Sertifikat Hak Tanggungan peringkat (pertama) Nomor 1601/2010juncto Akta Pemberian Hak Tanggungan (APHT) Nomor 127/2010tanggal 29 September 2010 yang dibebankan atas Hak Milik Nomor280/Gendangkiwo seluas 740M 2.b. Sertifikat Hak Tanggungan peringkat (pertama) Nomor 1602/2010juncto Akta Pemberian Hak Tanggungan (APHT) Nomor 128/2010tanggal 29 September 2010 yang dibebankan atas Hak Milik Nomor278/Gendangkiwo seluas 1.240 M2.c.

Sertifikat Hak Tanggungan peringkat (pertama) Nomor 1798/2010juncto Akta Pemberian Hak Tanggungan (APHT) Nomor 162/2010tanggal 15 Nopember 2010 yang dibebankan atas Hak Milik NomorHal 16 dari 28 hal. Putusan No.33/Pdt.Bth./2016/PN. Yyk.02892/Suryodiningratan seluas 90M 2.d. Sertifikat Hak Tanggungan peringkat (pertama) Nomor 1803/2010juncto Akta Pemberian Hak Tanggungan (APHT) Nomor 163/2010tanggal 15 November 2010 yang dibebankan atas Hak Milik Nomor02893/Suryodiningratan seluas 92M2.e.

Sertifikat Hak Tanggungan peringkat (pertama) Nomor 1799/2010juncto Akta Pemberian Hak Tanggungan (APHT) Nomor 164/2010tanggal 15 November 2010 yang dibebankan atas Hak Milik Nomor02894/Suryodiningratan seluas 116M 2.f. Sertifikat Hak Tanggungan peringkat (pertama) Nomor 1801/2010juncto Akta Pemberian Hak Tanggungan (APHT) Nomor 165/2010tanggal 15 November 2010 yang dibebankan atas Hak Milik Nomor02895/Suryodiningratan seluas 93M 2.g.

Sertifikat Hak Tanggungan peringkat (pertama) Nomor 1800/2010juncto Akta Pemberian Hak Tanggungan (APHT) Nomor 166/2010tanggal 15 November 2010 yang dibebankan atas Hak Milik Nomor02896/Suryodiningratan seluas 93 M 2.h. Sertifikat Hak Tanggungan peringkat (pertama) Nomor 1802/2010juncto Akta Pemberian Hak Tanggungan (APHT) Nomor 167/2010tanggal 15 November 2010 yang dibebankan atas Hak Milik Nomor02897/Suryodiningratan seluas 112M 2.6.

Sehinggamenjadi terpasang Hak Tanggungan peringkat Il (kedua) sebesar Rp.7.500.000.000, (tujun milyar lima ratus juta rupiah) untuk menjaminfasilitas KPR dan Deamend Loan berdasarkan:a) Sertifikat Hak Tanggungan peringkat Il (kedua) Nomor 98/2011tanggal 19 Januari 2011 juncto Akta Pemberian Hak Tanggungan(APHT) Nomor 188/2010 tanggal 14 Desember 2010 yangdibebankan atas Hak Milik Nomor 280/Gendangkiwo seluas740 M 2.b) Sertifikat Hak Tanggungan peringkat Il (kedua) Nomor 99/2011tanggal 19 Januari

Bahwa Sertifikat Hak Milik No. 3606/Baturan, luas 137M2 atas nama Penggugat yang dijadikan jaminan kredittelah dibebani Hak Tanggungan Peringkat Pertama No.659/2014 dan Peringkat Kedua No. 03646/2015 keduanyaHalaman 9 dari 26 halaman,Putusan Perkara Perdada Nomor 170/Pdt.G/2017/PN Sktditerbitkan oleh Kantor Pertanahan KabupatenKaranganyar., maka seharusnya Kantor PertanahanKaranganyar turut pula ditarik sebagai pihak.d) Kantor Jasa Penilai Publik (KJPP) SAPTOKASMODIARD & REKAN.

PertamaNo. 659/2014, Tanggal 10 Februari 2014 dan Peringkat KeduaNo. 03646/2015, Tanggal 10 Agustus 2015, dengan irahirahDemi Keadilan Berdasarkan Ketuhanan Yang Maha Esa.

Fotocopy Sertifikat Hak Tanggungan Peringkat No: 659/2014,berdasar APHT tertanggal 12122013, No. 538/2013, (bukti T4);5. Fotocopy Sertifikat Hak Tanggungan Peringkat Il No:03646/2015, berdasar APHT tertanggal 30062013, No.431/2015, (bukti T5);6. Fotocopy Sertifikat Hak Milik No: 3606/Desa Baturan, luas +137 m? atas nama Raden Roro Clara Retty Kuswardani, berdasarAPHT tertanggal 12122013, No. 538/2013, (bukti T6);Halaman 17 dari 26 halaman,Putusan Perkara Perdada Nomor 170/Pdt.G/2017/PN Skt7.

Bahwa Sertifikat Hak Milik No. 3606/Baturan, luas 137M2 atas nama Penggugat yang dijadikan jaminan kredittelah dibebani Hak Tanggungan Peringkat Pertama No.659/2014 dan Peringkat Kedua No. 03646/2015 keduanyaditerbitkan oleh Kantor Pertanahan KabupatenKaranganyar., maka seharusnya Kantor PertanahanKaranganyar turut pula ditarik sebagai pihak.d.

Pejabat Pembuat Akta Tanah ( PPAT ) WahyuNugroho, SH.Bahwa kredit yang diperoleh Penggugat dijamin dengantanah Hak Milik atas nama Penggugat ( bukti T6 ) yangtelah dibebani Hak Tanggungan Peringkat Pertama( bukti T4 ) dan Peringkat Kedua ( bukti T5 ), keduanyadibuat oleh dan di hadapan PPAT Wahyu Nugroho, SH,yang beralamat di Jl. Adisucipto No. 53 Colomadu,Kabupaten Karanganyar, oleh karena itu PPAT WahyuNugroho, SH. seharusnya ditarik sebagai pihak dalamperkara ini;C.

