1. Menyatakan Tergugat yang telah dipanggil secara resmi dan patut untuk datang menghadap di persidangantidak hadir;
2. Mengabulkan gugatan Penggugat dengan verstek;
3. Menjatuhkan talak satu ba'in shughra Tergugat (Munawar Khan bin Achtar Husein) terhadap Penggugat (Ayai Sumarni binti Taher);
4. Membebankan kepada Penggugat untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp. 386000,00 (tiga ratus delapan puluh enam ribu rupiah).

VIII/2016 tanggal 5 Januari 2017 bukanlahkompetensi BPSK untuk memeriksa dan memutusnya karena hal tersebutsudah melanggar ketentuan Kompetensi Absolut (Exceptio Declanatoir)tentang kewenangan suatu lembaga peradilan untuk memeriksa danmemutus suatu perkara, dimana yang berhak memeriksa dan memutusperkara a quo adalah Pengadilan Negeri Bukittinggi sebagaimanadituangkan didalam Akta Perjanjian Kredit O000901010039520 tanggal15 Maret 2011 yang dibuat oleh dan ditandatangani di hadapan notarisElfita Achtar

Bahwa dengan disepakatinya choice of forum penyelesaian perselisihanmelalui Kepaniteraan Pengadilan Negeri Bukittinggi makaPembantah/Tergugat dan Terbantah/Penggugat telah menyatakan untuktunduk dan patuh pada klausulaklausula dalam Perjanjian Kredit denganNomor 0000901010039520 tanggal 15 Maret 2011 yang dibuat olehdan ditandatangani di hadapan notaris Elfita Achtar, S.H;Berdasarkan halhal tersebut di atas, Pelawan/Pembantah dahulu Tergugatmemohon agar Ketua Pengadilan Negeri Bukittinggi melalui

Bahwa perbuatan hukum yang terjadi antara Pembantah/Tergugat denganTerbantah/Penggugat dituangkan dalam Perjanjian Kredit (selanjutnyadisebut PK) No. 0000901010039520 tanggal 15 Maret 2011 yangdibuat oleh dan ditandatangani di hadapan notaris Elfita Achtar, S.H,dimana didalam PK telah ditentukan domisili hukum (coice of forum) apabilaterjadi perselisihan adalah Kepaniteraan Pengadilan Negeri Bukittinggi padaPasal 26;2.

pihak tersebut telah menjadiundangundang bagi yang membuatnya (pacta sun servanda) sebagaimanadiatur dalam Pasal 1338 KUH Perdata "Semua perjanjian yang dibuatsecara sah berlaku sebagai UndangUndang bagi mereka yangmembuatnya sehingga segala perselisihan hukum yang terjadi antarapihak Penggugat/Terbantah dengan Tergugat/Pembantah terikat dantunduk pada klausulaklausula dalam Perjanjian Kredit Nomor 000090101 0039520 tanggal 15 Maret 2011 yang dibuat oleh dan ditandatangani dihadapan notaris Elfita Achtar

Menyatakan sah dan berlaku Akta Perjanjian Kredit nomor 0000901010039520 tanggal 15 Maret 2011 yang dibuat oleh dan ditandatangani dihadapan notaris Elfita Achtar, S.H;3. Membatalkan putusan Majelis Hakim Arbitrase BPSK Kabupaten Batu Baradalam putusannya No. 1088/Arbitrase/BPSKBB/VIII/2016 tanggal 5 Januari2017;4.

Sudirman, Kantor Pos Bukittinggi, Kota Bukittinggi, Selanjutnya disebutsebagai Tergugat VIII Elfita Achtar, SH, Agama Islam, Jenis Kelamin Perempuan, PekerjaanNotaris, JI. Merapi Simpang Bukit Apit, Kota BukittinggiSelanjutnya disebut sebagai Tergugat IX Pemerintahan Republik Indonesia C.q Kepala Badan Pertanahan NasionalPusat C.q Kepala Kantor Wilayah Badan Pertanahan Nasional ProvinsiSumatera Barat C.q.

