• Menyatakan dalam hukum, bahwa Sertifikat Hak MiliK No.01666, tanggal 4 Juni 2015, Surat Ukur No.00103/DURIAN/2015, Tanggal 29 Mei 2015, yang dibalik nama dari Tergugat II (Rebekka Elfrida Hutapea) kepada Penggugat (Lelyana Rajagukguk) yang diterbitkan oleh Badan Pertanahan Nasional Kota Medan adalah sah menurut hukum.

• Menyatakan dalam hukum, bahwa Penggugat adalah pemilik yang sah atas tanah seluas 305 m2 (tiga ratus lima meter persegi) yang terletak di Jalan Selamat Gang Setuju, Kelurahan Durian, Kecamatan Medan Timur berdasarkan Sertifikat Hak MiliK No.01666, tanggal 4 Juni 2015, Surat Ukur No.00103/DURIAN/2015, Tanggal 29 Mei 2015, atas nama Penggugat (Lelyana Rajagukguk) beserta bangunan rumah yang terletak diatas tanah seluas 305 m2 tersebut.

• Turut Tergugat I dan Turut Tergugat II;

DALAM POKOK PERKARA

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk Sebagian;
2. Menyatakan Tergugat I dan Tergugat II telah melakukan Perbuatan Melawan Hukum;
3. Menyatakan Hukum Akta Jual Beli Nomor 513 tanggal 12 Desember 2014 dan Akta Jual Beli Nomor 514 tanggal 12 Desember 2014 yang dibuat di hadapan Turut Tergugat I mengandung cacat formil sehingga batal demi hukum;
4. Menyatakan Sertifikat Hak Milik Nomor 01666

• HARDIYONO, jenis kelamin Laki-Laki, lahir di Situbondo, tanggal 19 Februari 2007 (11 tahun) untuk menandatangani Akta dan surat-surat lainnya yang berkaitan dengan proses peralihan hak/balik nama bersama dengan ahli waris yang lain terhadap :

• Sebidang tanah pertanian Sertipikat Hak Milik No. 01666

• No.5000354/421 Our Ref 00470 berikut Invoice No. 662 Reference00470/01666 dengan nilai USD 752,777.78 serta Laytimecalculation (bukti P6);Bahwa, ternyata TURUT TERGUGAT tidak serta merta memenuhitagihan Penggugat untuk melakukan pembayaran penggantiandemurrage, namun walaupun demikian TURUT TERGUGAT tidakmembantah bahwa ia mempunyai kewajiban untuk mengganti biayademurrage yang telah dikeluarkan oleh Penggugat, bahkan TURUTTERGUGAT dengan tegas mengakui bertanggung jawab ataskerugian PENGGUGAT yaitu

• DALAM EKSEPSI

  • Menyatakan eksepsi tidak dapat diterima;

  DALAM POKOK PERKARA

  1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
  2. Menyatakan bahwa perbuatan Tergugat I mengkapling dan menjualbelikan tanah Objek Segketa kepada Tergugat II yang bukan merupakan milik Tergugat I merupakan Perbuatan Melawan Hukum;
  3. Menyatakan bahwa tanah Objek Sengketa merupakan bagian yang tak terpisahkan dari Sertipikat Hak Milik Nomor: 01666

• B/1654/I/2012/Resju, tanggal 16 Pebruari2012, tercatat dalam DI. 302 tanggal 20 Maret 2012 Nomor. 1514/2012;OBJEK SENGKETA yang dilakukan Pengukuran dalam rangka Pengembalian Batasadalah Sertipikat Hak Guna Bangunan (HGB) Nomor. 6079/Penjaringansebagaimana yang diuraikan dalam Surat Ukur (SU) tanggal 16 Desember 2010Nomor. 00056/Penjaringan/2010, Luas : 9.850 M2, dengan Batasbatas sebagaiberikut :Sebelah Utara : Rumah penduduk ;Sebelah Timur : NIB. 01666 dan NIB. 01624 ;Sebelah Selatan : NIB.01666

  berubahmenjadi hunian rumah penduduk) (sisi lain yangtidak jelas karena teracakacak oleh pihakpencaplok);Dengan demikian terdapat perbedaan atas Fakta Yuridis baik berdasarkan Buktibukti yang menyangkut letak lokasi tanah, luas tanah juga batasbatas tanah antaraOBJEK SENGKETA~ dengan perolehan hak Penggugat sebagaiberikut :OBJEK SENGKETA 7 22a n nnn n nnn nnnne Letak lokasi di Komplek Pergudangan Rt. 001, Rw. 017 ;e Luas tanah : 39.999 M2 ;Batasbatas :e Sebelah Utara : Rumah penduduk ;e Sebelah Timur : NIB. 01666

