MEGA GRAHA INTERNATIONAL kepada PENGGUGAT .Berdasarkan dalildalil tersebut diatas, maka terbukti SHGB No. 3505/MeruyaUtara tersebut adalah milik THE HWIE GWAN dan bukan milik PT. MEGAGRAHA INTERNATIONAL, sehingga SHGB No. 3505/Meruya Utara tersebutbukan merupakan Harta/Boedel Pailit dan TERGUGAT selaku Kurator demiHal 9 dari 33 hal. Putusan Nomor: 02/PDT.SUSGLL/2016/PN. Niaga. Jl": Pst.hukum harus mengeluarkan SHGB No. 3505/Meruya Utara tersebut dari DaftarHarta/Boedel Pailit PT.

Pstmenyesatkan dan tidak sesuai dengan faktafakta hukum yang telahdijelaskan diatas; al2dimana SHGB No. 3505/Meruya Utara telah dimiliki oleh THE HWIE GWAN sejak tanggal 22 Januari1993 (sebagaimana ternyata dalam tanggal penerbitan SHGB No. 3505/Meruya Utara) (Vide Bukti P5);sementara PT. MEGA GRAHA INTERNATIONAL baru berdiri padatanggal 13 Juli 2002 (Vide Bukti P14).Artinya, bagaimana mungkin pembelian SHGB No. 3505/Meruya Utara tersebut dibiayai oleh PT.

MEGA GRAHAINTERNATIONAL membiayai pembelian SHGB No. 3505/Meruya Utara, sementara SHGB No. 3505/MeruyaUtara diperoleh pada tanggal 22 Januari 1993, jauh sebelum PT.

Sebidang Tanah danBangunan SHGB No. 3505 adalah merupakan harta pailit PT. Mega GrahaInternational, oleh karenanya tuntutan Penggugat yang menyatakan agarSebidang Tanah dan Bangunan SHGB No. 3505 dikeluarkan dari DaftarBoedel Pailit PT.

dengan alasan SHGB No. 3505/Meruya Utaratelah masuk dalamHal31 dari33 hal.

Nomor 91/Sario Tumpaandan SHGB Nomor 94 Sario Tumpaan milik Pelawan sampai putusan inimempunyai kekuatan hukum tetap;Dalam Pokok Perkara:Mengabulkan perlawanan Pelawan untuk seluruhnya;Menyatakan Pelawan adalah Pelawan yang benar dan beriktikad baik;Menyatakan Pelawan adalah pemilik sah atas lahan sebagaimanadimaksud dalam SHGB Nomor 91/Sario Tumpaan dan SHGB Nomor 94,Sario Tumpaan;Menyatakan permohonan eksekusi Para Terlawan sebagaimanadimaksud dalam Panggilan Aanmaning Pengadilan Negeri Manadotertanggal

3 Februari 2016, Nomor W.19UI/95/HT.02/II/2016 batal atautidak sah dan tidak mempunyai kekuatan hukum mengikat sepanjangterhadap SHGB Nomor 91/Sario Tumpaan dan SHGB Nomor 94, SarioTumpaan milik Pelawan; atauMenyatakan Para Terlawan untuk membayar biaya perkara secaratanggung renteng;Atau setidaktidaknya Pelawan mohon putusan yang seadiladilnya;Menimbang, bahwa terhadap perlawanan tersebut, Para TerlawanHalaman 2 dari 9 hal.

Menyatakan Pelawan adalah pemilik sah atas lahan sebagaimanadimaksud dalam SHGB Nomor 91/Sario Tumpaan dan SHGB Nomor94/Sario Tumpaan;4. Menyatakan permohonan eksekusi Para Terlawan sebagaimanadimaksud dalam Panggilan Aanmaning Pengadilan Negeri Manadotertanggal 3 Februari 2016, Nomor W.19UI/95/HT.01/II/2016 batalatau tidak sah dan tidak mempunyai kekuatan mengikat sepanjangterhadap SHGB Nomor 91/Sario Tumpaan dan SHGB Nomor 94/SarioTumpaan milik Pelawan;5.

Menyatakan menerima eksepsi Terlawan , Il dan Ill tentang gugatankurang pihak sebab Pelawan tidak menarik penjual atas SHGB Nomor91 dan SHGB Nomor 94 dan tidak menarik Thelma Andries, S.H., M.H.sebagai PPAT terkait jual beli SHGB Nomor 91/Sario Tumpaan danSHGB Nomor 94/Sario Tumpaan pada tanggal 24 Oktober 2012Halaman 5 dari 9 hal. Put.

Nomor 999 PK/Pdt/2019instansi yang berwenang untuk itu atas SHGB Nomor 91 dan SHGBNomor 94 yang sebelumnya atas nama Pelawan/Termohon PeninjauanKembali menjadi atas nama Terlawan/Pemohon Peninjauan Kembali IIi.c. PT Sulenco Boulevard Indah;i. Menyatakan SHGB Nomor 91 dan SHGB Nomor 94 sah milik PemohonPeninjauan Kembali II/PT Sulenco Boulevard Indah/semula Terlawan II;j.

SHGB No.1798/Ragajaya.

adalah Pembeli atas SHGB No. 1798/Ragajaya, SHGBNo.1800/Ragajaya, SHGB No. 1801/Ragajaya ; Penggugat melalui Turut Tergugat III telah mengajukan permohonanpendaftaran peralihan hak atas tanahtanah dengan SHGB No.1798/Ragajaya, SHGB No.1800/Ragajaya, SHGB No.1801/Ragajaya kepada Turut Tergugat IV, namun menurut Informasibahwa pendaftaran tersebut tidak bisa dilanjutkan karena adanyapermohonan penerbitan SHGB pengganti oleh pihak lain; Terkait hal tersebut, Penggugat mohon kepada Turut Tergugat IVbersedia

SHGB No. 1798 selanjutnya disebut dalam PJB 133/2. SHGB No. 1800 selanjutnya disebut dalam PJB 137/3. SHGB No. 1801 selanjutnya disebut dalam PJB 139.Sedangkan untuk Kuasa Menjual Tergugat memberikannyakepada Tergugat IV atas :1. untuk PJB 133 atas SHGB No. 1798 dibuat dalam KuasaMenjual 134.2. untuk PJB 137 atas SHGB No. 1800 dibuat dalam KuasaMenjual 138.3. untuk PJB 139 atas SHGB No. 1801 dibuat dalam KuasaMenjual 140.Terhadap dalil gugatan tersebut, dapat Tergugat jelaskansebagai berikut:a.