Oleh karena itu sesungguhnya pihak yang terlibat langsung dalamperkara a quo dengan Para Pelawan adalah Terlawan sebagai pihakyang berkepentingan langsung dengan objek jaminan Hak Tangunganberdasarkan Sertifikat Hak Tanggungan (SHT) Peringkat PertamaNo.00439/2007 tertanggal 21 Mei 2007 dan SHT Peringkat KeduaNo.00383/2008 tertanggal 08 Mei 2008 serta SHT Peringkat PertamaNo.00438/2007 tertanggal 21 Mei 2007 dan SHT Peringkat KeduaNo.00384/2008 tertanggal 08 Mei 2008.Obyek perkara sama :Halaman 12

, Surat Ukur No.554/Kejambon/2005 tanggal 21122005 tarcatat atas nama Hery Budiman dan Yulis Suwanti dan telahdibebani dengan jaminan Hak Tanggungan berdasarkan SertifikatHak Tanggungan (SHT) Peringkat Pertama No.00439/2007tertanggal 21 Mei 2007 Jo. Akta Pemberian Hak Tanggungan(APHT) No.29/IV/TT/2007 tanggal 12 April 2007 dengan nilai HakTanggungan Rp.38.400.000, dan Sertifikat Hak Tanggungan (SHT)Peringkat Kedua No.00383/2008 tertanggal 08 Mei 2008 Jo.

Penerbitan Sertipikat HakTanggungan No. 00438/ 2007 Peringkat Pertama, tanggal 21 Mei2007 nama Pemegang Hak Tanggungan PT.

Yulis Suwanti luas tanah: 96 M2, (3).Penerbitan Hak Tanggungan No. 00383/ 2008 Peringkat II, tanggal8 Mei 2008 Pemegang Hak Tanggungan PT.

21 Mei 2007 (BuktiSurat T13) dan SHT Peringkat Kedua No.00384/2008 tertanggal 08 Mei2008.

Akta Pemberian Hak Tanggungan Peringkat Pertama Nomor67/2011 tanggal 1 Juli 2011 atas tanah Sertipikat Hak GunaBangunan (HGB) Nomor 2044/Menteng Dalam luas 225 M2 a.nMuhammad Helmi Kamal Lubis yang kemudian diterbitkan SertipikatHak Tanggungan Peringkat Pertama Nomor 5385/2011 oleh KantorPertanahan Kota Administrasi Jakarta Selatan;b.

Bahwa SHGB dimaksud telah menjadi 5 (lima) buahSertipikat Hak Tanggungan Peringkat Pertama jo.

Bahwa kami mengakui dan menyatakan benar atas dalil Nomor 1 suratPelawan, mengenai objek Hak Tanggungan yaitu:e Sertipikat Hak Tanggungan Peringkat Pertama Nomor 5385/2011jo. Akta Pemberian Hak Tanggungan Peringkat Pertama Nomor67/2011 tanggal 1 Juli 2011 (PPAT) Tri Firdaus Akbarsaryah SH atastanah Sertipikat Hak Guna Bangunan (HGB) Nomor 2044/MentengDalam luas 225 M2;e Sertipikat Hak Tanggungan Peringkat Pertama Nomor 5387/2011jo.

Akta Pemberian Hak Tanggungan Peringkat Pertama Nomor68/2011 tanggal 1 Juli 2011 (PPAT) Tri Firdaus Akbarsayah SH atastanah Sertipikat (HGB) Nomor 2045/Menteng Dalam seluas 199 M2;e Sertipikat Hak Tanggungan Peringkat Pertama Nomor 5388/2011jo.

Akta Pemberian Hak Tanggungan Peringkat Pertama Nomor70/2011 tanggal 1 Juli 2011 (PPAT) Tri Firdaus Akbarsaryah SH atastanah Sertipikat Hak Guna Bangunan (HGB) Nomor 2047/MentengDalam luas 227 M2;e Sertipikat Hak Tanggungan Peringkat Pertama Nomor 5381/2011jo.

kKesepakatan maka Hak Tanggungan Nomor 1217/2013,peringkat pertama tanggal 8 April 2013 jo Sertifikat Hak Tanggungan Nomor3834/2013, peringkat kedua tanggal 3 Desember 2013 tidak memilikikekuatan hukum;DALAM PROVISIBahwa agar Pelawan tidak dirugikan atas hakhak dan kepentingan Pelawanakibat adanya permohonan eksekusi Nomor 18/Pdt.Eks.HT/2019/PN SgrPelawan mohon kepada Ketua Pengadilan Negeri Singaraja untuk menjatuhkanatau memberi putusan provisi yang isinya;Hal. 3 dari 19/Putusan Perdata Bantahan

Nomor 345/Pdt.Bth/2019/PN SgrMenangguhkan pelaksanaan eksekusi hak tanggungan Nomor18/Pdt.Eks.HT/2019/PN Sgr, terhadap isi Hak Tanggungan Nomor 1217/2013,peringkat pertama tanggal 8 April 2013 jo Sertifikat Hak Tanggungan Nomor3834/2013, peringkat kedua tanggal 2 Desember 2013 sampai adanya putusanyang memiliki Kekuatan hukum tetap (inkracht) dalam perkara perlawanan ini;Berdasarkan halhal tersebut di atas, Pelawan dengan ini mohon kepada KetuaPengadilan Negeri Singaraja untuk memeriksa, mengadili

dan menjatuhkanputusan yang amarnya sebagai berikut:PRIMAIR;DALAM PROVISI;Menyatakan secara hukum menangguhkan eksekusi Hak Tanggungan Nomor18/Pdt.Eks.HT/2019/PN Sgr terhadap isi hak tanggungan Nomor 1217/2013,peringkat pertama tanggal 8 April 2013 dan Sertifikat Hak Tanggungan Nomor3834/2013 peringkat kedua tanggal 2 Desember 2013;DALAM POKOK PERKARA;1.

Menyatakan batal demi hukum isi hak tanggungan Nomor 1217/2013,peringkat pertama tanggal 8 April 2013 jo Sertifikat Hak Tanggungan Nomor3834/2013 peringkat kedua tanggal 2 Desember 2013;6. Menyatakan Hak Tanggungan Nomor 1217/2013, peringkat pertama tanggal8 April 2013 jo Sertifikat Hak Tanggungan Nomor 3834/2013 peringkat keduatanggal 2 Desember 2013 tidak memiliki kekuatan hukum;7.

pertama sebagaimanaSertifikat Hak Tanggungan Nomor 1217/2013 tanggal 28 Pebruari 2013dan Hak Tanggungan peringkat kedua sebagaimana Sertifikat HakTanggungan Nomor 3834/2013 tanggal 23 Agustus 2013;3.

