersebut sejalandengan Putusan MARI No. 67 k/Sip/1975, tgl. 13 Mei 1975, Petitum tidaksesual dengan posita, maka permohonan kasasi dapat diterima danputusan Pengadilan Tinggi dan Pengadilan Negeri dibatalkan.

tanggal 2 Januari 2019 dan Petitum angka 4, ada PJB No. 18tanggal 20 Agustus 2018/PPJB tanggal 2019, telan secara tegas menyebutkanadanya PJB dan PPJB dengan tanggal dan Nomor yang sama, akan tetapi didalam Posita tidak ada satu kalimatpun adanya PJB dan PPJB sebagaimanayang ada dalam Petitum;Menimbang, bahwa menurut M.

., Notaris di Kota Tangerang (PPJB No.07/2010) (BUKTI P8).Meskipun hingga saat Gugatan a quo diajukan, hak atas tanah SHM No.1083/Desa Karang Tengah belum beralin secara sah kepada TERGUGAT Ilmelalui akta jual beli yang dibuat oleh pejabat pembuat akta tanah (PPAT),dan juga belum ada pencatatan pengalihan (balik nama) hak atas tanahdengan SHM No. 919/ Kelurahan Karang Timur kepada TERGUGAT Il,Hal 5 dari 28 Hal Put. 03/PDT/2015/PT.BTNTERGUGAT II secara nyata telah menguasai tanah dengan SHM No. 1083

No. 07/2010 (vide Bukti P8).Setelah dilakukan pengikatan jual beli melalui PPJB No. 07/2010,selanjutnya Tergugat Il membangun pagar tembok yang mengelilingitanah dengan SHM No. 1083/Desa Karang Tengah milik Penggugat (videBukti P5).

SHMNo. 919/ Kelurahan Karang Timur sebagai sertipikat tanah pengganti dariSHM No. 1083/Desa Karang Tengah.Terhadap perbuatan Tergugat tersebut, Majelis Hakim Pengadilan NegeriTangerang melalui Putusan Pidana No. 2097/2013 (vide Bukti P10) yangtelah bekekuatan hukum tetap (in kracht van gewijsde), telah menyatakanTergugat terbukti secara sah dan meyakinkan melakukan tindak pidanamemberikan keterangan palsu di bawah sumpah sebagaimana dimaksuddalam ketentuan Pasal 242 ayat (1) KUHP.15Dalam Pasal 12 PPJB

Oleh karena keteranganTergugat pada PPJB No. 07/2010 telah diberikan dengan tipu musilihat,maka PPJB No. 07/2010 batal demi hukum, sehingga sudah patut dancukup beralasan jika Majelis Hakim yang memeriksa dan memutusperkara a quo, menyatakan batal PPJB No. 07/2010.Selain itu perbuatan Tergugat yang telah menjual Tanah dengan SHMNo. 1083/Desa Karang Tengah milik Penggugat kepada Tergugat Il, jelastelah melanggar hak subjektif Penggugat sebagai pemilik yang sah danpemegang hak milik atas Tanah dengan

Hal tersebut jelas telah menimbulkankerugian bagi Penggugat sebagaimana yang telah diuraikan di atas.Dengan dialihkannya tanah dengan SHM No. 1083/Desa Karang Tengaholeh Tergugat kepada Tergugat II melalui PPJB No. 07/2010, maka sejaksaat itu Penggugat tidak dapat mengusahakan dan memanfaatkan tanahdengan SHM No. 1083/Desa Karang Tengah miliknya, baik untukdipergunakan secara ekonomis maupun untuk dialinkan kepada pihak lainsehingga Penggugat dapat memperoleh keuntungan dari pemanfaatantanah tersebut

Al. 5000952555;g Fitria Fauziah, jenis kelamin Perempuan, lahir di jakarta 29 Juli 1989, sesuaiAkte Kelahiran No. 10622/JT/1989 ;h Fahmi Ahmad, jenis kelamin lakilaki, lahir di jakarta 24 Januari 1995, sesuaidengan Akte Kelahiran No. 4710/U/JT/1995;3 Bahwa suami Pemohon sedang bekerja di luar kota ( Surabaya );4 Bahwa Pemohon dengan suami Pemohon mempunyai harta berupa : ApartemenKalibata City seluas 35,50 m2 yang terletakdi tower Sakura Lt. 6 BCberdasarkan PPJB No. 00003817 yang terdaftar atas nama

Memberi Ijin kepada Pemohon sebagai kuasa bagi anak pemohon yangbernama Fahmi Ahmad untuk menjual harta berupa : Apartemen Kalibata City seluas 35,50 M2 yang terletak di Tower Sakura Lt. 6BC berdasarkan PPJB yang terdaftar atas nama Pemohon dan anak pemohonFahmi Ahmad4).