SHGB No. 1798 selanjutnya disebut dalam PJB 133/2. SHGB No. 1800 selanjutnya disebut dalam PJB 137/3.

dari Tergugat kepada Tergugat IV untukmelakukan Kuasa Menjual atau memindahkan hak, menghibahkan,melepaskan hak atau dengan cara apapun juga kepada Siapa sajaatas :SHGB No. 1798 dengan PJB 133.SHGB No. 1800 dengan PJB 137G. dan SHGB No. 1801 dengan PJB 139serta Kuasa Menjual atas :a.b.3.SHGB No. 1798 dengan KJ 134.SHGB No. 1800 dengan KJ 138.dan SHGB No. 1801 dengan KJ 140.Bahwa dalam point nomor 5 s/d 8 Gugatan Penggugat mendalilkanbahwa Pada tanggal 25 Januari 2005 telah terjadi pembatalanPJB

Putusan Nomor 135 PK/TUN/201918.19.Perpanjangan SHGB No.1246 dan SHG No.1274, KelurahanJemur Wonosari.

Kecamatan Wonocolo, Kota Surabaya, atasnama Rosihan;Surat Kepala Kantor Pertanahan Kota Surabaya Nomor:1652/73578/V1I/2017, tanggal 24 Juli 2017, Perihal: PenolakanPerpanjangan SHGB No.411, Kelurahan Jemur Wonosari,Kecamatan Wonocolo, Kota Surabaya, atas nama Cecilia IndrianiHandojo dan Ratih Puspita Winata;Surat Kepala Kantor Pertanahan Kota Surabaya Nomor:1656/735.78/VII/2017, tanggal 24 Juli 2017, Perihal: PenolakanPerpanjangan SHGB No.433, SHGB No.472, SHGB No.479,SHGB No.489, SHGB No.490, SHGB

Putusan Nomor 135 PK/TUN/201918.19,Surat Kepala Kantor Pertanahan Kota Surabaya Nomor:1652/73578/VI1I/2017, tanggal 24 Juli 2017, Perihal: PenolakanPerpanjangan SHGB No.411, Kelurahan Jemur Wonosari,Kecamatan Wonocolo, Kota Surabaya, atas nama Cecilia IndrianiHandojo dan Ratih Puspita Winata;Surat Kepala Kantor Pertanahan Kota Surabaya Nomor:1656/735.78/VII/2017, tanggal 24 Juli 2017, Perihal: PenolakanPerpanjangan SHGB No.433, SHGB No.472, SHGB No.479,SHGB No.489, SHGB No.490, SHGB No.493, Kelurahan

Kecamatan Wonocolo, Kota Surabaya, atasnama Rosihan;Surat Kepala Kantor Pertanahan Kota Surabaya Nomor:1652/73578/VII/2017, tanggal 24 Juli 2017, Perihal: PenolakanPerpanjangan SHGB No.411, Kelurahan Jemur Wonosari,Kecamatan Wonocolo, Kota Surabaya, atas nama Cecilia IndrianiHandojo dan Ratih Puspita Winata;Surat Kepala Kantor Pertanahan Kota Surabaya Nomor:1656/735.78/VII/2017, tanggal 24 Juli 2017, Perihal: PenolakanPerpanjangan SHGB No.433, SHGB No.472, SHGB No.479,SHGB No.489, SHGB No.490, SHGB

Nomor28 PK/PID.SUS/20141210111213141516SHGB Nomor 6550/Kelapa Gading Barat Kuasa Nomor 56 tanggal 04 Juli2002 ;SHGB Nomor 6551/Kelapa Gading Barat Kuasa Nomor 59 tanggal 04 Juli2002 ;SHGB Nomor 6552/Kelapa Gading Barat Kuasa Nomor 62 tanggal 04 Juli2002 ;SHGB Nomor 6553/Kelapa Gading Barat Kuasa Nomor 65 tanggal 04Juli 2002;SHGB Nomor 6554/Kelapa Gading Barat Kuasa Nomor 68 tanggal 04 Juli2002 ;SHGB Nomor 6555/Kelapa Gading Barat Kuasa Nomor 71 tanggal 04 Juli2002 ;SHGB Nomor 6556/Kelapa Gading Barat

2002 ;SHGB Nomor 6554/Kelapa Gading Barat Kuasa Nomor 68 tanggalJuli 2002 ;SHGB Nomor 6555/Kelapa Gading Barat Kuasa Nomor 71 tanggalJuli 2002 ;SHGB Nomor 6556/Kelapa Gading Barat Kuasa Nomor 74 tanggalJuli 2002 ;04040404040404101112131415161718192021SHGB Nomor 6557/Kelapa Gading Barat Kuasa Nomor 77 tanggal 04Juli 2002 ;SHGB Nomor 6558/Kelapa Gading Barat Perjanjian PengosonganNomor 81 tanggal 04 Juli 2002 ;SHGB Nomor 6559/Kelapa Gading Barat Pengikatan Jual Beli Nomor 82tanggal 04 Juli 2002 Kuasa

Nomor 28 PK/PID.SUS/201426101112131418 44 (empat puluh empat) sertifikat berikut akta yang terdiri dari :SHGB Nomor 6548/Kelapa Gading Barat Pengikatan Jual Beli Nomor 49tanggal 04 Juli 2002 Kuasa Nomor 50 tanggal 04 Juli 2002 PerjanjianPengosongan Nomor 51 tanggal 04 Juli 2002 ;SHGB Nomor 6549/Kelapa Gading Kuasa Nomor 53 tanggal 04 Juli2002 ;SHGB Nomor 6550/Kelapa Gading Barat Kuasa Nomor 56 tanggal 04Juli 2002 ;SHGB Nomor 6551/Kelapa Gading Barat Kuasa Nomor 59 tanggal 04Juli 2002 ;SHGB Nomor

