Penggugat:
PT BANK RAKYAT INDONESIA (PERSERO) Tbk KANTOR CABANG BITUNG UNIT PATETEN
Tergugat:
1.Anderson Panderumole
2.Rutmin Pakaya

Penggugat:
PT BANK RAKYAT INDONESIA (PERSERO) Tbk KANTOR CABANG BITUNG UNIT PATETEN
Tergugat:
1.Usman Latif
2.Salma Makarawo

Menyatakan batal Surat Keputusan Tergugat II berupa Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 01, Kelurahan Pateten Dua, tanggal 16 Juli 2004, Surat Ukur tanggal 22 Juni 2004 Nomor 08/Pateten II/2004, luas 76.540 M2 atas nama Julianus Sompotan, dkk.( bukti P-2 = T.II-2 = T.INTV-11 ) ;3.

Mewajibkan kepada Tergugat II untuk mencabut Surat Keputusan berupa Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 01, Kelurahan Pateten Dua, tanggal 16 Juli 2004, Surat Ukur tanggal 22 Juni 2004 Nomor 08/Pateten II/2004, luas 76.540 M2 atas nama Julianus Sompotan dkk.( bukti P-2 = T.II-2 = T.INTV-11 ) ;4. Membebankan biaya perkara yang timbul dalam perkara ini kepada Tergugat II dan Tergugat Intervensi secara tanggung renteng, sebesar Rp. 2.810.000,-(Dua juta delapan ratus sepuluh ribu rupiah);

Sarendatu, SH dan selanjutnya mengajukanpermohonan Hak Guna Bangunan atas tanah tersebut,dimana setelah diadakan pengukuran secara kadasteralluasnya menjadi 76.540 M2 sesuai Surat Ukur NomorO8/Pateten II/2004 tanggal 22 Juni 2004.6.

Kemudian terhadap permohonan tersebut oleh KepalaKantor Wilayah Badan Pertanahan Nasional PropinsiSulawesi Utara telah diterbitkan Surat KeputusanPemberian Hak Guna Bangunan Nomor 12550.1 182004tanggal 15 Juli 2004 yang telah ditindak lanjutidengan penerbitan Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor1/Pateten II.Berdasarkan alasan alasan yang telah diuraikan diatasmaka proses penerbitan Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor1/Pateten II telah dilaksanakan sesuai dengan ketentuanyang berlaku dan tidak melanggar

Hak Guna BangunanNomor 1/Pateten II.Berdasarkan akan segala alasan yang telah diuraikandiatas, maka proses penerbitan Sertifikat Nomor1/Pateten II oleh Tergugat II dan oleh Tergugat Itelah dilaksanakan sesuai dengan ketentuan/perundangundangan yang berlaku dan tidak melanggar asas asasPemerintahan yang baik.Oleh karenanya adalah beralasan, kiranya Majelis HakimPengadilan Tata Usaha Negara Manado yang memeriksaperkara ini berkenan memutuskan1.

Dua tanggal16 Juli 2004, Surat Ukur Nomor 08/Pateten 1/2004tanggal 22 Juni 2004 luas 76.540 M2; P.3 = Foto copy dari fotocopy Surat dari WalikotaBitung tanggal 19 Juli 2004 Nomor 180/HKM/440perihal Pemberitahuan Pencegahan Transaksi atastanah Hak Guna Bangunan Nomor 1/Pateten II ;P.4 = Foto copy Surat Ukur Nomor 409/1988 tanggal 28Desember 1988 ;P.5 = Foto copy Gambar Situasi tanggal 15 September1994 ;P.6 = Foto copy Surat Pernyataan dan PemberianHibah tanggal 1 Pebruari 1994;P.7 = Foto copy Salinan

/A0Kelurahan Pateten Dua, tanggal 16 Juli 2004, Surat Ukurtanggal 22 Juni 2004 Nomor 08/Pateten I1I/2004, luas 76.540M2 atas nama Julianus Sompotan dkk.

MENGADILI

DALAM KONVENSI :

DALAM EKSEPSI :

• Menolak eksepsi dari Tergugat Konvensi/Penggugat Rekonvensi untuk seluruhnya;

DALAM POKOK PERKARA :

1. Mengabulkan gugatan Para Penggugat Konvensi/Para Tergugat Rekonvensi untuk sebagian;
2. Menyatakan sah dan berharga Sertifikat Hak Milik (SHM) No. 131 Desa Pateten tertanggal

strong>DALAM REKONVENSI :