Aripah sebagai Kuasa orang tua bagi anak Pemohonyang masih dibawah umur yaitu bernama : Fahmi Ahmad, jenis kelamin lakilaki, Jlahir di Jakarta24 Januari 1995 sesuai dengan Akte KelahiranNo.4710/U/JT/1995 ;3 Memberi Ijin kepada Pemohon sebagai kuasa bagi anak pemohon yangbernama Fahmi Ahmad untuk menjual harta berupa :e Apartemen Kalibata City seluas 35,50 M2 yang terletak di Tower Sakura Lt.6 BC berdasarkan PPJB yang terdaftar atas nama Pemohon dan anakpemohon Fahmi Ahmad ;4 Membebankan biaya perkara

Putusan Nomor 65 PK/Pid/2018q.lr.Fotokopi legalisir Salinan Akta Pengikatan Diri Untuk Jual Beli(PPJB) Nomor 09 tanggal 8 September 2009 antara SitiHardiyanti Hastuti selaku Pihak Pertama dengan RADEN ARIWICAKSONO selaku Pihak Kedua, dibuat di hadapan NotarisAhmad Budiarto, S.H., M.Kn. di Depok;Fotokopi legalisir Buku Tanah Hak Milik Nomor 5658/JatisariKecamatan Jatiasin Kota Bekasi, berikut warkahnya berupa:Fotokopi legalisir Minuta Akta Jual Beli Nomor 60/2010 tanggal20 September 2010 PPAT Hary

Purnomo, S.H., M.Kn.; danFotokopi legalisir Salinan Akta Pengikatan Diri Untuk Jual Beli(PPJB) Nomor 10 tanggal 8 September 2009 antara IndraRukmana Edy Kowara selaku Pihak Pertama dengan RADENARI WICAKSONO selaku Pihak Kedua, dibuat di hadapanNotaris Anmad Budiarto, S.H., M.Kn. di Depok;Fotokopi legalisir Buku Tanah Hak Milik Nomor 5659/JatisariKecamatan Jatiasin Kota Bekasi, berikut warkahnya berupa:Fotokopi legalisir Minuta Akta Jual Beli Nomor 61/2010 tanggal20 September 2010 PPAT Hary Purnomo

, S.H., M.Kn. dan;Fotokopi legalisir Salinan Akta Pengikatan Diri Untuk Jual Beli(PPJB) Nomor 11 tanggal 8 September 2009 antara IndraRukmana selaku Pihak Pertama dengan RADEN ARIWICAKSONO selaku Pihak Kedua, dibuat di hadapan NotarisAhmad Budiarto, S.H., M.Kn. di Depok;Barang Bukti Huruf a sampai dengan Huruf r, agar tetap terlampir dalamberkas perkara;Menetapkan supaya Terdakwa dibebani biaya perkara sebesarRp2.000,00 (dua ribu rupiah);Membaca Putusan Pengadilan Negeri Depok Nomor 250/Pid.B/2017

B10, yang beralamat diPadukuhan Modinan, Desa Banyuraden, Kecamatan Gamping,Kabupaten Sleman sebagaimana tersebut dalam Perjanjian PendahuluanJual Beli No. 130/KPR/PPJB/281114.;. Bahwa pemohon dan suaminya saat itu mengajukan permohonan KPRuntuk membeli rumah tersebut ke Bank CIMB Niaga dan telahmendapatkan persetujuan kredit tertanggal 12 Febuari 2015, No Ref :MC01920011500330.:. Bahwa Pemohon dan suaminya saat itu telah menandatangani akad kreditdengan PT.

