Tombulu Kab. Minahasa ;Agama : Kristen Protestan ;Pekerjaan : IRT;Terdakwa di tahan ;Terdakwa dalam persidangan didampingi Penasihat Hukum yang bernama JERRYY. KINDANGEN, SH dan CHRISTIEN KATHARINY, SH.

Advokat/Penasehat Hukumyang beralamat di Kembes Satu Jaga I Kecamatan Tombulu KabupatenMinahasa;Pengadilan Negeri tersebut ;Setelah membaca Surat Pelimpahan perkara Kejaksaan Negeri TondanoNomor : B 112/R.1.12/Ep1/01/2012 tanggal 17 Januari 2012 ;Memperhatikan Surat Penetapan Ketua Pengadilan Negeri Tondanotanggal 01 Februari 2012 No. 20/Pen.Pid/2012/PN.TDO, tentang penunjukanMajelis Hakim yang memeriksa dan mengadili perkara ini ;Memperhatikan Penetapan Majelis Hakim Pengadilan Negeri Tondanotanggal

VECKY RONDONUWU saksi korban :Bahwa kejadian tersebut terjadi pada hari Selasab tanggal 16 Agustus2011 sekitar jam 16.00 wita di dalam rumah milik orang tua dari saksikorban di Desa Sawangan Jaga IV Kecamatan Tombulu KabupatenMinahasa ;Bahwa saksi korban tidak mendengar langsung apa yang diucapkanTerdakwa ;Bahwa saksi korban hanya mendengar lewat hp karena saat itu dihubungioleh istri saksi korban yang saat itu datang ke rumah Terdakwa ;Bahwa sebelumnya antara Terdakwa dan keluarga saksi korban sudah

Bahwa Penggugat mempunyai I(satu) Unit Rumah Permanen 2(dua) lantaibeserta tanah pekarangan, terletak di Citraland Lingkungan Victory Park DesaKoka Jaga V Kecamatan Tombulu Kab.

perkara ang timbuldalam perkara ini;SUBSIDAIR :Mohon putusan yang seadiladilnya(ex aequo et bono);Menimbang bahwa atas gugatan Penggugat tersebut pihak yang hadir yaituTergugat dan Tergugat Il serta Turut Tergugat Itelah mengajukan jawaban daneksepsi sebagai berikut:JAWABAN DAN EKSEPSI TERGUGAT :DALAM EKSPSI :Bahwa setelah mempelajari gugatan penggugat yang mempermasalahkantransaksi jual beli 1(satu) unit rumah permanen 2 (dua) lantai terletakdiCitraland Victory park Desa Koka jaga V, Kecamatan Tombulu

Sebagaimanaterurai dalam surat ukur No. 200/Koka/2006 tertanggal 24 April 2006,setempat terletak kabupaetn Minahasa Kecamatan Tombulu Desa Koka,tertulis dahulu atas nama Joberth Ova Mumek sekarang menjadi atas namaDaniel Johanes Gideon Dotulong.

Sebagaimanaterurai dalam surat ukur No. 200/koka/2006 tertanggal 24 April 2006,setempat terletak Kabupaten Mnahasa Kecamatan Tombulu Desa Koka,L5tertulis dahulu atas nama Joberth Ova Mumek sekarang menjadi atasnama Daniel Johanes Gideon Dotulog;(Selanjutnya disebut sebagai obyek Sengketa)Bahwa dari uraian fakta di atas, adalah hal yang jelas menurut hukum pemilik yangsah atas obyek sengketa adalah Daniel Johanes Gideon Dotulong(Incassu Tergugat) dan BUKAN dimiliki oleh Penggugat berdasarkan atas

diadili di Pengadilan Negeri Manado karena baik obyek sengketa maupunTergugat berada di wilayah hukum Pengadilan Negeri Manado;Menimbang bahwa obyek sengketa berupa tanah terletak di perumahanCitraland Victory Park Koka Jaga V Kecamatan Tombulu Kabupaten Minahasa;Menimbang bahwa walaupun obyek sengketa perkara aquo berada diperumahan Citraland Victory Park Koka Jaga V Kecamatan Tombulu KabupatenMinahasa,namun demikian sebagian wilayah Kabupaten Minahasa termasuk KokaJaga V Kecamatan Tombulu Kabupaten

RUDDY WAROTIKAN, bertempat tinggal di Desa KamangtaJaga III Kecamatan Tombulu, Kabupaten Minahasa,2.

YAYA SENDUK, keduanya bertempat tinggal di DesaKamangta, Jaga Il Kecamatan Tombulu, Kabupaten Minahasa;Para Termohon Kasasi dahulu Tergugat dan II/Para Pembanding;Mahkamah Agung tersebut;Membaca suratsurat yang bersangkutan;Menimbang, bahwa dari suratsurat tersebut ternyata sekarang PemohonKasasi dahulu sebagai Penggugat/Terbanding telah menggugat sekarangTermohon Kasasi dahulu sebagai Tergugat dan II/Para Pembanding di mukapersidangan Pengadilan Negeri Manado pada pokoknya atas dalildalil:1.