1. Mengabulkan gugatan Penggugat Rekonvensi/Tergugat Konvensi untuk sebagian;
2. Menyatakan tanah objek sengketa adalah milik sah dari Penggugat Rekonvensi/Tergugat Konvensi, berdasarkan Surat Pernyataan Pengalihan Hak, tanggal 28 Januari 2004 antara Mahani Ispaer (Ibu Penggugat II Konvensi/Tergugat II Rekonvensi) dengan Sahril Laiya (Tergugat Konvensi/Penggugat Rekonvensi) atas tanah seluas 13,50 m X 7,24 m yang terletak di Kelurahan Pateten

Saksi SUTOMO, Bahwa saksi kenal dengan Penggugat dan Tergugat karena Saksipernah menjadi Lurah di Kelurahan Pateten dan Penggugat danTergugat adalah warga masyarakat Pateten; Bahwa saksi pernah menjadi Lurah Pateten Satu sejak tanggal 1 Juli2014 s/d tanggal 10 Februari 2017 ; Bahwa jabatan saksi saat ini adalah Kepala Seksi Pengawasan danKetertiban pada Kantor Kecamatan Aertembaga sejak tanggal 10Februari 2017 sampai dengan sekarang ; Bahwa sebelumnya saksi pernah menjabat sebagai Kepala SeksiPemerintahan

;Bahwa pada waktu saksi panggil datang di Kantor Lurah Pateten Satu,saksi sempat Sampaikan kepada Irfan Jusuf, bahwa surat peralihanhak dikomplen oleh ahli waris BOK!

Saksi IRFAN JUSUFBahwa saksi kenal dengan Penggugat saat Penggugat datangbertemu saksi di Kantor Kecamatan Aertembaga ;Bahwa kenal dengan Tergugat karena Saksi pernah menjadi Lurah diKelurahan Pateten Tergugat adalah warga masyarakat Pateten ;Bahwa saksi menjelaskan bahwa ia menjadi Lurah Pateten Satu sejaktahun 2003 s/d 2006 dan sebelum menjadi Lurah saksi sebagai Staf diKantor Camat Bitung Timur (sekarang Kecamatan Aertembaga) ;Bahwa setahu saksi Penggugat dan Tergugat bermasalah mengenaitanah

Satu danpernah mengundang saya untuk datang di Kantor Lurah Pateten Satuyaitu sekitar tahun 2014 ;Bahwa setahu saksi, saat datang ke Kantor Lurah Pateten Satu,disana sudah ada Nawir Abbas dan Mahani Ispaer dan Sahril Latya,serta Lurah Sutomo.

,sekarang Kelurahan Pateten II seluas 97,74 M2 yang tercatat dalam SertifikatHak Milik (SHM) No. 131 Desa Pateten, dimana tanah dan bangunan tersebutadalah milik dari Para Penggugat Konvensi/Para Tergugat Rekonvensi yangdiperoleh berdasarkan kewarisan dari orang tua/Ibu dari Penggugat IllKonvensi/Tergugat III Rekonvensi yang bernama Boki Badarab lalu Penggugatlll Konvensi/Tergugat Ill Rekonvensi dan Ibu dari Penggugat IlKonvensi/Tergugat II Rekonvensi (Alm.

Putusan Nomor 128/Pdt.G/2017/PN Bitistrinya Teuntje Kaunang sejak ia menetap di Pateten 1930. Dan hartakepunyaan tersebut ia tidak pernah alihkan dalam bentuk jual beli ataupertukarkan sehingga harta kepunyaan tersebut merupakan hartapeninggalan kepada ahli warisnya. Tanah mana seluas lebih 10 hektaryang dahulu atasnya ditanami pohon kelapa, sawah, telaga serta tanamanlainnya.Dahulu terletak/oerkedudukan disebutan Pateten atas/barisKepolisian Negeri Bitung 1 Pateten.

Tapi sebagian besar tanah kebun milikkepunyaan / garapan asal Abram Angkuw telah diduduki ditempatipenduduk setempat, sebagian dalam perkara lain dan belum penyelesaianhukum;Bahwa adalah Tergugat dan Il, salah satu dua warga tidakberasal dan tidak warga penduduk Pateten telah mengaku memilikisebagian tanah di atas, di keluranhan Pateten Tiga dan Kelurahan PatetenSatu berdasar sertifikat No. 611.A1.A2, No. 612 Pateten/2000 milikTergugat II dan sertifikat No. 3 Pateten/1974 milik Tergugat di atas tanahkebun

dan No.050/JB/BT/III/2000.tertanggal 13 Maret2000 untuk SHM 612/Pateten yang dibuat dihadapan PejabatPembuat Akta Tanah Kota Bitung,kemudian dibalik nama atas namaTergugat IlBahwa tanah obyek sengketa berupa dua bidang tanah masingmasing :A. 1 (satu) bidang tanah terletak dahulu di kelurahanPateten,Kecamatan Bitung Timur,Kota Bitung berdasarkanSertifikat Hak Milik No,611/Pateten,surat ukurNo,12/Pateten/2000 yang didalamnya terdapat jalan sehinggaluasnya menjadi dua bagian ;A.1 seluas 1.257 M2 dengan