Bank CIMB Niaga Yogyakarta tertanggal 27 Febuari 2015 No.MC01920011500330 untuk melunasi pembelian rumah tersebut denganjaminan masih berupa PPJB, dikarenakan sertifikat pecahan atas tanahtersebut belum terbit dari Badan Pertanahan Nasional Kabupaten Sleman;.

Surat Persetujuan dan Kuasa antara Dididk Supriyanto, S.T sebagai pihakpertama dan Evanney David sebagai pihak kedua yang dikeluarkan olehNotaris Kota Tangerang Selatan tanggal 26 Juni 2018, diberi tanda (buktiP9);Perjanjian Pendahuluan Jual Beli (PPJB) atas nama Evanney David yangdikeluarkan oleh Kuantan Regency Nogotirto tanggal 28 November 2014,diberi tanda (bukti P10):Kartu.

MC01920011500330 antara PT Bank Cimb NiagaTbk sebagai Kreditur dengan Evanney David sebagai Debitur tanggal 27Februari 2015, diberi tanda (bukti P8);Perjanjian Pendahuluan Jual Beli (PPJB) atas nama Evanney Davidyang dikeluarkan oleh Kuantan Regency Nogotirto tanggal 28 November2014, diberi tanda (bukti P10);Halaman 9 dari 12 Penetapan Permohonan Nomor 317/Pdt.P/2019/PN.Smn.9.

Cemplang Baru, KelurahanHalaman 2 dari 7 Putusan Nomor 5/Pdt.G.S/2021/PN Bor.Cilendek Barat, Kecamatan Bogor Barat, Kota Bogor berdasarkan kesepakatanantara Penggugat dan Tergugat dituangkan dalam Perjanjian Pengikat Jual Beli1/PPJB 1 (bukti terlampir) tertanggal 03 September 2018.Menimbang, bahwa P1 berupa Kartu. tanda Penduduk NIK:3216022904810008, atas nama Erwin Kurniawan adalah menunjukanPenggugat adalah Subjek hukum yang dapat melakukan perikatan ;Menimbang, bahwa bukti P2 berupa Surat Perjanjian

Pihak Tergugat akan menyerahkan Objek Jual Beli (tanahbeserta bangunan diatasnya) dalam keadaan siap huni kepada pihakPenggugat, selambatlambatnya 12 (dua belas) bulan sejak ditanda tangani nyaPPJB1 dengan demikian Petitum Angka 2 dapat dikabulkan ;Menimbang, bahwa bukti P2 dalam (pasal 4 ayat 1), Pihak pertama akanmenyerahkan objek jual beli sebagaimana tercantum dalam ketentuan Pasal 1tersebut dalam keaadaan siap dihuni kepada pihak kedua selambatlambatnya12 (dua belas) hari sejak ditandatangani PPJB

lunassisa Hutang Pokok Tergugat sebesar Rp. 232.000.000, (Dua ratus tiga puluhdua juta rupiah); sebagaimana dibuktikan dengan bukti P.4;Menimbang, bahwa apabila Tergugat tidak melaksanakan kewajibannyasebagaimana dipertimbangkan di atas maka sesuai dengan klausul yangdisebutkan dalam (pasal 4 ayat 1), Pihak pertama akan menyerahkan objek jualbeli sebagaimana tercantum dalam ketentuan Pasal 1 tersebut dalam keaadaansiap dihuni kepada pihak kedua selambatlambatnya 12 (dua belas) hari sejakditandatangani PPJB

Dody Kurniawan Als Bambang Widiarto, SE alsWiwit mau membayar uang DP terlebih dahulu dan dibuatkan PPJB,kemudian dibuatkan AJB setelah pembayaran lunas, namun saksiCassandra Maria Reuneker tidak mau hanya meminjamkan BukuSHM No. 795/Selong, atas sebidang tanah seluas 928 m* yangterletak di alamat JI. Raden Patah III No. 5 Blok K/1, Kel. Selong Kec.Keb.

DodyKurniawan Als Bambang Widiarto, SE als Wiwit mau membayar uang DPterlebih dahulu dan dibuatkan PPJB, kemudian dibuatkan AJB setelahpembayaran lunas, namun saksi Cassandra Maria Reuneker tidak mauhanya meminjamkan Buku SHM No. 795/Selong, atas sebidang tanahseluas 928 m* yang terletak di alamat JI. Raden Patah III No. 5 Blok K/1,Kel. Selong Kec. Keb.

