Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor : 58/Barengkok, diterbitkantanggal 21 Desember 1998, Surat Ukur tanggal 28 Nopember 1998,Nomor : 72, luas 2.248 M2, atas nama PT. PUNCAK ARDIMULIAREALTY ;Halaman 2 dari 22 halaman Putusan Nomor 684 K/TUN/20154. Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor : 341/Barengkok, diterbitkantanggal 28 April 2001, Surat Ukur tanggal 25 April 2001, Nomor :283/Barengkok/ 2001, luas 5.170 M2, atas nama PT.

Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor : 58/Barengkok, diterbitkantanggal 21 Desember 1998, Surat Ukur tanggal 28 Nopember 1998,Nomor : 72, luas 2.248 M2, atas nama PT. PUNCAK ARDIMULIAREALTY ;. Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor : 341/Barengkok, diterbitkantanggal 28 April 2001, Surat Ukur tanggal 25 April 2001, Nomor :Halaman 6 dari 22 halaman Putusan Nomor 684 K/TUN/2015283/Barengkok/2001, luas 5.170 M2, atas nama PT. PUNCAKARDIMULIA REALTY ;3.

Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor : 58/Barengkok, diterbitkantanggal 21 Desember 1998, Surat uUkur tanggal 28 Nopember 1998,Nomor : 72, luas 2.248 M2, atas nama PT. PUNCAK ARDIMULIAREALTY ;4. Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor : 341/Barengkok, diterbitkantanggal 28 April 2001, Surat Ukur tanggal 25 April 2001, Nomor : 283/Barengkok/ 2001, luas 5.170 M2, atas nama PT. PUNCAK ARDIMULIAREALTY ;4.

PUNCAKARDIMULIA REALTY ; Sertipikat HGB No. 58/Desa Barengkok, Surat Ukur Nomor 72/1998tanggal 28 November 1998, luas 2.248 M2, atas nama PT. PUNCAKARDIMULIA REALTY ; Sertipikat HGB No. 341/Desa Barengkok, Surat Ukur Nomor 283/1998tanggal 25 April 2001, luas 5.170 M2, atas nama PT. PUNCAKARDIMULIA REALTY ;Selanjutnya disebut sebagai Objek sengketa :Selanjutnya Penggugat dalam gugatannya menyatakan : Bahwapenerbitan Sertipikat Objek sengketa baru diketahui berdasarkanLaporan Polisi No.

Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 58/Barengkok, diterbitkan tanggal 21Desember 1998, surat ukur tanggal 28 Nopember 1998, luas 2.248 M2,atas nama PT. PUNCAK ARDIMULIA REALTY (TERGUGAT IlINTERVENSI) ;4). Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 341/Barengkok, diterbitkan tanggal28 April 2001, surat ukur tanggal 25 April 2001, luas 5.170 M2, atasnama PT. PUNCAK ARDIMULIA REALTY (TERGUGAT IlINTERVENSI) ;.

Bank Dagang Negara ;Pada saat pemberian kredit tanggal 17 Januari 1995 dan 5 Desember1995, nilai tukar 1 US Dollar ternadap rupiah adalah sebesar Rp. 2.248(dua ribu dua ratus empat puluh delapan Rupiah) ;Pada tahun 1995, pertumbuhan ekonomi Indonesia mencapai angkayang tertinggi, yakni sebesar 8,22 %.

Hal ini berarti kurs yang berlaku dalam pengembalian kreditadalah kurs rupiah terhadap 1 US Dollar pada tanggal 5 Desember 1995yaitu Rp. 2.248, (duaribu dua ratus empat puluh delapan rupiah) ;Dengan melihat maksud dibuatnya Perjanjian Kredit sebagaimanaPENGGUGAT jelaskan maka dapat ditafsirkan bahwa walaupun dalamPerjanjian Kredit No. 36/076/KI tanggal 17 Januari 1995, Surat Akseptanggal 17 Januari 1995 dan Perjanjian Kredit Tambahan No. 36/055/KItanggal 5 Desember 1995 fasilitas kredit tercantum

dalam bentuk matauang US Dollar, namun karena pelaksanaannya dilakukan dalam bentukRupiah seharusnya pengembalian dilakukan dalam bentuk Rupiahdengan kurs 1 USD terhadap rupiah yang berlaku pada tanggalpemberian kredit yaitu Rp. 2.248 (dua ribu dua ratus empat puluhdelapan Rupiah) setiap 1 US Dollar ;Berdasarkan hal tersebut maka seharusnya TERGUGAT menagih utangPENGGUGAT kepada TERGUGAT dalam bentuk Rupiah dengan kurs 1USD terhadap rupiah yang berlaku pada tanggal pemberian kredit yaituRp. 2.248

koran danpelaporan bank ke Bank Indonesia/Otoritas Jasa Keuangan (OJk),fasilitas kredit dalam bentuk Valas/USD atas nama Penggugat akantetap tercatat kredit dalam bentuk Valas/USD dan pembayarannyadengan mata uang Rupiah pada saat ini (di Tahun 2017) akan tetaptercatat dengan nilai tukar (Kurs) USD tehadap Rupiah yang berlakupada Tahun 2017 ini;b) Bahwakurs USD 1 terhadap Rupiah saat ini per tanggal 19 Juni 2017adalah sebesar Rp. 13.220, sedangkan nilai kurs pada saatpencairan kredit adalah Rp. 2.248

USD 14.551.989,47 x 13.220, =2.248, = Rp. 192.377.300.793,00Rp. 32.712.872.328,56BungaBunga USD 8,262,802.00 x 13.220, =USD 8,262,802.00 x Rp. 2.248, Rp. 109.234.242.440,00Rp. 18.574.778.896,00 c) Berdasarkan hal tersebut, maka seluruh tuntutan Penggugat dalamperkara ini sudah selayaknya untuk ditolak karena tidak berdasarhukum;Bahwa seandainya tuntutan Penggugat dipenuhi yakni pembayaranhutang USD dengan nilai Rupiah sebesar Rp.32.712.872.328,56 (dengankurs tahun 1995 yakni 1 USD = Rp.2.248,) untuk