6552/Kelapa Gading Barat Kuasa Nomor 62 tanggal 04Juli 2002 ;SHGB Nomor 6553/Kelapa Gading Barat Kuasa Nomor 65 tanggal 04Juli 2002 ;SHGB Nomor 6554/Kelapa Gading Barat Kuasa Nomor 68 tanggal 04Juli 2002 ;SHGB Nomor 6555/Kelapa Gading Barat Kuasa Nomor 71 tanggal 04Juli 2002 ;SHGB Nomor 6556/Kelapa Gading Barat Kuasa Nomor 74 tanggal 04Juli 2002 ;SHGB Nomor 6557/Kelapa Gading Barat Kuasa Nomor 77 tanggal 04Juli 2002 ;SHGB Nomor 6558/Kelapa Gading Barat Perjanjian PengosonganNomor 81 tanggal 04 Juli

Nomor 65 tanggal 04 Juli2002 ;7 SHGB Nomor 6554/Kelapa Gading Barat Kuasa Nomor 68 tanggal 04 Juli2002 ;8 SHGB Nomor 6555/Kelapa Gading Barat Kuasa Nomor 71 tanggal 04 Juli2002 ;9 SHGB Nomor 6556/Kelapa Gading Barat Kuasa Nomor 74 tanggal 04 Juli2002 ;10 SHGB Nomor 6557/Kelapa Gading Barat Kuasa Nomor 77 tanggal 04Juli 2002 ;11 SHGB Nomor 6558/Kelapa Gading Barat Perjanjian PengosonganNomor 81 tanggal 04 Juli 2002 ;12 SHGB Nomor 6559/Kelapa Gading Barat Pengikatan Jual Beli Nomor 82tanggal 04 Juli

SHGB No. 953, melalui Surat Ukur Nomor 7175/1993 tertanggal1 November 1993;b. SHGB No. 954, melalui Surat Ukur Nomor 7180/1993 tertanggal 1 November 1993;c. SHGB No. 955, melalui Surat Ukur Nomor 7178/1993 tertanggal 1 November 1993;d.

SHGB No. 956, melalui Surat Ukur Nomor 7179/1993 tertanggal 1 November 1993;Hal 27 dari 63 hal Putusan No. 137/PDT/2017/PT.DKISHGB No. 957, melalui 1 November 1993;SHGB No. 958, melalui 1 November 1993;SHGB No. 959, melalui 1 November 1993;SHGB No. 960, melalui 1 November 1993;SHGB No. 961, melalui 1 November 1993;SHGB No. 962, melalui 1 November 1993;SHGB No. 963, melalui 1 November 1993;SHGB No. 964, melalui 1 November 1993;.

SHGB No. 965, melalui 1 November 1993;SHGB No. 966, melalui 1 November 1993;SHGB No. 968, melalui 1 November 1993;SHGB No. 969, melalui 1 November 1993;SHGB No. 970, melalui 1 November 1993;SHGB No. 971, melalui 1 November 1993;SHGB No. 973, melalui 1 November 1993;(secara keseluruhan disebutKaryawan Tergugat ;SuratSuratSuratSuratSuratSuratSuratSuratSuratSuratSuratSuratSuratSuratSuratUkurUkurUkurUkurUkurUkurUkurUkurUkurUkurUkurUkurUkurUkurUkursebagaiNomorNomorNomorNomorNomorNomorNomorNomorNomorNomorNomorNomorNomorNomorNomor

KEPEMILIKAN PARA KARYAWAN TERGUGAT ATAS 19 SHGB;danc.

Bahwa pemisahan SHP No.6 menjadi SHGB No. 953, SHGBNo. 954, SHGB No. 955, SHGB No. 956, SHGB No. 957, SHGB No.958, SHGB No. 959, SHGB No. 960, SHGB No. 961, SHGB No.962, SHGB No. 963, SHGB No. 964, SHGB No. 965, SHGB No.966, SHGB No. 968, SHGB No. 969, SHGB No. 970, SHGB No.Hal 32 dari 63 hal Putusan No. 137/PDT/2017/PT.DKI971, SHGB No. 973 ("SHGB Tergugat IV") tidak melalui proseduryang benar (angka 20 Gugatan Para Penggugat);d.

Balikpapan Barat, Kota Balikpapan, Propinsi KalimantanTimur sebagaimana SHGB No. 07/Kel. Baru llir, Gambar Situasi No.439/1978, SHGB No. 08/Kel. Baru Ilir, Gambar Situasi No. 440/1978,dan SHGB No. 24/Kel. Baru Ilir, Gambar Situasi No. 152/1980,terdaftar atas nama Edhie Swandy, sehingga oleh karenanyaPenggugat memohon akta bahwa Penggugat adalah pemilik sahobyek sengketa;2. Bahwa tanah SHGB No. 07/Kel. Baru Ilir, Gambar Situasi No.439/1978, SHGB No. 08/Kel.

Edhie Suwandydan isterinya Yulita Halim/ TergugatIV yang diduga bekerjasamadengan TergugatV, telah merubah SHGB No. 07, SHGB No. 08dan SHGB No. 24 dengan dalih meningkatkannya yang dibuatseolaholah terjadi Tahun 2005, sehingga sertipikat hak gunabangunan tersebut diatas telah berubah menjadi sebagai berikut :1. SHGB No. 07/Kel. Baru Ilir, Gambar Situasi No. 439/1978, seluas200M2 berubah menjadi SHM No. 111/Kel.

No. 07, SHGB No. 8 dan SHGB No. 24 yangsecara fakta telah dirubah dan ditingkatkan menjadi SHM No. 111,SHM No. 112 dan SHM No. 113, sehingga menurut hukum Jualbeli tanah SHM No. 112/Kel.

Hakim Tingkat Pertama telah keliru memberikan pertimbanganHukum seolah olah SHGB No.111/Kel. Marga Sari, SHGBNo.112/Kel. Marga Sari, SHGB No.113/Kel. Marga Sari bukanmerupakan Sertifikat pembaharuan dari SHGB No.07/ Kel. Baru Ilir,SHGB No.08/ Kel. Baru Ilir dan SHGB No.24/ Kel. Baru Ilir.(i)(ii)(iii)Bahwa Majelis Hakim didalam putusannya halaman 4346 yangintinya menyatakan bahwa SHGB No.111/ Kel. Marga Sari, SHGBNo.112/ Kel. Marga Sari, SHGB No.113/ Kel.