DodyKurniawan Als Bambang Widiarto, SE als Wiwit mau membayar uang DPterlebih dahulu dan dibuatkan PPJB, kemudian dibuatkan AJB setelahpembayaran lunas, namun saksi Cassandra Maria Reuneker tidak mauhanya meminjamkan Buku SHM No. 795/Selong, atas sebidang tanahseluas 928 m yang terletak di alamat JI. Raden Patah III No. 5 Blok K/1,Hal. 12 Put.No. 81/Pid/2020/PT.DKI.Kel. Selong Kec. Keb.

Dody Kurniawan Als Bambang Widiarto, SE als Wiwit maumembayar uang DP terlebin dahulu dan dibuatkan PPJB, kemudiandibuatkan AJB setelah pembayaran lunas, namun saksi CassandraMaria Reuneker tidak mau hanya meminjamkan Buku SHM No.795/Selong, atas sebidang tanah seluas 928 m? yang terletak di alamatJI. Raden Patah III No. 5 Blok K/1, Kel. Selong Kec. Keb.

Neneng (belum tertangkap) dan SdriHal. 18 Put.No. 81/Pid/2020/PT.DKI.Cassandra Maria Reuneker (fiktif, belum tertangkap) mengagunkanSHM 795/Selong atas nama Cassandra Maria Reuneker beserta salahsatu warkah foto copi KTP atas nama Cassandra Maria Reuneker.Kemudian pada saat itu di tandatangani Akad PPJB SHM 795/Selongantara Sdr.

Situasi No 00071/Cipagalo/2009, Tertulis dantercatat atas nama Penggugat;1 (Satu) unit Apartement tinggal yang terletak di dikenal dengan : Lokasi : Apartemen Pancoran Riversidendi JakartaSelatan Tower : 1 (Satu) Lanta : 17 Type : 1 BR (Standar) No Unit : 1/A 17/02Luas Netto : 26,5 M2 Luas Semigross : 30,5 M2 Wilayah : Jakarta Selatan Kelurahan : Pengadegan Kecamatan : Pancoran Kotamadya : Jakarta Propinsi : DKI JakartaSertifikat Pengikatan jual beli unit apartement PancoranRiverside, No. 0431/PRGRTP/PPJB

No 00071/Cipagalo/2009, Tertulis dantercatat atas nama Penggugat;3. 1 (Satu) unit Apartement tinggal yang terletak di dikenal dengan : Lokasi : Apartemen Pancoran Riversidendi JakartaSelatan Tower : 1 (Satu) Lantai : 17 Type : 1 BR (Standar) No Unit : 1/A 17/02Luas Netto : 26,5 M2 Luas Semigross : 30,5 M2 Wilayah : Jakarta Selatan Kelurahan : Pengadegan Kecamatan : PancoranKotamadya : Jakarta Propinsi : DKI JakartaSertifikat Pengikatan jual beli unit apartement PancoranRiverside, No. 0431/PRGRTP/PPJB

Situasi No 00071/Cipagalo/2009, Tertulis dan tercatat atasnama Penggugat;1 (Satu) unit Apartement tinggal yang terletak di dikenal dengan : Lokasi : Apartemen Pancoran Riversiden di JakartaSelatan Tower : 1 (Satu) Lanta : 17 Type : 1 BR (Standar) No Unit : 1/A 17/02 Luas Netto : 26,5 M2 Luas Semigross : 30,5 M2 Wilayah : Jakarta Selatan Kelurahan : Pengadeaan Kecamatan: Pancoran Kotamadya: Jakarta Propinsi : DKI JakartaSertifikat Pengikatan jual beli unit apartement Pancoran Riverside, No.0431/PRGRTP/PPJB