Menyatakan tidak sah dan batal demi Hukum Akta Jual Beli Nomor73/2014 dan Akta Jual Beli Nomor 80 Tahun 2014 yang dibuat diNotaris Elfita Achtar, SH.Halaman 4 dari 39 halaman Putusan Nomor 11/Pdt.G/2018/PN BKt.8. Menghukum Para Tergugat untuk memabayar biaya perkara yangtimbul dalam perkara ini secara tanggung renteng yang sampai saatini ditaksir sejumlah Rp. 2.661.000, (Dua Juta enam Ratus EnamPuluh Satu Ribu Rupiah).9. Menolak gugatan Penggugat selain dan selebihnya.

, SH selaku PPAT dan Notaris menjadimilik Yenny Harti, S.Pd,5. bahwa terhadap Sertipikat Hak Milik Nomor: 1419 Kelurahan Campagolpuh, berdasarkan Akta Pembagian Hak Bersama Nomor: 31/2012tanggal 19 April 2012 dibuat oleh Djanur Manalu, SH selaku PPAT danNotaris dicatat pemiliknya adalah Syamsir, tidak berlaku lagi setelahdialinkan melalui Akta Jual Beli Nomor: 73/2014 tanggal 5 September2014 yang dibuat oleh Elfita Achtar, SH selaku PPAT dan Notaris menjadimilik Yusnimar,Halaman 18 dari 39 halaman

Bahwa terhadap Sertipikat HakMilik Nomor: 1418 Kelurahan Campago Ipuh, berdasarkan Akta PembagianHak Bersama Nomor: 30/2012 tanggal 19 April 2012 dibuat oleh DjanurManalu, SH selaku PPAT dan Notaris dicatat pemiliknya adalah Djamaris,tidak berlaku lagi setelah dialihnkan melalui Akta Jual Beli Nomor: 80/2014tanggal 15 September 2014 yang dibuat oleh Elfita Achtar, SH selaku PPATdan Notaris menjadi milik Yenny Harti, S.Pd.

Bahwa terhadap Sertipikat HakMilik Nomor: 1419 Kelurahan Campago Ipuh, berdasarkan Akta PembagianHak Bersama Nomor: 31/2012 tanggal 19 April 2012 dibuat oleh DjanurManalu, SH selaku PPAT dan Notaris dicatat pemiliknya adalah Syamsir,tidak berlaku lagi setelah dialinkan melalui Akta Jual Beli Nomor: 73/2014tanggal 5 September 2014 yang dibuat oleh Elfita Achtar, SH selaku PPATdan Notaris menjadi milik Yusnimar.

Elfita Achtar, SH, Notaris dan PPAT Di bukitinggi, yang beralamat di JalanKesehatan PUAA 2972, Kota Bukittinggi, Sumatera Barat, Selanjutnya DisebutTergugat 4.5.

Achtar terhadap Penggugat, A. Umrah. B binti Bise Dg. Magassing;

1. Menyatakan Tergugat yang telah dipanggil secara resmi dan patut untuk menghadap di persidangan tidak hadir;
2. Mengabulkan gugatan Penggugat dengan verstek ;
3. Menjatuhkan talak satu Bain Sughro Tergugat(Achmad Indo Achtar bin Mirsal) terhadap Penggugat (Siti Hadiyanti binti Noer Alam);
4. Membebankan kepada Penggugat untuk membayar biaya perkara ini sejumlah Rp. 680.000,-( enam ratus delapan puluh ribu rupiah) ;