Bahwa Penggugat ada memiliki sebidang tanah pekarangan dan 1 (satu)buah bangunan rumah, yang terletak di Jaga III Desa Kamangta KecamatanTombulu Kabupaten Minahasa denga luas + 488 m* (empat ratus delapanpuluh delapan meter persegi) yang terdaftar dalam Register Nomor 223Folio 61 Desa Kamangta Kecamatan Tombulu Kabupaten Minahasa,dengan batasbatas: Utara Dengan kintal Wely Wollah; Timur Dengan Jalan Raya; Selatan Dengan KUD Saluhesem; Barat Dengan Balai Desa, Lius Paath;2.

Tombulu) Kab. MinahasaSulawesi Utara, atau ditempat tempat lain yangtermasuk dalam wewenang Pengadilan Militer IIIl 1733Manado, telah melakukan tindak pidanaBarangsiapa dengan sengaja dan melawan hukummenghancurkan, merusakkan, membikin tak dapatdipakai atau menghilangkan barang sesuatu' yangseluruhnya atau sebagian adalah kepunyaan oranglain Perbuatan tersebut dilakukan dengan caracara sebagai berikut1.

Tombulu Kab.Minahasa.Yang pada pokoknya menerangkan sebagai berikut1. Bahwa Saksi kenal dengan Terdakwa padatanggal 24 Desember 2009 dan kakaknya Sadr.Maarisi tinggal satu) lorong namun tidak = adahubungan keluarga.2.

Tombulu Kab. Minahasa, saat ituTerdakwa mengkonsumsi minuman keras jenisKesegaran sebanyak 4 (empat) Botol sambilmendengarkan musik dan ngobrol bersama 2 (dua)Orang warga, pada saat minum Kesegaran datangSdr. Prama yang kemudian diajak berkelahi olehteman minum Terdakwa dan pada saat yangbersamaan Terdakwa mengeluarkan Pistol KorekApi dari pinggangnya kemudian ditodongkankepada Sdr. Prama untuk menakut nakutisehingga Sdr. Prama pergi karena ketakutan.3. Bahwa karena Sdr.

Tombulu kab. Minahasa, Saat ituTerdakwa mengkonsumsi minuman keras~ jenisKasegaran sebanyak 4 (empat) botol bersama duaOrang warga sambil mendengarkan musik, padasaat minum Kasegaran dating Sdr. Prama yangkemudian diajak berkelahi oleh teman minumTerdakwa, selanmjutnya Terdakwa mengeluarkanpistol korek api dari pinggangnyadan menodongkansehingga kepada Sadr. Prama dengan tujuanmenakut nakuti sehingga Sdr. Prama pergi karenaketakutan.4. Bahwa benar karena Sdr.

Tombulu kab. Minahasa, Saat ituTerdakwa mengkonsumsi minuman keras~ jenisKasegaran sebanyak 4 (empat) botol bersama duaOrang warga sambil mendengarkan musik, padasaat minum Kasegaran dating Sdr. Prama yangkemudian diajak berkelahi oleh teman minumTerdakwa, selanmjutnya Terdakwa mengeluarkanpistol korek api dari pinggangnya danmenodongkan sehingga kepada Sdr. Prama dengantujuan menakut nakuti sehingga Sdr. Prama pergikarena ketakutan.2. Bahwa benar karena Sdr.

SURAT KETERANGAN UKUR No. 364SKU/8/V2013,diterbitkan oleh AGUS F.WANGANIA selaku Hukum Tua DesaSawangan, Kecamatan Tombulu, Kabupaten Minahasa, dan R. RDONDOKAMBEY selaku Pengukur, tertanggal 04 Mei 2013 (buktiakan diajukan Penggugat dalam sidang pembuktian diberi tandaP.2);4.2. SURAT KETERANGAN TIDAK DALAM SENGKETA Nomor: 350/ SKTDS/8/V2013, diterbitkan oleh AGUS F.

WANGANIAselaku Hukum Tua Desa Sawangan, Kecamatan Tombulu,Hal 2 dari 39 Hal Putusan Nomor 495 /Pdt.G/2020/PN Mnd.Kabupaten Minahasa, tertanggal 04 Mei 2013 (bukti akan diajukanPenggugat dalam sidang pembuktian diberi tanda P.3);4.3. SURAT RIWAYAT/SEJARAH TANAH yang ditandatanganioleh AGUS F. WANGANIA selaku Hukum Tua Desa Sawangan,Kecamatan Tombulu, Kabupaten Minahasa, dengan saksisaksiyaitu 1. MARTINUS TAIDI, 2.

JULIEN PANGANDAHENG, 3.YOSIAS KARAKI dan Mengetahui Camat Tombulu, dibuat padahari Rabu, tanggal 15 Mei 2013 (bukti akan diajukan Penggugatdalam sidang pembuktian diberi tanda P.4);4.4. Gambar tanah Register D No. 114 folio : 43 (bukti akandiajukan Penggugat dalam sidang pembuktian diberi tanda P.5);4.5.

SUALANG selaku Camat Tombulu,tertanggal 24 Juni 2013, dibawah Reg. No : 05/ VI/2013, dandilampirkan dengan SURAT PERNYATAAN AHLI WARIS (buktiakan diajukan Penggugat dalam sidang pembuktian diberi tandaP.7);4.7. SURAT PEMBERITAHUAN PAJAK TERUTANG PAJAKBUMI DAN BANGUNAN tahun 2013; (bukti tersebut akan diajukanPenggugat dalam sidang pembuktian dengan diberi tanda P.8)Hal 3 dari 39 Hal Putusan Nomor 495 /Pdt.G/2020/PN Mnd.4.8.