/PR1 dan Bukti TK.VPR2);Bahwa berdasarkan Putusan Pengadilan Negeri Sorong No. 07/Pdt.G/2009/PN.SRG yang telah berkekuatan hukum tetap tersebut jelas dinyatakan,terbukti dan tidak terbantahkan lagi bahwa Terbantah adalah Ahli Waris yangsah dari alm Agustinus Osok dan almh Emma Mubalen atas warisan Tanahadat milik dari Marga/Keret Osok Malaimsinsa seluas + 2.248 Ha (dua ribu duaratus empat puluh delapan hektar) termasuk di dalamnya seluas * 067 Ha(seribu enam puluh tujuh hektar) yang pernah diserahkan

F.Kalasuat Kelurahan Malanu Distrik Sorong Utara Kota Sorong Provinsi Papuatidak mempunyai kekuatan hukum;Bahwa dalil Pembantah tersebut jelas tidak sesuai dengan faktafakta hukumkarena atas tanah seluas + 2.248 Ha (dua ribu dua ratus empat puluh delapanhektar) yang diantaranya seluas 1.067 Ha (seribu enam puluh tujuh hektar)pernah dikuasai oleh Terbantah Il, dalam Putusan Pengadilan Negeri SorongNo. 07/Pdt.G/2009/PN.SRG yang telah berkekuatan hukum tetap Terbantah Ildan orangorang yang mendapat

yangmerupakan bahagian dari tanah seluas 1.067 Ha yang merupakan bagian dariwarisan tanah adat milik marga/keret Osok Malaimsinsa seluas + 2.248 Ha(dua riobu dua ratus empat puluh delapan hektar) adalah sah dan sudah tidakterbantahkan lagi sesuai dengan :Surat Akad Kelahiran No: 163/165 tanggal27 Oktober 1965 yangdikeluarkan oleh Kepala Pemerintahan setempat Sorong (Bukti TK.

Bahwa oleh karena Terbantah sebagai pemilik yang sah atas warisan tanahadat milik marga/keret Osok Malaimsinsa seluas + 2.248 Ha (termasuk dididalamnya tanah seluas 1.067 Ha) maupun alm Agustinus Osok (ayahkandung Terbantah !) yang telah meninggal dunia pada tahun 1968 ((BuktiTK.VPR11), tidak pernah melepaskan sebahagian dari tanah miliknya tersebut yaituseluas 11.237 M?

Bahwa selama hidup alm AGUSTINUS OSOK dari Marga/Karet OsokMalaimsinsa mewarisi sebidang tanah adat seluas + 2.248 Ha (dua ribu dua ratus empat puluh delapan hektar) termasuk di dalamnya tanah seluas 1.067Ha, dengan batasbatas adalah sebagai berikut :" Sebelah Timur berbatasan dengan : Tanah adat milik dari Marga/KaretMubalus Klawaisa dulunya sesuai bahasa Malamoi bernama Komouk, TlyYouwk, Klagalus, Malaimsalak, Mainerem, Lufuk Kanawuluwe, Klatilimsa,Mlaustole, Mlausulolo, Mabulolo, sekarang ini

Ha (dua ribu dua ratusempat puluh delapan hektar) termasuk di dalamnya seluas tanah 1.067Ha (seribu enam puluh tujuh hektar) yang pernah diserahkan almDOMINGGUS OSOK kepada EDWARD KALAMI (Terbantah Il).Bahwa Terbantah menolak dengan tegas dalil Pembantah pada poin5(lima) karena sangat tidak yuridis, karena secara jelas dan sesuai denganfakta hukum bahwa tanah seluas + 2.248 Ha (dua ribu dua ratus empatpuluh delapan hektar) yang diantaranya tanah seluas tanah seluas 1.067Ha (seriou enam puluh tujuh

Tunggal dari Almarhum Agustinus Osok.> Surat Pengakuan dan Pernyataan Hak atas Tanah AdatMarga/Karet Osok Malaimsinsa tertanggal 14 Januari 2004.> Surat Pernyataan dan Pengakuan BatasBatas Tanah Marga/KaretOsok Malaimsinsa tertanggal 3 Agustus 2004.> Putusan Pengadilkan Negeri Sorong Nomor 07/Pdt.G/2009/PN.Srg> Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia Nomor. 515K/PDT/2013.7) Bahwa oleh karena Terbantah sebagai pemilik yang sah atas warisantanah adat milik Marga/Karet Osok Malaimsinsa seluas + 2.248

Bahwa selama hidup alm AGUSTINUS OSOK (Marga/ Keret OsokMalaimsinsa) mewarisi sebidang tanah adat seluas + 2.248 Ha (duaribu dua ratus empat puluh delapan hektar) termasuk di dalamnyatanah seluas 1.067 Ha (seribu enam puluh tujuh hektar) dengan batasbatas adalah sebagai berikut:m Sebelah Tibur berbatasan dengan : Tanah adat milik dari Marga/KaretMubalus Klawaisa dulunya sesuai bahasa Malamoi bernama Komouk,Tly Vouwk, Klagalus, Malaimsalak, Mainerem, Lufuk Kanawuluwe,Klatilimsa, Mlaustole, Mlausulolo

Putusan Nomor 66/Pat.G.Bth/2014/PN SonKelurahan Saoka, Distrik Sorong Barat, Kota Sorong (objek sengketa)yang merupakan bagian dari tanah seluas 1.067 Ha (seribu enam puluhtujun hektar) dari total warisan tanah adat milik Marga / Keret OsokMalaimsinsa seluas seluas + 2.248 Ha (dua ribu dua ratus empat puluhdelapan hektar) dengan batasbatas sebagai berikut :m Sebelah Tibur berbatasan dengan : Tanah adat milik dari Marga/KaretMubalus Klawaisa dulunya sesuai bahasa Malamoi bernama Komouk,Tly Vouwk,