  dan NIB. 01624 ;e Sebelah Selatan : NIB.01666 dan Jalan ;e Sebelah Barat :M.3382, SU.00054/2010 dan JalanPEROLEHAN HAK PENGGUGAT :200nccnecccnnnnnnnnecenncnnsneneee Letak lokasi di Jalan Muara Baru, Rt. 05, rw. 03, Kelurahan Penjaringan,Kecamatan Penjaringan;e Luas tanah : 18.780 M2;e Batasbatas :Sebelah Utara : Jalan tanah/kendaraan (sekarang telah berubahmenjadi hunian rumah penduduk)Sebelah Timur : Tepi alur Pelabuhan Sunda Kelapa ;Sebelah Selatan : Tanah kosong ;Sebelah Barat : Tanah PT.

• II, Turut Tergugat I dan Turut Tergugat II;

DALAM POKOK PERKARA

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan Tergugat I dan Tergugat II telah melakukan Perbuatan Melawan Hukum;
3. Menyatakan Hukum Akta Jual Beli Nomor 513 tanggal 12 Desember 2014 dan Akta Jual Beli Nomor 514 tanggal 12 Desember 2014 yang dibuat di hadapan Turut Tergugat I mengandung cacat formil sehingga batal demi hukum;
4. Menyatakan Sertifikat Hak Milik Nomor 01666

• 621,386.0Vv13009 2013 VERSAILLES YVONNE a 6.00 00 0 RA130PUPELLA 0317 18Jul13 Selisih listrik3,189,97 1,669,990. 1,519,988. 27/08/201VS1207/V13010 2013 8.00 00 00 3,VERSAILLES YVONNE oo72 08 RA130 01/10/201 selisih listrikPUPELLA0942 3 + IPL3,738,47 1,757,840. 1,980,630. 19/09/201VS1207/Vv13012 2013 0.00 00 00 3,VERSAILLES YVONNE17 09 RA130 01/10/201 selisih listrikPUPELLA1335 3 +IPLVS1207/ 3,719,32 1,720,190. 1,999,136.V13013 2013 VERSAILLES a YVONNE 10 6.00 00 00 AL100 selisih listrikPUPELLA 01666

• 1998Nomor MTN : PO 01626, PO 01628, PO 01629, PO 01630,PO 01631, PO 01632, PO 01633, PO 01634, PO01635, PO 01636, PO 01637, PO 01638, PO01639, PO 01640, PO 01641, PO 01642, PO01643, PO 01645, PO 01646, PO 01647, PO01648, PO 01649, PO 01650, PO 01651, PO01652, PO 01653, PO 01654, PO 01655, PO01656, PO 01657, PO 01658, PO 01659, PO01660, PO 01661, PO 01662.2) Tranche BJumlah : 30 lembarTanggal Penerbitan : 26 Maret 1997 Tanggaljatuh Tempo : 26 Maret 1998Nomor MTN : PO 01663, PO 01664, PO 01665, PO 01666

  Tranche B: 30 lembarJumlahTanggal Penerbitan : 26 Maret 1997Tanggal jatun Tempo : 26 Maret 1998Nomor MTN : PO 01663, PO 01664, PO 01665, PO 01666,PO 01667,PO 01668, PO 01669, PO01670, PO 01671, PO01672, PO01673,PO 01674,PO 01675, PO 01676, PO01677, PO 01678, PO 01679, PO 01680,PO 01681,PO 01682, PO 01683, PO01684, PO 01685, PO 01686, PO 01687,PO 01688, PO 01689, PO 01690, PO01691, PO 01692.sedangkan Surat Sanggup yang dimiliki oleh Penggugat adalah sebagai berikut:a.

• Surat Keterangan Ganti Rugi Atas Nama : COLTEX, Nomor : 01665;Surat Keterangan Ganti Rugi Atas Nama : COLTEX, Nomor : 01666;Surat Keterangan Ganti Rugi Atas Nama : LASMAULI Br JABAT,Nomor : 01672;Surat Keterangan Ganti Rugi Atas Nama : ROSINTA BR T, Nomor :01718;18.Surat Keterangan Ganti Rugi Atas Nama : ROSINTA Br TANGGANG,Nomor: 01719;19.

• Dra Yurnaini, T, (Bukti T12) ukuran tanah lebar +Meter X Panjang 14 Meter, dengan batasbatas: Timur berbatasan dengan tanah Kolby; Barat berbatasan dengan tanah Hatta; Selatan berbatasan dengan tanah Sai; Utara berbatasan dengan Jalan Mutiara;6.5. 2 (dua) bidang tanah kosong di Jalan Bayangkara IV RT. 03/ RW. 03,Talang Rimbo Lama Kecamatan Curup Tengah Propinsi Bengkulu SHMNo. 01666 An. Dra. Hj.