Bahwa benar semula Tergugat selaku Penerima Kuasa untuk menjualberdasarkan Surat Kuasa Menjual tertanggal 20 Juli 2018 ada menawarkankepada Penggugat sebidang tanah seluas 10.000 m2 dari tanah warisanHal 13 dari 39 Hal Putusan Nomor 495 /Pdt.G/2020/PN Mnd.milik orang tua yang ukuran utuhnya seluas 22.776 m2 terletak di DesaSawangan Kecamatan Tombulu Kabupaten Minahasa ;2.

ITJE TAMBUWUN;JANSE SEEPANG;JOIS SEEPANG;ROSYE SEEPANG;FERRY SEEPANG;LENDA SEEPANG;Keenamnya bertempat tinggal di Desa Sawangan Dusun ,aa kKecamatan Tombulu, Kabupaten Minahasa;Termohon Kasasi dahulu Terlawan/Terbanding;Menimbang bahwa dari suratsurat yang terdapat di dalam berkasperkara tersebut ternyata bahwa Pemohon Kasasi dahuluPelawan/Pembanding, telah mengajukan permohonan kasasi terhadap putusanPengadilan Tinggi Manado Nomor 11/Pdt/2007/PT.Mdo, tanggal 28 Juni 2007yang amar selengkapnya sebagai

Tombulu Raya 1 (satu) dokumen;Addendum Kontrak No. 17.A/ADD.KNTRK/PUBM/SS /DBH/2013tanggal 08 November 2013 Nilai Kontrak Rp. 1.939.226.000,(satu milyar sembilan ratus tiga puluh sembilan dua ratus duapuluh enam ribu rupiah)kegiatan pembangunan jalan Boldon ~Sesor, lokasi Distrik Teminabuan, Rekanan CV.

Tombulu Raya 1(satu) dokumen;Laporan Kemajuan Pekerjaan kondisi 100 % TA. 2013 1 (satu)dokumen atas kontrak No. 17.A/ADD.KNT RK/PUBM//SS/DBH/2013 tanggal 08 November 2013 Nilai Kontrak Rp.1.939.226.000, (satu milyar sembilan ratus tiga puluh sembilandua ratus dua puluh enam ribu rupiah) ;Lembaran Disposisi atas permintaan pencairan tagihan 100 % 1(satu) lembar;Surat Pengantar Dokumen No. 090/081/DPUSS/12/2013 1 (satu)lembarPermohonan Pembayaran 100 % No. 17/CVTR/XIV/2013 tanggal10 Desember 2013 dari

Tombulu Raya jumlahpembayaran Rp. 1.939.226.000, (satu milyar sembilan ratus tigapuluh sembilan dua ratus dua puluh enam ribu rupiah) sebanyak 1(satu) lembar atas Addendum kontrak No. 17.A/ADD.KNTRK/PUBM//S S/DBH/2013 tanggal 08 November 2013;halaman5 dari 88Putusan Nomor 22/Pid.S usT PK/2016/PN.Mnk28.29.30.31.32.33.34.35.Kwitansi Pembayaran 100 % lunas tanggal 10 Desember 2013dari CV.

Tombulu Raya senilai Rp. 1.939.226.000, (satu milyarsembilan ratus tiga puluh sembilan dua ratus dua puluh enam riburupiah) sebanyak 1 (satu) lembar atas Addendum Kontrak No.17.A/ADD.KNTRK/PUBM/S S/DBH/2013 tanggal 08 November2013;Faktur tanggal 10 Desember 2013 dari CV.

Tombulu Raya senilaiRp. 1.939.226.000, (satu milyar sembilan ratus tiga puluhsembilan dua ratus dua puluh enam ribu rupiah) sebanyak 1 (satu)lembar atas Addendum Kontrak No. 17.A/ADD.KNTRK/PUBM//S S/DBH/2013 tanggal 08 November 2013;Berita Acara Pembayaran No. 141/BAP/L.BDNSSR/PUBMASS/2013 tanggal 10 Desember 2013 senilai 1.939.226.000,(satu milyar sembilan ratus tiga puluh sembilan dua ratus duapuluh enam ribu rupiah) sebanyak 1 (Satu) lembar atas AddendumKontrak No. 17.A/ADD.KNTRK/PUBM/S S /DBH

SAMRY RUMAYAR, Umur 51 Tahun, Pekerjaan Petani/Pekebun,September, Agama Katholik, Tempat tinggal di Desa Kembes SatuKecamatan Tombulu Kabupaten Minahasa;2.

