• ,Sp.N Notaris di Lhokseumawe bertahap, dengan tahap (kesatu)berdasarkan akte No. 14, pada hari Senin, tanggal 15 Oktober 2012, tahapIl (kedua) berdasarkan akte No. 27, hari Rabu tanggal 31 Oktober 2012, dantahap Ill (ketiga) berdasarkan akte No. 24, pada hari Senin, tanggal 24 Juni2013 berikut dibuatkan pula Akta Pemberian Hak Tanggungan No:100/2013, hari Senin, tanggal 24 Juni 2013;3. Bahwa bentuk perjanjianperjanjian tersebut adalah tertulis;4.

  ,Sp.N,Notaris di Lhokseumawe, penggugat dan para tergugat sepakat merujukpada perjanjian hutang piutang terdahulu menentukan penambahan,perubahan, perpanjangan serta pembaharuan (hutang piutang) sampaisejumlah nilai tanggungan sebesar Rp. 197.600.000, (Seratus sembilanpuluh tujuh juta enam ratus ribu rupiah);10.

  Sp.N. Kota LHokseumawe sesuai pasal 1, kemudian dalam akta No. 27tanggal 31 Oktober 2012 ditandatangani di hadapan Iskandarsyah, SH.

  Sp.N sejumlah Rp. 219.000.000,(dua ratus sembilan belas juta rupiah) yang akan diserahkan oleh penggugatkepada para Tergugat setelah akta ini ditandatangani,Menimbang, bahwa terhadap pinjaman yang telah diuraikan di atasmaka para Tergugat terlah memberikan Jaminan sertifikat hak milik No, 1559direnvoi dengan No. 1560 a.n tergugat II Yuniar, AMK dengan persetujuantergugat Maimuddin Ishak dan juga telah dilakukan pemberian hak tanggunganNo. 100//2013 yang buat dan ditandatangani di hadapan Notaris

  Sp.N tanggal 24 Juni 2013 dari nama tergugat II menjadi beralin namaHalaman 13 dari 31 Putusan Nomor 01/Padt.G.S/2019/PN Lsmpenggugat apabila oleh para Tergugat tidak membayar hutang tersebut sesuaidengan waktu yang diperjanjikan maka oleh Penggugat berhak menjual danatau mengalihkan dan atau membeli sendiri objek yang menjadi jaminan dalamperjanjian tersebut, bahwa para tergugat harus melunasi hutang kepadapenggugat sejumlah Rp. 197.600.000.00 (Seratus sembilan puluh tujuh jutaenam ratus ribu rupiah

• SUGENG BUDIMAN, SH, Sp.N
  Terbanding/Turut Tergugat : BADAN PERTANAHAN NASIONAL

• ., Sp.N.,CLI..; alamat kantor di Jalan Angsana 2 Blok i-5/27 Sektor 1-1 BSD Tangerang Selatan 15318, yang terdaftar di Kementerian Hukum dan HAM RI, sesuai dengan Surat Bukti Pendaftaran Kurator dan Pengurus Nomor AHU-17 AH.04.03-2020, yang di keluarkan pada tertanggal 16 Januari 2020, sebagai Kurator ;

4. Membebankan biaya perkara kepada harta pailit sebesar Rp. 4.035.000,- (empat juta tiga puluh lima ribu rupiah);

., Sp.N.,CLI..; alamat kantor di Jalan Angsana 2 Bloki5/27 Sektor 11 BSD Tangerang Selatan 15318, yang terdaftar diKementerian Hukum dan HAM RI, sesuai dengan Surat Bukti PendaftaranKurator dan Pengurus Nomor AHU17 AH.04.032020, yang di keluarkan padatertanggal 16 Januari 2020;Sebagai Pengurus;Hal 2 Putusan Nomor 30/Pdt.SusPKPU/2020/PN Niaga Sby4.

Agustiar, S.H., dan Sdr.Farhan Jaafar, SH., Sp.N., CLI., sebagai Tim Pengurus.2. Bahwa Tim Pengurus telah menyelenggarakan Rapat Pembahasan RencanaPerdamaian sebagaimana telah dijadwalkan sebelumnya yakni pada hari Jumat,Hal 3 Putusan Nomor 30/Pdt.SusPKPU/2020/PN Niaga Sby26 Agustus 2020 bertempat di Pengadilan Niaga pada Pengadilan NegeriSurabaya. Adapun pihak yang hadir adalah sebagai berikut:a. R.M. Fadjarisman, S.H., M.H.

Farhan Jaafar, SH., Sp.N., CLI., selaku Pengurus BudiPrasetya (Dalam PKPU) dan Chrisma Agung Prasetya (Dalam PKPU).d. Budi Prasetya (Dalam PKPU) dan Chrisma Agung Prasetya (Dalam PKPU)selaku Debitor dan H. Abd Rochiem Asnawei., S.H., M.HKes, dari KantorHukum SERVITIA LAW FIRM selaku kuasa hukum.e. PARA KREDITOR, yang hadir: PT. BANK CENTRAL ASIA. TBK, PT. BANK BUKOPIN, PT.

Farhan Jaafar, SH., Sp.N., CLI., selaku Pengurus BudiPrasetya (Dalam PKPU) dan Chrisma Agung Prasetya (Dalam PKPU).Budi Prasetya (Dalam PKPU) dan Chrisma Agung Prasetya (Dalam PKPU)selaku Debitor dan H. Abd Rochiem Asnawei., S.H., M.HKes, dari KantorHukum SERVITIA LAW FIRM selaku kuasa hukum.PARA KREDITOR, yang hadir: PT. BANK CENTRALASIA. TBK, PT. BANK BUKOPIN, PT. BANK DANAMON, WILLY N SANJAYA, ROHMAT SUTAJI, ERNAW SETIAWAN, BOENTORO SUGIHARTO, DENNY SUGIHARTO;.