Putusan Nomor 128/Pdt.G/2017/PN BitFoto copy surat keterangan dari Kelurahan Pateten Satu tertanggal15 Desember 2017, telah dimateraikan cukup dan dicocokkandengan aslinya diberi tanda bukti P12;Foto copy surat keterangan dari Kelurahan Pateten Satu tertanggal12 Juni 2017, telah dimateraikan cukup dan dicocokkan denganaslinya diberi tanda bukti P13a;Foto copy surat keterangan dari Kelurahan Pateten Satu tertanggal12 September 2017, telah dimateraikan cukup tanpa aslinya diberitanda bukti P13b;Foto

Rakyat dibangun pada tahun 2017 yangterletak di Pateten I;3.

Penggugat:
PT BANK RAKYAT INDONESIA (PERSERO) Tbk KANTOR CABANG BITUNG UNIT PATETEN
Tergugat:
1.Ricko Takabiringan
2.Adolfina Lawere

M E N E T A P K A N

1. Mengabulkan permohonan Pemohon ;-----------------------------------------------------
2. Menyatakan memberikan izin kepada Pemohon untuk mendaftarkan akta kematian SUPARNO (Alm) lahir di Sragen pada tanggal 07 Maret 1956 dan telah meniggal dunia di Kota Bitung, Kelurahan Pateten Satu, Kecamatan Aertembaga pada hari sabtu, 08 Maret 2017 sebagaimana tercantum dalam Surat Keterangan dari Kelurahan Pateten satu Kecamatan Aertembaga

Bahwa Suami Pemohon yang bernama SUPARNO (Alm) yang lahir diSragen pada tanggal O07 Maret 1956 dan telah meninggal dunia diKelurahan Pateten Satu, pada hari Sabtu, 08 Maret 2017 karena sakit,sebagaimana yang tertera dalam surat keteranagan kematian No:222/SKK/P.Satu/VII/2017 ;4. Bahwa Pemohon ingin mengajukan permohonan penetapan AktaKematian dikarenakan untuk keperluan kepengurusan di Kantor CatatanSipil Kota Bitung;5.

Menyatakan memberikan izin kepada Pemohon untuk mendaftarkan aktakematian SUPARNO (Alm) lahir di Sragen pada tanggal 07 Maret 1956dan telah meniggal dunia di Kota Bitung, Kelurahan Pateten Satu,Kecamatan Aertembaga pada hari sabtu, 08 Maret 2017; 3. Memerintahkan kepada Kantor Dinas Kependudukan dan Pencatatan SipilKota Bitung untuk mencatatkan tentang Akta Kematian SUPARNO (Alm)tersebut sebagaimana mestinya;4.

satu ,KecamatanAertembaga pada hari Sabtu tanggal 8 Maret 2017 ;= Bahwa benar pemohon adalah isteri dari almarhum Suparno danmeninggalkan anakanaknya 2 enn nen= Bahwa pemohon mengajukan permohonan penetapan akta kematiandikarenakan untuk keperluan kepengurusan di Kantor Catatan SipilKota Bitung ;wonnn Bahwa maksud dan tujuan pemohon untuk dibuatkan Akta Kematian atasnama SUPARNO yang merupakan Suami pemohon yang telah meninggal duniapada hari Sabtu tanggal 8 maret 2017 di Kelurahan Pateten Satu,

Satu, KecamatanAertembaga Kota Bitung,sebagaimana tercantum dalam Surat Keterangan dariKantor Kelurahan Pateten Satu Nomor : 222/SKK/P.satu /VII/2017 tertanggal 10Juli 2017, dengan alasan karena situasi dan kondisi serta adanyakelalaian/ketidaktahuan pemohon, sehingga selama ini kematian suamipemohon tersebut tidak pernah dicatatkan di Kantor Catatan Sipil adalahberdasarkan atas hukum dan tidak bertentangan dengan ketentuan Perundangundangan yang berlaku, karenanya patut untuk dikabulkan ;nonne

Mengabulkan permohonan Pemohon ;7 222 2Menyatakan memberikan izin kepada Pemohon untuk mendaftarkanakta kematian SUPARNO (Alm) lahir di Sragen pada tanggal 07 Maret 1956dan telah meniggal dunia di Kota Bitung, Kelurahan Pateten Satu,Kecamatan Aertembaga pada hari sabtu, 08 Maret 2017 sebagaimanatercantum dalam Surat Keterangan dari Kelurahan Pateten satu KecamatanAertembaga Kota Bitung;Memerintahkan kepada Kapala Kantor Dinas Kependudukan, Catatan SipilKota bitung, setelah diperlihatkan salinan yang