MEYKE KAUNANG, Umur 48 Tahun, Pekerjaan Mengurus RumahTangga, Tempat di Desa Kembes Satu Kecamatan Tombulu KabupatenMinahasa selanjutnya disebut sebagai Para PEMOHON;Pengadilan Negeri tersebut; Setelah membaca surat Penetapan Wakil Ketua Pengadilan NegeriManado tertanggal 12 April 2021 Nomor 129/Pdt.P/2021/PN Mnd. tentangPenunjukan Hakim Tunggal yang memeriksa Permohonan dimaksud; Setelah membaca Surat Penetapan Hakim Pengadilan Negeri Manadotertanggal 12 April 2021 Nomor 129/Pdt.P/2021/PN Mnd. tentang

Putusan Nomor : 19/G/2020/PTUN.MdoAngow dan Benito Yemmy Leonardi, terletak di Desa TikelaKecamatan Tombulu Kabupaten Minahasa Provinsi Sulawesi Utara,yang diterbitkan oleh Kepala Kantor Wilayah Badan PertanahanNasional Provinsi Sulawesi Utara tanggal 24 Pebruari 2020;2. Sertipikat Hak Milik No. 96/ Kel.

(enam puluh empat ribuenam ratus meter persegi) Surat Ukur Tanggal 23 Mei 2019 Nomor00032/TIKELA/2019 NIB 18033221.00053 terletak di Desa TikelaKecamatan Tombulu Kabupaten Minahasa Provinsi Sulawesi Utara;b) Surat Sdr.

(Fotokopisesuai dengan asli);Surat Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten MinahasaNomor : 234 UND71.02.MP.01.02/VII/2019, tanggal19 Agustus 2019, Perihal : Undangan Gelar MediasiPertama Kasus Pertanahan Dengan Objek sengketa diDesa Tikela Kecamatan Tombulu. (Fotokopi sesuaidengan asli);Sertipikat Hak Milik Nomor : 53/Desa Tikela, tanggal 7Halaman 43 dari 95 Hal.

(Fotokopi sesuai dengan fotokopi);Register Desa Tikela, Kecamatan Tombulu, MinahasaPersil No. 74, Folio No. 19. (Fotokopi sesuai denganfotokopi);Lembaran Register Desa Tikela, Kecamatan Tombulu,Kabupaten Minahasa, Persil No. 74. (Fotokopi sesuaidengan fotokopi);Berita Acara Rapat Musyawarah dan Mufakat PenetapanTapal Batas Wilayah Kota Manado dan KabupatenMinahasa, tanggal 14 Agustus 2019.

Bukti T.I7Kecamatan Tombulu Kabupaten Minahasa. (Fotokopisesuai dengan asli);Surat Andre Wewengkan tanggal 11 November 2019kepada Kepala Kantor BPN Wilayah Sulawesi Utara.

Tombulu Raya jumlah pembayaranRp. 1.939.226.000, (satu milyar sembilan ratus tiga puluh sembilandua ratus dua puluh enamribu rupiah) sebanyak 1 (satu) lembar atasAddendum kontrak No. 17.A/ADD.KNTRK/PUBM//SS/DBH/2013tanggal 08 November 2013 ;Kwitansi Pembayaran 100 % lunas tanggal 10 Desember 2013 dariCV.

Tombulu Raya 1 (satu) dokumen;Addendum Konitrak No. 17.A/ADD.KNTRK/PUBM//SS/DBH/2013 tanggal08 November 2013 Nilai Kontrak Rp. 1.939.226.000, (satu milyarsembilan ratus tiga puluh sembilan dua ratus dua puluh enam riburupiah)kegiatan pembangunan jalan Boldon Sesor, lokasi DistrikTeminabuan, Rekanan CV.

TOMBULU RAYA dan sudah selesai 100% (seratus persen)dan telah dibayarkan 100% (seratus persen).halaman46 dari 68Putusan Nomor 9/Pid.

Tombulu Raya1 (satu) dokumen ;Addendum Kontrak No. 17.A/ADD.KNTRK/PUBM//SS/DBH/2013tanggal 08 November 2013 Nilai Kontrak Rp. 1.939.226.000,(satu milyar sembilan ratus tiga puluh sembilan dua ratus duapuluh enam ribu rupiah) kegiatan pembangunan jalan Boldon Sesor, lokasi Distrik Teminabuan, Rekanan CV.

Tombulu Raya senilai Rp. 1.939.226.000, (satu milyarsembilan ratus tiga puluh sembilan dua ratus dua puluh enam riburupiah) sebanyak 1 (satu) lembar atas Addendum Kontrak No.17.A/ADD.KNTRK/PUBM//SS/DBH/2013 tanggal 08 November2013;Faktur tanggal 10 Desember 2013 dari CV.

MNDMenimbang, bahwa Penggugat/Pembanding dengan suratgugatannya tertanggal 17 November 2016 dan terdaftar di KepaniteraanPengadilan Negeri Manado pada tanggal 18 Nopember 2016 denganRegister Nomor : 468/Pdt.G/2017/PN Mnd telah mengajukan gugatan sebagaiberikut :l.Bahwa Penggugat adalah Pemilik sebagian dari Tanah Hak Milik Adat(Pasini), seluas kurang lebih 90.746 m2 (sembilan puluh ribu tujuh ratusempat puluh enam ribu meter persegi), terletak dalam PropinsiSulawesi Utara, Kabupaten Minahasa, Kecamatan Tombulu

Bahwa Tanah SHM No.229 tersebut, kami peroleh/beli dari Kel.PINONTOANTIWA, yang sekarang mereka jual kembali/memanipulasiberada/terletak di Wilayah Desa Tikela, Kecamatan Tombulu, Kab.Minahasa ;4.