Letjlen S.Parman Kav 2224 Jakarta Barat 11480 yang terdaftar diKementerian Hukum dan HAM RI, sesuai dengan surat bukti pendaftaranKurator dan Pengurus Nomor AHU338 AH04.03219, tertanggal 31Desember 2019; dan FARHAN JAAFAR, S.H., Sp.N.

• Sp.N.

  ,Sp.N., berhasil mempengaruhi 9 (sembilan) oranganggota yang hadir untuk mengusulkan dirinya sebagai ketua yang akandipilih secara sah dalam Rapat Anggota Luar Biasa berikutnya ;Bahwa ternyata setelah rapat tersebut, Dr. TAN HENNY TANUWIDJAJA,SH.

  TAN HENNY TANUWIDJAJA, SH, Sp.N., telah membuat Aktedi Kantor Notaris HABIB ADJIE, SH., M.Hum., di Surabaya, akhirnya olehbeberapa calon pengurus mendatangi kantor Notaris Dr. HABIB ADJIE,Hal. 5 dari 33 hal. Put. No. 278 K/TUN/201110.11.SH., M.Hum., untuk menanyakan kebenaran adanya issue tersebut danternyata benar bahwa Dr. TAN HENNY TANUWIDJAJA, SH, Sp.N., telahmenghadap sendiri dan meminta Notaris HABIB ADJIE, SH., M.HUM..

  TAN HENNYTANUWIDJAJA, SH, Sp.N., kepada Tergugat, yang akhirnya diterbitkanlahSurat Keputusan Tergugat No. AHU15.AH.01.06 Tahun 2010 tanggal 09Februari 2010 tentang Pengesahan Akte Pendirian Perkumpulan BalaiSahabat NPWP. 01232.741.7611.000 berkedudukan di Jl.

  TAN HENNY TANUWIDJAJA, SH,Sp.N., (ketua yang dipilih secara tidak sah) , beritikad baik demi tertibhukum dan kebenaran seharusnya mengajukan saja Akte Berita Acaratentang Pengangkatan Pengurus Perkumpulan Balai Sahabat Nomor 28tertanggal 16 September 2009 yang dibuat oleh Notaris Habib Adjie, S.H.

• ,M.Hum. sebagai ahli hukum pidana;bahwa benar Penuntut Umum di persidangan juga telahmengajukan barang bukti yang telah dibenarkan oleh SaksiSaksi dan Terdakwa di persidangan;bahwa benar Terdakwa telah mendirikan LSM ForumKomunikasi Anti Korupsi Peduli Rakyat (Faklira) yang tertuangdalam Akta Notaris Nomor : 624, tertanggal 26 Desember2005 oleh Notaris Wahyu Widiastuti, S.H., Sp.N. yangberkantor di Kecamatan Cepu, Kabupaten Blora;bahwa benar pada waktu menghadap Notaris WahyuWidiastuti, S.H., Sp.N

  ,Sp.N. tanggal 12 Mei 2006;3. Foto copy Surat Keterangan dari Kepala Desa Cabean Kecamatan CepuKabupaten Blora yang menerangkan Sumari Agus Wibowo SarjanaHukum dirubah menjadi Sumari Agus Wibowo Sumo Harjo, tertanggal20 Pebruari 2006;4. Foto copy Kartu Keluarga (KK), Nomor : 331605/05/08206, atas namaKepala Keluarga Sumari Agus Wibowo, yang dikeluarkan oleh CamatCepu, tanggal 30 Januari 2006;5.

  Nomor 624 tanggal 26 Desember 2005;1 (satul bendel foto copy Akta Perubahan LSM FAKLIRA dari NotarisWAHYU WIDIASTUTI, S.H., Sp.N.

  ., Sp.N. Nomor: 624 tanggal 26 Desember 2005, yangtelah dilegalisir oleh Kantor Kesbangpol Kabupaten Blora;e 1 (satu) bendel foto copy Direktori Organisasi Masyarakat / Ormas danLembaga Swadaya Masyarakat / LSM se Kabupaten Blora, tanggal 12Mei 2011, yang tetah dilegalisir oleh Kantor Kesbangpol KabupatenBlora;e 1 (satu) bendel foto copy Daftar Lembaga Swadaya Masyarakat (LSM)atau Organisasi Masyarakat (Ormas) di Kab.

  , S.H., Sp.N., Nomor 223tanggal 12 Met 2006 berikut persyaratan Akta Perubahan LSM FAKLIRAyaitu berupa :e 1 (satu) lembar foto copy KTP Pengurus "LSM FAKLIRA;e Permohonan perubahan atas nama Tuan SUMARI AGUS WIBOWOSarjana Hukum dirubah menjadi SUMARI AGUS WIBOWO Sumo Harjotertanggal Cepu, 11 Mei 2006 yang ditandatangani Sdr.

• Bahwa selain memberikan jaminan tanahtanah miliknya, makaTergugat telah menandatangani Akta Nomor 8 tanggal 21Agustus 2009, yang dibuat di hadapan Raden Mas Soediarto,S.H., Sp.N., Notaris di Jakarta. Dalam akta tersebut, Tergugat telah memberikan kuasa kepada Penggugat untuk menjual atas:ja Sebidang tanah seluas 157 m?