Penetapan No. 2384/Pdt.G/2020/PA.Sor Lokasidi Jakarta Tower Lantai Type No Unit Luas Netto 26,5 M2 Luas SemigrossApartemen Pancoran RiversidenSelatan: 1 (Satu): 17: 1 BR (Standar): 1/A 17/02: 30,5 M2 Wilayah Jakarta Selatan Kelurahan : Pengadegan Kecamatan : PancoranKotamadya : Jakarta Propinsi : DKI JakartaSertifikat Pengikatan jual beli unit apartement PancoranRiverside, No. 0431/PRGRTP/PPJB/II/2012 Tertulis dan tercatatatas nama Tergugat ;Benda Bergerak1. 1 (Satu) unit Motor No Polisi Merek Type

Setelah menandatangani Surat Konfirmasi UnitNomor : 1267, pada tanggal 18 Juli 2014, (P22) Penggugat Ilmenadatangani PPJB Satuan Rumah Susun, tertanggal 18 Juli2014. Dalam PPJB Satuan Rumah Susun, Tergugat diwakili danditandatangani oleh Penggugat dengan Santoso Angwar, yangmenurut Surat Perjanjian tersebut mendapat Kuasa Tuan BudiantoHalim selaku Direktur Utama dan Direktur PT.

(Enam Ratus Dua Puluh Delapan Juta Rupiah) denganpembayaran tanda jadi sebesar Rp. 5.000.000..Setelah menandatangani Surat Konfirmasi Unit danmelakukan pelunasan uang muka, pada tanggal 19 Maret2014, Penggugat III menadatangani PPJB Satuan RumahSusun No. 166/PPJBPSV/BBP/III/2014, tertanggal 19 Maret2014 (P33).

Dalam PPJB Satuan Rumah Susun, Tergugat diwakili dan ditandatangani oleh Penggugat Ill denganSantoso Angwar, yang menurut Surat Perjanjian tersebutmendapat Kuasa Tuan Budianto Halim selaku Direktur Utamadan Direktur PT.

Bahwa sebagai Bank yang ditunjuk oleh Tergugat , TergugatIV juga mengetahui kesepakatan antara Penggugat dan Tergugat dan Penggugat dikenakan denda 1 %o (satu per mil) per harisetelah Terugat melakukan pemberitahuan kepada Penggugat atas persetujuan Kredit Pemilikan Apartemen (KPA) disetujui olehTergugat IV, maka Penggugat dikenakan denda sampaipembatalan PPJB oleh Tergugat .

Perjanjian Pengikatan Jual Beli Satuan Rumah SusunNo.166/PPJB PSV/BBPIIII/2014, tanggal 19 Maret 2014; yangditandatangani oleh Penggugat III dengan Tergugat I.

Agung Raya No. 44 RT. 10/Rw. 04,Lenteng Agung, Jagakarsa, Jakarta Selatan, sebagaimana PPJB No.:0090/PPJB/LACITY/II/2012, tanggal 7 Februari 2012, yang telah dilegalisiroleh TURUT TERGUGAT VI; (Selanjutnya disebut sebagai ObyekSengketa 2);5. Bahwa Tn. ISMAN AYUB (Alm), meninggalkan harta warisan berupa 1(satu) Unit Apartemen di LA City Apartemen An. ISMAN AYUB, yangterletak di Blok Swadaya 1 No. Jl.

Agung Raya No. 44 RT. 10/Rw. 04,Lenteng Agung, Jagakarsa, Jakarta Selatan, sebagaimana PPJB No.:0091/PPJB/LACITY/II/2012, tanggal 7 Februari 2012, yang telah dilegalisiroleh TURUT TERGUGAT VI; (Selanjutnya disebut sebagai ObyekSengketa 3)Halaman 3 Putusan Nomor 577/PDT/2019/PT.DKI6. Bahwa Tn.

Agung Raya No. 44 RT. 10/Rw. 04, Lenteng Agung, Jagakarsa,Jakarta Selatan, sebagaimana PPJB No.: 0090/PPJB/LACITY/II/2012,tanggal 7 Februari 2012, yang telah dilegalisir oleh TURUTTERGUGAT IV.Halaman 8 Putusan Nomor 577/PDT/2019/PT.DKI(3).(4),(5).(6).(7).(8)(9)(10)Obyek Sengketa 3, berupa 1 (satu) Unit Apartemen di LA CityApartemen An.