Dan berdasarkan PutusanPengadilan Negeri Sorong No. 07/Pdt.G/2009/ PN.SRG yang telah berkekuatanhukum tetap tersebut jelas dinyatakan, terbukti dan tidak terbantahkan lagibahwa Terbantah adalah Ahli Waris yang sah dari alm Agustinus Osok danalmh Emma Mubalen atas warisan Tanah adat milik dari Marga/Keret OsokMalaimsinsa seluas + 2.248 Ha (dua ribu dua ratus empat puluh delapan hektar)termasuk di dalamnya seluas 1.067Ha (seribu enam puluh tujuh hektar) yangpernah diserahkan dari alm Dominggus Osok

Bank Dagang Negara ;Pada saat pemberian kredit tanggal 17 Januari 1995 dan 5 Desember 1995,nilai tukar 1 US Dollar terhadap rupiah adalah sebesar Rp. 2.248 (dua ribudua ratus empat puluh delapan Rupiah) ;Pada tahun 1995, pertumbuhan ekonomi Indonesia mencapai angka yangtertinggi, yakni sebesar 8,22 %.

Hal iniberarti kurs yang berlaku dalam pengembalian kredit adalah kurs rupiahterhadap 1 US Dollar pada tanggal 5 Desember 1995 yaitu Rp. 2.248, (duaribu dua ratus empat puluh delapan rupiah) ;Dengan melihat maksud dibuatnya Perjanjian Kredit sebagaimanaPENGGUGAT jelaskan maka dapat ditafsirkan bahwa walaupun dalamPerjanjian Kredit No. 36/076/KI tanggal 17 Januari 1995, Surat Akseptanggal 17 Januari 1995 dan Perjanjian Kredit Tambahan No. 36/055/KItanggal 5 Desember 1995 fasilitas kredit tercantum

terhadap rupiah yang berlaku pada tanggal pemberian kredit yaitu Rp.2.248 (dua ribu dua ratus empat puluh delapan Rupiah) setiap 1 US Dollarsehingga jumlah utang PENGGUGAT kepada TERGUGAT adalah sebesarRp. 32.712.872.328,56 (tiga puluh dua milyar tujuh ratus dua belas jutadelapan ratus tujuh puluh dua ribu tiga ratus dua puluh delapan koma limapuluh enam rupiah) ;Bahwa berdasarkan Pasal 25 ayat (3) Undangundang No. 13 Tahun 1968tentang Bank Sentral dinyatakan bahwa :Tiap perbuatan yang mengenai

Rp. x 13.220, =2.248, = Rp. 192.377.300.732.712.872.3 93,0028,56BungaBunga USD 8,262,802.00USD x 13.220, =8,262,802.00 Re.X Rp. 2.248, 109.234.242.4~ 40,00Rp.18.574.778.896,00 c) Berdasarkan hal tersebut, maka seluruh tuntutan Penggugatdalam perkara ini sudah selayaknya untuk ditolak karena tidakberdasar hukum;9.

Bahwa seandainya tuntutan Penggugat dipenuhi yaknipembayaran hutang USD dengan nilai Rupiah sebesarRp.32.712.872.328,56 (dengan kurs tahun 1995 yakni 1 USD =Rp.2.248,) untuk hutang pokoknya saja sebesarHalaman 18 dari 25 halaman Putusan nomor 279/PDT/2018/PT DKI10.14..

(dua puluh empat ribuh tiga ratus meter persegi) sesuai dengan SuratUkur No. 88/1999 tanggal 24 Maret 1999 (Bukti TK.VPR1 dan BuktiTK.VPR2);Bahwa berdasarkan Putusan Pengadilan Negeri Sorong No.07/Pdt.G/2009/ PN.SRG yang telah berkekuatan hukum tetap tersebutjelas dinyatakan, terbukti dan tidak terbantahkan lagi bahwa Terbantah adalah Ahli Waris yang sah dari alm Agustinus Osok dan almh EmmaMubalen atas warisan Tanah adat milik dari Marga/Keret OsokMalaimsinsa seluas + 2.248 Ha (dua ribu dua ratus

tanah adat yang sah dan telahmempunyai sertipikat tanda bukti hak atas tanah yang dikeluarkan olehBadan Pertanahan Nasional oleh karena itu tidak ada alasan hukumapapun untuk mengambil hak atas tanah tersebut terkecuali atas putusanpengadilan yang membatalkan atau menyatakan bersertipikat Hak MilikNomor 01 Surat Ukur tanggal 24 Maret 1999 Nomor 88/1999 luas 24.300M2 tidak mempunyai kekuatan hukum;Bahwa dalil Pembantah tersebut jelas tidak sesuai dengan faktafaktahukum karena atas tanah seluas + 2.248

yang merupakan bahagian dari tanah seluas 1.067 Ha yang merupakanbagian dari warisan tanah adat milik marga/keret Osok Malaimsinsa seluas+ 2.248 Ha (dua ribu dua ratus empat puluh delapan hektar) adalah sahdan sudah tidak terbantahkan lagi sesuai dengan :Surat Akad Kelahiran No : 163/165 tanggal 27 Oktober 1965 yangdikeluarkan oleh Kepala Pemerintahan setempat Sorong (Bukti TK.

Bahwa oleh karena Terbantah sebagai pemilik yang sah atas warisantanah adat milik marga/keret Osok Malaimsinsa seluas + 2.248 Ha(termasuk di didalamnya tanah seluas 1.067 Ha) maupun alm AgustinusOsok (ayah kandung Terbantah lI) yang telah meninggal dunia pada tahun1968 ((Bukti TK.VPR11), tidak pernah melepaskan sebahagian dari tanahmiliknyatersebutyaitu seluas 24.300 M2 kepada Pembantah yang didalilkan oleh Pembantah sebagai miliknya, maka sangatlah berdasar dan beralasan hukum bagi Pengadilan Negeri

Menyatakan bahwa Pembantah Rekonpensi merupakan pemilik yang sahatas tanah seluas 24.300 M* yang merupakan bagian dari tanah seluas1.067 Ha dari total warisan tanah adat milik marga/keret Osok Malaimsinsaseluas + 2.248 Ha (dua ribu dua ratus empat puluh delapan hektar)dengan batasbatas adalah sebagai berikut : Sebelah Timur berbatasan dengan : Tanah adat milik dari Marga/KaretMubalus Klawaisa dulunya sesuai bahasa Malamoi bernama Komouk,Tly Youwk, Klagalus, Malaimsalak, Mainerem, Lufuk Kanawuluwe