No. 4534/2015 Jo.APHT No. 392/2015 dengan nilai Hak Tanggungan Peringkat Pertamasebesar Rp 240.000.000.,.SHM No. 1981/Kelurahan Drajat dan SHM No. 2425/Kelurahan Drajat,SHT Peringkat No. 1127/2015 Jo.

APHT No. 152/2015 dengan nilaiHak Tanggungan Peringkat Pertama sebesar Rp 652.420.000..SHM No. 227/Desa Wanasaba Lor dan SHGB No.335/ DesaWanasaba Lor, SHT Peringkat No. 4493/2015 Jo.

APHT No.393/2015 dengan nilai Hak Tanggungan Peringkat Pertama sebesarRp 354,700.000,.SHM No. 1916/Kelurahan Drajat, SHT Penngkat No. 1128/2015 Jo.APHT No. 151/2015 dengan nilai Hak Tanggungan Peringkat Pertamasebesar Rp 771.200.000.,.Bahwa sesuai Undang Undang Hak Tanggungan dan PerjanjianKredit Tergugat berhak dan berwenang menjual secara lelangHalaman 9 dari31 Putusan Perdata Gugatan Nomor 63/Pdt.G/2016/PN.

No. 4534/2015 JoAkta Pemberian Hak Tanggungan No. 3392/2015 (atas SHM No. 313),Bukti T.+9;Fotocopi Sertifikat Hak Tanggungan Peringkat No. 1127/2015Jo Akta Pemberian Hak Tanggungan No. 152/2015 (atas SHM No. 1981dan 2425), Bukti T.I10;Fotocopi Sertifikat Hak Tanggungan Peringkat No. 4493/2015 JoAkta Pemberian Hak Tanggungan No. 393/2015 (atas SHM No. 227dan 335), Bukti T.+11;Fotocopi Sertifikat Hak Tanggungan Peringkat No. 1128/2015 JoAkta Pemberian Hak Tanggungan No. 151/2015 (atas SHM No. 1916

Bukti T.'9 tentangSertifikat Hak Tanggungan Peringkat No. 4534/2015 Jo Akta Pemberian HakTanggungan No. 392/2015 (atas SHM No. 313), bukti T.10 tentang SertifikatHak Tanggungan Peringkat No. 1127/2015 Jo Akta Pemberian HakTanggungan No. 152/2015 (atas SHM No. 1981 dan 2425), bukti T.11 tentangSertifikat Hak Tanggungan Peringkat No. 4493/2015 Jo Akta Pemberian HakTanggungan No. 393/2015 (atas SHM No. 227 dan 335), bukti T.12 tentangSertifikat Hak Tanggungan Peringkat No. 1128/2015 Jo Akta Pemberian

PertamaAPHT PPAT Wiryanto Trisno Wibowo,SH,M.Kn/ Turut Tergugat Il Nomor 56/2017 Tanggal 16/ 10/ 2017 senilai Rp.1.062.500.000, (Satu milyar enamHalaman 3 dari 47 halaman Putusan Nomor 282/Pdt/2020/PT SMGpuluh dua juta lima ratus ribu Rupiah) dengan Sertifikat Hak TangguganNomor : 05362/ 2017 yang diterbitkan Turut Tergugat IV yang tercantum HakTanggungan No.05362/ 2017 Peringkat : (pertama) dengan klausul untukmenjamin pelunasan piutang hingga sejumlah Rp.1.062.500.000, (satumilyar enam puluh dua

Menyatakan tidak sah menurut hukum, Batal Demi Hukum HakTanggungan Nomor : 05362/ 2017 Peringkat Pertama APHT PPAT WiryantoTrisno Wibowo,SH,M.Kn/ Turut Tergugat Il Nomor 56/ 2017 Tanggal 16/ 10/2017 senilai Rp.1.062.500.000, (Satu milyar enam puluh dua juta lima ratusribu Rupiah) dengan Sertifikat Hak Tanggugan Nomor : 05362/ 2017 yangditerbitkan Turut Tergugat IV yang tercantum Hak Tanggungan No.05362/2017 Peringkat : (pertama) dengan klausul untuk menjamin pelunasanpiutang hingga sejumlah Rp.1.062.500.000

(Seratus Tujuh Puluh Enam Meter Persegi) yang telah dibebankan hak tanggungan Nomor. 05362/2017 Peringkat Artinya dalamhal ini yang menjadi dasar Gugatan daripada penggugat adalah SuratPerjanjian Kredit dimana dalam hal ini Penggugat telan secara tegasmenyatakan telah menadatangani dari pada Perjanjian Kredit Tersebutdan menyebut dirinya sebagai subjek hukum dalam perjanjian tersebutdengan sebutan Debitur;b.

Hak Tanggungan Nomor 05362/2017 peringkat I;d. APHT PPAT Wiryanto Trisno Wibowo, SH.,MKn/ Turut Tergugat IINomor 56/2017 tanggal 16/10.2017;e. SKMHT Nomor 127 tertanggal 20 September 2017 yang di buatoleh atau di hadpan Woro Trilassiwi SH, Mkn / Turut Terguat ;f. Hak Tanggunan Nomor 04454/2018 Peringkat ke II;g. APHT PPAT ke II No 52/2018 Tertanggal 25 /08/2018 APHT PPATWiryanto Trisno Wibowo, SH.,MKn;11.

Hak Tanggungan Nomor 05362/2017 peringkat ;d. APHT PPAT Wiryanto Trisno Wibowo, SH.,MKn/ Turut Tergugat IINomor 56/2017 tanggal 16/10.2017;e. SKMHT Nomor 127 tertanggal 20 September 2017 yang di buatoleh atau di hadpan Woro Trilassiwi SH, Mkn / Turut Terguat I;Halaman 34 dari 47 halaman Putusan Nomor 282/Pdt/2020/PT SMGf. Hak Tanggunan Nomor 04454/2018 Peringkat ke II;g. APHT PPAT ke II No 52/2018 Tertanggal 25 /08/2018 APHT PPATWiryanto Trisno Wibowo, SH.