salinan Akta Kuasa Jual Nomor 03 tanggal 01 oktober2015 antara tuan Alibarnaim dan tuan Damuri yang dibuat diNotaris PUJI SUSANTO, S.H. yang berkantor di Jalan DurianNo.56 Sukajadi Kota Pekanbaru yang telah dilegalisir di KantorPos Bukit Raya.Terlampir dalam berkas perkara,Halaman 6 dari hal.10 Putusan Nomor 75/PID.B/2021/PT PBRFoto copy Perjanjian kerjasama mendirikan bangunan antara tuanALIBARNAIM , tuan ERWIN SUSANTO dan tuan DAMURI Nomor01 tanggal 03 Agustus 2009 yang dibuat notaris ELFITA ACHTAR

salinan Akta Kuasa Jual Nomor 03 tanggal 01 Oktober2015 antara Tuan Alibarnaim dan Tuan Damuri yang dibuat diNotaris PUJI SUSANTO, S.H. yang berkantor di Jalan Durian No.56 Sukajadi Kota Pekanbaru yang telah dilegalisir di Kantor PosBukit Raya.Terlampir dalam berkas perkara.Halaman 7 dari hal.10 Putusan Nomor 75/PID.B/2021/PT PBR Foto copy Perjanjian kerjasama mendirikan bangunan antara tuanALIBARNAIM, Tuan ERWIN SUSANTO dan Tuan DAMURI Nomor01 tanggal 03 Agustus 2009 yang dibuat Notaris ELFITA ACHTAR

Bahwa dalam Akad Pembiayaan AlMurabahah No.186 tanggal 27 April2010 yang diterbitkan Notaris Fatma Devi,SH dan Akad Pembiayaan AlMurabahah Nomor 147 tertanggal 17 Februari 2011yang dibuat olehNotaris Elfita Achtar,SH tidak ada satu pun menyebutkan jaminan yangdidalilkan oleh Pengqugat tersebut..

Yang benar bahwa Penggugatseharusnya meminta akad pembiayaan tersebut kepada Notaris FatmaDevi,SH yang membuat Akad Pembiayaan AlMurabahah Nomor 186tanggal 27 April 2010 dan Notaris Elfita Achtar,SH karena Notaris NotarisFatma Devi,SH dan Notaris Elfita Achtar,.SH yang berwenang untukmembuatkan salinan kepada Penggugat..

Bahwa fakta hukumnya Penggugat tidak pernah meminta akadpembiayaan tersebut kepada Notaris Fatma Devi,SH yang membuat AkadPembiayaan AlMurabahah Nomor 186 tanggal 27 April 2010 dan NotarisElfita Achtar,SH. Oleh karena itu Tergugat menolak dalil gugatanPenggugat yang menyatakan bahwa melanggar Pasal 4 ayat (1) dan (2)POJK Nomor 1/POJK.07/2013, Tentang Perlindungan Konsumen SektorJasa Keuangan..

Bahwa dalam Akad Pembiayaan AlMurabahah Nomor 186 tanggal 27April 2010 yang diterbitkan Notaris Fatma Devi,SH dan akadPembiayaan Al Murabahah Nomor 14/7 tertanggal 17 Februari2011yang dibuat oleh Notaris Elfita Achtar,SHtidak ada satu punjaminan yang didalilkan oleh Penggugat tersebut.e.

Bukti surat T3 (Akta Akad Pembiayaan Al Murabahah yang dikeluarkanNotaris Elfita Achtar, SH/merupakan akta otentik) pada Pasal 7 dan Pasal9;Menimbang, bahwa dari buktibukti surat tersebut, diketahui bahwaPenggugat dalam melakukan peminjaman kepada Tergugat harusmemberikan jaminanjaminan berupa suratsurat, yaitu SK pertama dan SKterakhir dan Taspen, yang secara tegas disyaratkan Tergugat pada buktisurat T1 (pada bagian C.