Trikoyo, KecamatanTugumulyo, Kabupaten Musi Rawas yang berdiri diatas tanahperkarangan seluas 877 m2, dengan batasbatas sebagai berikut :Sebelah Utara berbatasan dengan rumah Simbolon;Sebelah Timur berbatasan dengan bengkel Giyanto;Sebelah Selatan berbatasan dengan rumah Yanti Cina;Sebelah Barat berbatasan dengan Ruko;Tanah milik orang tua Tergugat an.Sukardi sertifikat hak milik Nomor289.b. 1 (satu) bidang tanah pertanian (Sawah) seluas 2.248 m? yangterletak di Desa F.

yang terletak di KabupatenMusi Rawas yang berdiri diatas tanah perkarangan seluas 877 m2dengan batasbatas sebagai berikut : Sebelah Utara berbatasan dengan rumah; Sebelah Timur berbatasan dengan bengkel; Sebelah Selatan berbatasan dengan rumah; Sebelah Barat berbatasan dengan;Tanah milik orang tua Tergugat an.Sukardi sertifikat hak milikNomor 289.2.2 1 (satu) bidang tanah pertanian (Sawah) seluas 2.248 m2yang terletak di Desa F.

Satu bidang tanah sawah luas 2.248 m Sertifikat a/n BambangWahyudi bahwa sertifikat tersebut diagunkan pada Bank RakyatIndonesia Tugumulyo dengan pinjaman Rp.70.000.000, (tujuh puluhjuta rupiah) karena angsuran tidak dibayar oleh mantan isteri sayamaka tanah tersebut dijual untuk melunasi pinjaman Bank tersebut.Hal 13 dari 25 hal Put. No. 996/Pdt.G/2016/PA.LLG.3.

Sebelah Selatan berbatasan dengan rumah Yanti Cina; Sebelah Barat berbatasan dengan Ruko;Tanah milik orang tua Tergugat an.Sukardi sertifikat hak milikNomor 289.2. 1 (satu) bidang tanah pertanian (Sawah) seluas 2.248 m? yangterletak di Desa F.

Satu bidang tanah sawah luas 2.248 m8 Sertifikat a/n BambangWahyudi bahwa. sertifikat tersebut diagunkan pada Bank RakyatIndonesia Tugumulyo dengan pinjaman Rp.70.000.000, (tujuh puluhjuta rupiah) karena angsuran tidak dibayar oleh mantan isteri saya makatanah tersebut dijual untuk melunasi pinjaman Bank tersebut.3S.

/PR1 dan Bukti TK.V/PR2).Bahwa berdasarkan Putusan Pengadilan Negeri Sorong No.07/Pdt.G/2009/ PN.SRG yang telah berkekuatan hukum tetap tersebut jelasdinyatakan, terbukti dan tidak terbantahkan lagi bahwa Terbantah adalahAhli Waris yang sah dari alm Agustinus Osok dan almh Emma Mubalenatas warisan Tanah adat milik dari Marga/Keret Osok Malaimsinsa seluas +2.248 Ha (dua ribu dua ratus empat puluh delapan hektar) termasuk didalamnya seluas 1. 067 Ha (seribu enam puluh tujuh hektar) yang pernahdiserahkan

;tidak mempunyai kekuatan hukum;Bahwa dalil Pembantah tersebut jelas tidak sesuai dengan faktafaktahukum karena atas tanah seluas + 2.248 Ha (dua ribu dua ratus empatpuluh delapan hektar) yang diantaranya seluas 1.067 Ha (seribu enampuluh tujuh hektar) pernah dikuasai oleh Terbantah Il, dalam PutusanPengadilan Negeri Sorong No. 07/Pdt.G/2009/PN.SRG yang telahberkekuatan hukum tetap Terbantah Il dan orangorang yang mendapathak dari padanya (vide Butir 4 Petitum Putusan Pengadilan Negeri SorongNo.

dan seluas 12.500 M2yang merupakan bahagian dari tanah seluas 1.067 Ha yang merupakanbagian dari warisan tanah adat milik marga/keret Osok Malaimsinsa seluas+ 2.248 Ha (dua ribu dua ratus empat puluh delapan hektar) adalah sahdan sudah tidak terbantahkan lagi sesuai dengan:Surat Akad Kelahiran No: 163/165 tanggal 27 Oktober 1965 yangdikeluarkan oleh Kepala Pemerintahan setempat Sorong (BuktiTK.VPR3);Putusan perkara perdata Nomor 30/PDT/2015/PT JAP.

Bahwa oleh karena Terbantah sebagai pemilik yang sah atas warisantanah adat milik marga/keret Osok Malaimsinsa seluas + 2.248 Ha(termasuk di didalamnya tanah seluas 1.067 Ha) maupun alm AgustinusOsok (ayah kandung Terbantah l) yang telah meninggal dunia pada tahun1968 ((Bukti TK./PR11), tidak pernah melepaskan sebahagian dari tanahmiliknyatersebutyaitutanahmasingmasing seluas 17.509 M2?, seluas17.557 M?, seluas 8.275 M? dan seluas 12.500 M?