  ., Notaris di Jakarta;2.)b Akta Kuasa Untuk Menjual Nomor 7 tanggal 20 Agustus 2009,yang ditandatangani di hadapan Raden Mas SoediartoSoenarto, S.H., Sp.N., Notaris di Jakarta;2.)ce Akta Kuasa Untuk Menjual Nomor 8 tanggal 20 Agustus 2009,yang ditandatangani di hadapan Raden Mas SoediartoSoenarto, S.H., Sp.N., Notaris di Jakarta;Menyatakan Tergugat , Tergugat II telah melakukan perbuataningkar janji (wanprestasi);Menyatakan Tergugat Ill dan Tergugat IV beritikad tidak baikdalam transaksi pengalihan

  Menyatakan bahwa:3.)a Akta Perjanjian Pengakuan Hutang Nomor 4 tertanggal 20Agustus 2009, yang dibuat dan ditandatangani di hadapanNotaris Raden Mas Soediarto Soenarto, S.H., Sp.N.;3.)b Akta Kuasa Untuk Menjual Nomor 7 tertanggal 20 Agustus2009, yang dibuat dan ditandatangani di hadapan NotarisRaden Mas Soediarto Soenarto, S.H., Sp.N.;3.)c Akta Kuasa Untuk Menjual Nomor 8 tertanggal 20 Agustus2009, yang dibuat dan ditandatangani di hadapan NotarisRaden Mas Soediarto Soenarto, S.H., Sp.N.

  ., Notaris di Jakarta;yb Akta Kuasa Untuk Menjual Nomor 7 tanggal 20 Agustus 2009,yang ditandatangani di hadapan Raden Mas SoediartoSoenarto, S.H., Sp.N., Notaris di Jakarta;je Akta Kuasa Menjual Nomor 8 tanggal 20 Agustus 2009, yangditandatangani di hadapan Raden Mas Soediarto Soenarto,S.H., Sp.N., Notaris di Jakarta;Menyatakan Tergugat , Tergugat II telah melakukan perbuataningkar janji (wanprestasi);Menyatakan Tergugat Ill dan Tergugat IV beritikad tidak baikdalam transaksi pengalihan hak atas

  ., Notaris di Jakarta yang merupakan perjanjianpokok, yang kemudian ditindaklanjuti dengan pemberian:a Akta Kuasa Untuk Menjual Nomor 7 tanggal 20 Agustus2009, yang ditandatangani di hadapan Raden Mas SoediartoSoenarto, S.H., Sp.N., Notaris di Jakarta;.b Akta Kuasa Menjual Nomor 8 tanggal 20 Agustus 2009,yang ditandatangani di hadapan Raden Mas SoediartoSoenarto, S.H., Sp.N., Notaris di Jakarta;Sebagai jaminan atas Akta Perjanjian Pengakuan HutangNomor 4 tanggal 20 Agustus 2009, yang ditandatangani

• ,Sp.N,MH. Ketua Muda Urusan Lingkungan Peradilan MiliterMahkamah Agung R.I. tersebut ;Ketua MajelisTtd.H.M. Imron Anwari, SH.,Sp.N,MH.Untuk salinanMahkamah Agung RIa.n. PaniteraPanitera Muda PidanaMACHMUD RACHIMI, SH.,MH.Nip.040018310Hal. 2 dari 2 hal. Put.

  ,Sp.N,MH. Ketua Muda Urusan Lingkungan Peradilan MiliterMahkamah Agung R.I. tersebut ;Ketua MajelisTtd.H.M. Imron Anwari, SH.,Sp.N,MH.Untuk salinanMahkamah Agung RIa.n. PaniteraPanitera Muda PidanaMACHMUD RACHIMI, SH.,MH.Nip.040018310Hal. 2 dari 2 hal. Put. No. 182 PK/Pid./2010

• ., Sp.N., M.M., selaku Notaris Kota Sibolga dan Surat Kuasa dibawah tangan tertanggal 13 Desember 2016;

• Menghukum Tergugat membayar hutangnya secara tunai dan sekaligus lunas sejumlah Rp. 40.443.177,00 (empat puluh juta empat ratus empat puluh tiga ribu seratus tujuh puluh tujuh rupiah);
• Menghukum Tergugat untuk membayar biaya perkara yang timbul dalam perkara ini sejumlah Rp.296.000,00 (dua ratus sembilan puluh enam ribu rupiah);
• Menolak Gugatan Penggugat yang

  Bahwa untuk kesepakatan tersebut diatas Penggugat dan Tergugat telahditanda tangani Perjanjian Kredit No.27, tertanggal 13 Desember 2016 yangdibuat dihadapan Hajjah NELLY AZWARNI SINAGA, SH,Sp.N,MM NotarisKota Sibolga;.

  Bahwa guna menjamin kepastian pembayaran untuk pengembaliandan/atau pelunasan kredit Tergugat kepada Penggugat, Tergugat telahmenjaminkan dan menyerahkan :Sebidang tanah berikut bangunan diatasnya seluas +119 M2 (seratussembilan belas meter persegi) terletak di Propinsi Sumatera Utara, KotaSibolga, Kecamatan Sibolga Kota, Kelurahan Pasar Belakang sesuaidengan Surat Pelepasan Dan Penyerahan Hak Nomor 815/Leg/XII/2009tanggal O07 Desember 2009 yang dibuat dihadapan Hajjahn NELLYAZWARNI SINAGA, SH,Sp.N

  Menyatakan sah dan mengikat Perjanjian Kredit No: 27 tertanggal13 Desember 2016 yang dibuat dihadapan Hajjah NELLY AZWARNI,SH,Sp.N,MM selaku Notaris Kota Sibolga dan Surat Kuasa dibawahtangan tertanggal 13 Desember 2016;4. Menyatakan sah dan berharga sita jaminan (conservatoir beslagh) yangtelah diletakkan dalam perkara gugatan ini;5.

  NELLY AZWARNISINAGA, SH,Sp.N,MM Notaris Kota Sibolga (bukti P5), sebagai jaminanpinjaman kredit kepada Penggugat.