Sertipikat Hak Tanggungan Peringkat (Pertama) No. 3952/2014tanggal 17 November 2014 yang diterbitkan Kepala KantorPertanahan Kota Administrasi Jakarta Pusat (ic. TERLAWAN Ill) Jo.Akta Pemberian Hak Tanggungan No. 28/2014 tanggal 10 Oktober2014 yang dibuat dihadapan Andalia Farida, SH.,MH PejabatPembuat Akta Tanah/ PPAT (ic. TERLAWAN II), dengan nilaipenjaminan pelunasan piutang sebesar Rp.33.000.000.000, (tigapuluh tiga miliar rupiah);b.

Sertipikat Hak Tanggungan Peringkat II (Kedua) No. 2574/2015tanggal 10 Agustus 2015 yang diterbitkan Kepala Kantor PertanahanKota Administrasi Jakarta Pusat (ic. TERLAWAN Ill) Jo. AktaPemberian Hak Tanggungan No. 08/2015 tanggal 2 Juli 2015 yangdibuat dihadapan Andalia Farida, SH.,MH Pejabat Pembuat AktaTanah/ PPAT (ic.

Sertipikat HakTanggungan Peringkat Il (Kedua) No. 2574/2015 tanggal 10 Agustus2015 dengan nilai penjaminan pelunasan' piutang sebesarRp.12.000.000.000, (dua belas miliar rupiah), selanjutnya olehTERLAWAN Ill telah juga menerbitkan SERTIPIKAT HAKTANGGUNGAN PERINGKAT II (KEDUA) Nomor 2474/2015 tanggal10 Agustus 2015;b.

., yangtelah dibebankan kedalam Sertipikat Hak Tanggungan Peringkat (Pertama) No. 3952/2014 tanggal 17 November 2014 Jo.

Sangaji Megah, JakartaPusat 10130.Padahal Perlawanan PARA PELAWAN diajukan terhadap PenetapanAANMANING/TEGURAN No. 81/2019.Eks tanggal 26 Juni 2019 Jo.Sertipikat Hak Tanggungan Peringkat (Pertama) No. 3952/2014 tanggal17 November 2014 Jo. A.

Peringkat No. 171/ 1997dengan beban hak tanggungan hingga sejumlah Rp.20.000.000, (duapuluh juta rupiah) yang di dalamnya dilekatkan APHT No. 3/l/14/Bdg/APHT/1997, tanggal 6 Januari 1997;c.

Peringkat No. 6837/ 1996 dengan beban hak tanggungan hinggasejumlah Rp. 250.000.000, (dua ratus lima puluh juta rupiah) yang didalamnya dilekatkan Akta Pemberian Hak Tanggungan (APHT) No.602/3/01/Bdg/APHT/1996, tanggal 10 September 1996;e SHT. Peringkat Il No. 170/ 1997 dengan beban hak tanggungan hinggasejumlah Rp. 70.000.000, (tujuh puluh juta rupiah) yang di dalamnyadilekatkan APHT No.2/I/01/Bdg/APHT/1997, tanggal. 6 Januari 1997 ;b.

Peringkat Il No. 170/1997 dengan beban hak tanggungan hinggasejumlah Rp.70.000.000, (tujunh puluh juta rupiah), yang di dalamnyadilekatkan APHT No.2/I/01/Bdg/APHT/1997, tanggal. 6 Januari 1997 ;SHT Peringkat No. 171/1997 dengan beban hak tanggungan hinggasejumlah Rp.20.000.000, (dua puluh juta rupiah) yang di dalamnyadilekatkan APHT No.3/I/14/Bdg/APHT/1997, tanggal 6 Januari 1997;SHT.

No. 1563 K/Pdt/2010e SHT Peringkat No. 171/1997 dengan beban hak tanggungan hinggasejumlah Rp. 20.000.000, (dua puluh juta rupiah) yang di dalamnyadilekatkan APHT No. 3/1/14/Bdg/APHT/1997, tanggal 6 Januari 1997;e SHT Peringkat No. 172/1997 dengan beban hak tanggungan hinggasejumlah Rp. 40.000.000, (empat puluh juta rupiah) yang di dalamnyadilekatkan APHT No. 4/2/14/Bdg/1997 tanggal 6 Januari 1997;3.

SHT Peringkat No. 171/1997 dengan beban hak tanggungan hinggasejumlah Rp. 20.000.000, (dua puluh juta rupiah) yang di dalamnyadiletakkan APHT No.3/l/14/Bdg/APHT/1997, tanggal 6 Januari 1997;iv. SHT Peringkat No. 172/1997 dengan beban hak tanggungan hinggasejumlah Rp. 40.000.000, (empat puluh juta rupiah) yang di dalamnyadiletakkan APHT No.4/2/14/Bdg/APHT1997, tanggal 6 Januari 1997;6.

MENETAPKAN

1. Mengabulkan permohonan Pemohon I dan Pemohon II;
2. Menyatakan sah perkawinan Pemohon I (Tamar bin Amin) dengan Pemohon II (Asiyah binti Talibe) yang dilaksanakan pada tanggal pada tanggal 03 Desember 2004 di Lahadato Lahaddatu, Rancangan Silabukan, peringkat 2, Malaysia;
3. Membebankan kepada Pemohon I dan Pemohon II untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp. 916.000,00 (sembilan ratus enam belas ribu

Bahwa Pemohon dan Pemohon II telah menikah menurut Syariat AgamaIslam pada tanggal 03 Desember 2004 di Lahadato Lahaddatu, RancanganSilabukan, peringkat 2, Malaysia.2.

pendidikan SekolahDasar, pekerjaan wiraswasta, bertempat tinggal Jalan Bebanas, RT.02,Desa Bebanas, Kecamatan Sebuku, Kabupaten Nunukan, di bawahsumpah memberikan keterangan sebagai berikut :Bahwa saksi kenal dengan Pemohon dan Pemohon II karena saksiadalah saudara sepupu Pemohon Il;Bahwa saksi hadir di acara pernikahan Pemohon dan Pemohon Il;Bahwa Pemohon dan Pemohon II menikah menurut agama Islam,dilaksanakan pada tanggal pada tanggal 03 Desember 2004 diLahadato Lahaddatu, Rancangan Silabukan, peringkat