Bahwa selama hidup alm AGUSTINUS OSOK dari Marga/Karet OsokMalaimsinsa mewarisi sebidang tanah adat seluas + 2.248 Ha (dua ribu duaratus empat puluh delapan hektar) termasuk di dalamnya tanah seluas1.067 Ha, dengan batasbatas adalah sebagai berikut: Sebelah Timur berbatasan dengan : Tanah adat milik dari Marga/KaretMubalus Klawaisa dulunya sesuai bahasa Malamoi bernama Komouk,Tly Youwk, Klagalus, Malaimsalak, Mainerem, Lufuk Kanawuluwe,Klatilimsa, Mlaustole, Mlausulolo, Mabulolo, sekarang ini lokasi

Bahwa berdasarkan Putusan Pengadilan Negeri Sorong No. 07/Pdt.G/2009/ PN.SRG yang telah berkekuatan hukum tetap tersebut jelasdinyatakan, terbukti dan tidak terbantahkan lagi bahwa Terbantah adalah AhliWaris yang sah dari alm Agustinus Osok dan almh Emma Mubalen atas warisanTanah adat milik dari Marga/Keret Osok Malaimsinsa seluas + 2.248 Ha (duaribu dua ratus empat puluh delapan hektar) termasuk di dalamnya seluas * 067Ha (seriou enam puluh tujuh hektar) yang pernah diserahkan dari almDominggus

;e SHGB No. 04 Surat Ukur No. 05/SAOKA/2013 seluas 8.275 M2;e SHGB No. 05 Surat Ukur tanggal 12 Juli 2013 No. 06/SAOKA/2013 seluas12.500M2;tidak mempunyai kekuatan hukum.Bahwa dalil Pembantah tersebut jelas tidak sesuai dengan faktafakta hukumkarena atas tanah seluas + 2.248 Ha (dua ribu dua ratus empat puluhHalaman 10 dari 53Halaman.

yang merupakan bahagian dari tanah seluas 1.067 Ha yang merupakanbagian dari warisan tanah adat milik marga/keret Osok Malaimsinsa seluas +2.248 Ha (dua ribu dua ratus empat puluh delapan hektar) adalah sah dan sudahtidak terbantahkan lagi sesuai dengan :e Surat Akad Kelahiran No: 163/165 tanggal 27 Oktober 1965 yangdikeluarkan oleh Kepala Pemerintahan setempat Sorong (BuktiTK.I/PR3);e Keputusan Tertinggi Dewan Adat Papua wilayah Malamoi Sorongtertanggal 26 Agustus 2004 ((Bukti TK.I/PR4);e Silsilah

Bahwa oleh karena Terbantah sebagai pemilik yang sah atas warisantanah adat milik marga/keret Osok Malaimsinsa seluas + 2.248 Ha (termasuk dididalamnya tanah seluas 1.067 Ha) maupun alm Agustinus Osok (ayah kandungTerbantah ) yang telah meninggal dunia pada tahun 1968 ((Bukti TK.I/PR11),tidak pernah melepaskan sebahagian dari tanah miliknya tersebutyaitutanahmasingmasing seluas 17.509 M2, seluas 17.557 M2, seluas 8.275 M2 dan seluas12.500 M?

yang merupakan bagian dari tanah seluas 1.067 Ha dari total warisan tanahadat milik marga/keret Osok Malaimsinsa seluas + 2.248 Ha (dua ribu dua ratusempat puluh delapan hektar) dengan batasbatas adalah sebagai berikut:Halaman 17 dari 53Halaman.

tidak jujur didalam mendalilkan gugatannya karenasesuai pasal 3 Surat Pengakuan Pinjaman Nomor : 01/SKA/IV/08, jaminanberupa tanah atas peminjaman uang/fasilitas kredit sebesar Rp. 300. 000.000, (tiga ratus juta rupiah) terdiri dari(1) Sertifikat HGB No. 776/Jaten, Luas 120 M2, atas nama SRILESTARI MEI RINA;Hal. 13 dari 67 halamanPutusan Perkara Perdata No. 79/Pdt.G/2016/PN.Skt.(2)(3)Sertifikat Hak Milik No. 292/Majegan, luas 1. 960 M2, atas namaSUMARNO;Sertifikat Hak Milik No. 01380/Majegan, luas 2.248

Seun, SH. dan kemudian dijadikan dasar untuk mengalihkanhak atas barang jaminan tanah Sertifikat HGB No. 776/Jaten atas nama SRILESTARI MEI RINA menjadi atas nama Isteri Penggugat (Beinnarni).Hal. 17 dari 67 halamanPutusan Perkara Perdata No. 79/Pdt.G/2016/PN.Skt.Sedangkan selain Sertifikat HGB No. 776/Jaten, Penggugat juga menerimapenyerahan barang jaminan berupa tanah yang lain, yaitu tanah SertifikatHak Milik No. 292/Majegan, luas 1. 960 M2 dan tanah Sertifikat Hak Milik No.01380/Majegan, luas 2.248

Bahwa sertifikat nomor 1380 luas tanah 2.248 m2, transaksi jual beli terjadipada tanggal 15 Desember 2008 dan harga tanah di akta tertulis Rp.200.000.000,00 (dua ratus juta rupiah). Bahwa sertifikat nomor 292 luas tanah 1.960 m2, transaksi jual beli terjadpada tanggal 15 Desember 2008 dan harga tanah di akta tertulis Rp.39.000.000,00 (tiga puluh Sembilan juta rupiah).

Sertifikat Hak Milik No. 01380/Majegan, luas 2.248 M2 atas namaSUMARNO;Jadi, aset tanah yang diserahkan Tergugat , Il dan Ill sebagai jaminantidakhanya tanah yang terletak di Desa (Kecamatan) Tulung Kab.Klaten.Sedangkan berkaitan dengan jaminan BPKB, Bukti Pemilik KendaraanBermotor (BPKB) yang diserahkan bukan 9 (Sembilan) BPKB melainkan 10(sepuluh) dikarenakan ada penyerahan BPKB kendaraan mobil ToyotaAvanza No. Pol.

Sertifikat Hak Milik No. 01380/Majegan, luas 2.248 M2 atas namaSUMARNO;. BPKB Kendaraan Mobil Honda Ceilo Tahun 1995, No. Pol. AD 7236 HB;. BPKB Kendaraan Mobil Suzuki Vitara Tahun 1993, No. Pol. H 7546 SR;. BPKB Kendaraan Mobil Isuzu Panther Tahun 1996, No. Pol. AD 8505 WA;. BPKB Kendaraan Mobil Suzuki Tahun 1999, No. Pol. AD 8749 VA;. BPKB Kendaraan Mobil Honda CRV Tahun 2004, No. Pol. AD 7501 GB;. BPKB Kendaraan Mobil Daihatsu Senia Tahun 2005, No. Pol.