Dr.HAMKA Nomor 102. simpang MandianginBukittinggi, berdasarkan Surat Kuasa Khusustertanggal 13 Juli 2015, yang telah didaftarkan diKepaniteraan Pengadilan Negeri Bukittinggitanggal 29 Juli 2015 No : 33/Pdt.SK/2015/PN.Bkt ;ELFITA ACHTAR, SH, Notaris, Kantor beralamat di Jalan KesehatanPUUA 2972 Kota Bukittinggi, selanjutnyadisebut sebagai TURUT TERGUGAT ;Pengadilan Negeri tersebut ;Setelah membaca dan mempelajari berkas perkara beserta suratsurat yang bersangkutan ;Setelah mendengar kedua belah pihak

Dr.HAMKA Nomor 102. simpang MandianginBukittinggi, berdasarkan Surat Kuasa Khusustertanggal 13 Juli 2015, yang telah didaftarkan diKepaniteraan Pengadilan Negeri Bukittinggitanggal 29 Juli 2015 No : 33/Pdt.SK/2015/PN.Bkt ;ELFITA ACHTAR, SH, Notaris, Kantor beralamat di Jalan KesehatanPUUA 2972 Kota Bukittinggi, selanjutnyadisebut sebagai TURUT TERGUGAT ;Pengadilan Negeri tersebut ;Setelah membaca dan mempelajari berkas perkara beserta suratsurat yang bersangkutan ;Setelah mendengar kedua belah pihak

Adhiaksa Kelurahan Belakang BalokKecamatan Aur Birugo Tigo Baleh Kota Bukittinggi, selanjutnya mohondalam gugatan ini disebut Turut Tergugat 1;Notaris Elfita Achtar, SH beralamat JI. Kesehatan, kelurahan PuhunTembok, Kecamatan Mandiangin Koto Selayan, Kota Bukittinggiselanjutnya mohon dalam gugatan ini disebut Turut Tergugat 2;Kepala Bank BRI Kantor Cabang Bukittinggi, beralamat JI.

Malano Basa telah meninggal dunia pada tahun2010;Bahwa Bapak Kasihan Abdullah semasa hidupnya telah membuat suratwasiat di hadapan Notaris Elfita Achtar, SH dengan akta nomor 02 tanggal392013, dimana keberadaan akta asli ada sama tergugat 4, dalam aktawasiat tersebut Bapak Kasihan Abdullah mewasiatkan sebidang tanahdengan luas 300 M2 (tiga ratus meter persegi) yang dikenal dengansertifikat No 89 sebagaimana diuraikan dalam gambar situasi nomor813/1982 tanggal 13041982 yang tercatat atas nama Kasihan

SH, tempat/tanggal lahir Bukittinggi, 07 Nopember1971, jenis kelamin lakilaki, Agama Islam, Kebangsaan Indonesia,alamat Jambak Dalam No 37 RT/RW 001/002 Kelurahan Bukit ApitPuhun Kecamatan Guguk Panjang Kota Bukittinggi, Dalam jabatanDirektur Utama Perseroan Terbatas Bank Perkreditan Rakyat ataudisingkat dengan PT BPR Sungai Puar, berdasarkan keputusan /penetapan Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa dengan Aktayang dibuat dan ditandatangani oleh ELVITA ACHTAR, SH NotarisBukittinggi Nomor 48 tanggal

Menyatakan barang bukti berupa : 1 (satu) persil foto copy legalisir Akta perjanjian kerja sama mendirikan banguna ACHTAR,S.H.

Berdasarkan Akta Perjanjian Kerjasamamendirikan bangunan dengan Akta Nomor 01 tanggal03 Agustus 2009 yangdibuat dihadapan Notaris ELFITA ACHTAR, SH antara saksi Korban ALIBARNAIN dengan Terdakwa ada menjalin hubungan kerja sama di Kota Pekanbaru,sebagaimna yang dituangkan didalam Akta tersebut Saksi Korban ALIBARNAIN yang memiliki tanah seluas 14.200 m? akan dikerjakan oleh Terdakwauntuk mendirikan bangunan (perumahan) type 36/108 m?