Pasal 308309 RBg, sehingga keterangan saksisaksi tersebut memiliki kekuatan pembuktian dan dapat diterima sebagai bukti;Halaman 7 dari 12 halaman, Penetapan No.139/Pdt.P/2020/PA.NnkMenimbang, bahwa berdasarkan berdasarkan keterangan Pemohon dan Pemohon Il dan alatalat bukti di persidangan terungkap fakta sebagaiberikut:bahwa Pemohon dan Pemohon II telah menikah pada tanggal padatanggal 03 Desember 2004 di Lahadato Lahaddatu, RancanganSilabukan, peringkat 2, Malaysia;bahwa pernikahan Pemohon dengan

(Hadits hasanHalaman 9 dari 12 halaman, Penetapan No.139/Pdt.P/2020/PA.Nnkdiriwayatkan oleh AlBaihagy dan yang lainnya, dan sebagian hadistersebut terdapat dalam AsShahihain);Menimbang, bahwa Majelis Hakim berpendapat berdasarkan faktafaktadi atas pernikahan Pemohon dengan Pemohon II yang terjadi pada tanggalpada tanggal 03 Desember 2004 di Lahadato Lahaddatu, RancanganSilabukan, peringkat 2, Malaysia tersebut terbukti sah, memenuhi syarat danrukun pernikahan dan tidak ada halangan untuk menikah

Menyatakan sah perkawinan Pemohon (Tamar bin Amin) denganPemohon II (Asiyah binti Talibe) yang dilaksanakan pada tanggal padatanggal 03 Desember 2004 di Lahadato Lahaddatu, Rancangan Silabukan,peringkat 2, Malaysia;3.

Akta Pemberian Hak Tanggungan (APHT) Peringkat I No.174/ HT/Negr/XII/1999 tanggal 23 Desember 1999 yang dibuat oleh dan di hadapan LindaPuspitadewi, SH, PPAT di Jombang. b Sertipikat Hak Tanggungan (SHT) Peringkat II (Kedua) No.181/2000tanggal 8 Agustus 2000 senilai Rp.90.000.000, (sembilan puluh juta rupiah)jo.

Akta Pemberian Hak Tanggungan (APHT) Peringkat IT No.199/26/APHT/NGR/2000 tanggal 12 Juli 2000 yang dibuat oleh dan di hadapanWiwiek Hidajati, SH, PPAT di Jombang. c Sertipikat Hak Tanggungan (SHT) Peringkat III (Ketiga) No.00101/2003tanggal 31 Maret 2003 senilai Rp.34.000.000, (tiga puluh empat jutarupiah) jo.

Akta Pemberian Hak Tanggungan (APHT) Peringkat II No.25/NGR/HT/ 111/2003 tanggal 13 Maret 2003 yang dibuat oleh dan di hadapanSufie Ethika, SH, PPAT di Jombang.d Sertipikat Hak Tanggungan (SHT) Peringkat IV (Keempat) No.700/2004tanggal 28 Desember 2004 senilai Rp. 52.600.000, (lima puluh dua juta10enamratus. . .hal. 9.enam ratus ribu rupiah) jo.

Akta Pemberian Hak Tanggungan (APHT)Peringkat IV No. 349/HT/NGR/XII/2004 tanggal 13 Desember 2004 yangdibuat oleh dan dihadapan Wiwik Suwartutik Mulyadi, SH, PPAT diJomban. 22222 e Sertipikat Hak Tanggungan (SHT) Peringkat V (Kelima) No.744/2005tanggal 4 Oktober 2005 senilai Rp.39.900.000. (tiga puluh sembilan jutasembilan ratus ribu rupiah) jo.

LINDAPUSPITADEWI, SH, PPAT di Jombang, diberi tanda bukti T.II6; 7 Foto copy Sertifikat Hak Tanggungan Peringkat IT (Kedua) No. 181/2000 tanggal8 Agustus 2000 jo Akta Pemberian Hak Tanggungan Peringkat II No. 199/ 26/APHT/231011121314Negr/2000 tanggal 12 Juli 2000 yang dibuat oleh dan dihadapan WIWIK HIDAJATI,SH, PPAT di Jombang, diberi tanda bukti T.II7; Foto copy Sertifikat Hak Tanggungan Peringkat III (Ketiga) No. 00101/2003 tanggal31 Maret 2003 jo Akta Pemberian Hak Tanggungan Peringkat III

Akta Pemberian Hak Tanggungan Nomor 87/2003tanggal 30 April 2003, dengan nilai Hak Tanggungan sebesarRp500.000.000,00 (Lima Ratus Juta Rupiah);Sertifikat Hak Tanggungan Peringkat Kedua Nomor 3331/2005, tanggal22 Agustus 2005 Jo.

Bahwa seharusnya Permohonan Eksekusi yang dimohonkan olehTerlawan terhadap :e Sertifikat Hak Tanggungan Peringkat Pertama Nomor 666/2003, tanggal13 Mei 2003 Jo Akta Pemberian Hak Tanggungan Nomor 87/2003tanggal 30 April 2003, dengan nilai Hak Tanggungan sebesarRp500.000.000,00 (lima ratus juta rupiah), Vide Bukti PLW3a;e Sertifikat Hak Tanggungan Peringkat Kedua Nomor 3331/2005, tanggal22 Agustus 2005 Jo Akta Pemberian Hak Tanggungan Nomor 147/2005tanggal 22 Agustus 2005, dengan nilai Hak Tanggungan

Nomor 499 K/Pdt/2014Berdasarkan hal tersebut maka jelas Pengadilan Negeri Depok tidakberwenang melaksanakan eksekusi hak tanggungan terhadap :e Sertifikat Hak Tanggungan Peringkat Pertama Nomor 666/2003, tanggal13 Mei 2003 Jo. Akta Pemberian Hak Tanggungan Nomor 87/2003tanggal 30 April 2003, dengan nilai Hak Tanggungan sebesarRp500.000.000,00 (lima ratus juta rupiah), Vide Bukti PLW3a;e Sertifikat Hak Tanggungan Peringkat Kedua Nomor 3331/2005, tanggal22 Agustus 2005 Jo.