ISMAN AYUB, yang terletak di Blok Swadaya 1 Jl.Agung Raya No. 44 RT. 10/Rw. 04, Lenteng Agung, Jagakarsa,Jakarta Selatan, sebagaimana PPJB No.: 0091/PPJB/LACITY/II/2012,tanggal 7 Februari 2012, yang telah dilegalisir oleh TURUTTERGUGAT IV.Obyek Sengketa 4, berupa Rek Cimb Niaga : A/n H.ISMAN AYUBnomor 702549954200 (Tabungan Giro) : Rp. +100.000.000,(Sseratus juta rupiah)Obyek Sengketa 5, berupa Rek Cimb Niaga : A/n H.ISMAN AYUBnomor 700048389000 (Tabungan Preferred) : Rp. +900.000.000,(sembilan ratus

GUGATAN PARA PENGGUGAT KURANG PIHAK (plurium titisconsortium).Bahwa pada halaman 4, angka 4 dan 5 posita Gugatannya,PENGGUGAT mendalilkan adanya Obyek Sengketa 2 dan 3 yaituApartemen di LA City Apartemen, dimana terbaca jelas dalam dalilgugatannya bahwa dasar untuk menghubungkan antara ISMANAYUB (Alm) dengan Obyek Sengketa 2 dan 3 adalah berupaPPJB (Perjanjian Pengikatan Jual Beli) dan BELUM atau BUKANdalam bentuk AJB (Akta Jual Beli) ;Halaman 15 Putusan Nomor 577/PDT/2019/PT.DKIBahwa PPJB adalah

Bahwa seharusnya dalam PPJB juga diatur, dalam hal PPJB menjadi batal karenakesalahan dari pihak penjual in casu para Tergugat, maka para Tergugat harusmengembalikan uang yang mungkin telah dibayarkan oleh pihak pembeli ;Bahwa persyaratan yang secara timbal balik diterapkan secara paralel kepada keduabelah pihak, baik bagi pembeli dan penjual, harus diterjemahkan bagi kedua belahpihak secara masingmasing dan seketika melaksanakan apa yang menjadikewajibannya.

AgroprimaBerkat ke tahapan jualbeli sesuai ketentuan yang berlaku (pembuatan PPJB dan/atau AJB) ;= Melakukan segala tindakan yang diperlukan agar pembuatan PPJB dan/atau AJBdapat direalisasikan/dilaksanakan ;Bahwa pada hari yang sama yaitu tanggal 21 Januari 2011, Penggugat telahmenyerahkan slip transaksi setoran tunai sebesar Rp 24.250.000.000,00 (dua puluhempat milyar dua ratus lima puluh juta Rupiah) ke rekening Tim Kurator (BuktiP11), dan Bilyet Giro Bank ICBC Indonesia No.

JudySentana, SH., MH., Notaris di Jakarta, "batal demi hukum" karena pihak pembelidalam PPJB telah tidak memenuhi persyaratan/klausul dalam APJB; MenyatakanPenggugat sebagai Pemenang Beauty Contest menggantikan turut Tergugat I(Yayasan Bina Setia Indonesia) karena turut Tergugat I telah melanggar dan tidakmemenuhi syaratsyarat sebagai Pemenang Beauty Contest ; Memerintahkan kepada para Tergugat untuk melakukan Pengikatan Jual Beli danAkte Jual Beli kepada Penggugat dan memerintahkan kepada turut

Bahwa oleh karena turut Tergugat I (in casu Yayasan Bina Setia Indonesia) tidakmenyelesaikan pelunasan harga beli sebagaimana dimaksud dalam Rapat Kreditortanggal 22 Desember 2010 dan Perjanjian Pengikatan JualBeli (PPJB), dan paraTergugat tetap tidak juga menyatakan turut Tergugat I (in casu Yayasan Bina SetiaIndonesia) gugur dan/atau membatalkan pengikatan jual beli yang dilakukanmeskipun turut Tergugat I telah melanggar ketentuan dan kepatutan yang telahditetapkan tersebut, sehingga karenanya

Bahwa jelas tercantum di dalam PPJB No. 37 tanggal 24 Desember 2010antara para Termohon Kasasi dengan turut Termohon Kasasi I yang dibuatdihadapan turut Termohon Kasasi II in casu Notaris Ny. Judy Sentana, SH.