Menyatakan menurut hukum Penggugat adalah Pemilik yang sah atassebagian bidang Tanah Hak Milik Adat (Pasini), seluas kurang lebih90.746 m2 (sembilan puluh ribu tujuh ratus empat puluh enam ribumeter persegi), terletak dalam Propinsi Sulawesi Utara, KabupatenMinahasa, Kecamatan Tombulu, Desa Tikela, setempat dikenal dengannama RokRok, terdaftar dalam Buku Register Tanah Desa Tikela Nomor20 Folio 008, Kohir Nomor 004, Gambar Situasi Tanah / Kintal tanggal20052014, dahulu atas nama Keluarga Pinontoan

Tombulu Kabupaten Minahasa, dengandemikian, Drs.

Joris Tumilantouw selaku PPATKecamatan Tombulu Kabupaten Minahasa, yang terbukti sebagaiperbuatan melawan hukum karena telah melampaui kKewenangannyakarena jualbeli tersebut tertuju kepada Tanah Sengketa yangterduduk di Wilayah Pemerintahan Kota Manado BUKAN Wilayah Kec.Tombulu, Kab. Minahasa ;9.

Tombulu Kab. Minahasa ;2. MEITY RAUF, lahir di Manado, tanggal 19 Mei 1981, umur 39 tahun, jenis kelaminperempuan, kebangsaan Indonesia, agama Kristen, pekerjaan Ibu RumahTangga, alamat Desa Koka Jaga IV Kec. Tombulu Kab.

Tombulu Kab. Minahasa Sulawesi Utara;

Tombulu atas nama HERLANY TUMEWU, Dkk tanggal 07 Oktober 2019;

Tombulu Raya 1 (satu) dokumen;
23. Addendum Kontrak Nomor 17.A/ADD.KNTRK/PU-BM//SS/DBH/2013 tanggal 08 November 2013 Nilai Kontrak Rp 1.939.226.000,00 (satu milyar sembilan ratus tiga puluh sembilan dua ratus dua puluh enam ribu rupiah)kegiatan pembangunan jalan Boldon Sesor, lokasi Distrik Teminabuan, Rekanan CV.

Tombulu Raya 1 (satu) dokumen;

24. Laporan Kemajuan Pekerjaan kondisi 100 % TA. 2013 1 (satu) dokumen atas kontrak Nomor 17.A/ADD.KNTRK/PU-BM//SS/DBH/2013 tanggal 08 November 2013 Nilai Kontrak Rp1.939.226.000,00 (satu milyar sembilan ratus tiga puluh sembilan dua ratus dua puluh enam ribu rupiah) ;

25. Lembaran Disposisi atas permintaan pencairan tagihan 100 % 1 (satu) lembar;

26. Surat Pengantar Dokumen

Tombulu Raya jumlah pembayaran Rp1.939.226.000,00 (satu milyar sembilan ratus tiga puluh sembilan dua ratus dua puluh enam ribu rupiah) sebanyak 1 (satu) lembar atas Addendum kontrak Nomor 17.A/ADD.KNTRK/PU-BM//SS/DBH/2013 tanggal 08 November 2013;

28. Kwitansi Pembayaran 100 % lunas tanggal 10 Desember 2013 dari CV.

Tombulu Raya senilai Rp1.939.226.000,00 (satu milyar sembilan ratus tiga puluh sembilan dua ratus dua puluh enam ribu rupiah) sebanyak 1 (satu) lembar atas Addendum Kontrak Nomor 17.A/ADD.KNTRK/PU-BM//SS/DBH/2013 tanggal 08 November 2013;

29. Faktur tanggal 10 Desember 2013 dari CV.

Tombulu Raya senilai Rp1.939.226.000,00 (satu milyar sembilan ratus tiga puluh sembilan dua ratus dua puluh enam ribu rupiah) sebanyak 1 (satu) lembar atas Addendum Kontrak Nomor 17.A/ADD.KNTRK/PU-BM//SS/DBH/2013 tanggal 08 November 2013;

30. Berita Acara Pembayaran Nomor 141/BAP/JL.BDN-SSR/PU-BM/SS/2013 tanggal 10 Desember 2013 senilai Rp1.939.226.000,- (satu milyar sembilan ratus tiga puluh sembilan dua ratus dua puluh enam ribu rupiah) sebanyak 1 (satu) lembar atas

Tombulu Raya Jumlah pembayaran Rp1.939.226.000, (satu milyar sembilan ratus tiga puluh Sembilan jutadua ratus dua puluh enam ribu rupiah ) sebanyak 1 (Satu) lembaratas Addendum kontrak Nomor 17.A /ADD/KNTRK/PUBM/SS/DBH/2013 tanggal 08 November 2013 ( dokumen asli);30. Faktur tanggal 10 Desember 2013 dari rekanan CV.

Tombulu RayaJumlah pembayaran Rp1.939.226.000, (Satu milyar sembilan ratustiga puluh sembilan juta dua ratus dua puluh enam ribu rupiah )sebanyak 1 (Satu) lembar atas Addendum kontrak Nomor 17.A/ADD/KNTRK/PUBM/SS/DBH/2013 tanggal O08 November 2013( dokumen asli);31.