KEPALA POSKESDES PATETEN SATU
9.IWAN DUAWULU
10.HALIMA
11.SALMIATI LAMJA
12.ANDIKA MAKPEKE
13.ANGGA MAPEKE
14.ANGGI
15.MIRNA NUR
Turut Tergugat:
1.BADAN PERTANAHAN NASIONAL KOTA BITUNG
2.CQ. PEJABAT PEMBUAT KOMITMEN JALAN TOL BITUNG

Pateten Satu. Tahun 2013. atas nama PemegangHak Herry Charles Mononutu. Luas 1.121 M2 SHM No. 00462 Kel. Pateten Satu. Tahun 2013. atas nama PemegangHak Herry Charles Mononutu. Luas 342 M2 SHM No. 00463 Kel. Pateten Satu. Tahun 2013. atas nama PemegangHak Herry Charles Mononutu. Luas 195 M2 SHM No. 00464 Kel. Pateten Satu. Tahun 2013. atas nama PemegangHak Herry Charles Mononutu. Luas 339 M2Halaman 3 dari 89 Putusan Perdata Gugatan Nomor 205/Pdt.G/2019/PN Bit SHM No. 00465 Kel. Pateten Satu.

Pateten Satu. Tahun 2013. atas nama PemegangHak Herry Charles Mononutu. Luas 1.121 M2 SHM No. 00462 Kel. Pateten Satu. Tahun 2013. atas nama PemegangHak Herry Charles Mononutu. Luas 342 M2 SHM No. 00463 Kel. Pateten Satu. Tahun 2013. atas nama PemegangHak Herry Charles Mononutu. Luas 195 M2 SHM No. 00464 Kel. Pateten Satu. Tahun 2013. atas nama PemegangHak Herry Charles Mononutu. Luas 339 M2 SHM No. 00465 Kel. Pateten Satu. Tahun 2013. atas nama PemegangHak Herry Charles Mononutu.

Pateten Satu. Tahun 2013. atas nama PemegangHak Herry Charles Mononutu. Luas 339 M2 SHM No. 00465 Kel. Pateten Satu. Tahun 2013. atas nama PemegangHak Herry Charles Mononutu.

Albertein Mononutu Angkouwdan Hukum tua Desa Pateten H.A. Oroh.

Penggugat:
PT BANK RAKYAT INDONESIA (PERSERO) Tbk KANTOR CABANG BITUNG UNIT PATETEN
Tergugat:
1.Edwin David Tumurang
2.Yelly Nofil Karundeng

Meletakan Sita Jaminan (Conservatoir beslag) atas sebagian Tanah Sertifikat HGBNo.01/Pateten Dua atas nama JULIANUS SOMPOTAN seluas 10.000 M2 (1Hektar) ditempat bernama Padang Pasir, terletak di Kelurahan Pateten DuaKecamatan Aertembaga Kota Bitung, dengan batasbatas : Utara : Tanah Sisa Sertifikat HGB No.01/Pateten Dua; Timur: Tanah Sisa Sertifikat HGB No.01/Pateten Dua; Selatan : Tanah Sitaan PT. Berkat Baruna Intim/CHRISTIAN MAPALIEY ; Barat : Jalan raya; 3).

CORES TAMPI SOMPOTAN, seluas+ 7,6 HA, yang terletak diKelurahan Pateten II Kec.Aertembaga Kota Bitung(Padang pasir); Bahwa untuk pembayaran/melunasi hutang tersebut, tidak ada pilihan lain bagi paraTergugat selain menyerahkan sebagian tanah dimaksud yakni seluas 15.000 M2(lima belas ribu meter persegi) yang terletak dikelurahan Pateten IT KecamatanAertembaga Kota Bitung (padang pasir), dengan batasbatas : Utara : Tanah sisa Sertifikat HGB No.01/Pateten Dua; Timur : Tanah sisa Sertifikat HGB No.01

/Pateten Dua; Selatan : Tanah sitaan PT.

Bahwa Para Tergugat dengan ini menyerahkan kepada Penggugat/MIDIARTOWIDJAYA, hak atas kepemilikan dan penguasaan sebagian tanah warisan Alm.CORES TAMPI SOMPOTAN yakni seluas 15.000 M2 (lima belas ribu meterpersegi), ditempat bernama padang pasir, terletak diKelurahan Pateten II KecamatanAertembaga Kota Bitung, dengan batasbatas:Utara : Tanah sisa Sertifikat HGB No.01/Pateten Dua; Timur : Tanah sisa Sertifikat HGB No.01/Pateten Dua; Selatan : Tanah sitaan PT.