Marga Sari, SHGB No.112/ Kel. Marga Sari,SHGB No.113/ Kel. Marga Sari buka merupakan sertifikatHalaman 24 dari 32 Putusan Nomor 182/PDT/2017/PT SMRpembaharuan dari SHGB No.07/ Kel. Baru Ilir, SHGB No.08/ Kel.Baru Ilir dan SHGB No.24/ Kel. Baru Ilir ;4.

Bunyamin menyerahkan SHGB Nomor9/Cisarua luas 3.932 M? dan SHGB Nomor 11/Cisarua Bogor luas 29.593M?

., dan saksi Mohammad Adin Setiawan untukmenjaminkan SHGB Nomor 9 dan SHGB Nomor 11 ke YKPP.

(i) SHGB No. 593/Jatinegara,(ii) SHGB No. 594/Jatinegara,(iii) SHGB No. 595/Jatinegara,(iv) SHGB No. 596/Jatinegara,(v) SHGB No. 597/Jatinegara,(vi) SHGB No. 598/Jatinegara,(vii) SHGB No. 599/Jatinegara ;(viii) SHGB No. 600/Jatinegara ;(ix) SHGB No. 601/Jatinegara.Bahwa ke9 (Kesembilan) SHGB tersebut berasal dari pemecahan SHGBNo.592atinegara. SHGB No. 592/Natinegara tersebut sebelumnyamerupakan bidang tanah SHGB No. 224/Rawaterate.

No.596/Jatinegara dan tanah ex SHGB No. 593/Jatinegara, yangnotabene merupakan harta peninggalan Alm.

Dengan kata lain, ParaTergugat melakukan pengikatan penjualan tanah ex SHGB No.596/Jatinegara dan tanah ex SHGB No. 593/Jatinegara, yangnotabene bukan merupakan milik Para Tergugat, melainkan milikseluruh Ahli Waris Alm.

Bahwa nilai) penjualan penjualan tanahex SHGB No. 596/Jatinegara dan tanah ex SHGB No. 593/Jatinegaratersebut setidaktidaknya harus diterima seluruh Ahli Waris Alm. AliDharma.. Adanya Hubungan Sebab Akibat Antara Perbuatan Dan KerugianBahwa perbuatan melawan hukum yang dilakukan oleh Para Tergugatyaitu pengikatan penjualan tanah ex SHGB No. 596/Jatinegara dantanah ex SHGB No. 593/Jatinegara, tanpa persetujuan dari pemiliksebenarmya, yaitu seluruh Ahli Waris Alm.

Adapun kerugiandimaksud adalah :(i) Kerugian materiil berupa sejumlah uang, sebagai berikut :Harga (nilai) penjualan penjualan tanah ex SHGB No. 596/Jatinegaradan tanah ex SHGB No. 593/Jatinegara, yakni sebesar Rp.5.391.000.000, (lima milyar tiga ratus sembilan puluh satu juta Rupiah);(ii) Kerugian immateriil berupa hilangnya kesempatan menikmati dan/ataumenginvestasikan penjualan tanah ex SHGB No. 596/Jatinegara dantanah ex SHGB No. 593/Jatinegara yang diikat penjualannya secaramelawan hukum oleh

SHGB No.00312/Kel.Mawang 52nnn nner ccc nnn cc cence cen ccna1.3. SHGB No.00313/Kel.Mawang j2nne nnn nnn nce nner ccc cee cen cnn cence1.4. SHGB N6.00314/Kel.Mawarng jam eesene crete1.5. SHGB No.00315/Kel.Mawang 52nnne nner nnn cc ccc neces cen cece1.6. SHGB N6.00316/Kel.Mawarig jesse essences teeenee1.7. SHGB No.00317/Kel.Mawang 52nnnn nner cnn nnn cnn noe cence1.8. SHGB No.00318/Kel. Mawang, 5 2 nnnnn nnn nnn en nec en nnn cnc1.9.

SHGB N6.00319/Kel.Mawarig jam eeeeeece entree1.10.SHGB No.00320/Kel.Mawang j2nne nner ncn cnn cen nee ences1.11.SHGB No.00321/Kel Mawang, 3ess==eessseseseceneecmsectneciscemseesenne1.12.5HGB N6.00322/Kel.Mawang j= seem eeesee center1.13.SHGB No.00323/Kel.Mawang jnnnnn nnn rence cence cen cence1.14.S5HGB No.00324/Kel.Mawatng jes==ssssssseseceneecmsectnecnneemseennmsene1.15.SHGB No.00325/Kel.Mawang5 anne on nnn nce nen cnc nnn nee1.16.SHGB No.00326/Kel.Mawang j022ne ene ne cence neemBeserta seluruh

SHGB Nomor 3314/Kelurahan Dukuh Sutorejo, Mulyorejo,Surabaya; SHGB Nomor 3315/Kelurahan Dukuh Sutorejo, Mulyorejo,Halaman 3 dari 15 hal.

Nomor 907 PK/Pdt/2018Surabaya; SHGB Nomor 3316/Kelurahan Dukuh Sutorejo, Mulyorejo,Surabaya; SHGB Nomor 3317/Kelurahan Dukuh Sutorejo, Mulyorejo,Surabaya; SHGB Nomor 3318/Kelurahan Dukuh Sutorejo, Mulyorejo,Surabaya; SHGB Nomor 3319/Kelurahan Dukuh Sutorejo, Mulyorejo,Surabaya; SHGB Nomor 3320/Kelurahan Dukuh Sutorejo, Mulyorejo,Surabaya; SHGB Nomor 3321/Kelurahan Dukuh Sutorejo, Mulyorejo,Surabaya dan; SHGB Nomor 3322/Kelurahan Dukuh Sutorejo,Mulyorejo, Surabaya; terhitung sejak putusan provisional