  ,Sp.N., M.M., selaku Notaris Kota Sibolga dan Surat Kuasa dibawahtangan tertanggal 13 Desember 2016;5. Menghukum Tergugat membayar hutangnya secara tunai dan sekaliguslunas sejumlah Rp. 40.443.177,00 (empat puluh juta empat ratus empatpuluh tiga ribu seratus tujuh puluh tujuh rupiah);6. Menghukum Tergugat untuk membayar biaya perkara yang timbul dalamperkara ini sejumlah Rp.296.000,00 (dua ratus sembilan puluh enam riburupiah);7.

• ,MH,Sp.N. berkantor diKANTOR ADVOKAT & PENASEHAT HUKUM DIDIK SIMON CAHYADISUPRANATA DAN PAULUS GUNADI, SH.,Sp.N.,MHum dengan surat kuasa khusustanggal 15 Agustus 2018 , yang selanjutnya mohon disebut sebagai : PEMOHON;2. Berita acara Persidangan tertanggal 12 Nopember 2018 ;Menimbang, bahwa dipersidangan Pemohon LUCI SANJAYA melalui kuasanyaDIDIK SIMON CAHYADI SUPRANATA, SH.

  ,MH,Sp.N. menyatakan bahwa sebelum sidangdilanjutkan Pemohon mohon perkara permohonan tidak dilanjutkan pemeriksaan perkaranyadi Pengadilan Negeri Semarang, dimana kuasa Pemohon secara lisan menyatakan mencabutpermohonan Pemohon No. 438/Pdt.P/2018/PN Smg.

• ., Sp.N., Notaris dan PPATwilayah Kota Bandung, berkedudukan di Jalan Dipati UkurNomor 120, Kota Bandung;2. PEMERINTAH KOTA BANDUNG, berkedudukan di JalanWastukencana Nomor 2, Bandung;3. PDAM TIRTAWENING KOTA BANDUNG, berkedudukan diBadaksinga Nomor 10, Bandung;4. PT.

  V Kohir/C Desa 3261/97,Kecamatan Lembang, Kabupaten Bandung Barat.Menyatakan batal demi hukum: Perjanjian Pengikatan Jual Beli Nomor 07 tertanggal 15 April 2015atas 4 (empat) bidang tanah yang terletak di Desa Langensari,Kecamatan Lembang, Kabupaten Bandung Barat yang dibuat olehNotaris Dedeh Aminah, S.H., Sp.N., (Tergugat II):4.

  ,Sp.N., (Tergugat Il):4. Menghukum Penggugat agar mengembalikan dana yang telahditerima oleh Djedje Adiwiria (Alm) sebesar Rp1.500.000.000, 00(satu milyar lima ratus juta rupiah) kepada Tergugat I;5. Menghukum Para Turut Tergugat untuk tunduk dan patuh padaputusan ini;6.

  Djedje Adiwiriaselaku Calon Penjual dengan Penggugat Rekonvensi selaku CalonPembeli yang dibuat dihadapan Notaris Dedeh Aminah, S.H., Sp.N.,tanggal 15 April 2015 Nomor 07 adalah sah;Menghukum Tergugat Rekonvensi/Penggugat Konvensi/Terbandingselaku ahli waris Sdr.

  ,Sp.N., (Tergugat Il):4. Menghukum Penggugat agar mengembalikan dana yangtelah diterima oleh Djedje Adiwiria (Alm) sebesar Rp1.500.000.000, 00(satu milyar lima ratus juta rupiah) kepada Tergugat I;5. Menghukum Para Turut Tergugat untuk tunduk danpatuh pada putusan ini;6.

• ., Sp.N (TURUT TERGUGAT II), Notaris di Kabupaten Bandung;Halaman 2 dari 22 Putusan Nomor 104/Padt.G/2016/PN. Bdg.10,Bahwa dalam pembuatan akta pengakuan utang dengan jaminan tersebut,PENGGUGAT dan PENGGUGAT II telah datang dan hadir bersamasamake kantor Notaris lin Abdul Jalil, S.H., Sp.N, selaku Notaris di KabupatenBandung, untuk melakukan penandatanganan akta pengakuan utang denganjaminan dimaksud.

  Pada waktu itu, TURUT TERGUGAT menyatakan akan membawa kedua akta tersebut untuk diserahkan kepadaTERGUGAT untuk ditandatangani;Bahwa dalam Akta Pengakuan Utang Dengan Jaminan, tertanggal 11September 2014, No. 12, dihadapan lin Abdul Jalil, S.H., Sp.N (TURUTTERGUGAT Il), Notaris di Kabupaten Bandung, selain diterangkanPENGGUGAT berutang karena pinjaman uang kepada TERGUGAT,diterangkan pula mengenai adanya jaminan berupa Sertifikat Hak Miliknomor: 1634/Serangmekar, seluas 391 m?

  ., Sp.N (TURUT TERGUGAT Il), Notaris diKabupaten Bandung, yang di dalamnya diterangkan bahwa PENGGUGAT IImemberi kuasa kepada TERGUGAT untuk dan atas nama serta mewakiliPENGGUGAT II menjual, mengalihkan dan/atau menyerahkan kepadaTERGUGAT Asli Sertifikat Hak Milik No. 1634/Serangmekar, seluas 391 m?

  kekurangan penyerahan uang pinjaman tersebut, TURUTTERGUGAT menyatakan uang pinjaman telah dipotong di awal sebesar Rp18.000.000, (delapan belas juta rupiah) untuk pembayaran bunga sebesar10 % (sepuluh persen) per bulan;Bahwa dalam Akte Pengakuan Utang Dengan Jaminan, tertanggal 11September 2014, No. 12, dihadapan lin Abdul Jalil, S.H., Sp.N (TURUTTERGUGAT Il), Notaris di Kabupaten Bandung tersebut antara PENGGUGAT dengan TERGUGAT yang diperantarai oleh TURUT TERGUGAT , SAMASEKALI TIDAK TERDAPAT

  Menyatakan Akta Pengakuan Utang Dengan Jaminan, tertanggal 11September 2014, No. 12, dibuat dihadapan lin Abdul Jalil, S.H., Sp.N, Notarisdi Kabupaten Bandung, tidak mempunyai kekuatan hukum mengikat;4. Menyatakan Akta Kuasa Untuk Menjual, tertanggal 11 September 2014, No.13, dibuat dihadapan lin Abdul Jalil, S.H., Sp.N, Notaris di KabupatenBandung, tidak mempunyai kekuatan hukum mengikat;5.