Pasal 2 dari Akta KESEPAKATANBERSAMA (P2) tersebut, Terlawan I, II, Ill, mengaku berhutang kepadaPelawan sebesar Rp.23.661.671.050,;c Bahwa untuk penyelesaian sebagian hutangnya kepada Pelawan tersebut, yaituyang sejumlah Rp.17.969.000.000, Terlawan I, II, HI, mengikatkan diri untukmenjual kepada Pelawan dan sebaliknya Pelawan mengikatkan diri untukmembeli dari Terlawan I, II, III, sebagian dari tanah sebagaimana dimaksuddalam Sertifikat HGB No.01/Pateten Dua, Surat Ukur No.08/Pateten /2004tanggal

Penggugat:
PT BANK RAKYAT INDONESIA (PERSERO) KANTOR CABANG BITUNG UNIT PATETEN
Tergugat:
1.Tilda Mangindai
2.Hopniel Lambaihang

Negeri Bitung pada pokoknya atas dalildalil :Bahwa pada tahun 2000 Palawan mengadakan Perjanjian SewaMenyewa Ruko Pateten Bitung dengan Pihak Penyewa yaitu Robert Kawilarangsebagai pemegang hak pengelola Ruko Pateten Bitung di bawah perusahaanPT.

Cahaya Bangunan Cabang Manado yang diduduki dan dikuasai Pelawansampai saat ini.Bahwa Ruko Pateten Bitung yang disewa Pelawan adalah :Hal. 1 dari 9 hal. Put. No.1180 K/Pdt/2010 Ruko Pateten Blok F Nomor 82dengan luas 37 m? (tiga puluh tujuh meter persegi), Sertifikat Hak GunaBangunan Nomor 372 Desa Pateten, Surat Ukur tanggal 15 Februari 1991Nomor 160/1991. Ruko Pateten Blok F Nomor 83dengan luas 37 m?

(tiga puluh tujuh meter persegi), Sertifikat Hak GunaBangunan Nomor 373 Desa Pateten, Surat Ukur tanggal 15 Februari 1991Nomor 161/1991. Ruko Pateten Blok F Nomor 99dengan luas 37 m?

(tiga puluh tujuh meter persegi), Sertifikat Hak GunaBangunan Nomor 89 Desa Pateten, Surat Ukur tanggal 15 Februari 1991.Semuanya beralamat di Kelurahan Pateten Dua Kecamatan Aertembaga KotaBitung.Bahwa pada sekitar bulan November 2007, suami Pelawan yaitu FerryTambajong membaca surat kabar perihal Ruko Pateten Bitung Blok F Nomor 82dan Nomor 83 yang dikuasai dan diduduki Pelawan akan dilelang olehTerlawan lI.Bahwa pada hari Jumat tanggal 16 November 2007, suami Pelawan yaituFerry Tambajong bermaksud

Menyatakan pelaksanaan penjualan lelang atas Ruko Pateten Bitung Blok FNomor 82 dan Nomor 83 di Kelurahan Pateten Dua, Kecamatan AertembagaKota Bitung yang dilakukan oleh Terlawan dan Terlawan Il kepadaTerlawan Ill tidak sah dan batal demi hukum.4. Menyatakan Risalah Lelang Nomor 192/2007 tertanggal 19 November 2007yang dibuat oleh Terlawan Il mengandung cacat dan batal demi hukum.5. Menyatakan Terlawan III adalah Pembeli yang tidak beritikad baik.6.

M E N E T A P K A N :

1. Mengabulkan permohonan Pemohon untuk seluruhnya ;
2. Menetapkan Pemohon MEIKE IMBANG selaku wali dari kedua anak yang belum dewasa tersebut yaitu Priskila Joy Gabriela Marthinus dan Mathew Julius Daniel Marthinus serta berhak untuk melakukan perbuatan hukum berupa mengurus surat-surat yang berhubungan dengan pengambilan kredit pada Bank BRI cabang Bitung dengan agunan Sertifikat Hak milik Nomor 155/Pateten Dua

dan Nomor 156/Pateten Dua

Kantor Unit Pateten
Tergugat:
1.NATALIA FEMMY SOPHIA RUMENGAN
2.SMART WUISAN

, KecamatanBitung Timur Kota Bitung, sekarang Kelurahan Pateten , KecamatanAertembaga Kota Bitung berdasarkan sertifikat Hak Milik No. 611/Pateten, Surat ukur No. 12/Pateten/2000 yang didalamnya terdapat jalansehingga luasnya menjadi dua bagian yaitu :Hal. 3 dari 17 hal.

dengan batasbatas sebagaimana dalam suratgugatan ;e A2 Seluas 3819 m2 dengan batasbatas sebagaimana dalam suratgugatan ;b. 1 (satu) bidang tanah terletak dahulu di Kelurahan Pateten, KecamatanBitung Timur Kota Bitung, sekarang Kelurahan Pateten Ill KecamatanMaesa Kota Bitung berdasarkan Sertifikat Hak Milik No. 612/Pateten,surat ukur No. 13/Pateten/2000, seluas 8160 m?