Bahwa berdasarkan Putusan Pengadilan Negeri Sorong No. 07/Pdt.G/2009/ PN.SRG yang telah berkekuatan hukum tetap tersebut jelasdinyatakan, terbukti dan tidak terbantahkan lagi bahwa Terbantah adalah AhliWaris yang sah dari alm Agustinus Osok dan almh Emma Mubalen atas warisanTanah adat milik dari Marga/Keret Osok Malaimsinsa seluas + 2.248 Ha (duaribu dua ratus empat puluh delapan hektar) termasuk di dalamnya seluas * 067Ha (seriou enam puluh tujuh hektar) yang pernah diserahkan dari almDominggus

Kalasuat Kelurahan Malanu Distrik Sorong Utara Kota Sorong ProvinsiPapua tidak mempunyai kekuatan hukum.Bahwa dalil Pembantah tersebut jelas tidak sesuai dengan faktafakta hukumkarena atas tanah seluas + 2.248 Ha (dua ribu dua ratus empat puluhdelapan hektar) yang diantaranya seluas 1.067 Ha (seribu enam puluh tujuhhektar) pernah dikuasai oleh Terbantah II, dalam Putusan Pengadilan NegeriSorong No. 07/Pdt.G/2009/PN.SRG yang telah berkekuatan hukum tetapTerbantah Il dan orangorang yang mendapat hak

yang merupakan bahagian dari tanah seluas 1.067 Ha yang merupakanbagian dari warisan tanah adat milik marga/keret Osok Malaimsinsa seluas +2.248 Ha (dua ribu dua ratus empat puluh delapan hektar) adalah sah dan sudahtidak terbantahkan lagi sesuai dengan :e Surat Akad Kelahiran No: 163/165 tanggal 27 Oktober 1965 yangdikeluarkan oleh Kepala Pemerintahan setempat Sorong (BuktiTK.I/PR3);e Keputusan Tertinggi Dewan Adat Papua wilayah Malamoi Sorongtertanggal 26 Agustus 2004 ((Bukti TK.I/PR4);e Silsilah

PR7);e Surat Pernyataan dan Pengakuan BatasBatas Tanah Marga/KeretOsok Malaimsinsa tertanggal 3 Agustus 2004 (Bukti TK.I/PR8);e Berita Acara Sidang Adat Tertutup Dewan Adat Papua MalamoiSorong tertanggal 26 Agustus 2004 (Bukti TK.I/PR9);e Putusan Pengadilan Negeri Sorong No. 07/Pdt.G/2009/PN.SRG;e Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia No. 515 K/PDT/2013 (Bukti TK.I/PR10).Ts Bahwa oleh karena Terbantah sebagai pemilik yang sah atas warisantanah adat milik marga/keret Osok Malaimsinsa seluas + 2.248

Bahwa selama hidup alm AGUSTINUS OSOK dari Marga/Karet OsokMalaimsinsa mewarisi sebidang tanah adat seluas + 2.248 Ha (duaribu dua ratus empat puluh delapan hektar) termasuk di dalamnyatanah seluas 1.067 Ha, dengan batasbatas adalah sebagai berikut:Sebelah Timur berbatasan dengan : Tanah adat milik dariMarga/Karet Mubalus Klawaisa dulunya sesuai bahasaMalamoi bernama Komouk, Tly Youwk, Klagalus,Malaimsalak, Mainerem, Lufuk Kanawuluwe, Klatilimsa,Mlaustole, Mlausulolo, Mabulolo, sekarang ini lokasi

Bahwa berdasarkan Putusan Pengadilan Negeri Sorong No. 07/Pdt.G/2009/ PN.SRG yang telah berkekuatan hukum tetap tersebut jelasdinyatakan, terbukti dan tidak terbantahkan lagi bahwa Terbantah adalah AhliWaris yang sah dari alm Agustinus Osok dan almh Emma Mubalen atas warisanTanah adat milik dari Marga/Keret Osok Malaimsinsa seluas + 2.248 Ha (duaribu dua ratus empat puluh delapan hektar) termasuk di dalamnya seluas * 067Ha (seriou enam puluh tujuh hektar) yang pernah diserahkan dari almDominggus

tanah adat yang sah dan telahmempunyai sertipikat tanda bukti hak atas tanah yang dikeluarkan olehBadan Pertanahan Nasional oleh karena itu tidak ada alasan hukum apapununtuk mengambil hak atas tanah tersebut terkecuali atas putusan pengadilanyang membatalkan atau menyatakan bersertipikat Hak Milik Nomor 01 SuratUkurtanggol 24 Maret 1999 Nomor 88/1999 luas 24.300 M2 tidak mempunyaikekuatan hukum.Bahwa dalil Pembantah tersebut jelas tidak sesuai dengan faktafakta hukumkarena atas tanah seluas + 2.248

yang merupakan bahagian dari tanah seluas 1.067 Ha yang merupakanbagian dari warisan tanah adat milik marga/keret Osok Malaimsinsa seluas +2.248 Ha (dua ribu dua ratus empat puluh delapan hektar) adalah sah dan sudahtidak terbantahkan lagi sesuai dengan :e Surat Akad Kelahiran No: 163/165 tanggal 27 Oktober 1965 yangdikeluarkan oleh Kepala Pemerintahan setempat Sorong (BuktiTK.I/PR3);e Keputusan Tertinggi Dewan Adat Papua wilayah Malamoi Sorongtertanggal 26 Agustus 2004 ((Bukti TK.I/PR4);e Silsilah

Bahwa oleh karena Terbantah sebagai pemilik yang sah atas warisantanah adat milik marga/keret Osok Malaimsinsa seluas + 2.248 Ha (termasuk dididalamnya tanah seluas 1.067 Ha) maupun alm Agustinus Osok (ayah kandungTerbantah !)