• Objek Sengketa ;Halaman 2, Putusan Nomor 189/Pdt/2017/PT SMGBahwa kepemilikan Penggugat atas objek sengketa sebagaimanaposita angka 1 (satu) di atas adalah berdasarkan jual beli antaraPenggugat selaku Pembeli dengan Tergugat selaku Penjualsebagaimana Akta Jual Beli No. 351/2013, tertanggal 17 Juli 2013,dibuat dihadapan Kurniawan Budisantoso, SH, Sp.N, PPAT diKabupaten Semarang ; 2 no one nn nnn nnn eneBahwa dengan demikian Penggugat adalah pembeli yang beritikadbaik dan Pemilik Sah objek sengketa

  = no eno nnn rnn nnn nnn nnn nn nen nnn nn ne nnn cee cee neeBerdasarkan hal hal yang terurai diatas, Penggugat mohon Bapak KetuaPengadilan Negeri Kabupaten Semarang, memanggil Pihak pihak kePersidangan dan selanjutnya menetapkan hari persidangan, untuk ituselanjutnya pula mengambil keputusan sebagai berikut : 1.2.Menerima dan mengabulkan Gugatan Penggugat untuk seluruhnya ; Menyatakan sebagai hukum Akta Jual Beli No. 351/2013, tertanggal17 Juli 2013, dibuat dihadapan Kurniawan Budisantoso, SH, Sp.N

  Sp.N di KabupatenSemarang, bahkan Penggugat dan Para Tergugat pun tidakpernah ada kesepakatan mengenai harga rumah tersebut, dengandemikian dimana jual beli yang dimulai karena hutang piutangkemudian menjadi jual beli tanah adalah tidak dibenarkansebagaimana Yurispudensi Mahkamah Agung RI No. 1074K/PDT/1995 tertanggal 18 Mei 1996 yang menyatakan : Perjanjian utang piutang dengan jaminan tanah tidak dapatdiganti menjadi perjanjian jual beli tanah jaminan bila tidak adakesepakatan mengenai harga tanah

  Sp.N diKabupaten Semarang tidak sah dan cacat hukum, untuk itu kamimohon kepada Majelis Hakim perkara ini diputus dengan putusan selaterhadap gugatan Penggugat untuk ditolak atau setidak tidaknyadinyalakan tdak Gapat CILeriid.. n=nnmannnnnannnnmannnnnnnHalaman 7, Putusan Nomor 189/Pdt/2017/PT SMGDALAM POKOK PERKARA, 222 2220 see ee1.Bahwa pertama tama Para Tergugat menolak secara tegas terhadapdalil dalil gugatan Penggugat secara keseluruhan kecuali yang secarategas tegas diakui kebenarannnya oleh

  Sp.N dimanaperolehannya dengan cara yang tidak benar untuk itu) apa yangdidalilkan oleh Penggugat dalam gugatannya posita 3 tidak benar danYurisprudensi tersebut tidak dapat diterapkan, dengan demikian AJBtersebut adalah cacat hukum dan peralihan nama dalam Sertifikatyang dahulunya atas nama Tergugat / Deny Fianta Basuki menjadiatas nama Penggugat / Mulyono tidak sah menurut hukum, karenasejak semula perolehan obyek sengketa oleh Penggugat didasaridengan itikad yang tidak balk ; Bahwa sekali lagi

• nama SOFYAN nomor : 60/SPPHAT/08/2011, tanggal 10 Juni 2011, (ASLI);

• 1 (satu) persil Surat Pernyataan Pengakuan Hak Atas Tanah atas nama SAMSUL nomor : 77/SPPHAT/08/2011, tanggal 28 Juli 2011, (ASLI);
• 1 (satu) persil Surat Pernyataan Pengakuan Hak Atas Tanah atas nama ROZANI nomor : 99/SPPHAT/08/2012, tanggal 30 Juli 2012, (ASLI);
• 1 (satu) persil Pengoperan dan Penyerahan Hak nomor : 01 dari SAMSUL kepada HAZMI tanggal 07 Mei 2013 yang disahkan di Notaris AKMAL, SH, Sp.N

  , (ASLI);

• 1 (satu) persil Pengoperan dan Penyerahan Hak nomor : 02 dari SOFYAN kepada HAZMI tanggal 07 Mei 2013 yang disahkan di Notaris AKMAL, SH, Sp.N, (ASLI);
• 1 (satu) persil Pengoperan dan Penyerahn Hak nomor : 05 dari ROZANI kepada HAZMI tanggal 13 Juni 2013 yang disahkan di Notaris AKMAL, SH, Sp.N, (ASLI);
• 1 (satu) buah Plang bertuliskan TANAH INI MILIK ASZMI dalam keadaan rusak;

dikembalikan kepada saksi Hazmi Bin

1 (satu) persil Pengoperan dan Penyerahan Hak nomor : 01 dariSAMSUL kepada HAZMI tanggal 07 Mei 2013 yang disahkan di NotarisAKMAL, SH, Sp.N, (ASLI); 1 (Satu) persil Pengoperan dan Penyerahan Hak nomor : 02 dariSOFYAN kepada HAZMI tanggal 07 Mei 2013 yang disahkan di NotarisAKMAL, SH, Sp.N, (ASLI); 1 (Satu) persil Pengoperan dan Penyerahn Hak nomor : 05 dari ROZANIkepada HAZMI tanggal 13 Juni 2013 yang disahkan di Notaris AKMAL,SH, Sp.N, (ASLI); 1 (Satu) buah Plang bertuliskan TANAH INI MILIK ASZMI