,tanggal 13 Agustus 2002,SHGB Nomor 3316/Kelurahan Dukuh Sutorejo, Mulyorejo,Surabaya, dengan IMB Nomor 188/506692/402.4.6/2002,tanggal 13 Agustus 2002,SHGB Nomor 3317/Kelurahan Dukuh Sutorejo, Mulyorejo,Surabaya, dengan IMB Nomor 188/506892/402.4.6/2002,tanggal 13 Agustus 2002,SHGB Nomor 3318/Kelurahan Dukuh Sutorejo, Mulyorejo,Surabaya, dengan IMB Nomor 188/506792/402.4.6/2002,tanggal 13 Agustus 2002,SHGB Nomor 3319/Kelurahan Dukuh Sutorejo, Mulyorejo,Surabaya, dengan IMB Nomor 188/506492/402.4.6

Sutorejo, Mulyorejo,Surabaya, dengan IMB Nomor 188/504692/402.4.6/2002, tanggal13 Agustus 2002; SHGB Nomor 3313/Kelurahan Dukuh Sutorejo, Mulyorejo,Surabaya, dengan IMB Nomor 188/506392/402.4.6/2002, tanggal13 Agustus 2002; SHGB Nomor 3314/Kelurahan Dukuh Sutorejo, Mulyorejo,Surabaya, dengan IMB Nomor 188/506592/402.4.6/2002, tanggal13 Agustus 2002; SHGB Nomor 3315/Kelurahan Dukuh Sutorejo, Mulyorejo,Surabaya, dengan IMB Nomor 188/506292/402.4.6/2002, tanggal13 Agustus 2002; SHGB Nomor 3316/Kelurahan

Nomor 907 PK/Pdt/201813 Agustus 2002; SHGB Nomor 3320/Kelurahan Dukuh Sutorejo, Mulyorejo,Surabaya, dengan IMB Nomor 188/506992/402.4.6/2002, tanggal13 Agustus 2002; SHGB Nomor 3321/Kelurahan Dukuh Sutorejo, Mulyorejo,Surabaya, dengan IMB Nomor 188/504592/402.4.6/2002, tanggal13 Agustus 2002 dan; SHGB Nomor 3322/Kelurahan Dukuh Sutorejo, Mulyorejo,Surabaya, dengan IMB Nomor 188/504492/402.4.6/2002, tanggal13 Agustus 2002;tidak mempunyai kekuatan hukum;5.

SHGB No.: 90/Karawaci, seluas 760 m2;SHGB No.: 91/Karawaci, seluas 990 m2;SHGB No.: 92/Karawaci, seluas 6.100 m2;SHGB No.: 93/Karawaci, seluas 880 m2;SHGB No.: 94/Karawaci, seluas 115 m2;SHGB No.: 95/Karawaci, seluas 445 m2;SHGB No.: 96/Karawaci, seluas 2.615 m2;SHGB No.: 97/Karawaci, seluas 25 m2;i. SHGB No.: 130 dahulu SHGB No. 8/Karawaci, seluas 14.082 m2;telah dirubah oleh Tergugat Ill KEPALA KANTOR PERTANAHANKOTA TANGERANG menjadi :a.

SHGB No.: 91/Karawaci, seluas 990 m2;. SHGB No.: 92/Karawaci, seluas 6.100 m2;. SHGB No.: 93/Karawaci, seluas 880 m2;. SHGB No.: 94/Karawaci, seluas 115 m2;. SHGB No.: 95/Karawaci, seluas 445 m2;. SHGB No.: 96/Karawaci, seluas 2.615 m2;. SHGB No.: 97/Karawaci, seluas 25 m2;.

NO. 92/ Karawaci, SHGB NO. 93/Karawaci, SHGB NO. 94/ Karawaci, SHGB NO. 95/Karawaci, SHGB NO. 96/ Karawaci, SHGB NO. 97/Karawaci, dan SHGB NO. 130 Dahulu SHGBNO.8/Karawaci, adalah batal demi hukum, maka menuruthukum gugatan Penggugat telah menyangkut tentangObyek Sengketa Tata Usaha Negara ;Demikian juga tuntutan Penggugat agar Badan PertanahanKota Tangerang yang telah melakukan balik nama atasSertipikat Hak Guna Bangunan kepada WISNU WIGUNA,yaitua.

Keadaan inilah yang pada akhirnya membuatTergugat Ill sesuai fakta hukum yang ada kemudianmengeluarkan Surat Keterangan Pendaftaran Tanah (SKPT)yang menunjukkan bahwa tanahtanah SHGB NO. 90/ Karawaci(Bukti TII7), SHGB NO. 91/ Karawaci (Bukti TII 8), SHGB NO.92/ Karawaci (Bukti TII 9), SHGB NO. 93/ Karawaci (Bukti TII10), SHGB NO. 94/ Karawaci (Bukti TIl 11), SHGB NO. 95/Karawaci (Bukti TIl 12), SHGB NO. 96/ Karawaci (Bukti TII13),SHGB NO. 97/ Karawaci (Bukti TIl14), dan SHGB NO. 130Dahulu SHGB NO

WisnuWiguna (Bukti TIl20); SHGB No. 91/Kawaraci, seluas 90 m2 A/n. WisnuWiguna (Bukti TIl21); SHGB No. 92/Kawaraci, seluas 990 m2 A/n. WisnuWiguna (Bukti TIl22); SHGB No. 93/Kawaraci, seluas 880 m2 A/n. WisnuWiguna (Bukti TIl23); SHGB No. 94/Kawaraci, seluas 115 m2 A/n. WisnuWiguna (Bukti TIl24); SHGB No. 95/Kawaraci, seluas 445 m2 A/n. WisnuWiguna (Bukti TIl25); SHGB No. 96/Kawaraci, seluas 2.615 m2 A/n. WisnuWiguna (Bukti TII26); SHGB No. 8/Kawaraci, seluas 14.082 m2 A/n.