• USD 752,777.78 Coal Ctr.Nomor 5000354/421 Our Ref 00470 berikut Invoice Nomor 662Reference 00470/01666 dengan nilai USD 752,777.78 serta Laytimecalculation (bukti P6);Bahwa, ternyata Turut Tergugat tidak serta merta memenuhi tagihanPenggugat untuk melakukan pembayaran penggantian demurrage,namun walaupun demikian Turut Tergugat tidak membantah bahwa iamempunyai kewajiban untuk mengganti biaya demurrage yang telahdikeluarkan oleh Penggugat, bahkan Turut Tergugat dengan tegasmengakui bertanggung jawab

• Fotokopi Surat Ukur Nomor 01666/2018, Desa Melinggih, tanggal 8September 2018, selanjutnya diberi tanda TT.IV5;6. Fotokopi Surat Ukur Nomor 01665/2018, Desa Melinggih, tanggal 8September 2018, selanjutnya diberi tanda TT.IV6;7. Fotokopi Surat Ukur Nomor 01668/2018, Desa Melinggih, tanggal 8September 2018, selanjutnya diberi tanda TT.IV7;8.

• Sebidang tanah berukuran 87 m2; yang terletak di Kelurahan Simpang Tiga, Kecamatan Loa Janan Ilir, Kota Samarindadengan alas hak SHM No. 198 atas nama Arikrisiana, surat ukur nomor : 00004/ST/2010, dalam Penguasaan Penggugat.
• Sebidang tanah berukuran 93 m2; yang terletak di Kelurahan Rapak Dalam, Kecamatan Loa Janan Ilir, Kota Samarinda dengan alas hak SHM No. 03650 atas nama Arikrisiana, surat ukur nomor : 01666/RD/2017, dalam Penguasaan Penggugat.

• Pendaftaran : 50.232.04704Lembar : kotak :A1Keadaan tanah: Sebidang tanah pekaranganTandatanda batas: Telah memenuhi ketentuan Peraturan Menteri NegaraAgraria/Kepala Badan Pertanahan Nasional No.3 Tahun 1997 pasal 22.Luas : 72 M2 (tujuh puluh dua meter persegi)Sebidang tanah pekarangan sebagaimana Sertifikat Hak Guna BangunanNomor:198, Desa: PANDA, Kecamatan: PALIBELO, Kabupaten: BIMA,Propinsi: NUSA TENGGARA BARAT, Kantor Pertanahan KabupatenBIMA;Dengan batasbatas sebagaimana Surat Ukur Nomor: 01666

  A1Keadaan tanah: Sebidang tanah pekaranganHalaman 158 Putusan Nomor 244/PDT/2019/PT SBYTandatanda batas: Telan memenuhi ketentuan Peraturan MenteriNegara Agraria/Kepala Badan Pertanahan Nasional No.3 Tahun 1997pasal 22.Luas : 72 m2 (tujuh puluh dua meter persegi)79) Sebidang tanah pekarangan sebagaimana Sertifikat Hak GunaBangunan Nomor:198, Desa: PANDA, Kecamatan: PALIBELO,Kabupaten: BIMA, Propinsi: NUSA TENGGARA BARAT, KantorPertanahan Kabupaten BIMA;Dengan batasbatas sebagaimana Surat Ukur Nomor: 01666

• Surat Perintah pencairan Dana (SP2D) Nomor : 01666/SP2D/SK/ BTLS/1.20.00/2012, tanggal 11 Juni 2012 yang di tandatangani oleh Sdri. Dra. SRI ISKUNTINI,Triwulan I (Satu) Tahun Anggaran 2012 berikut lampirannya sebagai berikut :a) 1 (satu) lembar Surat Permohonan pencairan Dana Bantuan TPKPD Kec.Sekampung nomor : 140 / 101 / 05 / 2012, Tanggal 10 Mei 2012 yang ditandatangani oleh Sdr.JAROT SUSENO, SH.b) 1 (satu) lembar Nota Dinas Kepala BPMPD Kab.

  Surat Perintah pencairan Dana (SP2D) Nomor : 01666/SP2D/SK/BTLS/1.20.00/2012, tanggal 11 Juni 2012 yang di tandatangani oleh Sdri. Dra. SRI ISKUNTINI,Triwulan I (Satu) Tahun Anggaran 2012 berikut lampirannya sebagai berikut :y) 1 (satu) lembar Surat Permohonan pencairan Dana Bantuan TPKPD Kec.Sekampung nomor : 140 / 101 / 05 / 2012, Tanggal 10 Mei 2012 yang ditandatangani oleh Sdr.JAROT SUSENO, SH.z) 1 (satu) lembar Nota Dinas Kepala BPMPD Kab.