, (ASLI); 1 (Satu) persil Pengoperan dan Penyerahan Hak nomor : 02 dariSOFYAN kepada HAZMI tanggal 07 Mei 2013 yang disahkan di NotarisAKMAL, SH, Sp.N, (ASLI); 1 (Satu) persil Pengoperan dan Penyerahn Hak nomor : 05 dari ROZANIkepada HAZMI tanggal 13 Juni 2013 yang disahkan di Notaris AKMAL,SH, Sp.N, (ASLI); 1 (Satu) buah Plang bertuliskan TANAH INI MILIK ASZMI dalamkeadaan rusak;Menimbang, bahwa berdasarkan alat bukti dan barang bukti yangdiajukan diperoleh faktafakta hukum sebagai berikut:Halaman

, (ASLI); 1 (satu) persil Pengoperan dan Penyerahan Hak nomor : 02 dari SOFYANkepada HAZMI tanggal 07 Mei 2013 yang disahkan di Notaris AKMAL, SH,Sp.N, (ASLI); 1 (Satu) persil Pengoperan dan Penyerahn Hak nomor : 05 dari ROZANIkepada HAZMI tanggal 13 Juni 2013 yang disahkan di Notaris AKMAL,SH, Sp.N, (ASLI); 1 (Satu) buah Plang bertuliskan TANAH INI MILIK ASZMI dalam keadaanrusak;Menimbang, bahwa barang bukti tersebut di atas merupakan miliksaksi Hazmi Bin Abu Hasan maka terhadap barang bukti tersebutdikembalikan

Pernyataan Pengakuan Hak Atas Tanah atas namaSOFYAN nomor : 60/SPPHAT/08/2011, tanggal 10 Juni 2011, (ASLI);1 (Satu) persil Surat Pernyataan Pengakuan Hak Atas Tanah atas namaSAMSUL nomor : 77/SPPHAT/08/2011, tanggal 28 Juli 2011, (ASLI);1 (Satu) persil Surat Pernyataan Pengakuan Hak Atas Tanah atas namaROZANI nomor : 99/SPPHAT/08/2012, tanggal 30 Juli 2012, (ASLI);1 (satu) persil Pengoperan dan Penyerahan Hak nomor : 01 dariSAMSUL kepada HAZMI tanggal 07 Mei 2013 yang disahkan di NotarisAKMAL, SH, Sp.N

, (ASLI);1 (satu) persil Pengoperan dan Penyerahan Hak nomor : O02 dariSOFYAN kepada HAZMI tanggal 07 Mei 2013 yang disahkan di NotarisAKMAL, SH, Sp.N, (ASLI);1 (Satu) persil Pengoperan dan Penyerahn Hak nomor : 05 dari ROZANIkepada HAZMI tanggal 13 Juni 2013 yang disahkan di Notaris AKMAL,SH, Sp.N, (ASLI);1 (satu) buah Plang bertuliskan TANAH INI MILIK ASZMI dalamkeadaan rusak;dikembalikan kepada saksi Hazmi Bin Abu Hasan;4.

• Mengadili:

  1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
  2. Menyatakan Tergugat telah wanprestasi dan/atau cedera janji;
  3. Menyatakan sah dan mengikat Perjanjian Kredit No.28 tertanggal 20 Januari 2018 yang dibuat dihadapan Hajjah NELLY AZWARNI, SH, Sp.N, MM selaku Notaris Kota Sibolga, dan Surat Kuasa bawah tangan tertanggal 20 Januari 2018;
  4. Menghukum Tergugat untuk membayar hutangnya secara tunai

  Bahwa untuk kesepakatan tersebut diatas Penggugat dan Tergugat telahditanda tangani Perjanjian Kredit No.28, tertanggal 20 (dua puluh) Januari2018 (dua ribu delapan belas) yang dibuat dihadapan Hajjah NELLYAZWARNI SINAGA, SH,Sp.N,MM, Notaris Kota Sibolga .4. Bahwa guna menjamin kepastian pembayaran untuk pengembaliandan/atau pelunasan kredit Tergugat kepada Penggugat, Tergugat telahmenjaminkan dan menyerahkan :a.

  Bahwa akibat perbuatan Tergugat yang tidak mempunyai itikad baikuntuk mengembalikan dan/atau melunasi tunggakan kewajiban cicilankepada Penggugat tersebut diatas, ini membuktikan Tergugat nyatanyatatelah wanprestasi dan/ atau cedera janji kepada Penggugat sekalipun adaPerjanjian Kredit No. 28, tertanggal 20 Januari 2018 yang dibuat dihadapanHajjah NELLY AZWARNI SINAGA, SH,Sp.N,MM selaku Notaris KotaSibolga.10.Bahwa sesuai dengan ketentuan pasal 1338 Kitab UndangundangHukum Perdata yang menyatakan

  Perdata.Halaman 3 dari 13 Putusan Nomor 1/Padt.G.S/2019/PN Sbg11.Bahwa demikian pula untuk agar lebih menunjukkan iktikad baiknyakepada Tergugat patut dan wajar pula jika kepadanya dibebankan dan/ataudikenakan uang paksa (dwang som) sebesar Rp. 500.000 (lima ratus riburupiah) setiap hari untuk setiap keterlambatan Tergugat dalammelaksanakan isi putusan atas perkara ini .12.Bahwa dengan demikian Perjanjian Kredit No. 28, tertanggal 20Januari2018 yang dibuatdihadapan Hajjaah NELLY AZWARNI SINAGA,S.H,Sp.N