Akta Pemberian HakTanggungan Nomor 87/2003 tanggal 30 April 2003, dengan nilai HakTanggungan sebesar Rp500.000.000,00 (lima ratus juta rupiah);Sertifikat Hak Tanggungan Peringkat Kedua Nomor 3331/2005, tanggal22 Agustus 2005, Propinsi Jawa Barat, Kota Depok Jo.

(Pertama) berdasarkan Sertifikat HakTanggungan Peringkat (Pertama) Nomor: 3599/2005 Tanggal 22 Agustus2005 yang diterbitkan oleh Turut Terlawan , Akta Pemberian HakTanggungan Nomor: 92/2005 Tanggal 25 April 2005 yang dibuat oleh dandihadapan Notaris/PPAT Syafri Muchtar, SH, Hak Tanggungan Peringkat II(kedua) berdasarkan Sertifikat Hak Tanggungan Peringkat II (Kedua) Nomor:4478/2006 Tanggal 12 Oktober 2006 yang diterbitkan oleh Turut Terlawan dengan Akta Pemberian Hak Tanggungan Nomor: 236/2006 Tanggal

Bth/2017/PN.PBRditerima Terlawan III dan Terlawan II dari PELAWAN berdasarkan PerjanjianKredit yang telah dibebani dengan Hak Tanggungan ;Hak Tanggungan Peringkat (Pertama) berdasarkan Sertifikat HakTanggungan Peringkat (Pertama) Nomor: 3599/2005 Tanggal 22 Agustus2005 yang diterbitkan oleh Turut Terlawan , Akta Pemberian HakTanggungan Nomor: 92/2005 Tanggal 25 April 2005 yang dibuat oleh dandihadapan Notaris/PPAT Syafri Muchtar, SH., Hak Tanggungan Peringkat II(kedua) berdasarkan Sertifikat Hak

Menyatakan sah dan berharga Sertifikat Hak Tanggungan: Hak Tanggungan Peringkat (Pertama) berdasarkan Sertifikat HakTanggungan Peringkat (Pertama) Nomor: 3599/2005 Tanggal 22 Agustus2005 yang diterbitkan oleh Turut Terlawan I, Akta Pemberian HakTanggungan Nomor: 92/2005 Tanggal 25 April 2005 yang dibuat oleh dandihadapan Syafri Muchtar, SH, Hak Tanggungan Peringkat II (kedua)berdasarkan Sertifikat Hak Tanggungan Peringkat II (Kedua) Nomor:4478/2006 Tanggal 12 Oktober 2006 yang diterbitkan oleh Turut

I/Penggugat Rekonvensi, Akta Pemberian Hak TanggunganNomor: 92/2005 Tanggal 25 April 2005 yang dibuat oleh dan dihadapanNotaris/PPAT Syafri Muchtar, SH, Hak Tanggungan Peringkat II (kedua)berdasarkan Sertifikat Hak Tanggungan Peringkat Il (Kedua) Nomor:4478/2006 Tanggal 12 Oktober 2006 yang diterbitkan oleh TurutTerbantah I/Penggugat Rekonvensi dengan Akta Pemberian HakTanggungan Nomor: 236/2006 Tanggal 3 Juli 2006 yang dibuat olehdan dihadapan Notaris/PPAT Syafri Muchtar, SH.

Pembersihan hak tanggungan berdasarkan penetapan peringkat oleh KetuaPengadilan Negeri.4.

No. 03/2017 tidak mempunyai kekuatan hukum;

Bahwa dengan adanya Perjanjian Kredit antara Penggugat denganTergugat maka Sertifikat Hak Milik atas tanah sebagaimanatersebut di atas yang tercantum nama Penggugat sebagai pemilikdiletakan Hak Tanggungan dengan menyebutkan 20 (dua puluh)Hak Tanggungan berdasarkan Hak Tanggungan peringkat pertamadan peringkat kedua sebagai berikut : L.Sertifikat Hak Tanggungan peringkat pertama No.233/2003tanggal 21 Februari 2003 yang diterbitkan oleh Kepala KantorPertanahan Kota Depok jo.

Sertifikat Hak Tanggungan peringkat kedua No.1922/2003tanggal 12 Nopember 2003 yang diterbitkan oleh KepalaKantor Pertanahan Kota Depok jo. Akta Pemberian HakTanggungan No.130/2003 tanggal 24 Oktober 2003, yangdibuat dihadapan HOSIANA CAESARIA MANDIANGAN, SH., PPATdi Kota Depok ; . Sertifikat Hak Tanggungan peringkat pertama No.232/2003tanggal 21 Februari 2003 yang diterbitkan oleh Kepala KantorPertanahan Kota Depok jo.

Sertifikat Hak Tanggungan peringkat kedua No.1923/2003tanggal 12 Nopember 2003 yang diterbitkan oleh KepalaKantor Pertanahan Kota Depok jo. Akta Pemberian HakTanggungan No.131/2003 tanggal 24 Oktober 2003, yangdibuat dihadapan HOSIANA CAESARIA MANDIANGAN, SH., PPATdi Kota Depok ; . Sertifikat Hak Tanggungan peringkat pertama No.234/2003tanggal 21 Februari 2003 yang diterbitkan oleh Kepala KantorPertanahan Kota Depok jo.

Sertifikat Hak Tanggungan peringkat kedua No.1924/2003tanggal 12 Nopember 2003 yang diterbitkan oleh KepalaKantor Pertanahan Kota Depok jo. Akta Pemberian HakTanggungan No.132/2003 tanggal 24 Oktober 2003, yangdibuat dihadapan HOSIANA CAESARIA MANDIANGAN, SH., PPATdi Kota Depok ; 7. Sertifikat Hak Tanggungan peringkat pertama No.225/2003tanggal 21 Februari 2003 yang diterbitkan oleh Kepala KantorPertanahan Kota Depok jo.