Bahwa Terbantah Konpensi/Pembantah Rekonpensi adalahmerupakan satusatunya anak (anak tunggal) dari alm AGUSTINUSOSOK (Marga/Karet Osok Malaimsinsa) dan almh EMMA MUBALEMsehingga lerntah Konpensi/Pembantah Rekonpensi lahahliwaris satusatunya dari alm Agustinus Osok dan almh Emma Mubalem(vide Bukti TK.I/PR3 s/d Bukti TK.I/PR9).Bahwa selama hidup alm AGUSTINUS OSOK dari Marga/Karet OsokMalaimsinsa mewarisi sebidang tanah adat seluas + 2.248 Ha (duaribu duaratus empat puluh delapan hektar) termasuk di

No. 195/Pdt/2017/PT SMG(1) Sertifikat HGB No. 776/Jaten, Luas 120 M2, atas nama SRI LESTARIMEI RINA;(2) Sertifikat Hak Milik No. 292/Majegan, luas 1. 960 M2, atas namaSUMARNO;(3) Sertifikat Hak Milik No. 01380/Majegan, luas 2.248 M2 atas namaSUMARNO;Jadi, aset tanah yang diserahkan Tergugat , Il dan Ill sebagai jaminantidakhanya tanah yang terletak di Desa (Kecamatan) Tulung Kab.Klaten.Sedangkan berkaitan dengan jaminan BPKB, Bukti Pemilik KendaraanBermotor (BPKB) yang diserahkan bukan 9 (Sembilan

No. 195/Pdt/2017/PT SMGhak atas barang jaminan tanah Sertifikat HGB No. 776/Jaten atas nama SRILESTARI MEI RINA menjadi atas nama Isteri Penggugat (Beinnarni).Sedangkan selain Sertifikat HGB No. 776/Jaten, Penggugat juga menerimapenyerahan barang jaminan berupa tanah yang lain, yaitu tanah SertifikatHak Milik No. 292/Majegan, luas 1. 960 M2 dan tanah Sertifikat Hak Milik No.01380/Majegan, luas 2.248 M2, yang kemungkinan juga sudah dialihkan hakkepemilikannya..

No. 195/Pdt/2017/PT SMG(1) Sertifikat HGB No. 776/Jaten, Luas 120 M2, atas nama SRI LESTARIMEI RINA;(2) Sertifikat Hak Milik No. 292/Majegan, luas 1. 960 M2, atas namaSUMARNO;(3) Sertifikat Hak Milik No. 01380/Majegan, luas 2.248 M2 atas namaSUMARNO;(4) BPKB Kendaraan Mobil Honda Ceilo Tahun 1995, No. Pol. AD 7236HB;(5) BPKB Kendaraan Mobil Suzuki Vitara Tahun 1993, No. Pol. H 7546SR;(6) BPKB Kendaraan Mobil Isuzu Panther Tahun 1996, No. Pol.

/2017/PT SMG10.11.Bahwa sehingga atas adanya Akta Jual Beli No. 112/JAT/2008 tanggal 9Desember 2008 dari Notaris/PPAT Seun, SH. barang jaminan berupa tanahSertifikat HGB No. 776/Jaten atas nama SRI LESTARI MEI RINA, telah beralihhak kepemilikannya menjadi atas nama Isteri Penggugat (Beinnarni) dan ParaPenggugat Rekonpensi tidak tahu status dari jaminan bidangbidang tanahyang lainnya sesuai Sertifikat Hak Milik No. 292/Majegan, luas 1. 960 M2 dantanah Sertifikat Hak Milik No. 01380/Majegan, luas 2.248

Bahwa Pemohon adalah merupakan ahli waris dari pasangan almarhumAgustinus Osok dengan almarhumah Anggelina Kalawaisa berupa tanahyang dimiliki secara turun temurun dari Marga Osok malaisimsa seluas +2.248 dengan batas sebagai berikut: Sebelah Timur berbatasan dengan Tanah Adat milik dari Marga/KeretMubalus/Kalawaisa (sekarang lokasi tanah terletak di Jalan F.

Menetapkan Tn, Abraham Osok sebagai ahli waris dari almarhum AgustinusOsok dengan almarhum Enggelina Kalawaisa, berupa tanah yan dimilikisecara turun temurun dari Marga Osok Malaisimsa seluas + 2.248 denganbatas sebagai berikut: Sebelah Timur berbatasan dengan Tanah Adat milik dari Marga/KeretMubalus/Kalawaisa (sekarang lokasi tanah terletak di Jalan F.

Tajri 1 (satu) petak tanah Sawah Produktif terletak di Dusun Harapan,Gampong Ulee Ateung, Kecamatan Madat, Kabupaten Aceh Timuryang luasnya + 2.248 meter dengan batasnya sebagai berikut : Barat berbatas dengan Saluran air Timur berbatas dengan tanah Abubakar Itam Utara berbatas dengan tanah tanah Hasbi Thaib Selatan berbatas dengan tanah Pro Dhien Syad 1 (Satu) petak tanah Sawah Produktif terletak di Dusun Timur,Gampong Matang Kupula Dua, Kecamatan Madat, Kabupaten AcehTimur yang luasnya + 2.374

Bahwa Pemohon adalah merupakan ahli waris dari pasanganalmarhum Agustinus Osok dengan Almarhumah AnggelinaKalawaisa berupa tanah yang dimiliki secara turun temurundari marga osok malaisimsa seluas + 2.248 dengan batassebagai berikut :Sebelah Timur berbatasan dengan tanah adat milik darimarga/keret mubalus/ kalawaisa (sekarang lokasi tanahterletak di jalan F. Kalasuat Rt. 01/Rw.