Tombulu Raya jumlahpembayaran Rp1.939.226.000, (satu milyar sembilan ratus tiga puluhsembilan juta dua ratus dua puluh enam ribu rupiah) sebanyak 1 (satu)lembar atas Addendum kontrak Nomor 17.A/ADD.KNTRK/PUBM//SS/DBH/2013 tanggal 08 November 2013 ;Kwitansi Pembayaran 100 (seratus) persen lunas tanggal 10 Desember2013 dari CV.

Tombulu Raya senilai Rp1.939.226.000, (satu milyarsembilan ratus tiga puluh sembilan juta dua ratus dua puluh enam riburupiah) sebanyak 1 (satu) lembar atas Addendum Kontrak Nomor17.A/ADD.KNTRK/PUBM//SS/DBH/2013 tanggal 08 November 2013;Faktur tanggal 10 Desember 2013 dari CV.

Tombulu Raya Jumlah pembayaran Rp1.939.226.000, (Satu milyar sembilan ratus tiga puluh Sembilanjuta dua ratus dua puluh enam ribu rupiah ) sebanyak 1 (Satu)lembar atas Addendum kontrak Nomor 17.A /ADD/KNTRK/PUBM/SS/DBH/2013 tanggal 08 November 2013 ( dokumen asli);30. Faktur tanggal 10 Desember 2013 dari rekanan CV.

PUTUSANNomor : 364/Pdt.G/2017/PN.MndDEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAPengadilan Negeri Manado yang memeriksa dan mengadili perkaraperkara perdata pada peradilan tingkat pertama, telah menjatuhkan putusansebagai berikut dalam perkara antara :FELIX TOLIU, lahir di Langowan tanggal 15 Januari 1955, umur 63 Tahun,jenis kelamin lakilaki, warga Negara Indonesia,alamat Jaga IV Desa Koka, Kecamatan Tombulu,Kabupaten Minahasa, Propinsi Sulawesi Utara,Agama Kristen Katholik, pekerjaan Wiraswasta

Bahwa Penggugat pada hari Senin, tanggal Enam Belas bulan Apriltahun 1900 Sembilan Puluh (16 April 1990), telah membeli sebidangtanah bekas Milik Adat dari NIKOLAS SUPIT, terletak di Propinsi DaerahTingkat : Sulawesi Utara, Kabupaten : Minahasa, Kecamatan Pineleng,sekarang Kecamatan Tombulu, Desa Koka, dengan luas tanah lebihkurang 574 M2 (Lima ratus tujuh puluh empat meter persegi), denganbatasbatas sebagai berikut :Utara dengan N. Supit;Timur dengan S. Kountul;Selatan dengan D.

Bahwa dalam surat gugatan tertanggal Manado, 10 Oktober2017 lembar pertama mohon diteliti olen Majelis Hakim,ternyata yang ditarik/didudukkan sebagai pihak Tergugat adalahIdrus Madina Rotulung (fen rechte Idrus Madina), alamat Jagall Desa Koka Kecamatan Tombulu Kabupaten Minahasa,Provinsi Sulawesi Utara; dengan dalil pada pokoknya adalahtelah masuk tanpa ijin ke atas tanah Penggugat dengan caramelawan hukum.b.

SAKSI GABRIEL TUMBEL : Halaman 23 Putusan Nomor 364/Pdt.G/2017/PN Mnd Bahwa setahu saksi bahwa yang disengketakan antara Penggugatdengan Tergugat adalah mengenai sebidang tanah pekarangan yangterletak di Desa Koka, Kecamatan Tombulu (dahulu Pineleng),Kabupaten Minahasa ;Bahwa saksi tahu batasbatas tanah sengketa yaitu :Utara dengan Hen Nicolas Supit ;Timur dengan Silvester Kountul (dahulu), Tergugat (sekarang) ;Selatan dengan Daniel Siby (dahulu), Tergugat (sekarang);Barat dengan Felix ToliuBahwa

SAKSI YOHANIS MAYORE :Bahwa setahu saksi bahwa yang disengketakan antara Penggugatdengan Tergugat adalah mengenai sebidang tanah pekarangan yangterletak di Desa Koka, Kecamatan Tombulu (dahulu Pineleng),Kabupaten Minahasa ;Bahwa saksi lupa luas dan batasbatas tanah sengketa, tetapi saksipernah datang di tanah sengketa ;Bahwa setahu saksi, tanah sengketa berasal dari Dotu Supit dansebagian telah dibeli oleh Felix Toliu (Penggugat) seluas lebih dari 500Me;Bahwa mengenai pembelian tanah oleh Felix,

Sengkey Lumintang, Selatandengan Jansen Alow dan Barat dengan Bpk Maramis Lumintang;Satu bidang Tanah Ladang/kebun yang terletak di tempat bernamaRokrok Desa Kembes Kecamatan Tombulu Kabupaten Minahasadengan batasbatas Utara dengan Eta Kawuwung, Timur denganRahim Runtuwene , Selatan dengan Dani Undap dan Barat denganWelem Rarun;Sebidang Tanah ladang/Kebun yang terletak ditempat bernama"Tanah Kulo wilayah kepolisian Kelurahan Lahendong, KecamatanTomohon Selatan, dengan batasbatas; Utara dengan Jeskiel

tanahtersebut;Dalam pertimbangan Majelis Hakim Tinggi tersebut, terlinat jelas bahwaHakim Tinggi hanya mempertimbangkan Judul dari Surat tersebut tanpamelihat inti dari maksud surat tersebut;Bahwa, mengenai hal ini akan Pemohon Kasasi semulaPembanding/Tergugat kembali jelaskan sebagaimana termuat dalamMemori Banding, sebagai berikut: Bahwa pada Gugatan Termohon Kasasi semula Terbanding/PenggugatPoint 3.1.4 Tiga bidang Tanah Ladang/kebun yang terletak di tempatbernama Rokrok Desa Kembes Kecamatan Tombulu