• Pendaftaran : 50.232.04704Lembar : kotak :A1Keadaan tanah : Sebidang tanah pekaranganTandatanda batas : Telah memenuhi ketentuan PeraturanMenteri Negara Agraria/Kepala Badan Pertanahan Nasional No.3Tahun 1997 pasal 22.Luas : 72 m2 (tujuh puluh dua meter persegi)79) Sebidang tanah pekarangan sebagaimana Sertifikat Hak GunaBangunan Nomor:198, Desa: PANDA, Kecamatan: PALIBELO,Kabupaten: BIMA, Propinsi: NUSA TENGGARA BARAT, KantorPertanahan Kabupaten BIMA;Dengan batasbatas sebagaimana Surat Ukur Nomor:01666

  Peta Pendaftaran : 50.232.04704Lembar kotak :A1Keadaan tanah : Sebidang tanah pekaranganTandatanda batas : Telah memenuhi ketentuan PeraturanMenteri Negara Agraria/Kepala Badan Pertanahan NasionalNo.3 Tahun 1997 pasal 22.Luas : 72 m2 (tujuh puluh dua meter persegi)Sebidang tanah pekarangan sebagaimana Sertifikat HakGuna Bangunan Nomor:198, Desa: PANDA, Kecamatan:PALIBELO, Kabupaten: BIMA, Propinsi: NUSA TENGGARABARAT, Kantor Pertanahan Kabupaten BIMA;Dengan batasbatas sebagaimana Surat Ukur Nomor:01666

• Surat Perintah pencairan Dana (SP2D) Nomor : 01666/SP2D/SK/BTLS/1.20.00/ 2012, tanggal 11 Juni 2012 yang di tandatangani oleh Sdri. Dra. SRI ISKUNTINI, Triwulan I (Satu) Tahun Anggaran 2012 berikut lampirannya sebagai berikut : b) 1 (satu) lembar Surat Permohonan pencairan Dana Bantuan TPKPD Kec. Sekampung nomor : 140 / 101 / 05 / 2012, Tanggal 10 Mei 2012 yang di tandatangani oleh Sdr.JAROT SUSENO, SH.c) 1 (satu) lembar Nota Dinas Kepala BPMPD Kab.

  ,S.IP.g) 1 (satu) lembar Surat Pernyataan Pengajuan SPPLS, tanggal 27 Desember2011 yang di tandatangani oleh Sdr.SABKI ALI, SH,MM.h) 1 (satu) lembar Surat Register SPPUP/ SPPGU/SPPTU/SPPLS, tanggal 27Desember 2011 yang di tandatangani oleh Sdri.ENDAH RENANINGTIASIH,S.IP dan Sdr.SABKHI ALI, SH,MM.i) 1 (satu) lembar Surat Register SPMUP/ SPMGU/SPMTU/SPMLS, tanggal27 Desember 2011 yang di tandatangani oleh Sdri.SRI MULYANI, S.Pd danSdr.SABKHI ALI, SH,MM.Surat Perintah pencairan Dana (SP2D) Nomor : 01666

• nama AIRIN RACHMI DIANI beserta warkahnya;

• 1 (satu) bundel Buku Tanah Sertipikat hak milik nomor : 01441/Banjarsari atas nama AIRIN RACHMI DIANI beserta warkahnya;
• 1 (satu) bundel Buku Tanah Sertipikat hak milik nomor : 01449/Banjarsari atas nama AIRIN RACHMI DIANI beserta warkahnya;
• 1 (satu) bundel Buku Tanah Sertipikat hak milik nomor : 01769/Banjarsari atas nama AIRIN RACHMI DIANI beserta warkahnya;
• 1 (satu) bundel Buku Tanah Sertipikat hak milik nomor : 01666

• Surat Perintah pencairan Dana (SP2D) Nomor : 01666/SP2D/SK/BTLS/1.20.00/ 2012, tanggal 11 Juni 2012 yang di tandatangani oleh Sdri. Dra.SRI ISKUNTINI, Triwulan I (Satu) Tahun Anggaran 2012 berikut lampirannyasebagai berikut :a) 1 (satu) lembar Surat Permohonan pencairan Dana Bantuan TPKPDKec. Sekampung nomor : 140 / 101 / 05 / 2012, Tanggal 10 Mei 2012 yang ditandatangani oleh Sdr.JAROT SUSENO, SH.b) 1 (satu) lembar Nota Dinas Kepala BPMPD Kab.