Bahwa sebidang tanah beserta rumah di atasnya tersebut Penggugatperoleh dengan cara membeli dari Tergugat sesuai dengan AktaPengikatan Jual beli No. 1 tanggal 2 Oktober 2006 (PPJB), Akta Kuasauntuk Menjual No. 2 tanggal 2 Oktober 2006 yang diterbitkan oleh NotarisSugiati Sukahar, S.H., dan Akta Jual Beli No. 64/2009 tanggal 02 Maret2009 yang diterbitkan oleh Notaris dan PPAT Sugiti Sukahar, S.H., dantelah terbit Sertipikat Hak milik No. 1733;.

Bahwa dalam pasal 2 PPJB tersebut pada pokoknya Tergugat selakupihak pertama setuju dan mufakat bahwa harga jual beli hak atas tanahtersebut ditetapbkan Rp. 200.000.000, (dua ratus juta rupiah) yang manatelah dibayarkan seluruhnya oleh pihak Kedua kepada pihak pertama(Tergugat) pada saat penandatanganan Aktia itu;.

Bahwa dengan adanya kesepakatan jual beli obyek a quo antaraPenggugat dengan Tergugat, maka terbitnya Akta Pengikatan Jual BelliNo. 1 tanggal 2 Oktober 2006 (PPJB), Akta Kuasa untuk Menjual No. 2tanggal 2 Oktober 2006, dan Akta Jual Beli No. 64/2009 tanggal 02 Maret2009 yang diterbitkan oleh Notaris dan PPAT Sugiati Sukahar, S.H. dantelah terbit Sertipikat Hak Milik No. 1733 Surat Ukur tanggal 2772000No. 00166/Puri/2000, adalah sah secara hukum;.

Menyatakan sah menurut hukum Akta Pengikatan Jual Beli No. 1 tanggal2 Oktober 2006 (PPJB), Akta Kuasa untuk Menjual No. 2 tanggal 2Oktober 2006, Akta Jual Beli No. 64/2009 tanggal 02 Maret 2009 yangditerbitkan oleh Notaris dan PPAT Sugiati Sukahar, S>H., dan SertipikatHak Milik No. 1733 Surat Ukur tanggal 2772000 No. 00166/Puri/2000;5. Menyatakan perbuatan Tergugat yang tidak mau mengosongkan ataumenyerahkan rumah milik Penggugat adalah perbuatan Wanprestasiyang merugikan Penggugat;6.

Dan olehkarenanya sudah patut secara hukum Penggugat adalah Pembeli yangberitikat baik;Pada posita point 5 diganti/dirubah menjadiBahwa dengan adanya kesepakatan jual beli obyek a quo antaraPenggugat dengan orang tua Pengugat/Bapak Iwan Ridwan selakupenerima Kuasa Menjual dari Tergugat, maka terbitnya Akta PengikatanJual Beli No. 1 tanggal 2 Oktober 2006 (PPJB), Akta Kuasa untukMenjual No. 2 tanggal 2 Oktober 2006, dan Akta Jual Beli No. 64/2009tanggal 02 Maret 2009 yang diterbitkan oleh Notaris

ABC sebagai developer yang dituangkan dalam PerjanjianPengikatan Jual Beli (PPJB) sehingga kepemilikan aset tersebut secara hukumtetap berada di bawah kepemilikan developer (PT.

ABC sebagaideveloper yang dituangkan dalam Perjanjian, sehingga belum terjadipemindahan hak.bahwa dengan Perjanjian Pengikatan Jual Beli (PPJB) dimaksud, kepemilikanaset tersebut secara hukum tetap berada di bawah kepemilikan developer yaituPT.