No. 2010 K/Pdt/2011a. 1 (satu) bidang tanah terletak dahulu di Kelurahan Pateten,Kecamatan Bitung Timur kota Bitung, sekarang Kelurahan Pateten, Kecamatan Aertembaga Kota Bitung berdasarkan Sertifikat HakMilik No. 611/ Pateten, Surat Ukur No. 12/Pateten/2000 yangdidalamnya terdapat jalan sehingga luasnya menjadi dua bagianyaitu :e Ai seluas 1257 m?

dengan batasbatas :Utara : dengan jalan Ke Winenet.Timur : dengan Stasiun Radio Pantai.Selatan : dengan tanah milik Keluarga Katuuk.Barat :dengant tanah milik Yunus Hiong.Adalah sah milik Penggugat ;e Menyatakan Perubahan nama dalam Sertifikat Hak MilikNo.611/Pateten, surat ukur No.12/Pateten/2000 dan SertifikatHak Milik No.612/Pateten, surat ukur No.I3/Pateten/2000Hal. 10 dari 17 hal. Put.

No. 2010 K/Pdt/2011b. 1 (satu) bidang tanah terletak dahulu di Kelurahan Pateten KecamatanBitung Timur Kota Bitung, sekarang Kelurahan Pateten Ill, KecamatanMaesa Kota Bitung berdasarkan Sertifikat Hak Milik No.612/Pateten,surat ukur No.13/Pateten/2000, seluas 8160 m?

dua Kecamatan Aertembaga, dahulunya SHMnomor 268/Pateten Kecamatan Bitung Tengah, yang dijadikan jaminanhutang a/n.iobu Linda Mokoginta (almh);Bahwa pada tanggal 01 September 2013, ibu Linda Mokoginta (almh)telah meminjam uang dari Penggugat sebesar Rp.50.000.000, (limapuluh juta rupiah) dengan bunga yang telah disepakati bersama sebesar5% perbulan, dengan jaminan tanah dan bangunan berdasarkan SHMnomor 00361/Pateten dua Kecamatan Aertembaga dahulunya SHMnomor 268/Pateten Kecamatan Bitung Tengah

Dua dahulu Nomor268/Pateten atas nama Pemegang Hak Terakhir Ronald Bawengan(Tergugat); Bahwa Ibu Linda Mokoginta (Almarhumah) menjadikan Sertifikat Hak HakMilik Nomor 268/Pateten sekarang Nomor 0361/Pateten Dua atas namaRonald Bawengan sebagai jaminan peminjaman uang atas persetujuandan pemberian kuasa dari Ronald Bawengan melalui Surat Kuasatertanggal 19 Agustus 2013 dengan ketentuan batas maksimum pinjamansebesar Rp.50.000.000, (lima puluh juta rupiah); Bahwa didalam Surat Kuasa tertanggal 19

Duadahulu Nomor 268 / Pateten atas nama pemegang hak terakhir RonaldBawengan;Bahwa Ronald Bawengan / Tergugat mendapat Sertifikat Hak Milik Nomor361/Pateten Dua dahulu Nomor 268 / Pateten karena membeli dariLelang tanggal 12 September 2001 sebagaimana tercatat dalam PetikanRisalah lelang Nomor 219/2001;Bahwa Ibu Linda Mokoginta telan menerima uang sejumlahRp.50.000.000, (lima puluh juta rupiah) dan menyerahkan Sertifikat HakMilik Nomor 361/Pateten Dua dahulu Nomor 268 / Pateten atas namapemegang

hak terakhir Ronald Bawengan kepada Penggugat;Bahwa Ibu Linda Mokoginta (Almarhumah) dapat mengambil SertifikatHak Milik Nomor 361/Pateten Dua dahulu Nomor 268 / Pateten atas namapemegang hak terakhir Ronald Bawengan untuk diserahkan kepadaPenggugat kemudian dijadikan sebagai jaminan atas dasar adanyapemberian Kuasa dari Tergugat kepada Ibu Linda Mokoginta(Almarhumah) tertanggal 19 Agustus 2013 yang memberikan kuasakepada Ibu Linda Mokoginta untuk menjaminkan Sertifikat Hak MilikNomor 361/Pateten