Berdasarkan Akta Perjanjian Kerjasamamendirikan bangunan dengan Akta Nomor 01 tanggal 03 Agustus 2009 yangdibuat dihadapan Notaris ELFITA ACHTAR, SH antara saksi Korban ALIBARNAIN dengan Terdakwa ada menjalin hubungan kerja sama di Kota Pekanbaru,sebagaimna yang dituangkan didalam Akta tersebut Saksi Korban ALIBARNAIN yang memiliki tanah seluas 14.200 m? akan dikerjakan oleh Terdakwauntuk mendirikan bangunan (perumahan) type 36/108 m?

Saksi Islahuddin Ritonga menerangkan bahwa berdasarkan aktaperjanjian yang pernah Saksi Islahuddin Ritonga baca dengan noakta 01, tanggal 03082009 yang dibuat dihadapan NotarisELFITA ACHTAR, S.H. antara Saksi ALIBAR NAIN denganTerdakwa Damuri benar ada menjalin hubungan kerja sama dikota pekanbaru, sebagaimana yang dituangkan di dalam aktatersebut sepengetahuan Saksi Islahuddin Ritonga Saksi ALIBARNAIN yang memiliki tanah seluas 14.200 m2 akan dikerjasamakan dengan Terdakwa Damuri untuk mendirikan

kemudian Terdakwa jugamenjelaskan bahwa bahwa uang hasil penjualan ke 4 (empat) persil nomor :06791, 06794, 06798 dan 06799 atas nama Saksi ALIBAR NAIN sebesarRp.120.000.000, (seratus dua puluh juta rupiah) tidak Terdakwa berikankepada Saksi ALIBAR NAIN dan masih ada pada Terdakwa.Halaman 44 dari 59 Halaman Putusan Nomor 1173/Pid.B/2018/PN PbrBahwa perjanjian Terdakwa dengan saksi ALIBAR NAIN dituangkan di AktaPerjanjian Kerjasama Pendirian Bangunan No. 01Tanggal O Agustus 2009 diNotaris ELFIDA ACHTAR

Sengaja memiliki dengan melawan hakMenimbang bahwa berdasarkan fakta yang terungkap dalam persidangan,dari keterangan saksi saksi an keterangan terdakwa, bahwa saksi Alibar Naim danterdakwa pada tahun 2009 berdasarkan akta notaris No. 01 tanggal 03082009,yang dibuat dihadapan Notaris ELFITA ACHTAR, S.H. antara Saksi Alibar Naindengan Terdakwa Damuri ada menjalin hubungan kerja sama di kota pekanbaru,sebagaimana yang dituangkan di dalam akta tersebut Saksi Alibar Nain yangmemiliki tanah seluas 14.200

Menetapkan agar barang bukti berupa :a. 1 (satu) persil fotocopy legalisir Akta Perjanjian Kerja SamaMendirikan Bangunan Nomor 01, tanggal 03082009 yang diterbitkanoleh Notaris Elfita Achtar,S.H;b. 1 (satu) persil fotocopy legalisir Sertifikat Hak Milik Nomor 135 SaksiAlibar Nain;c. 1 (satu) persil fotocopy legalisir Akta Kuasa Jual Nomor 03, tanggal 01Oktober 2015 yang diterbitkan oleh Notaris Puji Sunanto, S.H;d. 1 (satu) lembar fotocopy legalisir Tanda Terima Sertifikat Hak MilikSaksi Alibar Nain

Menyatakan barang bukti berupa :a.1 (satu) persil fotocopy legalisir Akta Perjanjian Kerja SamaMendirikan Bangunan Nomor 01, tanggal 03082009 yang diterbitkanoleh Notaris Elfita Achtar,S.H;1 (satu) persil fotocopy legalisir Sertifikat Hak Milik Nomor 135 SaksiAlibar Nain;1 (satu) persil fotocopy legalisir Akta Kuasa Jual Nomor 03, tanggal01 Oktober 2015 yang diterbitkan oleh Notaris Puji Sunanto, S.H;1 (satu) lembar fotocopy legalisir Tanda Terima Sertifikat Hak MilikSaksi Alibar Nain dari Saksi