Sayow;Yang terletak di Desa Kembes Kecamatan Tombulu KabupatenMinahasa beserta tanaman yang tumbuh di atasnya berupa tanamancengkih dan tanaman kelapa dan tanaman lainnya;Menurut keterangan Saksi Mery F. Tamanampo tanah di atas adalahmilik Pembanding/Tergugat dan Terbanding/Penggugat, padakenyataannya Saksi Mery F.

Nomor 3688 K/Pdt/2016Kecamatan Tombulu Kabupaten Minahasa dengan batasbatas Utaradengan Eta Kawuwung, Timur dengan Rahim Runtuwene, Selatandengan Dani Undap dan Barat dengan Welem Rarun adalah hartapendapatan bersama/miliki bersama Penggugat/Terbanding danTergugat/Pembanding;Bahwa Amar Putusan ini tidak didukung dengan Alat Bukti yang jelas,malahan terjadi kebingungan mengenai objek tanah, karena dariKeterangan Kedua Saksi yaitu Saksi Albert Kindangen dan Saksi MeryF.

Tombulu;Bahwa yang sebenarnya tanah yang terletak di Rokrok dan Kendis di DesaKembes Dua bukanlah milik Pembanding/Tergugat dan Terbanding/Penggugat, dan tidak tercantum dalam Register Tanah Desa.

Bahwa penggugat dan tergugat adalah suami istri sebagaimana buktiberupa Kutipan Akta Nikah Nomor: 192/11/IX/1991, tertanggal 2 September1991, yang dikeluarkan oleh KUA Kecamatan Tombulu, Kabupaten Gowa.Dan dari perkawinan tersebut telah dikaruniai tiga orang anak.2. Bahwa setelah pernikahan tersebut Penggugat dan Tergugat hidupbersama sebagai suamiistri dengan bertempat kediaman di rumah sendiripenggugat di Desa X, Kecamatan Tompobulu sampai berpisah tempattinggal;3.

bersama kembali membina rumahtangga yang bahagia dan harmonis, akan tetapi usaha tersebut tidak berhasil,selanjutnya dimulai pemeriksaan dengan membacakan surat gugatanpenggugat, yang maksud dan isinya tetap dipertahankan oleh penggugat.Bahwa untuk menguatkan kebenaran dailildalil gugatannya tersebut,Penggugat telah mengajukan buktibukti dipersidangan sebagai berikut :Bukti surat :Fotokopi kutipan akta nikah Nomor: 192/11/IX/1991, tertanggal 2 September1991, yang dikeluarkan oleh KUA Kecamatan Tombulu

PUTUSANNO 780 PK/Pdt/2012DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAMAHKAMAH AGUNGmemeriksa perkara perdata dalam peninjauan kembali telah memutuskansebagai berikut dalam perkara :Johana Kaunang alias Yohana Kaunang, bertempat tinggal diDesa Koka, Kecamatan Tombulu, Kabupaten Minahasa;Pemohon Peninjauan Kembali dahulu Pemohon Kasasi/Penggugat/Pembanding;melawan :1. Drs. Welson Yappy Rompas, bertempat tinggal diKelurahan Pakowa Lingkungan Il Kecamatan Wanea KotaManado;2.

Bahwa Penggugat ada mempunyai sebidang tanah/kebun yang terletakdi Desa Koka Kecamatan Tombulu Kabupaten Minahasa, yang bernamaNelewu/Walu Suka dengan luas + 20.000 m2;2. Bahwa tanah/kebun in casu adalah milik dari orang tua Penggugat yaitu:alm.Pius Wenas Kaunang dengan Lina Koraag. Dimana tanah in casuHal. 1 dari 9 hal. Put.

ERNI BARBARA WOWOR, bertempat tinggal di Desa TombuluanJaga 3 Kecamatan Tombulu Kabupaten Minahasa,semula TERGUGAT , Selanjutnya disebutsebagai PEMBANDING ;2. SINTJE TURANGAN, bertempat tinggal di Desa TombuluanJaga 5 Kecamatan Tombulu KabupatenMinahasa, semula TERGUGAT Il selanjutnyadisebut sebagai PEMBANDING II ;;3. HERMAN TURANGAN, bertempat tinggal di Desa Kaleosan Jaga2 Kecamatan Kalawat Kabupaten MinahasaUtara, semula TERGUGAT III; selanjutnya disebutsebagai : PEMBANDING Ill4.

FENTJE TURANGAN, bertempat tinggal di Desa Tombuluan Jaga 5Kecamatan Tombulu Kabupaten Minahasa,semula TERGUGAT IV selanjutnya disebutsebagai : PEMBANDING IV;5. JOLLY TURANGAN, bertempat tinggal di Desa Tombuluan Jaga 5Kecamatan Tombulu Kabupaten Minahasa,semula TERGUGAT V selanjutnya disebutsebagai : PEMBANDING V ;Halaman 1 dari 54 Putusan Nomor 189/PDT/2018/PT MND6.