Menyatakan batal :----------------------------------------------------------------------- Perjanjian Pendahuluan Pengikatan Jual Beli Tanah Kawasan Bekasi Timur 3/1, Desa Margahayu, Kecamatan Bekasi Timur, Kabupaten Bekasi, No. 019-06/DIR-PPJB/2010 tanggal 21 Juni 2010 dan Addendum Perjanjian Pendahuluan Pengikatan Jual Beli Tanah Kawasan Bekasi Timur 3/1, No. 019A-04/DIR-PPJB/2012 tanggal 27 April 2012, seluas 11.000 M2 dengan harga Rp. 8.470.000.000,- (delapan milyar empat ratus tujuh puluh juta

rupiah) ;-------------------------------------------------------------------------------- Perjanjian Pendahuluan Pengikatan Jual Beli Tanah Kawasan Bekasi Timur 3/1, Desa Jatimulya, Kecamatan Tambun Selatan, Kabupaten Bekasi, No. 018-03/DIR-PPJB/2011 tanggal 21 Maret 2011 dan Addendum Perjanjian Pendahuluan Pengikatan Jual Beli Tanah Kawasan Bekasi Timur 3/1, No. 018A-04/DIR-PPJB/2012 tanggal 27 April 2012, seluas 3.850 M2 dengan harga Rp. 2.887.500.000,- (dua milyar delapan ratus delapan puluh

Nomor 796 K/Pdt/2018Membaca suratsurat yang bersangkutan yang merupakan bagiantidak terpisahkan dari putusan ini;Menimbang, bahwa berdasarkan suratsurat yang bersangkutan, ParaPenggugat dalam gugatannya memohon kepada Pengadilan untukmemberikan putusan sebagai berikut:1.2.3.Mengabulkan gugatan Para Penggugat untuk seluruhnya;Menyatakan Tergugat telah melakukan perbuatan melawan hukum;Menyatakan Akta PPJB Nomor 07 tanggal 30 Agustus 2007 dan semuaakta/dokumen yang terbit dari PPJB Nomor 07 tanggal

SAHAM 03 September2019).Bahwa sebagaimana termuat dalam Halaman ke1, PPJB Saham 03 September2019 tersebut, maka PPJB Saham 03 September 2019 adalah dibuat oleh dandiantara dua belah pihak sebagai berikut:1.

Bahwa jika merujuk pada ketentuan Pasal 222 ayat (1) UU KPKPU37/2004, maka adalah wajib suatu Permohonan PKPU diajukan olehPemohon yang memiliki korelasi hukum yang jelas dengan Termohon.Halaman 10 dari 67 Putusan PKPU Nomor 34/Pdt.SusPKPU/2020/PN Niaga Mdn Akan tetapi dalam Permohonan PKPU a quo telah diajukan olehPemohon PKPU yang bukan Kreditor dari Termohon PKPU karenaTermohon PKPU bukanlah pihak dalam PPJB Saham 03 September2019 tersebut;Bahwa faktanya, berdasarkan dan mengacu kepada PPJB Saham

hukum terhadap dan antara MOI LANG selaku Diri Sendiri / Pribadisebagaimana termuat dalam PPJB Saham 03 September 2019 dengan MOILANG selaku Direktur PT.

KNN KONSTRUKSI INDONESIA (in casu TermohonPKPU Il) TIDAK TERLIBAT dalam PPJB Saham 03 September 2019tersebut sehingga dan oleh karenanya MOI LANG dalam jabatan selakuDirektur PT.

di Perumahan Paras Cigadung,seharga Rp. 200.000.000, (dua ratus juta rupiah) sesuai PPJB No. 4tanggal 24 Maret 2004, atas nama konsumen ARIYANTI AZHAR,akan tetapi ARYANTI AZHAR membatalkan PPJB Kavling M No. 04dan mengalihkannya kepada Penggugat sesuai PPJB No.008/PPJB/PPNKDirut/IV/2005;. Kavling M No. 06 seluas 229 m?, seharga Rp. 171.750.000, (seratustujuh puluh satu juta tujuh ratus lima puluh ribu rupiah); M No. 07seluas 225,5 m?

, seharga Rp. 156.000.000, (seratus lima puluh enam jutarupiah) di Perumahan Paras Cigadung, maka harga keseluruhan yaitusebesar Rp. 500.000.000, (lima ratus juta rupiah) sesuai PerjanjianPengikatan Jual Beli No. 008/PPJB/PPNKDirut/IV/2005 tanggal 11April 2005;Khusus untuk Kaviing M No. 08 awalnya antara Penggugat denganTergugat dan Il telah sepakat untuk menukar Kavling A No. 4dengan Kavling M No. 08, diserahkan oleh Penggugat kepada pihakketiga dan Kavling A No. 04 sampai saat ini belum diserahkan