DKIdalam hal ini diwakili oleh Kuasanya ANDI YOHANESE, SAMOSIR, SH dan JONSON SIMANJUNTAK, SH,Advokat dan Konsultan Hukum dari Kantor HukumAtma Judicio & Partner yang berkantor di JalanKolonel Sugiono No. 24, Jakarta Timur 13440,berdasarkan surat Kuasa Khusus tanggal 7 Juni2014, sebagai TERBANDING IV / PENGGUGATINTERVENSI;SERTAELFITA ACHTAR, SH, Notaris di Bukit Tinggi, beralamat di JI.

Elfita Achtar, SH.,Notaris di Bukittinggi batal demi hukum.6. Menolak sita jaminan terhadap tanah dan bangunan yang berada di JalanSudirman, Tarok Dipo, Guguk Panjang, Bukittinggi, Sumatera Barat dengantotal luas keseluruhan 10.690 m2 yang terdiri dari:a. Sebidang tanah Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 134/Kelurahan TarokDipo seluas 1.715 M2 (seribu tujuh ratus lima belas meter perseg)).b.

Pengadilan Negeri Jakarta Selatan Nomor 135/Pdt.G/2014/PN.Jkt.Sel. tanggal 04 Juni 2015, kepada Efri Jhonly sebagai Penggugat /Tergugat Rekonpensi / Turut Tergugat Intervensi;Relaas pemberitahuan isi putusan yang dibuat oleh Fitri Yeni, SH, JurusitaPengganti pada Pengadilan Negeri Bukit Tinggi, tanggal 07 Agustus 2015,menerangkan bahwa telah diberitahukan dan diserahkan relaas tentang isiputusan Pengadilan Negeri Jakarta Selatan Nomor 135/Pdt.G/2014/PN.Jkt.Sel. tanggal 04 Juni 2015, kepada Elfita Achtar

NOTARIS/PPAT ELFITA ACHTAR, SH.,, beralamat diJalan Kesehatan PUAA 2972, Bukittinggi;2.

Rt 01 RW O1 Desa XXXXKecamatan XXXX Kabupaten Magelang selama 11 tahun .Bahwa pada awalnya rumah tangga Penggugat dengan Tergugat berjalan baik,hamonis dan telah hidup rukun sebagaimana layaknya suami istri (badadduhul)dan telah dikaruniait 4 orang anak yang bernama Muhammad ArzuHidayatullah lahir tanggal 15 Maret 2008, Muhammad Achtar Hidayatullah lahirtanggal 28 Mei 2011 dan Muhammad Affan Hidayatullah lahir tanggal 19September 2013. .

Adapun anak Penggugat dan Tergugat yang bernamaMuhammad Arzu Hidayatullah dan Muhammad Achtar Hidayatullah Sekarangdiasuh oleh Tergugat sedangkan Muhammad Affan Hidayatullah sekarangdiasuh oleh Penggugat .4 Bahwa sejak tanggal 16 Oktober 2008 antara Penggugat dan Tergugat telahterjadi perselisihan pertengkaran disebabkan masalah kekurangan ekonomidisebabkan Tergugat tidak memiliki pekerjaan yang tetap ,Tergugat ketahuanmemiliki hubungan cinta dengan wanita lain bernama Rahmawati Asal DesaPirikan

1. Menyatakan Termohonyang telah dipanggil secara resmi dan patut untuk menghadap di depan sidang tidak hadir;

2. Mengabulkan permohonan Pemohon secara verstek;

3. Memberi izin kepada Pemohon (Abang Hendra Syahputra bin Abang Achtar) untuk menjatuhkan talak satu raj'i terhadap Termohon(Desi Ratna Suryani binti Edi Sudira) di depan sidang Pengadilan Agama Sintang;

4.Membebankan kepada Pemohon untuk membayar