  Menyatakan sah dan mengikat Perjanjian Kredit No.28 tertanggal 20Januari 2018 yang dibuat dihadapan Hajjah NELLY AZWARNI, SH,Sp.N,MMselaku Notaris Kota Sibolga, dan Surat Kuasa bawah tangan tertanggal20Januari 2018.4. Menyatakan sah dan berharga sita jaminan (conservatoir beslag) yangtelah diletakkan dalam perkara gugatan ini.Halaman 5 dari 13 Putusan Nomor 1/Padt.G.S/2019/PN Sbg5.

  sebagaimana dimaksud bukti P3;Menimbang, bahwa dari pertimbangan tersebut perbuatan Tergugatdikategorikan sebagai salah satu bentuk wanprestasi yaitu tidak melakukan apayang disanggupi akan dilakukannya, maka Tergugat dinyatakan telahmelakukan wanprestasi terhadap Penggugat dan petitum angka 2 beralasandikabulkan;Menimbang, bahwa petitum Penggugat angka 3 (tiga) memohon agarmenyatakan sah dan mengikat Perjanjian Kredit No.28 tertanggal 20 Januari2018 yang dibuat dihadapan Hajjah Nelly Azwarni, SH, Sp.N

• ., Sp.N,tanggal 27 Desember 2006 luas 734 M? yang terletakdi Kel. Selindung Baru, Kec.

  Yahya Muhammad sebagaimana Sertifikat HakMilik Nomor 239/ Kelurahan Selindung Baru, Surat Ukur Nomor 05/ Sid.Baru, luas tanah 734 M* atas nama Yahya Muhammad, atas dasar jual beliberdasarkan Akta PPAT Yuli Kemala, S.H., Sp.N, Nomor : 101/2006,tanggal 27 Desember 2006 yang terletak di Kelurahan Selindung Baru,Kec.

  Baru, luas tanah734 M* atas nama Yahya Muhammad, atas dasar jual beli berdasarkanAkta PPAT Yuli Kemala, S.H., Sp.N, Nomor : 101/2006, tanggal 27Desember 2006 yang terletak di Kelurahan Selindung Baru, Kec.

  Baru,luas tanah 734 M* atas nama Yahya Muhammad, atas dasar jual beliberdasarkan Akta PPAT Yuli Kemala, S.H., Sp.N, Nomor : 101/2006,tanggal 27 Desember 2006 yang terletak di Kelurahan Selindung Baru,Kec.

  Baru, luas tanah 734M* atas nama Yahya Muhammad, atas dasar jual beli berdasarkan AktaPPAT Yuli Kemala, S.H., Sp.N, Nomor : 101/2006, tanggal 27 Desember2006 yang terletak di Kelurahan Selindung Baru, Kec.

• ., Sp.N., MH., Sumirah, SH., dan Rizky Febrian Krisnawati, SH.,
  Pembanding/Penggugat II : SUDIRWAN SUDIRATNO Bin ARSAWIGENA Diwakili Oleh : Bambang Sri Wahono, SH., Sp.N., MH., Sumirah, SH., dan Rizky Febrian Krisnawati, SH.,
  Pembanding/Penggugat III : JUMIAH Binti ARSAWIGENA Diwakili Oleh : Bambang Sri Wahono, SH., Sp.N., MH., Sumirah, SH., dan Rizky Febrian Krisnawati, SH.

  ., Sp.N., MH., Sumirah, SH., dan Rizky Febrian Krisnawati, SH.,
  Pembanding/Penggugat V : SATIRAH Binti SUDARTO Diwakili Oleh : Bambang Sri Wahono, SH., Sp.N., MH., Sumirah, SH., dan Rizky Febrian Krisnawati, SH.,
  Pembanding/Penggugat VI : LUDIYAH Binti WIRYA WIGENA Diwakili Oleh : Bambang Sri Wahono, SH., Sp.N., MH., Sumirah, SH., dan Rizky Febrian Krisnawati, SH.

  ., Sp.N., MH., Sumirah, SH., dan Rizky Febrian Krisnawati, SH.,
  Pembanding/Penggugat VIII : LUDIYANTO Bin WIRYA WIGENA Diwakili Oleh : Bambang Sri Wahono, SH., Sp.N., MH., Sumirah, SH., dan Rizky Febrian Krisnawati, SH.

• ,Sp.N.,MH. Ketua Muda Urusan Lingkungan Peradilan Militer yangditetapkan oleh Ketua Mahkamah Agung sebagai Ketua Majelis, Prof. DR.Surya Jaya, SH.,M.Hum, dan H. Achmad Yamanie, SH.,MH. HakimHakimAgung sebagai Anggota, dan diucapkan dalam sidang terobuka untuk umumpada hari itu juga oleh Ketua Majelis beserta HakimHakim Anggota tersebut,dan dibantu oleh Dwi Tomo, SH. M.Hum.