Duadahulu No.268/Pateten untuk dijadikan agunan untuk meminjam uang makaresiko yang akan dipikul oleh Tergugat adalah kehilangan haknya atasbarang yang dijaminkan tersebut tetapi bukan dibebankan membayar hutangmilik Ibu Linda Mokoginta, kecuali jika Tergugat dengan sukarela inginPutusan Perkara Nomor 4/Pdt.G.S/2020/PN.Bit 28 dari 30menebus kembali sertifikat Hak Milik No.361/Pateten Dua dahuluNo.268/Pateten;Menimbang, bahwa dengan resiko kehilangan yang mungkin akandipikul oleh Tergugat maka secara

PUTUSANNomor 103/Pdt.G/2019/PA Bitg.seas a aDEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAPengadilan Agama Bitung yang memeriksa dan mengadili perkara ceralgugat pada tingkat pertama telah menjatuhkan putusan atas perkara yang diajukanoleh: , tempat tanggallahir Bitung, 02 Mei 1996, umur 23 tahun, Agama Islam, pendidikanSLTP, pekerjaan tidak ada, Alamat Lingkungan I, RT 001, RW 001,Kelurahan Pateten Tiga, Kecamatan Maesa, Kota Bitung, selanjutnyadisebut sebagai Penggugat;mel awanes, eat tanggal

lahir Bitung,9 Desember 1990, umur 28 tahun, agama Islam, pendidikan SD,pekerjaan Tukang Las Kapal, Alamat Lingkungan IV, RT 012, RW 004,Kelurahan Pateten Satu, Kecamatan Aertembaga, Kota Bitung,selanjutnya disebut sebagai Tergugat;Pengadilan Agama tersebut;Telah mempelajari suratsurat yang berkaitan dengan perkara ini;Telah mendengar keterangan Penggugat dan saksisaksi di muka sidang;DUDUK PERKARAMenimbang, bahwa Penggugat dalam surat gugatan bertanggal 14 Mel2019, yang telah didaftar di Kepaniteraan

Bahwa setelah menikah, Penggugat dan Tergugat tinggal di rumah orang tuaPenggugat di Kelurahan Pateten Tiga, Kecamatan Maesa selama 1 (satu)tahun, kemudian Tergugat tinggal di rumah orang tua Tergugat di KelurahanPateten Satu, Kecamatan Aertembaga dan Penggugat tinggal di rumah orangtua Penggugat di Kelurahan Pateten Tiga, Kecamatan Maesa, Kota Bitung,sampai sekarang;.

Bahwa puncak perselisihan dan pertengkaran antara Penggugat denganTergugat terjadi pada tanggal 24 April 2015, Tergugat menuduh Penggugatberselingkuh dengan pria lain, yang berakibat Penggugat dan Tergugat pisahtempat tinggal, dimana Tergugat tinggal di rumah orang tua Tergugat diKelurahan Pateten Satu, Kecamatan Aertembaga, sedangkan Penggugat tetaptinggal di rumah orang tua Penggugat di Kelurahan Pateten Tiga, KecamatanMaesa, Kota Bitung;.

EE, tempat tanggal lahir Bitung, 17 September 1970, AgamaIslam, pendidikan SMA, pekerjaan tidak ada, tempat kediaman diKelurahan Pateten Tiga Lingkungan I, RT 01, Kecamatan Maesa, KotaBitung:Bahwa saksi kenal Tergugat sejak menikah dengan Penggugat yangmerupakan keponakan Saksi;Bahwa Saksi tahu Penggugat dan Tergugat tinggal di rumah orang tuaPenggugat di Kelurahan Pateten Tiga, Kecamatan Maesa, Kota Bitungsetelah menikah dan telah dikaruniai Seorang anak perempuan;Bahwa Saksi tahu sejak 6 (enam)

Bahwa Almarhumah Ibu Penggugat II yang bernama MahaniIspaer semasa hidupnya bersama dengan Penggugat III semulaHalaman 3 dari 42 halaman Putusan Nomor 74/PDT/2018/PT.MND.memiliki sebidang tanah kintal seluas 345 M2 yang di atasnyaada satu bangunan rumah semi permanen, terletak di tempatyang dahulu disebut Desa Pateten sekarang Kelurahan Pateten IIdengan batasbatas tanah :e Utara dengan Aminah Marasabessy;e Selatan Machmud Bugis;e Timur dengan Mahani Ispaer (Alm) dan Hindun Ispaer;e Barat dengan Husen

Badarab;.Yang diperoleh dari orang tua/Ibu mereka yang bernama BOKIBADARAB, atas dasar warisan, tercatat dan tergambar secarajelas dalam surat bukti hak berupa Sertifikat Hak Milik (SHM) No.131 desa Pateten tertanggal 14 Desember 1981 dan surat ukurNo. 4174/1981 tanggal 2 Desember 1981 di mana secara jelasterungkap pula fakta bahwa Mahani Ispaer (Ibu penggugat II) danpenggugat Ill secara nyata mulai berhak memiliki tanah kintalSertifikat Hak Milik No.131 desa Pateten dan kedua bangunanrumah permanen

/semi permanen tersebut, terhitung mulaiperalihan hak/roya Sertifikat Hak Milik No,131 desa Pateten dilaksanakan dan di catat dari BOK!