JOSEFIEN TURANGAN, bertempat tinggal di Desa Kembes Jaga5 Kecamatan Tombulu Kabupaten Minahasa,semula TERGUGAT VI selanjutnya disebutsebagai : PEMBANDING VI;Dalam hal ini Tergugat s/d VI selakuPembanding s/d VI memberikan kuasa kepadaJOHNY RENDE, SH, MH, STEVEN S. GUGU, SH,MH dan WENS A.

Fidelis Turanganyang oleh alm.Fidelis Turangan sendirimeminta kepadapemerintah Desa Tombuluan (Kecamatan Tombulu KabupatenMinahasa) untuk dilakukan pengukuran pendaftaran atas tanahdimaksud pada tanggal 19 Mei 2012 yang terdaftar dalamRegister Desa Tombuluan Nomor 355 Folio 185 atas namaFidelis Turangan.Bahwa kemudian Fidelis Turangan yang adalah orang tua dariPEMBANDING II s/d VI (dahulu TERGUGAT II s/d VI) meninggalHalaman 20 dari 54 Putusan Nomor 189/PDT/2018/PT MNDpada 1 Juli 2014; maka secara

pertama telahmenjatuhkan putusan yang amarnya sebagai berikut:Dalam Eksepsi;Menyatakan Eksepsi Tergugat s/d VI tersebut ditolak;Dalam Pokok Perkara1.2.Mengabulkan Gugatan Penggugat untuk sebagian;Menyatakan sah pemberian harta nihak (nyekeret) yang dilakukan olehkeluarga Fidelis Turangan Taroreh kepada PENGGUGAT;Menyatakan menurut hukum Penggugat adalah pemilik yang sah atassebidang tanah dan rumah yang terletak di Dese Tombuluan Jaga IlHalaman 21 dari 54 Putusan Nomor 189/PDT/2018/PT MNDKecamatan Tombulu

PemohonKasasi dahulu sebagai Penggugat telah menggugat sekarang para Termohon Kasasidahulu sebagai para Tergugat di muka persidangan Pengadilan Negeri Manado padapokoknya atas dalildalil :Bahwa Penggugat mempunyai 2 (dua) bidang tanah yang dibeli dari TurutTergugat masingmasing :a Bidang tanah dengan luas + 25.000 M2, sebagaimana yang tercatat dalamRegister Desa Koka No.312 folio 148, diperoleh berdasarkan Akta Jual BeliNo.042/TBL/VII/2005, tanggal 12 Juli 2005, yang dibuat di hadapan PAATKecamatan Tombulu

;b Bidang tanah dengan luas + 58.950 M2, sebagaimana yang tercatat dalamRegister Desa Koka No.337 folio 161, diperoleh berdasarkan Akta Jual BeliNo.042 A/TBL/VII/2005, tanggal 12 Juli 2005, yang dibuat di hadapan PPATKecamatan Tombulu ;Bahwa kedua bidang tanah tersebut pada mulanya adalah bagian dari bidangtanah milik Onesimus Supit, (bapak Turut Tergugat) sebagaimana yang tercatat dalamRegister Tanah Desa Koka No.188 folio 90, tahun 1906, dengan batasbatas sebagaiberikut :e Sebelah Utara Distrik

ajukan,selanjutnya Kantor Wilayah Pertanahan Propinsi Sulawesi Utara mengadakan rapatkoordinasi dengan Tergugat I dan Tergugat II untuk membahas permohonan sertifikatPenggugat yang ditolak oleh Tergugat II ;Bahwa dari hasil rapat koordinasi tersebut pada akhirnya Tergugat II menyampaikankepadaPenggugat bahwa bidang tanah kepunyaan Penggugat yang tersebut dalam Akta JualBeliNo.042/TBL/VII/2005 dan Akta Jual Beli No.042/TBL/VII/2005, keduanya tertanggal12 Juli 2005yang dibuat di hadapan PPAT Kecamatan Tombulu

No. 2770 K/Pdt/200910111213Sebelah Barat Sungai SarioMenyatakan menurut hukum bahwa Turut Tergugat adalah ahli waris dariOnesimus Supit ;Menyatakan Akta Jual Beli No.042/TBL/VII/2005, tanggal 12 Juli 2005 danAkta Jual Beli No.042 A/TBL/VII/2005, tanggal 12 Juli 2005, yang dibuat dihadapan PPAT Kecamatan Tombulu adalah sah dan berkekuatan hukum ;Menyatakan menurut hukum bahwa Tergugat I, Tergugat II, Tergugat II,Tergugat IV, Tergugat V dan Tergugat VI telah melakukan perbuatan melawanhukum ;Menyatakan

Surat dari Camat Tombulu No.122/100/1X/2005, tanggal 9 September 2005,yangditujukan kepada Hukum Tua Koka dan Hukum Tua Sawangan (vide buktiP3) ;(3). Surat dari Sekretariat Daerah Pemerintah Kabupaten Minahasa No.500/1I/39,tanggal 23 Agustus 2006, yang ditujukan kepada Kepala BPN KabupatenMinahasa Termohon Kasasi II/Tergugat II (vide bukti P4)(4).