Bahwa berdasarkan ketentuan tersebut diatas pada point 10 huruf C Pelawan mohon13.agar Penetapan dan Pengumuman Eksekusi Lelang Hak Tanggungan danPelaksanaan Lelang yang dikeluarkan oleh Terlawan III atas Permintaan Terlawan IItersebut, yang diumumkan di surat kabar harian Radar Surabaya dan atau selebaranyang akan melaksanakan lelang pada hari Kamis tanggal 26 Nopember 2015terhadap obyek a quo Sebidang Tanah SHGB No. 2450 seluas 390 m2 yang terletakdi Wisata Bukit Mas C3 / 26, Surabaya dan SHGB

Menyatakan obyek a quo Sebidang Tanah SHGB No. 2450 seluas 390m2 yang terletak di Wisata Bukit Mas C3 / 26, Surabaya dan SHGB No.2615 seluas 142 m2 terletak di Wisata Bukit Mas II Blok RF 01,surabaya atas nama Terlawan I, atas nama Terlawan adalah jugamerupakan sebagian hak milik Pelawan yang belum dibagi:;7.SUBSIDAIR :Menyatakan Penetapan dan Pengumuman Eksekusi Lelang HakTanggungan Pelaksanaan Lelang tersebut, yang diumumkan di suratkabar harian Radar Surabaya dan atau selebaran yang akanmelaksanakan

) No.2450 dan SHGB No. 2615 telah diagunkan kepada Terlawan II sebagaijaminan kredit Terlawan dan Terlawan IV ;Bahwa Pelawan telah menyampaikan dalam posita gugatannya angka 3, 4dan 5 tentang Pelawan yang masih hubungan saudara dengan Terlawan dan memberikan uang kepada TERLAWAN pada tahun 2008 untukpatungan membeli rumah di Wisata Bukit Mas C3/26 Surabaya (SHGB No2450 obyek lelang I), dan pada tahun 2010 kembali patungan untukmembeli ruko di Wisata Bukit Mas II Blok RF01 (SHGB No. 2615 obyeklelang

2883/2014 Tgl 01Desember 2014 untuk SHGB No. 2615/Kel Lidah Wetan ;dengan dijaminkannya obyek Sengketa tersebut membawa akibat hukumbahwa Obyek Sengketa tersebut menjadi jaminan pelunasan kredit TerlawanIV kepada TERLAWAN Il.

Gugatan Pelawan kabur dan tidak jelas (obscuur libel) :Bahwa dalam posita gugatannya angka 4, Pelawan menyampaikan pembelian rumaha quo (Rumah SHGB No 2450 yg terletak di Wisata Bukit Mas C3/26 Surabaya)sebagian adalah dana patungan Pelawan yang diperoleh dari harta waris peninggalanorang tua, tapi faktanya berdasarkan dokumen SHGB No. 2450 tersebut, untukperalihan haknya, perolehannya adalah dari jual beli.

HakGuna Bangunan ( SHGB ) No. 23/Desa Tenggulunan terdaftar atas namaIRWIN TANOYO, YACUB TANOYO dan TONY TANOYO dengan luas tanah15.000 m?

SHGB No. 20 Sisa/Desa Tenggulunan dan SHGB No. 23/DesaTenggulunan saja ;Namun dalam Petitum PELAWAN Dalam Provisi angka 2, PELAWAN memohonuntuk menunda seluruh Lelang Eksekusi Harta Pailit dalam Perkara KepailitanPT.

Harga Limit Lelang yang TERLAWAN tetapkan terhadap Tanah berikutBangunan sesuai SHGB No. 20 sisa/Desa Tenggulunan dan SHGB No.23/Desa Tenggulunan pada Pelelangan Umum tanggal 23 April 2019 yaitusebesar Rp. 55.300.000.000, ( /ima puluh lima milyar tiga ratus juta Rupiah )tersebut adalah berada diatas Harga Pasar yang telah ditetapbkan oleh KJPPISKANDAR DAN REKAN, dimana KJPP ISKANDAR DAN REKANmenetapkan Harga Pasar atas Tanah berikut Bangunan sesuai SHGB No. 20sisa/Desa Tenggulunan dan SHGB No. 23

Harga Limit Lelang yang TERLAWAN tetapkan terhadap Tanah berikutBangunan sesuai SHGB No. 20 sisa/Desa Tenggulunan dan SHGB No.23/Desa Tenggulunan pada Pelelangan Umum tanggal 22 Mei 2019 yaitusebesarRp. 44.000.000.000, ( empat puluh empat milyar Rupiah ) tersebutadalah berada jauh diatas Harga Likuidasi yang telah ditetapkan oleh KJPPISKANDAR DAN REKAN, dimana KJPP ISKANDAR DAN REKANmenetapkan Harga Likuidasi atas Tanah berikut Bangunan sesuai SHGB No.20 sisa/Desa Tenggulunan dan SHGB No. 23/Desa

berikut Bangunan sesuai SHGB No. 20 sisa/DesaTenggulunan dan SHGB No. 23/Desa Tenggulunan telah laku terjual.

HakGuna Bangunan ( SHGB ) No. 23/Desa Tenggulunan terdaftar atas namaIRWIN TANOYO, YACUB TANOYO dan TONY TANOYO dengan luas tanah15.000 m?

SHGB No. 20 Sisa/Desa Tenggulunan dan SHGB No. 23/DesaTenggulunan saja ;Namun dalam Petitum PELAWAN Dalam Provisi angka 2, PELAWAN memohonuntuk menunda seluruh Lelang Eksekusi Harta Pailit dalam Perkara KepailitanPT.

Harga Limit Lelang yang TERLAWAN tetapkan terhadap Tanah berikutBangunan sesuai SHGB No. 20 sisa/Desa Tenggulunan dan SHGB No.23/Desa Tenggulunan pada Pelelangan Umum tanggal 23 April 2019 yaitusebesar Rp. 55.300.000.000, ( /ima puluh lima milyar tiga ratus juta Rupiah )tersebut adalah berada diatas Harga Pasar yang telah ditetapbkan oleh KJPPISKANDAR DAN REKAN, dimana KJPP ISKANDAR DAN REKANmenetapkan Harga Pasar atas Tanah berikut Bangunan sesuai SHGB No. 20sisa/Desa Tenggulunan dan SHGB No. 23

Harga Limit Lelang yang TERLAWAN tetapkan terhadap Tanah berikutBangunan sesuai SHGB No. 20 sisa/Desa Tenggulunan dan SHGB No.23/Desa Tenggulunan pada Pelelangan Umum tanggal 22 Mei 2019 yaitusebesarRp. 44.000.000.000, ( empat puluh empat milyar Rupiah ) tersebutadalah berada jauh diatas Harga Likuidasi yang telah ditetapkan oleh KJPPISKANDAR DAN REKAN, dimana KJPP ISKANDAR DAN REKANmenetapkan Harga Likuidasi atas Tanah berikut Bangunan sesuai SHGB No.20 sisa/Desa Tenggulunan dan SHGB No. 23/Desa

berikut Bangunan sesuai SHGB No. 20 sisa/DesaTenggulunan dan SHGB No. 23/Desa Tenggulunan telah laku terjual.