  ,Sp.N.,MH. H.M. Imron Anwari, SH.,Sp.N.,MH.Tid.H.M. Imron Anwari, SH.,Sp.N.,MH.Panitera Pengganti :Tid.Dwi Tomo, SH. M.Hum.Untuk salinanMahkamah Agung RIa.n. PaniteraPanitera Muda Pidana KhususSUNARYO, SH.,MH.Nip.040044338Hal. 7 dari 7 hal. Put. No. 904 K/Pid/2010

• No. 1200 K/Pid/2013dihadapan Notaris.Namun sebelumnya tanpa diketahui oleh saksi korban ALI aliasSOGOALAM dan saksi korban FRANS OH alias JENGGOT serta daripihak pembeli, sekira Pada akhir bulan Agustus 2010 TerdakwaSRIWANTO. alias AYUNG telah menghubungi Notaris SARIPUDINBURHAN, SH, SP.N bin BURHAN dengan mendatangi kantor Notaristersebut, dan Terdakwa hanya bertemu dengan pegawai Notaris yangbernama saksi NOPIAN HENDRI alias UJANG bin ABDUL GANI, denganmaksud meminta halaman terakhir blanko kosong

  Pasal 55 ayat (1) ke1 KUHP.AtauKETIGA :Bahwa ia Terdakwa SRIWANTO alias AYUNG baik bertindak sendirisendiri maupun bersamasama dengan TJANDRA alias AYEN dan MOEKTIGOENALI alias AOK (disidangkan dalam berkas terpisah), pada hari yangtidak dapat dingat lagi tanggal 26 Oktober 2010 atau setidaktidaknya padasuatu wakiu lain dalam tahun 2010, bertempat di kantor Notaris /PPATSARIPUDIN BURHAN, SH, Sp.N di Jl.

  Yakub Bin Mat Arif (almarhum)sebagaimana dalam surat wasiat yang dibuat oleh Notaris dan PPAT MulkanRasuan, SH untuk menjual tanah in casu;Bahwa selain dari pada itu Terdakwa sendiri mengetahui dalam persidanganbahwa pada saat membuat pengikatan jual beli atas tanah sengketa a quoTerdakwa sebelumnya telah menyiapkan blanko kosong Akta Jual Beli darikantor Notaris Syarifudin Burhan, SH,.Sp.N. bagian tanda tangan Akta JualBeli in casu untuk ditandatangani oleh pihak penjual yaitu : H.

  ,Sp.N.,MH. Ketua Muda Urusan Lingkungan Peradilan Militer yangditetapbkan oleh Ketua Mahkamah Agung sebagai Ketua Majelis, Dr. SalmanLuthan, SH.,MH. dan Prof. Dr. Gayus T. Lumbuun, SH.,MH. HakimHakimAgung sebagai Anggota, dan diucapkan dalam sidang terbuka untuk umumpada hari itu juga oleh Ketua Majelis beserta HakimHakim Anggota tersebut,dan dibantu oleh Bambang Ariyanto, SH.,MH.

  ,Sp.N.,MH.Tid.Prof. Dr. Gayus T. Lumbuun, SH.,MH.Panitera Pengganti :Ttd.Bambang Ariyanto, SH.,MH.Untuk salinanMahkamah Agung RIa.n. PaniteraPanitera Muda PidanaDr. ZAINUDDIN, SH.,M.Hum.Nip.1958 1005 198403 1 001Hal. 36 dari 36 hal. Put. No. 1200 K/Pid/2013

• Bahwa, Tergugat Il sebagai Penjamin dan turut sebagai pihak dalamperjanjian kerjasama tanggal 17122004 Nomor 38, yang dibuat di hadapanLili Marini Sari, SH., Sp.N., Notaris di Bandung tersebut, terikat dan wajibmemenuhi apa yang menjadi kewajiban dari Tergugat kepada PenggugatHal. 3 dari 29 hal. Put.

  Sp.N.,pada saat berkantor di Jalan Cendana Nomor 13, Kota Bandung padatanggal 6 September 2004, antara Penggugat & Tergugat , yang dihadirioleh : Hariyanto, SE., MM., (mewakili penggungat (PT. DTU) ;Hal. 18 dari 29 hal. Put. Nomor 2541 K/Pdt/2011Gatot Gandi Saputro, SE., (Saksi Penggugat) ;H. Sriyanto Daryo, SH., (Tergugat , mewakili PT. Dwi Agung Pertiwi) ;E. Kurnia Karta Muhari, (Sebagai Penjami/Tergugat Il) ;H.

  Gugatan Penggugat Kekurangan Pihak : Bahwa, gugatan Penggugat kekurangan pihak, karena Penggugat dalamhal ini tidak mengikut sertakan notaries yang membuat akta perjanjiankerjasama antara Penggugat dan Tergugat, dihadapan Notaris Lili MariniSari, SH., Sp.N., Mp/ 38, tanggal 17 Desember 2004 (pemalsuan aktaperjanjian kerjasama oleh Notaris Lili Marini Sari, SH., Sp.N) ; Bahwa, Akta Pelepasan Hak Nomor 2 tanggal 24 Januari 2008, dihadapanNotaris Deasi Witanti Kusumaningtyas, SH., yang telah melampauikewenangan

  ,Sp.N., kepada Hariyanto, SE., MM., yang telah dibatalkan karena yangbersangkutan telah diganti oleh saudara Gatot Gandi Saputro, SE., selakuPenggugat. Sehingga Akta Pelepasan Hak Nomor 2 tanggal 24 Juli 2008Hal. 19 dari 29 hal. Put. Nomor 2541 K/Pdt/2011jo. Akta Kuasa menjual Nomor 1, tanggal 3 Mei 2005, yang sudahmelampaui kewenangan/pelanggaran, dari yang diberikan oleh TergugatlIVTergugat IV (H. Sriyanto Daryo/Ny.

  Sp.N., tersebut dilakukanmengingat saudara Hariyanto, SE., MM., sudah tidak menjabat lagi sebagaiDirektur Utama PT. Dapensi Trio Usaha. Jadi Akta Pelepasan Hak Nomor 2,tanggal 24/01/2008 jo.

• M E N E T A P K A N:

  1. Mengabulkan permohonan Pemohon;
  2. Menetapkan mengesahkan Akta Pernyataan No. 205 tertanggal 26 Juni 2024 yang dibuat dihadapan Notaris Wahyu Widiastuti, SH, Sp.N;
  3. Membebankan kepada Pemohon untuk membayar biaya perkara yang timbul akibat permohonan ini sejumlah Rp136.500,00 (seratus tiga puluh enam ribu lima ratus rupiah);