(Ibu penggugat Il) dan Hindun Ispaer (Penggugat Ill) atas dasarWarisan;Menyatakan tanah sengketa seluas + 13,50 m X 7,24 m atau =97,74 M2 yang terletak di Kelurahan Pateten Il dengan batasbatas :Utara dengan Amina Marasabessy;Selatan dengan Machmud Bugis;Barat dengan Husen Badarab;Timur dengan Mahani Ispaer dan Hindun Ispaer;Merupakan sebagian dari tanah Sertifikat Hak Milik (GHM) No. 131Desa Pateten tertanggal 14 desember 1981 atas nama MahaniIspaer (Ibu Penggugat II) dan Hindun Ispaer (Penggugat

Mahani Ispaer Ibu Penggugat Ildan Penggugat Ill secara iklas dan sadar telah menghibahkanbidang tanah setifikat hak milik No.131/Desa Pateten seluasHalaman 12 dari 42 halaman Putusan Nomor 74/PDT/2018/PT.MND.345M2 bersama satu bangunan rumah permanen kepada NawirAbbas Penggugat , bahwa perbuatan ini adalah suatuperbuatan melawan hukum karena tanah objek sengketatersebut sebagian yang berukuran 13,50 x 7,24 M2 yangterdapat pada tanah seluas 345 M2 dalam sertifikatNo.131/Desa Pateten tertanggal 14

Pateten Dua, Link IV, Rt 013, Kec. AertembagaKota Bitung Provinsi Sulawesi Utara, selanjutnyadisebut Pemohon ;Pengadilan Negeri tersebut;Setelah membaca berkas perkara;Setelah mendengar keterangan Pemohon ;TENTANG DUDUK PERKARAMenimbang, bahwa Pemohon dalam surat permohonannya tanggal 6Februari 2020 telah mengajukan permohonan permohonan tentang PerubahanNAMA Pemohon dengan alasan alasan sebagai berikut:1.

Pateten I, atas nama Imam Sapii,tertanda bukti P6;Menimbang, bahwa selain buktibukti surat tersebut, di dalampersidangan Pemohon mengajukan 2 (dua) orang saksi yang telah memberikanketerangan dengan dibawah sumpah menurut cara agamanya, pada pokoknyaadalah sebagai berikut :1.

Pateten Dua dimana Pemohon bertempattinggal, kalau di Kartu Keluarga yang lalu namanya IMAM SAPIIkemudian ada perubahan dan muncuL Kartu Keluarga yang barudengan nama MUHAMMAD SAFII;Bahwa saksi tidak tahu apa alasan Pemohon merubah namanya dahulu;Bahwa setahu saksi dulu sebelum ada perubahan namanya di KTPadalah IMAM SAPII.

Pateten I tercatat atas nama Imam Safii;Menimbang, bahwa dari keterangan saksi Hartini Manopo yangbertetangga dengan Pemohon kurang lebin 20 tahun lamanya mengenalpemohon dengan nama seharihari Mas Imam dan saksi Rolly Muarif yangmerupakan ketua RT dimana Pemohon bertempat tinggal mengenal Pemohondengan nama Imam Sapii dan saksisaksi mengetahui kalau tidak ada oranglain yang bernama IMAM SAPII atau MUHAMMAD SAFII yang tinggal didaerah Pateten Dua selain daripada Pemohon;Menimbang, bahwa dari keterangan

saksi pula diketahui kalauPemohon bertempat tinggal di Pateten Dua Lingkungan IV Aertembaga, dansertifikat yang dimaksud dimohonkan untuk perubahan nama adalah sertifikatuntuk tanah yang saat ini ditempati oleh Pemohon;Menimbang, bahwa dari keterangan saksisaksi tersebut apabiladihubungkan dengan bukti surat P6 maka terdapat perbedaan dimana saksisaksi menerangkan Pemohon bertempat tinggal di Pateten Dua sedangkanhalaman 5 dari 7Penetapan Nomor 2/Pat.P/2021/PN.

Baru Kelurahan Pateten Satu (Kampung Makassar) Kecamatan Aertembaga Kota Bitung yang terkena Proyek Jalan Tol;