Bahwa SHGB No. 03050 dan atau SHM No. 5578 atas nama TergugatRekonvensi, Pengggugat Rekonvensi akan mengelola sepenuhnya ObyekSengketa tersebut diatas, sehingga oleh karenanya SHGB No. 03050 danatau SHM No. 5578 yaitu atas nama Tergugat Rekonvensi adalah sah milikPenggugat Rekonvensi dan mempunyai kekuatan mengikat dalam hukumakan tetapi Tergugat Rekonvensi telah melanggar kesepakatan PerjanjianIkatan Jual Beli yang ditanda tangani tanggal 26122018 sehingga adalahpatut demi Hukum apabila yang mulia

Fotocopy Buku Tanah SHGB Nomor : 03050 / Kel.

BPPbahwa SHGB Nomor 03050/Karang Joang benar berada pada pihak Tergugat dan TurutTergugat karena diserahkan oleh Penggugat ;Menimbang, bahwa sebagaimana telah diuraikan di atas yaitu PerjanjianPerikatan Jual Beli sebidang tanah sesuai SHGB Nomor : 03050/Karang Joangdinyatakan batal dengan segala akibat hukumnya dan petitum gugatan angka 7 (tujuh)adalah petitum yang berkaitan dengan akibat batalnya perjanjian perikatan jual bellitersebut, maka SHGB Nomor : 03050/Karang Joang yang berada pada Tergugat

kontraktual sebidang tanah sesuai SHGB Nomor :03050 atas nama Hartono telah menjadi milik Penggugat Rekonpensi / TergugatKonpensi ?

BPPtanah sesuai SHGB Nomor : 03050 adalah berkaitan dengan pembuktian dalil gugatankonpensi Sebagaimana telah dipertimbangkan sebelumnya ;Menimbang, bahwa dalam pertimbangan gugatan konpensi, TergugatRekonpensi / Penggugat Konpensi telah berhasil membuktikan sebaliknya yaituPenggugat Rekonpensi / Tergugat Konpensi telah melakukan perbuatan wanprestasidalam perjanjian perikatan jual beli atas sebidang tanah sesuai SHGB Nomor : 03050 /Karang Joang ;Menimbang, bahwa selanjutnya seluruh pertimbangan

Putusan Nomor 260 K/TUN/2016 Individual : SHGB No. 5552 dan SHGB No. 10996 dikeluarkanuntuk PT.

;Terbukti Tergugat pada saat menerbitkan SHGB No. 5552 tidakdidasarkan pada pengukuran, pengumpulan data fisik dan datayuridis yang benar sehingga oleh karena Pembuktian Hak danPembukuan serta Penerbitan Sertipikatnya adalah cacatadministratif sehingga wajib untuk dibatalkan/dicabut ;Selain itu, oleh karena SHGB No. 10907, SHGB No. 10908,SHGB No. 10996 terbit didasarkan dari adanya SHGB No. 5552maka oleh karena SHGB No. 5552 diterbitkan dengan caracarayang bertentangan dengan hukum sebagaimana tersebut

diatasmaka SHGB No. 10907, SHGB No. 10908, SHGB No. 10996juga batal/tidak sah (sebatas dengan tanah yang tumpang tindihdengan tanah milik Para Penggugat) ;Halaman 12 dari 46 halaman.

No. 10907, SHGB No.10908, SHGB No. 10996 yang bukan tercatat atas nama ParaPenggugat padahal berdasarkan datadata yang Para Penggugatmiliki tanah tersebut adalah tanah milik Para Penggugat ; Asas Tertib Penyelengaraan Negara ;Dengan terbitnya SHGB No. 5552 dan SHGB No. 10996menyebabkan tidak terdapatnya tertib penyelenggaraan Negarayang dilakukan oleh Tergugat dikarenakan berdasarkan SuratNo.452.2 dan fakta yang ada di atas tanah milik Para Penggugatdiklaim telah terbit SHGB No. 5552 dan SHGB No

Nomor5 Tahun 1986 tentang Peradilan Tata Usaha Negara sehingga olehkarenanya sudah sepatutnya apabila SHGB No. 5552 dan SHGB No.10996 dinyatakan batal/tidak sah/dicabut serta mencoret dari registerbuku tanah ;Bahwa Keputusan Tata Usaha Negara (beschiking), yaitu : SHGB No.5552 dan SHGB No. 10996 nyatanyata telah merugikan ParaPenggugat.

Bahwa, SHGB yang telah diterbitkan oleh TERGUGAT a quo adalah tindakanhukum Tata Usaha Negara yang bersifat konkrit, individual dan final, denganuraian sebagai berikut : Sifat konkritnya adalah dapat terlihat dari obyek yang diterbitkan itu berwujuddan tidak abstrak yaitu dengan adanya SHGB yang diterbitkan oleh KepalaKantor...Kantor Pertanahan Kabupaten Badung Atas nama PT.Central Bali Propertayaitu Sertipikat Hak Guna Bangunan (SHGB) Nomor: 00039/Kelurahan Legian,Surat Ukur Nomor. 00468/2010, Tanggal

Cipaganti AsiaPerkasa menjadi Sertipikat Hak Guna Bangunan (SHGB) Nomor: 0039/KelurahanLegian, Surat Ukur Nomor. 00468/2010, Tanggal 19052010, Luas: 1.390 M2.tercatat atas nama PT. Central Bali Properta ; 9. Bahwa, akibat dipaksakannya diterbitkannya Sertipikat Hak Guna Bangunan10.(SHGB) Nomor: 00039/Kelurahan LEGIAN, Surat Ukur Nomor. 00468/2010,Tanggal 19052010, Luas: 1.390 M2. tercatat atas nama PT.