Menetapkan Tn, Abraham Osok sebagai ahli waris darialmarhum Agustinus Osok dengan almarhum EnggelinaKalawaisa, berupa tanah yan dimiliki secara turun temurundari marga osok malaisimsa seluas + 2.248 dengan batassebagai berikut :Sebelah Timur berbatasan dengan tanah adat milik darimarga/keret mubalus/ kalawaisa (sekarang lokasi tanahterletak di jalan F. Kalasuat Rt. 01/Rw.

tidak terpisahkanpada bagian Gugatan dalam Rekonvensi ini;Bahwa Terbantah Konvensi/Pembantah Rekonvensi adalah merupakansatusatunya anak (anak tunggal) dari alm Agustinus Osok (Marga/KaretOsok Malaimsinsa) dan almh Emma Mubalem sehingga Terbantah Konvensi/Pembantah Rekonvensi adalah ahli waris satusatunya dari almAgustinus Osok dan almh Emma Mubalem(vide Bukti TK.I/PR3 s/d BuktiTK.I/PR9);Bahwa selama hidup alm Agustinus Osok dari Marga/Karet OsokMalaimsinsa mewarisi sebidang tanah adat seluas + 2.248

yang merupakan bagian dari tanah seluas 1.067Ha dari total warisan tanah adat milik marga/keret Osok Malaimsinsa seluas +2.248 Ha (dua ribu dua ratus empat puluh delapan hektar) dengan batasbatas adalah sebagai berikut: Sebelah Timur berbatasan dengan: Tanah adat milik dari Marga/KaretMubalus Klawaisa dulunya sesuai bahasa Malamoi bernama Komouk,Tly Youwk, Klagalus, Malaimsalak, Mainerem, Lufuk Kanawuluwe,Klatilimsa, Mlaustole, Mlausulolo, Mabulolo, sekarang ini lokasi tanahtersebut terletak di Jalan

tidak terpisahkanpada bagian gugatan dalam Rekonvensi ini;Bahwa Terbantah Konvensi/Pembantah Rekonvensi adalah merupakansatusatunya anak (anak tunggal) dari alm Agustinus Osok (Marga/KaretOsok Malaimsinsa) dan almh Emma Mubalem sehingga Terbantah Konvensi/Pembantah Rekonvensi adalah ahli waris satusatunya dari alm AgustinusOsok dan almh Emma Mubalem (vide Bukti TK.I/PR3 s/d Bukti TK.I/PR9);Bahwa selama hidup alm Agustinus Osok dari Marga/Karet OsokMalaimsinsa mewarisi sebidang tanah adat seluas + 2.248

(sebelas ribu dua ratus tiga puluh tujuh meterpersegi) yang merupakan bagian dari tanah seluas 1.067 ha dari totalwarisan tanah adat milik marga/keret Osok Malaimsinsa seluas + 2.248 ha(dua ribu dua ratus empat puluh delapan hektar) dengan batasbatas adalahsebagai berikut: Sebelah Timur berbatasan dengan : Tanah adat milik dari Marga/KaretMubalus Klawaisa dulunya sesuai bahasa Malamoi bernama Komouk,Halaman 8 dari 17 hal. Put.

tidak terpisahkan padabagian Gugatan dalam Rekonpensi ini;Bahwa Terbantah Konpensi/Pembantah Rekonpensi adalah merupakan satusatunya anak (anak tunggal) dari alm Agustinus Osok (Marga/Karet OsokMalaimsinsa) dan almh Emma Mubalem sehingga Terbantah Konpensi/Pembantah Rekonpensi adalah ahli waris satusatunya dari alm AgustinusOsok dan almh Emma Mubalem(vide Bukti TK.I/PR3 s/d Bukti TK.I/PR9).Bahwa selama hidup alm Agustinus Osok dari Marga/Karet Osok Malaimsinsamewarisi sebidang tanah adat seluas + 2.248

dan seluas12.500 Myang merupakan bagian dari tanah seluas 1.067 Ha dari totalwarisan tanah adat milik marga/keret Osok Malaimsinsa seluas + 2.248 Ha(dua ribu dua ratus empat puluh delapan hektar) dengan batasbatasadalah sebagai berikut:Sebelah Timur berbatasan dengan: Tanah adat milik dari Marga/KaretMubalus Klawaisa dulunya sesuai bahasa Malamoi bernama Komouk,Tly Youwk, Klagalus, Malaimsalak, Mainerem, Lufuk Kanawuluwe,Klatilimsa, Mlaustole, Mlausulolo, Mabulolo, sekarang ini lokasi tanahtersebut

Bahwa sebaliknya, untuk melaksanakan kewajiban melakukanpersiapan Pembongkaran Tergugat Konpensi telah membebaskanpenghuni/penyewa lama (Sukijat Hidajat) sebagaimana Perjanjiantertanggal 13 Oktober 1996 dengan membayar ganti rugi sebesar USD.80.071.17 (Ekuivalen saat itu sebesar Rp.180.000.000, kurs 1 USD =Rp. 2.248,), tinggal waktu itu terbentur dengan pengurusan IMB yang didalamnya terdapat bangunan tua dilestarikan/cagar budaya Gol.B yangmenghadap ke Timur (karena usia bangunan sekarang ini sebagiansudah

Putusan No.759/Pdt/2016/PT.DKIPerjanjian Sewa Menyewa diganti menjadi Perjanjian KerjasamaTentang Pemanfaatan Lahan/ Tanah dan istilan Harga sewa/uangsewa diganti menjadi Royalty (Perjanjian).Bahwa untuk kepentingan pembongkaran (pelaksanaan persiapanpembangunan), atas sepengetahuan Tergugat Rekonpensi makaPenggugat Rekonpensi telah membebaskan dan membayar ganti rugikepada pemilik sewa lama (Sukijat Hidajat) sebesar USD. 80.071.17(Ekuivalen saat itu sebesar Rp. 180.000.000 kurs Dollar 1 USD = Rp.2.248

Biaya ganti rugi/pengosongan yang dibayar Penggugat Rekonpensikepada pemilik sewa lama atas nama Sukijat Hidajat sebagaimanaPerjanjian tertanggal 13 Oktober 1996 sebesar USD. 80.071.17(Ekuivalen saat itu sebesar Rp. 180.000.000, kurs Dollar 1 USD =Rp. 2.248).Ganti Rugi Immateril berupa : Penggugat kehilangan kesempatan memanfaatkan lahan/tanahsecara komersil sejak tahun 1995 yang apabila dikelola dandimanfaatkan Penggugat Rekopensi mendapatkan keuntungansebesar USD. 36.954.915,003 (Ekuivalen saat