Sertifikat Hak Tanggungan peringkat kedua No.1905/2003tanggal 12 Nopember 2003 yang diterbitkan oleh KepalaKantor Pertanahan Kota Depok jo. Akta Pemberian HakTanggungan No.147/2003 tanggal 24 Oktober 2003, yangdibuat dihadapan HOSIANACAESARIA MANDIANGAN, SH., PPAT di Kota Depok =;9. Sertifikat Hak Tanggungan peringkat pertama No.219/2003tanggal 21 Februari 2003 yang diterbitkan oleh Kepala KantorPertanahan Kota Depok jo.

Andry Liyanto menemui saksiHj. lis Ismawati mengajak joint ke Multy Level Marketing Tianshi untukmenginvestasikan uang sejumlah Rp.150.000.000, dengan menjanjikan bonusantara sebesar Rp. 6.000.000, sampai Rp.10.000.000, setiap bulannya dan akanmendudukkan saksi pada peringkat bintang 6 dan Terdakwa I.

Haryadi dan peringkat bintang 5 kepada saksiRahmi Yusuf tersebut adalah tidak sesuai dengan persyaratan/peraturan yangditentukan oleh Perusahaan Tianshi itu sendiri sehingga saksi Ir.

Haryadimenjadi peringkat bintang 7 dalam jaringannya, Terdakwa juga mendapatkeuntungan bonus dari Perusahaan Tianshi.Bahwa saksi Ir.

Bahwa Para Terdakwa sebagai distributor yang berpengalaman, sudahseharusnya mengetahui bahwa pembentukan jaringan seharusnya disusun melaluitahapantahapan peringkat bintang dengan kerja keras dan bimbinganbimbingan melalui Seminar, Opp dan lainlain dari seniornya (upline) dan sesuaibuku panduan bisnis Tianshi kenaikan peringkat dilakukan secara berjenjangdan tidak dibenarkan dapat langsung ke peringkat bintang 7.i.

Haryadi menjadi peringkat bintang 7 dalam jaringanTerdakwa, kemudian Terdakwa Andry Liyanto naik menjadi peringkat bintang 8sehingga mendapat keuntungan bonus dari kaki jaringannya yang berbintang 8dan keuntungan atau bonus dengan investasinya saksi Ir. Haryadi, saksi isIsmawati dan saksi Rahmi Yusuf.c. Bahwa para Terdakwa sejak semula mengetahui bahwa jaringan tidak akanefektif berpotensi memperoleh bonus karena orangorang yang ditempatkanpada jaringan saksi Ir.

Menyatakan sah dan berharga Sertifikat Hak Tanggungan:Hak Tanggungan Peringkat (Pertama) berdasarkan SertifikatHak Tanggungan Peringkat (Pertama) Nomor 3599/2005Tanggal 22 Agustus 2005 yang diterbitkan oleh TurutTerlawan I, Akta Pemberian Hak Tanggungan Nomor 92/2005tanggal 25 April 2005 yang dibuat oleh dan di hadapan SyafriMuchtar, S.H, Hak Tanggungan Peringkat Il (kedua)berdasarkan Sertifikat Hak Tanggungan Peringkat II (Kedua)Halaman 3 dari 12 hal. Put.

.; Hak Tanggungan Peringkat (Pertama) berdasarkan SertifikatHak Tanggungan Peringkat (Pertama) Nomor 227/2017tanggal 17 Januari 2017 yang diterbitkan oleh Turut Terlawan, Akta Pemberian Hak Tanggungan Nomor: 269/2016Tanggal 31 Oktober 2016 yang dibuat oleh di hadapanNotaris/PPAT Asep Sudrajat, S.H.M.Kn.

Menyatakan Sertifikat Hak Milik Nomor 1887/Limbungan BaruSurat Ukur Tanggal 14 Juli 1994 Nomor 2537/1993 peningkatandari Hak Guna Bangunan Nomor 1547 tanggal 22 Februari 1994Surat Ukur Nomor 2537/1993 tanggal 14 Juli 1993 dan SertifikatHak Guna Bangunan Nomor 81/Limbungan Baru terdaftar atasnama Muliamri sah menurut Hukum;Menyatakan Sertifikat Hak Tanggungan Peringkat (Pertama)berdasarkan Sertifikat Hak Tanggungan Peringkat (Pertama)Nomor 3599/2005 tanggal 22 Agustus 2005 yang diterbitkan olehTurut

Terlawan , Akta Pemberian Hak Tanggungan Nomor92/2005 tanggal 25 Agustus 2005 yang dibuat oleh dan dihadapan Syafri Muchtar, S.H., Hak Tanggungan Peringkat II(Kedua) Nomor 4478/2006 tanggal 12 Oktober 2006 yangditerbitkan oleh Turut Terlawan , Akta Pemberian Hak7Halaman 8 dari 12 hal.

HakTanggungan Peringkat (Pertama) berdasarkan Sertifikat HakTanggungan Peringkat (Pertama) Nomor 227/2017 tanggaltanggal 17 Januari 2017 yang diterbitkan oleh Turut Terlawan ,Akta Pemberian Hak Tanggungan Nomor 269/2016 tanggal 31Oktober 2016 yang dibuat oleh dan di hadapan Notaris /PPATAsep Sudrajat, S.H.,M.Kn.

O37AWKU/V/2013 tanggal 06 Mei 2013,diberi tanda Bukti T d.K/P d.R 17;Foto copy Sertipikat Hak Tanggungan peringkat (Pertama) No.6623/2007 Tanggal 14 Agustus 2007 jo APHT No. 79/2007 tanggal 26 Juli2007, diberi tanda Bukti T d.K/P d.R 18 ;Foto copy Sertipikat Hak Tanggungan peringkat Il (Kedua) No. 5904/2012Tanggal 22 Mei 2012 jo APHT No. 56/2012 tanggal 29 Maret 2012, diberitanda Bukti T d.K/P d.R 19:20.21.22.23.24,25,26.27.28.29.30.42Foto copy Sertipikat Hak Tanggungan peringkat (Pertama) No.6767

/2007 Tanggal 20 Agustus 2007 jo APHT No. 80/2007 tanggal 26 Juli2007, diberi tanda Bukti T d.K/P d.R 20:Foto copy Sertipikat Hak Tanggungan peringkat (Pertama) No.6644/2007 Tanggal 15 Agustus 2007 jo APHT No. 81/2007 tanggal 26 Juli2007, diberi tanda Bukti T d.K/P d.R 21:Foto copy Sertipikat Hak Tanggungan peringkat HI (Kedua) No. 5177/2012Tanggal 07 Mei 2012 jo APHT No. 58/2012 tanggal 29 Maret 2012, diberitanda Bukti T d.K/P d.R 22 ;Foto copy Sertipikat Hak Tanggungan peringkat (Pertama) No.6781