Akan tetapi denganterbitnya Keputusan Tata Usaha Negara berupa peralihan hak/balik namaSertipikat Hak Guna Bangunan (SHGB) Nomor: 39/ Kelurahan Legian, SuratUkur Nomor. 00468/2010, Tanggal. 19052010, luas:1.390 M2, dahulutercatat atas nama PT. Cipaganti Asia Perkasa menjadi Sertipikat Hak GunaBangunan (SHGB) Nomor: 00039/Kelurahan Legian, Surat Ukur Nomor.00468/2010, Tanggal 19052010, Luas: 1.390 M?

Cipaganti Asia Perkasa ;Bahwa Saksi membenarkan setelah diperlihatkan Bukti P7 dan bukti P18 terkaitdengan gugatan perdata 5 + 22222222 2=Bahwa Saksi mengatakan SHGB yang telah beralih hak ditunjukkan oleh BapakDonny setelah Bapak Donny mengurus di Bandung ; Bahwa Saksi mengatakan ditunjukkan fotokopinya ; Bahwa Saksi tidak mengetahui yang menerbitkan SHGB peralihan hak dariPT. Cipaganti Asia Perkasa ke PT.

BuktiT3 : Fotokopi Surat Nomor 17/RLP/PERM/IV/2015 tanggal 28 April2015 perihal permohonan pemblokiran terhadap SHGB Nomor:39/Legian atas nama PT.

Bahwa sebagaimana telah TERGUGAT , Il, Ill dan NM uraikan diatasbahwa TANAH SHGB telah dikonversikan kedalam bentuk Sertipikat sejaktanggak 19 April 1963 sebagaimana termaktub dalam SHGB NO. 32 yangmerupakan asalusul SHGB NO. 1527 dan SHGB NO. 1528.32.

Putusan Perdata Nomor 137/PDT/2016/PT BTN59.60.61.62.63.64.3375 m2 dan No.865 Ps. 26 d/ill seluas 3375 m2 maka berdasarkan dalildalil tersebut saling bertentangan mengenai luas objek TANAH SHGB.Bahwa berdasarkan SHGB NO. 32 yang kemudian berubah menjadiSHGB NO.1527 dan SHGB NO.1528 menunjukkan bahwa luas totalTANAH SHGB adalah seluas 3.275 M?

NO. 1527 dan SHGB NO. 1528 yang terdaftar atas namaTERGUGAT , Il, Ill dan IV merupakan tanda bukti kepemilikan hak atasTANAH SHGB yang diakui oleh peraturan perundangundangan.PENERBITAN SHGB NO. 32 (ASAL USUL SHGB NO. 1527 DAN SHGB NO.1528) TELAH SESUAI DENGAN PERATURAN PERUNDANGUNDANGAN80.Bahwa TERGUGAT , Il, Ill dan IV menolak dengan tegas dalil PARAPENGGUGAT pada Angka 12 GUGATAN yang berbunyi sebagai berikut:Bahwa berdasarkan faktafakta tersebut di atas maka PARAPENGGUGAT sebagai pihak yang

Tanah Hak Milik.Bahwa penerbitan SHGB NO. 32 yang menjadi asalusul SHGB NO. 1527dan SHGB NO. 1528 baru diterbitkan pada tahun 1963 sebab pendaftarantanah yang dituangkan dalam Sertipikat baru diatur sejak tahun 1960 atausetelah lahirnya UUPA sehingga penerbitan SHGB NO. 32 baru dilakukanpada tahun 1963.Hal. 41 dari 68 hal.

NO. 1527 dan SHGB NO.1528 sebagaimanaHal. 44 dari 68 hal.

Akta Jual Beli No. 1368/AJB/06/KLWTNII/2012 tanggal 3072012untuk peralihan hak SHGB No.515/Kepatihan.b. Akta Jual Beli No.1369/AJB/07/KLWTNII/2012 tanggal 3072012untuk peralihan hak SHGB No.68/Kepatihan.c. Akta Jual Beli No. 1370/AJB/08/KLWTN.1T1/2012 tanggal 3072012,untuk peralihan hak SHGB No.69/Kepatihan.a.

Memerintahkan Turut Tergugat Il untuk membatalkan dan menyatakan tidakmempunyai kekuatan hukum mengikat :SHGB. No. 515/Kepatihnan, Surat Ukur tanggal 11082008, No. 00030/Kepatihan/2008, luas 336 M2, SHGB. No. 68/Kepatihan, Surat Ukur tanggal16032006, No. 00042/Kepatihan/2006, Was 674 M2, dan SHGB.

hak SHGB No. 515/Kepatihan,Akta Jual Beli No. 1369/AJB/07/KLWT/VII/2012 tanggal 372012 untukperalihnan hak SHGB No. 68/Kepatihan, Akta Jual Beli No. 1370/AJB/08/KLWT/VII/2012 tanggal 372012 untuk peralihan hak SHGB No. 69/Kepatihan adalah sah secara hukum dan mengikat para pihak;4.

T.IV4 : Fotocopy SHGB Nomor : 515;5. T.IV15 : Fotocopy SHGB Nomor : 69;6. T.IV16 : Fotocopy SHGB Nomor : 68;Menimbang, bahwa terhadap buktibukti surat yang diajukan TergugatIV tersebut telah dibubuhi materai cukup dan telah dicocokkan dan sesuaiaslinya;Menimbang, bahwa Turut Tergugat Il untuk membuktikan dalisangkalannya telah mengajukan bukti surat yang diberi tanda:1. TT.I+1 : Fotocopy SHGB No. 68/Kelurahan Kepatihan;2.

TT.II3 : Fotocopy SHGB No. 69/Kelurahan Kepatihan;4. TT.Il4 : Fotocopy Akta Jual Beli tanggal 3 Juli 2012 Nomor : 1370/AJB/KLWT/VII/2012;5. TT.II5 : Fotocopy SHGB No. 515/Kelurahan Kepatihan;6.