K/P d.R 23;Foto copy Sertipikat Hak Tanggungan peringkat Il (Kedua) No.5100/2012 Tanggal 4 Mei 2012 jo APHT No. 57/2007 tanggal 29 Maret2012, diberi tanda Bukti T d.K/P d.R 24:Foto copy Sertipikat Hak Tanggungan peringkat (Pertlama) No,6703/2007 Tanggal 16 Agustus 2007 jo APHT No. 70/2007 tanggal 13 Juli2007, diberi tanda Bukti T d.K/P d.R 25 :Foto copy Sertipikat Hak Tanggungan peringkat II (Kedua) No. 5099/2012Tanggal 04 Mei 2012 jo APHT No. 59/2012 tangga!

;Menimbang Sertipikat Hak Tanggungan peringkat (Pertama) No.6623/2007 Tanggal 14 Agustus 2007 jo APHT No. 79/2007 tanggal 26 Juli 2007(Vide Bukti T d.K/P d.R 18); Sertipikat Hak Tanggungan peringkat Il (Kedua) No.5904/2012 Tangga!

22 Mei 2012 jo APHT No. 56/2012 tanggal 29 Maret 2012(Vide Bukti T d.K/P d.R19); Sertipikat Hak Tanggungan peringkat (Pertama) No.6767/2007 Tanggal 20 Agustus 2007 jo APHT No. 80/2007 tanggal 26 Juli 2007(Vide Bukti T d.K/P d.R 20 );Sertipikat Hak Tanggungan peringkat (Pertama) No.6644/2007 Tanggal 15 Agustus 2007 jo APHT No. 81/2007 tanggal 26 Juli 2007(Vide Bukti T d.K/P d.R 21) ; Sertipikat Hak Tanggungan peringkat 1 (Kedua) No.5177/2012 Tanggal 07 Mei 2012 jo APHT No. 58/2012 tanggal 29 Maret

., PPAT di Kota Depok (TurutTergugat I);Sertipikat Hak Tanggungan Peringkat Pertama (I) No. 2373/2006, yangditerbitkan oleh Kantor Pertanahan Kota Depok jo.

Sertipikat Hak Tanggungan Peringkat Pertama (I) No. 2374/2006, yangditerbitkan oleh Kepala Kantor Pertanahan Kota Depok jo. AktaPemberian Hak Tanggungan No. 87/2006 tertanggal 4 Juli 2006, yangdibuat oleh ARSIN EFFENDI, SH., PPAT di Kota Depok (TurutTergugat I) ;2. Sertipikat Hak Tanggungan Peringkat kedua (II) No. 3417/2007, yangditerbitkan oleh Kepala Kantor Pertanahan Kota Depok jo.

Sertipikat Hak Tanggungan Peringkat Ketiga (III) No. 4218/2007, yangditerbitkan oleh Kantor Pertanahan Kota Depok jo. Akta Pemberian HakTanggungan No. 181/2007 tertanggal 6 September 2007, yang dibuatoleh ARSIN EFFENDI, SH., PPAT di Kota Depok (Turut Tergugat I);12. Sertipikat Hak Tanggungan Peringkat Keempat (IV) No. 5620/2007,yang diterbitkan oleh Kantor Pertanahan Kota Depok jo.

Sertipikat Hak Tanggungan Peringkat Pertama (I) No. 2373/2006, yangditerbitkan oleh Kantor Pertanahan Kota Depok jo. Akta Pemberian HakTanggungan No. 86/2006 tertanggal 4 Juli 2006, yang dibuat oleh ARSINEFFENDI, SH., PPAT di Kota Depok (Turut Tergugat I);10.11.12.13.Sertipikat Hak Tanggungan Peringkat Kedua (II) no. 3418/2007, yangditerbitkan oleh Kantor Pertanahan Kota Depok jo.

, terdaftar atas nama Fahmy Abdullah, terletak di PropinsiJawa Barat, Kota Bogor, Kecamatan Tanah Sareal, Kelurahan Cibadak,setempat dikenal sebagai Jalan Kayu Manis, Nomor 3, Rt.002/Rw.001,dengan Sertifikat Hak Tanggugan (SHT) peringkat Pertama Nomor1202/2015 (3) Sertifikat Hak Milik Nomor 1834, dengan luas 389 m?

,terdaftar atas nama Fahmy, terletak di Propinsi Jawa Barat, Kota Bogor,Kecamatan Tanah Sareal, Kelurahan Cibadak, setempat dikenal sebagaiJalan Kayu Manis Nomor 3, Rt.002/Rw.001, Sertifikat Hak Tanggugan(SHT) peringkat Pertama Nomor 746/2011, tidak sah dan batal demihukum;Membatalkan Lelang Non Eksekusi Atas Jaminan Kredit yaitu (1)Sertifikat Hak Milik Nomor 1803, dengan luas 169 m?

, terdaftar atas nama Fahmy, terletak di Propinsi Jawa Barat,Kota Bogor, Kecamatan Tanah Sareal, Kelurahan Cibadak, setempatdikenal sebagai Jalan Kayu Manis Nomor 3, Rt.002/Rw.001, SertifikatHak Tanggungan (SHT) peringkat Pertama Nomor 746/2011, tidak sakdan batal demi hukum;4.

, terdaftar atas nama Fahmy, terletak di Propinsi Jawa Barat,Kota Bogor, Kecamatan Tanah Sareal, Kelurahan Cibadak, setempatdikenal sebagai Jalan Kayu Manis Nomor 3 Rt.002/Rw.001, Sertifikat HakTanggungan (SHT) peringkat Pertama Nomor 746/2011 sebagaimanaHalaman 4 dari 9 hal. Put. Nomor 3042 K/Padt/2018ternyata dari surat KPKNL Bogor Nomor SPen920/WKN.08/KNL.03/2016, tanggal 16 Agustus 2016;5.